水电暖安装工程协议

第一篇：水电暖安装工程协议

水电暖安装工程协议

工程名称：工程地点：发 包 人：承 包 人：

分 包 协 议

________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ 建设工程分包施工合同

甲方： 乙方：

第一条 工程概况及本合同价款的确定

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包内容

图纸设计内水、暖、电（包括上下水、采暖、配电箱）；不包括地暖回填、电梯、消防；

资料：甲方负责资料，但乙方提供合格证、检验报告、毛坯房交工。

4、涉及需要乙方预留、预埋的项目及甲方直接分包项目按总造价的2%由甲方付给乙方配合费。

5、工程承包方式：包工包料

6、建筑面积：约万平方米，实际建筑面积以甲方提供的施工图纸按最后实际测面积为准。本工程楼地下二层地上二十八层。

7、合同工期：《按甲方送达的开工令》之日计算，总日历天数为天（注以上实际正常施工日历天数计算）。

8、质量等级：合格。

9、计算依据：施工图纸、变更、签证、图纸会审等。

10、合同价款：本工程按220元平方米承包，主体75元平方米，二次结构20元平方米，安装125元平方米。

11、付款方式：按单栋楼结算方式，按主体6层封顶以后工程量80%结算付款，以后按月进度付款80%。主体完工以后，主体完工以后，付到90%。二次结构按工程量月进度80%月报月结，完工后付到90%。甲方验收合格后，付到97%，余下3%为工程质量保修金，保修期满一次性付清。第二条：质量保修期及保修金支付方式

1、质量保修：双方根据《建筑工程质量管理条例》及有关规定，约定工程的质量保修如下： 保修期内遇有维修，乙方在接到甲方通知后的48小时内，到达现场维修，若乙方在48小时内未能到达现场维修的，甲方有权另行安排队伍维修，维修费用从其扣留的保修金中扣除，扣除的保修金不足支付费用时，不足部分由乙方自负。

2、保修金支付：双方约定竣工验收后两年内工期出现质量问题，甲方在两年到期一月内全部支付给乙方。第三条：材料采购与供应

1、乙方根据合同约定，按照设计规范与本地区建设部门及施工要求，采购工程需要的全部材料和设备，材料需按甲方指定的检测单位，做二次实验，检测费用由甲方承担。乙方购进的材料应在实验合格后方可使用，否则不能使用，主要材料按当地信息价进行调整。

2、根据工程需要，经甲方监理、建设主管部门批准。乙方可使用代用材料。

3、乙方必须按图施工，擅自变更图纸所造成的损失由乙方承担。

4、人工费按河北省最新有关文件进行调整。第四条：设计变更

设计变更由甲方、乙方、监理三方提出，须经原设计和规划审核部门批准。第五条：变更签证

施工过程中由监理工程师或设计单位确定的工程量增减，由甲方批准后，相应的调整价款，价格按市场信息和2015年造价定额，提供本期市场信息，据实结算。工程以外的现场签证据实结算。

第六条：合同文件使用的语言文字，标准和使用法律

1、合同语言：汉语

2、使用法律法规：建设工程管理与结算的经济技术法规，合同签约时和履行期内国家指令执行的法律、法规及省、市建委（基建主管部门）统一分发的有关国家现行的建安工程验评标准及验收规范、规程。若合同期内国家颁发新规定时，由双方协商确定使用的标准、规范。

3、使用标准规范：国家有关标准规范及地方有关规范标准。第七条：图纸

1、图纸提供日期：2016年月日

2、提供施工图纸套数：2套。第八条：乙方的权利和义务

1、按图纸、规范和合同约定工期进行规范施工及文明安全施工。

2、主要工程负责人需持证上岗。

3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格安全标准组织施工，并随时接受安全工作人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

4、乙方在工程竣工验收后未交付甲方使用前，乙方负责成品保护工作。保护期间非甲方原因造成的损失，乙方自费修复完好。

5、遵守甲方施工现场的各项管理规定的条例。

6、在甲方按合同约定支付工程款后，乙方应按时足额支付工人工资，不得拖欠，甲方发现有拖欠行为，在下次拨付工程款时，有权直接支付工人工资，由此造成的停工，工期不予顺延。

7、乙方的工程师、项目经理未经甲方同意不得随意更换，并按时参加每周的调度会及例会。第九条：暂停施工

监理工程师在发现乙方施工的工程质量、安全存有重大缺陷和隐患，有权让乙方暂停施工，并在12小时内提出处理意见。乙方在实施甲方代表和监理工程师处理意见后，向甲方提出复工申请，经甲方文字批准后，方可继续施工。非乙方责任而停工责任在甲方，由甲方承担发生的费用，工期顺延；如责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

第十条：工期顺延对以下造成竣工日期推迟延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

1、工程量大量增加和设计变更，并经甲方文字同意。

2、一周内，甲方原因停水、停电、四邻干扰累计超过12小时，所造成的直接损失由甲方承担，工期顺延。

3、地震、战争、国家政策等不可抗力所引起的后果与乙方无关。

4、经甲方代表同意工期顺延的其他情况。

5、甲方分包工程造成的工程延误与乙方无关。

6、工期顺延必须甲方工地代表签字确认，无甲方工地代表确认的视为工期不予 顺延。

第十一条：隐蔽工程，中间验收

对隐蔽工程和部分分项工程，乙方应提前12小时通知甲方及监理，组织验收，经甲方与监理验收合格并签字后，方可进行下一道工序的施工。第十二条：合同文件及解释顺序

1、合同协议书

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、标准和规范及有关技术文件

5、图纸

6、工程量清单 第十三条：保密条款

甲乙双方都不得将本协议相关内容向任何第三方透露，否则，将视为违约，造成对方损失的，守约方有权向违约方提出索赔。第十四条：合同条约与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，在竣工验收后乙方将工程交付甲方使用，甲方按本合同约定支付工程款后，除有关其他条款即告终止，保修期满后，保修条款终止；制式备案合同只作备案用，施工中以本合同约定的条款执行，备案合同与本施工合同条款发生冲突时，以本合同的条款为准，本合同未涉及的条款甲乙双方协商解决。

本合同一式三份，双方各执一份，签字并加盖印章后生效，至工程竣工。验收合格、结清尾款，保修期满后自然失效。

甲方法人或：

乙方法人或 授权代表人签字：

授权代表人签字： 开户银行：

开户银行： 账号：

账号：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：水电暖安装合同

水电暖安装合同

甲方：（发包方）_______________________________ 乙方：（承包方）_______________________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电暖工程项目达成以下协议。

第一条：工程概况

1、项目名称：_______________________________

2、工程地点：_______________________________

3、工程承包方式：___________________________ a、包工包料；b、包工、部分包料；c、包清工。

4、工期：自____年___月___日起至____年___月___日止。

5、合同价款：本合同工程预算造价人民币________________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

第二条：关于材料供应的约定

1、本工程乙方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场。并由甲方验收。

2、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210—2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327—2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。第四条：工程付款方式、承包内容、结算的约定

1、自签订合同之日，支付总工程款的______给乙方作为定金，主材进入现场支付工程款的______，整体竣工验收合格后支付______，余 ______为质保金。

2、本工程保修期______年，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、乙方承包内容：

1)水电开槽、布线、穿线、埋槽；

2)所有水电施工过程中的垃圾现场整理装袋； 3)水电施工穿墙、打孔、切割

5、其他收费项目另计。第五条：纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调节不成时可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

第六条：全同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______％支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第七条：其它约定

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2、保修期内由于乙方的施工不当造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条：附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、工程保修期____年，过了保修期，甲方应支付乙方维护的相应费用。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：水电暖安装合同

水电暖安装合同

甲方：郑州市第二建筑工程有限责任公司 乙方：

依据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守：

一、承包形式：按图纸施工、包工、包安装、包质量、包文明施工、包竣工调试验收合格的方式。

二、工程范围内内容：按图纸面积计算，施工图内所有的水、电、暖安装预埋调试及空调冷凝管、阳台地漏、雨水管安装按11元/米另计；空调过墙管预埋安装及雨水管预留每层按0.5工日另计。

1、室内给水管网预埋及安装；

2、室内排水管网预埋及安装；

3、室内给水设备预埋及安装；

4、室内照明线路预埋及安装；

5、室内照明灯具、开关及电器线路预埋及安装；

6、室内有线电视线、电话线、宽带线预埋线管及桥架安装；

7、室内空调冷凝管、阳台地漏及空调过墙管的安装预埋等。

三、工程价格：按建筑面积（此建筑面积是按国家规定的建筑面积计算规则计算）35元/m2计算，该总价包括：人工、机械、施工安装、调试、保险及费用（甲方提供电线、电缆、PVC管材、钢套管、钢管材、角铁及其连接的配套管件、保温材料、地下管线等、暖气片、阀门、桥架、电箱、开关、插座、灯具、安装辅材、耗材等）。如甲方指定不安装部分，甲乙双方协商解决。

四、付款方式：主体封顶支付总款的25%；砌体结束布局开槽完工后付总款的10%；上下水安装完后支付总款的25%；水电暖完工后支付总款的25%；整体竣工后付总款的10%；剩余5%作质保金壹年后付清（保修期内由于乙方的施工造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场维修好）。

五、工程期限：与建筑施工基本同步开工，建筑施工完工一个月内（2014年10月8日前）水电安装完工。

六、工程质量：

1、水电安装方式为暗装

① 严禁将导线无任何保护地直接敷设在墙内、地坪内、地板下或天棚上，任何位置不得出现管、线外露现象。

② 不同电压，不同回路，不同信号的线路严禁穿在同一线管内。③ 为了将来导线的更新和维护，埋在墙、地下或天棚的穿线管必须畅通无阻做到能随时将穿线管内的导线拉出，其转弯处弯头的弧度（即冷弯半径）应是穿线管直径的5-10倍。

④ 禁止在穿线管内连接导线，即若导线长度不够需接长时，导线的接头处不能在穿线管内，一般应在天关、插座、灯头盒等接线盒内接线。

⑤ 严禁导线管把穿线管赌实，要留有足够的空隙。

⑥ 暗敷给水管道必须严格检查所有连接部位是否安装紧密、牢固，走向正确，再做水压试验，试水一段时间后方可隐埋。

⑦ 排水管横线管道应有一定的坡度，承插口连接紧密，确保无渗漏。固定管道的支架、吊卡部距合理、牢固。

⑧ 卫生器具的安装位置应准确，支、托架安装平整、牢固。地漏应安装在地面的最低点，且凹入地面5mm。坐便器与地面或管口的连接密封用油泥或硅胶，不宜使用水泥（本工程不安装卫生洁具）。

⑨ 冷、热水龙头的热水龙头应安装在左侧。

⑩ 本工程关键部位必须使用合格的产品，如产品不合格，乙方有权拒绝使用，所造成的经济损失由甲方酌情承担。凡因产品不合格造成的一切经济损失，由甲方承担，乙方无责任。

2、乙方必须按照国家电工标准（GB）要求安装，做到灯亮、水通、水电等安装过程中所有内容必须全部符合要求，验收合格。

3、任何位置（含卫生间）不得有漏水、漏电现象。

七、其它

1、乙方中途违约，甲方有权拒付乙方原施工所有工时费并赔偿甲方原材料损失。

2、水电施工与建筑施工必须紧密配合，预埋好水电安装管道不得在建筑物中随意穿洞，未经甲方同意，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、注意水、电材料的合理使用，从甲方领出的材料与实际安装使用的材料要基本一致，以免造成不必要的浪费和丢失，由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费、材料费由乙方承担。

4、工程延误：因甲方材料供应不到位或其它原因超过3个工作日时，甲方根据现场施工人数按每人工日补给乙方误工人员100元/工日。

5、食、宿自行安排，费用自理，甲方提供施工现场住所和工具存放场所一处。

6、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

八、本合同未尽事宜可另作补充协议，生效日期为签字之日起。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方签字：

乙方签字：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：水电暖安装合同

水电暖安装合同

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

1、工程地点:_________

2、工程承包方式：承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元(大写)，若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

第二条：关于材料供应的约定

1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。第四条：关于安全生产各防火的现场管理的约定

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、保证装饰装修现场整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定

1、主体完工后，支付工程款的30%给乙方，水电完工后支付工程款的50%，整体竣工验收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、工程结算方式：现金打卡。

5、乙方承包内容：

1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;

2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;

3、水电施工穿墙、打孔、切割;

4、开关插座面板安装;

5、小五金的安装;6后期灯具的安装(水晶灯另计);

7、其他收费项目另计。

第六条：纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

第七条：全同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第八条：其它约定

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条：附则

1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方________签字(盖章)

___年___月___日

乙方________签字(盖章)

___年___月___日

第五篇：水电暖改造协议

水电暖改造协议

甲方（业主）： 乙方（水电施工）：

本着互相信任的原则，就甲方的水电工程售后达成以下协议：

一、施工地点：

二、工程造价：本项工程总费用 元人民币。

三、材料供应：

（一）甲方负责采购供应改造水、电、暖所需的管材、管道零件、电线、暗盒、暖气片。

（二）乙方负责采购防水涂料。

四、乙方承包内容（各房间改造位置及要求详见附表）：

（一）砸墙。

（二）水电暖开槽、布管、穿线、安装。

（三）厨房、阳台、卫生间防水。

五、售后服务：

（一）自验收之日起保修期为 年。

（二）乙方需保证改造符合与甲方约定的承包内容（第四项及附表），符合国家及行业相关标准，保修期内除因甲方使用维护不当或自购材料质量问题外，造成的损失或者损坏，乙方须及时予以无条件赔偿及维修。

六、付款方式：

乙方施工结束后，甲方现场验收合格支付全部工钱。

七、附则：

（一）本合同经甲、乙双方签字后生效，双方必须严格遵守。

（二）甲方保留因改造不符合第四项要求，发现后追究责任的权利。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：

年

月乙方签字：

年 月 日

日