尽职调查资料-中英文对照版

第一篇：尽职调查资料-中英文对照版

.Due Diligence lists 尽职调查资料清单

1.Basic information company and History

一、公司基本资料及历史沿革

1.1 The latest business license ,organization code certificate;

最新的营业执照、组织机构代码证

1.2 Articles of Association currently;

现行有效的公司章程

1.3 Detailed written description of the following main profiles:

下列主要概况的详细书面说明: 1.3.1 History 历史沿革

1.3.2 Company on the industry and profile information of the company industry status.Business scope and the mode of operation ,the market share of the company are included.公司所处行业及公司行业地位的简介资料；包括经营范围、经营方式、市场占有情况等；

1.4 The latest shareholding structure, organization chart(all departments and affiliated companies are contained).最新的股权架构、组织结构图(含所有职能部门、下属企业)

1.5 Companies engaged in business activities Certificates(or franchise certificate).公司所从事业务活动的资质证书(或特许经营证书)

1.6 Related capital increase agreement ,equity transfer agreement and related documents;employee stock ownership plan ,labor union ,trust, principal holdings and related agreements(Depending on the actual situation);相关增资扩股协议、股权转让协议及相关文件；内部职工持股、工会、信托、委托持股情况及相关的协议（如有）;

1.7 All previous the verification report of increase registered capital since the company establishment, all previous evaluation report of the company(Depending on the actual situation).公司设立以来历次增(减)注册资本的验资报告(工商局登记复印资料)，公司历次评估报告（如有）；

1.8 A full set of industry and commerce the end of file data(including subsidiaries, since the establishment of the beginning).全套工商局登记底档资料(含子公司，自设立始)

2.Corporate governance and internal Control 公司治理及内部控制

2.1Directors, supervisors, senior executives and resume list;董事、监事、高管人员名单及简历；

2.2 The written explanation of the modify of articles of association all previous.章程的历次修改情况书面说明；

2.3All of the shareholder resolution since the company set up , the resolutions of board of directors and the board of supervisors.公司设立以来历次股东会决议、董事会、监事会会议决议

2.4 A full set of effective internal control system currently.全套公司现行有效的内部控制制度。

3.Business Information 公司业务资料

3.1Sales 销售情况

3.1.1Two years one time sales revenue of the company(two years one time equal to January 1 2013 to April 2015 , hereinafter the same).公司近两年一期(两年一期指2013年1月1日-2015年4月，以下相同)销售收入情况；

3.1.2 Sub regional sales situation two years one time.近两年一期分区域销售情况;

3.1.3Major customer sales situation two years one time, and be sure to provide important client and the basic information of the supplier, It should include contact person, telephone, fax, zip code, address and other information;(if applicable)近两年一期主要客户销售情况，并烦请提供重要客户及供应商的基本信息，需包括联系人、联系电话、传真、邮编、地址等信息；(如适用)3.1.4Provide the mode of the sales ,the channel of distribution and the advantage area of sales currently;提供公司目前销售模式、销售渠道和销售优势区域；

3.1.5Provide the company sales ,the development trend of the sales revenue and the trend of the prediction.提供公司销售量、销售收入的发展态势和变化趋势预测；

3.1.6The sales contract of the important client(accounting for 80% of total revenue)two years one time.(if applicable)近两年一期重要客户(占比总收入的80%)的销售合同(如适用)； 3.2Human resource 人力资源

3.2.1Company roster 公司花名册

3.2.2Payment of social security company personnel in two years(the payment of five insurance payments and the actually payment situation);近两年一期公司人员社保缴纳情况说明(五险一金的缴纳政策及实际缴纳情况)

3.2.3Remuneration policies and system of the company in two years.近两一期年公司薪酬政策或制度；

3.2.4 The company short and long term compensation system of the company , termination benefits , the arrangement of the equity incentive.公司长短期薪酬、辞退福利、股权激励事项的安排。

3.2.5 Detailed list of staff salaries for two years.近两年员工的薪资明细单

3.3 Research and development situation(It depends on the actual)研发情况(如有)3.3.1 List of developed of items;研发项目清单；

3.3.2 Research and development capitalized case.研发资本化情况

4.Company Property Information 公司财产资料

4.1Estate 房产 4.1.1The company's list of buildings assets;公司的房屋建筑物资产清

4.1.2Real estate license 房产证

4.1.3 Land use right certificate of construction in progress, planning permit , construction Permit and construction contract.在建工程的土地使用权证、规划许可证、施工许可证及施工合同；

4.1.4 The explanation of mortgage of fixed assets, and provide the certificate of title of the mortgage assets, main debt contracts(such as loan contract and the maximum mortgage of loan contract), the creditor own certificate of encumbrance.固定资产抵押情况说明，并提供抵押资产的产权证书、主债务合同(如借款合同及最高额抵押借款合同等)、债权人拥有的他项权利证书。

4.2 Land use rights ,trademark ,patent ,franchise etc.(intangible assets)土地使用权、商标、专利、特许经营权等无形资产

4.2.1 Intangible assets list;无形资产清单；

4.2.2 Land use rights certificate ,land contract ,land lease contract ,the explanation of land mortgage ,and provide the certificate of title of the mortgage assets , main debt contracts(such as loan contract and the maximum mortgage of loan contract), the creditor own certificate of encumbrance;土地使用权证书、土地出让合同、土地租赁合同、土地抵押情况说明，并提供抵押资产的产权证书、主债务合同(如借款合同及最高额抵押借款合同等)、债权人拥有的他项权利证书；

4.2.3 Trademark registration(if the trademark is the change made , provide the State Trademark Office approved the change of registrant approval);商标注册证(若系变更取得的，提供国家商标局核准变更注册人的批文)； 4.2.4 Patented technology and non-technical lists and certificate.专利技术及非专利技术明细表及证书。4.3 Main equipment 主要设备

4.3.1Main equipment list 主要设备清单；

4.3.2 When the equipment was imported ,to provide the equipment of agent contract , the voucher of tariff payments.如系进口设备，提供设备代理合同、关税交款凭证；

4.3.3 A copy of motor vehicle driving license;机动车辆行驶证复印件；

4.4 Lease assets list;Approval ,contract of lease ,permanent assets ‘s lease.租赁资产清单；固定资产租赁、出租的合同/协议、批文。Company Financial Information 公司财务资料

5.1 Financial statements and audit report biennially(It depends on the actual);近两年一期(2013.1.1-2015.4.30)财务报表及审计报告（如有）；

5.2 Financial account data has been extracted by authorized public accountant.授权会计师提取财务账套数据； 5.3 The statements of all bank account biennially(transaction flow are included);This period all new accountant of bank ,cancelation data ,certificates of deposit or account certificate(Depending on the actual situation);This period open letter of credit ,open file or agreement of bank acceptances;The statement or agreement of financial products and other similar products.(Depending on the actual situation);Listing has opened a bank account settlement could be inquiry by basic household.近两年一期所有银行账户的对账单(含交易流水)；本期所有银行新开户、销户资料；定期存单或开户证实书(如有)；本期开立信用证、银行承兑汇票等开立文件或协议；银行理财产品等类似产品的协议及对账单(如有)；基本户查询的《已开立银行结算账户清单》；

5.4 Preparation of audit of bill receivable biennially.(Depending on the actual situation);近两年一期应收票据备查账(如有)；

5.5 Bad debt provision calculation process biennially;Reclassification dealings details biennially;近两年一期坏账准备计算过程；往来重分类明细；

5.6 End inventory list of fixed assets and inventory report.近两年一期固定资产年底盘点表及盘点报告；

5.7 New contract of long-term deferred for two years biennially ,invoices etc;Providing long-term deferred period apportionment table;近两年一期长期待摊两年新增的合同、发票等资料；提供长期待摊本期分摊计算表； 5.8 To provide all loan contract ,guarantee contract ,mortgage contract biennially;近两年一期全部借款合同，担保合同、抵押合同等； 5.9 Bank acceptances acceptance protocol biennially;近两年一期银行承兑汇票的承兑协议； 5.10 Credit reports biennially;近两年一期人民银行的贷款卡信息(信用报告)； 5.1.1 With suppliers, customers at the end of the bill, or similar information biennially;(Depending on the actual situation);近两年一期与供应商、客户年底对账单或类似资料(如有)；

5.1.2 Related contracts of sales expense ,management costs ,large cost(large cost means profit before tax exceed 5%)must be provided;销售费用、管理费用中，大额费用(大额指税前利润5%以上)请提供相关合同； 5.1.3 The government subsidies all the file biennially.近两年一期全部政府补贴文件。6.Company Tax Information 公司税务资料

6.1 Company tax registration certificate(national tax and land tax are included);公司的税务登记证(国税、地税)；

6.2 The company whether has been checked or punished by Tax Department , if it is happened, to provide examined result ,punishment documents nearly three years.近3年是否受过税务部门检查、处罚，如有请提供检查结果、处罚文件；

6.3Company taxes ,tax rate and the basic of preferential policies(statute ,policy or approval);公司税种、税率以及优惠政策的依据(法规、政策或批文)；

6.4 Tax returns and income tax information biennially;

近两年一期纳税申报表和所得税汇算清缴资料；

6.5 Certificate of high-tech business;(Depending on the actual situation)高新技术企业证书(如有)

7.Affiliates Information 关联企业资料

7.1 Affiliates(GAAP caliber)lists(affiliates name ,the current registered capital ,relationship, related party transactions etc), the actual controller of external investments ,director ,executives of external investment;关联企业(会计准则口径)资料清单(关联企业名称、目前注册资本、关联关系、关联交易等)，实际控制人的对外投资情况；董事、高管对外投资企业情况；

7.2 Audit report and financial statement biennially;近两年一期审计报告或财务报表；

7.3 The latest a copy of business license;最新营业执照复印件；

7.4 The latest articles of association;最新公司章程；

7.5 All related party of business registration information(be printed by Trade and Industry Bureau ,all industrial and commercial registration of changes lists);所有关联方的企业注册登记资料(到工商局打印，即所有的工商变更登记汇总表)。

8.Company Litigation , Arbitration, Administrative penalties Information 公司诉讼、仲裁、行政处罚资料

8.1 The company whether there is Pending or foreseeable major litigation, arbitration and administrative penalty cases.If there is, to provide relevant information, such as does not exist, a written explanation;公司是否存在尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁及行政处罚案件。如存在，提供有关资料，如不存在，请书面说明；

8.2 Chairman of the board, general manager ,deputy general manager, chief financial officer.These people whether have the pending or the foreseeable litigation, if it exists , to provide related information ,if there is no situation like this, make a written explanation.董事长、总经理、副总经理、财务负责人是否存在尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁及行政处罚案件，如存在，提供有关资料，如不存在，请书面说明；

8.3 Whether to ban or restrict the equity transfer projects of judgment, award or other circumstances exist, if it exist , please provide relevant information note and the judgment, ruling or circumstances related materials;

是否存在禁止或限制股权转让项目的判决、裁决或其他情况，如有，请提供相关情况说明及该判决、裁决或情况的相关材料；

8.3 Other contingencies 其他或有事项。

NOTE: Significant litigation, arbitration and administrative penalties case means : the amount of RMB200,000 Yuan or more ,if no loss or 200,000 Yuan less than the mount ,but there is a significant impact on the company's business.(Or to the chairman, president, vice president, chief financial officer of qualifications).注：重大诉讼、仲裁及行政处罚案件是指：金额20万元以上；没有金额以及金额不足20万元但对公司的经营(或对董事长、总经理、副总经理、财务负责人的任职资格)具有重大影响。

第二篇：尽职调查资料清单

房产项目尽职调查资料清单

基本要求：

1、“234”要求：二级开发商资质以上、至少30%自有资金投入（自有资金投入占比越高越好，最好能50%以上），四证齐全（形象进度越高越好）。

2、项目未向其他机构、银行贷款

3、股权融资年息至少20%。

如有意向，需准备以下资料

一、公司资料（项目公司）

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行开户证明、贷款卡、法人代表身份证复印件、公司章程、验资报告、房地产开发资质证书

2、最近月份财务报表、近3年财务审计报告

3、借款明细（对手、金额、期限、利率、还款计划、抵押物等）、放款凭证及还款凭证、担保明细（如有）

4、公司简介、公司股权沿革过程的说明、组织架构图、集团内股权关系图、法人代表及公司高管的个人简历

5、资金用途及用款计划、还款来源及未来（信托期限内）现金流预测

6、公司开发的其它项目介绍（如有）

二、抵押物资料

1、抵押物简介

2、立项相关的政府批文、土地获得过程及相关证明文件（土地出让合同、国有土地使用条件、土地出让金缴费清单等）、四证、验收报告、预售证、房地产权证

3、与政府签订的相关协议（关于政府回购等）

4、已租赁或销售的清单（价格、面积、时间等，如有）

5、近期评估报告（如有）

6、周边相似物业情况（物业名称、位置、单价等）

三、母公司资料（担保方）

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡、法人代表身份证复印件、公司章程、验资报告、房地产开发资质证书

2、最近月份财务报表、3年财务报告、未来（信托期限内）现金流预测

3、借款明细（对手、金额、期限、利率、还款计划等）、担保明细（同前）

4、公司开发项目介绍，包括已建成、在建及计划开工项目的区位、性质、土地面积、建筑面积、“四证”情况、销售情况等

第三篇：尽职调查资料清单

电子版文件：

1、项目地质勘察报告

2、项目面积测绘报告

3、幕墙方案

4、照明方案

5、标准层图纸

6、项目可行性研究报告

7、项目规划定位报告

纸质资料：

1、施工进度总计划

2、质监站验槽情况通知书（8份）

3、质监站地下室抽查情况通知书（2份）

4、质监站3#4#楼1~15层抽查情况通知书、1#楼1~10层及2#楼1~7层抽查情况通知书

5、地基与基础分部工程验收报告（2份）

6、建设用地规划许可证（***）

7、建设工程规划许可证（***）

8、国有建设用地使用权出让合同

9、土地使用证

10、企业投资备案通知书（2份，创源中心A区、B区各一份）

11、总平图纸（盖规划章）

12、高新区规划建设局创源中心项目初步设计的批复

13、高新区规划建设局施工图审查意见表

14、施工图设计文件审查通知书

15、总平方案会审表

16、创源中心项目总包工程施工许可证

17、创源中心项目幕墙工程施工许可证

18、创源中心项目基坑土方、护壁、降排水工程施工许可证

19、施工图设计文件审查备案报告（2份包含：1~4号楼、地下室、人防地下室及幕墙）

20、施工图环境保护审查意见

21、交通影响评估会议纪要

22、公安消防大队施工图审查意见表及建设工程消防设计审核意见书

23、人防工程施工图设计审查意见表（含建筑、结构、给排水、暖通、电气专业）24节能设计审查备案登记表（含1#2#楼、3#4#楼商业、3#4#楼住宅）

第四篇：尽职调查所需资料

尽职调查所需资料

1． 目标企业

 工商注册证书，企业章程，公司简介，其中应包括注册时间与注册地，经营地点，公司的历史与背景，经营范围，公司结构，公司管理政策等

 一些重要的协议或合同，包括关于股份结构，主要股东的背景，股份，投资成本，董事会，高级管理

层的任命，董事会重要的决议和会议纪要，在现有的股东之间关于股权摊薄限制的任何协议等

 公司经营模式简介等

 所涉及行业的简介，其中包括该行业目前的现状，发展趋势及未来前景等

2． 产品及市场

 生产流程，主要产品及服务，技术及公司优势所在（产品革新或降低成本），特殊业务的执照，专利

技术及专利品，产品开发实力，每年的研发经费（该费用公司是费用化还是资本化），即将推出的新产品，任何较竞争对手领先的优势，等等

 市场地位，市场份额以及在细分市场的地位和优势，可列举年销售额，发展趋势和未来前景，市场上的主要竞争对象以及他们的优势与短处，等等

 对产品及市场5－10年的预测与分析。本公司在行业发展进程中的优势及市场开发的策略，以及本公

司的发展前景及预测。

 主要的采购和供应关系，如主要客户（行业与地域）及主要供应商（行业与地域），以及与他们业务

关系上正面或负面的发展，如是否存在过分依赖。收购与供应合同，客户与供应商是否为目标企业的关联企业，定价政策，等等。

3． 管理团队

 管理团队主要成员的简历

 公司创始人的管理理念，关于公司的未来发展预测，与当地政府之间的关系

 管理架构。如果关于管理架构有任何的改革计划，该计划会给公司带来什么损失和利益，对公司的经

营会产生什么样的影响。

 对管理团队或关键技术雇员的奖励/激励计划

 人力资源，特别是公司雇员的培训计划

4． 财务状况

 过去三年的审计财务报表，包括资产负债表，损益表，现金流量表，未来3－5年的财务预测，股利

政策

 主要资产的法律地位，房地产权属证明，流动资产及固定资产所设定的担保或抵押，任何针对资产的未决法律诉讼

 流动及或有负债，如担保和抵押，关于公司或高层管理的未决或潜在法律诉讼，产品责任问题的未决

或潜在法律诉讼，未决和潜在的环境问题等，长期及短期贷款协议

 存货及应收帐款状况

 长期及短期对外投资，投资的金额及期限，投资目前的状况，投资损失或收益的可能性，投资回报。 计划投资的商业计划书，包括对新产品，市场，竞争，投资规模和结构，投资回报，风险的分析等  对资产和雇员的保险

5． 法律事务

 作为原告或被告的未决或潜在法律诉讼，以及对公司经营的重大影响

 管理层的任何违法行为

6． 发展策略

 所涉及行业目前的状况和发展趋势，包括原材料的供应，市场规模和发展速度，价格走势等  现存的重大问题，如管理团队，融资需求，市场开拓，应收帐款或负债，技术等

 未来3年的发展策略，如总体目标，市场份额，新产品等

第五篇：企业尽职调查资料清单

企业尽职调查资料清单

序号 文件明细

有 无 备注

第一部分

公司文件

一、基本情况

1、公司最新的证照文件，包括：

（1）

营业执照（2）

组织机构代码证（3）

税务登记证（4）

银行开户许可证

（5）

银行信贷登记咨询系统贷款卡（6）

社会保险登记证/表

（7）

开展相关经营所需资质证书/暂定资质证书（8）

其他经营行政许可2、3、公司最新章程

公司股权架构图（包含公司控股及参股子公司、分公 司等）

4、5、公司现任董事、监事及高级管理人员名单（含简历）公司组织机构图

第1页

序号

6、文件明细

公司的验资报告（包括设立时的验资报告、历次资本 变更的验资报告）

有 无 备注

7、公司的资产评估报告（包括固定资产和无形资产的评 估报告，如有）

8、与公司股权质押相关的合同和/或批准文件、工商登记 备案文件（如有）

9、二、历史沿革

1、加盖工商查询专用章的公司全套工商登记资料，包括 公司设立、历次变更及年检

2、公司设立时的出资协议、股东协议（包括设立时的出 资协议、股东协议，现行有效的出资协议、股东协议，以及历次出资协议、股东协议的修改和补充文件等）；

3、除公司出资协议和章程外，请提供公司股东之间签订 的与公司或公司的经营有关的其他合同、协议、意向 书、备忘录（如有）；

三、经营情况1、2、公司关于总体业务经营情况的书面说明

公司历次股东会、董事会及管理层例会等会议形成的 决议

3、公司业务形态（包括公司原材料采购、产品生产及销

第2页

序号 文件明细

售、产品生产构成等各方面介绍）、模式及流程图

有 无 备注4、5、6、公司已生产及销售产品的清单及相关的目录或公告 公司主要的业务合同格式文本

已获得的各类经营许可证或资格证书或资质证书或相 关批文

7、公司近三年排行前十名的交易对象（包括经销商、原 材料供应及相关服务提供商等）清单及交易情况说明

8、销售代理商名单、委托协议、国家工商总局备案证明 等

9、列明尚未履行完毕或虽已履行完毕但存在争议的合同 清单

10、过去三年中与任何控股公司或董事、或与董事或控股 公司拥有的公司签订的任何协议或做出的任何安排，包括各种交易；

11、有关进出口业务的文件，进口代理商的名称及与该等 代理商签订的有关合同和有关产品的资料及年销额；

12、战略合作协议（投资协议、收购协议、合作协议或联 营协议）清单及所有合同

13、收购、合并或出售公司权益、业务或资产的合同或协 议

14、因公司重组、股东变更及将来准备开展的股票发售的

第3页

序号 文件明细

缘故而可能导致违反或终止任何协议的文件或可能导 致第三方有权行使优先购买权或期权的协议；

有 无 备注15、16、其他含有非正常条款的合同或协议；

对公司有重大影响的合同、协议或其他书面文件及公 司认为应提供的其他文件；

四、重大债权债务1、1.重大债权

（1）

2.公司作为债权人的借款合同及配套的担保合同（含

担保登记文件）

（2）

3.公司关于上述合同履行情况的说明2、4.重大债务

（1）

5.公司与银行之间的借款合同及配套的担保合同（含

担保登记文件）

（2）

6.公司与关联方或其他企业、个人之间的借款及担保

合同（含担保登记文件）

（3）

7.股东借款合同及担保合同（含担保登记文件）（4）

8.涉及外债的请提供外管局的相关批文和登记文件3、9.其他融资合同

（1）

10.与公司结构融资相关的信托或其他融资的相关合

同4、11.或有债务

第4页

序号 文件明细

有 无 备注

（1）

12.公司为关联方或其他方提供担保的相关合同及担

保登记文件

（2）

公司提供的任何形式之担保情况汇总表

13.委托理财、托管协议、资产出让或出售协议、资产

置换协议、对外投资或股权转让协议

五、重要合同（指合同金额超过该公司净资产5%且尚在履行期的合同或虽没达5%，但与 经营密切相关的合同）

1、14.项目超过5%主要合同

（1）

15.合同 1）2）3）4）5）6）7）8）16.重要销售合同（大额或前10名客户）17.重要采购合同（大额或前10名客户）18.房屋、设施、设备经营租赁协议 19.合同 20.合同 21.合同 22.合同

23.公司关于合同履行状况的书面说明及合同款支付

台账

（2）

24.采购合同 1）2）25.设备车辆采购合同

26.其他各项重大设施、设备及材料采购合同

第5页

序号 文件明细

有 无 备注

（3）

27.运输合同 1）2）3）28.合同 29.合同 30.合同

（4）

31.与项目相关的其他合同

（5）

32.以上合同根据法律法规规定需招投标的，提供招投

标相关文件2、33.不动产租赁合同

（1）

34.租赁合同/联营协议（2）

35.租赁备案证明3、36.其他重大合同

（1）

37.项目合作合同（2）

38.上下游客户合作协议

（3）

39.与公司日常运营相关的其他重大合同

40.六、财务资料1、2、41.公司近2-3年的审计报告

43.截至清单出具之日公司尚未履行完毕的借款合同

汇总表

42.44.近2-3年及最近一期的财务报表和附注（含基建）45.会计账簿及会计凭证、长期投资明细表（包括：被

第6页

序号 文件明细

投资企业名称、注册资本、股权占比；主要子公司 经营情况）

有 无 备注

46.银行开户基本信息查询及信用报告 47.银行对账单和余额调节表 48.票据备查薄（如有）49.存货收发存报表或台账 50.各项税费纳税申报表

51.上企业所得税汇算清缴纳税申报表 52.税收减免批准文件

53.汇总科目余额表（EXCEL电子版）54.各往来科目明细余额表（EXCEL电子版）55.固定资产明细表及盘点表（EXCEL电子版）56.未来三年的现金流及盈利预测表

57.长、短期借款及担保情况以及相关合同协议

58.详细的购销政策、税收筹划政策及股利政策（如有）59.成本核算程序（方法）、财务管理办法、其他内部

控制、内部管理制度文件

60.关联方名称清单

61.关联方交易统计表

62.重大关联方交易合同、协议等资料

七、主要资产

第7页

序号

1、文件明细

63.请公司提供持有土地情况汇总表，并区分以下情形

提供相关文件：

有 无 备注

（1）

国土资源部门对授权经营及土地处置方案的批准文

件；

（2）

划拨土地：国土资源管理部门的划拨文件；

（3）

土地管理部门出让土地：国有土地使用权出让合同，国有土地使用权证，土地出让金支付收据；

（4）

从第三方(第三方已经取得国有土地使用权证)通过转

让方式取得：第三方与国土局签订的国有土地出让合 同，国有土地使用权转让合同，国有土地使用权证，土地转让价款支付证明；

（5）

从土地管理部门通过租赁方式取得：国有土地租赁合

同，国有土地使用权证，租金支付凭证；

（6）

从第三方(第三方已经取得国有土地使用权证)通过租

赁方式取得：土地租赁合同，租金支付凭证；

（7）

以其他方式取得的土地的证明及其相关文件。（8）

盖有土地部门查询章的土地情况信息表。

2、请公司提供持有房产情况汇总表，并区分以下情形提 供相关文件：

（1）

已建设完成并取得产权证的物业：房产证；

（2）

从第三方受让的物业：房产证。如还未取得房产证的，第8页

序号 文件明细

请提供第三方房产证、购买合同、房价支付证明，未 办理产权证原因说明；

有 无 备注

（3）

从第三方租赁的房产：第三方的房产证，租赁合同，房屋租赁登记证，租赁许可证(如有)；

（4）

出租的房产：房产证、土地证、出租合同、出租许可

证(如有)、租赁登记证；

（5）

以其他方式取得的任何房产的产权证明及其相关文

件；

（6）

盖有房产部门查询章的房产信息表。

3、请提供公司的全部固定资产（包括公司的所有设施、设备、家具、固定装置、车辆等）的清单，并同时提 供与购置和证明权利/所有权有关的文件

4、请提供公司拥有的知识产权清单，并提供以下文件

（1）

公司持有或拥有的全部专利、商标、服务标识、商号、专有技术、标志、域名、著作权(包括对前述内容的申 请)的详情及有关注册证书

（2）

公司与他方订立的有关专利(专利申请权)、商标、专有

技术、域名的转让、许可协议(公司作为转让方或受让 方、许可方或被许可方)及有关登记注册证明

（3）

现存或潜在的有关公司所有或第三方所有的专利、商

标、商誉、专有技术、域名或其他知识产权的争议或

第9页

序号 文件明细 纠纷

有 无 备注

八、税务及财政补贴1、2.3、请公司说明公司目前适用的主要税种、税率 请公司提供近三年的纳税申报表

公司任何时期所接到的所有税务部门签发的涉及公司 欠税通知、欠税罚单

4、为贵公司提供有关税务咨询、税务安排或其它税务服 务的中介机构(包括会计师事务所、税务咨询公司等)的名称及地址

5、税务部门或审计师出具的贵公司自成立以来历年的完 税证明

6、公司享受税收优惠或财政补贴的任何政府批准文件，包括但不限于任何认定公司具备享受减免税资格的批 复和批准证书，任何政府部门同意对公司提供“先征 后返”、财政补贴等待遇的批准文件、通知等

7、有关公司及其主要子公司相互之间及其与关联公司有 关税务安排的任何协议、文件或证明，包括但不限于 提供税务担保或代为承担纳税义务等方面的任何文件

九、保险

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序号

1、文件明细

公司财产保险的汇总表（包括但不限于一般责任保险、财产保险、火灾、失窃和意外损失保险等社会基本保 险以外的所有保险）

有 无 备注

2、一切保险索赔清单以及有关保险撤消或拒延的信函往 来

3、已按期缴清所有应缴保费的证明文件

十、诉讼、仲裁及行政复议及其他法律程序（以列表形式提供，然后我们再决定是否需要 提供文件）

1、任何涉及公司的已经发生的、正在进行的或已有明显 迹象表明可能要发生的诉讼、仲裁或者行政复议情况 和文件，包括但不限于该诉讼、仲裁和行政复议之有 关文件、判决书或仲裁裁决或行政复议裁定，其最新 进展

2、任何涉及到公司的财产存在任何行政机关、司法机关 的查封、冻结及其他强制执行的措施或程序

3、任何涉及公司股东的已经发生的、正在进行的或有明 显迹象表明可能要进行的诉讼或者仲裁情况和文件，包括但不限于该诉讼和仲裁之有关文件、判决书和仲 裁裁决，其最新进展

4、任何涉及公司股东之财产上(包括但不限于其在公司及

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序号 文件明细

其主要子公司之股权上)存在的任何行政机关、司法机 关的查封、冻结及其他强制执行的措施或程序

有 无 备注

5、请说明公司的董事、监事、高级管理人员是否涉及重 大诉讼、仲裁或行政争议事项或存在尚未进入诉讼、仲裁程序的重大纠纷，并列明上述公司在争议中的地 位(原告、被告、第三人)、对方当事人、争议事由、管 辖机构(法院、仲裁机构、行政机关等)，以及对处置结 果和影响的预测，并提供有关法律文件

十一、员工、福利、社保及住房公积金

1、公司使用的标准劳动合同文本，并说明是否与所有员 工签署劳动合同，所签署劳动合同是否均使用标准合 同文本

2、与公司的员工激励机制(包括认股权等)、公积金、养老 金、失业保险金、医疗保险金、退休福利计划或退休 安排和其他雇员福利计划或相关的政策、说明、内部 规则、合同或计划，并且提供社会保险登记证及年检 情况 请公司提供盖有政府部门公章的近三年的社会保险与 住房公积金缴纳表

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序号 文件明细

有 无 备注

十二、其他

公司股东及实际控制人

1、请提供各股东最新营业执照（或商业登记证、身份证 明等）

2、3.请提供股东现行有效的公司章程及/或其他组织性文件 请说明公司现有登记股东是否存在代持或其他利益安 排。如存在，请提供有关代持协议或书面文件。注：如公司股东已纳入本次尽调范围，则可以不用提 供。

补充其他

1、公司认为对该项目有重大关系或应予以考虑和审核的 任何其他文件或资料

2、公司是否存在关联关系和关联交易。

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