天津经济技术开发区外商投资企业住房公积金管理细则

第一篇：天津经济技术开发区外商投资企业住房公积金管理细则

天津经济技术开发区外商投资企业住房公积金管理细则

(开发区管委会第93号令)第一条【立法目的】为加强天津经济技术开发区（以下简称开发区）外商投资企业住房公积金的管理，根据《天津市住房公积金管理条例》、《天津经济技术开发区外商投资企业住房公积金暂行规定》，制定本细则。

第二条【适用范围】本细则适用于在开发区注册的外商投资企业（以下简称用人单位）及与之形成劳动关系并获得一个月以上工资收入的中方职工。雇用外地工并为其提供住宿条件的用人单位，可不缴纳住房公积金。

第三条【管理部门】开发区设立住房公积金管理委员会(以下简称房委会)，作为住房公积金管理的决策机构。其主要职责是：

（一）宣传和推行住房公积金制度，制定住房公积金政策；

（二）受理并审批用人单位提高住房公积金缴存比例的申请；

（三）对用人单位缴存和使用住房公积金的情况进行监督检查；

（四）负责制定住房公积金管理费的提取和使用办法；

（五）负责制定住房公积金贷款风险准备金管理办法，审核住房公积金贷款风险准备金的使用；

（六）根据住房公积金的积累和归集规模，制定住房公积金的最高贷款额度；

（七）应当履行的其他职责。

房委会由开发区劳动、法制、区工会、社会保险、房地产、财政、银行等有关部门负责人以及用人单位代表、职工代表和有关专家组成。

房委会办公室设在开发区劳动管理部门。开发区劳动管理部门履行日常工作职能。

第四条【经办机构】开发区社会保险经办机构为住房公积金运营机构，其主要职责是：

（一）负责住房公积金的登记、征缴、归集、支付、使用和核算工作；

（二）负责审批住房公积金贷款的申请；

（三）对按时履行住房公积金缴存的用人单位和职工个人，建立住房公积金账户并进行簿记管理，在劳动关系发生变化时，及时办理变更、注销手续；

（四）根据住房公积金的缴费年限，安排职工住房公积金的贷款顺序；

（五）按规定权限提取住房公积金贷款风险准备金和管理费。

第五条【承办银行】承办银行是指经开发区管理委员会指定、由中国人民银行批准办理住房公积金委托存贷款业务的商业银行，其主要职责是：

（一）接受开发区社会保险经办机构的委托，受理并初步审查职工住房公积金贷款申请；

（二）负责办理住房公积金的具体贷款业务；

（三）对接受委托发放的住房公积金贷款按规定收取手续费；

（四）接受并配合开发区社会保险经办机构的监督检查，并按要求提供有关业务资料；

（五）对职工和用人单位发现的住房公积金账户中的储存余额与实际情况不符的异议，应重新复核并在五日内给予书面答复。

第六条【职工的权利义务】缴存住房公积金的职工享有下列权利：

（一）要求用人单位为其按时足额缴存住房公积金的权利；

（二）查询与本人有关的住房公积金缴费记录和住房公积金个人账户的存储余额的权利；

（三）按规定支取住房公积金用于住房项目支出的权利；

（四）职工住房项目支出资金不足时，申请住房公积金贷款的权利。

职工应履行下列义务：

（一）遵守住房公积金的有关规定，按时、足额缴纳住房公积金；

（二）按住房公积金借款合同约定的还款数额、还款方式，按期偿还贷款本息。第七条【提高缴存比例】申请提高住房公积金缴存比例的用人单位，须经职工大会或企业工会讨论通过，报开发区劳动管理部门同意后，用人单位的最高缴费比例可提高到15%。

第八条【免税】职工缴存的住房公积金和住房公积金贷款还款的利息，不计入个人所得税纳税基数。按照本细则规定支取住房公积金的，免缴个人所得税。第九条【利率】职工当年缴存的住房公积金存款利率、往年结转的住房公积金存款利率和职工个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行的规定执行。

第十条【贷款资格】按时足额缴存住房公积金的职工，在购买、建造、大修自有住房时，具备以下条件，均可以申请住房公积金贷款：

（一）具有城镇常住户口；

（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（三）按时足额缴存住房公积金。

第十一条【贷款条件】借款人申请住房公积金贷款应提供下列材料：

（一）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

（二）合法的购买、建造、大修自有住房合同、协议或其他批准文件；

（三）职工建造自有住房的，应出具区县级规划、土地等部门批准的土地使用证（或用地许可证）、规划许可证等批准文件；

（四）对自有住房进行大修的，应出具自有住房产权证明；

（五）有购买、建造、大修自有住房全部价款20%以上的自有资金，并提供在承办银行已缴交首付款发票、收据正本（或自有资金存款证明）；

（六）借款人家庭有稳定经济收入的证明；

（七）有开发区房地产管理部门认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；

（八）法律法规规定的其他条件。

第十二条【支取范围】符合下列条件，职工可以提取和使用本人个人账户内的住房公积金。

（一）职工购买、建造、大修自有住房，不使用住房公积金贷款的，可支取本人及配偶的住房公积金。

（二）置换公有住房、采取预约购房方式购买公有住房，未使用个人住房公积金贷款的，可支取本人及配偶的住房公积金。

（三）职工申请住房贷款的，可以凭借款合同、还款凭证支取本人和配偶于借款合同签订后新缴存的住房公积金，用于偿还贷款本息；借款职工一次性还清住房贷款时，可以支取本人和配偶住房公积金账户余额。

（四）其他项目支取。按照前款第（一）项支取住房公积金储存余额的，应当在购房合同或协议生效、建造或者大修自有住房被批准之日起半年内支取。本细则实施之日前购买、建造或者大修自有住房不受此款限制。

第十三条【购买、建造、大修自有住房支取】职工自购房合同签订之日起，可在经办银行一次性办理支取手续。职工可支取购房合同签订当月之前的住房公积金余额，而对购房合同签订日期之后缴存的住房公积金则不能支取。职工购买自有住房支取住房公积金的，需持与售房单位签订的购房合同或协议及其复印件。购房合同，包括天津市商品房买卖合同、天津市合作建房集资合同书、公有住房买卖协议书、购买安置还迁房协议书等。合同书须经过天津市房产部门备案，加盖合同登记备案专用章。

职工购买自有住房支取住房公积金的，需持下列证件：

（一）与售房单位签订的购房合同。

（二）购房发票或房地产专用收据及天津市契税完税证。

（三）本人身份证。

（四）配偶购房的，须提供结婚证、户口簿及其配偶的身份证。职工购买私产房支取住房公积金的，需持下列证件：

（一）天津市房产买卖契纸及所购房屋的房屋所有权证。

（二）购房发票及天津市契税完税证。

（三）本人身份证。

（四）配偶购房的，须提供结婚证、户口簿及其配偶的身份证。职工建造自有住房支取住房公积金的，需持下列证件：

（一）区县级规划、土地等部门批准的土地使用证（或用地许可证）、规划许可证。

（二）建房时购买材料的有效发票。

（三）本人身份证。

（四）配偶建房的，须提供结婚证、户口簿及其配偶的身份证。职工大修自有住房建造自有住房支取住房公积金的，需持下列证件：

（一）房屋所有权证。

（二）区县级房管部门批准的大修鉴定证明及复印件。

（三）修房时购买材料的有效发票。

（四）配偶修房的，须提供结婚证、户口簿及其配偶的身份证。

贷款程序

第十四条【偿还贷款支取】职工申请住房贷款的，可以当月或累计数月支取本人及配偶贷款后新缴存的住房公积金存储余额，偿还累计数月已还贷款本息。但签订借款合同之前缴存的住房公积金则不能用于偿还贷款，只有当借款职工一次性还清住房贷款时，可以支取本人及配偶住房公积金个人账户中的余额。职工支取住房公积金用于偿还贷款的，需持下列证件：

（一）与售房单位签订的购房合同；

（二）借款合同；

（三）贷款银行提供的住房贷款还款凭证；

（四）本人身份证；

（五）配偶还贷的，须提供结婚证、户口簿及其配偶的身份证。第十五条【置换公有住房支取】置换公有住房、采取预约购房方式购买公有住房，未使用个人住房公积金贷款的，可以支取置换公有住房以前本人及配偶住房公积金个人账户中的余额。职工需持下列证件：

（一）公有住房租赁合同。

（二）置换企业签订的《住房调剂协议书》或《天津市公产（单位自管产）住房置换单（调入）》。

（三）置换企业开具的住房调剂款的收据。

（四）本人身份证。

（五）配偶置换房屋的，须提供结婚证、户口簿及其配偶的身份证。

第十六条【离、退休支取】离休职工支取住房公积金，凭市委老干部局颁发的离休证或同级部门批准的离休审批表及复印件；退休职工，凭开发区劳动管理部门颁发的退休证或职工退休审批表及本人身份证，支取住房公积金账户本息余额。第十七条【户口迁出本市支取】职工户口迁出本市的，凭户口所在地的公安机关出具的户口迁移证及复印件，支取住房公积金账户本息余额。

第十八条【境外定居支取】职工到国外、港、澳、台地区定居，凭公安机关出具的出境登记卡或护照、签证或定居证，支取住房公积金账户本息余额。

第十九条【完全丧失劳动能力支取】职工完全丧失劳动能力、并与所在单位终止劳动关系的，凭用人单位解除劳动关系证明、区县级以上医院证明、开发区或天津市劳动鉴定委员会出具的天津市伤、病职工劳动能力鉴定书，支取住房公积金账户本息余额。

第二十条【死亡支取】职工在职期间死亡或被法院宣告死亡的，其合法继承人或受遗赠人凭合法医学死亡证明、户口注销证明以及本人身份证和户口本，支取住房公积金账户本息余额。

第二十一条【外地工、农民工支取】非本市户口或本市农业户口职工与单位终止劳动关系，并离开本市的或回乡务农，凭终止劳动关系证明、外地工返回原籍证明、本人身份证和居民户口簿，支取住房公积金账户本息余额。第二十二条【住房储蓄金结转】本细则实施前职工所缴存的住房储蓄金余额全部转入职工住房公积金账户，但必须按住房公积金的规定予以支付。

职工在本细则实施之日前购买自有住房的，凭有关证明，可一次性支取本人在2002年4月1日前的住房储蓄金账户本息余额。已经支取过住房储蓄金的职工，应在支取住房储蓄金账户余额之后继续缴存满两年的前提下，获得申请住房公积金贷款资格。

本细则实施前实行住房储蓄金统筹使用的用人单位，应在两年内进行调整、过渡，并于2004年4月1日起执行本细则。

第二十三条【封存支取】在原住房储蓄金规定实施期间，养老保险关系调出开发区，其住房储蓄金在开发区社会保险经办机构封存的，在没有发生本细则第十条至二十二条规定的情况下，养老关系调出开发区三年后，凭养老保险关系转移单和本人身份证，办理支取住房公积金手续。

第二十四条【增值收益】在保证住房公积金正常支付前提下，经开发区房委会批准，开发区社会保险经办机构可以用其购买国家债券或者委托金融机构进行保值、增值运营。增值收益用于贷款风险准备金、开发区社会保险经办机构的管理费用和承办银行的贷款手续费。其中，80%的增值收益用于住房公积金贷款风险准备金；15%的增值收益用于支付开发区社会保险经办机构的管理费用；5%的增值收益用于支付承办银行的住房公积金贷款手续费。贷款风险准备金用于抵偿职工（抵押人或出质人）不能按时足额偿还全部借款本息的贷款风险以及相关部门的运营风险。第二十五条【争议解决】用人单位和职工在劳动合同中对住房公积金明确约定所发生的争议，可向开发区劳动仲裁委员会申请仲裁。

第二十六条【解释权】本细则由开发区管理委员会负责解释。第二十七条【实施时间】本细则自二ОО二年四月一日起施行。Tyron Yuan Partner Attorney J.D.HANDS A-1-1010 ICTC 59 MACHANG ROAD HEXI DISTRICT TIANJIN, 300203, CHINA FAX:+86-22-8386-5266 EMAIL: xiongbing888@yahoo.com.cn MT:+86-0139-2056-7911 +86-0189-0210-7688

第二篇：住房公积金管理

关于在住房公积金管理中使用组织机构代码的通知

发布时间：2010年11月17日

各国家机关、事业单位，国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业，民办非企业单位、社会团体，中央、省及外地驻石单位，各县（市）区住房公积金管理部，县（市）质量技术监督局、区分局:

为贯彻落实《建设部、国家质量监督检验检疫总局关于在住房公积金管理中使用组织机构代码的通知》（建保［2008］33号）精神，促进政务信息资源共享，推进组织机构代码在我市住房公积金管理中的应用，加强和规范住房公积金信息化管理，提高行政执法能力，现就在我市住房公积金管理中使用组织机构代码有关事项通知如下：

一、《全国组织机构代码编制规则》（GB11714-1997）是依据国务院有关要求在全国强制执行的国家标准。组织机构代码具有终身不变性、唯一性、准确性等特点，在单位住房公积金缴存登记中推行使用组织机构代码，有利于规范住房公积金信息化管理，建立信息共享机制；有利于加强住房公积金缴存工作，维护职工合法权益。各单位、各部门应高度重视组织机构代码在住房公积金管理中的推广使用，协调配合做好相关工作。

二、新开户单位在办理住房公积金缴存登记时应提供由质量技术监督部门颁发的《中华人民共和国组织机构代码证（副本）》

复印件；已办理住房公积金缴存登记的单位，缺少单位组织机构代码有关信息的，单位应提供《中华人民共和国组织机构代码证（副本）》复印件补充登记有关信息；对不能提供的，应及时到质量技术监督部门办理组织机构代码证。凡未办理组织机构代码证书或代码证书失效（未年检或证书过期）的单位，住房公积金管理部门不予办理相关手续。

三、从2011年1月1日起，质量技术监督部门在办理组织机构代码证书年检、变更或注销其机构代码证书时，应要求单位提供公积金管理机构出具的《单位住房公积金缴存证明》。对未提供《单位住房公积金缴存证明》的单位，暂不受理组织机构代码证书年检、变更或注销。

四、公积金管理机构应充分利用全国组织机构代码共享平台，及时了解单位设立情况，定期交换相关数据和信息，对未办理住房公积金缴存登记的单位，要督促其按规定办理缴存登记手续。对不按期完成住房公积金使用机构代码登记或登记信息不准确的单位，将不作公积金基数调整审核，不予受理该单位职工住房公积金支取、贷款申请。

五、各级组织机构代码管理部门、公积金管理机构在进行数据交换时，要严格遵守国家保密法规和数据安全管理办法的有关规定，未经许可，不得将双方共享数据向第三方提供，以保证国家基础信息资源的数据安全。

附：单位住房公积金缴存证明

石家庄住房公积金管理中心石家庄市质量技术监督局

二○一0年十一月二日

附件：

单位住房公积金缴存证明（存根）

（单位）（组织机构代码

为：）已按时足额缴存住房公积金。缴存至年月。

石家庄住房公积金管理中心

年月日

单位住房公积金缴存证明

为：）已按时足额缴存住房公积金。缴存至年月。

石家庄住房公积金管理中心

年月日

第三篇：天津经济技术开发区

天津经济技术开发区

文 件 管理委员会

津开发„2017‟57号

天津经济技术开发区管理委员会关于印发天津开发区促进人才高地建设若干措施的通知

工委、管委会各部门、各单位、各直属企业，各相关驻区单位，泰达控股公司办公室：

《天津经济技术开发区促进人才高地建设的若干措施》业经2017年工委（扩大）会议第33次会议通过，现予印发。请认真遵照执行。

特此通知。

2017年9月25日

（建议此件公开）

二、主要措施

（一）人才引进扶持

1.建立海外智力离岸开发利用机制。深入推进海外人才离岸创新创业基地建设，建立多层次离岸创业服务支持系统，探索离岸创业托管模式，为海外人才营造开放便利的创业营商环境。支持有条件的企业在境外设立研发中心、分支机构，利用海外人才智力资源开展服务于开发区企业的创新、创业活动，经核准后给予最高1000万元资助。

2.建立海外智力引进对接机制。设立“泰达海外人才引进合作组织”，认定一批境外学术机构、华人团组及专业人才机构为成员单位，对成功引进符合开发区产业发展方向的海外高层次人才包括诺贝尔奖获得者、发达国家院士和行业领军人才的，每引进1人或1个团队，经核准后给予20万元至200万元的奖励；对成员单位协助开展海外留学生、外国专家团队及其他人才、技术、项目对接活动，且上述活动符合开发区产业发展方向，对区域招才引智有明显促进作用的，经核准后给予经费支持，最高不超过30万元。

3.发挥驻外机构招才引智作用。在开发区驻境外机构加挂人才工作站牌子，增加驻境外人才工作站布点，赋予其招才引智工作职能。鼓励和支持区内企业和社会团体等在境外设立人才工作站，开展招才引智工作，对工作站设立、管理、运营给予经费资助。

大学本科以上学历的人员和归国留学人员，连续3年发放租房和生活补贴。其中，大学本科生每人每年1.2万元，硕士研究生每人每年2.4万元，博士研究生每人每年3.6万元。

8.支持高校科研专家柔性引进。鼓励企业与高校、科研院所开展科研、技术项目合作，对于引进的高校、科研院所在职教师，到企业挂职开展技术交流或项目转化并通过考核验收的，按照5万元/人〃年标准给予企业扶持，享受期限最长不超过3年。

9.支持创业项目产品。对由开发区申报并入选国家、天津市“千人计划”创业人才企业产品及滨海新区领军人才企业创新产品，协助企业将产品优先纳入区域政府采购目录。

（二）人才培养与交流

10.支持博士后人才培养。对于建立博士后工作站或创新实践基地的企业，给予20万元科研经费资助。对在站博士后，给予每人每年15万元生活补贴，并在住房、科研课题承担和发表论文等方面给予扶持。对出站后与开发区用人单位签订5年以上工作（聘用）合同的，给予20万元生活补贴。

11.支持紧缺人才培养。设立“开发区产业紧缺人才培养专项资金”，区财政每年投入不少于1000万元，用于培养科技型企业和先进制造业企业在生产经营过程中所急需的各类人才。定期发布紧缺人才培养目录，对于企业推荐参加目录中所列培训项目的，按照最高5万元/人的标准给予扶持，每家企业每年享受

16.人力资源输送补贴。对向开发区重点用工企业累计成功输送20人以上的人力资源中介机构、职业学校等，按照输送人力资源数量给予一定额度补贴。其中对于人力资源中介机构向开发区重点用工企业累计成功输送20人以上的，按照最高不超过300元/人的标准给予补贴；对于职业学校向开发区重点用工企业累计成功输送实习生20人以上的，按照100元/人〃月的标准给予补贴，最长不超过6个月。

17.优秀人力资源输送单位奖励。对当年为开发区重点用工企业输送人力资源做出重大贡献的人力资源中介机构和职业学校给予一次性奖励，其中输送500—1000人的人力资源中介机构和职业学校，给予一次性奖励5万元；输送1000人以上的人力资源中介机构和职业学校，给予一次性奖励10万元。

18.招聘会补贴扶持。对协助开发区在外省市举办500人以上规模的企业专场招聘会的人力资源中介机构，按照1万元/场标准对人力资源中介机构进行补贴；对协助开发区举办500人以上规模企业校园专场招聘会的学校基地，按照5000元/场标准对学校基地进行补贴；对经认定的人力资源中介机构，经备案后举办公益性招聘会（免除应聘人员门票费，参会企业不少于200家）的，按照1万元/场标准给予补贴，全年补贴不超过50场；对经批准后，为开发区重大项目、重点企业组织举办的专场招聘会，根据实际支出给予招聘会组织机构专项补贴，补贴标准不超过

5-722.支持建立人才交流协会。鼓励设立开发区千人计划专家俱乐部、博士后交流协会、企业经理人联谊会等各类高层次人才交流组织，对经认定的，每年给予15万元的活动经费扶持。

23.支持建立人才信息化平台。鼓励国内外知名、行业领先的人才服务机构搭建开发区人才信息化平台，对协助开展优化人才服务办事流程、定期发布人才统计报告、编制高层次人才需求目录、提供决策咨询等人才信息化服务活动，给予人才服务机构不超过50万元的平台运营费扶持。鼓励云计算、大数据等新技术在人才信息化平台中的运用，对明显提高平台服务水平的，给予不超过30万元的平台技术革新扶持。

24.支持开展人才课题研究。鼓励国内外知名高校、科研院所及学术团组等机构，协助开发区开展各类专项人才课题研究活动或提供专业咨询服务，对课题研究过程中所发生的费用给予相应扶持。

（五）人才奖励

25.人才专项奖励。对符合开发区产业发展方向的企业中具有本科及以上学历或中级及以上职称的，年薪15万元以上的经营管理人才和年薪10万元以上的专业技术人才，经管委会核准，五年内比照其个人所得对开发区的贡献给予一定的扶持。

26.推荐当选奖励。开发区人才被推荐当选为“两院”院士，给予一次性奖励100万元。

33.建立重大人才项目决策机制。针对具有国际影响、突破核心技术、实现技术跨越、带动战略性新兴产业发展的领军人才或团队实施项目，建立专门决策工作机制，有针对性地制定“一人一策”“一企一策”的支持方案，实现重大人才项目快速落地。设立人才工作专家咨询委员会，由开发区相关职能部门及具有较高科学技术水平、实践经验丰富的科技、经济、金融、投资、管理和法律等行业领域专家组成，负责对重大人才项目进行评审。

34.专项资金。管委会每年拨出不超过可支配财政收入的3%设立“泰达人才发展专项资金”。本规定中所指的各种政策、资助和奖励均在“泰达人才发展专项资金”中列支。企业和个人获得的各项扶持资金应按照本规定的相关要求专款专用，不得擅自改变用途。

（八）附则

35.解释权。本措施由管委会负责解释。

36.扶持期限延长。对于开发区重大项目及对重大项目起关键核心作用的人才及团队，经管委会及人才工作专家咨询委员会核准后，扶持期可适当延长。

37.以上凡涉及滨海新区资助资金，开发区对资助资金的50%予以匹配。

38.实施时间。本措施自2018年1月1日开始执行，有效期三年。

第四篇：住房公积金管理委员会

关于调整住房公积金存贷款利率的通知

关于调整住房公积金存贷款利率的通知

建金[2011]44号

各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2011]84号），现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

一、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40%上调至0.50%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60%上调至2.85%。

二、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%。

三、从2011年4月6日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。

附表：住房公积金存贷款利率调整表

中华人民共和国住房和城乡建设部

二〇一一年四月六日

第五篇：住房公积金管理规定

厦门市人民政府关于印发厦门市住房公积金管理规定的通知

（厦府〔2008〕381号）

各区人民政府，市直各委、办、局：

《厦门市住房公积金管理规定（修订）》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

厦门市人民政府

二OO八年十一月八日

厦门市住房公积金管理规定

第一条 为了加强住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》及有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条 本市国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其城镇在职职工，均应缴存住房公积金。

本市城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金。

第三条 市住房公积金管理委员会（以下称管委会）是本市住房公积金管理的决策机构。管委会授权市住房制度改革办公室具体负责会议筹办和决策事项督办工作。

市住房公积金管理中心（以下称管理中心）负责本市住房公积金的管理运作。

第四条 管理中心应当与管委会指定办理住房公积金金融业务的商业银行（以下称受托银行）签订委托合同，由受托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、转移、封存、托管、归还等手续。

第五条 单位应当按照国家规定办理住房公积金缴存登记和住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当按照国家规定办理住房公积金变更登记或者注销登记，以及住房公积金账户的转移或者托管手续。

单位名称或者地址等信息变更，单位应当自发生上述情况之日起30日内到受托银行办理信息变更手续。第六条 单位新录用职工的，应当自录用职工之日起30日内到受托银行为职工办理住房公积金账户的设立或者转移手续。

职工姓名或者身份证号码变更的，单位或者职工应当自发生上述情况之日起30日内到受托银行办理信息变更手续。

第七条 职工与单位终止劳动关系且不符合住房公积金提取条件的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内，向管理中心申请办理职工住房公积金账户托管手续。

职工不符合住房公积金托管条件且停止缴存住房公积金的，单位应当自停止缴存之日起30日内，到受托银行办理职工住房公积金账户封存手续，待恢复缴存后，由原单位自恢复缴存之日起30日内，到受托银行办理职工住房公积金账户解封手续。

第八条 住房公积金的月缴存额，是以住房公积金缴存基数分别乘以职工和所在单位的住房公积金缴存比例之和。

第九条 住房公积金缴存基数为职工本人上一月平均工资。职工上一月平均工资，是指职工上一年1月1日至12月31日期间按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算的月平均工资。单位新录用职工的住房公积金缴存基数按照国家规定执行。

住房公积金缴存基数随职工工资变化调整，每年调整一次。单位应当于每年7月1日前到受托银行办理住房公积金缴存基数的调整手续，调整后的缴存基数在当年7月1日至次年6月30日内不予变更。

第十条 单位和职工住房公积金缴存比例，可根据本市经济发展水平作适当调整。具体缴存比例，由管委会拟订，经市人民政府审核，报省人民政府批准后执行。

同一单位内所有职工均应当执行相同的住房公积金缴存比例。

第十一条 住房公积金缴存设定上、下限，具体由管委会每年公布一次。第十二条 单位应当按月、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

上一经营亏损，或者经地方税务机关批准缓缴养老或失业保险金的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经管理中心审核，报管委会批准后，可以降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金；待单位经济效益好转后，再恢复到规定的缴存比例或者补缴缓缴。降低后单位和职工住房公积金缴存比例均不得低于5%。降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金的期限每次不超过一年。到期需延期的，单位应当重新申请。第十三条 单位发生合并、分立、撤销、破产、解散或者改制等情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。

单位补缴住房公积金，根据实际采取不同方式确定：单位从未缴存住房公积金的，按照国家、省的有关规定补缴，补缴有困难的，可经本单位职工（代表）大会讨论通过，确定补缴时间。单位已缴存住房公积金，但未按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金的，应当为职工补缴。

单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，管理中心可以按照本市劳动、司法部门核定的工资，或者市统计部门公布的上全市在岗职工月平均工资计算。

第十四条 职工有下列情形之一的，可以提取本人的住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）职工与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；

（六）非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；

（七）偿还购买自住住房贷款本息的；

（八）房租超出家庭工资收入的规定比例，提取支付房租的；

（九）职工死亡或者被宣告死亡的。

依照本条第一款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（九）项规定提取住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

依照本条第一款第（一）、（七）、（八）项规定提取住房公积金的，可以同时提取职工本人及其配偶的住房公积金。

符合本条第一款第（一）项规定的，职工本人及其配偶可以在购买、建造、翻建、大修自住住房一年内提取一次各自住房公积金账户内的存储余额。累计提取总额不得超过实际发生的住房支出。

符合本条第一款第（七）项规定且按年偿还住房贷款本息的，职工本人及其配偶可以每年提取一次住房公积金，以转账方式从职工住房公积金账户转入借款人贷款账户，且累计提取总额不得超过应偿还的贷款本息额。提取的住房公积金优先用于偿还住房公积金贷款。

符合本条第一款第（七）项规定且委托逐月自动归还住房贷款的，依照我市逐月提取住房公积金归还个人住房贷款的有关规定执行。

符合本条第一款第（八）项规定的，职工本人及其配偶可以每年提取一次住房公积金，提取金额不得超过应支付的房租额。以前未提取的，不累计计算提取金额。具体比例由管委会根据我市具体情况拟订。

第十五条 职工满足下述条件之一的，可以提取本人的住房公积金。职工如有未结清的住房公积金贷款，应当先偿还住房公积金贷款本息。

（一）职工享受城镇最低生活保障的；

（二）职工与单位终止劳动关系后，连续满二年未重新就业的；

（三）职工部分或者全部丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；

（四）职工因本人、配偶及其直系血亲发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。

第十六条 职工符合规定情形提取住房公积金，应当经所在单位核实盖章后，向管理中心申请。管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受托银行办理支付手续。

第十七条 缴存住房公积金的职工，在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：

（一）申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限；

（二）自有资金付款不低于规定比例；

（三）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力；

（四）无可能影响贷款偿还能力的债务。

前款第（一）项中的规定期限和第（二）项中的规定比例，由管理中心拟订，经管委会批准后公布执行。

第十八条 受托银行应严格执行住房公积金缴存、提取和使用的有关规定，按照与管理中心签订的委托合同约定办理业务，并向管理中心提供有关业务资料。

第十九条 管理中心与受托银行、受托银行与单位应当定期进行对账。

管理中心和受托银行应当向职工、单位提供住房公积金缴存、提取的查询服务。

第二十条 单位的职工（代表）大会和工会应当对本单位建立和缴存住房公积金的情况进行监督。

第二十一条 管理中心应当每年定期向市财政部门和管委会报送财务报告，并向社会公布上住房公积金缴存、提取和使用情况。

第二十二条 管理中心应当依法接受市审计部门的审计监督。审计结果由市审计部门定期公布。

第二十三条 市财政部门应当加强对住房公积金缴存、提取和使用情况的监督，并向管委会通报。

第二十四条 管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：

（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；

（二）住房公积金账户的设立、转移、封存或者托管；

（三）足额缴存住房公积金。

管理中心对单位缴存住房公积金的情况进行监督检查时，被检查单位应当予以配合并如实提供相关资料。

第二十五条 职工与单位发生住房公积金争议，当事人可以与单位协商处理，或者由所在单位劳动争议调解委员会调解；协商或者调解不成，当事人可以向管理中心投诉。职工向管理中心投诉要求单位补缴住房公积金的，应当从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起1年内提出书面申请。逾期的，管理中心不予受理。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，或者单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，根据《住房公积金管理条例》规定由有关部门依法进行行政处罚。

第二十六条 单位不按照规定为职工办理住房公积金账户转移、封存、托管手续，或者拒绝为职工提取住房公积金进行核实盖章的，职工可以向管理中心投诉，或者凭有效证明材料，直接向管理中心申请办理住房公积金账户转移、封存、托管及住房公积金提取审核等手续。

第二十七条 国家工作人员在住房公积金管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

第二十八条 本规定第二条规定以外的单位及其职工缴存、提取和使用住房公积金的，参照本规定执行。

第二十九条 本规定自2009年1月1日起施行。1992年4月8日颁布的《厦门市公积金暂行办法》同时废止。

发布部门：厦门市政府 发布日期：2008年11月08日 实施日期：2009年01月01日