顺德区优秀人才优质公共服务管理办法

第一篇：顺德区优秀人才优质公共服务管理办法

人民政府办公室文件

印发佛山市顺德区优秀人才优质公共

服务管理办法的通知

各镇人民政府、街道办事处，区属有关单位：

《佛山市顺德区优秀人才优质公共服务管理办法》业经区政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行过程中遇到的问题，请迳向区人力资源和社会保障局反映。

佛山市顺德区人民政府办公室 二○一二年五月二十一日

佛山市顺德区优秀人才优质公共服务管理办法

第一章 总 则

第一条 为提升我区对优秀人才的服务水平，营造高效、便捷、优质的公共服务环境，吸引和留住优秀人才，根据《关于加快实施人才强区战略的决定》（顺发〔2011〕29号）文件精神，制定本办法。

第二条 本办法所指优秀人才，主要分为高层次人才、适用人才两类。

高层次人才是指符合《佛山市顺德区吸引和引进高层次人才实施办法》中相关条件的国家级人才、海外高层次人才、杰出人才、优秀大学生等四类人才。

适用人才包括以下几类：具有学士以上学位的人才；具有初级以上职称的专业技术人才；具有高级技工以上职业技能资格的人才；符合《顺德区急需紧缺人才目录》且具有大专以上学历的人才；具有特殊技能或做出突出贡献由用人单位推荐且行业协会认可的人才。

第三条 本办法所指的优质公共服务，是指我区对优秀人才在户籍管理、子女教育、配偶就业、医疗保障、出行便利、人才流动等方面提供的服务，分为公共服务和高端服务两个层次。

第二章 公共服务内容

第四条 拓宽入户渠道。镇街设立人才集体户，承接我区人才落户。对经我区人才服务机构确认的优秀人才，可通过以下方式之一落户我区：

（一）工作单位有集体户口的，入户工作单位集体户；工作单位没有集体户口的，入户到单位所在的镇街人才集体户；

（二）首次落户我区的优秀人才，可以申请落户到城镇直系亲属的家庭户；

（三）在我区范围购房且已办理房产证的，可申请入户。

第五条 解决优秀人才子女教育问题。义务教育阶段，对已落户优秀人才的子女按照就近入学原则由教育部门协调办理入学手续；对未落户优秀人才的子女选择在本区就读的，享受本区户籍学生同等待遇，教育部门根据招生情况统筹安排到工作单位或居住地所属镇街的公办学校。

第六条 加强人才供需交流平台建设。发挥公益性就业平台和市场配置机制作用，做好日常招聘会、行业或专题招聘会、春夏两季大型招聘会、研究生交流会、千里求贤活动等招聘活动，畅通我区优秀人才的引进和流动。

第七条 搭建人才信息平台。建立我区人才信息平台，实现人才信息互通共享，提供多元化人才信息服务；对全区人力资源市场的信息进行收集、整理，定期发布供求信息、薪酬待遇等分析报告，为优秀人才流动和薪酬调整提供参考。

第八条 建立优秀人才库。人才管理部门对优秀人才个人资料进行收集、整理并录入人才库。优秀人才库将作为我区发布紧缺人才目录、优化人才队伍结构、提出引才重点的重要依据。

第九条 完善人才流动服务。对调入我区的优秀人才，在符合国家有关规定、材料齐全情况下，到我区人才服务机构进行人事档案和人事关系调入手续时享受绿色通道。

推行区内人事档案电子化管理，简化人事档案管理手续，完善人事代理、职称管理等人才服务工作。第十条 开设人才服务咨询热线。设立优秀人才服务专线，提供我区人才政策咨询服务，搭建与优秀人才沟通联系平台。

第三章 高端服务内容

第十一条 实施高端服务。高层次人才可获颁发“德才卡”，凭卡可享受高端服务（“德才卡”的申请和管理细则见附件）。第十二条 拓宽落户途径。高层次人才可落户到我区城镇非直系亲属的家庭户或以用人单位产权的住房（含集体宿舍）设立个人家庭户。

第十三条 解决子女入学问题。对高层次人才中的国家级人才，海外高层次人才，一、二类杰出人才，其符合国家生育政策的子女选择在本区就读高中的，教育部门根据当年招生政策和规定，合理安排到区（镇）属普通高中就读。

对高层次人才中的国家级人才，海外高层次人才，一、二类杰出人才，其子女选择在区内民办小学、初中就读，教育部门与民办学校协调入读事宜，给予优先入学等优惠政策；区人才工作专项资金每年给予补贴学费1万元。

第十四条 解决配偶就业问题。对高层次人才中的国家级人才，海外高层次人才，一、二类杰出人才，其配偶愿意到我区就业的，由用人单位优先妥善安排。配偶为公务员的，适当安置到相关部门或事业单位；配偶为事业单位在编在岗人员的，可由区委组织部按照有关规定统筹安排到相关部门或事业单位；属其他身份的或暂时无法安排的，由人力资源和社会保障部门协调引荐到其他用人单位就业。

对上述人才的配偶经多次推荐仍未能实现就业的，区人才工作专项资金给予每月3000元的生活补贴，补贴期限不超过一年。

第十五条 提升医疗保障水平。我区公立医院设立“德才卡”服务点，提供导医、挂号优先、就诊咨询等综合服务。

区政府为国家级人才，海外高层次人才，一、二类杰出人才购买商业补充医疗保险，提高其医疗保障水平。

第十六条 提供出行便利。“德才卡”获得者在办理港澳通行证及出国（境）护照的新证办理、换证、签注等业务时，在申请材料齐全情况下，可享受加快申请审批时间的优惠。

“德才卡”获得者在我区出入境处享受贵宾通道服务，缩短通关时间。

第十七条 丰富精神文化生活。政府组织开展中秋联谊、新春音乐会等形式多样的活动，搭建政才互动平台；建立德才联谊会，开展人才联谊、文化沙龙等交流拓展活动，增进人才沟通联系。

“德才卡”获得者到我区定点景点游览可享受本人免门票的优惠。

第十八条 提供便捷的信息和文献服务。“德才卡”获得者可凭卡享受查询国内外最新科技信息的绿色通道；免费享受区图书馆、区内公共科研机构等单位提供图书资料和信息服务。

第十九条 开展针对性服务。对高层次人才中的国家级人才，海外高层次人才，一、二类杰出人才开展一对一跟踪服务，协助用人单位为高层次人才处理入户、子女入学、配偶就业、医疗保障等问题，解决其后顾之忧。

第二十条 开通意见直通车服务。建立区领导定期听取高层次人才意见制度。各级人力资源管理部门通过多种形式定期收集高层次人才的意见，及时协调解决他们在工作和生活上遇到的问题。

第四章 人才服务体系

第二十一条 建立全方位的人才服务体系。由区人力资源和社会保障局牵头，各职能部门、镇街和社会力量参与实施，建立包括法定机构、社团协会、镇街服务机构、社会中介服务机构等全方位的人才服务体系，满足多层次的人才服务需要。

第二十二条 组建人才服务法定机构。深化社会管理体制综合改革，创新人才服务管理模式，在人才服务领域设立法定机构，专责履行人才服务职能。

第二十三条 发挥社会组织服务人才的作用。鼓励建立各类型人才协会、人力资源协会，充实协会职能，通过政府购买服务等形式，由协会承接具体性、事务性、操作性的人才服务工作；鼓励各类行业协会、社团组织加大服务本行业人才力度，以项目化的运作模式开展专项人才服务，政府通过购买服务等方式丰富人才服务的内容。

第二十四条 强化镇街人才服务职能。设立镇街人才服务机构，负责统筹协调镇街人才服务工作，落实人才服务的各项政策；在镇街行政服务中心设立人才服务窗口，办理各项人才工作事项，提高人才服务效率。

第二十五条 鼓励社会中介服务机构提供多元化人才服务。鼓励社会中介服务机构为人才提供差异化、个性化的服务，开展学历鉴定、职业倾向测评、职业培训、调查研究、人才评价等服务，开拓人才服务领域。

第五章 职责分工

第二十六条 区人力资源和社会保障局负责统筹优秀人才优质公共服务工作的组织实施，区委组织部、区教育局、公安局、文体旅游局、卫生和人口计划生育局、边检等单位按照职能分工落实优质公共服务相关政策。

第二十七条 区政务监察和审计局建立工作机制，对各单位、镇街落实人才工作职责的情况进行监督检查。

第六章 附 则

第二十八条 本办法由区人力资源和社会保障局负责解释。

第二十九条 本办法自发文之日起施行，有效期至2016年12月31日止。

附件：佛山市顺德区“德才卡”申请和管理细则

附件 佛山市顺德区“德才卡”申请和管理细则

一、申请对象

凡在我区工作或来我区创新创业的人员，经认定或评定为我区高层次人才的，均可申请办理“德才卡”。

二、申请程序

（一）时间安排。

“德才卡”申请工作每季度进行一次。

（二）申请程序。

1．对认定为高层次人才的申请人直接发放“德才卡”；认定工作每季度进行一次；

2．对经评定为高层次人才的申请人，评定完成后发放“德才卡”；评定工作每年进行一次。

三、日常管理

（一）“德才卡”的有效期限为3年，期满后需到区人力资源和社会保障局申请续期。德才卡每年进行年审，与高层次人才的年审工作同期进行。

（二）“德才卡”仅限于顺德区行政区域内使用，在使用过程中需同时提供身份证，不得借与他人使用。

（三）“德才卡”获得者确认条件有变更的，需重新申请办理。

（四）“德才卡”获得者离开我区或不再与我区用人单位履行工作协议或合作协议、考核结果不合格或有下列情形之一者，区人力资源和社会保障局收回“德才卡”，并终止其享受的相关优惠待遇：

1．学术、业绩、成果弄虚作假的； 2．提供虚假材料骗取高层次人才资格的；

3．服务期内受严重警告以上行政处分或刑事处罚的； 4．出现其他不适宜继续享有高层次人才荣誉称号的情况。

第二篇：顺德区物业服务收费管理办法

顺德区物业服务收费管理办法

各房地产开发企业、物业服务企业：

为规范我区物业服务收费行为，完善物业服务价格市场形成机制，适应经济社会发展，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《广东省物业管理条例》、《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法的通知》(粤价[2010]1号)等有关规定，结合我区实际，制定《顺德区物业服务收费管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

佛山市顺德区发展规划和统计局 佛山市顺德区国土城建和水利局 二0一一年六月二十日

顺德区物业服务收费管理办法

第一条为规范我区物业服务收费行为，完善物业服务价格市场形成机制，适应经济社会发展，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《广东省物业管理条例》、《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法的通知》(粤价[2010]1号)等有关规定，结合我区实际，制定本办法。

第二条物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价管理。

业主大会成立之前的住宅(含自有产权车位、车库)物业服务收费实行政府指导价，别墅、独栋、双拼、联体等类型的住宅、业主大会成立之后的住宅(含自有产权车位、车库)及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价。

第三条 实行政府指导价管理的新建住宅前期物业服务收费，其物业服务项目应包括综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五项。并根据服务内容、要求不同分为五个服务等级。物业服务费为五项服务收费的总和。各项服务可选择相同的服务等级进行组合，也可以选择不同的服务等级进行组合。

第四条前期物业服务阶段的住宅物业，建设单位通过招投标或者协议方式选聘物业服务企业的前期物业服务收费，实行政府指导价管理。区价格主管部门会区物业主管部门制定政府指导价最高收费标准。

建设单位与前期物业服务企业可在政府指导价最高收费标准内，按照质价相符的原则，参考《顺德区住宅物业服务收费参考标准》，协商确定新建住宅前期物业服务收费，并与物业买受人在商品房买卖合同或物业服务协议中约定。

建设单位通过招标或协议方式选聘前期物业服务企业，前期物业服务收费标准如因成本等原因需超过政府指导价最高收费标准的，物业建设单位应在确定物业服务企业前一个月，向区价格主管部门提出核定价格的申请，以经区价格主管部门核定的收费标准作为前期物业服务招标或协议的最高收费标准控制价。该新建住宅前期物业服务的具体收费标准由建设单位与前期物业服务企业确定后与物业买受人约定。

第五条 因超过政府指导价最高收费标准，建设单位提出核定新建住宅前期物业服务最高收费标准申请的，应提交以下材料：

(一)书面申请。书面申请应包括申请人的名称、地址、联系方式，新建住宅物业的基本情况，物业服务用房的配备情况，拟定的最高收费标准和理由等有关内容；

(二)招标公告或投标邀请书；

(三)招标文件中有关物业服务内容及要求的材料；(四)物业服务成本测算资料；(五)其他材料。

如建设单位通过协议方式选聘物业服务企业的，则无须提供招标材料。

第六条建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同，以及前期物业服务企业与物业买受人签订的物业服务协议，应当明确约定物业服务项目、内容、收费标准、计收方式和计费起始时间等有关前期物业服务内容，且相关约定应当与建设单位和物业服务企业间签订的前期物业委托合同保持一致。

第七条住宅物业交付使用之后，物业服务收费按商品房买卖合同或物业服务协议中有关前期物业服务的约定执行。

住宅物业小区已依法成立业主委员会的，物业服务收费由业主委员会根据业主大会的决定，与业主大会选聘或续聘的物业服务企业在物业服务合同中约定。

物业服务企业与业主需要调整物业服务具体收费标准的，按物业服务合同约定实行。物业服务合同没有约定的，由物业服务企业与业主双方约定。约定的收费标准实行市场调节价管理。具体按如下程序操作：

(一)物业服务企业将拟调价的方案报区价格主管部门备案。方案应包含该物业管理区域经会计师事务所或税务、审计等政府部门审计的最近二个的财务会计报告、方案说明、调价程序、业主投票权数、企业有效资质证书、价格投诉电话等内容；

(二)物业服务企业将经备案的拟调价方案在物业管理区域显著位置公示十五日并书面征求业主意见；

经专有部分(按建筑面积计)占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后，物业服务企业将业主表决结果在物业管理区域显著位置公示十五日；

(三)物业服务企业将新的收费标准报区价格主管部门备案后方可实施。

物业服务企业必须保证所提交的材料真实完整、调价符合法定程序、调价过程不存在弄虚作假等行为。区价格主管部门将结合工作实际，开展对物业服务企业的专项检查，对物业服务企业提供虚假资料、存在弄虚作假等行为的，将依照有关价格法律法规进行处理。

第八条物业服务收费根据法定产权建筑面积按月计收。已办理房产证的，以房地产证记载的建筑面积为准。房产证未记载建筑面积或未办理房产证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。根据我区实际，物业服务费也可按套内建筑面积按月计收。收费标准可根据需要按照套内建筑面积与建筑面积的折算系数相互换算。

第九条物业买受人应当在建设单位交付物业后按时交纳物业服务费。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业发生产权或者租赁权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费。第十条物业管理区域已竣工但尚未出售或者已出售但未交付给物业买受人的物业，其物业服务费由建设单位按照该物业区域同类物业的标准全额交纳。

第十一条物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，但不得向业主收取手续费或水电周转金。

第十二条业主进行房屋装修的，物业服务企业可与业主约定装修保证金的收取和使用，但住宅物业的装修保证金不得超过2000元。

装修完毕后，经物业服务企业检查，没有造成物业共用部位、共用设施设备损坏的，装修保证金应自检查合格之日起5个工作日内全额退还给业主。

装修造成物业共用部位、共用设施设备损坏的，装修业主应当及时修复，若装修业主不能及时修复的，可按双方约定使用保证金对装修造成损坏的部位和设施设备进行修复。物业共用部位、共用设施设备修复后装修保证金有剩余的，物业服务企业应将余款在修复完成后的5个工作日内如数退还业主；约定的装修保证金不足以支付修复费用的，业主应在5个工作日内补齐修复费用。物业服务企业与业主结算修复费用时，应当出示修复工(料)价单。物业服务企业与业主对修复费用有争议的，可协商解决或通过法律途径解决。

物业服务企业不得向业主收取装修管理服务费。

第十三条物业服务企业对房屋装修工人实行持证管理的，如证件回收后能多次使用，可向装修单位按每人每证不超过10元的标准收取出入证押金，证件完好退回后，应如数退回押金；如证件回收后不能再次使用的，可向房屋装修单位按每人每证不超过5元的标准收取出入证工本费。出入证实行编号登记管理，以便跟查。装修完成后，出入证由装修单位或业主负责退回。

除前款向房屋装修单位收取的装修工人出入证押金、出入证工本费外，物业服务企业不得擅自向进入物业管理区域为业主提供配送、维修、安装、中介等服务的人员和其他来访人员收取任何费用。

第十四条装修产生的垃圾余泥由业主自行(含委托他人)清运的，物业服务企业不得收费；业主委托物业服务企业清运的，清运费标准由业主与物业服务企业约定。

第十五条实行智能化管理的小区在房屋交付使用时，房地产企业应为每户免费配置3张小区出入证(Ic卡下同)，机动车按一车一证的方式免费配置车辆出入证。非本小区住户租赁车位的应自费购买Ic卡。若使用人遗失证件，物业管理企业可按每证不高于50元的标准收回工本费后予以补发。

第十六条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益依法归全体业主共有，并主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第十七条 自有产权车位(车库)的物业服务收费可按车位(车库)的数量计收，也可按法定产权面积计收。由业主与物业服务企业约定。按建筑面积(或套内建筑面积)折算的单价不得超过该小区住宅物业服务收费标准的1.5倍。同一停车场的车位物业服务费应执行同一标准。

已收取机动车停放保管服务费的，不得重复收取车位物业服务费。

第十八条物业服务企业根据业主的自愿委托提供物业服务合同约定以外的服务，其收费由双方协商。

第十九条物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。业主或者业主大会对公布的物业服务资金预决算或收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复。

第二十条物业服务收费实行明码标价制度。物业服务企业应将物业服务企业名称、物业服务内容、收费标准、计收方式等有关情况在物业管理区域内的显著位置进行公示。物业服务内容、收费标准、计收方式等情况发生变化时，物业服务企业应及时将所标示的相关内容进行调整。

新建住宅物业销售时，建设单位应将上述物业服务收费的有关情况，作为房地产销售明码标价的内容，在销售场所的显著位置进行公示。

第二十一条对于本办法实施前已开始销售的新建住宅物业，建设单位已依法选聘前期物业服务企业并签订前期物业服务合同的，可继续按前期物业服务合同所确定的收费标准与物业买受人约定物业服务收费。

对于原有住宅物业小区，业主已与建设单位在商品房买卖合同中约定物业服务收费，或已与物业服务企业签订物业服务合同的，物业服务收费按合同约定执行。合同期满或未明确执行期限的，业主和物业服务企业可按本文规定协商约定新的收费标准和服务内容，未约定新的收费标准之前，可按原标准执行。

第二十二条业主委员会应当督促物业服务企业按照物业服务合同的约定做好物业管理服务，协调处理业主、物业使用人对物业管理服务的投诉。

物业所在地街道办事处(镇人民政府)相关部门、区人民法院及物业管理协会联调工作室、居(村)民委员会(或村、社区行政服务站)应当建立物业纠纷调解机制，及时协调解决物业纠纷。

业主对物业服务企业的服务有意见的，可以向业主委员会或物业所在地居(村)民委员会(或村、社区行政服务站)反映，由业主委员会或居(村)民委员会(或村、社区行政服务站)督促物业服务企业改进。物业企业不及时处理的，业主委员会应该请求居(村)民委员会(或村、社区行政服务站)进行调解。对物业服务企业损害业主、物业使用人合法权益的，镇(街)物业行政管理部门应当责令其限期整改，物业服务企业应当按期整改。

业主、物业使用人、业主委员会和物业服务企业对有关物业服务收费有争议的，可以向区价格主管部门申请协调处理。

业主认为物业服务企业违反合同约定的，可向区人民法院提起诉讼。

第二十三条本办法由区发展规划和统计局会区国土城建和水利局解释。

本办法从2011年8月1日起实施。

主题词：物业收费管理通知

抄送：广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅，佛山市物价局、佛山市住房和城乡建设管理局，区人大办、区政府办，区政务监察和审计局、各镇人民政府(街道办事处)，区物业管理协会、区房地产商会。

佛山市顺德区发展规划和统计局办公室 2011年6月20日印发

第三篇：公共服务平台管理办法

新疆中小企业公共服务示范平台认定和管理暂行办法

（试 行）

（征求意见稿）

第一章 总则

第一条

为贯彻落实工信部《关于促进中小企业公共服务平台建设的指导意见》(工信部联企业„2010‟175号)和《自治区促进中小企业发展实施意见》新政发„2010‟92号精神，根据《国家中小企业公共服务示范平台管理暂行办法》(工信部企业„2010‟240号)，推进我区中小企业公共服务平台建设，实现科学发展，结合自治区实际，制定本办法。

第二条 本办法所称中小企业公共服务平台(以下简称服务平台)，是指按照开放性和资源共享的原则，为区域和行业中小企业提供信息查询、技术支持与专利开发、节能环保、市场开拓、法律服务和管理咨询、信息化应用、创业辅导、人才培训等服务的法人实体。

第三条 本办法所称中小企业公共服务示范平台(以下简称示范平台)，是指符合第二条规定，经自治区工业和信息化委员会（以下简称区经信委）认定，由法人单位建设和运营，为中小企业提供各类公共服务，运作规范、支撑力强、业绩突出、信誉良好、具有示范带动作用和可持续发展能力的服务平台。示范平1 台可以是具有多种服务功能的综合性平台，也可以是某一方面服务功能突出的专业平台。

第四条 示范平台的认定遵循公开、公正、公平的原则。自治区经信委负责区级示范平台的认定、规划管理和指导服务工作。各地州（市）中小企业主管部门负责本地州（市）示范平台的初审推荐和指导服务工作，协助自治区经信委对示范平台进行管理。自治区级服务平台单位直接报送自治区经信委。

第二章 服务平台建设

第五条 建设原则。按照“政府引导、市场运作，面向产业、服务企业，资源共享、注重实效”的原则，坚持政府引导和社会广泛参与相结合，非营利服务与市场化服务相结合，社会服务资源开放共享与统筹规划、重点推动相结合，促进产业升级与服务中小企业发展相结合。

第六条 建设目标。以综合服务平台为依托、专业服务平台为支撑，以解决中小企业共性需求为重点，建立自治区、地州（市）、县三级服务平台纵向协调发展，综合与专业服务平台横向互补的立体服务网络。第七条 建设内容。

2(一)信息查询：加强网络功能开发，畅通信息渠道，为企业提供法律法规、政策、技术、产品、标准、人才、市场等各类信息服务。

(二)技术支持与专利开发：开展工业设计、技术咨询、知识产权战略实施、帮助企业研发新产品、新技术、新工艺，增强创新能力，形成具有自主知识产权的技术和产品。建立行业技术创新联盟，推动产学研联合，促进技术成果转化、适用技术推广和创新资源共享；指导企业建立质量管理体系，培养质量管理人员，提供大型加工仪器设备共享服务。

(三)节能环保：为中小企业开展节能降耗、清洁生产和污染防治新技术、新产品、新材料应用及节能评审服务，指导企业加强能源审计、现场管理，提高清洁生产水平。

(四)市场开拓：组织开展各类展览展销、贸易洽谈、产品推介、国内外经济技术交流与合作活动；推动建立驻外服务点和营销网络，帮助企业拓宽营销渠道，提高产品的市场占有率；积极帮助中小企业开展现代物流、商务等服务。

(五)法律服务和管理咨询：开展面向中小企业的政策法律咨询，设立法律咨询服务热线，为中小企业提供法律标准、法律援助，法律、法规、政策等维权服务。提供发展战略、财务管理、人力资源、市场营销等咨询诊断，帮助企业学习、掌握现代企业管理知识和技能，提高科学决策和经营管理能力。

3(六)信息化应用：积极搭建中小企业信息化应用服务和电子商务平台，实施中小企业信息化推进工程，提升中小企业研发设计、生产制造、经营管理、市场营销等信息化水平。

(七)创业辅导：为拟创业人员提供创业信息、创业培训、商务策划、工商代理和相关行政许可申报等服务；为创办三年内的小企业提供管理咨询、项目诊断、市场营销、财务管理、投资融资、财税申报、技术支持等辅导服务和创业场地。

(八)人才培训：为企业经营者、专业技术人员和员工提供各类培训，提高企业人员的整体素质。

第三章 示范平台认定

第八条 申报条件。示范平台应同时具备以下条件：

（一）依法设立、运营两年以上的独立法人单位，资产总额不低于150万元，财务收支状况良好，经营规范，具有良好的发展前景和可持续发展能力。

（二）服务功能完善,服务特色突出。从业人数不少于15人，其中大专(含)以上学历和中级(含)以上技术职称专业人员的比例不低于60%；有固定的经营服务场所和必要的服务设施、仪器设备，办公场所面积不少于200平方米。

（三）年服务中小企业不少于60家;近两年服务企业数量稳定增长；用户满意度在80％以上；服务业绩突出，在专业服务领域或区域内有一定的声誉和影响力。

（四）有完善的管理制度，健全的服务流程、收费标准和服务质量保证措施；服务收入占营业额的比例不低于40%；有明确的发展规划、目标和品牌建设方案。

（五）主要服务于全区中小企业。满足中小企业的服务需求，服务的行业对区域经济发展具有一定的影响力。

（六）积极参加各级经信委组织的为中小企业服务推广活动，与大专院校、科研院所、行业协会、专业服务机构、企业等相关社会服务资源有稳定、广泛的合作关系，具有较强的资源整合能力和服务辐射带动能力。

（七）申报单位应是各地具有带动作用的重点平台。

（八）主要负责人有较强的事业心、责任心，具有开拓创新能力、丰富的实践经验和较高的管理水平。

（九）服务业绩较突出、示范带动作用比较明显的南疆三地州（和田、喀什、克州）示范平台，上述

（一）、（二）、（三）、（四）的条件可适当放宽。

第九条 申报资料。凡参加示范平台申请的单位必须按附件1的要求提供申报材料，申报材料应如实填写，确保资料的完整性和真实性。

第十条 申报程序。各地服务平台向本地中小企业主管部门提出申请，地州（市）中小企业主管部门依据本办法负责本地区自治区级示范平台的推荐工作，对推荐的示范平台运营情况、服务能力及业绩进行测评，填写《新疆中小企业公共服务示范平台申请推荐表》（见附件1之表1），并附被推荐示范平台的申请材料，报自治区经信委。

第十一条 被推荐为示范平台的单位需提交下列材料：

（一）新疆中小企业公共服务示范平台申请报告；

（二）法人证书或营业执照副本复印件；

（三）主要管理人员和技术人员名单及专业、职称情况（附件1之表5）；

（四）主要服务设施、软件或仪器设备清单（附件1之表4）；

（五）上一服务收支情况的专项审计报告；

（六）签订服务协议的中小企业名单（附件1之表6）和服务中小企业成效的评价；

（七）服务工作总结或运营计划；

（八）区级及以上政府主管部门颁发的从业资格、资质（证明）复印件，认定证书（证明）复印件，备案证明、授予的荣誉证书（证明）复印件；

（九）能够证明符合申报条件的其他材料；

（十）得到各级政府的扶持情况；

（十一）对申报材料真实性的声明（附件1之表3）。第十二条 认定程序。

(一)专家评审。自治区经信委组织专家进行评审，对申报单位的基本条件、服务能力、服务业绩、社会荣誉、发展目标等情况进行审核，提出示范平台候选名单。

(二)现场考察。根据评审结果和实际情况对示范平台候选名单进行实地考察，提出考察意见。

(三)公示认定。根据专家评审和现场考察结果，初步确定示范平台名单，并在自治区经信委网站公示7个工作日。

第十三条 自治区经信委对评审合格的示范平台授予“新疆中小企业公共服务示范平台”称号。

第四章 示范平台管理

第十四条 区级示范平台名单在自治区经信委网站及有关媒体公布。

第十五条 对获得自治区示范平台称号的单位，自治区中小企业专项资金予以重点支持，第十六条 各地州（市）每年2月底前将上工作总结、服务平台运营、建设发展情况（附件2）报自治区经信委。

第十七条 自治区经信委对区级示范平台实行动态管理，示范平台有效期三年，每三年复核一次，复核与申报同时进行。

第十八条 有下列之一情形的，撤消示范平台称号：(一)受到有关行政主管机关、行业组织处分的；(二)被司法机关处罚的；(三)一年内无正当理由不参加由中小企业主管部门组织的中小企业服务活动的；(四)多次被中小企业投诉并经查证属实的；(五)一年内不向中小企业主管部门报送信息的。

第五章 附则

第十九条 各地州（市）可参照本办法，组织开展本地示范平台认定工作，并对地州（市）级及以上示范平台给予相应扶持。

第二十条 示范平台评审工作接受审计、纪检部门和社会的监督检查。

第二十一条 本办法由自治区经信委负责解释。第二十二条 本办法自发布之日起实施。

附件

1、新疆中小企业公共服务示范平台申报材料 附表略附件1：

新疆中小企业公共服务示范平台申报资料

(一)新疆中小企业公共服务示范平台申请推荐表(附件1之表1)。

(二)新疆中小企业公共服务平台建设情况统计表(附件1之表2)。

(三)申报材料真实性声明函(附件1之表3)

(四)申请报告主要内容：

1.申请单位的基本情况(包括创立发展沿革、发展目标、目前基本情况)；

2、服务对象所在区域的行业状况，在区域经济发展中的地位、作用，中小企业发展情况和公共服务需求情况；

3、管理运营情况(包括：主要管理制度、人员激励、能力提升、品牌建设、可持续发展等)；

4、近年来的服务情况(包括：主要服务内容、服务对象、规模、方式、收费等)；

5、主要服务业绩及对区域经济和中小企业健康发展的贡献(包括：自测情况或典型案例)；

6、获得各级政府扶持的情况；

7、下一步发展规划或运营计划。

9(五)申请单位营业执照副本(复印件)；办公场所产权证明或长期租赁合同(复印件)。

(六)申请单位上财务报表和审计报告。

(七)主要服务设施(含软件、仪器设备等)投资明细表(附件1之表4)及相应财务支出凭证复印件。

(八)主要从业人员情况表(附件1之表5)，大专(含)以上学历证书以及中级(含)以上专业技术人员证明或执业资格证书复印件。

(九)近两年服务中小企业名单(附件1之表6)；签订的服务协议、合同复印件和服务中小企业的成效评价；区域或行业内10家中小企业提供的服务评价意见。

(十)区级及以上部门颁发的从业资格、资质证书(证明)复印件，授予的荣誉证书(证明)复印件。(根据实际情况提供)。

(十一)其它能证明服务能力的相关材料

第四篇：公共服务平台管理办法

中小企业公共服务示范平台认定和管理暂行办法

第一章 总则

第一条

为贯彻落实工信部《关于促进中小企业公共服务平台建设的指导意见》(工信部联企业„2010‟175号)和《自治区促进中小企业发展实施意见》新政发„2010‟92号精神，根据《国家中小企业公共服务示范平台管理暂行办法》(工信部企业„2010‟240号)，推进我区中小企业公共服务平台建设，实现科学发展，结合自治区实际，制定本办法。

第二条 本办法所称中小企业公共服务平台(以下简称服务平台)，是指按照开放性和资源共享的原则，为区域和行业中小企业提供信息查询、技术支持与专利开发、节能环保、市场开拓、法律服务和管理咨询、信息化应用、创业辅导、人才培训等服务的法人实体。

第三条 本办法所称中小企业公共服务示范平台(以下简称示范平台)，是指符合第二条规定，经自治区工业和信息化委员会（以下简称区经信委）认定，由法人单位建设和运营，为中小企业提供各类公共服务，运作规范、支撑力强、业绩突出、信誉良好、具有示范带动作用和可持续发展能力的服务平台。示范平台可以是具有多种服务功能的综合性平台，也可以是某一方面服务功能突出的专业平台。

第四条 示范平台的认定遵循公开、公正、公平的原则。自治区经信委负责区级示范平台的认定、规划管理和指导服务工作。

第二章 服务平台建设

第五条 建设原则。按照“政府引导、市场运作，面向产业、服务企业，资源共享、注重实效”的原则，坚持政府引导和社会广泛参与相结合，非营利服务与市场化服务相结合，社会服务资源开放共享与统筹规划、重点推动相结合，促进产业升级与服务中小企业发展相结合。

第六条 建设目标。以综合服务平台为依托、专业服务平台为支撑，以解决中小企业共性需求为重点，建立自治区、地州（市）、县三级服务平台纵向协调发展，综合与专业服务平台横向互补的立体服务网络。第七条 建设内容。

(一)信息查询：加强网络功能开发，畅通信息渠道，为企业提供法律法规、政策、技术、产品、标准、人才、市场等各类信息服务。

(二)技术支持与专利开发：开展工业设计、技术咨询、知识产权战略实施、帮助企业研发新产品、新技术、新工艺，增强 创新能力，形成具有自主知识产权的技术和产品。建立行业技术创新联盟，推动产学研联合，促进技术成果转化、适用技术推广和创新资源共享；指导企业建立质量管理体系，培养质量管理人员，提供大型加工仪器设备共享服务。

(三)节能环保：为中小企业开展节能降耗、清洁生产和污染防治新技术、新产品、新材料应用及节能评审服务，指导企业加强能源审计、现场管理，提高清洁生产水平。

(四)市场开拓：组织开展各类展览展销、贸易洽谈、产品推介、国内外经济技术交流与合作活动；推动建立驻外服务点和营销网络，帮助企业拓宽营销渠道，提高产品的市场占有率；积极帮助中小企业开展现代物流、商务等服务。

(五)法律服务和管理咨询：开展面向中小企业的政策法律咨询，设立法律咨询服务热线，为中小企业提供法律标准、法律援助，法律、法规、政策等维权服务。提供发展战略、财务管理、人力资源、市场营销等咨询诊断，帮助企业学习、掌握现代企业管理知识和技能，提高科学决策和经营管理能力。

(六)信息化应用：积极搭建中小企业信息化应用服务和电子商务平台，实施中小企业信息化推进工程，提升中小企业研发设计、生产制造、经营管理、市场营销等信息化水平。

(七)创业辅导：为拟创业人员提供创业信息、创业培训、商务策划、工商代理和相关行政许可申报等服务；为创办三年内 3 的小企业提供管理咨询、项目诊断、市场营销、财务管理、投资融资、财税申报、技术支持等辅导服务和创业场地。

(八)人才培训：为企业经营者、专业技术人员和员工提供各类培训，提高企业人员的整体素质。

第三章

示范平台管理

第十四条 区级示范平台名单在自治区经信委网站及有关媒体公布。

第十五条 对获得自治区示范平台称号的单位，自治区中小企业专项资金予以重点支持，第十六条 各地州（市）每年2月底前将上工作总结、服务平台运营、建设发展情况（附件2）报自治区经信委。

第十七条 自治区经信委对区级示范平台实行动态管理，示范平台有效期三年，每三年复核一次，复核与申报同时进行。

第十八条 有下列之一情形的，撤消示范平台称号：(一)受到有关行政主管机关、行业组织处分的；(二)被司法机关处罚的；(三)一年内无正当理由不参加由中小企业主管部门组织的中小企业服务活动的；(四)多次被中小企业投诉并经查证属实的；(五)一年内不向中小企业主管部门报送信息的。

第五章 附则

第十九条 各地州（市）可参照本办法，组织开展本地示范平台认定工作，并对地州（市）级及以上示范平台给予相应扶持。

第二十条 示范平台评审工作接受审计、纪检部门和社会的监督检查。

第二十一条 本办法由自治区经信委负责解释。第二十二条 本办法自发布之日起实施。

附件

1、新疆中小企业公共服务示范平台申报材料 附表略

附件1：

新疆中小企业公共服务示范平台申报资料

(一)新疆中小企业公共服务示范平台申请推荐表(附件1之表1)。

(二)新疆中小企业公共服务平台建设情况统计表(附件1之表2)。

(三)申报材料真实性声明函(附件1之表3)

(四)申请报告主要内容：

1.申请单位的基本情况(包括创立发展沿革、发展目标、目前基本情况)；

2、服务对象所在区域的行业状况，在区域经济发展中的地位、作用，中小企业发展情况和公共服务需求情况；

3、管理运营情况(包括：主要管理制度、人员激励、能力提升、品牌建设、可持续发展等)；

4、近年来的服务情况(包括：主要服务内容、服务对象、规模、方式、收费等)；

5、主要服务业绩及对区域经济和中小企业健康发展的贡献(包括：自测情况或典型案例)；

6、获得各级政府扶持的情况；

7、下一步发展规划或运营计划。

(五)申请单位营业执照副本(复印件)；办公场所产权证明或长期租赁合同(复印件)。

(六)申请单位上财务报表和审计报告。

(七)主要服务设施(含软件、仪器设备等)投资明细表(附件1之表4)及相应财务支出凭证复印件。

(八)主要从业人员情况表(附件1之表5)，大专(含)以上学历证书以及中级(含)以上专业技术人员证明或执业资格证书复印件。(九)近两年服务中小企业名单(附件1之表6)；签订的服务协议、合同复印件和服务中小企业的成效评价；区域或行业内10家中小企业提供的服务评价意见。

(十)区级及以上部门颁发的从业资格、资质证书(证明)复印件，授予的荣誉证书(证明)复印件。(根据实际情况提供)。

(十一)其它能证明服务能力的相关材料

第五篇：顺德区机动车停放管理办法

顺德区机动车停放管理办法（试行）第一章 总 则

第一条

为规范和加强我区机动车停放场所的规划、建设和管理，维护交通秩序和改善城市环境，根据有关法律、法规的规定，结合本区实际，制定本办法。

第二条 本区行政区域内机动车停放场所的规划、设计、建设、使用和管理活动，适用本办法。

第三条 本办法所称停车场，是指供各种机动车停放的露天或室内场所，包括公共停车场、专用停车场和临时停车场等。

公共停车场是指主要供社会车辆停放的场所，包括专业停车场、配套停车场、道路停车泊位等。专业停车场是指专门为提供停车服务而建设（即非建筑物配套）、具有独立产权的停车场所；配套停车场是指公共建筑、商业建筑、大（中）型建筑物及居住区配建的停车场所；道路停车泊位是指依法施划及规定使用时间、占用道路停放机动车辆的场所。

专用停车场是指主要供本单位、本居住区车辆或者危险化学品运输等专用车辆停放的场所。临时停车场是利用闲置空间、公共场地等临时设置供机动车辆停放的场所。

停车场分为营业性停车场和非营业性停车场。营业性停车场是指为机动车辆提供有偿停放保管服务的停车场；非营业性停车场是指无偿供车辆停放的停车场。

第四条

机动车停车场的规划、建设、管理及道路停车泊位的施划、管理，遵循统一规划、合理布局、依法管理、方便群众、确保交通安全畅通的原则。

第五条

区城市管理委员会办公室为本区机动车停放管理的统筹协调工作机构，监督检查各相关职能部门、各镇（街道）对本办法的落实情况。

规划行政管理部门负责本区机动车停车场的规划管理工作，编制公共停车场专业规划，制定建筑物停车位配建指标，会相关职能部门审查停车场规划方案，指导编制镇（街道）停车场专项规划。

城建行政管理部门负责停车场的建设管理工作，会相关职能部门审查停车场建设方案和验收停车场建设工程，参与编制镇（街道）停车场专项规划。

价格行政管理部门负责机动车停放保管服务收费管理工作，制定停车收费标准，对停车收费行为实施监管。

公安管理部门负责监督道路停车泊位的使用和管理，查处影响交通秩序、消防安全的违法停放车辆行为，参与编制镇（街道）停车场专项规划。

城市管理部门负责对违法占用道路停车泊位的执法管理，参与编制镇（街道）停车场专项规划。

各镇人民政府、街道办事处负责编制本镇（街道）停车场专项规划，组织辖区内的公共停车场建设和道路停车泊位施划工作，管理本级政府投资兴建的停车场及施划的道路停车泊位。

纪检监察、宣传、综治、国土、房管、财税、工商、交通运输、公有资产管理等部门按照各自职责，协同做好机动车停放管理相关工作；各公共服务机构要做好单位辖区对内、对外的停车管理工作。

第六条

本区停车保管服务收费根据不同性质、不同类型的营业性停车场分别实行政府定价、政府指导价、市场调节价；具体实施细则由区价格行政管理部门另行制定。

第七条

各级政府应加快公共交通发展，加大停车设施建设，相关职能部门应加强对城市规划建设、公共交通、调控汽车入户等配套政策的研究和制定。第二章 停车场的规划与建设

第八条

公共停车场专业规划由规划部门根据城市总体规划、城市道路交通安全管理和城市建设发展的需要进行编制，并根据本区发展的实际情况适时调整。

各镇（街道）根据本区公共停车场专业规划，结合本辖区的停车需求和交通情况，协调规划、城建、公安、城市管理等部门编制辖区停车场专项规划。

第九条

公共停车场的设置应当符合本区公共停车场专业规划和镇（街道）停车场专项规划，并与新区开发、旧区改造、道路建设等相衔接。第十条

规划部门根据有关规划管理技术规定，结合本区实际制定建筑物停车位配建指标，并根据城市发展情况适时调整；配建指标应向社会公示。

新建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑物等应配建停车场，配套停车场的停车位配置须达到建筑物停车位配建指标要求。配建停车场应与主体工程同步设计、同步施工、同步验收，不按规定执行的，行政管理部门不予核发《建设工程规划许可证》、《验收合格证》；验收合格后，应及时予以公示并投入使用。

在居住区内入口附近，应按该区配建车位数的一定比例设置访客停车位；访客停车位的位置应当明确标示，停车位不得挪作他用。访客停车位的比例由规划部门在制定建筑物停车位配建指标时一并确定。

第十一条

改建、扩建公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑物的，应当按照相关标准增建、配建停车场（停车位）。增建、配建停车场（停车位）的设计方案与主体改建、扩建工程同步设计、同步施工、同步验收。不按规定执行的，行政管理部门不予核发《建设工程规划许可证》、《验收合格证》；验收合格后，应及时予以公示并投入使用。

第十二条

已建成的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑物，应配建停车场而未配建或停车场地不足的，按照规划建设程序逐步补建和扩建。

在公共交通与自用车辆换乘的地段，应当根据交通需求和交通空间规划建设停车场，方便市民停车或换乘。

大型绿地开发、广场建设应当利用地下空间规划建设停车场。

第十三条 停车场的设计方案必须符合有关停车场设置标准和设计规范，并符合保障道路交通安全畅通的要求。

第十四条 建设专业停车场，应当经规划、城建部门审批，审批部门应将审批结果及时抄送公安、城市管理部门。

第十五条 公共停车场应当按照下列要求配置相应设施：

（一）具有符合规定的照明、消防、排水、安全监控等设备设施；

（二）具有符合规定的安全警示标志、停车标志标线和相关设施；

（三）地面要有铺装，室内停车场应有通讯设备；

（四）营业性停车场应配置计时计费设施，公示管理单位名称及其监督电话。

有条件的公共停车场应当根据城市道路和建筑物无障碍设计相关规范为残疾人设置专用停车位。第十六条

在公共停车场不能满足社会停车需求的区域，在不影响行人、车辆通行的情况下，所属镇（街道）可以在城市道路范围内施划道路停车泊位，也可以利用闲置空间、公共场地等设置临时停车场（位）。

第十七条

道路停车泊位施划应符合公安部《城市道路路内停车泊位设置规范》（GA/T850—2009）的要求，施划方案应当征求规划、城建、公安、城市管理等部门的意见。

施划道路停车泊位应当严格实行总量控制。在专业停车场服务半径200米范围内，一般不得设置道路停车泊位。各镇（街道）每年会同规划、城建、公安、城市管理等部门对道路停车泊位的设置和使用情况进行评估，并及时调整。调整道路停车泊位的，应当提前15日向社会公告。

第十八条

交通运输部门会同规划、公安、城市管理等部门，制订辖区公交车、出租车停靠区和专用停车泊位布点规划，并规范设置标志、标牌、标线等设施；专用停车泊位应专门用于公交车、出租车停放，其他车辆不得占用。

第十九条

在居住区内，居住区配建停车场（位）不能满足业主（住户）和访客的停车需求的，可以利用区域内的道路或者其他公共场地施划临时停车泊位，泊位施划需经业主大会表决通过，报所属镇人民政府、街道办事处同意后实施。镇人民政府、街道办事处应就施划方案征求规划、城建、房管、公安、城市管理等部门的意见。

第二十条

鼓励企事业单位、社会组织以及个人投资建设公共停车场。投资建设公共停车场可以享受的优惠政策，由区人民政府另行制定。

物业管理区域、大型建筑物的人民防空地下室应在符合人民防空相关法律、法规规定，满足停车条件的情况下，用于停放车辆。第三章 公共停车场管理

第二十一条

政府投资建设的营业性公共停车场（含道路停车泊位）、临时停车场，应当通过经营权招标或者拍卖等法定途径确定经营管理单位，并签订委托经营管理合同，订明退出机制；政府招标、拍卖停车场经营权的收入用于停车设施建设、维护和停车管理。其他单位、社会组织、个人投资建设的营业性公共停车场，由投资建设单位经营管理，也可以通过委托、租赁、招标等形式确定经营管理单位。

非营业性公共停车场、临时停车场，属政府投资建设的由本级政府组织安排管理，属其他单位、社会组织投资建设的由投资建设单位安排管理。

第二十二条 公共停车场应当向公众开放。任何单位和个人不得擅自将已建成的公共停车场挪作他用或者停止使用。

改变公共停车场的使用性质的，应当经规划部门批准。规划部门应将审批结果及时告知公安、城市管理部门。

单位、社会组织或者个人需要临时占用公共停车场（含道路停车泊位）作为非停车之用时，应征得公安、城市管理部门同意。

停车场改变使用性质或停止使用的，停车场管理单位应提前15日向社会公告。第二十三条

营业性停车场的经营者，应当依法办理工商、税务登记、物价收费等相关手续，并向税务部门申请领取专用发票后，方可进行经营。

第二十四条 营业性停车场的经营者应当依照行业管理规范和相关法律、法规从事经营管理活动，并遵守下列规定：

（一）根据停车场设置标准和设计规范及本办法相关规定，配置齐全停车场的相应设施，并保障设施正常使用；

（二）制定停车保管、安全保卫、消防等管理制度和服务规范；

（三）工作人员统一着装、佩戴服务标志；

（四）指挥车辆有序进出和停放，维护停车场的环境卫生；

（五）保障停放车辆安全，防止车辆丢失、损坏；

（六）设置醒目统一的停车场标志牌，公示停车规则、管理单位名称及其监督电话；

（七）严格执行停车收费规定，在醒目位置标明收费标准和收费方式，使用税务部门监制的统一票据；采用自动计费收费方式的，要明示自动计费收费设施的使用说明和故障报告电话，并加强自动计费设施的维护保养。

第二十五条 在公共停车场停放车辆的人员，应当遵守下列规定：

（一）遵守公共停车场的停车规则和管理制度，不得损坏停车设备、设施；

（二）服从停车场工作人员指挥，安全、有序停放车辆；

（三）不得装载易燃、易爆、有毒有害等危险物品进入停车场，不得在停车场内吸烟、破坏消防安全和环境卫生；

（四）在营业性停车场内停车的，须按规定支付停车费。第二十六条

道路停车泊位由所属镇（街道）统一组织施划，并根据不同区域的停车需求和交通情况，规定道路停车泊位的使用时段。其他任何单位或个人不得擅自设置、撤销道路停车泊位，不得设置障碍影响道路停车管理秩序。道路停车泊位的经营者不得擅自扩大占路面积。

在道路停车泊位停放车辆，应当按照交通标志和规定的使用时段，从顺行方向停放在泊位标线内，车身不得超出停车泊位标线范围。在道路停车泊位内停放车辆的人员，应当遵守本办法第二十五条的规定；实行收费的道路停车泊位使用交费凭据的，应当将交费凭据放置在车辆前挡风玻璃内明显位置，以备查验。

第二十七条 经营性停车场（道路停车泊位）不按规定进行经营管理，有下列情形之一的，车辆停放人有权拒付停车费：

（一）不按规定标准收费；

（二）工作人员未佩带服务标志；

（三）不使用专用发票的。第四章 居住区机动车停放管理

第二十八条

居住区建设单位按规定配建的停车设施，应当首先提供给本居住区的业主、住户使用；居住区的范围按原建设项目《建设工程规划许可证》界定。

居住区的建设单位应当按照配置比例，将车位、车库以出售、附赠、出租等方式提供给业主使用。建设单位依法取得车位、车库权属登记后方能出售车位、车库；出售车位、车库的，应当提前1个月以书面形式告知本居住区全体业主，并公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。

一套住宅的业主在本居住区拥有的停车位一般不能超过该居住区的停车位配置比例（即规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例），拟出售车位、车库数量少于本住宅区房屋套数时，每户业主最多只能购买1个车位、车库。

在满足上述条款的规定后，停车位有空余的，经业主大会表决通过，可以出售或优先出租给本居住区内已经拥有车位的业主，也可以临时出租给本居住区以外的单位或个人使用，但租用期限不得超过6个月。

第二十九条

居住区内的机动车停放保管服务，可由具备停车管理经营范围的物业服务企业提供，也可委托专业停车经营管理单位提供。第三十条

提供居住区机动车停放保管服务的经营管理单位，应当履行与业主或业主委员会签订的停车管理委托合同义务，依照行业管理规范和相关法律、法规从事经营管理活动；除须遵守本办法第二十四条相关规定外，还应当遵守下列规定：

（一）与采取月租等方式固定租用停车位的业主、用户签订停车保管收费服务协议，协议应当包括双方当事人、车辆基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。

（二）设置识别卡证或标志发给固定租用停车位的人员和拥有停车位的业主，并有专人或设施对临时进出居住区的车辆进行计时计费登记。

（三）分别划定固定租用停车位和临时停放停车位，指挥车辆有序进出和停放于适当位置，督促车辆停放人遵照停车规则。第三十一条

在居住区停放车辆的人员，应当遵守本办法第二十五条的相关规定，遵守居住区的物业管理和停车管理制度；固定租用停车位的，应当依照停车保管收费服务协议履行按时交费等义务。

第三十二条

公安、房管、城市管理等部门和村（居）民委员会应当加强对居住区机动车停放管理的指导和监督，及时处理停车管理纠纷。第五章 附 则

第三十三条 鼓励企业事业单位的专用停车场对外开放。对外开放的专用停车场的管理，适用本办法的有关规定。

在有重大活动，公共停车场不能满足社会停车需求时，专用停车场应当按照公安机关的要求，在满足自身停车需求的基础上向社会开放。

停放危险化学品运输车辆的专用停车场不得停放其他社会车辆。第三十四条

鼓励发展停车场行业协会，制定和完善行业管理规范，实行停车场经营管理行业自律。政府有关职能部门应当加强对停车场行业协会的工作指导。

第三十五条 违反本办法相关规定的，由规划、国土、城建、房管、价格、公安、工商、城市管理等相应行政管理部门依法处理；造成他人损失的，应当依法承担民事责任。

第三十六条

公安部门通过记分、限制车辆管理服务等措施，加大违法停车执法力度；有关部门应建立管理平台，共享监控、车管、执法信息，实现停车管理智能化、信息化。

第三十七条

物业服务企业从事停车管理服务的，房管部门应将停车管理纳入物业服务质量评价体系；有关部门应加强对物业管理小区、大厦的检查，督促管理单位做好停车管理工作，作为评先选优和企业资质评定的依据。

第三十八条 相关部门要结合职能设置并公开举报监督电话和公众信箱，接受社会公众咨询和监督机动车停车管理的各项工作。

第三十九条 本办法由区人民政府办公室负责解释。第四十条 本办法自公布之日起施行。

主题词： 交通 机动车 管理 办法 通知