水电暖安装分包合同

第一篇：水电暖安装分包合同

水电暖安装工程分包合同

发包方：河南省地矿建设工程（集团）有限公司（以下简称甲方）承包方：潍坊建强建筑工程有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等有关法律、行政法规的规定，由甲方承建的临朐县经济适用房1#廉租房及8#住宅楼工程中的水电暖安装项目承包给乙方施工，为明确在施工过程中的各自职责，按期、保质的将工程竣工，双方在平等、互利的基础上签订本合同，共同遵照执行：

一、工程概况：

1、工程名称：临朐县经济适用房1#廉租房、8#住宅楼

2、工程地址：临朐县城北环路与骈邑路交叉口西北角

3、建筑面积：19534.18㎡

4、工程结构形式：框剪结构

二、工程承包方式、范围：

1、施工图纸内所包含的所有水、电、暖全部工程量（消防只做预留），工程变更部分按实进入结算调整及施工资料的收集、汇编。

2、承包方式为包工包料。

三、工程承包价款：

1、合同价的确认：本合同采取一次性总价包干合同图纸范围内全部工程量的结算方式：一次包干计人民币 元/㎡（建筑面积），大写：（不含税金），包含各种措施费，冬雨季增加费、成品保护费、辅材、保洁费，保修期间人工费。

2、承包价中已考虑了不确定因素，如：场内材料二次倒运、停水停电、机械维修、风雨雪天气及配合工种拖延等情况下，甲方不再向乙方给费用补偿，如因业主原因或不可抗力因素下遇由较长时间的停工时，乙方应及时做人员调查，甲方应将工期顺延。

四、工程质量：

达到国家有关施工质量验收规范合格标准。

五、工期：

本工程自2012年7月开工至2013年12月31日竣工。

六、工程款的支付：

1、付款方式：预留阶段按照30元/建筑平方米付款分次支付，分别为

±0.000m完成、五层主体完成、十层主体完成、主体竣工完成，粗装修按月进度付款付已完成工程量的70%，竣工验收合格后付至合同价的85%，一年后付至95%，二年后付清（自竣工验收工程合格起）。

2、每次付款时出具财务收据。

七、甲、乙双方的职责：

1、甲方的职责：

（1）开工前七天，向乙方提供施工图纸，并向乙方现场交底。（2）向乙方提供仓库等临时用房。

（2）甲方监督，乙方办理在场工人人身意外伤害保险，费用由乙方自负。（3）甲方负责监督乙方采购合格的材料及监督乙方的工程质量、进度及安全文明卫生的情况。

（4）及时向乙方下达施工变更内容及材料使用要求。（5）按合同规定及时支付工程款。

（6）监督乙方对工程款的发放情况及使用。

2、乙方的职责：

（1）按照合同规定时间要求排出详细的施工进度计划，配合好土建工程的施工进度。

（2）严格执行施工规范，安全操作规程，严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，保质、保量、按期完成施工任务。参加竣工验收、编制工程结算。

（3）严格按照建设单位及发包方要求采购合格的工程材料，并及时报验做好原材料的试化验，其费用由乙方承担。

（4）跟随工程施工进度及时做好工程技术资料整理及工程割算工作。

（5）乙方必须遵照安全操作规程及安全技术交底组织施工，承担自己原因造成的违章违规违法操作规程造成的一切责任及损失，并承担行政主管部门的相应处罚和各种罚款，出现安全责任事故自负。

（6）认真熟悉施工图纸，出现安全责任事故自负。

（7）负责水电安装工程资料的整理归档工作，竣工时提供四套完整的技术资料。（8）承担施工过程中的水电费用。

八、违约责任：

1、甲方未能按合同规定向乙方提供必要的施工条件造成窝工，由甲方承担费用，造成工期延迟的顺延工期。

2、乙方不按规范图纸施工及技术交底施工造成返工或采取补救措施，直接经济损失由乙方承担。

3、乙方在工程进度、工程质量、劳资分配、现场管理、安全保障等方面履约能力不足以实现合同规定的目标，所有的损失由乙方承担。

九、合同争议的解决方式：

因本合同发生或者与本合同有关的一切争议，双方协商解决，协商不成时向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双发协商解决，合同双方签字盖章之日起生效，合同承包内容完成，双方质量验收达到合同规定要求，工程款支付完毕后终止。

甲 方（章）： 乙 方（章）： 甲方代表: 乙方代表： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期

第二篇：水电暖安装合同

水电暖安装合同

甲方：（发包方）_______________________________ 乙方：（承包方）_______________________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电暖工程项目达成以下协议。

第一条：工程概况

1、项目名称：_______________________________

2、工程地点：_______________________________

3、工程承包方式：___________________________ a、包工包料；b、包工、部分包料；c、包清工。

4、工期：自____年___月___日起至____年___月___日止。

5、合同价款：本合同工程预算造价人民币________________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

第二条：关于材料供应的约定

1、本工程乙方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场。并由甲方验收。

2、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210—2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327—2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。第四条：工程付款方式、承包内容、结算的约定

1、自签订合同之日，支付总工程款的______给乙方作为定金，主材进入现场支付工程款的______，整体竣工验收合格后支付______，余 ______为质保金。

2、本工程保修期______年，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、乙方承包内容：

1)水电开槽、布线、穿线、埋槽；

2)所有水电施工过程中的垃圾现场整理装袋； 3)水电施工穿墙、打孔、切割

5、其他收费项目另计。第五条：纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调节不成时可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

第六条：全同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______％支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第七条：其它约定

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2、保修期内由于乙方的施工不当造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条：附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、工程保修期____年，过了保修期，甲方应支付乙方维护的相应费用。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：水电暖安装合同

水电暖安装合同

甲方：郑州市第二建筑工程有限责任公司 乙方：

依据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守：

一、承包形式：按图纸施工、包工、包安装、包质量、包文明施工、包竣工调试验收合格的方式。

二、工程范围内内容：按图纸面积计算，施工图内所有的水、电、暖安装预埋调试及空调冷凝管、阳台地漏、雨水管安装按11元/米另计；空调过墙管预埋安装及雨水管预留每层按0.5工日另计。

1、室内给水管网预埋及安装；

2、室内排水管网预埋及安装；

3、室内给水设备预埋及安装；

4、室内照明线路预埋及安装；

5、室内照明灯具、开关及电器线路预埋及安装；

6、室内有线电视线、电话线、宽带线预埋线管及桥架安装；

7、室内空调冷凝管、阳台地漏及空调过墙管的安装预埋等。

三、工程价格：按建筑面积（此建筑面积是按国家规定的建筑面积计算规则计算）35元/m2计算，该总价包括：人工、机械、施工安装、调试、保险及费用（甲方提供电线、电缆、PVC管材、钢套管、钢管材、角铁及其连接的配套管件、保温材料、地下管线等、暖气片、阀门、桥架、电箱、开关、插座、灯具、安装辅材、耗材等）。如甲方指定不安装部分，甲乙双方协商解决。

四、付款方式：主体封顶支付总款的25%；砌体结束布局开槽完工后付总款的10%；上下水安装完后支付总款的25%；水电暖完工后支付总款的25%；整体竣工后付总款的10%；剩余5%作质保金壹年后付清（保修期内由于乙方的施工造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场维修好）。

五、工程期限：与建筑施工基本同步开工，建筑施工完工一个月内（2014年10月8日前）水电安装完工。

六、工程质量：

1、水电安装方式为暗装

① 严禁将导线无任何保护地直接敷设在墙内、地坪内、地板下或天棚上，任何位置不得出现管、线外露现象。

② 不同电压，不同回路，不同信号的线路严禁穿在同一线管内。③ 为了将来导线的更新和维护，埋在墙、地下或天棚的穿线管必须畅通无阻做到能随时将穿线管内的导线拉出，其转弯处弯头的弧度（即冷弯半径）应是穿线管直径的5-10倍。

④ 禁止在穿线管内连接导线，即若导线长度不够需接长时，导线的接头处不能在穿线管内，一般应在天关、插座、灯头盒等接线盒内接线。

⑤ 严禁导线管把穿线管赌实，要留有足够的空隙。

⑥ 暗敷给水管道必须严格检查所有连接部位是否安装紧密、牢固，走向正确，再做水压试验，试水一段时间后方可隐埋。

⑦ 排水管横线管道应有一定的坡度，承插口连接紧密，确保无渗漏。固定管道的支架、吊卡部距合理、牢固。

⑧ 卫生器具的安装位置应准确，支、托架安装平整、牢固。地漏应安装在地面的最低点，且凹入地面5mm。坐便器与地面或管口的连接密封用油泥或硅胶，不宜使用水泥（本工程不安装卫生洁具）。

⑨ 冷、热水龙头的热水龙头应安装在左侧。

⑩ 本工程关键部位必须使用合格的产品，如产品不合格，乙方有权拒绝使用，所造成的经济损失由甲方酌情承担。凡因产品不合格造成的一切经济损失，由甲方承担，乙方无责任。

2、乙方必须按照国家电工标准（GB）要求安装，做到灯亮、水通、水电等安装过程中所有内容必须全部符合要求，验收合格。

3、任何位置（含卫生间）不得有漏水、漏电现象。

七、其它

1、乙方中途违约，甲方有权拒付乙方原施工所有工时费并赔偿甲方原材料损失。

2、水电施工与建筑施工必须紧密配合，预埋好水电安装管道不得在建筑物中随意穿洞，未经甲方同意，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、注意水、电材料的合理使用，从甲方领出的材料与实际安装使用的材料要基本一致，以免造成不必要的浪费和丢失，由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费、材料费由乙方承担。

4、工程延误：因甲方材料供应不到位或其它原因超过3个工作日时，甲方根据现场施工人数按每人工日补给乙方误工人员100元/工日。

5、食、宿自行安排，费用自理，甲方提供施工现场住所和工具存放场所一处。

6、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

八、本合同未尽事宜可另作补充协议，生效日期为签字之日起。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方签字：

乙方签字：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：水电暖安装合同

水电暖安装合同

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

1、工程地点:_________

2、工程承包方式：承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元(大写)，若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

第二条：关于材料供应的约定

1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。第四条：关于安全生产各防火的现场管理的约定

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、保证装饰装修现场整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定

1、主体完工后，支付工程款的30%给乙方，水电完工后支付工程款的50%，整体竣工验收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、工程结算方式：现金打卡。

5、乙方承包内容：

1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;

2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;

3、水电施工穿墙、打孔、切割;

4、开关插座面板安装;

5、小五金的安装;6后期灯具的安装(水晶灯另计);

7、其他收费项目另计。

第六条：纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

第七条：全同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第八条：其它约定

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条：附则

1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方________签字(盖章)

___年___月___日

乙方________签字(盖章)

___年___月___日

第五篇：水电暖安装工程施工合同

水电暖安装工程施工合同

甲方（发包方）：

身份证号： 乙方（承包方：

身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实和信用的原则，订立本施工合同，供双方在施工过程中严格遵守。第一条、工程概况

1、工程名称：______________________________________

2、工程地点:_______________________________________ 第二条：承包方式、包工、包料

第三条：施工质量，乙方严格按照施工图纸标注的水电暖设施定位、技术规范、安全操作规程进行施工，按现行施工规范进行验收合格。第四条：工程量计算方式及承包价款

按建筑面积计算规则计算水电暖工程量套工程价款，按建筑面积每平米（大写__________________________元整（______元㎡），总面积____㎡，合计工程款（大写______ __________元）￥__________元；

第五条：工程付款办法：在施工过程中甲方根据乙方实际完成的工程量，于乙方完成地上6层付已完工程量的60%工程款，以后按月进度付已完工程量的60%，待工程竣工后，付乙方95%工程款，剩余5%作为保修金，待工程完工交付使用一年后一次性付清余款。第六条：双方权利和义务 6.1、合同签订进场，进场前乙方对其施工人员必须时行安全教育、文明施工、施工技术交底，进度计划等 交底。具体施工作业中必须设立安全标志，佩戴安全帽，以确保安全、文明施工。

6.2、乙方必须有一定操作技术水平，保证施工现场施工人数并保持施工人员的相对稳定。

6.3、文明施工，乙方必须做好文明施工。

第七条：违约：双方均应严格遵守《中华人民共和国合同法》及本合同条款所规定全部内容，如合同签订后，乙方未造成工程施工错误，甲方提出退场，甲方应支付给乙方所有损失，乙方自行退场，即自行放弃全部工程款并支付甲方损失。

第八条：争议：履行合同中若甲、乙双方发生争议，双方应事求是的态度协商解决，协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。第九条：其它，本合同未尽事宜，双方可经过协商另行补充。第十条：合同管理，本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力，合同经双方签字或按手印即发生法律效力，至工程完成，结清工程款后失效。

甲方（签章）：

乙方（签章）： _____年___月__日

_____年___月__日 身份证复印件粘贴处

身份证复印件粘贴处