第一篇：北京创为律师事务所经典案例分析
房屋拆迁“防盗记”
——北京创为律所带您抵制诱骗
房屋拆迁是一项浩大的工程，是拆迁单位与被拆迁人一次商洽、一回融合、一场战争，因为不同的需求与限制，为了争取最大化的自我权益，双方各自为营，而房屋拆迁律师则成为了双方执拗的链接，平息硝烟，还社会一份公正。
创为律师事务所作为房屋拆迁争议问题的终结者，秉持着创世济民，为仁为义，律政先锋，师出有道的理念精神为许多有需求的被拆迁人救助了梦想家园。这里给大家讲述一个创为律师团队曾经遇到过的一个具有普适性的案例，希望可以为更多的人筑御攻防：
王先生，家住江西永丰县，近几年一直在外地工作，兢兢业业。2013年9月份，王先生的家里打电话说他们居住的老房子要面临拆迁，因为家庭条件较为贫苦，这所即将要面临拆迁的房屋承载着其一家老小5口人的生活起居，但是其家里人对围绕拆迁产生的一系列法律关系、合同文本等一窍不通，更不知道拆迁补偿到底合不合理，所以手足无措的家人盼着王先生赶紧回家处理此事。事态紧急王先生无奈辞掉了工作往家里赶。刚到家第二天，拆迁办拆就主动带着拆迁补偿协议找到王先生家商议赔偿的问题，拆迁协议条理不明，按户口补偿条款的不平等协议将王先生剔除在补偿范围之外。拆迁办的人言词分明地对王先生说：“这次拆迁是依照户口补偿的，补偿方式就是以房换房，每人30平米，没结婚的不给补偿，你们家不算你4口人也就是120平米。”王先生听到没有自己的补偿后心急如焚，辩解道：“这样肯定不成，我的户口在这，这是我的家，都养了我三十年了，怎么可能不算补偿？”后拆迁办故作为难的同意添加王先生的补偿面积，也就是给了150平米，但是作为交换条件要马上签字，并承诺先签协议的选安置房的时候可以优先选择一个好的位置，等过了时间不签字，后悔都来不及。在拆迁办工作人员的人“热情”劝导和特殊“恩惠”的诱导下，王先生即可签订了拆迁安置补偿协议。事后王先生怎么想都不对，突然发觉这个补偿协议似乎是一个设防的“陷阱”，就房子而言原来的面积就有200多平米更何况还有一个10多平米的小院子，这些都没有补偿不说，折换下来的房子还没有原先大，突然就意识到了事情并不像拆迁办工作人员所说自己家占了多大便宜，而像是一个组织完善的，分工明确的“骗局”，于是便不同意搬迁，成为了家喻户晓的“钉子户”，特立独行，王先生一家成为了村里的反拆迁的“反面典型”，不断有社会上的闲杂人等到王先生家中骚扰，还挑衅称欲对房子进行强拆，王先生及其家人每天担惊受怕，王先生的母亲也因此产生了巨大的精神压力，时常会出现精神分裂现象，生活收到了很大的影响，对于这些“强盗行为”无计可施，后来经朋友提醒想到通过法律途径来维护自己的权益，捍卫自己的权利。
王先生为了改变一家人水深火热的生活，每天早出晚归，到街头巷尾到处打听拆迁专业律师团队，从具有“经验”的朋友处得知，北京创为拆迁律师团队专门从事拆迁维权案件，并且已经为很多人都要回了合理的补偿，成功帮助当事人的维护了自己的权利。于是王先生找到了创为拆迁律师团队，与创为律师事务所主任面见沟通，希望可以为家人拉起一道拆迁“防火墙”。
北京创为律师事务所接受了王先生的委托之后，当即拉开了维权之争的序幕：
维权路迢迢，创为亮金牌：创为律师事务所委派负责拆迁的金牌律师团队针对该案件进行了讨论和研究，对于案件的特殊性和当事人的真实情况进行了细致分析后，创为律师事务所派出了律师代表韩跃松律师和杨猛律师去当地进行前期调查了解。经过律师的几经周转，从当事人的口中得知，该房屋的产权并非仅仅属于王先生一人，而是属于王先生、王先生母亲以及王先生哥哥三人共同所有，而王先生的母亲与哥哥也并没有对其作出任何授权。所以，针对王先生所签署协议具有争议，属于无权代理，对于这份拆迁协议，韩律师和杨律师首先向拆迁单位寄出了律师函，希望通过沟通协商的方式与拆迁单位达成统一，适时的提出协商来缓和拆迁补偿矛盾，协商是速度最快、效率最高、最节约社会资源的方式，也是为王先生据理力争的主要环节。与此同时，两位律师为了防止一些社会不安因素再次伤害王先生及其家人，向该县公安局提交了人身和财产保护申请。在等待拆迁单位回复的同时，韩律师与杨律师对本案一些政府批文申请了公开，也相应的查阅了此次拆迁相关的信息材料，决定从程序合法和实体公正两个方面综合着手进军，从而摄取更多有效性信息，为后续的谈判增加筹码。
拆迁单位也在收到律师函后提出了协商解决，经过两位律师与拆迁单位多次交涉以后，提出了重新制定协商拆迁的补偿事宜合议，两位律师乘胜追击，综合考虑了王先生及其家人的提出的100万元补偿要求，与拆迁单位达成了新的补偿协议，经过协商，决定补偿金额为300万元，安置房屋面积为150平米。在原有的请求上又多挽回的200万元使王先生一家始料未及。仅仅一个月的时间，创为律师团队为王先生带来的是生活的一份感动和希望的光芒。
拆迁谨慎行，创为警醒点 ：本案中王先生在拆迁单位的诱导下，签订了不公平补偿协议，但王先生及时的认清了协议的问题，知道自己深陷“骗局”。在强拆实施之前及时的找到了创为律师团队，此案件拆迁律师如果是发生在强拆之后介入的，那么就不会这么容易破解“迷局”，即使最终会拿到合理的拆迁补偿，但也会大费周章。
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第二篇：北京创为律师事务所总结房屋拆迁法律时效
北京创为律师事务所总结房屋拆迁法律时效，错过一天后悔一辈子！
拆迁维权时机也就是法律上讲的时效问题，因为维权是根据法律和规定按照一定的程序来进行的，因此必须要遵守法律规定的时效期限。所以，对于房屋拆迁和房屋征收、土地征收等维权案件，第一步就是要把握好办案时机。那么对于被拆迁人来说什么时期才是最好时机呢?北京创为律师事务所就给大家说一些比较典型的征地拆迁法律时效。【拆迁法律时效】
意见征集——我们有发言权
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。【拆迁法律时效】
信息公开——法律维权基础
府信息公开是在拆迁征收中为被拆迁人、被征收人维护合法权益，争取合理补偿的一个重要手段，是掌握情报的基础。没有情报，这场维权之战不可能取胜，掌握了情报，才可以制定取胜负的战略。北京创为律师事务所悄悄告诉大家，政府信息公开恰恰是获取情报的途径，也就是胜利的前提。【拆迁法律时效】
《政府信息公开条例》第二十四条：行政机关收到政府信息公开申请，能够当场答复的，应当当场予以答复。行政机关不能当场答复的，应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复;如需延长答复期限的，应当经政府信息公开工作机构负责人同意，并告知申请人，延长答复的期限最长不得超过15个工作日。【拆迁法律时效】
复议诉讼——强制违法拆迁
在创为律师办理案件过程中，有很多朋友会咨询问到自己维权是否还“来得及”？
没错！来得及，很关键！复议和诉讼都是有一定的时间限制，下面就跟着北京创为律师事务所一起来看一看：
《国有土地上房屋征收与补偿决定》第十四条：被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。【拆迁法律时效】
《行政诉讼法》第四十五条：公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起15日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。【拆迁法律时效】
《行政诉讼法》第四十六条：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内提出。法律另有规定的除外。
《行政诉讼法》第四十七条 ：公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起2个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，从其规定。【拆迁法律时效】
北京创为律师事务所提醒您：因涉及房屋拆迁、土地征收的法律关系很复杂，最好是寻求熟知征收法律的律师进行咨询，在搞清征地的内幕和补偿的依据、标准、程序等问题的基础上进行维权，如果一旦发现有侵权行为也能及时启动维权程序，掌握主动。同时在这个过程中，大家既要紧抓机遇，也不可因征收方有过错而“狮子大张口”，漫天要价，以免错失良机，使得维权陷入僵局，不利于案件的解决。
第三篇：合同法案例状告律师事务所
合同法案例——状告律师事务所
一、案例介绍
1996年做服装生意的老易（易志学）借10万元给朋友周继成继成，但周继成继成不还，老易于1999年到法院起诉他。
1999年老易来到协立律师事务所请朱从伟作自己的代理律师，并且和他签订委托代理合同，全权代理自己的官司。朱从伟收了易3万元办案费和老易10万元借据后不久就撤诉该案，于6月离开律师事务所。
老易找事务所算帐，得知朱从伟从伟是没有执业律师资格的见习律师。而事务所以朱从伟是盗用了单位的合同和律师函为由，拒绝承认出了事与律师事务所无关。
二、法理分析
（一）代理
指代理人在代理权限内以本人（被代理人）的名义向第三人（相对人）为意思表示或受领意思表示，而该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。
在民事诉讼中，代理人是指依据法律规定或者当事人的授权委托，在民事诉讼中为维护当事人的合法权益而代为进行诉讼活动的人，可以分为法定代理人和委托代理人。
（二）表见代理
所谓表见代理，是行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后签订了合同，如果相对人有理由相信其有代理权，那么相对人就可以向本人主张该合同的效力，要求本人承担合同中所规定的义务，受合同的约束。它本属于无权代理，但因为被代理人与无权代理人之间的关系具有外观授权行为，致相对人误信其有代理权而与其为法律行为，法律使之发生与有权代理同样的法律效果
（三）诉讼代理人权限
一般代理权限：代理人只能进行一般性诉讼权利的代理，如代理起诉，提供证据等。
特殊代理权限：必须有明确授权，不能仅仅笼统地在委托代理合同中写上“全权代理”而无具体授权，否则只能理解为一般代理。
（四）相关法律规定以及分析
《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
虽然朱从伟没有律师执照，无权以代理律师的身份代理老易进行诉讼活动。但当初朱从伟手上的律师事务所的代理合同上盖有协立律师事务所的大红公章，致使老易相信朱从伟有代理权，与其签订了代理合同。所以老易与朱从伟代表事务所签订的代理合同有效，但这仅仅是作为一种律师的职务行为，并不是这个委托合同法律关系的一方主体，主体是律师事务所，老易没有必要去找朱从伟，找到事务所就可以了。
《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第六十九条明确规定：“授权委
托书仅写„全权代理‟而无具体授权的，诉讼代理人无权代为承认，放弃，变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉。”
可见，在“全权代理”问题上，民法与民事诉讼法的相关法律法规是有差别的。在本案中，老易与律师事务所签订的委托代理合同中恰恰仅写了“全权代理”，按照上述民诉意见的规定，诉讼代理人朱从伟律师无权代理老易撤诉。
《中华人民共和国律师法》第四十六条规定：冒充律师从事法律服务的，由公安机关责令停止非法执业，没收违法所得，可以并处五千元以下罚款，十五日以下拘留。没有取得律师执业证书，为牟取经济利益从事诉讼代理或者辩护业务的，由所在地的县级以上地方人民政府司法行政部门责令停止非法执业，没收违法所得，可以并处违法所得一倍以上五倍以下罚款。
《中华人民共和国律师法》第四十九条规定：律师违法执业或者因过错给当事人造成损失的，由其所在的律师事务所承担赔偿责任。律师事务所赔偿后，可以向有故意或者重大过失行为的律师追偿。律师和律师事务所不得免除或者限制因违法执业或者因过错给当事人造成损失所应当承担的民事责任。
三、律师点评
（一）朱从伟应负的责任
《中华人民共和国律师法》第四十六条规定：冒充律师从事法律服务的，由公安机关责令停止非法执业，没收违法所得，可以并处五千元以下罚款，十五日以下拘留。没有取得律师执业证书，为牟取经济利益从事诉讼代理或者辩护业务的，由所在地的县级以上地方人民政府司法行政部门责令停止非法执业，没收违法所得，可以并处违法所得一倍以上五倍以下罚款。
朱从伟从伟没有律师执照，却代理老易进行诉讼代理，期间不仅没尽责帮老易主张，还将老易所负代理诉讼费用挪为己用，之后便潜逃，应当承担相应的行政责任，并应归还易借据，若事务所对其进行追偿，还要承担相应的民事赔偿责任。
（二）协立律师事务所应负的责任
《中华人民共和国律师法》第四十九条规定：律师违法执业或者因过错给当事人造成损失的，由其所在的律师事务所承担赔偿责任。律师事务所赔偿后，可以向有故意或者重大过失行为的律师追偿。律师和律师事务所不得免除或者限制因违法执业或者因过错给当事人造成损失所应当承担的民事责任。
案例中朱从伟是该事务所的见习律师，无论朱从伟是偷了盖有事务所公章的事务所代理合同和律师函，还是事务所授权的，事务所与朱从伟之间都存在表见代理关系，事务所应承担朱从伟代理行为所产生的法律效果。而朱从伟的行为对老易的权益造成了损害，事务所应对老易承担民事责任。当然，事后事务所可向朱从伟进行追偿。
（三）关于老易与周继成的债务
老易与周继成之间的债务关系依然存在，所以他可以继续主张，要求周继成归还借款。当然，要先从朱从伟手上拿回十万元的借据凭证。
第四篇：湖北京佑律师事务所简介
湖北京佑律师事务所是一家年轻的律师事务所，在司法局领导的关心下，在律师协会的指导下，已迅速成为业内小有名气的中等规模所。京佑律师事务所选址于繁华的武昌区付家坡，位于新大地写字楼6楼，办公面积1000多平米，环境幽雅舒适。
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京佑律师事务所坚持“以人为本”的人才战略，在事务所内已形成了由专业律师人才、专业市场人才、专业管理人才组成的人才队伍，有力保障了律师事务所可持续发展战略目标的实现。
京佑律师事务所对内完善管理制度，对外提升服务品质，着力塑造事务所品牌。在这个市场细分、专业为王的时代，京佑律师注重走专业化道路，始终把专业分工和团队合作有机结合。
京佑律师事务所始终以维护客户的利益为天职，以满足客户的需求为工作目标，随时愿意为客户提供优质、高效、专业的法律服务。
第五篇：北京学子猪肉经营案例分析
引言：以北大学子卖肉新招为例，分析陈生猪肉档铺的目标市场营销战略。着重针对陈生的猪肉档铺的猪肉产品差异化、服务差异化、人员差异化、形象差异化进行分析比较，得出陈生成功经营的原因。
陈生在广东下海经商，在房地产、食品等行业经营得风生水起，但它不满足现状，他也想当上某个行业的龙头老大。但经过他深思熟虑的分析，他选择进入猪肉档铺这个不被太大企业看好的行业。进入猪头档铺行业，他们认识到了身为有上千员工的企业的实力，相对于个体经营户的猪肉档铺的竞争对手，他们有绝对的优势。而且他发现到猪肉档铺在国内还没有形成一个品牌竞争，于是他认识到这是个绝好的商机。进入猪肉档铺市场前，陈生把猪头消费市场分为了分散经营户消费和品牌经营户消费，而后者正是当时市场上缺少的，相对于卖猪肉，这个还是全新的模式，市场潜力很大，竞争对手还未察觉。能吸引足够多的消费者。所以陈生打算把猪肉档铺经营成为服务、产品都让大众认可的品牌。要形成品牌的猪肉档铺，陈生制定的目标市场选择模式是市场全面化，消费者核心需求是买到放心、品质好的猪肉。
为了建立独特区别于其它普通的猪肉档铺，陈生想出了一系列的差异化营销战略。他们首先在猪肉的品种上，选择了市场上少有的土猪进行养殖。这种土猪相对于白猪而言口感更好，但养殖周期却比普通白猪长了5-6个月。但这对于集中规模养殖来说成本不算太高。习惯消费白猪肉的消费者遇到优于它的猪肉品种，获得更高的满足感。随着陈生土猪肉档铺在广东的铺位增多，越多人模仿陈生经营品牌猪肉，竞争越来越大。陈生迫切将自己的猪头品牌差别于其它。他又在人员上下功夫，培训销售人员，特有的叫喊销售口号吸引消费者。培训分割师，讲猪肉以最优的分割配比，将每头猪卖更多的钱。提高销售利润。服务上优于竞争对手，整洁的档铺给消费者良好的购物感受。正是由于这些差异化手段，使陈生的土猪肉价格可以卖比普通猪头价格高两倍，而且倍受顾客信赖，有长期固定消费群体。销售手段上陈生想到的办法不是投巨资打广告，而是将广告宣传费用大部分用于让利消费者。养猪游乐场免费体验模式，给陈生的土猪肉品牌带来深层的宣传作用，提升消费者对此品牌的忠诚信赖度。
结论：通过以上分析得出，北大学子陈生土猪肉档铺经营取得成功在于细分了猪肉市场，选择的品牌化高端化的经营道路，制定一系列的差异化营销战略，区别于其它竞争对手，提升品牌形象。满足了消费者对猪肉品牌化的需求，赢得的市场先机。
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