目前建筑外墙保温的主要措施

第一篇：目前建筑外墙保温的主要措施

目前建筑外墙保温的主要措施

【摘要】伴随着我国建筑业的发展，建筑外墙的保温性能越来越受到人们的重视，本研究将对目前我国建筑外墙的保温节能管理及其耐久性进行探究，通过相应的技术手段与保温节能材料的应用，使得建筑外墙具备更高的使用价值，促进我国建筑业的发展。

【关键词】建筑外墙；保温节能；技术应用

目前，我国建筑外墙保温系统经常会由于使用年限过长而出现裂缝，这是由于建筑的结构以及保温材料使用的不当造成的，本研究对建筑外墙保温管理技术进行深入的分析，在外墙设计以及保温方案模型的确立方面给予一定的意见，同时，建筑成本的降低与能源消耗量的减少有助于建筑业占据更大的发展空间，通过更科学的管理措施与发展思路实现建筑外墙保温的长久发展。

1、建筑外墙保温技术管理对策

1.1创新外墙保温技术理念

建筑外墙的保温技术是实现其保温性能的关键，一定要打破传统的建筑方法，创新建筑外墙保温机制，把外墙外保温技术创新与推广应用提高到国家倡导的科学发展观的高度来认识和定位，加大技术创新和科技攻关的力度，将外墙保温等建筑节能关键技术研究列入政府科技中长期发展计划，要建立市场拉动和政府推动、企业为主体、高校和科研机构积极参与、分工协作的技术创新体制。技术创新的理念还体现在不断提高外墙保温节能的技术标准，以建筑节能先进国家为目标，在综合建筑外墙外保温技术、环境等多种因素基础上，进一步提高外墙保温节能的技术标准，达到建筑节能 65%的水平，实现建筑行业结构调整的转变。

1.2健全建筑外墙保温技术体系

我国的建筑外墙保温具有一定的技术体系，但是，近些年来，很多建筑外墙出现了墙体裂缝甚至脱落的现象，究其原因是由于没有一套健全的技术体系，或是施工人员没能按照相应的技术标准进行施工，导致墙体的使用寿命明显减少。建筑外墙保温技术体系包括对装饰材料、预制墙体等的施工，与此同时，设计标准的构造图也有利于技术体系的构建，而对工程完工后的验收与质量规范是必不可少的，例如建筑外墙的防火性能就是一项重要的检测标准，禁止不合格的建筑材料流入市场，对于发现的问题要及时采取有效措施予以解决。最后，就是注定完善的建筑节能检测标准，我国对于建筑材料的节能性要求极为严格，系统的技术建筑有助于完善监督机制以及一些技术方面的缺陷，最大限度的提高工程的质量。

1.3对建筑外墙防火性能的解决

建筑外墙的防火性能一直都是建筑质量重要的检测标准之一，这涉及到建筑物的质量与人们的生命财产安全，我国规定了建筑物不同的防火等级以及保温性能的使用范围，尤其是在高层建筑中，保温系统的安全性首先包括材料在施工现场的安放管理，防止材料接触火源与易腐蚀的物质，其次，就是在实际的施工过程中保温材料具有相应的上墙技术，应该选用具有丰富技术经验施工人员，同时，必要的工程监管也是必不可少的。最后，就是外墙系统的使用阶段，当然，这免不了对建筑外墙体实施相应的养护手段，防止其受到酸雨、地震以及其他自然灾害的侵蚀。所以，目前，我国建筑外墙大多使用聚苯乙烯泡沫塑料来起到保温隔热功能，这种新型的材料不仅经济使用，重要的是能起到很好的防火功能，与此同时，建筑物外还要安装防火隔离带等辅助性的防火措施，强化施现场的管理，并根据建筑物周围的实际情况制定相应的防火救援策略。

1.4开发新型复合墙体、加大保温新技术的推广力度

我国一直致力于研制新型的复合墙体从而提高建筑外墙的保温性能，又能够节约建筑成本，提高施工的效率以及建筑物的使用年限，新型的外墙保温材料应该具有工业化生产、科学化、标准化等要求，通过借鉴西方发达国家研制出的新型墙体技术，并结合我国国情，研究具有保温、隔音、防火等多种功能的新型复合墙体，但是，很多的建筑材料都属于有机材料，因此，无机建筑材料将是以后建筑材料发展的趋势。另一方面，由于我国贫富差距较大，很多地区尽管兴建了很多高层的建筑，但却不能够确保建筑外墙具有保温、防火等性能，因此，提高新技术的推广力度是我国目前急需解决的问题，一方面要加大宣传的力度，另一方面，不断的提高建筑外墙保温材料的技术水平，研究出功能更全、更经济实惠的建筑材料。

2、提高建筑外墙保温耐久性

2.1建筑外墙裂缝的防治措施

目前，我国很多建筑由于年久失修出现了外墙裂缝的现象，不仅影响了建筑物的美观，更重要的是极大的降低了其保温性能，面层开裂是不保温的主要原因，建筑物结构在设计上的缺失会使得建筑物在地震、泥石流等因素的作用下出现下沉，其中外层的保温结构设计不当会使得墙面防护层的散热受阻，但热量积累到一定限度使就会出现混凝土的开裂。而建筑材料使用不当以及施工过程中的种种因素都会使得建筑外墙出现裂缝。解决的措施首先要使建筑外墙外保温系统各相

邻构造层材料的基本性能、弹性模量等指标应尽量相互匹配,外保温材料在受到急剧的温度变化而产生热应力时,相邻各层材料的变形量应相近,保护层材料应具有一定的柔韧性以便释放变形应力。与此同时，建筑外墙的保护层应该选择软度系数较高的钢筋，以及纤维弹性适中的材料，从而最大限度的改变预应力的传播方向，有效的提高建筑外墙的保温耐久性，当然，对于由外界因素引起的形变也能被有效的遏制。其次，提高系统稳定性,尽量采用无空腔构造，无空腔构造系统可以有效地传递面层荷载的重力作用,有利于系统受力的传递和释放,保持系统的稳定性。最后，就是建筑外墙的特殊部位应采取特殊的抗裂措施，根据不同材料的物理化学性能，对容易导致变形的因素加以控制，从而最大限度的提高建筑外墙的保温性能与使用年限。

2.2注重建筑外墙保温系统的整体性

由于建筑外墙的保温系统是由很多不同材料构成的整体，因此，在探究其保温性能的过程中要建立相应的弹性模型，这样能够有助于研究外墙材料受应力变化时所出现的影响，从而采取有效措施予以预防或治理，首先，外墙材料的供应商要提供系统的保温装置，注重材料在整体性与匹配性，其中系统的专用胶以及专用的保温材料都要符合国家规定的标准，材料之间也不能因发生化学反应而变性。其次，我国越来越强调建筑材料的节能与环保，尤其是建筑外墙在选择保温材料过程中应充分考虑到这个问题，施工过程中不能出现材料的浪费以及对周围环境的污染。最后需要强调的就是，风载荷对建筑外墙保温系统耐久性的影响，也就是说，通过大量的实践证实，风载荷会对建筑外墙的保温性能造成极为严重的影响，通过一些风压模型的测试实验，我国已经提出了相应的解决方案，可采取聚苯板抹灰的手段来提高外墙的抗风载荷的能力，从而实现建筑外墙的保温耐久性。

3、结语：

综上所述，本研究对目前我国建筑外墙的保温措施与技术进行了论述，从保温技术手段的管理以及提高外墙保温耐久性等方面进行分析，强调了外墙防火能能的重要性，与此同时，加强建筑外墙保温性能不仅要提高室内的表面温度，还应该尽量的减少室内的湿度，在通风口与防风设施的建设方面要充分考虑到建筑材料的导热系数。我们要不断地通过实践开发更加经济、环保、可靠的建筑材料，为我国建筑业的发展做出贡献。

参考文献

[1]刘肖斌.夏热冬冷地区外墙外保温体系的建筑节能应用思考.建筑节能,2009,37(4):9一11

[2]赵士怀.我国夏热冬暖地区和夏热冬冷地区建筑节能的差异性分析.福建建设科技,2009,(3):5一8

[3]石义海.外墙自保温体系在夏热冬冷地区的使用的可行性分析.住宅科技,2008,(5):20一23

第二篇：建筑外墙保温施工合同

建筑外墙保温施工合同1

建设单位： (以下简称甲方)

承包单位： (以下简称乙方)

按照中华人民共和国合同法的原则,为明确双方在该工程实施过程中的权利、义务和经济责任,本着平等互利的原则经协商一致签定本合同,以此共同遵守。

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程概况：

3.1外墙外保温计算总面积约17000平方米。

3.2保温系统采用朗旭大金热固型改性聚苯板(板)外墙外保温系统;设计厚度(10楼)：

4、承包形式：包工包料

注：其中板(燃烧性能A2级)、胶粘剂、抹面胶浆、为江苏XX公司生产、耐碱网络布(160g2)为丹阳XX厂生产、锚栓为上海XX公司生产。

5、工程期限：

5.1开工日期按甲方下达乙方材料进场通知的三个工作日内开始计算工期。(此时工地应具备施工条件)

5.2每幢单位建筑有效日为 35 天。

5.3工程实施日期为________年____月____日止________年____月____日.(如果现场不具备开工条件，乙方必须书面告知甲方，甲方根据现场情况书面答复工程延期时间，否则引起的工期延误由乙方负责)。

6.施工条件

6.1乙方外墙保温材料进场的前道工序(基层墙体平整、外窗辅框安装、洞口节点处理、及脚手架布置调整)应由甲方、工程监理方验收合格，并符合节能建筑基层墙体质量验收规范的要求。

6.2甲方协调现场的水源和电源，但一切水、电费以及水、电安全防护措施皆由乙方负责。

6.3甲方提供乙方完整的土建施工图。

7.保温工程造价及结算

7.1工程总造价(预算)：119.33万元。

7.1.1 金润城 项目10楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8460平方米,

7.1.2 金润城 项目12楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8709平方米, a;dea;25(不包括抗裂砂浆厚度)、工程材料单价：69.5元

2、总价：60.53万元。

(以上单价包括材料费以及现场施工的人工费、机械费、管理费、各项材料质量检测费、安全技术措施费、2%总包配合费、利润、税金等)。

7.1.3工程实施：

7.1.4工程造价(决算)： 按实结算 。工程竣工后按实际外墙保温施工面积决算;结算。

8、付款方式及结算程序

8.1、本工程无预付款

8.2、双方合同签订后，乙方的20万元投标保证金转为履约保证金，在合同履约期间始终有效。

8.3、乙方进场施工，待单体楼保温系统施工面积完成50%工作量付总价款15%。

8.4、施工完成经过甲方、工程总包方和监理单位验收合格(全部材料检测合格)后付总价款60%

8.5、工程竣工验收合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备双方开始结算，结算完成后甲方付款至总价款90%作为进度款。

8.6、剩余结算总价的10%作为质量保证金，小区交付两年期满后结清。

9.工程验收

9.1工序施工完成后，乙方以书面形式向监理方提出验收申请，监理方在收到申请后安排验收工作。

9.2工程竣工验收合格之日以质监、消防部门验收合格并备案之日为准。

10.双方权利和义务

10.1甲方确保拥有本合同项目的发包(或转包)权，签约后乙方不得对本项目再进行分包，否则甲方有权终止该合同并追究乙方给甲方造成的损失赔偿。

10.1甲方应负责安排总包方提供符合施工要求的施工工作面;

10.2甲方应协调总包方安排乙方堆放材料的场地。

10.3甲方应按合同约定付清保温工程进度款。

10.4甲方不在施工现场安排食宿场地，乙方自行安排。

10.5乙方提供合格保温材料。材料的性能指标符合规范的技术要求.

10.6工程竣工验收前，乙方应提供全套验收检验资料。

10.7乙方进场施工要服从总包单位质量、安全管理要求。总包单位对乙方施工过程中(质量、安全等各项活动)可能发生的隐患的地方提出合理的`意见，乙方必须进行整改和实施，否则总包方有权进行处罚，并报甲方进行停工整顿。

10.8乙方施工期间应组织安全、质量管理领导小组，对实施合同范围内工程质量、安全负责，严格按照国家安全规定要求进行施工，由此产生的安全责任概与总包方、甲方无关。

11、工程质量

11.1工程质量应符合国家、____省有关验收的要求。

11.2工程质量保证期为________年，并终身有偿维修(非乙方工程材料质量问题造成维修)，如果在质保期内因乙方材料原因造成的质量问题由乙方承担全部责任，保质期从工程竣工验收合格之日起计算。

12、违约责任

12.1未经甲方审批同意，乙方不得擅自使用约定品牌外的材料进场施工，并承担因此引起的一切损失和质量问题。

12.2甲方违约责任：甲方应按本合同约定及时向乙方支付工程进度款，如不能按合同约定时间支付，延误时间超过20个工作日以上的，乙方在与甲方协商一致后可以停工，工期相应顺延，由此所造成的损失由甲方承担。

12.3因乙方原因造成的节点工期未能按时完成的，甲方根据节点工期延误对甲方造成的影响确定并罚款30000元，如下一节点前将工期抢回后，甲方扣除违约金退还暂扣款，否则暂不退还暂扣款：如果给甲方造成损失的，则乙方还需承担赔偿责任。

12.4经验收，工程质量验收达不到合格标准的，应无条件返工至合格，返工工期均计入总工期。

13、解决合同纠纷的方式

13.1协商解决，若协商不成，向项目所在地人民法院提起诉讼。

14、乙方投标保证金20万元转为履约保证金，验收合格后一周内付清。

14.1甲方委派 为本项目现场负责人; 为项目技术负责人。乙方委派为本项目现场负责人。

14.2本合同一式四份，经甲方、乙方、签字盖章后即生效。甲方三份、乙方一份。

14.3本合同一经生效，各方均应严格遵守，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲方：(公章)

乙方：(公章)

法人代表人：

法人代表人：

经办人：

经办人：

开户行：

开户行：

账号：

账号：

电话：

电话：

________年____月____日

建筑外墙保温施工合同2

甲方;

乙方;

依照《建筑法》《合同法》及相关的法律法规经过甲乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平诚信的原则，甲方现将(工程名称)外墙保温工程发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下合约签订此合同。

一、工程概况：

1工程名称：

2工程地点：

3工程内容：

4承包方式：

二、工程承包范围

施工蓝图所包括的所有外墙外保温。

三、合同工期

1、工程从________年____月____日开始到________年____月____日结束，工程有效工期为天。

2、乙方必须按照甲方编制的施工进度合理安排施工，雨季和其他客观原因影响工期。可有甲乙双方协商解决。

3、乙方应按甲方的工期要求进行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有权对乙方采取相应的经济处罚措施，乙方没拖延一天甲方将终于元的罚款。

四、质量要求：

1、乙方应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》

(GB50300)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210)及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。

2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部，监理单位、和质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工，重新施工等一切费用由乙方承担，并承担一切质量后果和经济损失。

3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

4、材料进场必须提供相应的性能检测报告，产品合格证和进场验收记录。

5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在项目部和监理单位验收合格后，方可进行下到工序施工。

6、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥，严格按照国家施工规范施工。

五、工程造价：

外墙外保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价元

六、付款方式及结算

1、工程按施工蓝图进行确定。

2、依据施工进度及工程进度款，每次支付不得超过已完成工程的85%

3、工程施工完毕且验收合格，保留5%的质量保修金，半年内无质量问题的甲方应付清余款。

4、付款四次：材料工人进场付生活费用，施工

第一遍外墙，施工

第二遍外墙，涂布网格布抹抗裂砂浆施工完成后付工程总价的95%

七、甲方的责任：

1、根据本合同向乙方支付工程进度款，因款项不到位影响工程工期的有甲方承担。

八乙方责任：

1乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应的国家施工规范及外墙施工工艺施工。乙方根据甲方的`施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客观原因需延误工期的需和项目部和监管单位沟通协商)2乙方不得将成包的工程转包给

第三方，否则由此致使工期延误一天罚款500元甲方有权终止合同。

3乙方进入施工现场的作业人员必须熟练外墙外保温施工工艺熟练操作，非专业人员禁止施工操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一安排。

4工程验收后，保修期内由乙方应随叫随修，否责甲方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。

5乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和操作人员的安全防护用品。依照安全技术规定正确施工。禁止违规操作，施工现场发生的一切安全事故由乙方全部承担。

6乙方应严格依照国家的安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完工后，即使清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。

九其他事项：

本合同如有未尽事项，甲乙双方另行协商补充协议，补充的协议同本合同一样具有法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

____日期：________年____月____日

建筑外墙保温施工合同3

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方经友好平等协商就乙方承包峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中____项目建筑外墙内保温工程施工的相关事宜达成一致协议，订立本合同以资共遵。

1、工程概况

1.1工程名称：峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中____外墙内保温工程。

1.2工程地点：峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中____项目建设工地。

1.3工程范围及内容：

1.3.1峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中____外墙内保温工程的施工。具体的施工内容以甲方提供的施工图或通知单等文件确认的工程内容为准。

1.4工程量：温泉中心外墙内保温工程施工面积约800㎡，工程完工验收合格后按实际施工面积计量结算。

2、承包方式

2.1本合同工程的承包方式为：包材料、包施工、包质量、包安全、包工期和包检测验收合格、包保修等。

2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供，其中保温主材采用华____化微珠保温材料。

3、工程工期

3.1本合同工程工期为：20天。

3.1.1开工日期：以甲方书面通知开工之日计起。

3.1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同约定工程内容经甲方及质量监督部门验收合格的日期作为竣工日期。

3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期顺延。

3.3乙方因自身原因造成工期延误的，每延误____日，应向甲方支付1000元罚金。

4、工程质量标准及验收

4.1本工程以施工图纸及做法说明、经质量监督部门审查批准的保温工程施工技术方案和国家、行业及省市等现行相关法规、规范和技术标准作为质量评定验收标准，本合同工程质量必须达到国家质量评定合格标准。

4.2本合同签订前，乙方须编制外墙内保温工程施工技术方案，报甲方和质量监督部门审查批准，并严格按施工技术方案组织施工。施工技术方案为本合同必须附件。

4.3本合同工程施工使用的所有材料必须符合国家及行业相关质量标准规定的性能指标。本工程使用的所有的材料乙方均须提前随产品合格证书及检测报告一起向甲方提交样品，经甲方和质量监督管理部门确认后封样留存。材料进场须提前24小时书面通知甲方和质量监督管理部门人员验收，经检验符合质量标准或样品质量、满足设计及规范要求并签证确认后，乙方方可投入施工。凡乙方采供的材料不符合质量要求或规格有差异的，以及未经甲方和质量监督部门签证认可的，应禁止使用。否则，对工程造成的返工责任和经济损失由乙方负责。

4.4施工质量标准：

4.4.1 保温层与墙体之间及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

4.4.2保温层表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰(毛面纹路均匀，平整度、阴阳角正负误差不超过上述规范要求及抹灰面质量要求)，厚度均匀。

4.4.3保温层做法应符合建筑节能设计要求，厚度不低于25。

4.5工程完工后，乙方应提交2套符合规范、完整的工程竣工资料给甲方，竣工资料经甲方和质量监督部门审查合格后，由甲方组织相关人员进行验收，要求一次性交验合格。否则，给予乙方惩罚性处罚10000元。验收合格后，甲方组织相关人员办理现场交接手续。

5、工程价款及付款方式

5.1本合同工程采用固定综合包干单价计价，综合包干单价为：56元平方米，该费用包括但不限于材料费、人工费、施工机械费、措施费、材料搬运及装卸费、二次搬运费、检测费用、成品保护费、保险、管理费、税收及利润等达到质量监督管理部门验收合格要求所需的一切费用。

5.2乙方在签订本合同与甲方确定价格时已考虑材料、人工、施工机械、水电等各种费用的市场涨价风险，承诺工程结算时不要求甲方调整综合包干单价。

5.3本合同工程价款按乙方实际施工面积按实结算，暂估价款为44800.00元(大写:人民币肆万肆仟捌佰元整)。

5.4付款方式：

5.4.1乙方完成本合同项下工程施工内容经甲方及质量监督部门验收合格、办理完施工场地及工程移交后，向甲方提交工程结算手续，经甲方审核完成后10天内甲方向乙方支付工程结算价款的95%。

5.4.2本合同工程结算总价款的5%留作质量保证金，于本合同约定的质量保修期满后，经双方检验不存在质量问题后7个工作日内甲方予以一次性付清。

5.4.3本合同工程款项均通过银行转账支付，且乙方须提供正式发票。

6、工程质量保修

6.1乙方应按照国家相关规定对本合同工程承担质量保修责任，并承担由此产生的一切费用。

6.2在质量保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后8小时内赶到现场，并在48小时内维修完毕;若乙方维修不及时，甲方有权自行决定维修，其费用和损失由乙方承担。

6.3本合同工程的质量保修期为________年，自工程竣工验收合格之日计起。

7、关于安全文明施工

7.1乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等现行有关的国家和地方规范要求，遵守甲方有关工程的管理规定。

7.2乙方应遵守国家或地方对施工现场的有关规定，妥善保护好施工现场周围建筑物和构筑物、设备管线、树木花草等，造成损害的负责赔偿或修复;严格安全文明施工，施工车辆、机具、材料按指定地点停放和堆码整齐。做好施工现场的'安全保卫和环境清理工作，道路上的建筑垃圾等当日清理干净，不得影响甲方其它分项工程施工，否则，甲方可勒令停工整改或予以处罚。因乙方现场管理不善引发的纠纷由乙方自行解决并承担相应责任。

7.3在施工过程中，由于乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故等，乙方应承担全部责任和一切损失。

8、违约责任及争议处理

8.1甲乙双方任何一方擅自终止履行本合同，或擅自中止履行本合同达____日以上的，应承担违约责任，支付对方违约金。双方约定违约金为工程结算总价款的10%。违约方除承担违约金外，还须承担本合同约定的罚款并赔偿给对方造成的经济损失。

8.2甲方未按期支付工程款的，应按应付金额的日万分之三支付乙方滞纳金。

8.3因乙方原因造成本合同工程质量验收不合格的，乙方除承担返工责任外，还应承担违约责任。同时，还需赔偿给甲方和其它施工单位带来的损失。

8.4本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决或提请有关部门进行调解，若协商、调解不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。在协商、调解、诉讼期间，未经建设单位同意，乙方不得借故停工，否则，按乙方违约论处。

9、其他

9.1本合同工程所使用材料的质量证明文件、检测报告等属本合同必须附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

9.2未经甲方同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。

9.3本合同未尽事宜，依国家相关法律、法规和行业现行规范、规定为准，或由双方另行协商解决。

9.4本合同经双方法定代表人签字并加盖公章后生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份。

甲方：

_______年______月_____日

乙方：

_______年______月_____日

建筑外墙保温施工合同4

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、地址：

三、承包内容：外墙外保温系统

四、承包方式：包工包料

五、工程总价及付款方式：

1、工程单价：每平方米程量结算根据实际施工面积、变更及建设单位签证据实结算。

2、付款方式：

(1)、工程完工后年底支付_____，其余______;

六、施工工期：_____天(甲方具备施工条件提前5天通知乙方)。由于气候等因素造成的停工，工期自然顺延;乙方如遇施工障碍需和甲方协商，经甲方同意可以适当延长;工期如有改变，甲方须提前一周通知乙方。由于工期改变误工造成的直接误工损失，由责任方负责。

七、工程条件

为了保证工程质量，甲方必须提供以下条件：

A.施工基面满足相关规范要求。

B. 提供施工所需脚手架，进入现场交叉施工时双方配合。

C.施工现场所需水、电。

八、工程管理

1、乙方按经甲方批准的设计施工方案进行施工，任何一方不得任意更改设计，如发现设计与实际情况不符时，经双方研究决定。

2、乙方施工人员进入现场时，甲方协助提供施工过程中的用电、用气、用水以及施工用的储藏场地。

3、乙方进入施工现场与生产单位方面的配合，由甲方现场代表进行协调，服从甲方的统一管理。

5、现场代表：

甲方派为工地全权代表。

乙方派为工地全权代表。

九、工程质量：

1、工程质量符合国家相关规范，由于产品质量及施工出现的问题，由乙方负责。工程质量保修期一年，保质期五年，保证不开裂不变形。

2、乙方必须按规定对施工现场成品进行保护，费用已含在合同价款内。

3、工程完工后由于甲方保管不当及甲方使用不当出现的问题，由甲方负责。

4、本工程不得分包，如需分包必须得到甲方书面同意，否则视为违

十、安全施工：

1、乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行三级安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受保安的管理。进入现场须办理出入证。

3、由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。

4、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。

十一、违约责任：应由违约方承担所造成的全部损失。

1、违约责任：因乙方施工质量、进度不能满足甲方要求时(注：在书面通知后整改仍不能达到要求)，甲方有权要求解除合同，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2、双方约定的承包人其他违约责任：承包人确保材料及施工质量达到现行验收标准，否则承包人承担由此造成的'一切损失并向发包人支付合同价的5%作为赔偿金;

十二、工程验收

1、乙方材料进场后，提供产品合格证书及相关检测报告，甲方如有异议请在一周内提出;如需额外检验测试费用由甲方承担，如检验不合格，因此产生的费用由乙方承担。

2、乙方施工完毕后，甲方应及时验收，验收未完之前，甲方不得使

3、质量保修条款：本工程质量保修期为一年，在质量保修期内如出现质量(材料、施工)问题，发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人，且承包人应在接到发包人通知后48小时内组织维修，否则发包人可委托第三方进行维修，其发生的维修费用从承包人质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发包人违此条款不提醒承包人，擅自委托第三方进行维修，责任与维修费由甲方承担。

十三、争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时：向合同签订地人民法院诉讼。

十四、合同生效与终止

本合同双方签字盖章后生效，结算清所有款项后终止。

十五、合同份数

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

十六、本合同附件：报价，施工图纸，施工方案，材料检测报告。

甲方(签章)：乙方(签章)：

_______年____月____日_______年____月____日

第三篇：建筑外墙保温技术及XPS节能材料

建筑外墙保温技术及XPS节能材料

（武汉理工大学 材料学院）

摘要： 随着能源短缺的日益严重，如何节能降耗成为整个社会共同关注的话题。在建筑领域，国家强制性要求建筑物要达到一定的节能标准，这就对建筑材料提出了更高的要求。近年来我国保温技术水平已有很大提高 ,保温材料的品种及生产能力不断扩大 ,但整体保温节能效益较发达国家还有相当大的差距。针对目前外墙内保温的缺点 ,介绍了外墙外保温的发展和特点 ,归纳了外墙外保温技术的优势 ,并展望了建筑外墙外保温技术的发展前景 ,对建筑外墙外保温节能技术的推广具有一定的指导意义 ,并介绍了建筑外墙外保温节能材料的类型和特性。XPS板外墙外保温系统的组成材料有)XPS板、界面处理剂、专用粘结剂或聚合物胶泥、耐碱玻纤网格布、机械锚固件和饰面材料等。工程中采用XPS外墙外保温技术，可提高建筑物的节能和保温效果，并具有防水效果佳、缩短工期、施工便捷等优点。关键词：绝热保温材料；外墙内保温；外墙外保温；挤塑聚苯乙烯泡沫板 【中图分类号】TU551.3 文献标识码：B

Energy-saving Technique and Material of External

Wall in the Building

Hou wei（Wuhan University of Technology Institute of Materials ,Wuhan 430070,China）

Abstract：As the shortage of energy is becoming increasingly serious，how to save energy has been a problem that all the people have to pay close attention to．In the construction field，energy-saving standards regulated by the state have to be met．which make still greater demand on the building materials．Thermal insulating technology in China has been developed and the s ort and production scale have been enlarged in recent years.According to the shortages of internal thermal insulation of external wall.The development and their characteristics of outer thermal insulation techniques of external wall were introduced.Some advantages of exterior insulation technology of external wall were summarized.The development prospect of exterior insulation technology of external wall was anticipated in order to promote the application of this technology in building engineering.Expatiated the energy-saving material of exterior insulation system of external wall.The outer insulation system of external wall with XPS plate is composed of XPS plate，boundary finishing agent，special bonding agent or polymer plaster ,alkali—resistant glass fabric，mechanical anchorage and finishing materials．When used in the engineering，this technology can not only improve the energy—saving and insulating effects of the building，but also has the advantages of good water proof ,short construction period，easy construction and etc．

Key Words：thermal insulating material;internal thermal insulation of external wall;exterior insulation of external wall;squeezed polystyrene foam plate 1 引言

建筑建材业是耗能大户，建筑物在使用过程中的能耗占总能耗的30～40％，同时排放出大量的C02、NOx、悬浮颗粒物和其它污染物。因此，在这一领域内降低能耗，提高能源利用率显得尤为重要。随着人们生活水平的提高，对室内环境的舒适程度要求越来越高，相应的建筑能耗(包括空调采暖能耗)也随之增加，造成能源消耗严重。在热的舒适度、能耗、环境三者中找到合理的平衡点已成为建筑设计及建筑节能领域工作者的永恒主题。众所周知，节约能源是我国的一项基本国策。目前，武汉理工大学研究生课程论文

建设节能型建筑已被建设部纳入今后城市建设的重点发展方向，建筑节能设计已成为今后建筑设计的重要组成部分。

节能材料属于保温绝热材料。绝热材料是指用于建筑围护或者热工设备、阻抗热流传递的材料或者材料复合体,既包括保温材料,也包括保冷材料。绝热材料的意义,一方面是为了满足建筑空间或热工设备的热环境,另一方面是为了节约能源。随着世界范围内能源的日趋紧张, 绝热材料在节能方面的意义日显突出。仅就一般的居民制冷的空调而言,通过使用绝热围护材料, 可在现有的基础上节能30%～50%。据日本的节能实践证明,每使用1吨绝热材料,可节约标准煤3吨/年,其节能效益是材料生产成本的10倍。因此,有些国家将绝热材料看作是继煤炭、石油、天然气、核能之后的第五大“能源”。外墙保温隔热主要是靠保温绝热材料作为建筑围护,开发和应用高效的保温绝热材料是保证建筑节能的有效措施。目前世界各发达国家,均对绝热材料的生产和应用十分重视, 之所以建筑节能工作做得好,与他们重视和发展保温绝热材料是分不开的。

[2][1]

建筑节能是执行国家环境保护和节约能源政策的主要内容, 是贯彻国民经济可持续发展的重要组成部分。但我国目前的建筑节能水平, 还远低于发达国家, 我国建筑单位面积能耗仍是气候相近的发达国家的3倍～5倍。南方炎热地区的建筑制冷能耗已占当地全社会能耗的15%以上, 其中相当一部分是采用火力发电和燃煤锅炉, 同时给环境带来严重的污染。所以建筑节能还是本世纪我国建筑业的一个重要的课题。[2]2 建筑节能保温隔热施工技术分类

2.1内保温隔热技术及其特点

外墙内保温是在墙体结构内侧覆盖一层保温材料,通过粘结剂固定在墙体结构内侧,之后在保温材料外侧作保护层及饰面。目前内保温多采用粉刷石膏作为粘结和抹面材料,通过使用聚苯板或聚苯颗粒等保温材料达到保温效果。外墙内保温主要存在的缺点有:①保温隔热效果差,外墙平均传热系数高。②热桥保温处理困难,易出现结露现象。③占用室内使用面积。④不利于室内装修,包括重物钉挂困难等,在安装空调、电话及其他装饰物等设施时尤其不便。⑤不利于既有建筑的节能改造。⑥保温层易出现裂缝。由于外墙受到的温差大,直接影响到墙体内表面应力变化,这种变化一般比外保温墙体大得多。昼夜和四季的更替,易引起内表面保温的开裂 ,特别是保温板之间的裂缝尤为明显。2.2外保温隔热技术及其特点

外保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术。外保温与内保温相比,技术更合理,有其明显的优越性。随着建筑节能技术的不断完善和发展,外墙外保温技术逐渐成为建筑保温节能形式的主流。①外保温不仅适用于寒冷地区的民用建筑及工业采暖建筑,也适用于温暖地区的制冷空调建筑,既可用于新建工程,又适合旧建筑物的节能改造工程。外保温材料要求科技含量高,材料配套齐全,施工工艺先进合理。推行建筑外保温技术将带动我国高新技术产业节能材料的发展。②保护主体结构,延长建筑物寿命。采用外墙外保温方案,由于建筑物围护结构外侧,缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力,减少了空气中的二氧化碳、水对混凝土的碳化以及导致钢筋结构的锈蚀,减少了空气中有害气体和紫外线对围护结构的侵蚀。③消除了“热桥”的现象,较好地发挥了材料的保温节能功能。④减少内墙面裂缝,方便在室内装修及墙面上悬挂、固定物件。目前,凡采用内保温技术的工程普遍面临着面层开裂的难题。其主要原因之一是外墙直接暴露在大气中 ,温度变化不断引起变形应力,易导致强度较低的内保温层及其层面开裂。此现象在高层建筑及东西朝向的条形建筑物上尤其明显。在做外保

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温的内墙上避免了因外墙温度和湿度变形而导致的开裂,同时方便墙面施工和室内装修。⑤便于旧建筑进行节能改造。20世纪80年代以前建造的工业与民用建筑一般都不满足节能要求。因此,对旧房进行节能改造,已提上议事日程。与内保温相比,采用外保温方式对旧房进行节能改造,其最大优点是基本不影响用户的室内活动和正常生活。

外保温隔热是目前大力推广的一种建筑保温隔热节能技术。外保温隔热与内保温隔热相比,技术合理,有其明显的优越性,使用同样规格、同样尺寸和性能的保温隔热材料,外保温隔热比内保温隔热的效果好。外保温隔热技术不仅适用于新建的结构工程,也适用于旧楼改造,适用于范围广,技术含量高;外保温隔热包在主体结构的外侧,能够保护主体结构,延长建筑物的寿命;有效减少了建筑结构的热桥,增加建筑的有效空间；同时消除了冷凝,提高了居住的舒适度。

[2]

[3]3 外墙保温节能材料

外墙保温主要是靠保温绝热材料作为建筑围护，开发和应用高效的保温绝热材料是保证建筑节能的有效措施。目前世界各发达国家，均对绝热材料的生产和应用十分重视，之所以建筑节能工作做得好与他们重视和发展保温材料是分不开的。3.1 绝热材料的性能

所谓的绝热材料就是要最大限度地阻抗热流的传递，因此要求绝热材料必须具有大的热阻和小的导热系数。

①从材料的组成上看，一般有机高分子的导热系数都小于无机材料；非金属的导热系数小于金属材料；气态物质的导热系数小于液态物质，液态物质小于固体。所以在条件允许的情况下，应尽量使用有机高分子材料或无定形的无机材料，这对于保温绝热是有利的。

②从材料的结构上看，当材料的表观密度降低、孔隙率增大，材料内部的孔隙为大量封闭的微小孔时，材料的导热系数是比较小的。对于泡沫塑料制品，要满足保温绝热材料的要求其最佳的表观密度为16～40kg/m3。

③由于孔隙的存在，材料在潮湿的环境下，不可避免地要吸水，而水的导热系数（0.5815W/(m2·K)）比静止空气的导热系数（0.0233 W/(m2·K)）要大很多，因此，当环境湿度增大时，材料的平衡含水率增大，材料的导热系数将会降低。所以作为保温绝热材料，材料自身的吸湿率要尽量低，如不可避免时，要对材料进行憎水处理或用防水材料包覆。另外，保温绝热材料还必须能抵抗一定的冲击荷载，具有与使用环境相一致的机械强度。其粘结性能要好，还得有小的收缩率及与环境相适应的耐久性。3.2 常用的保温绝热材料

能满足上述性能要求而用于建筑外保温的节能材料主要有：聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS 及XPS）、岩（矿）棉板、玻璃棉毡以及超轻的聚苯颗粒保温料浆等。以上各种材料所具有一个共同的特点就是在材料内部都有大量的封闭孔，它们的表观密度都较小，这也是作为保温隔热材料所必备的(性能对比见表 1)。[4] 2

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表 1 常用保温绝热材料的主要性能

材料名称

岩棉保温板 玻璃棉毡

聚苯乙烯泡沫塑料板 聚苯颗粒保温料浆 表观密度(Kg/m)80-150 40-60 16-30 ≤220

3最高使用温度

(℃)-238-350-120-400-80-75-50-75

抗压强度（MPa）

0.12-0.18 ≥0.01

导热系数(W/m·K)0.047-0.052 ≤0.035 0.033-0.044

<0.07

2吸水率（%）

<0.1

岩(矿)棉和玻璃棉有时统称为矿物棉，它们都属于无机材料。岩棉不燃烧，价格较低，在满足保温隔热性能的同时还能够具有一定的隔声效果。但岩棉的质量优劣相差很大，保温性能好的密度低，其抗拉强度也低，耐久性比较差。玻璃棉与岩棉在性能上有很多相似之处，但其手感好于岩棉。但它的价格较岩棉为高。聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯树脂为主要原料，经发泡剂发泡而制成的内部具有无数封闭微孔的材料。其表观密度小，导热系数小，吸水率低，隔音性能好、机械强度高，而且尺寸精度高，结构均匀。因此在外墙保温中其占有率很高。硬质聚氨酯泡沫塑料具有非常优越的绝热性能，它的导热系数之低 0.025 W/m2·K是其他材料所无法与之相比的。同时其特有的闭孔结构使其具有更优越的耐水汽性能，由于不需要额外的绝缘防潮，简化了施工程。

聚苯泡沫板由于价格低廉，绝热性能好而成为外墙绝热及饰面系统的首选绝热材料。根据生产工艺的不同，聚苯泡沫板分为挤塑聚苯板及普通聚苯板种。前者强度高，吸水率低，价格贵，目前仅有极少数跨国公司在生产，后者以其价格优势而得到广泛的使用。

[5]4外墙外保温系统的组成与性能[6]

4．1系统组成[7][8]

采用粘钉结合的XPs板外墙外保温施工方法是以XPS板为保温材料，采用粘钉结合的方式将XPS板固定在墙面的外表面上，聚合物胶泥作保护层，以耐碱玻璃纤维网格布为增强层，外饰面为涂料或面砖的外墙外保温系统。外保温系统的组成基本构造见图1。

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图 1 外保温系统组成基本构造示意图

4．2组成材料与系统主要性能4．2．1 XPS板[11]

[9][10]

XPS板是由聚苯乙烯树脂和添加剂在一定温度下采用模压设备挤压而成的绝热制品，具有连续均匀的表层和全闭孔的蜂窝状结构，蜂窝状结构互相紧密连接，没有空隙。因此，它不仅具有极低的热导率和吸水率，较高的抗压、拉伸和抗剪强度，更具有优越的抗湿、抗冲击和耐候等性能，在长期高湿或浸水环境下，仍能保持优良的保温性能。表2为XPS板的主要技术性能指标。

表2 XPS板的主要技术性能

项 目

密度/(kg/m)热导率/(W/m·K)抗压强度/(MPa)拉伸强度/(MPa)剪切强度/(MPa)2

3性能指标 ≥30 ≤0.028 ≥0.30 ≥0.50 ≥0.25

项 目 吸水率（%）

透湿系数（ng/m·s·Pa）

毛细作用

线性膨胀系数（mm/（m·K））

边缘、表面

性能指标 ≤1.5 ≤3.5 无 0.07平口、毛面

注：热导率为生产后90d、10℃时的值。4．2．2界面处理剂[12]

用于XPS板粘贴面以及保护层抹灰面的界面处理剂，是以通过涂刷后XPS板与聚合物胶泥之间形成一种化学结合键，通过化学作用使两者表面成为一体，从而增强聚合物砂浆与XPS板的亲合粘结能力，有效地提高整体性。该界面处理剂为一种水性的乳液，含固量37％-40％，pH值7-10。4．2．3专用粘结剂或聚合物胶泥

[13]

专用粘结剂或面层聚合物胶泥是外保温系统的关键材料。专用粘结剂或聚合物胶泥分别用在基层墙面上粘贴,XPS板和翻包网以及在XPS板上粘结玻纤网布并找平外墙面(保护层)。而外保温系统的专用粘结剂或聚合物胶泥采用由可再分散性聚合物胶粉改性的干混砂浆料经加水搅拌制得，具有较高的粘结强度和良好的柔韧性(表3、4)。经检测结果表明，无论是粘贴砂浆或保护层的抹面胶泥，与XPS板的拉伸粘结强度均显著大于XPS板本身的拉伸强度，从而可确保不发生粘结界面的破坏。

表3聚合物胶泥(专用粘结剂)性能 项 目

拉伸粘结强度/MPa(与水泥板)拉伸粘结强度/MPa(与聚苯板)可操作时间／h

原强度 耐水强度 原强度 耐水强度

性能指标 ≥0.6 ≥0.4 ≥0.1 ≥0.1 2.0±0.5 4

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表4聚合物抹面胶泥性能

项 目

拉伸粘结强度/MPa(与聚苯板)

耐冻融强度

柔韧性（抗压/抗折强度）可操作时间／h

≥0.1 ≤3.0 2.0±0.5

耐水强度

≥0.1

原强度

性能指标 ≥0.1 注：耐冻融为25次循环僵。4．2．4耐碱玻纤网格布[14]

耐碱玻纤网格布是保护层的增强材料，用于提高保护层的抗裂和抗冲击能力，并可缓冲由于墙体位移、开裂等原因引起的XPS板的轻微位移。而外保温系统网格布由耐碱玻纤网布涂覆抗碱高分子化合物制成，具有较高的拉伸断裂强力和耐碱能力(表4)。

表5耐碱玻纤网格布性能

项 目

网眼尺寸/mm(经纬向)单位面积质量/(g/m)可燃物含量/％

耐碱断裂强力保留率(经纬向)/％ 耐碱拉伸断裂强力保留值/(N/50mm)

2性能指标 4．O±0．4 ≥160 ≥35 ≥50 ≥750 4．2．5机械锚固件

采用机械锚固件对建筑物全部楼层外保温墙均实施XPS板与基层的辅助连接，是)XPS板外保温系统构造的又一特点，从而充分保证了保温层与基层的整体性、安全性和可靠性。在这方面，外保温系统充分考虑了负风压对建筑物外围护结构的影响，对不同的建筑高度设计了不同的锚固量，并采用带圆盘(直径50mm)的敲击式尼龙锚栓(包括敲击钉)或尾部有回拧机构的工程塑料胀管和有防腐镀层的高强度结构钢自攻螺丝。单个锚固件的实际拉拔和剪切承载力可分别达到2．4 KN和3．0 KN(设计值均取不小于0．6 KN)。4．2．6饰面材料[15]

用于建筑物的外装饰，可美化外观、提高艺术品位与防水功能。由于挤塑板强度较高，与基层墙体的连接可靠，所以外保温系统的饰面材料可采用涂料、彩色砂浆、面砖以及单位面积质量不大于35 kg／m2的其他面层材料，也可做出各种立面造型。所用材料的性能均符合相关标准要求。4．2．7 系统的性能指标

由以上各项组成材料配套构成的外墙外保温系统，由于对材料及其构造方法的高要求，使系统具有优良的保温、防水和装饰功能，以及充分的安全性、耐久性、抗冲击性和耐候性。该系统的性能指标见表5。

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表6外保温系统技术性能

项 目

吸水量(浸水24h)/(g/m)抗冲击强度/J 双层网布增强

加速冻融(循环20次)不透水性

水蒸气湿流密度/（g／m·h）2

2性能指标 ≤500 单层网布增强

≥3无断裂 ≥lO无断裂

表面无裂纹、粉化、剥落和起泡起鼓现象

试样最内层无水渗透

≥O．85 5 结论

总之，我国外墙外保温技术发展很快，是节能工作的重点。外墙外保温技术的发展与节能材料的革新是密不可分的，建筑节能必须以发展新型节能材料为前提，以足够的保温绝热材料做基础。节能材料的发展又必须与外墙外保温技术相结合，才能真正发挥作用。正是由于节能材料的不断革新，外墙外保温技术的优越性才日益受到人们重视。所以，在大力推广外墙保温技术的同时，更要加强新型节能材料的开发和利用，从而真正地实现建筑节能。

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参考文献

[1] 赵勇.对建筑外墙外保温节能技术的应用及其质量的探讨.大陆桥视野.2011，(12)：134.[2] 梁栋.建筑保温隔热技术及节能材料.广西大学学报(哲学社会科学版).2007，（29）:73-74.[3] 武鹏 ,徐娅,陈晓育.浅谈外墙外保温技术[J].山西建筑,2007,33(17):237-238.[4] 宋孚鹏.外墙保温技术及节能材料.建筑科学科技创新导报.2008,06(a):75.[5] 唐筱谦,王英群,王剑峰.外墙保温技术及节能材料.材料应用.2005(33):49.[6] 周立鸣.新型外墙绝热及饰面系统.新型建筑材料.2000(7):16.[7] 陈集阳，施恩斌，刘军等．GS聚苯板外保温系统聚合物砂浆的研制与应用叨．化学建材，2006(1)． [8] 韩立新,李斌斌,简文清.建筑外墙节能技术在商业建筑改造中的应用[J].商业时代,2008,(1).[9] 建设部科技发展促进中心.外墙外保温技术百问[M].北京:中国建筑工业出版社,2007.[10] 中国建筑标准设计研究院.外墙内保温建筑构造[M].北京:中国建筑标准设计研究院, 2003.[11] JGl49—2004膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统[S]．

[12] 潘文学，王友贵.XPS板外墙外保温技术性能及应用.建筑技术.2006,37(10)：736-739 [13] 王伟宏，杨星虎．挤塑聚苯板外墙外保温系统的应用与分析叨．新型建筑材料，2002(11)． [14] 闫下康.浅谈住宅节能改造技术[J].山西建筑,2008,34(17).[15] 郭莹.外墙内、外保温技术在建筑节能住宅中的作用[J].建筑技术开发,2002 ,(2).

第四篇：外墙保温承包合同

外墙保温承包合同

甲方：青岛飞宇建设集团有限公司乙方：（身份证号码：）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平诚信的原则，为互相制约、协调关系、确保工程质量、缩短工程工期、降低工程成本、保证安全施工、双方本着建设工程施工事项协商一致，定立本合同。

一、工程概况及承包内容：1、2、3、4、5、工程名称：胶南六汪中心小学教学楼工程 工程地点：胶南六汪镇驻地。承包方式：包工包料 承包内容：主体外墙保温工程 材料要求：按照甲方（政府部门）及设计图纸的要求采用B1

级4cm厚，18KG/m³聚苯板。

6、工程质量：符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求，一次性验收合格。

二、甲、乙方责任：

1、甲方提供施工用水，电。

2、此工程需系安全带施工作业，由甲方提供安全带、安全帽等用品，在施工过程中，甲方应帮助乙方协调处理好各部门的关系。

3、甲方应提供书面技术交底。乙方须向甲方出示满足从事该项目的 1

资质证明文件。

4、乙方进入施工现场后，甲方须提前清理现场，确保工作面不妨碍乙方施工。

5、乙方在施工过程中必须听从甲方安排，严格按照设计图纸及甲方

管理人员的要求施工，不得擅自更改和变更。

6、乙方在施工过程中，如发生安全事故，必须承担给甲方造成的全部安全责任损失和经济损失。

8、材料须经甲方严格称重保证达到规定密度后，方可进场，进场后检测、检验、验收等费用全部由乙方承担。

9、乙方保证该承包工程一次性验收合格，并及时向甲方提供施工方案国家和权威检验机构出具的材料的检测报告、验收合格报告等有关证件，因检测、验收不合格等给甲方造成的各种损失，按照合同额的三倍给甲方予以赔偿。

三、工期、结算方式、承包价格：

1、工期：自工人进场之日起二十个工作日之内完成（天气及不可抗力除外）。

2、工程量结算方式：施工结束后，甲、乙双方派管理人员现场实测实量，按照实际面积结算。

3、承包价格：保温价格：63.5元／㎡，翻包价格：31元／㎡，此价

格包含防火隔离带（防火隔离带的采用不限于用A级阻燃复合板, 但是防火隔离带须满足国家有关文件规定，达到国家相关部门验收要求，每两层一道，宽度30CM）。

四、付款方式：

第一次付款：保温工程进行到50%时，付至完成工程量的80％。第二次付款：保温工程结束，验收合格后，付至完成工程量的80％。

第三次付款：主工程交工后，付至总工程量的95％。

第四次付款：剩余5％的质保金自主工程验收合格后一年内无息一次性付清。

五、安全文明施工及处罚措施：

1.进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业时，必须系好安全带，违者每人罚款50元。

2.严禁酒后作业，违者每人次罚款100元。

3.雨季及大风五级以上天气严禁高空作业。

4.严禁聚众闹事出现上述行为，无论有何理由，每次均罚乙方2000元，工程结算时扣除。

六、工程保修及售后服务：

乙方负责安装的工程，在验收后的保修期内，凡属产品质量和施工质量缺陷，由乙方负责无偿保修；在接到维修通知五天之内，必须赶到现场进行维修。保修期满后，或因人为原因造成的破坏，乙方应提供良好的有偿服务。

七、违约责任：

本合同经双方代表签字盖章后生效，任何一方违约，均按合同法的有关规定向对方赔偿所造成的经济损失。

八、注意事项：

1.乙方按工程的需求领用的工具、仪器、设备等材料，要严格使用，禁止损坏和丢失。如果发生损坏和丢失，按其经济价值的3倍罚款。

2.按时参加甲方组织的班前会、班后会，以便处理施工过程中存在的问题，有事提前向甲方请假，无故不参加者，每人次罚款50元。

3.安全、质量技术交底是合同的一部分。

4、在执行合同中引起的双方争议，应协商解决，协商不成，可向胶南市人民法院提起诉讼。

5.未尽事宜，甲乙双方协商解决。

6.协议一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效,结清合同结算款后失效。

甲方：（签章）乙方：（签章）

2012年月日2012年月日

第五篇：外墙保温承包合同

外墙保温承包合同8篇

外墙保温承包合同1

发包方：（甲方）xxx

承包方：（乙方）

经甲乙双方协商同意，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就外墙保温工程和外墙涂料工程事项协商一致订立本合同。

一、工程楼号：xxx，平米以图纸面积为准。

二、工程名称：xxx

三、工程地点：xxx

四、承包范围：乙方包工包料，保温工程和滩涂工程价位为135元/㎡，其中滩涂占30元。

五、付款方式

±0以下材料由甲方提供，给追加人工费。±0以上按每八层结算一次，结工程总造价的60%，其余30%待交经验收合格后付清，剩余10%为质保金，在交工验收合格后半年之内没有任何质量问题一次性付清。

六、合同工期：按工程进度和项目部要求为准。

七、技术要求：甲方应向乙方提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

八、违约责任

1、乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或甲

方责任除外），如因乙方原因影响工程进度，并给甲方造成损失的，乙方承担所造成的全部损失。

2、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而产生延误工期责任由甲方承担。

3、甲方应为乙方提供必须的施工条件（如水、电、场地到位后等）。

4、施工当中水、电、设备由乙方自行承担。

九、施工单位所进的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市场价格为标准。

十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、该合同手填部分与文体具有同等法律效力。 十二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。

甲方：（签字盖章） 电话：

乙方：（签字） 电话：

年月日

外墙保温承包合同2

发包人（全称）：

承包人（全称）： 深圳市建愿建筑轻质板材有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程承包范围：

承包范围： 合同内每栋单体楼外墙做30mm厚聚苯颗粒保温砂浆抹灰外墙外保温系统。

三、合同工期：

工期：

如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。

四、标准、规范及有关技术文件：

基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—20xx）和《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203—20xx）及相应基层墙体质量验收规范的要求，保温施工前应会同相关部门做好结构验收的确认。如基层墙体偏差过大，则应抹砂浆找平。

施工过程严格按照《国家行业标准外墙保温工程技术规程 （JGJ 144—20xx）》执行。

引用标准：

《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG 158—20xx）中的相关要求。

《玻璃纤维制品实验方法》（JC176—）

质量标准及验收办法：

1、工程施工及验评办法严格执行《国家行业标准外墙保温工程技术规程 （JGJ 144—20xx）》执行。

2、质量等级：合格

3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。

五、技术资料、图纸及其它材料的提供办法：

1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。

六、合同价款及付款方式：

1、外墙外保温每平方米造价为： ），工程量以实际结算为准。

2、付款方式：

1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。

2）、外墙工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％等工程全部完工验收后付清。本工程保修期为一年。

3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。

七、违约责任：

1、承包方违约责任：

1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。

2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。

3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。

4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。

2、发包人违约责任：

1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。

2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。

八、合同的有效性：

本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。

十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。

十一、其他约定事项：双方协商解决。

十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。

发包人（盖章）： 承包人（盖章）：

经办人（签字）： 经办人（签字）：

年 月 日 年 月 日

外墙保温承包合同3

发包人：________ (以下简称甲方)承包人：________ (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律。行政法规，遵循平等、自愿，公平和诚实信用的原则，双方就外墙保温施工事项协商一致。订立本合同。

一：工程名称：外墙外保温施工工程。

二：工程地址：________

三：承包内容：包工包料：(所有的外墙外保温作业面，水泥砂浆、线条粉刷和安装)。设计保温材料：

四：合同价款

1：合同单价每平方________元。

2：付款方式：

工程完工后，付总工程款，下余部分工程款外墙漆完毕后一次付清。

五、甲乙双方责任：

1、甲方保证施工和生活用水电量的要求。

2、施工用垂直运输、施工图纸及技术交底，甲方正常供应。

3、甲方负责协调乙方与其他分包单位的配合工作。

4、乙方根据甲方提出的要求和有关技术说明，进行施工并提供相关材料，以确保整个施工的顺利进行。

甲方：________代表：________

乙方：________代表：________

________年____月____日

外墙保温承包合同4

发包方：_________________(甲方)__________

承包方：_________________(乙方)

经甲乙双方协商同意，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就外墙保温工程和外墙涂料工程事项协商一致订立本合同。

一、工程楼号：______________，平米以图纸面积为准。

二、工程名称：______________

三、工程地点：______________

四、承包范围：_________________乙方包工包料，保温工程和滩涂工程价位为135元/㎡，其中滩涂占30元。

五、付款方式

±0以下材料由甲方提供，给追加人工费。±0以上按每八层结算一次，结工程总造价的60%，其余30%待交经验收合格后付清，剩余10%为质保金，在交工验收合格后半年之内没有任何质量问题一次性付清。

六、合同工期：_________________按工程进度和项目部要求为准。

七、技术要求：_________________甲方应向乙方提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

八、违约责任

1、乙方应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或甲方责任除外)，如因乙方原因影响工程进度，并给甲方造成损失的，乙方承担所造成的全部损失。

2、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而产生延误工期责任由甲方承担。

3、甲方应为乙方提供必须的施工条件(如水、电、场地到位后等)。

4、施工当中水、电、设备由乙方自行承担。

九、施工单位所进的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市场价格为标准。

十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、该合同手填部分与文体具有同等法律效力。

十二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。

甲方：_________________(签字盖章)电话：_________________

乙方：_________________(签字)电话：_________________

_____年_____月____日

_____年_____月____日

外墙保温承包合同5

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律。行政法规，遵循平等、自愿，公平和诚实信用的原则，双方就外墙保温施工事项协商一致。订立本合同。

一：工程名称：外墙外保温施工工程。

二：工程地址：

三：承包内容：包工包料：(所有的外墙外保温作业面，水泥砂浆、线条粉刷和安装)。设计保温材料：。

四：合同价款

1：合同单价每平方 元。

2：付款方式：

工程完工后，付总工程款 ，下余部分工程款外墙漆完毕后一次付清。

五、甲乙双方责任：

1、甲方保证施工和生活用水电量的要求。

2、施工用垂直运输、施工图纸及技术交底，甲方正常供应。

3、甲方负责协调乙方与其他分包单位的配合工作。

4、乙方根据甲方提出的要求和有关技术说明，进行施工并提供相关材料，以确保整个施工的顺利进行。

5、乙方必须听甲方领导，按照技术规范、标准、规程进行，做到安全文明施工。

6、已方自行检查外脚手架，水电等，是否符合安全施工要求，如有问题上报甲方维修，达到施工要求。

7、乙方应每时每刻对新老工人进行安全知识教育，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，严格按照建筑施工安全技术操作规程操作，如有违反操作造成的大、小安全事故，均由当事人负责(包括法律责任)，甲方不承担一切的损失和责任。

8、甲方不及时按合同进度付款，乙方有权停工，在停工期间造成的经济损失由甲方承担(包括吊蓝租赁费入工人工资)。

9、在停工期间甲方不得随便更换其他单位供应材料和施工。

六、施工工期：从 年 月 日到 年 月 日

七、工期顺延：

1、在施工中因停水、停电，连续影响8小时以上;

2、未按合同规定拨付工程款而影响施工进度时;

3、因遇不可抗力现象而影响工程进度时;

4、与保温作业面交接的其他工作操作影响保温时，工期相应顺延。

八、工程质量标准：满足施工要求符合验收标准。

九、合同纠纷的解决方式，甲乙双方进行调解，调解不成，依次向当地人民法院起诉。

十、本合同签订后，甲乙又方如果需补充修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。

本合同一式__________分，甲乙双方各执________份，合同自双方签字之日起生效，结清工程款后自行终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墙保温承包合同6

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将________________________(工程名称)外墙保温及外墙真石漆、内墙腻子以包工包料方式发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。

一、工程概况：

1、工程名称：_______________________________________

2、工程地点：_______________________________________

3、工程内容：_______________________________________

4、承包方式：_______________________________________

二、工程承包范围：

施工蓝图所包括的所有外墙和楼梯道保温、外墙真石漆、内墙两遍腻子的人工及材料。

三、合同工期：

1、工程从_____年____月____日开始至____年____月____日结束，工程有效工期为_________天。

2、乙方必须按照甲方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。

3、如因甲方进度影响工期，则工期相应顺延。

四、质量要求：

1、乙方应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20_)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-20_)及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。

2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位、建设单位和市质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工、重新施工等一切费用(包括相应的材料费用和人工费)有乙方负担，并承担一切质量后果和经济损失。

3、外墙必须平整、坚实、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

4、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥、严格按照国家施工规范施工，否则项目部将对乙方采取相应的经济处罚措施。

五、工程造价：

外墙保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价 元/㎡;真石漆按实际面积计量，单价 元/㎡;内墙腻子按建筑面积计算，单价元/㎡。如楼梯等其它地方需要刷涂料，则价格另计。(以上价格不含税，不含外墙脚手架使用费)

六、付款方式及结算：

1、此工程款30%用现金支付，剩余70%用房屋抵顶

2、工程量依据施工蓝图进行确定。

3、合同签订后乙方可先行选择顶账房屋预售，待工程量足够支付所选房屋的房款后，甲方应将所选房屋的整套手续办理至乙方或乙方指定人名下，剩余工程款根据双方付款约定，再进行支付。

4、工程施工完毕且验收合格后，保留3%的质量保修金，半年后无质量问题甲方应付清余款。

七、甲方的责任：

1、甲方在乙方进场前2日，为乙方提供施工用水和用电，满足乙方用水用电。

2、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。

八、乙方的责任：

1、乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应国家施工规范及外保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客观原因需顺延工期的，需和项目部和监理单位沟通协调。

2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住有乙方统一安排。

3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。

4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的.安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。

5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。

九、其它事项：

本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。

十、补充事项

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章后开始生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墙保温承包合同7

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。

工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程承包范围：

承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50厚板保温层;外表面胶粘标准网格布;安装高强塑料铆钉。

合同工期：

工期：按项目总进度及甲方要求为准

如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。

标准、规范及有关技术文件：

施工过程严格按照《________外墙保温应用技术规程(db64048)》执行。

引用标准：

绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料( )》gb 10801.2-玻璃纤维制品实验方法》(c176)康克外墙隔热保温系统施工规程》

质量标准及验收办法：

1、工程施工及验评办法严格执行《______外墙保温应用技术规程(db64048)》。

2、质量等级：合格

3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。

技术资料、图纸及其它材料的提供办法：

1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。

合同价款及付款方式：

1、外墙外保温每平方米造价为：68元(外墙挂板);70元(外墙挂石材)，工程量以实际结算为准。

2、付款方式：

1)、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85%。

2)、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90%，剩余的10%作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为________年。

3)、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。

违约责任：

1、承包方违约责任：

1)、承包人应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或发包人责任除外)。

2)、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。

3)、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。

4)、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。

2、发包人违约责任：

1)、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。

2)、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。

合同的有效性：

本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。

十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在____日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《民法典》的有关规定解决。

十一、其他约定事项：双方协商解决。

十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。

发包人(盖章)：

承包人(盖章)：

________年____月____日

外墙保温承包合同8

发包人(全称)：(以下简称甲方)

承包人(全称)：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、地址：。

三、承包内容：EPS外墙外保温系统

四、承包方式：包工包料

五、工程总价及付款方式：

1、工程单价： /㎡(包括材料、施工、运输)

2、工程量：暂定㎡，工程量结算根据实际施工面积、变更及建设单位签证据实结算。

3、工程总价：元人民币。

4、付款方式：

(1)、乙方材料、人工进场后7个工作日内支付合同总额的60%;

(2)、单项工程完工验收合格后5日内支付至合同总额的95%;

(3)、余款5%自工程竣工验收一年且无质量问题的1个月内付清。

六、施工工期：20天(甲方具备施工条件提前5天通知乙方)。

由于气候等因素造成的停工，工期自然顺延;乙方如遇施工障碍需和甲方协商，经甲方同意可以适当延长;工期如有改变，甲方须提前一周通知乙方。由于工期改变误工造成的直接误工损失，由责任方负责。

七、工程条件

为了保证工程质量，甲方必须提供以下条件：

A.施工基面满足相关规范要求。

B.提供施工所需脚手架，进入现场交叉施工时双方配合。

C.施工现场所需水、电。

八、工程管理

1、乙方按经甲方批准的设计施工方案进行施工，任何一方不得任意更改设计，如发现设计与实际情况不符时，经双方研究决定。

2、乙方施工人员进入现场时，甲方协助提供施工过程中的用电、用气、用水以及施工用的储藏场地。

3、乙方进入施工现场与生产单位方面的配合，由甲方现场代表进行协调，服从甲方的统一管理。

5、现场代表：

甲方派为工地全权代表。

乙方派为工地全权代表。

九、工程质量：

1、工程质量符合国家相关规范，由于产品质量及施工出现的问题，由乙方负责。工程质量保修期一年，保质期五年，保证不开裂不变形。

2、乙方必须按规定对施工现场成品进行保护，费用已含在合同价款内。

3、工程完工后由于甲方保管不当及甲方使用不当出现的问题，由甲方负责。

4、本工程不得分包，如需分包必须得到甲方书面同意，否则视为违约。

十、安全施工：

1、乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行三级安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受保安的管理。进入现场须办理出入证。

3、由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。

4、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。

十一、违约责任：应由违约方承担所造成的全部损失。

1、违约责任：因乙方施工质量、进度不能满足甲方要求时(注：在书面通知后整改仍不能达到要求)，甲方有权要求解除合同，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2、双方约定的承包人其他违约责任：承包人确保材料及施工质量达到现行验收标准，否则承包人承担由此造成的一切损失并向发包人支付合同价的5%作为赔偿金;

十二、工程验收

1、乙方材料进场后，提供产品合格证书及相关检测报告，甲方如有异议请在一周内提出;如需额外检验测试费用由甲方承担，如检验不合格，因此产生的费用由乙方承担。

2、乙方施工完毕后，甲方应及时验收，验收未完之前，甲方不得使用已施工区域，如甲方未经乙方许可使用，即视为验收合格。

3、质量保修条款：本工程质量保修期为一年，在质量保修期内如出现质量(材料、施工)问题，发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人，且承包人应在接到发包人通知后48小时内组织维修，否则发包人可委托第三方进行维修，其发生的维修费用从承包人质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发包人违此条款不提醒承包人，擅自委托第三方进行维修，责任与维修费由甲方承担。

十三、争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时：向合同签订地人民法院诉讼。

十四、合同生效与终止

本合同双方签字盖章后生效，结算清所有款项后终止。

十五、合同份数

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

十六、合同签订地：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日