加油站选址依据及要求

第一篇：加油站选址依据及要求

加油站选址依据及要求

1、《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知》（国办发 [2002]18号）；

2、《国务院办公厅转发国家经贸委等部门关于进一步整顿和规范成品油市场秩序意见的通知》（国办发[2001]72号）；

3、国家经贸委、建设部、国家工商总局《关于严格控制新建加油站问题的通知》（国经贸贸易[2001]543号）；

4、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220—95）；

5、《建筑设计防火规范》（GBJ16-8）；

6、《成品油市场管理暂行办法实施意见》（皖商改字[2005]10号）； 加油站布点的选址要求

加油站的选址应符合城市总体规划及道路交通规划，并充分考虑安全防火和环境保护的要求，站址的选择是否得当直接影响到加油站的经济效益和社会效益，规划加油站选址时，要充分考虑以下几个因素：

1、站址应选择在交通便利的地方。市区站址应位于主干道两侧或车辆汇集较多的地方；郊区站址应靠近主要公路或城镇交通出入口附近。

2、站址要有利于交通安全，要有良好的视觉条件，司机可在100米之外看见。站址布置在主要车辆流向的右侧，当双向车流量非常大量，可考虑对称布置，方便加油，有利交通。

3、站址应避开人流密集和重要建筑物，如商业街、文化中心、金融住宅中心、文物古迹、学校、医院、影剧院、托儿所等；避开构成城市主要景观的道路风景区；避开需要保证安全生产的部门，如水厂、电厂；避开具有易燃爆炸、危险的基础设施场地，如煤气站、变电所。

4、站址要符合建筑物防火规范和加油站的规范要求，对加油站与周围建筑物、构筑物、交通线的安全距离见表一。

5、站址选择要特别注意地下情况，避开地下构筑物，如人防出入口，各种地下管线等。避免在塌陷地区及泄洪道旁建设。

6、注意环境保护。站址距离水库饮用水井应保持相应的距离。

7、新规划加油站用地选择在地质条件相对较差，不宜修建其它建筑物的地段，这是因为加油站以储油（地下）、加油为主，附属建筑物一般只有一层，对地质条件要求不高。

8、对老城区规划调整的加油站用地结合旧城改建选择在环境质量较差的地段。在对规划加油站改建选址时，尽量避免对老城区环境造成污染，应选择在已有一定污染，不适宜生活居住的环境质量较差的地段。

第二篇：加油站项目选址报告

加油站项目选址报告

我公司决定与贵公司合作在人民路两侧对称建设两座二级或三级加油站，拟选站址为邯郸市人民路与西环路交叉口立交桥东100米人民路两侧。拟选站址优势有：

1、车流量大。

邯郸是晋、冀、鲁、豫四省交界的经济中心，市区人口超百万，GDP超2000亿元，财政收入超200亿元，是全国重要的冶金、电力、煤炭、建材、纺织、日用陶瓷生产基地；武安是全国百强县，财政收入超50亿元，在河北排名第二，是全国八大矿脉邯邢矿脉的集中区域，冶金行业非常发达。武安经济发达，钢铁企业众多，东部来的商家必经此路前去武安商洽；加之山水秀丽，邯郸市民闲暇之余多前往休闲度假；邯郸作为区域经济中心，经过三年大变样后，面貌一新，武安商家多在市内买房置地、安排子女上学。此站址作为邯武快速路和人民西路交界地带，车流量非常大。根据交通量预测，该段公路2010年平均交通量（折合小型车，下同）为11365辆/日，2029年将达到33020辆/日，2、交通便利。

此站址西接邯武快速路，东连邯郸市人民路，西行百米即可通过邯郸市西环立交桥通往邯郸绕城高速公路或飞机场，是邯郸市西部重要交通枢纽。邯武快速路是连接邯郸市和武安市两地的重要交通干线和快速通道，于2010年建成通车，区域优势明显。人民路是邯郸市东西方向最繁华主干道。此路段是连接武安市与邯郸市的重要交汇处，也是西出邯郸市通向高速公路和飞机场的重要路段。

3、可见度好。

拟选站址区域地势平坦，视野开阔，道路平直，有较好的可见度，周边无建筑物遮挡，非常便于司机识别。

4、配套齐全。

拟选站址位于城区范围之内，附近有便利的电源、水源和冬季采暖等配套设施，可以降低建站的配套设施投资。

5、竞争小。

因此区域是近期旧城改造新开通路段，附近区域尚未有加油站开业，如果在此设站点，可以做到先入为主，减少竞争。

第三篇：家政公司选址要求

选址要求

1、地理位置：

商业中心型（黄金地段）

准商业中心型（次黄金地段，有成熟的消费区）、郊区型（有大型超市和商品购物区）

居住小区型（如洗车场、娱乐场所，固定的消费群体）。

2、竞争的角度：

竞争型，运用品牌的优势，在竞争中发展和状大

孤立型，用优势占领市场

3、消费群体选择；

选择人口密度高，中、老年龄、在当地收入高、有文化背景、在城市中心区，有中、高档住宅，交通便利。

4、优先选择的原则：

对于地理位置不够理想时，要选择中、高档社区或居民小区，建店地址设在小区外的商业干道，但不能选择菜场、小商品市场等旁边，因人群杂乱，环境污染给店面形象带来不好的影响

在社区或居民小区稀少、分散的条件下，一定要尽量选址居民居住较稠密的区域，同样不能选择菜场小商品市场等旁边。5．环境选择

选择人群流动或居民上下班的必经之路，即有交通站台的附近；

选择人群步行交通不便之处，如果人口稠密的城区，要控制在步行15分钟内；

选择中、大型的商场、药店、妇幼保健院、计划生育站、医院、肯德基等人群消费便利的附近。

选择附近有社区康复中心、老人院、社区服务站、大型婚介所、洗浴中心、书城、幼儿园、亲子园、学校、健身场

所、体育馆、电影院、居民公共活动场所，如花园、公园、电影院、停车场等，6、必须了解事宜；

门面是否被周边建筑物、广告牌、绿化道路遮挡住？

来往消费人群是否直接看得到门面，是否有车可靠的途径及安全的环境？

门面宽阔，房屋的所有权、价格、可使用年限、是否有城市规划的限制？

是否有潜在的费用如；建筑物的新旧程度、水电的增容、搬迁补偿等？

竞争市场饱和度如何？是否有同行业？有多少家？同行经营状况如何，规模如何，是否属品牌？

有同行业竞争也不必担心，但务必记住，不论你找哪家产品，你选择一定要是同行业中最好的）对同行业不要不

置可否，要比就比同类中最好的品牌，你记住这句话，而且实实在在去做到，你就必胜无疑。

7、城市级别划分：

一类城市（广州、天津、北京、上海）：建议选择当地大型中、高档社区集中点，优势：价格合理，人流量大，有持续的消费人群。

二类城市（大、中型城市）：建议选择当地成熟的商圈（次黄金地段），优势：有成熟的市场，减少了培养市场的时间，有固定的人流和持续的市场消费力。

三类城市（中、小型城市）：建议选择当地黄金地段，优势：节省了推广与宣传的费用，以出位的店面形象快速的争取到大部分的市场份额。

四类城市（县级市）：建议选择当地做好的商业中心进行项目的投资，优势：快速的提高店面的知名度，为作配送打下好的基础。

五类城市（普通县城）：建议选择当地的最佳商业中心，以新区为主要选择目标，优势：消费力度大于旧商业区，具 有潜在的消费人群。

营业执照办理流程（各区域根据当地工商办理的要求进行调整）

1、内容：有限责任公司设立

2、法律依据 《中华人民共和国公司法》（1993年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过，2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订）第六条；《公司登记管理条例》（1994年6月24日国务院令第156号发布，2005年12月18日国务院令第451号修订）第二条。

3、数量及方式：数量限制，符合条件者即予许可。许可方式为直接申请。条件

1、股东符合法定人数；

2、股东出资达到法定资本最低限额；

3、股东共同制定公司章程；

4、有公司名称，建立符合有限公司要求的组织机构；

5、有公司住所。申请材料

1、股东符合法定人数；

2、股东出资达到法定资本最低限额；

3、股东共同制定公司章程；

4、有公司名称，建立符合有限公司要求的组织机构；

5、有公司住所。

6、拟任公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》(原件1份)；

7、股东指定代表或共同委托代理人的证明(原件1份)（可在申请书内填写）；

8、经办人身份证明(复印件1份，验原件)；由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照(复印 件1份，须加盖本企业印章，并注明“与原件一致”)；

9、公司章程(原件1份)；

10、股东或者发起人的主体资格证明；

11、依法设立的验资机构出具的验资报告(原件1份)；

12、法定代表人的任职文件(原件1份)（在申请书内填写）及其身份证明(复印件1份，验原件)；

13、执行董事/董事长、董事、监事、经理的任职文件原件及其身份证明(复印件各一份)；

14、公司住所使用证明；

15、《企业名称预先核准通知书》(原件1份)；

16、股东或发起人首次出资是非货币财产的，应当提交已办理其财产权转移手续的证明文件(复印件各1份，验原件)；

17、法律、行政法规及国务院决定规定需要前置审批的，提交有关部门的批准文件(原件各1份)。

申请表格（从当地工商网上下载）申请受理机关；工商分局办理； 决定机关；工商行政管理局 程序 ：

1、受理；

2、审核材料；

3、核准登记；

4、颁发营业执

时

限

登记机关应当根据下列情况分别作出是否受理的决定：

1、申请文件、材料齐全，符合法定形式的，或者申请人按照登记机关的要求提交全部补正申请文件、材料的，应当决定予以受理。

2、申请文件、材料齐全，符合法定形式，但登记机关认为申请文件、材料需要核实的，应当决定予以受理，同时书面告知申请人需要核实的事项、理由以及时间。

3、申请文件、材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场予以更正，由申请人在更正处签名或者盖章，注明更正日期；经确认申请文件、材料齐全，符合法定形式的，应当决定予以受理。

5、申请文件、材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5日内一次告知申请人需要补正的全部内容；当场告知时，应当将申请文件、材料退回申请人；属于5日内告知的，应当收取申请文件、材料并出具收到申请文件、材料的凭据，逾期不告知的，自收到申请文件、材料之日起即为受理。

6、不属于登记范畴或者不属于本机关登记管辖范围的事项，应当即时决定不予受理，并告知申请人向有关行政机关申请。登记机关对通过信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提出申请的，应当自收到申请文件、材料之日起5日内作出是否受理的决定。登记机关对决定予以受理登记申请，应当分别情况在规定的期限内作出是否准予登记的决定：

1、对申请人到登记机关提出的申请予以受理的，应当当场作出准予登记的决定。

2、对申请人通过信函方式提交的申请予以受理的，应当自受理之日起15日内作出准予登记的决定。

3、通过电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提交申请的，申请人应当自收到《受理通知书》之日起15日内，提交与电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等内容一致并符合法定形式的申请文件、材料原件；申请人到登记机关提交申请文件、材料原件的，应当当场作出准予登记的决定；申请人通过信函方式提交申请文件、材料原件的，应当自受理之日起15日内作出准予登记的决定。

4、登记机关自发出《受理通知书》之日起60日内，未收到申请文件、材料原件，或者申请文件、材料原件与登记机关所受理的申请文件、材料不一致的，应当作出不予登记的决定。登记机关需要对申请文件、材料核实的，应当自受理之日起15日内作出是否准予登记的决定。

证件名称《企业法人营业执照》。

法律效力领取《企业法人营业执照》后主体资格确立，可从事经营活动。年审或年检此项许可须年检。

第四篇：加油站相关要求

15.6.3 加油站

15.6.3.l 加油站的位置

（l）加油站应位于车辆进出便捷易于通行的地方。

（2）加油站一般可分为过境车辆服务的加油站和为本市车辆服务的（住宅区、商业区、工业区）加油站。前者应设于城市出入口附近并视线开阔；后者宜设于停车场、购物中心或市中心附近，汽车进出加油站应设缓冲段。15.6.3.2 加油站场地的选择，应遵循下列原则：

（l）在高速公路、干道及乡间道路附近选择的加油站，应有方便的出入口；在高速公 路旁的加油站应属于高速公路服务区的一部分，加油站间的距离不应小于5km。（2）设在高速公路旁的加油站距交叉口距离应大于2km，加油站不应设在道路弯道、竖

曲线或道路交叉口的100m以内；对加油站进出口的视距至少保持100m的距离，特殊情况下不得小于5Om的距离。

（3）加油站出口与小学、消防队及医院等设施的主要出入口距离，应在50m以上；距住 宅的距离，为二个加油器时不小于25m，4个加油器时不小于50m。

（4）加油站出入口与军事设施、桥梁引道口、隧道口、铁路平交道口、农村堰堤、堤防 等水利设施的距离应在100m以上。15.6.3.3 加油站的布局

（l）加油站只允许设一个入口和一个出口；特殊情况下，在符合消防安全条件下，可设 一个出入口；在保证加油站内部通行和不干扰附近道路交通的情况下，可多增设一个入口或一个出口。

（2）靠近加油站计量器，应留出一个车辆的空位。在入口和加油站之间要留有4台车位 长度的候车位置。在有加润滑油和其它服务设施时，应有4个车位长度的停车段，但和加油站的车辆应分开，不得相互干扰。

(3）加油站临街正面的长度不得小于25m，加油站深度为15m（包括人行道在内）；如 在集装箱运输车辆使用的加油站，其临街正面长度不得小于40m，深度不得小于15m，车道宽度不小于8.5m，并有3m宽的人行道。（4）加油站的服务半径宜为900～1200m。15.6.3.4 城市公共加油站应大、中、小相结合，以小型站为主，其用地面积应符合表 15.6.3.4的规定。

加油站用地面积 表15.6.3.4 昼夜加油的车次数 300 500 800 1000 注：附设机械化洗车的加油站，应增加用地面积160～200m2

用地面积（ha）0.12 0.18 0.25 0.30 15.6.3.5 加油站的环境和消防安全（l）城市公共加油站的选址，应符合现行国家标准《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB 50156—2002）的有关规定。

（2）加油站污水应经过石油截流设施（废水、油脂和残碴的截流）后才能排入城市下 水道系统，当不具备排入城市下水道的条件时，应设置单独的处理池和渗水系统。

第五篇：国美电器选址要求[范文]

国美电器选址要求：

1、商圈要求：

1）商业街店----临街商铺（一层）。处于市级商圈、区级商圈。

2）店中店----在具有较大商流的大型商场或大型超市内，处于或接近电器商品销售区或日用消费品区。处于市级商圈、区级商圈。

3）社区店----位于可辐射多个高消费社区的商业区域，紧邻主要大型社区，社区人口10万人左右（一层）。

4）特定市场店----手机、IT一条街（一层）。市级手机、IT一条街。

5）交通枢纽店----位于地铁、机场、车站、码头交通枢纽等处且已形成一定规模的商圈。

3C店规模要求

2、建筑要求：独立、清晰的产权；楼层从一楼开始，楼层不超过四楼，楼层不超过三楼

非店中店要有开阔的停车场地和门前广场；使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统，空调系统、扶梯和货梯（两层以上）

3、面积租期要求：1）小型店：30～50平米。2）中型店：80～120平米、160～240平米。3）大型店：260～320平米。

四、旗舰店：400平米左右。

4、开店原则：小型店只经营3C商品，中型店和大型店根据店址所处商圈特点可选择和音像共同经营。商业街店和店中店及交通枢纽店以开设小型店和中型店为主，社区店以开设中型店为主，特定市场店以开设中型店和大型店为主。

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