青州市大福地小区地产项目 的技术与材料应用分析

第一篇：青州市大福地小区地产项目 的技术与材料应用分析

本科生毕业论文

论文题目：青州市大福地小区地产项目 的技术与材料应用分析

学 院 专 业

学 号 学 生 姓 名 指导教师姓名 指导教师职称

指导教师单位

2013 年 3 月 18 日

学位论文写作声明

本人郑重声明： 所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。

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本人完全了解关于收集、保存、使用学位论文的规定，即：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并提供目录检索与阅览服务；学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文；在不以赢利为目的的前提下，学校可以将学位论文编入有关数据库,提供网上服务。（保密论文在解密后遵守此规定）

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青州市大福地小区地产项目的技术与材料应用分析

摘 要

随着建筑市场的需要,新型建筑材料应运而生,适应了各方面的需要。新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料,主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。现概述新型建筑材料之种类及特征,并分析了新型建筑材料的发展趋势。本研究以青州市大福地小区地产项目为个案研究对象，就大福地小区地产项目新技术与材料应用情况进行了分析，以期为促进我国地产项目新技术和材料的应用水平，提供理论参考。

关键词：青州市大福地项目；建筑新材料；新技术；应用；展望

目 录

ABSTRACT...............................................................................................................................................1.绪论................................................................................................................................................1 2.大福地小区项目概述.....................................................................................................................1 2.1.大福地小区整体项目简介.....................................................................................................1 2.2.大福地小区项目各项应用技术的概述.................................................................................1 3.大福地小区房地产所应用的新技术与材料.................................................................................1 3.1.围护结构节能技术.....................................................................................................................1 3.2.能源系统节能控制技术.............................................................................................................2 3.3.热泵技术.................................................................................................................................2 3.4.新风处理及空调系统的余热回收技术.................................................................................3 3.5.独立除湿空调节电技术.........................................................................................................3 3.6.各种辐射型采暖空调末端装置节能技术.............................................................................3 3.7.建筑节能保温材料.....................................................................................................................4 4.房地产企业应用的技术和材料存在的问题及前景展望.....................................................................5 4.1.新型墙体材料.................................................................................................................................5 4.2.新型建筑装饰装修材料.................................................................................................................5 4.3.问题解决方案的探讨.....................................................................................................................5 4.3.1.新型材料适应新的环境要求.............................................................................................5 4.3.2新型材料符合可持续发展需要..........................................................................................6 4.4.各技术和材料在房地产项目应用中的前景展望.........................................................................6 结语................................................................................................................................................................7 参考文献........................................................................................................................................................7

40%。环保、卫生，健康保健。室内环境卫生清洁，无干燥感觉，不占使用面积。不影响家具摆设和室内装修，无形中增加2%至3%的室内使用面积，使用寿命长，免维护，安全性能好，节约维修费用，可分室进行温控调节，减少楼层噪音。楼板增设了保温层，具有非常好的隔音效果

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3.7.建筑节能保温材料

大福地小区大面积使用建筑保温系统，把保温层放置在主体墙材外面的保温做法，因其可以减轻冷桥的影响，同时保护主体墙材不受多大的温度变形应力，是目前大福地小区应用最广泛的保温做法，也是目前国家大力倡导的保温做法。各类外墙外保温系统、外墙内保温系统、外墙自保温系统材料、建筑陶瓷外墙复合保温系统、新型建筑陶板（瓷砖）、屋面防水保温系统及其配套产品（胶粘剂、耐碱玻璃纤维网格布、机械锚固件、饰面材料）、施工配套机具、各类节能涂料等；节能门窗幕墙：节能玻璃、铝合金门窗、塑料门窗、玻璃钢门窗、玻璃幕墙等新型节能门窗及型材等；保温、隔热材料：干粉砂浆、矿棉、玻璃棉、保温涂料、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石、膨胀聚苯乙烯、挤塑聚苯乙烯、泡沫玻璃、泡沫聚氨酯及设备、酚醛泡沫、隔热膜、各类保温砂浆等；遮阳系统：遮阳帘、遮阳百叶、天幕遮阳、电力及控制系统等大福地小区居民室内外遮阳系列；屋面系统：各类瓦材、屋顶绿化技术、铝板、钛板、铜板、钛锌板、钛锌复合板、铝镁锰合金板、不锈钢板、铜复合板等屋面材料等；墙体自保温技术体系是指按照一定的建筑构造，采用节能型墙体材料及配套砂浆使墙体的热工性能等物理性准的建筑墙体保温隔热技术体系，其系统性能及组成材料的技术要求须符合相关技术标准的规定。该技术体系具有工序简单、施工方便、安全性能好、便于维修改造和可与建筑物同寿命等特点，工程实践证明应用该技术体系不仅可降低建筑节能增量成本，而且对提高建筑节能工程质量具有十分重要的现实意义。各有关单位要准确把握墙体自保温技术体系的技术要求，充分认识推广应用墙体自保温技术体系的重要意义。能及组成材料的技术要求须符合相关技术标准及的规定。

新型墙体材料的品种较多，从目前的应用状况来看，新型墙体材料在墙体材料中所占的比重正在逐渐增加。新型墙体材料主要包括砖、块、板三个大类，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土轻质板材、复合板等等。从目前建筑业的发展状况来看，各地需要根据本地的实际，因地制宜地发展新型节能墙体，通过改变墙体材料结构来达到节能环保的目的。在技术上向着大孔洞率和薄壁的方向发展。各种新型的建筑材料都有着比较好的发展，如混凝土空心小砌块主要向着装饰、轻质和保温隔热的方向发展，而加气混凝土则向着轻质和高硬度的方向发展。

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4.房地产企业应用的技术和材料存在的问题及前景展望

4.1.新型墙体材料

（1）产品结构落后工业发达国家的新型墙体材料正朝着大型化、轻质化、节能化、利废化、复合化和装饰化方向发展，产品结构趋于合理。我国新型墙体材料这几年虽有所发展，占墙体材料总量的比例已提高到28％，但代表墙体材料现代化水平的各种轻质、复合板和复合墙板仍然极少，尤其是工业化生产的装饰外墙板，可供建筑业选择使用的更少。

（2）企业规模小、装备陈旧、工艺落后国内新型墙体材料企业生产规模小，设备陈旧，工艺落后，劳动生产率低，生产过程资源和能源消耗大、成本高、企业 经济效益差。具有世界先进水平的大规模生产线近几年也有建设，但所占比例极低。工业发达国家新型墙体材料都实现了规模化和自动化生产，生产成本低，劳动生产率高。

（3）新型墙体材料的产品质量较差功能、外观及一些强度指标等不能达到国际同类产品的标准，绝大多数产品在墙体应用中仍需外装修。

4.2.新型建筑装饰装修材料

（1）企业生产规模小、市场竞争能力不强国内装饰装修材料生产企业绝大 部分是小、土、散企业，生产规模小，企业技术素质差，生产费用大，成本高，劳 动生产率低、经济效益差，发展根基很脆弱，市场竞争能力不强。如建筑涂料的生产，国际上著名的跨国公司的年产量都在几万吨乃至几十万吨。但国内万吨规模的 建筑涂料厂极少，绝大部分为年产1000吨以下的小企业。

（2）技术创新能力差产品更新换代能力弱、款式旧、档次低、配套性差。国 外非常重视研究装饰装修材料的市场需要，及时更新花色、品种。以壁纸为例，欧、美、日等国的壁纸已发展了几百个花型，几千个花色，并且已达到系列化、标准化，可选性强。与国外比较，国内壁纸品种、花色还很少，款式较陈旧，档次低，可选性不强，材料配套性差，难以满足更高层次的需要。

（3）产品质量差国外公司和企业为确保产品质量，都进行了ISO9001的认证，有完善的质量管理体系，有明确的质量方针和质量目标。相比之下，国内企业质量 意识较差。如一些塑料门窗型材企业，为了降低生产成本，不按科学配方生产，加大碳酸钙的含量，致使产品性能大大降低。此外，门窗五金件和密封材料缺少技术 标准，档次偏低。

4.3.问题解决方案的探讨

4.3.1.新型材料适应新的环境要求

目前，主要的开发目标有钢骨混凝土、高耐久性混凝土、陶瓷质外壁胎面材料、防锈钢筋、防虫蛀材料、合成树脂涂料、耐低温材料，以及在海洋、地下、高温等苛刻环境下能够持久保持其性能不变的材料。在大空间建筑中“第五代建材”———膜材料也是一

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种应用广泛的新型材料，它是由基材与高分子聚合物涂层按照所需的厚度、宽度通过特定的加工工艺粘合而成。它具有极大承载力，兼有构筑灵活大空间和自然生态美外观等特性。但是建筑材料的发展趋势也在向细微方向前进，伴随着纳米材料和纳密技术的进一步研究和发展，纳米材料的应用也日趋广泛。目前国外和国内利用纳米材料研究开发和应用的材料主要是纳米Ti02 催化生态建材。4.3.2新型材料符合可持续发展需要

与传统建材相比，制造新型建材不仅可以降低自然资源的消耗，并且合理的开发利用了大量的工业废弃物。新型建材不仅不会对人类的生存环境造成污染，而是有益于人体健康，有助于改善建筑功能，起到杀菌、防霉、隔热、隔音、调湿、调温、调光、除臭、阻燃的作用。豪华与气派的装修忽视了室内环境的污染。从我国装修材料市场上看，多数经销商和生产企业并不了解自己生产或销售的产品是否符合国家标准。有调查显示目前欧洲正在掀起一场建筑革命。人们期待新一代的房屋不仅能确保能源的自给自足，还能将剩余的能源输入电网。可见人们对当今建筑行业提出了新的要求，这也是全球环保意识增强的一个表现。环保建筑材料的使用将会为整个建筑行业注入新鲜血液，它不仅解决了人们异常关注的环境污染问题，还充分实现了资源的合理利用与重复利用，使整个建筑在构造和设计上更加趋于合理化、完美化，紧跟时代步伐。在全球能源供应日趋紧张的形势下，节能环保已经成为建筑行业所必须面对的另一个重要课题。

4.4.各技术和材料在房地产项目应用中的前景展望

建筑节能论文是关系社会和谐和可持是2l世纪全球建筑领域技术发展的趋势所在。建筑节能重要性共识的达成，必将进一步加强建筑节能领域全新技术、全新方法、全新材料、全新理念的深入研究，并使其渗透到建筑节能方方面面。

在政策与指导层面，各省、自治区、直辖市等人民政府行政主管部门在编制城乡规划时，应当首要考虑能源、资源的循环利用和节约，对城镇布局、基础设施配置的影响等进行认真严肃细致研究、论证，定性，同时，应积极鼓励引导民用建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能型建筑、结构、材料、用能、设备及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。

设计和施工单位应当依据建筑节能设计标准的要求和当地具体环境进行严格周密的设计，确保建筑节能设计质量。施工图审查机构应当对节能设计的内容进行重点审查，凡不符合建筑节能强制性标准的，应给予否定，定为不合格施工图，命其修改。新建民用建筑应严格执行建筑节能标准要求：改、扩建工程应对原建筑进行应有及时的节能改造：既有建筑节能改造应考虑建筑物的用途，改造的必要性、可行性及投入收益评估进行科学论证。

建筑节能工作的宣传力度要切实加强。因为物质决定意识，尤其现在，更重要的是强调意识对物质的反作用和意识的能动性，意识一经群众掌握，就会变成物质力量。因此，大力开展多种形式宣传教育，树立节能意识，普及建筑节能知识，提高全社会对建筑节能紧迫性重要性的认识。广泛宣传节能建筑的优越性，尤其是在经济消费方面的节约，让民众了解建筑节能给全社会和群众个人带来的直接现实利益。有目标有步骤地启动和培育节能建筑的市场，促进建筑节能产品和建筑节能降低成本，形成建筑节能市场需求和供给的良性循环互动，使全社会每一个成员都能参与到建筑节能工作当中去。要全面开展全社会资源节约和环境保护的宣传教育，突出宣传资源节约、保护环境，倡导自然和谐的生活、合理消费的社会价值观念。坚持政府牵头、领导带头，从我做起、从现在做起、从点滴做起，增强全民族全社会的环境保护意识，树立节约资源的观念，共同建设资源节约型社会。

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2008年8月，住房城乡建设部建筑节能与科技司向首批绿色建筑设计评价标识项目颁发了证书，上海世博会世博中心工程等6个项目获得了行业主管部门认可的第一批绿色建筑设计评价标识，标志着由政府部门主导的绿色建筑评价正式启动，结束了我国依赖国外标准进行绿色建筑评价的历史。我们可以看到，这项利国利民的事业，紧跟时代步伐，取得了举世瞩目的成就。从而有利于提高建筑节能评价水平、增强项目市场竞争力、提高建筑消费者的生态意识、节能意识和环保意识，促进我国可持续发展。也正因此，人们完全有理由对建筑节能的前景充满信心。

结语

综上所述，通过对青州市大福地房地产技术和材料应用的分析，我们得出随着建筑市场的需要,新型建筑材料应运而生,适应了各方面的需要。新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料,主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。现概述新型建筑材料之种类及特征,并分析了新型建筑材料的发展趋势。房地产设计和施工单位应当依据建筑节能设计标准的要求和当地具体环境进行严格周密的设计，确保建筑节能设计质量。

参考文献

[1] 谭海军,张家祯,潘春跃.建筑节能材料综述[J].建筑节能.2009(05)[2] 卢磊.新帅马刚:A级罗宝 员工的家[J].城市住宅.2011(08)[3] 吕世革,李整建,闫艳红.建筑节能材料及节能屋面设置[J].徐州工程学院学报.2006(06)[4] 肖利军.建筑设计中建筑节能的见解[J].广东科技.2008(18)[5] 张芝萍,王辉.浅论新型建筑墙体材料[J].商品与质量.2010(S5)[6] 刘阳,陈彦文,潘文浩.保温隔热墙体材料与建筑节能[J].建材技术与应用.2011(02)[7] 孔令军.论住宅工程的建筑节能[J].住宅产业.2008(04)[8] 解保卫,黄波.我国建筑节能发展的探讨[J].科技信息(学术研究).2007(22)[9] 董振启.保温材料在建筑业中的应用和发展趋势[J].福建建材.2007(03)[10] 谢文锋.建筑节能如何在建筑设计中落实[J].广东科技.2008(06)

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第二篇：青州市大福地小区地产项目 的技术与材料应用分析 3

本科生毕业论文

论文题目：青州市大福地小区地产项目 的技术与材料应用分析

学 院 专 业 学 号 学 生 姓 名 指导教师姓名 指导教师职称 指导教师单位

2013 年 3 月 18

日

学位论文写作声明

本人郑重声明： 所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。

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本人完全了解关于收集、保存、使用学位论文的规定，即：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并提供目录检索与阅览服务；学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文；在不以赢利为目的的前提下，学校可以将学位论文编入有关数据库,提供网上服务。（保密论文在解密后遵守此规定）

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青州市大福地小区地产项目的技术与材料应用分析

摘 要

随着房地产行业的不断发展，消费者的消费行为日趋理性,行业的水平日渐提升。新技术与新材料的应用不但能带来更好的消费者体验，同时也能在日渐激烈的竞争中占据优势。而新材料与技术的应用，往往具有一定的风险和成本代价，因此很多项目不敢贸然应用不熟悉的材料与技术，而是要经过谨慎的调查，最终来确定是否采用某项技术或材料。因此，在行业内，对于已有案例的研究与分析便显得十分重要。

本文以青州市大福地小区地产项目为研究对象，就大福地小区新技术与材料的应用情况进行了详细的分析与研究，以期为促进我国地产项目新技术和材料的应用水平，提供参考，为其它类似开发项目的新技术新材料的选择与应用提供借鉴。

关键词：青州市大福地项目；建筑新材料；新技术；应用；展望

目 录

ABSTRACT...............................................................................................................................................1.绪论............................................................................................................................................................1 2.大福地小区房地产所应用的新技术与材料.............................................................................................2 2.1.1．应用材料...................................................................................................................................2 2.2.1.围护结构节能技术.....................................................................................................................3 2.2.2.能源系统节能控制技术.............................................................................................................4 2.2.3．热泵技术...................................................................................................................................4 2.2.4.新风处理及空调系统的余热回收技术.....................................................................................5 2.2.5.独立除湿空调节电技术.............................................................................................................6 2.2.6.各种辐射型采暖空调末端装置节能技术.................................................................................6 2.2.7.建筑节能保温材料.....................................................................................................................7 3.房地产企业应用的技术和材料存在的问题及前景展望..........................................................................8 3.1.新型墙体材料问题.........................................................................................................................8 3.2.新型建筑装饰装修材料问题.........................................................................................................8 3.3.问题解决方案的探讨.....................................................................................................................8 3.4.各技术和材料在房地产项目应用中的前景展望.......................................................................10 结语...............................................................................................................................................................11 参考文献......................................................................................................................................................12

40%。环保、卫生，健康保健。室内环境卫生清洁，无干燥感觉，不占使用面积。不影响家具摆设和室内装修，无形中增加2%至3%的室内使用面积，使用寿命长，免维护，安全性能好，节约维

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修费用，可分室进行温控调节，减少楼层噪音。楼板增设了保温层，具有非常好的隔音效果

2.2.7.建筑节能保温材料

大福地小区大面积使用建筑保温系统，把保温层放置在主体墙材外面的保温做法，因其可以减轻冷桥的影响，同时保护主体墙材不受多大的温度变形应力，是目前大福地小区应用最广泛的保温做法，也是目前国家大力倡导的保温做法。

（1）各类外墙外保温系统、外墙内保温系统、外墙自保温系统材料、建筑陶瓷外墙复合保温系统、新型建筑陶板（瓷砖）、屋面防水保温系统及其配套产品（胶粘剂、耐碱玻璃纤维网格布、机械锚固件、饰面材料）、施工配套机具、各类节能涂料等；

（2）节能门窗幕墙：节能玻璃、铝合金门窗、塑料门窗、玻璃钢门窗、玻璃幕墙等新型节能门窗及型材等；

（3）保温、隔热材料：干粉砂浆、矿棉、玻璃棉、保温涂料、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石、膨胀聚苯乙烯、挤塑聚苯乙烯、泡沫玻璃、泡沫聚氨酯及设备、酚醛泡沫、隔热膜、各类保温砂浆等；

（4）遮阳系统：遮阳帘、遮阳百叶、天幕遮阳、电力及控制系统等大福地小区居民室内外遮阳系列；

（5）屋面系统：各类瓦材、屋顶绿化技术、铝板、钛板、铜板、钛锌板、钛锌复合板、铝镁锰合金板、不锈钢板、铜复合板等屋面材料等；

墙体自保温技术体系是指按照一定的建筑构造，采用节能型墙体材料及配套砂浆使墙体的热工性能等物理性准的建筑墙体保温隔热技术体系，其系统性能及组成材料的技术要求须符合相关技术标准的规定。该技术体系具有工序简单、施工方便、安全性能好、便于维修改造和可与建筑物同寿命等特点，工程实践证明应用该技术体系不仅可降低建筑节能增量成本，而且对提高建筑节能工程质量具有十分重要的现实意义。各有关单位要准确把握墙体自保温技术体系的技术要求，充分认识推广应用墙体自保温技术体系的重要意义。能及组成材料的技术要求须符合相关技术标准及的规定。

新型墙体材料的品种较多，从目前在大福地小区的应用状况来看，新型墙体材料在墙体材料中所占的比重正在逐渐增加。这里所指的新型墙体材料主要包括砖、块、板三个大类，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土轻质板材、复合板等等。从目前建筑业的发展状况来看，各地需要根据本地的实际，因地制宜地发展新型节能墙体，通过改变墙体材料结构来达到节能环保的目的。在技术上向着大孔洞率和薄壁的方向发展。各种新型的建筑材料都有着比较好的发展，如混凝土空心小砌块主要向着装饰、轻质和保温隔热的方向发展，而加气混凝土则向着轻质和高硬度的方向发展。而在大福地小区用到的新型墙体材料具有节约用土、节约能耗、废物利用、质量轻盈等特点，有利于环保、提高施工效率、降低工程成本、改善建筑功能、提高使用面积。

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3.房地产企业应用的技术和材料存在的问题及前景展望

3.1.新型墙体材料问题

房地产企业及其附属或者相关联的技术以及材料开发企业在新型墙体材料开发中存在诸多问题：

（1）产品结构落后工业发达国家的新型墙体材料正朝着大型化、轻质化、节能化、利废化、复合化和装饰化方向发展，产品结构趋于合理。我国新型墙体材料这几年虽有所发展，占墙体材料总量的比例已提高到28％，但代表墙体材料现代化水平的各种轻质、复合板和复合墙板仍然极少，尤其是工业化生产的装饰外墙板，可供建筑业选择使用的更少。

（2）企业规模小、装备陈旧、工艺落后国内新型墙体材料企业生产规模小，设备陈旧，工艺落后，劳动生产率低，生产过程资源和能源消耗大、成本高、企业 经济效益差。具有世界先进水平的大规模生产线近几年也有建设，但所占比例极低。工业发达国家新型墙体材料都实现了规模化和自动化生产，生产成本低，劳动生产率高。（3）新型墙体材料的产品质量较差功能、外观及一些强度指标等不能达到国际同类产品的标准，绝大多数产品在墙体应用中仍需外装修。

3.2.新型建筑装饰装修材料问题

（1）技术创新能力差产品更新换代能力弱、款式旧、档次低、配套性差。国 外非常重视研究装饰装修材料的市场需要，及时更新花色、品种。以壁纸为例，欧、美、日等国的壁纸已发展了几百个花型，几千个花色，并且已达到系列化、标准化，可选性强。与国外比较，国内壁纸品种、花色还很少，款式较陈旧，档次低，可选性不强，材料配套性差，难以满足更高层次的需要。

（2）产品质量差国外公司和企业为确保产品质量，都进行了ISO9001的认证，有完善的质量管理体系，有明确的质量方针和质量目标。相比之下，国内企业质量 意识较差。如一些塑料门窗型材企业，为了降低生产成本，不按科学配方生产，加大碳酸钙的含量，致使产品性能大大降低。此外，门窗五金件和密封材料缺少技术 标准，档次偏低。

3.3.问题解决方案的探讨

遵循“科技是第一生产力”的原则，广泛应用新技术、新工艺、新产品、新材料“四新”成果，充分发挥科技在施工生产中的先导、保障作用。3.3.1、从技术上保证进度

1、由项目部总工程师全面负责该项目的施工技术管理，项目经理部设置工程技术部，负责制定施工方案，编制施工工艺，及时解决施工中出现的问题，以方案指导施工，防

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止出现返工现象而影响工期。

2、实行图纸会审制度，在工程开工前己由总工程师组织有关技术人员进行设计图纸会审，并及时向业主和监理工程师提出施工图纸、技术规范和其他技术文件中的错误和不足之处，使工程能顺利进行。

3、采用新技术、新工艺，尽量压缩工序时间，安排好供需衔接，统一调度指挥，使工程有条不紊地进行施工。

4、实行技术交底制度，施工技术人员在施工前认真做好详细的技术交底。

5、施工时采用计算机进行网络管理，确保关键线路上的工序按计划进行，若有滞后，立即采取措施予以弥补。计算机的硬件和软件应满足工地管理的需要，符合业主统一的管理的规定。

3.3.2、推广采用新技术、新材料、新工艺，组织好施工生产

1、推行全面质量管理，开展群众性的QC小组活动，在施工中制定全面质量管理、工作规划，超前探索和解决施工中的疑难问题，消除质量通病。

2、用现代化技术设备

工程实施中，将运用高精度的仪器，采用先进的检测手段，控制施工的每个环节。

3、建立完善的技术管理体系

按照实施性施工组织设计确定的施工程序，精心组织流水线平行作业，控制每道工序，狠抓工序衔接，实行施工技术、测量、试验、计量技术资料全过程的标准化管理，做到技术标准、质量标准、管理标准相统一。

4、妥善保管好有关工程进度、质量检验、障碍物拆除以及所有影响本工程的原始记录和照片。

5、按照监理工程师和业主的技术要求，利用人才优势，发挥技术专长，实行规范化、程度化、标准化施工作业，在现场树立典型示范作业面，为创优质工程奠定坚实的技术基础工作。

3.3.3、企业指导思想和工作目标

坚持以科学发展观统领企业发展全局，认真贯彻落实党的十七大会议精神，提升企业目前技术发展和应用水平，大力鼓励技术创新，针对国内、国际先进水平的发展方向，提出在我矿推广新技术、新材料、新工艺、新产品、新设备，适应我矿发展的需要。

1、集体讨论制度

（一）新技术、新项目提出后，为保证其安全有效地应用于项目，在开展新技术、第9页，共7页

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新项目之前，有关人员应广泛收集、整理相关资料，写出书面综述或报告，制定各种意外情况应急预案，并提交领导进行集体讨论。

（二）集体讨论由企业领导主持。参与人员包括各副总工程师、各业务科室负责人，充分发表意见，进行认真讨论，并对讨论内容应有详细书面记录，其结果由开展项目负责人写出书面报告，讨论结果以书面形式提交总办室。

2、报批程序

经讨论同意后，应详细填写《新技术申请书》(见附表)，并附报告及相关资料送总办室；总办室对《新技术申请书》进行审核合格后，报请企业两委会审核、评估，经论证同意后方可实施。3.3.4、应用分析评价程序

对于新技术，一经应用即应完善应用评价分析，不断总结经验，改正不足，使其更加完善。

（一）认真记录应用资料，现场观察应用效果。

（二）定期总结，与常规技术进行比较。

（三）检索文献、查阅资料，与其他工程项目进行比较。

（四）写出报告。3.3.4、有关政策措施

（一）健全设计技术审查制度，有关计划工程从规划和设计做起，由总办室在设计审查时把关，组织编写技术指引和标准，并加强工程施工和验收环节的监督。

（二）实行有关新技术推广项目制度，适应开展矿井工程需要新技术、新材料、新工艺、新产品、新设备的筛选工作，加大宣传力度和奖励力度。

（三）各单位应当积极推进本单位新技术的应用工作，每年确定一至二项新技术应用示范工程。

（四）项目建设单位应当积极采用和支持应用发布的新技术、新材料、新工艺、新产品、新设备，并对新技术应用进行总结，有关新技术应用业绩将作为考核企业、工程项目技术进步的重要内容。

3.4.各技术和材料在房地产项目应用中的前景展望

建筑节能论文是关系社会和谐和可持是2l世纪全球建筑领域技术发展的趋势所在。建筑节能重要性共识的达成，必将进一步加强建筑节能领域全新技术、全新方法、全新

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材料、全新理念的深入研究，并使其渗透到建筑节能方方面面。

在政策与指导层面，各省、自治区、直辖市等人民政府行政主管部门在编制城乡规划时，应当首要考虑能源、资源的循环利用和节约，对城镇布局、基础设施配置的影响等进行认真严肃细致研究、论证，定性，同时，应积极鼓励引导民用建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能型建筑、结构、材料、用能、设备及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。

设计和施工单位应当依据建筑节能设计标准的要求和当地具体环境进行严格周密的设计，确保建筑节能设计质量。施工图审查机构应当对节能设计的内容进行重点审查，凡不符合建筑节能强制性标准的，应给予否定，定为不合格施工图，命其修改。新建民用建筑应严格执行建筑节能标准要求：改、扩建工程应对原建筑进行应有及时的节能改造：既有建筑节能改造应考虑建筑物的用途，改造的必要性、可行性及投入收益评估进行科学论证。

建筑节能工作的宣传力度要切实加强。因为物质决定意识，尤其现在，更重要的是强调意识对物质的反作用和意识的能动性，意识一经群众掌握，就会变成物质力量。因此，大力开展多种形式宣传教育，树立节能意识，普及建筑节能知识，提高全社会对建筑节能紧迫性重要性的认识。广泛宣传节能建筑的优越性，尤其是在经济消费方面的节约，让民众了解建筑节能给全社会和群众个人带来的直接现实利益。有目标有步骤地启动和培育节能建筑的市场，促进建筑节能产品和建筑节能降低成本，形成建筑节能市场需求和供给的良性循环互动，使全社会每一个成员都能参与到建筑节能工作当中去。要全面开展全社会资源节约和环境保护的宣传教育，突出宣传资源节约、保护环境，倡导自然和谐的生活、合理消费的社会价值观念。坚持政府牵头、领导带头，从我做起、从现在做起、从点滴做起，增强全民族全社会的环境保护意识，树立节约资源的观念，共同建设资源节约型社会。

结语

综上所述，通过对青州市大福地房地产技术和材料应用的分析，我们得出随着建筑市场的需要,新型建筑材料应运而生,适应了各方面的需要。新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料,主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。现概述新型建筑材料之种类及特征,并分析了新型建筑材料的发展趋势。房地产设计和施工单位应当依据建筑节能设计标准的要求和当地具体环境进行严格周密的设计，确保建筑节能设计质量。近年来，随着经济的发展．建筑业作为我国能源消耗大户，必须对其采取经济有效的节能措施以节约能源；随着社会的发展，生活水平的提高，购房者越来越看重居住环境和居住的舒适度，故保温节能的住宅必然成为人们的首选。既符合国家能源政策，也符合市场需求。同时，将促进型建筑节能材料和节能新技术的不断涌现。通过上面的分析可以看出。在住宅使用全寿命期内，消费者个人的保温节能获益将更多。虽然绝对值不大，但住宅保温节能的意义并不在于消费者个人所获得的经济效益，更多的在于其社会意义。另一方面．随着能源的紧张，水、电价格的提高，建筑保温节能的经济效益会越来越明显。

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学院

参考文献

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第三篇：绿色建筑三星标识项目技术分析与应用

1、上海建科院莘庄综合楼 基本信息

项目地点：上海市闵行区申富路568号

认证奖项：绿色建筑创新奖 三星级设计 主要功能：办公建筑 投资单位：

咨询单位：上海市建筑科学研究院（集团）有限公司 获奖时间：2009年

建筑面积：9,990 m²

设计单位：上海建科建筑设计院有限公司 施工单位：上海建科建设发展有限公司 项目简介:

莘庄综合楼项目位于上海市闵行区申富路568号，上海市建筑科学研究院莘庄科技发展园区内。项目用地面积约2,000m2，建筑面积10,000m2，建筑高度23.7米，地上七层地下一层，建成后的主要功能为上海市建科院在莘庄园区的区域中心。本次申报范围包括新建综合楼以及对既有生态示范住宅的改造利用。

关键参数

节能(%)61.9 节水(%)N/A 二氧化碳减排(吨/年)N/A 热岛强度(℃)N/A 可再生能源利用率(%)55.8 非传统水源利用率(%)39.0 可再循环材料利用率(%)N/A 可再利用材料利用率(%)N/A

“莘庄综合楼”项目位于上海市闵行区申富路568号，上海市建筑科学研究院莘庄科技发展园区内。项目用地面积约0.2万m2，建筑面积1.0万m2，建筑高度23.7米，地上七层地下一层，建成后的主要功能为上海市建科院在莘庄园区的区域中心。本次申报范围包括新建综合楼以及对既有生态示范住宅的改造利用。

本项目完整保留既有生态示范住宅，将其改建为接待中心。基地内绿化选取当地植物，采用屋顶绿化和立面爬藤绿化，地面除车行道外均以复层绿化为主。墙体采用无机保温砂浆和挤塑聚苯板内保温综合保温措施，窗体采用双层窗活动遮阳和Low-E中空窗等；空调合理分区，采用土壤源变制冷剂流量多联空调机组以及溶液调湿全热回收型新风机组；采用节能高光效荧光灯和照明分区控制；安装平板集热太阳能热水系统。利用园区既有自建地埋式中水处理系统，回用于冲厕、绿化灌溉和道路浇洒，收集屋面及南立面采光井雨水补充景观水池；采用分区供水、变频供水、节水器具、绿化滴灌等节水措施。主楼采用无梁空心楼板和高强度钢筋；建筑内部空间采取了灵活隔断方式。下沉式边庭和采光天窗改善地下车库的天然采光效果；南立面露台、连廊开窗等强化过渡季节自然通风；设置室内空气质量监测与发布系统，采集环境参数、统计分析、实时发布、超标报警。

本项目建筑节能率61.9 %，太阳能热水产生热水量比例55.8%，非传统水源利用率39.0%。

2、上海铜山街旧改南块项目1-8号楼

基本信息

项目地点：上海浦东新区东至民生路，西至中欧项目，南至浦东大道，北至昌邑路 认证奖项：三星级设计

主要功能：住宅（商品房）

投资单位：上海祥大房地产发展有限公司 咨询单位： 获奖时间：2011年

建筑面积：223,988 m² 设计单位：CCDI中建国际

施工单位：上海市第二建筑有限公司

上海铜山街旧改南块项目1-8号楼 项目简介

总建筑面积223988平方米，该工程计划新建8栋无装修的住宅楼，地上28层；1栋精装修的酒店式公寓，地上32层；学校和附属配套设施，设有一个2层高的地下室。主体为框架结构，外墙采用涂料和石材装饰，需安装商用大型中央空调，安装数部电梯。

3、上海卢湾滨江CBD绿地集团总部大楼

基本信息

项目地点：上海市卢湾区打浦路688号

认证奖项：LEED-CS 金级 三星级设计 主要功能：办公建筑 投资单位：绿地

咨询单位：中国建筑科学研究院上海分院,EMSI,SPEC 获奖时间：2009年 2011年

建筑面积：41,900 m²

设计单位：现代华盖建筑设计有限公司 施工单位：上海绿地建设集团有限公司

上海卢湾滨江CBD绿地集团总部大楼

项目简介

绿地卢湾滨江CBD项目商业金融B、商业E137A-4地块绿地（集团）总部大楼位于上海卢湾区南端137A-4地块，南邻滨江绿地及黄浦江，东临南园公园，西接滨江CBD办公商业设施，北侧则与规划高级住宅相临。建筑地上共5层，1-3层为商场，4-5层为绿地（集团）总部办公，地下3层为车库、档案和仓库用房，其中总部办公在一楼设有单独的大堂。

上海卢湾滨江绿地CBD是绿色生态智能办公建筑，是上海市卢湾区第一个绿色建筑办公项目。绿地集团总部大楼占地面积为8681㎡，总建筑面积约4万㎡，其土地开发强度要求比较高。整幢建筑地上共五层，地下共三层。地上一至三层为“海外滩中心”的商业百货，四层为绿地集团的大开间办公室以及中庭，五层为绿地集团的领导办公室，屋顶为绿色花园；地下一层为绿地集团的员工食堂以及停车库，地下二至三层为停车库以及设备用房。本项目在整体设计过程中，融入绿色理念，将中心庭院、室内水系、绿地以及屋顶花园进行完美结合，使整幢建筑有着丰富的立体景观，呈现出盎然生机；采用外墙保温系统、地源热泵系统、地板送风系统、节能电梯、多形式建筑外遮阳系统、全热回收系统、节能照明系统、非传统水源利用系统、屋顶绿化、透水地面、可再循环材料利用、实时监测站是系统、计算机模拟优化技术等，使先进科技与节能环保得到有机融合。

高性能的围护结构设计

绿地集团总部大楼整体采用高性能的围护结构，外墙采用40mm挤塑聚苯板，屋面采用60mm挤塑聚苯板，幕墙中非透明玻璃幕墙采用50mm防火岩棉，透明玻璃幕墙采用双层中空低辐射玻璃（6+12A+8隔热金属型材），热工性能均优于国家标准，更加的利于节能减排；在建筑的外部采用了多种不同形式的建筑外遮阳体系，包括活动卷帘遮阳、天窗机翼遮阳、固固定百叶遮阳以及建筑构件遮阳。地上第五层全部采用铝合金材质的活动百叶卷帘外遮阳，地上第四层在东、南、西向设置了垂直百叶遮阳。铝合金机翼活动外遮阳以及中庭透明屋顶铝合金机翼活动外遮阳均采用自动控制技术，根据遮阳的时间表进行自动控制设定。

太阳能综合利用建筑一体化

绿地集团总部大楼在设计的过程中，考虑应用了目前技术较成熟的地源热泵及太阳能发电系统，在绿地集团总部大楼的地上五层的屋顶布置了太阳能光伏发电设备，利用太阳能这种可再生能源来降低能耗，整个太阳能面板的面积约为12㎡，预计功率为5kW，产生的电量主要用于屋顶外遮阳的控制。

节能照明及其智能监控

为了充分的利用自然光，在中庭的上部设置了透明天窗，天窗可以为地上五层45.48％的区域提供300lx以上的自然采光，为地上四层38.92％的区域提供300lx以上的自然采光；需要照明的区域采用T5节能灯，人员流动叫少的公共区域采用多种控制方式控制照明灯具，例如楼梯间采用声控来控制照明灯具，非工作时间的公共区域例如茶水间以及走廊采用红外感应装置控制照明灯具，这样就实现了只有人员经过的时候，照明才自动开启；集团总部大楼与各地区分公司的联席会议很多，会议时间长，因此在会议室安装了智能化设备，这种设备能够根据环境照度自动进行调光，并根据不同的模式（如会议、展示）来智能控制照度，避免了能源的浪费，也更加的环保。

绿地集团总部大楼设置了先进的楼宇自动控制系统（BAS）系统，对冷热源设备、通风设备、空调设备、动力设备和照明设备等运行状况进行监控、故障报警及启停，并对关键数据进行实时采集并记录、处理、显示。对供电系统。变配电系统。应急（备用）电源设备、直流电源设备、大容量不停电电源设备监视、测量和记录。

运营参数

本项目建成后，地板送风系统使办公人员感觉更为舒适；室内的自然采光明亮，室内环境质量更优，有利于提高办公人员的工作效率，而且本项目作为上海市唯一同时获得绿色建筑三星级设计标识和LEED-CS金级认证的项目，对上海乃至整个华东地区有很强的示范作用。

根据计算，以绿色理念打造的绿地集团总部大楼预计年节约用电量为143.6万kWh，节煤量508.39t，减丰IIE-氧化碳533.97t；减排二氧化硫2.94t；减少一氧化碳832.38kg。绿地集团总部大楼倡导生态节能理念，作为一座建筑艺术精品，以大气现代的建筑外观为成为浦江之畔的“绿色”地标。

关键参数

节能(%)15.6% 节水(%)41.6% 二氧化碳减排(吨/年)600 热岛强度(℃)N/A 可再生能源利用率(%)N/A 非传统水源利用率(%)N/A 可再循环材料利用率(%)N/A 可再利用材料利用率(%)N/A

4、中国2010年上海世博会世博中心

世博中心作为世博会永久保留建筑，在世博会期间以及会后都将承担重要的工作。世博会期间，它将作为上海2010世博会的重大庆典活动中心、指挥营运中心、国宴宴会中心、新闻发布中心以及世博会论坛中心；世博会后，它将成为上海的政务中心和国际会议中心。在其设计过程中，在保护不可再生资源、集约利用能源、建立循环经济模式、创造可持续的人居模式等方面都受到了高度的重视。世博中心围绕“科技创新”与“可持续发展”的理念，按照减量化（Reduce）、再利用（Reuse）、再循环（Recycle）的3R设计原则，从节能、节水、节材、节地等环节入手，统筹安排资源和能源的节约、回收和再使用，减少对资源和能源的消耗，减少污染物的排放量，减少建筑对环境的影响。力求在技术上是先进的，在实施上是可行的，在经济上是可控的，真正体现“城市，让生活更美好”的世博主题。在世博中心项目中，采用了一系列诸如蓄热太阳能热水系统、雨水控制及利用系统、杂用水收集利用系统、分工况变频给水系统、江水直流冷却水系统、程控型绿地微灌系统、中央监控与管理系统和节能设备与节材措施等一系列的先进技术。这些技术，有的国内尚未使用；有的国内虽有使用，但仍无规范；有的国内虽有规范，但与上海地区的实际情况还有出入。设计团队通过系统比选、项目调研、数据分析、类比测试、模拟计算、优化设计、效益评价、修正参数、归纳总结等步骤，对有关技术参数和要求予以补充和确定，提出符合世博中心项目实际情况的系统设计建议，并予以实施。保证了世博中心绿色建筑设计目标的实现。本建筑为7层单体建筑，建筑面积14.2万㎡，建筑节能率62.8％，52.0%的生活热水通过太阳能热水系统提供，非传统水源利用率61.3％。

5、上海市建筑科学研究院绿色建筑工程研究中心办公楼

上海建筑科学研究院绿色建筑工程研究中心办公楼位于上海市莘庄科技发展园区内(上海市闵行区申富路568号，近中春路口)，占地面积905m2，建筑面积1994m2。建筑主体为钢筋混凝土框架剪力墙结构，屋面为斜屋面结构。南面两层、北面三层。

围绕生态建筑“节约资源、节省资源、保护环境、以人为本”的基本理念，该示范楼的总体技术目标是：综合能耗为同类建筑的25%；再生能源利用率占建筑使用能耗的20%；再生资源利用率达到60%；室内综合环境达到健康、舒适指标。为实现该目标，示范楼采用了四种外墙外保温体系、三种遮阳系统、断热铝合金双玻中空LOW-E窗、自然通风系统、热湿独立控制的新型空调系统、太阳能空调和地板采暖系统、太阳能光伏发电技术、雨污水回用技术、再生骨料混凝土技术、室内环境智能调控系统、绿化配置技术、景观水域生态保持和修复系统、环保型装饰装修材料等众多新技术和新产品，通过建筑一体化匹配设计和应用，形成了自然通风、超低能耗、天然采光、健康空调、再生能源、绿色建材、智能控制、资源回用、生态绿化、舒适环境等十大技术特点。

6、南市发电厂主厂房和烟囱改建工程（未来探索馆）“南市电厂主厂房及烟囱改造工程（未来探索馆）”项目位于2010年上海世博会城市最佳实践区内，由原南市电厂主厂房改造而成，项目综合基地面积1.9万m2，建筑面积3.1万m2，建筑高度49.8米；建成后的主要功能空间为世博会分主题馆及城市最佳实践区案例报告厅。

本项目完整保留原南市电厂主厂房的结构及部分构件，对原工业厂房基地土壤进行综合治理，维护场地安全。借主厂房北侧原有钢珩架种植爬藤绿化；基地内绿化选取当地植物，设置透水路面以涵养地下水、减小地表径流。选用夹心保温钛锌板墙面、Low-E玻璃外窗等；利用原电厂的江水冷却系统建设江水源能源中心，选择高效空调及照明设备，合理进行空调分区、采用末端控制及热回收技术，并安装528.5kWp建筑一体化光伏发电系统。采用MBR工艺再生水处理系统，回用于冲厕、绿化灌溉和道路浇洒；采用分区供水、变频供水、节水器具、绿化滴灌等节水措施；通过合理设计及优质用材避免管网漏损。保留原厂房主体结构和部分设备支架；拆迁及施工过程制订废弃物管理计划，收集部分原场址材料用于制作世博园创意小品；施工废弃物分类回收再利用。通过天窗、高侧窗、主动式导光系统等改善大进深室内采光；设垂直绿化“生态中庭”；通过幕墙给立面开窗设计优化建筑自然通风；设置室内空气质量监测与通风系统联动控制系统，改善室内空气品质。

本项目建筑节能率62.6%，可再生能源发电量占建筑用电量的29.0%，可再循环材料利用率12.0%。

第四篇：低场核磁共振成像分析技术与应用

低场核磁共振成像分析技术与应用

陈路平，高杨文，杨培强

(上海纽迈电子科技有限公司)

*

摘要：低场核磁共振成像与分析技术已经广泛应用于食品、农业、石油化工、多孔材料、生命科学以及聚合物工业领域。低场核磁共振技术是一种快速无损检测技术，该技术主要是借助于水的“无处不在”与“无孔不入”的特性，以水分子为探针，研究样品的物性特征。本文介绍了当前低场核磁共振成像与分析技术的特点，以及在各领域的应用方法与应用成果展示。并为低场核磁的应用进展指出发展方向。关键词：低场核磁共振，驰豫时间，磁共振成像，磁共振分析

Technology and Application of Low Field NMR and MRI

Luping Chen,Yangwen Gao,PeiQiang Yang

(Niumag Coporation)Abstract: Low-field magnetic resonance imaging and analysis technology has been widely used in food, agriculture, petrochemicals, porous materials, life sciences, and polymer industries.Low-field NMR technique is a rapid non-destructive detection method.It's sensitive to analyze sample's physical character for water's nature of pervasive as probes.This paper summarized the progress and advantages of low-field magnetic resonance imaging and analysis technology，and finally gave its prospect..Key words : Low Field NMR,Relaxation Time,MRI,NMR

*

低场核磁共振技术是一种快速无损的检测技术，它具有测试速度快、灵敏度高、无损、绿色等优点，已经广泛应用于食品品质分析、种子育种、石油勘探、生命科学和橡胶交联密度等领域。该技术主要是借助于水分子的“无处不在”与“无孔不入”的特性，以水分子为探针，研究样品的物性特征。近几年已推出手持式小核磁，可用于现场快速检测，大大拓展了低场核磁共振技术的应用范围。技术原理与应用基础

核磁共振（Nuclear Magnetic Resonance，NMR）是处于静磁场中的原子核在另一交变磁场作用下发生的物理现象。依据磁场强度不同，核磁共振技术可分为高场、中场和低场三类。其中低场脉冲核磁共振（LF-NMR）成像与分析是一种正在兴起的快速无损检测技术。其场强较低，一般采用永磁体，测试样品介于两磁极之中心，通过特殊的激励与信号处理即可等到稳定的核磁共振信号。主要的测试参数包括纵向弛豫时间（T1）、横向弛豫时间（T2）、自扩散系数、T1加权成像、T2加权成像以及质子密度加权成像等。低场核磁设备价格较低，体积与重量较小，易于移动，而且操作简单，易于维护。

低场核磁共振技术的研究在国内虽然起步较早，但发展较慢。在核磁共振技术中，检测最为广泛的即是氢质子,以水为代表。氢原子在自然界丰度极高，由其产生的核磁共振信号很强，容易检测。而核磁共振技术中，基于弛豫时间的差异可快速准确用于检测出样品中水分的性状以及不同性质水分的含量，以水分子为探针，研究样品的内部物性特征。

作者简介：陈路平（1985-），男，汉族，本科，上海理工大学，主要从事低场核磁共振技术与应用。Email:lp_chen@niumag.com

*** 2 应用案例展示

2.1 食品领域

水分与食品品质动态相关，食品在冷藏、保鲜、干燥、解冻与速冻过程中内部水分子都在发生相应的变化。核磁共振仪可快速准确的检测出样品内部水分子的含量与相态，从而动态研究食品性状。以下是食品领域的应用案例：

图一是将新鲜的鳕鱼放置在-10℃坏境下，放置1周、3周、5周、7周、9周、14周、18周、20周、23周，融化分别对鳕鱼肉片进行核磁共振弛豫特性检测。

从T2谱图变化中，明显可以看出，随着储藏期的延长，不易流动水不断减少，自由水不断增加，动态的反映了肌原纤维内部水不断迁移到外部空间变成自由水的过程。

（图一）鳕鱼冷冻保鲜

水分子有固相和液相两种形式，水分子结冰后，核磁共振信号弛豫速度加快到仪器无法检测的范围，也就是冰无信号，而水的信号正常。可以利用这个特性研究食品解冻与速冻机理。

速冻实验在-18℃常规冻藏室中进行，从T2图谱可了解到食品中并不是所有水分都结成冰晶，仍有一部分结合水处于未冻水状态，通过低温下测试样品水分状态，就可以知道未冻水含量占比，以此研究冻 藏过程中未冻水对于货架期的影响。

同样低场核磁T2谱也能直观的看到冻融过程中，水分与冰之间的迁移转化过程，哪部分水先结成冰，最先融化的也是这部分，都可以清晰的从图谱中反映出。

（图二）速冻与解冻研究

2.2 农业无损检测与种子育种

核磁共振成像技术可以用于种子及水果的无损探伤，成像结果可以反映内部水分分布及结构信息。

种子吸水过程在能清晰的反映出种子发芽过程，磁共振成像可动态的反映出水分被种子吸入的过程，为种子育种提供直观的信息。

图三是将绿豆种子泡于32度温水中，每10分钟完成一副核磁共振质子密度加权成像。红色部分为进入到种子内部的水分。从图中可以清晰的看到水分被种子吸入的过程。从胚芽开始吸水，慢慢的渗透到种子所有部位。非常直观的了解到种子实际的吸水过各，为研究种子发芽机理与育种提供参考。

（图三）绿豆吸水过程

图四是玉米的核磁共振横段位与矢状柆的核磁共振图像，可以无损了看到玉米棒子内部的结构信息。

（图四）玉米多层面核磁共振成像图

2.3 石油勘探领域案例

孔隙是石油勘探领域最值得关注的参数之一，孔隙大小与孔隙的连通性在油层评价与开采中是至关重要的参数。低场核磁共振技术在孔隙研究方便体现出独有的便捷与准确性。水分子的特性之一是“无孔不入”。在检测一些骨架不含水的样品时，我们需要借助于水分子的无孔不入特性，将水分子填充到孔隙结构的样品中，这样水分子的特性就与样品的孔隙特性一一对应。水分含量能体现出孔隙的多少，水分的核磁共振弛豫特性与孔隙大小相关。

图五是不同黏度的油水

混合物的一维与二习以为常核磁共振图谱。一维图谱上重油和水的谱峰会有重叠，无法计算油水的相对比例。二维图谱中加入了扩散系数值，由于水和油的扩散系数差别很大，从而把

油水混合物明显区分开来。（图五）油品品质分析

左图为玻璃珠孔隙模型T2反演图谱，可以清晰的反映出三种不同大小了孔隙分布与孔隙多少。三个不同的位置的谱峰分别代表三种不同尺寸的孔隙，峰面种反映孔隙的多少。

下图是岩心样品T2图谱，可以反映出大孔、小孔及裂缝体系。

（图六）孔隙分析

采收率是衡量油田开发水平高低的一个重要指标。石油的剩余储量大都集中在高含水、低渗透、稠油、高温高盐油藏、非均质极强的碳酸盐岩缝洞油藏等开采难度较大的地方，已形成提高采收率四大技术系列，即化学法、气驱、热力和微生物采油。认识驱替剂的作用机理是提高驱油效率、扩大波及体积的基础对进一步提高采收率有着重要的作用。低场核磁共振成像技术可用来直观地显示岩心驱替过程中流体的分布状态，对于揭示驱替剂的作用机理意义重大。

（图七）核磁驱替装置与驱替成像

2.4 橡胶交联密度领域

低场核磁共振用于橡胶交联密度的测试原理不再是以水为基础，而主要是根据聚合物中碳氢链质子的分子动力学，利用交联结构的磁共振响应来有效地评价聚合物(如橡胶、塑料等)的交联密度，分析聚合物在研发与生产过程中的结构演变，据此进行硫化参数的优化、橡胶制品的质量验证、老化过程分析研究、疲劳寿命预测、橡胶及其它弹性体中水分和溶剂含量测定等。采用此种方法评价橡胶的交联结构，技术上快速便捷(30秒～5分钟)、测试过程对样品无任何损害、重现性好、信息量大，而且可以将化学交联和物理交联区分出来。核磁共振交联密度测试手段提供了一种全新的交联检测技术，与传统的测试结果有很好的相关性，优势明显。

图

（八）是天然橡胶交联密度与强度的测试数据对比。交联密度是评价橡胶品质最重要的参数之一，交联密度越大，也就是单位体积内的交联键越多，其耐热性更好，拉伸强度增加，力学强度更好，回弹性更好。过高的交联度会导致冲击强度下降。从图中可以看出，随着交联密度的增加，抗张性能增加，拉长断裂性能减弱。

（图八）橡胶强度与交联密度测试

图

（九）是相同一批样品核磁法交联密度与传统溶胀法交联密度测试数据对比。可以看出核磁法与传纺方法有较好的一致性，同时核磁法还能区分物理交联与化学交联，测试样品一般在5分钟以内完成，速度快，能满足科研与生产上的各种测试需求。是一种全新的快速检测手段。

（图九）核磁法交联密度与传统方法对比

总结与展望

低场核磁共振检测技术以其快速、无损、多参数检测的优点，已在多个科研领域起到重要作用，获得了大量的科研成果。该技术在多个领域弥补了传统方法的不足，同时还提供了新的测试参数数年，更全面的评价样品特性。Mobile手持式低场核磁共振分析仪的问世，更是大大拓展了低场核磁共振技术的应用范围，为各领域的现场快速检测提供全新的技术手段。可以预见，未来低场核磁共振检测技术必将在科研与生产领域大展拳脚。

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第五篇：智能家居如何与大地产项目合作

与大地产项目合作思路

借助智能家居实现家居智能化，无论是对于智能家居企业还是地产商来说都是很好的卖点和促销接入点。这是一种多赢的市场战略。首先，房地产商通过智能家居增加楼盘的附加价值，赢得业主的青睐，加速回笼资金。其次，通过“送”来取代“卖”，让业主零成本享受智能家居，迅速提升普及率。

下面从几个方面来阐述智能家居与大地产项目的对接点

一、产品

就智能产品概念而言，地产公司需要引进智慧小区、智慧家庭两方面产品。

1、智慧社区产品：可视对讲、视频监控、光纤

2、智慧家庭产品：智能家居产品

智能家居产品有几个子系统产品，分别为：监护功能、家电控制、灯光控制、窗帘控制、智能影音、门禁系统。

主要产品：

 智能主控类：智能家居主机；

 智能家电类：电动晾衣架，窗帘电机，红外伴侣，推窗器，扫地机，阀门机械手等；

 智能开关类：窗帘触摸开关，无线插座，灯光触摸开关，情景开关，单路开关，灯带控制器

 智能照明类：LED 彩色球泡灯，LED 灯带，LED感应灯

 智能传感类：风光雨感应器

 智能安防类：智能指纹门锁，红外感应探测器，燃气探测器，烟雾探测器，门磁，玻璃破碎探测器，红外栅栏，声光报警器，紧急报警按钮，卷闸门磁，IP摄像头，DVR-硬盘录像机等。

二、智能家居与地产商接洽的方式及时机

1、商品房立项期

开发商购买土地，明确土地用途、开发方向后，并在核算各项成本前，在得到开发商认可的情况下，引入可视对讲、智能家居产品，打造智慧小区、智慧家庭概念，增强楼盘的科技感和时代感，并在楼盘营销中做差异化竞争，做到人无我有，人有我优，挖掘业主购房潜在需求，提高楼盘成交率。

为此，开发商在自己楼盘中，集中采购智能家居产品，并预装在楼盘房屋中（精装盘尤佳），亦可引入系统集成商作为第三方，进行运作此事。

此合作模式的特点：利润最丰厚、影响面大、但投资额大、工期长、资金回收周期长。

2、楼盘开盘期

将智能家居植入样板房中，作为楼盘卖点，这样对房产商来说，既是一个宣传点，又是一个赢利点，这种销售方式一般在房产打桩时，就要立即考虑跟房产商的样板房合作事宜。

 展示作用：精装样板房可以达到全方位展示公司的产品目的，整体智能家居体验感强烈，等于一个优质展厅，更有效的打动目标人群。

 带来盈利：房产商采用智能家居系统，不仅提升了楼盘的附加值，而且增加房屋销量。智能家居企业联手房地产项目，可提高销售规模，实现更好的推广宣传效果。

销售模式的特点：成交率高、影响面大、利润丰厚、资金回收快。

3、业主入伙后

（1）在楼盘公共区域设置智能家居展示店，面对终端客户销售，成交率高、成交期最短、最直接的接触户主的方式，货款可以立刻收到，是最实用、最直接的销售方式，但成本较高。

（2）与窗帘、灯光等装修商合作，将智能家居产品植入合作商家的店中，作为展示。商家也借助我们的产品提高了自身产品的价值，提升了用户的体验，提高了销售。

三、利益分配

在智能家居APP中开发本地化服务及其他资讯应用模块，为用户提供更便利的服务。并交由小区物业经营，设备提供商则享有一定比例分成。

（1）广告盈利

可在我们的APP首页开发广告位投放互动广告，并给予链接。效果要比目前社区的电梯、户外广告好得多，价格仅是其十分之一，将广告做到家庭内，广告受众群体的居住地定位、收入/消费水平定位准确度大大提高，这无疑会被大量商家接受。

（2）本地化服务运营收益

在APP中开发一个本地化服务板块，本地化服务将整体委托一家大供应商（或服务商）来完成，将货物配送到小区，最后由物业公司（或代理公司）送到每一户，由物业公司（或代理公司）收款，合作商参与分成。

（3）通用应用返点

在智能家居手机APP中承载的海量应用程序也与服务提供商有签订合作协议，以返点方式回馈服务费用利润。

以购彩服务应用易讯天空网站的500万彩票为例，软件运营商与500万彩票签订了协议，利润返点为5%，即每通过智能家居app的用户购买100元彩票，500万彩票网会给软件运营商5元的返点收益。