江苏徐州工业园区不锈钢产业投资情况介绍100112

第一篇：江苏徐州工业园区不锈钢产业投资情况介绍100112

江苏徐州工业园区不锈钢产业

投资情况介绍

一、徐州市基本情况

徐州市位于江苏省西北部，现辖2市4县5区，幅员面积11258平方公里，其中市区面积1160平方公里；全市总人口947万、市区人口184万。徐州是全国较大的市、国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、全国科教兴市先进市、全国卫生城市、国家园林城市，也是江苏省重点建设的四个特大城市和三大都市圈核心城市之一。从2004年起徐州连续4年荣登《福布斯》“中国大陆最佳商业城市”排行榜，先后被评为“中国品牌经济城市”、中国投资环境百佳城市、浙商最佳投资城市，并入围中国魅力城市20强、中国城市诚信政府排行榜30强，名列2006跨国公司最具投资价值中国城市排行榜第六位。为支持徐州发展，江苏省委、省政府于2008年11月实施了《振兴徐州老工业基地的意见》（苏发[2008]19号），围绕加快徐州老工业基地振兴的目标，徐州将建设成为淮海经济区的区域中心和商贸物流中心，打造以工程机械为主的装备制造业、能源工业和现代农业“三大基地”，大力培育壮大装备制造业、食品加工业、能源产业和商贸物流旅游业“四大产业”。

二、贾汪区基本情况

贾汪区是徐州市五区之一，位于徐州市东北苏鲁两省交界处，距市中心38公里，面积690平方公里，人口53万，辖7个镇、2个街道办事处、1个省级经济开发区。

贾汪区位优越便捷。206国道、310国道贯穿全境，104国道擦肩而过，京福高速公路穿区而过并设有贾汪出入口，通过绕城高速公路可以连接徐州机场高速、连霍高速、宁宿徐高速和京沪高速；京杭运河穿境36公里，全年可通航2000吨位船只，港口年吞吐能力800万吨；境内工业专用铁路里程150公里，铁路运力可达1万吨以上；在建的京沪高速铁路通车后，从徐州到北京和上海只需2个半小时左右，从贾汪到京福高铁徐州站只有15公里；距徐州观音机场35公里。徐州市重点工程徐贾快速通道建成后，贾汪至徐州市中心只需20分钟车程。

贾汪资源能源富足。全区煤炭储量3亿吨,年产量500多万吨,石灰石储量16亿吨,白云岩储量2.9亿吨,为发展电力、煤化工、水泥、新型建材提供了丰富的原材料。全区有电力企业5家，装机容量200万千瓦，有35千伏以上变电所18座，供电总容量达到980兆伏安，至2011年，全区装机容量可达500万千瓦。

贾汪工业体系健全。贾汪定位为徐州特大城市五大组团之一，是东陇海产业带上重要的工业基地。贾汪重点培育发

展纺织服装、新型建材、冶金机械、精细化工、橡胶轮胎、环保家具六大产业集群。目前全区现有纺织服装企业60余家，纺纱产能40万纱绽，年加工服装能力6000万套，形成了轧花、纺纱、织布、染整、服装于一体的较为完整的生产体系；有水泥、新型环保建材企业10余家，年生产水泥1000万吨左右；有钢铁企业6家，产能450万吨，其中特钢150万吨左右；有电力企业5家，装机总容量为200万千瓦。同时橡胶轮胎、环保家具、造纸、精细化工、食品加工等产业发展迅速，产业集聚力逐步加强，区域经济不断发展壮大。

三、徐州工业园区情况

江苏徐州工业园区始建于2001年11月，2006年4月被省政府批准成为省级开发区，是徐州市区重要工业基地，是省委、省政府振兴徐州老工业基地的重要载体。工业园区位于贾汪城南4公里，远期规划总面积111平方公里，中期规划面积76平方公里，一期开发面积13.8平方公里。

园区基础设施完善，达到了“七通一平”的标准要求，已形成“五纵五横”的高标准骨干道路网；有2家发电公司，实现了集中供热；2座110 KVA变电所，可以双回路、双电源供电；1家燃气公司、1家日供水能力2万吨的水厂、1家日处理污水能力5万吨的污水处理厂；宽带网、程控电话、有线电视、移动通讯网络覆盖园区。

园区主导产业鲜明，经过几年的建设和发展，目前园区

核心区已设立生产企业80余家，初步形成了机械电子、新型材料、橡塑制品、精细化工四大优势产业板块。

四、徐州工业园区不锈钢产业发展规划

1、不锈钢产业发展现状

工业园区已经初步形成了以海通特钢为龙头的不锈钢产业，海通特钢投资10亿元年产50万吨合金钢项目，一期建设将于2009年10月份完成并投产。海通特钢按照镍铁生产工艺，并引进德麦克、埃肯技术制作，工艺及设备的科技含量国内领先。利用4台33000KVA 矿热电炉（国内最大镍铁冶炼矿热电炉）通过热送等先进工艺做成不锈钢。此工艺能有效缩短流程，降低能源消耗，减少污染排放，提高产品附加值。热送工艺填补了国内空白。

2、不锈钢产业发展前景

随着国民经济的发展和人民生活水平不断提高，对不锈钢的需求也愈来愈多，主要的不锈钢制品包括：建筑管材、家电、交通设备、各类不锈钢餐具、食品设备、化工设备、航空航天设备、风电设备等。近年来，我国不锈钢产业得到飞速的发展，特别是近五年来增长速度超过30%。2008年全国生产不锈钢约700万吨，消费量达到650万吨左右，我国已是世界上不锈钢第一生产大国和消费大国，而我国人均不锈钢消费量约5.2公斤，与发达国家相比，还有2-3倍差距，因此发展前景十分广阔。

3、不锈钢产业园规划

（1）有关产业政策

国家发改委《产业结构调整指导目录（2007年本）》，专用特种钢管生产：石油开采用油井钢管、高压锅炉钢管，油、气等长距离输送用钢管，核电、海底输送、石化用大口径、高性能（耐高温、耐低温、耐高压、耐腐蚀）特种不锈钢、合金钢钢管属于国家鼓励类项目；不锈钢冷轧薄板生产、精密超薄不锈钢带生产、建筑装饰用不锈钢生产等项目属于国家允许类项目。

（2）产业发展目标

根据国家产业政策，依托现有龙头企业优势，重点发展专用特种钢管、特钢钢坯、不锈钢冷轧薄板、不锈钢棒材、线材、建筑装饰用品等项目，利用3-5年时间，形成年产值200亿元的新兴不锈钢产业基地。

（3）产业园规划

不锈钢产业园拟选址徐州工业园区东区，一期规划面积2000亩，基础设施完善，达到了“七通一平”的企业入驻要求。下一步园区将利用市场化运作方式，以徐州海通特钢有限公司为龙头，入驻企业之间以产品和资金等相互连接，形成密切相关的专业化产业园区，并规划建设年交易钢材达300万吨（其中不锈钢达到100万吨）的物流服务平台。

4、不锈钢产业具体项目规划

不锈钢产业园充分依托海通特钢等重点特钢企业年产

150万吨不锈钢产品的产能优势，规划引进不锈钢系列项目：年产工业用不锈钢管、不锈钢中宽带等不锈钢产品30万吨；年产建筑用不锈钢产品800万件（套）。具体项目规划如下：

（1）不锈钢冷轧薄板项目：项目计划总投资25亿元，建设年产30万吨不锈钢冷轧薄板生产线，项目建成达产后可实现销售收入50亿元以上。

（2）精密超薄不锈钢带项目：项目计划总投资2.5亿元，建设一条年产1.5万吨精密超薄不锈钢带生产线及配套设施，项目建成达产后可实现销售收入5亿元以上。

(3)不锈钢棒、线材项目：项目计划总投资2亿元，建设年产3万吨不锈钢棒、线材。项目建成达产后可实现销售收入6亿元以上。

（4）不锈钢管生产项目：项目计划总投资2亿元，建设年产4万吨不锈钢焊管生产线。项目建成达产后可实现销售收入10亿元以上。

（5）建筑装饰用不锈钢生产项目：项目计划总投资3亿元，建设年产500-800万件（套）的建筑装饰用不锈钢制品生产基地，项目建成达产后可实现销售收入8亿元左右。

五、徐州工业园区投资不锈钢项目优势

徐州市是我国重要的钢铁产业基地，徐州始终把发展钢铁工业及其下游产业作为工业发展的重中之重，特别是把发展不锈钢产业作为钢铁工业新的经济增长点，徐州工业园区

作为徐州市重要的工业基地，发展不锈钢及其下游产品产业具有良好的优势条件。

1、土地储备充裕

贾汪平原、采煤塌陷地、山区丘陵各占三分之一，复垦采煤塌陷地、山坡未利用地数量较大，拥有存量土地数量较多，而且用地价格较低，使用手续简便。

2、投资成本较低（1）电力

徐州工业园区拥有110KV变电所2座，可以提供双回路不间断供电。大工业平均电价为0.60元/度左右。对符合园区政策要求的工业企业享受每度电0.1元的电费综合补贴。

（2）供水

京杭运河及其支流不老河横穿而过，距不锈钢产业园2公里左右，水源充足。工业和商业用水价格(含污水处理费)3.06 元/ 吨，自备井用水价格0.54元/吨，地表水价格0.29元/吨。

（3）劳动力

贾汪现有高等院校2所、高级职业技术学校5所，每年培养高、中级技术工人3万人左右，培训城乡技术人员3000人。贾汪区最低工资标准为700元/月，熟练工人1000-1500元/月左右。

（4）建筑成本

轻钢结构厂房500元/平方米左右；砖混结构600—700元/平方米左右；框架结构700—800元/平方米左右。

3、运输物流快捷

贾汪距连云港港公路里程180公里，距青岛港公路里程380公里,距日照港公路里程300公里，距上海港公路里程600公里，铁路、公路可直达以上港口。距张家港港500公里，运河航运可以直达。目前市场运价约为公路汽运0.30元/吨.公里，内河船运0.06元/吨.公里，铁路货运0.10元/吨.公里。

贾汪正在规划建设徐州市双楼港物流园区，规划面积9平方公里，其中起步区4平方公里。双楼港物流园位于京杭大运河贾汪大吴段北侧，邻近206国道，徐矿集团铁路专用线通达港区，拥有9个泊位，年吞吐能力300万吨。物流园区依托河江海联运和铁路专用线及发达的公路网络优势，为京杭运河下游港口及周边地区提供大宗物资的水运物流服务。双楼港物流园区沿运河距不锈钢产业园区10公里左右。

4、海运报关方便

目前徐州海关与连云港海关实行了“属地报关、口岸放行”的区域通关模式，通关手续十分快捷方便。连云港货运航线通达全球，至欧洲、美国、日本、韩国、东南亚等均有直航航线。徐州市出口退税速度较快，企业及时向税务机关

申报，当月即可退返，最迟3个月以内出口退税可以全部退至企业。

六、投资政策及投资环境

1、投资政策优惠

土地方面。根据国家土地政策，贾汪区为10类地区，土地出让价格不低于168元/平方米，即11.2万元/亩，为吸引外来投资，对固定资产投资5000万元以上或注册外资500万美元以上的工业项目，土地出让价格“一事一议”，实行最优惠的工业用地政策。土地通过招标、拍卖、挂牌方式取得。

企业所得税方面。对固定资产投资5000万元以上、投资强度每亩150万元以上、纳税贡献较多的项目，企业所得税地方留成部分第1-2年财政全额奖励，第3-5年财政50%奖励。

行政事业规费方面。固定资产投资5000万元以上工业项目，在依法办理相关手续后，建设期间区权范围内的行政规费免予收取。

注：对世界500强、国内500强、行业50强企业以及国家、省高新技术产品项目，根据投资强度及投资回报等情况，实行特殊的投资优惠政策。

2、投资环境优越

贾汪区为支持徐州工业园区快速发展，在项目备案、规划建设、用地审批进行权力下放，工业园区行使区级同等审批管理职能。为方便投资者,工业园区推行重大项目集中会办制、全程代理制、包办服务制，实行“一站式、一条龙”服务。对重点企业实行“绿卡”制度，“挂牌保护”，除进行安全、税务、环保检查外，任何单位和个人未经工业园区同意不得进入企业进行检查、收费。

二0一0年一月十二日

第二篇：徐州工业园区投资环境介绍-南京投资环境说明会专题

徐州工业园区投资环境介绍

中共江苏徐州工业园区党工委书记吴峰

尊敬的各位嘉宾、各位朋友：

下午好！在这个骄阳似火的热情六月，我们在六朝古都南京举办江苏徐州工业园区（南京）投资环境说明会，与各位朋友共叙友情、共谋发展，感到非常高兴。首先我代表江苏徐州工业园区管委会对各位朋友的光临表示热烈的欢迎。下面，我将徐州工业园区的基本情况、产业特色、发展愿景、投资环境作一简要介绍。

一、徐州工业园区是一个后发崛起的工业新区

徐州市位于江苏省西北部，现辖2市4县5区，幅员面积11258平方公里，其中市区面积1160平方公里；全市总人口941万、市区人口183万。徐州是全国较大的市、国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、全国科教兴市先进市、全国卫生城市、国家园林城市，也是江苏省重点建设的四个特大城市和三大都市圈核心城市之一。

贾汪区是徐州市五区之一，位于徐州市东北苏鲁两省交界处，距市中心38公里，面积690平方公里，人口53万，辖7个镇、2个街道办事处、1个省级经济开发区。

江苏徐州工业园区于2006年4月被国家发改委、省政

1府批准为省级经济开发区，为全市七个省级开发区之一。几年来，工业园区克服起步较晚、建设资金不足等重重困难，大力开展招商引资和项目建设，园区已经成为贾汪对外开放的重要支撑。根据做大做强工业园区的需要，区委、区政府确定了建设100平方公里大园区的目标，分三期实施，一期规划面积13.8平方公里，规划已经批准实施；二期规划76平方公里；三期规划完成后园区总体面积将达到111平方公里，为项目向园区集中、产业向园区集聚提供了更大的平台。在空间布局上，目前已形成徐州经济开发区配套产业园、南北共建锡贾工业园、贾汪化工产业园、中心商务区“三园一区”组团发展的新格局。

二、徐州工业园区是一个配套完善的投资载体

徐州工业园区位于贾汪区城南4公里处，距徐州市区25公里。交通四通八达，206、310国道在园区内交汇穿过；京沪高铁徐州站距园区约15公里，徐贾快速通道横穿园区，15分钟车程即可到达徐州市区；徐贾铁路支线贯穿园区；“黄金水道”京杭大运河距园区约7公里。

工业园区基础设施配套完善，实现了“七通一平”。建成“五纵五横”高标准骨干道路；宽带网、程控电话、有线电视、移动通讯网络覆盖园区；110 KV变电所2座，可以双回路、双电源供电；两家热电公司每小时供气能力400吨；

园区自来水厂日供水能力2万吨；港商投资的天燃气公司已投入使用，年供气能力1000万方；现有污水处理厂日处理污水能力5万吨，实现雨污分流。

我们正按照“提升东区，美化中区，开发西区，对接徐州经济开发区”的总体规划要求：一是加快完善206国道以东核心区的道路、管网、绿化、亮化等基础设施配套功能；全面实施绿化、亮化和环境整治工程，东区配套功能和整体形象大大提升。二是抓住南湖改造的有利时机，重点做好南湖周边区域的高水平规划，着力打造工业园区商务服务片区和高档居住中心。目前，我们已委托东南大学对小南湖周边地区进行高水平规划设计，下一步我们重点招引四星级酒店、商务写字楼、餐饮娱乐中心、高档居住中心等项目，打造现代化中心商务区。三是按照“先规划后建设、先地下后地上、先环境后招商”的原则，以徐贾快速通道、天永路建设为契机，实施路网铺设、供水供电、污水处理等基础设施建设，加快西区开发建设步伐。

三、徐州工业园区主导产业初步形成快速崛起的徐州工业园区凭借区位、交通、政策、服务等优势，依托徐轮橡胶、海通特钢、迈达重钢、煤安设备、永鹏科技、嘉利化工、第二煤矿机械等一批亿元以上大项目，初步形成了特色鲜明的四大主导产业。

（一）围绕天工铸铁、陆盾机械、凯尔机械、煤安设备、华能电器、第二煤机等为龙头的机械电器企业，重点打造工程机械、矿山机械、农用机械产业集聚区，力争3年内形成产值超50亿元的机械电子产业集群。

（二）围绕徐轮橡胶、汉邦橡胶、正海橡胶、伟业特种轮胎等为龙头的橡塑企业，重点发展子午线轮胎、大型合成橡胶、工程塑料、新型塑料合金等国家鼓励类项目，利用3年时间，形成年产各类轮胎1000万条，特种工程塑料合金2万吨的规模，努力建成全国同行业瞩目的产值超100亿元的新兴橡塑制品生产基地。

（三）围绕海通特钢、鼎业管桩、迈达钢构、大方建材等为龙头的新型材料企业，重点发展专用特种钢管、不锈钢冷轧薄板、不锈钢棒材、线材、建筑装饰用品等项目，利用3年时间，形成产值超100亿元的新型材料产业基地。

（四）围绕恩华药业、嘉利化工、永鹏科技、格瑞化工等为龙头的精细化工企业，利用化工产业园大载体，重点引进知名化工企业、上市公司等投资规模超2亿元的重大化工项目，打造具有一定影响力的化工产业基地。

四、徐州工业园区面临着恰逢其时的发展机遇

一是与徐州经济开发区合作共建的机遇。2009年8月7日，徐州经济开发区和我区签署了合作共建徐州工业园区框架协议，10月12日在全市开发区工作座谈会上，市委曹书记专门强调，徐州经济开发区和徐州工业园区联动发展要上

升为全市发展战略。下一步我们将以徐贾快速通道为主轴，以共建园区为载体，以重大项目为龙头，带动产业互补、企业配套、经济联动，加速徐州工业园区快速发展，最终形成经济一体化发展格局，共同打造东陇海线上的徐州“工业新城”。目前，合作共建的中德（徐州）低碳经济实验区规划总面积23.9平方公里，一期7.2平方公里已开始规划实施，这将对徐州工业园区完善基础设施、加快产业升级具有明显推动作用。二是与无锡蠡园开发区南北共建的机遇。“锡贾工业园”总体规划面积2.7平方公里，由锡贾双方共同出资建设，省财政连续3年每年给予1000万元专项建设资金。三是贾汪化工产业园获得徐州市政府批复的难得机遇。招引大项目，培育大产业，发挥优势载体的特殊效用。四是市区东进北扩和区委、区政府对园区扩区放权的机遇。目前，园区管辖与共建范围扩大到28平方公里，拥有区发改经贸委、规划局、建设局（2）号公章，享有区级同等审批权限。

五、徐州工业园区拥有服务优质的投资环境

在优惠政策方面。徐州工业园区享受省委、省政府振兴徐州老工业基地扶持政策，园区地方财政收入增量上解全部返还。同时省委省政府扶持采煤塌陷地治理，我区置换出大量的建设用地，工业园区作为贾汪提升工业的主阵地、项目建设的主载体，在项目用地方面能够得到有效保障。按照省政府的规定，符合产业政策的进区企业享受连续三年每度电

0.1元的优惠。

在项目手续办理方面。实行“一站式、一条龙”服务，在企业服务上，实行“封闭式、零干扰”运行，对重点企业实行“绿卡”制度，园区机关人员和社区干部星期六保证不休息，星期天休息不保证，班子成员星期天坚持上班半天，全力为投资者营造一个安全、宽松、满意的生产、生活环境。

六、徐州工业园区美好明天蓝图宏伟

2009年徐州工业园区在全省省级开发区排名中晋升28位，取得了一定的成绩，今后三年将是园区大开发、大建设、大发展的跨越期，徐州工业园区已经站在新的起点上。目前我们正按照“自加压力、提档升级、二次创业、实现超越”的总要求，围绕“提档升级”这一中心目标，突出“招大引强、提升形象”两大重点，实施“基础先行、项目强园、创新兴园”三大战略，弘扬“敢打拼、有韧劲、会创新、争一流”四种精神，区内领跑发展，区外进位争先，确保三年跻身苏北一流的省级开发区行列。

最后，真诚欢迎各位朋友到徐州工业园区参观考察，洽谈合作，多为我们引荐朋友，提供信息，我们将不胜感激。祝各位各位嘉宾、各位朋友身体健康、合家幸福，事业兴旺、万事如意！

谢谢大家！

第三篇：施工图审查(江苏徐州)

徐建发〔2006〕89号

关于进一步加强我市建筑工程施工图审查工作的通知

各有关单位：

为进一步加强我市建筑工程施工图审查工作，提高工程勘察设计质量，现将有关事项通知如下：

一、施工图审查的内容

按照江苏省建设厅苏建科（2005）226号《关于印发（江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见）的通知》精神，结合我市实际，建筑施工图审查包括以下内容：

⒈是否符合工程建设强制性标准，包括节能设计是否符合国家和地方的节能建筑设计标准和节能要求；

⒉建筑及构筑物的稳定性和安全性，包括地基基础和主体结构的安全性；

⒊是否损害公众利益；

⒋是否按照规定执行了徐州市建筑工程初步设计抗震专项审查及超限高层建筑工程抗震设防专项审查意见；

⒌勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员的行为是否符合国家和地方有关法律、法规、规章的规定；

⒍其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

二、审查的范围

除法律、法规另有规定外，我市行政区域（包括各县（市）、区）内房屋建筑工程下列项目的施工图设计文件（含工程地质勘察文件，以下简称施工图）必须进行审查：

⒈住宅小区、工厂生活区、地下工程，三层及以上的住宅工程；

⒉建筑面积在300平方米及以上的一般公共建筑工程，国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的特殊公共建筑；

⒊工程投资额在30万元及以上的工业建筑工程；

⒋涉及城镇生命线的低于30万元或300平方米的建筑物和构筑物。

凡列入上述审查范围的项目，未取得施工图审查合格书的，建设政主管部门不得颁发施工许可证；未加盖施工图审查技术专用章的施工图设计文件不能作为施工、质量监督和验收的依据。

三、审查要求报送的材料

为了使各建设单位建筑工程施工图审查工作高效、便捷、顺利进行，须注意下列事项：

⒈填写徐州市建筑工程施工图设计审查报审表。

⒉提供勘察、设计单位资质证书（复印件）和勘察、设计合同，外省市进入我市进行勘察设计的还需提供单项工程许可申请表。

⒊有关初步设计及扩初设计的批准文件和立项文件。

⒋规划定点图（原件，施工图审查中心存档用复印件）。

⒌新建二级以上房屋建筑工程需报送建筑工程抗震设防初步设计（方案）审查意见证书。

⒍岩土工程勘察报告（按照省建设厅的要求，必须先期审查）。

⒎全套施工图４套以及相关资料，施工图须加盖设计单位出图专用章（送审的图纸应逐页加盖）、消防自审、建筑节能设计自审专用章（建筑图首页）及注册建筑师、结构工程师章。

⒏建筑专业需报送建筑节能设计计算书，结构专业需报送有关计算资料，以上两项内容建设单位要求设计单位提供。

四、审查的程序

⒈建设单位进行施工图审查时，向市施工图审查中心（以下简称市审图中心）报送四套施工图图纸和结构计算书、建筑节能计算书各一份。对于市审图中心提出的审查意见，建设单位应责成勘察设计单位逐条对照进行答复，需变更设计的应提交变更后的图纸或设计变更通知单，一式4份。答复意见应加盖公章，变更的图纸或设计变更通知单应签字齐全，并加盖出图专用章和执业人员执业章。

⒉建设单位应将审查合格并加盖审查合格章的四套施工图纸（含变更图纸或变更通知单）。分别送交质量监督机构、工程施工单位、监理单位各一套，以上各单位未收到加盖审查技术专用章的施工图（含变更图纸和变更通知单）前，不得进行质监、施工和监理。

⒊施工图审查合格后，建设单位、设计单位应对设计变更从严控制，确需变更设计时，变更设计应符合国家、省市的有关规定及有关的技术规程、规范和规定。设计单位应对设计变更的质量负责，严格执行校、复、审制度，重大的设计变更应提交市审图中心进行技术审查。

五、重大设计变更需送审的范围

见附件。

六、其它

⒈按照苏建科（2005）226号文件的规定，下列工程施工图可以不审查：

⑴ 一、二层住宅（住宅小区除外）。

⑵ 建筑面积在300平方米以下（不含300平方米）的一般公共建筑工程。

⑶ 工程投资额在30万元以下（不含30万）的工业建筑工程，丙级设计单位可承接的构筑物。

⒉各责任主体应严格遵守国家有关法律、法规、标准、规范和规定，要有良好的职业道德，不得采用先设计后变更的不正当手段，以达到谋取不正当利益的目的。

⒊变更层高、增加面积经核实后应补交相关费用，并按有关政策报相关单位进行处理。

⒋建设单位应主动将重大设计变更报市审图中心审查。质量监督机构发现重大设计变更须报审未报审时，应以书面联系单的形式通知建设单位向市审图中心送审。

特此通知，请遵照执行。

附件：重大设计变更送审的范围.doc

重大设计变更送审的范围

⒈使用功能的变更，如：办公改为商场、餐饮、娱乐、浴室等。

⒉建筑平面布局的较大变更，如：改变防火分区、防火通道及变更疏散楼梯位置。

⒊楼板开洞，增加共享空间。

⒋房屋增加层数、增加面积。

⒌基础形式的变更和结构体系的变更。

⒍供电系统的较大变更。

⒎消防报警系统的较大变更。

⒏室内消防栓系统、喷淋系统的较大变更。

⒐消防水箱、消防水池容量的变更。

⒑通风、防排烟系统的较大变更。

⒒对建筑节能有较大影响的变更。

⒓采暖系统的变更。

第四篇：鄂尔多斯江苏工业园区基本情况

鄂尔多斯江苏工业园区基本情况

江苏园区是内蒙古与江苏两省区根据2011年9月《关于加强能源和其他优势产业战略合作框架协议》（以下简称“框架协议”）》 及2011年12月鄂尔多斯市人民政府、伊金霍洛旗人民政府、江苏省国信集团、鑫南集团《合作建设鄂尔多斯江苏工业园区框架协议》（以下简称“四方协议”），于2012年3月经市人民政府批复正式建园。

园区规划控制面积170平方公里，规划建设期为2012年至2030年，分三期建设，其中一期规划建设面积20平方公里。产业定位为着力构建以高端装备制造（含通用航空产业）和电子信息为主导，以新能源新材料、生物制药、节能环保、智能控制为补充的特色产业发展框架，精心打造两省共建独特政策优势投资环境。

江苏工业园区地处鄂尔多斯城市核心区，由江苏工业园区项目区和阿镇现代装备制造业基地项目区组成，初步形成了“一园两区、两翼齐飞”的发展格局。截止目前，江苏园区项目区8平方公里已具备企业入驻条件，累计完成基础设施投资21.42亿元，入园项目完成固定资产投资10亿元；阿镇现代装备制造业基地项目区已引进项目17个，其中亿元以上项目13个，已投产5项，累计完成投资72亿元，解决就业人数达3700人。

基础设施建设方面，按照“整体规划、分期实施、稳步推进” 1的思路，鄂尔多斯江苏工业园区一期启动区建设面积为20平方公里，目前已开工建设区域为北部8平方公里。其中阿镇城区至园区11公里快速通道已通车；北部8平方公里“两横四纵”路网黑色路面已建成，管网工程完成96%，道路绿化和亮化工程已开工；南部12平方公里路网和管网工程已进行招投标；园区一期工业用水给水路线已规划，正在进行开工准备工作；第一水厂、污水处理厂正在进行方案设计；10千伏临时用电工程已投入使用，一期第一座110千伏变电站正在进行施工图纸设计。截至目前，累计完成基础设施投资21.42亿元。

招商引资方面，积极争取符合园区产业定位、有广阔发展前景和高市场占有率的大企业和大项目入驻园区。经择优筛选，已与兰海矿用自卸车、中通铁路信号设备制造、深圳贤泽投资公司天然气综合应用产业园等9个项目签订了合作框架协议，合同签约投资总额895亿元；与苏州—新加坡工业园区8家上市公司、新兴际华集团、中国北车二七轨道交通装备公司、江淮汽车、安徽华菱星马集团重卡、沈阳新松机器人等11个项目达成初步投资意向。目前，投资20亿元的兰海矿用自卸车项目已完成投资8亿元；中小企业创业园第一批入驻的正诺矿业、投联馨公司矿山支护材料项目和投中小企业服务中心项目已顺利开工建设。

两省合作方面，江苏省高度重视鄂尔多斯江苏工业园区建设，拟将园区建设成为国家级开发区。经过多方争取，目前江苏省已成立了由江苏省省委常委、常务副省长为组长，分管副省长为副

组长，相关省级部门“一把手”为成员的省协调推进领导小组。同时，江苏省政府将积极配合自治区于年底前在南京举办专题招商推荐活动，进一步落实在“四方协议”中明确的1500亿元招商项目，推动园区承接产业转移迈出坚实步伐。

百舸争流千帆竞，正是扬帆起航时。预计到2030年，园区工业总产值可达2308亿元，固定资产投资达1653亿元，可实现利税总额922亿元。其中一期20平方公里工业总产值预计可达263亿元，固定资产投资可达224亿元，可实现年利税总额104亿元。

第五篇：济南工业园区介绍

济南槐荫工业园区情况简介

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一、主要职能、职责：

（一）负责组织编制园区总体规划和详细规划；负责编制经济、社会发展规划；负责园区的进出口业务、对外经济技术合作及其他涉外经济和科技活动的行政管理工作。

（二）编制园区建设的中长期规划和产业发展规划，并组织实施。

（三）贯彻执行国家、省、市财政税收政策和法律、法规，编制园区财政税收中长期计划和财政预算。

（四）建设和管理园区各项基础设施。

（五）审核、申报园区内高新技术企业和高新技术项目。

（六）负责进园项目单位和派驻机构的协调、服务工作。

（七）独立行使区委、区政府赋予的经济社会管理权限。

（八）完成上级党委、政府及职能部门交办的其他工作。

二、组织机构及职能：

园区管委会建制级别为正区级，编制20人，设主任1人，副主任3人。内设综合办公室、经济发展局、建设管理局和财政局等四个部门,内设机构工作职能如下：

（一）综合办公室

协助园区领导处理机关日常工作。负责机关文秘、调研、信息、会务、督察和后勤服务管理工作；承办全方位目标考核工作；负责园区各项决定执行情况的检查、督办、协调；负责党的组织建设、宣传、统战及所属企事业单位工会、共青团、妇联等工作；负责园区机关、事业单位的劳动人事管理、人才引进等工作。

（二）经济发展局

负责制定招商引资规划和工作计划，并组织实施；负责引进项目的洽谈、选址、签约工作；负责合同资金到位的落实；负责组织编制园区产业发展规划，并组织实施；负责封闭运行、扎口管理工作，对企业实施“一站式”服务；负责中小企业创新基金项目的推荐；负责

高新技术企业、高新技术产品及各类科技计划项目的申报工作；组织园区企业参加国内外经贸商务活动；负责汇总上报园区各类月、季、统计报表及统计分析报告，及时准确的提供各类经济指标的统计数据；负责安全生产监督管理工作。

（三）建设管理局

对园区进行统一规划、开发、建设；制定园区土地开发、利用详细规划并组织实施；负责规划方案的拟定和申报工作；负责园区范围内公用设施、工业及民用建筑的规划管理；负责进园项目的规划选址；负责为进园企业办理土地和房产手续；负责查处违章建筑；负责环境卫生、环境保护、绿化、卫生防疫等工作；负责园区建设工程项目的组织、监督、协调工作；负责进园企业水、电、气的管理、服务工作、协助企业做好电力增容、进排水管道的铺设工作。

（四）财政局

负责财政预算决算、行政事业收费和预算外资金与国有资产管理；协调税务和各金融机构的工作，确保财政税收均衡入库；负责编制并实施园区财政预算、决算工作；负责园区所属单位的国有资产管理、会计管理、审计、物件监督管理工作；负责工商、税务等部门在园区内设立的分支机构的综合协调工作；根据国家经济政策，管好、用好各项资金；负责指导所属单位财务工作。

三、领导分工

杨华：济南槐荫工业园区主任，主持园区管委会全面工作。

梁英林：济南槐荫工业园区副主任，协助主任负责园区工作。

四、近期工作动态

（一）九阳生产基地和研发中心项目。九阳生产基地项目位于美里路北侧，拟占用西沙王庄村、刘七沟村集体土地 100亩，总投资19840万元，准备建设九阳股份有限公司生产基地与物流中心。

（二）“海那城”建设项目。5000平方米的留学生创业园及孵化基地已经完工，通过质检验收； 1400平方米的综合办公大楼已建成并投入使用；45000平方米的配套商住设施正在建设，部分主体已完工。3万平米的农产品市场规划、设计已经完成，正在进行土地平整、回填，计划今年11月份开工建设。

（三）美里路道路拓宽改造工程。美里路道路拓宽改造工程东起二环西路，西至英大高尔夫西墙线，全长2.5公里。建设内容包括道路、桥涵、雨水管道、污水管道、道路绿化、路灯、交警设施等。

（四）沃尔沃生产基地车间与配料仓库工程正式开工建设。10月4日，济南槐荫工业园区沃尔沃星火工程机械配件生产基地一万平米的车间与配料仓库工程正式开工建设，项目总投

资3000万元，预计09年年初完工。

（五）加快推进西沙等五个村的旧村改造项目。为了整合园区土地资源、拓展发展空间、加快城市化进程，园区率先在西沙村实施旧村改造。工程预计3年完成，建成后将有2000余村民住进新楼，整合村内旧村址后将腾出土地300余亩。

五、发展规划

园区规划面积22平方公里，批复面积2平方公里，目前已建成1.53平方公里，经过市、区有关部门的协调，新开辟了工业新区，位于二环西路以西，京沪铁路线以北，美里路以南的地区。目前，园区立项项目主要集中在园区的工业新区范围内。

为了配合全市工业布局规划，园区制订了自己的产业规划，紧紧围绕“民营”、“科技”两大特色，运用高新技术改造传统产业，促进产业技术升级和结构调整，努力配植和壮大智能小家电、机械制造、新材料和新能源、农产品加工、现代物流等产业，拉长产业链，同时利用好工业新区的载体空间，尽快补充一批符合城市工业要求的智力密集型、技术密集型产业，适度发展房地产业，尽快形成园区新的支柱产业。

——大力发展以九阳股份公司为龙头的智能型小家电产业，加强配套建设，拉长产业链条，引进小家电及零部件、各类电子元器件等产品，使其形成有龙头、有产业的小家电生产基地；

——机械制造行业。积极发展数控机械、锅炉附件、试验仪器等产品，壮大汇力数控、高级工业机械、四通机械、长城锅炉、瑞兴锅炉等一批专业企业，推动产业集群发展，逐步形成完整的具有特色的支柱产业；

——积极培育新材料和新能源产业。突出科技创新，充分利用高新技术改造提升产品档次，开发好硅溶胶、聚氨脂系列产品等等，突出抓好银丰硅制品、普瑞聚能达、科麟环保等一批高新技术企业；

——农产品深加工产业。坚持选项目进园，重点引进高科技含量、高附加值的工业项目，突出福德食品高钙骨髓胶囊等一批拳头产品，扩大产业领域；

——现代物流产业。充分利用济南农产品加工贸易中心的资源聚集优势，高起点建设农副产品物流中心、交易中心、信息中心和价格形成中心，努力建设外向型、国际化、有竞争力的农产品集散采购基地。

——实施一个技改项目。泓泉制水有限公司的水质改造项目。该企业是由全市八家自来水厂合并成立的总部型企业，预计每年实现销售收入2亿元，水质改造项目还被国家列为“黄河下游微污染水处理项目”，总投入约2.5亿元，预计2010年下半年实施。