第一篇：凹版印刷业的现状与未来
凹版印刷业的现状与未来
一、我国凹印业现状
改革开放20多年来，随着市场经济的不断发展，特别是食品、饮料、卷烟、医药、保健品、化妆品、洗涤用品以及服装等工业的迅猛发展，对凹版印刷品的需求越来越多，在质量要求越来越高的形势下，我国凹版印刷从无到有，从小到大得到了迅速发展。
据统计，我国内地已从日本．瑞士、德国、意大利、法国、韩国、澳大利亚等国家和我国的台湾省引进了420多条凹印生产线，国产的凹印机也有二三百台已投入使用。
从地区分布看，凹印机几乎遍及全国各省、市、自治区，凹印机比较集中的地方有云南、上海、广东、山东、江苏、浙江等地，仅云南省用于烟盒印刷的纸凹印机就有40多台。另外。在广东庵埠。河北雄县和浙江温州的龙港，凹版印刷发展也很快，有的地方有上百家、甚至几百家小型凹印企业。
根据产品用途，可将凹印机分为三类：塑料薄膜凹印机，以日本机为主；纸塑兼用凹印机，以欧洲机为主；纸张印刷专用凹印机，分通用机（宽幅800mm以上）、专用机（窄幅800mm以下），以欧洲机为主。
目前，国内引进的凹印机多数是六色，2000—2001年，国内一些三资企业从日本富士机械引进了近10台八色至12色凹印机。
当前，凹版印刷的印品主要有以下几类。
1．纸包装，如烟盒、酒盒、酒标、香皂盒、药盒、保健品盒等。
2．塑料软包装，主要有以下几种：
1）食品包装，如方便面、奶粉、茶叶、小食品（休闲食品等）、饮料、糖果、蒸煮袋、腌制蔬菜及肉类制品、冷冻鱼虾、味精、各种调味品以及食盐包装等；
2）化妆品、洗涤用品包装，如洗发用品、润肤膏、洗衣粉等；
3）医药包装，PTP铝箔．SP复合膜、铝箔泡罩、中医药片剂、胶囊、丸剂、粉剂等；
4）种子包装，各种农作物种子和蔬菜、花卉种子等；
5）工业品包装，如服装、针织内衣、妇女儿童用品包装及年画、挂历、招贴画等。
此外，我国印刷的钞票、邮票也都是由雕刻凹印来完成的。卷烟过滤嘴使用的水松纸和家具装饰用的木纹纸也是用凹印机印刷的。
据了解，目前国内从事凹版印刷的企业中，有70%-80%的企业效益比较好，但也有部分企业生产任务不饱满，还有少数企业面临停产甚至破产倒闭。
在众多的凹版印刷企业中，大连大富、中山大富、上海紫江、上海白猫、上海凹凸、上海八厂、上海合众、无锡国泰、江苏申达、江阴宝柏、江苏彩华、浙江海宁长海。广州金威龙、云南侨通、昆明彩印、贵州宝柏、连云港中金医药包装、河北埃卡集团、天衣包装集团及山东天虹等一大批企业不论是产品质量还是经济效益都比较好，发展也比较快。
大连大富塑料包装有限公司于改革开放初期引进了日本富士机械的六色凹印生产线，至今已拥有10条凹印生产线，2000年销售额为3．8亿元，产品有奶粉包装、洗发水包装、食品袋、蒸煮袋、洗衣粉袋、内衣袋等。中山大富塑料包装有限公司由香港港恒公司。香港昌亚公司、大连盛道集团公司、中山张家边企业集团公司共同投资2000万美元，引近日本六色和12色凹印机、五色纸塑兼印机及相关设备，2000年完成产值2．39亿元，比上年增长了27%，利税增长了15%，成为年生产塑料复合产品1万吨的大型现代化塑料软包装企业。目前，该公司已成为众多国内外知名品牌产品包装的生产企业，其用户包括喜之郎果冻、箭牌口香糖、两面针牙膏、联邦制药、五粮液酒、卡夫咖啡、嘉顿饼干、梅山酵母、大大泡泡糖、每日宝食品、雅倩化妆品等。
上海紫江彩印包装有限公司凹版印刷发展也很快，目前该公司拥有进口六色、八色、九色、十色凹印机，干式复合机，无溶剂复合机，挤出复合机，五层共挤吹膜机，制袋机，分切机等40余台，为食品、医药、日化、服装等各类中高档塑料复合包装制品提供服务。其主要客户有雀巢食品、卡夫食品、宝洁公司、联合利华、喜之郎等。该公司2000年销售收入比1999年增加17．04%；利税总额比1999年增加13.03%。
云南侨通包装印刷有限公司以生产高档烟盒为主侨通人靠五个创新，即制度创新、文化创新、人力资源创新、科技创新和管理创新，取得了很大成绩。2000年销售收入3．81亿元，纯利润8000万元，人均创利税16．06万元。
江苏连云港中金医药包装有限公司主要为医药企业配套提供药品包装装潢材料。主要设备有六色凹版印刷机、双头涂布机、干法复合机、挤出复合机、三边封制袋机、中封制袋机、分切机等，均从日本引进。产品主要有PTP铝箔和SP复合膜，分别年产1500吨，主要客户有西安杨森、天津中美史克、上海施贵宝、无锡华瑞、江中制药、桂林三金等，其产品还出口到多个国家和地区。该公司自成立以来，各项经济指标每年均以15%以上的速度递增，是为我国医药药品包装提供包装装潢材料的主要企业。
山东天虹包装彩印有限公司是一家从事复合软包装印刷的民营企业，该公司从日本富士机械引进了六色高速凹印机、复合机、制袋机等设备。2000年销售收入突破4000万元，跻身中国200强包装企业之列。该公司以种子、洗涤用品、食品、饮料、服装等中高档塑料薄膜复合包装为主要产品，用户遍及全国20多个省、市、自治区。
二、凹印的发展带动了相关行业的发展
1．BOPP膜
BOPP膜（双向拉伸聚丙烯薄膜）是塑料凹印不可缺少的重要材料之一。早期国内塑料凹印企业所需的BOPP膜全部依靠进口，近年来，位于北京、天津、大连、山东烟台和泗水、广东佛山、中山、庵埠、顺峰、湖北云梦、河北保定、黑龙江林甸、江苏南京等地的企业先后从日本三菱重工和德国布鲁克纳公司引进了3．8m、4．2m、6．4m和8m幅宽的BOPP膜生产线43条，年生产能力可达40万吨。目前，正在安装调试明年即可投产的生产线尚有8条，年生产能力可达20万吨，基本上可以满足国内塑料凹印生产的需要。现在，BOPP膜的销售形势非常好，生产厂家几乎都是零库存，而且售价一直上扬。
2．电子雕刻机
为了适应凹印生产的需要，我国先后从美国俄亥俄公司和德国海尔公司等厂家引进了260一270台电子雕刻机。其中，运城制版集团就有110台。目前，进口的电子雕刻机基本上能满足凹印企业制版的需要，有些制版企业（如大连运城制版公司）的设备利用率在80%以上，投资回报率已达150%。如今，运城制版集团还走出国门，在越南建立了制版厂并已投产，此外，他们在菲律宾、泰国。乌克兰等地新建的制版厂也将于明年投产。
3．黏合剂
黏合剂是塑料凹印生产复合软包装所需的配套材料。目前，全国黏合剂生产厂家很多，产品以中低档为主，竞争非常激烈，能生产高质量黏合剂的厂家还不太多，特别是高档的无溶剂黏合剂尚依赖进口。
据了解，北京化工研究院和江苏金坛市胶粘剂厂等单位生产的黏合剂，能够满足塑料复合高档产品的需要。金坛市胶粘剂厂现在年产量已达2500多吨，销售额在4500多万元，利税450多万元，有国家级产品4个，省级产品8个，市级产品10个。
此外，如CPP膜、真空镀铝膜、聚酯膜，以及凹印用的各种油墨等，国内已能生产，而且这些产品无论从质量上还是数量上都能满足凹印生产的需要。
多年来，由于国内对凹印设备的需要量猛增，国内制造企业看好了这一市场，积极研制开发各种类型的凹印机及配套设备，并取得了丰硕成果。目前，国内生产塑料薄膜凹印机的厂家较多，主要生产厂家有陕西印刷机器厂、汕漳轻工机械厂、中山松德、顺德德堡、西安黑牛、浙江瑞安、神力集团等。纸张型凹版印刷机正处于发展阶段。在国产凹印机中，低档设备比较多，宽度一般在700-1000毫米，速度为30米/分到50米/分，张力系统采用摩擦片、磁粉制动器或磁粉离合器，自动化程度较低。中档设备的宽度也在700-1000毫米之间，印刷速度在80米/分到120米/分之间，张力系统采用伺服电机、气动元件控制代替机械控制，整机采用PLC中央控制，自动化程度较高。
陕西印刷机器厂在引进日本富士机械凹印机制造技术的基础上，借鉴国外的先进技术，开发了宽度从700—1300毫米，印刷速度200米/分的凹印机。采用先进的电机张力控制系统，日本太阳公司DT950自动套准系统及先进的输墨装置，自动纠偏、气动元件、轴承、电机等主要配套件均采用进口件。该公司凹印机年产量达60—70台，产值1亿多元。
三、存在的主要问题
1．生产能力相对过剩，部分企业的设备不能充分发挥作用。主要原因是产品改变，原有设备不适应，无法发挥作用，还有的企业隶属关系改变，业务渠道中断。
另外，不少卷烟厂、方便面厂、洗涤剂厂等在集团内部设立了包装印刷企业，使原来与之配套的凹版印刷厂断绝或减少了活儿源，面临困难。
2．有些企业产品质量不稳定，成本增高。主要原因是对凹印生产工艺操作技术掌握不全面。工人培训不到位，原材料更换频繁。尤其是一些小厂，使用的材料多是等外品，产品档次低，且存在严重的不安全隐患。造成成本增高的主要原因是短版活儿增多，长版活明显减少，印刷打样、机台更换产品频率明显增加。
3．目前绝大多数塑料凹印厂使用的是溶剂性油墨，没有采用水墨，多数企业还没有溶剂回收装置，污染环境，产品不适于食品、医药包装。
4．有些凹印企业为了争夺客户，竞相压价，个别小企业甚至采取进料和卖出产品不开发票、偷税以及用次料加工等手段，压低价格，争夺客户。
四、措施和对策
1．加强战略研究，主动进行调整
在新世纪的前10年，我国的经济将继续保持高速增长势头，为包装印刷工业的发展创造了极为有利的条件。包装印刷工业将处于前所未有的结构调整时期，调整压缩低档过剩印刷能力，势在必行。因此，每个企业都应该加强战略发展研究，研究自己的企业在结构调整中所处的位置；研究自身在国家、本行业、本地区所处的位置；研究行业发展趋势；分析自己有什么优势，分析同行竞争者的情况和自己在竞争中所处的位置；深入思考高新技术发展的应用、深化改革、专业化分工与协作的发展等会对企业产生什么影响等问题。应根据自己企业的情况，主动进行结构调整和产品调整，有进有退，有所为有所不为。最重要的是企业经营者首先要转变观念，切实增强市场意识，开拓新市场，开发新产品。只要抓好产品和市场开发，就一定能摆脱暂时的困境，进入良性发展的轨道。昆明彩印有限责任公司在这方面就有很好的经验可以借鉴。
2．加快ISO9000认证，尽快与国际市场接轨
中国加入世界贸易组织后，包装印刷行业与国外的合作交流会更加频繁，国外将有更多的订单拿到中国来做。通过贯彻ISO9000质量管理认证体系，使我国凹印包装企业能够找到一条加快转变经营机制、强化技术基础与完善内部管理的有效途径，使企业的市场竞争意识与质量意识得到加强。最终实现提高产品质量、服务质量，扩大内销和出口的目标。
3．积极研制和推广使用水墨，适应环保要求
从欧洲过去10年的经验看，目前凹印生产使用水墨主要存在两方面的问题：一是印刷质量特别是印品的明亮度稍差；二是印刷速度会降低。通常同一台凹印机使用水墨时的印刷速度比使用溶剂型油墨时要低15%—25%，而且在进行纸张凹印时使用凹印水墨还有很大难度。日本近年来在研制、开发使用水墨方面做出了很大的努力，也取得了很大进展。
笔者在1998年访问日本时曾考察过日本特殊纸业株式会社，该公司拥有14条凹印生产线（在日本是最大的一家凹印企业），当时该公司正同大日本网屏公司合作研制开发水墨，用于凹印生产，并已取得显著成果。我们也要在这方面下功夫，力争在最近几年里，在使用水墨进行凹印方面有所突破。
4．坚持技术进步，不断创新
高新技术的不断发展将给包装印刷工业带来革命性的变化，企业应该坚持技术进步和创新。用高新技术提升企业的竞争力，注意有利于环保和资源再利用的新技术、新工艺、新材料的应用。主动淘汰落后工艺和设备，用先进的印刷技术、装备和工艺改造传统的印刷产业。
5．加速培养和造就高素质的人才队伍
在知识经济时代，人才是决定性因素。应该通过培训、招聘、选拔等手段，建立一支富有创造精神的高素质的管理人才队伍；一支具有丰富的知识和实际生产经验的技术人才队伍，为凹版印刷企业的改革与发展提供人才支持。
综上所述，随着市场经济的发展，我国的包装印刷工业将会有更大的发展，特别是在我国加入世贸组织后，一些产品要走出国门，走向世界，包装印刷工业必将获得更快、更大的发展。
第二篇：浅谈中国足球的现状与未来
课 次
学号 000000000000
足球欣赏结课论文
《浅谈中国足球的现状与未来》
姓 名： XXXXXX 学 号：XXXXXXXXX 院系名称：XXXX学院
专业名称：XXXXX专业
当时法国球星阿内尔卡加盟上海申花俱乐部时，各大门户纷纷专题关注。据报道上海申花提供给了法国球星一份高达1060万欧元年薪的巨额合同，位居世界第三，仅次于埃托奥和C罗，甚至高于梅西的年薪。于是有国外媒体惊呼，中超革命要席卷全世界了，中国足球要触底反弹了，真的是这样吗？ 中超开始回暖
2011赛季的中超联赛中，广州恒大提前四轮问鼎了联赛冠军，有人说恒大上演了中国的凯泽斯劳滕奇迹，可是说这句话的人可曾想到恒大2011赛季超过5亿元人民币的投入，远远超过中超平均水平。在先后花费3000万元引进张琳芃、冯潇霆、杨君、姜宁等有国家队经历的球员加盟后，以创中超记录的320万欧元的价格从贝尔格莱德游击队引进巴西前锋克莱奥，间歇期甚至花费1000万美元转会费从巴西甲级联赛引进了联赛MVP孔卡，并提供其700万美元的年薪。在赛季开始前恒达宣布了“531”的奖金政策，即赢一场奖励500万，平一场奖励100万，输一场扣300万，这一政策极大激励了球员了求胜欲望，这也是我们看到恒大的比赛往往在最后20分钟连续进球的原因。恒大的金钱攻势换来的是各队投入的加大，在7月份的联赛间歇期内，各队纷纷花费巨资从国外引进高水平外援或请高水平教练，如大连实德花费200万欧元请来了葡萄牙名帅文加达，河南建议请来了救火教练-曾带领韩国参加过世界杯的荷兰教练邦弗雷雷，他们入主球队后极大提升了球队实力，并带队成功保级。
在高水平外援和高水平教练来到中超后，联赛质量也有所提升，所带来的就是球迷数量的增加以及球市的火爆。以广州恒大为例，今年联赛恒
大主场天河体育中心场均超过46000名观众到场看球，创造了一个不可复制的神话，这与其良好的成绩和球星效应是分不开的，赛季中引进的球星孔卡，在仅仅15场比赛中就交出了9个进球和7次助攻的成绩单，不愧中超第一球星的称号。在恒大的刺激下，今年中超以场均17600人创造了中超记录，甚至超越了日韩联赛观看人数。足球人才匮乏
据中国足协公布的数据显示，目前全国在足协注册的球员仅仅只有8000余人，而我们的邻居日本有50万人，就连越南都有5万人，更别提欧洲足球强国。足球根基薄弱导致的是我们的各级国家队在世界大赛上的一再失利。我们国青队已经连续三届无缘世青赛，据说在中国足协注册的91-92年龄段的球员总共只有90人，其中中超23人，中甲11人，乙级23人。让这支从90人中选拔出的球队来承担冲击世青赛的任务，多少有点勉为其难。国家队更是已经三次倒在世界杯亚洲区预选赛的20强赛的征途上。缺兵少将的国奥队败在弱旅阿曼国奥脚下，失去了去伦敦的机会。我们曾经引以为傲的铿锵玫瑰们也已经凋萎，她们已无缘伦敦奥运会，历史上首次无缘奥运会。
江苏舜天主教练德甘拉曾说，中国球员都是一样的，实力都差不多，没有特点，都是一个模子刻出来的，谁入选国家队其实都一样。中国男足在高洪波中时代号称热身赛之王，他们曾经3：0胜韩国，打破了30多年的逢韩不胜的魔咒，但是一到大赛还是出不了线，究其原因是因为我们没有特别突出的球员，一到遇到困难局面时没有核心，大家不知道该怎么踢，自乱阵脚，只会一味的长传，效果可想而知。反观我们的邻国日本和韩国，最近几年涌现出了一批足球人才，他们在欧洲主流联赛里能打上主力，见过世面的他们在世界大赛上也是从容自若。足球管理混乱
我国的足球管理体制一直是落后于其他制度改革的，虽然我们有自己的所谓的市场化运作的足球联赛，但跟欧洲比我们很不“职业”。体育总局下设足球运动管理中心，而我们也有所谓的中国足协，这本应是两套完全不同的机构，前者是行政机构，后者是民间机构，但是在中国这是一个部门两个牌子。导致的结果是管办不分，行政干预太多，足球市场化运作不力，足球的领导人不懂足球规律，却用行政的方法来管理足球，岂可不乱！如前任足协主席谢亚龙，他是田径出身，他不懂球，却喜欢干涉，肆意妄为。再来看看我们的各足球俱乐部，往往是换了赞助商球队的名字也跟着变了，球队名字的变化带来的是球迷不认可，所以中国球迷习惯称球队的地名，如河南队、大连队、广州队、江苏队等等，而欧洲球队一旦定队名了就不会轻易更换，这也是中国足球的特色吧！足球思维落后
中国足球思维整体已经落后太多，从培养制度到培养体系，从教练思维到球员思维，仍处于上世纪80年代水平。表现出来的现象就是培养制度桎梏球员个性成长，教练培养训练方法跟不上世界潮流，球员场上意识差、放不开。我们的教练在选材时过分看重身体素质，忽视了球员的创造性和技术，从最近十年的国家队来看，技术好的球员越来越少，人高马大的球员越来越多，我们失去了昔日米卢时期快速有效地进攻，现在看到的一群莽汉手足无措地疲于奔命。说中国的足球这近十年是在倒退也是合乎情理的。另外，足球思维的落后与我们的管理制度和足球界的不健康风气也是有密切关系。
中国足球的未来在哪里？
好在当局者已经开始意识到足球的问题，在中央领导的关怀下，足协已经开始重点转向青少年足球人才的培养，在未来的数年效果应该可以逐渐显现。事实证明，在中国任何事情只要中央领导重视都可以做的很漂亮。所以对中国足球抱有信心是理所当然的。在中国足协与欧洲足球强国的合作中，中国足协将送出相当数量的青少年球员赴欧洲俱乐部训练，完全融入当地足球氛围，接受先进足球理念的熏陶。在国内，我们的职业俱乐部更加重视青少年球员的培养。定于今年9月份开始招生的恒大皇马足校，将由皇马俱乐部派遣教练进行训练，首期招生3000人，目标是建成世界上最大的足球培训学校。只是一个非常好的尝试，在这之前国内俱乐部跟外国俱乐部合作往往流于形式，如果恒大皇马足校办好，将会成为中国足球人才的摇篮。另外，此前一直受到冷落的校园足球也将兴起。中国孩子不是不爱踢球，是教育制度不允许，踢球会影响学业的思想一直中国人不可逾越的心理障碍。但是我们可以看到在广州亚运会上，以业余球员和学生组成的日本男足夺得冠军，他们的学生军战斗力都如此强，真不知我们以职业球员组成的国奥队0:3败给他们的时候是何感想。
星星之火可以成燎原之势，我们已经看到中国足球目前的转变，那么我也相信，只要星星之火能持续闪耀，10年后，我们会再笑傲亚洲足坛，世界杯也不再是梦想。
第三篇：小岗村现状与未来发展规划
小岗村现状与未来发展规划
一、小岗村现状
（一）小岗村基本情况
小岗村是中国农村改革农业“大包干”的发源地，有“农村改革第一村”的美誉，是中国十大名村之一。小岗村位于凤阳东部，离县城40公里，辖26个村民组，849户，3823人，土地面积8713亩，人均耕地面积2.28亩，村民收入主要来源是种植业、家庭养殖业以及外出务工。全村基本上建起了新房，电话、手机、无线数字电视、自来水、冰箱、摩托车等已进入大部分农家；2007年小岗村实现人均纯收入6000元，是全县农民人均纯收入的1.6倍。
近年来，小岗村党委紧紧抓住建设社会主义新农村的战略机遇，在上级党委、政府的关心支持下，大力弘扬“大包干”精神，自力更生、艰苦创业、拓展思路、奋力崛起，以促进生产发展、农民快速致富为目标，确立了“发展现代农业、开发旅游业、培育工业、促进小岗和谐发展”的工作思路，逐步走出了一条符合小岗实际、具有小岗特色的经济发展之路。
目前，小岗村在发展现代农业方面，主要是发展葡萄产业和双孢菇产业，仅此二项就为村民人均纯收入增加2000元。在旅游业方面，小岗村作为红色旅游基地和爱国主义教育基地，“大包干”纪念馆建成开放后，已累计接待游客50000多人，实现门票收入100多万元。2007年小岗村被省旅游局和省农委确定为滁州市唯一一个农家乐旅游示范村。在基础设施方面，小岗村已建住宅小区1个，在建住宅小区1个，新建了农贸市场1个，小岗村信息综合服务大楼、小岗广场正在紧张施工之中，计划3月底前完工并交付使用。投资2700多万元的307---101连接线---------小岗大道正在施工之中。
（二）小岗村新农村建设进展情况 一是成立组织，健全机构
自市委、市政府新农村建设动员会议后，小岗村成立了以村第一书记沈浩为组长，其他两委班子人员为成员的新农村建设领导小组，领导小组下设办公室，负责日常工作的开展。县委、县政府为加强对小岗村新农村建设的领导，成立了小岗村党委，市委、市政府还向小岗村 派出了两名新农村建设指导员，大家齐心协力，共同努力，为小岗村新农村建设的开展提供了强有力的组织保证。二是明确村产业发展方向，完善村庄建设规划
小岗村根据新农村建设“生产发展、生活宽裕”的要求，遵循“农民是主体，政府为主导”的基本原则，在各级党委、政府指导帮助下，结合小岗村实际，制定了小岗村产业发展方向和村庄建设规划。
1、进一步明确小岗村主导产业的发展方向。
⑴实施科技兴农战略，依法推进土地有偿流转，实行规模化和产业化经营，大力发展现代农业。
①推广优质葡萄品种，扩大葡萄种植面积；
②以发展双孢蘑菇生产为主导产业，5年内实现千余棚双孢蘑菇生产基地的目标；
③稳定粮食生产，继续鼓励农户种植黑豆等经济作物。
⑵采用公司＋基地＋农户的产业化模式，用循环农业的理念，大力发展养殖业。
①以公司为依托，发展养猪、养鸡及海虾等水产养殖业；
②支持公司和农户利用畜禽有机肥发展沼气，种植大棚西瓜等，逐步发展循环农业。
⑶发挥小岗村品牌优势，开展招商引资。利用小岗村品牌的无形资产，与投资方合作兴办企业，解决富余劳动力就业问题，促进农民持续增收，壮大村级集体经济。
⑷着力打造小岗村旅游品牌，发展以红色旅游基地和观光生态农庄相结合的旅游业。
2、完善村庄建设规划
按照有利于生产、方便群众生活的原则，经村民代表大会讨论通过，制定了小岗村未来发展的村庄建设规划。三是强化宣传，广泛发动
小岗村为做好新农村建设的宣传发动工作，先后六次召开党委、村两委、党员和群众大会，学习贯彻各级关于新农村建设的会议和文件精神，印发宣传单108份，书写固定宣传标语8条，悬挂了新农村建设 2 宣传横幅，从而使新农村建设的要求、目标、任务、原则人人皆知、家喻户晓。为小岗村新农村建设的开展营造了良好氛围。四是开展“四清”、“四改”工作，初步实现村容整洁
全村以“四清”、“四改”工作为切入点，全面推进新农村建设工作。为了使村庄整洁卫生，动员村民刷白墙体1800多平方米，采取“党员示范户”、“党员责任区”等办法，组织村民对全村居住区周围的杂草、垃圾、杂物进行清理，共清理垃圾100余车；对公共卫生区――友谊大道的卫生及花木管理，采取招标方式，签订承包协议，专人专管；还建起了一个垃圾池，另有三个垃圾池即将建设，并确定了垃圾深埋地点；同时制定了小岗村卫生管理制度、卫生评比办法、村规民约和小岗村村民道德规范，建立起小岗村长效保洁机制，促进了小岗村风文明，管理民主。
为使全村村民均能喝上洁净水，对尚未用上自来水的村民进行登记，做好预算，在市帮扶单位的支持下，无偿为村民安装自来水，现主管道的相关器材业已购回，在6月底前实现全村户户用上自来水。为做好小岗村改厕改圈工作，确定了“改厕、改圈、建沼气”三位一体的建设方案，农户每户只要拿500元，余款3500元由市帮扶单位支持，共需建53户，此项工程目前业已开工建设，7月底前全面竣工。
五是建设居民小区，改善村民的居住条件
该村在村庄的东部、大包干纪念馆的西南向，采取政府补贴一点、村民自筹一点的办法，建设了26套居民小区，现居民小区已全面竣工，7月上旬农户将喜迁新居。六是实现村级道路的全面硬化
小岗村目前业已硬化道路25000平方米，计划在年底前将通往小岗农贸市场长200米、宽8米的道路实现硬化。
二、下一步的工作安排
（一）大力发展现代农业
1、加快小岗双孢蘑菇生产基地建设。小岗村已将双孢蘑菇生产做为一项主导产业来抓，今年，已租用耕地20亩，计划建双孢蘑菇大棚29个，采取技术人员和科技学院三名大学生领建示范、无偿为农户 提供技术服务和政府给予优惠政策等办法，农户自愿参加发展双蘑菇生产。
领建示范人计划建12个大棚，三名大学生建7个大棚，6农户建10个大棚。目前双孢蘑菇生产基地的路、水、电等生产设施已建好，已建成大棚骨架12个，到7月底可完成29个建棚任务。8月份投入生产，每棚建设费用7967.5元（其中：毛竹4950元，铁丝262.5元，网300元，绳600元，草帘280元，薄膜400元，竹竿325元，建棚工时费850元），生产成本5465元（稻草945元，牛粪1080元，菌种1540元，各种小料600元，人工1300元）。每棚占地面积400平方米，生产面积450平方米。效益估算：每平方米产菇20斤，每棚常产9000斤，按1.5元/斤，每棚产值13500元。当年可以收回投入成本。大棚使用年限一般6－7年，第二年开始只需要投入生产5465成本元，就可获得近万元的纯收入，如果小岗村双孢蘑菇生产发展到每户2棚，每年每户就可以增加2万元左右的收入。为促进小岗村双孢蘑菇产业的发展，今年工作的重点是在今年领建示范生产的基础上，加大技术培训的力度，力争使小岗村的每名青壮年都得到培训，都能掌握双孢蘑菇的生产管理技术，明年争取在全村推广，发展至200棚左右。
2、推广选培优质葡萄品种，扩大葡萄种植面积。将以葡萄示范园为龙头，选培优质葡萄品种，成立葡萄协会，制定协会章程，逐步实现葡萄供产销一条龙服务，使用沼气、牲畜等产生出的有机肥，开展无公害绿色葡萄生产，打造小岗品牌葡萄，提升小岗葡萄品位，同时加强葡萄生产过程中的管理工作，力争使葡萄收入人均创收2500元。
3、大力发展养殖业。支持凤阳县小岗农牧业发展有限公司发展扩大养猪产业，配合公司选育适合本地饲养的优良猪种，督促公司尽快在租用200亩土地上规划建设养猪小区，扩大养猪数量，引导群众学习养殖家禽技术，自愿发展各种家禽家畜养殖。
利用全村200多亩水塘及低洼水田，发展海虾等水产养殖，现已有13户户主动组织起来，到合肥等地考察学习海虾养殖情况及相关养殖技术，成立了以大包干带头人严金日为会长的小岗村海虾养殖协会，负责虾苗购买，提供技术、销售服务等，海虾养殖具有易繁殖、产量大、市场需求量大等特点，市场均价在5元/斤，年亩均纯收入5000元。现严金昌已领养20亩，其他12户正在做养殖准备工作。我村党委的意见是稳步发展，先试养探路，总结经验，再逐步扩大养殖面积。通过合理利用小岗村发展基金，支持帮助示范户发展海虾养殖，在成功经验的基础上，大力发展海虾养殖，力争使海虾养殖成为本村村民收入新的增长点。
4、建设高效生态农业示范园，发展循环农业。将着力做好土地治理工作，建设300亩高效农业示范园，加快推进“改厕、改圈、建沼气”三位一体的改圈、改厕建设进程，利用养殖场、沼气池产生的有机肥料，将小岗建设成为无公害、绿色农产品基地，大力发展循环农业，带动农民增收。
（二）大力开发旅游业
以“大包干”纪念馆红色旅游为依托，引资发展与其相结合的观光生态农业游和农家乐游，使旅游业成为小岗村䠇起的另一大支柱产业。
（三）招商引资办企业
在按合同与投资方办好日产500吨面粉加工企业――小岗村粮油食品发展有限公司的基础上，进一步利用小岗村品牌的无形资产，与凤阳县军宇水业有限公司联合兴建纯净水厂；支持和鼓励村民引资办厂，村民严学金与亲戚意向合伙在小岗村兴建新型PVCP阻燃防腐装饰材料厂，该项目总投资约300万元，年纯收入100万元左右，需要生产工人40人，此项目正在洽谈中；对1994年由凤阳县小岗农工商实业总公司、旺兴达（中国）有限公司、皖东中都自动化设备厂合资设立的“安徽旺兴达电讯器材有限公司”的股权所属通过法律进行确认。确认后，将收回该公司的管理、生产权力；与此同时，将进一步加大招商引资力度，力争本内再有1－2个投资在500万元以上的企业在园区内落户，使村级集体经济势力得到进一步的壮大。
（四）保持村容整洁，促进乡风文明
进一步新农村建设的宣传力度，使之成为群众的自学行动，完善各种管理制度，建立长效机制，使 “四清”、“四改”工作进一步深入，长期保持村容整洁；教育和引导群众移风易俗，弘扬社会主义公德，5 逐步实现乡风文明的目标；支持村务公开，激励群众关心集体，自觉参与管理公共事务，加快管理民主的进程。
（五）加强村级组织建设
第一，选好配强村党支部的领导班子，在目前，村党委已采用“两推一选”的办法，民主选举产生新一届村党支部的班子。第二，加强和改进党员管理，采取党员“结对帮扶”，“党员责任制”、“党员示范户”、“党员承诺制”等措施的实施和建立健全，来加强小岗村党组织和党员的制度、作风、思想建设，促进党员履行义务和发挥先锋模范作用。第三，做好发展党员工作。将以“双培双带”先锋工程为抓手，努力将村里的党员培养成致富能手，把村里的致富能手培养成党员，然后带领群众共同致富，努力增强党组织的凝聚力和战斗力，为新农村建设和小岗村的腾飞提供强有力的组织保证。
展望未来，小岗村人民将在十七大精神的指引下，以“建设小岗、富裕小岗”为抓手，大力发展现代农业、特色旅游业，加快发展工业，加强基础设施建设，努力改善村民生产生活条件，全面推进新农村建设。
小岗村的现状就是中国中西部地区农村的缩影
2008年10月13日15:40 经济参考报
田野里的稻子翻滚着黄澄澄的波浪，村里惟一的一条水泥马路上不时有汽车来往穿梭。严宏昌比以往更忙了，作为30年前“大包干”的18个带头人之一，他不时要接待来自全国各地前来参观、调研、考察的各色人群，还要不时地接受来自全国各地各类媒体记者的采访。
“小岗现正处在十字路口上。”今年60岁的严宏昌颇为深沉地说：“我们最担心土地问题，害怕借着流转的名义归大堆。”而他的儿子严余山最关心的是小岗如何致富的问题。这个在外面打工办厂闯荡了十几年的小岗新一代说：“必须发展二三产业才能致富。”
新三十年：解放思想没有止境
2007年，小岗村的农民人均纯收入已经达到了6000元，远高于全国4140元的水平。
但外界不少人认为，那是政府大力扶持的结果。沈浩为此解释：“近5年来，国家各部门总共给小岗村的投入有八九百万元，主要用于建设路、水、电和农户家里的下水道、外面的围墙，还包括村里的办公场所等。”
“县里没有刻意把小岗硬往上扶。”县委书记马占文说：“把一个小岗村扶得富富的不难，但那样做是形式主义，对其他村不公平，也违背了当初小岗村大包干时的实事求是的精神。”
坐在村书记办公室里不停地抽着烟的严宏昌感慨：“群众最满意的是大包干解决了温饱，最不满意的是经济没有发展上来。”
“当年小岗村的成绩主要源于解放思想、制度创新。但多年来进步较慢，原因在于群众小富即安的思想。温饱解决后，思想、制度上的创新不够。”沈浩说。
今年67岁的严俊昌承认：“小岗村离县城30公里，环境闭塞，过去太穷，这对我们的思想观念和经济发展都有影响。”
记者在采访中感觉到，小岗人发财致富的愿望其实很强烈，但直面市场的本钱少、本领小、环境条件差，普遍不敢冒险。
一位知名的“三农”问题专家曾对小岗村作过深入调研，他说：“这一派当权者干事，另一派说不好。另一派当权者干事，这一派说不好。小岗村长期以来存在着这样的派性斗争，严重制约了经济发展。”
大包干带头人之一的严立坤至今不能理解：分田到户后，小岗村很长时间没有一次党员会或村民大会能从头开到尾，各家为自己的利益吵得不可开交，甚至大打出手。
据了解，因为改革“功臣”们互不服气，难成合力，从20世纪70年代到90年代，当年大包干的18户人家大都轮流当过村组干部。
县有关领导向记者介绍，小岗村内耗太多，宗族势力太强，影响了发展。当年大包干的两位生产队负责人，至今还在争论当时谁是“一把手”(生产队长)。
为此，县里派了几批干部在小岗村担任书记。“这些人来了就是镀金，出发点就有问题，干一两年就走了。这些人把小岗说得一无是 7 处，给上面领导汇报假情况。”曾当过小岗村书记的严俊昌提起上面下派干部的事情绪十分激动。
“从上世纪90年代开始上面派支书，连续派了四任村支书。班子流动性太大，村支书换了七八次。”见过世面、颇有语言表达能力的严俊昌认为：“关键在领导，没有稳定的班子就没有稳定的发展。要有一个稳定的村支书。”
2006年底，小岗村又一次摁下手印，这一次是全体村民向省委提出要把任期已满的沈浩留下来。范迪军认为，沈浩的观念和做法与农民之间有相同、相通的地方，也有不少不同甚至矛盾的地方，在与沈浩的磨合碰撞中，小岗村人变文明了、开放了。
一位经济学家说：小岗村的条件和环境决定，小岗村现在的发展状况才是正常的，很富反而是不正常的。
“小岗村的现状就是中国中西部地区农村的缩影。”陆子修说。
范迪军认为，小岗村现在尝试的是传统农业向现代农业过渡，这恰恰是广大的中国村庄可以复制的，小岗的典型性正在于此。
今年3月，在上级主导下，小岗村合并了附近的两个行政村，总人口由过去的470人增加到4800人，土地由1800亩增加到近万亩。小岗要在各种资源的整合中加快发展步伐。
第四篇：中国雷达现状与未来
中国雷达现状与未来〖特别报道〗
作者 航空报国追求第一
２００６新年倾情奉献
【本人郑重申明】雷达技术和装备是国防建设的关键环节；本文有关中国雷达的图片和数据都是官方网站和专业期刊中已公开解密的资料。◇引子
几天前，我写了篇关于我国航空机载雷达的文章，发表后被空军版竹置顶。我感觉因为时间仓促写的不好，雷达型号不全；太多的专业性数据，铁血里面专业雷达工作者毕竟不多。这样的文章也置顶我感觉有些糊弄观众。所以本人在这篇文章中尽量减少繁琐的理论数据，让广大军迷通过本文对我国雷达技术和装备有一个“感性”上的认识，增加民族自信心和自豪感。如果军迷朋友有疑问和兴趣，欢迎大家与我联系，我将热忱的尽我所能为大家答疑。◇雷达起源
雷达这个名称是“无线电探测和测距”(Radio Detection and Ranging)英文的缩写。而雷达的出现，是由于二战期间当时英国和德国交战时，英国急需一种能探测空中金属物体的雷达（技术）能在反空袭战中帮助搜寻德国飞机。二战期间，雷达就已经出现了地对空、空对地(搜索)轰炸、空对空(截击)火控、敌我识别功能的雷达技术。二战以后，雷达发展了单脉冲角度跟踪、脉冲多普勒信号处理、合成孔径和脉冲压缩的高分辨率、结合敌我识别的组合系统、结合计算机的自动火控系统、地形回避和地形跟随、无源或有源的相控阵、频率捷变、多目标探测与跟踪等新的雷达体制。后来随着微电子等各个领域科学进步，雷达技术的不断发展，其内涵和研究内容都在不断地拓展。目前，雷达的探测手段已经由从前的只有雷达一种探测器发展到了雷达、红外、紫外、激光以及其他光学探测手段融合协作。当代雷达的同时多功能的能力使得战场指挥员在各种不同的搜索/跟踪模式下对目标进行扫描，并对干扰误差进行自动修正，而且大多数的控制功能是在系统内部完成的。自动目标识别则可使武器系统最大限度地发挥作用，AWACS和JSTARS这样的具有战场敌我识别能力的综合雷达系统实际上已经成为了未来战场上的信息指挥中心。◇雷达技术发展过程
早期的雷达天线是固定的、无方向的阵列,只有距离信息。天线在一定的时间间隔内发射射频脉冲,将接收到的回波放大并在CRT上显示(即常称的A 显示),产生一个与目标位置对应的水平线,供雷达操作员识别目标的大致距离。但由于当时所用的射频信号频率较低,为了有效地发射和接收射频信号,雷达系统需要一个很大的天线,这种天线不能迁移或者改变方向,而且只能探测到大目标,且距离信息的精度也很低。
到二战结束时,雷达系统中那些现在熟悉的特征—微波频率、抛物面天线和PPI 显示已建立起来。
在50年代早期模拟的PPI 显示中,一条由电子束绘制的亮轴线由电磁线圈控制绕阴极射线管面旋转,这种电磁线圈类似于CRT 监视器或者电视机中的偏转线圈。
60年代以后出现了一维扫描
用一种所谓的扫描转换将每个单元位置从(r ,θ)坐标转换为(x ,y)坐标。标志着现代雷达技术初现雏形。
80年代技术相当成熟的单脉冲雷达（F-18机载单脉冲雷达为标志）
80年代后相控阵雷达技术
相控阵理论的研究始于60 年代,而实际应用是在80 年代。并广泛的应用在航空航天、舰艇、卫星等领域。标志着未来雷达的发展方向。
◇当代雷达的主要特点
1.同时多功能；2.传感器融合；3.高灵敏度；4.隐身；5.反隐身；6.雷达ECCM；7.自动目标识别； 8.战场敌我识别；9.高可靠性。◇雷达总体的结构单元及基本组成，以典型直观的航空机载雷达为例
（一）平面阵天线裂缝线源
裂缝线源是平面阵相扫天线的单元，在长达3~4米的波导壁上铣开若干中心间距一致、方向不同角度不同、深度不同的等宽裂缝。
（二）蛇形波导
是平面阵天线中的一重要部件，为减少因多个波导法兰连接引起的电磁波传送。位置在雷达天线的背面。状态为真空有利于转送高频信号。
（三）波导转换开关，雷达收发信号的转换机构。位置在波导管与收发单元之间。
（四）发射机（低、高功率），采用行波管作放大器，这是一种高电压、高功率密度的器件。在结构组成上的合理划分对发射机的性能及整体结构设计十分重要，发射机借鉴以往的经验划分为以下几大部分：钛泵电源；控保电路；调制高压电源；前级放大器；行波管和机箱。
（五）连续波照射器。用于连续照射目标，对己方制导武器控制和发射，引导武器攻击目标。
（六）显示控制单元数字化雷达视频信号要求实时传输,合理地安排数据的流程非常重要。由底层到应用程序,雷达数据主要经过三个数据传输过程。(1)由数据采集卡至设备驱动(2)驱动程序和显示应用模块的数据交互。同时也是雷达信息交换的人机接口。◇中国雷达发展的四个阶段
（一）修配阶段(1949年～1953年)这一阶段以开创基业和修配美、日旧雷达为主要标志。1949年5月，我军接管了国民党的雷达研究所，标志着我国雷达工业的发展从此揭开了序幕。
（二）以仿制为主的发展阶段(1953年底～60年代初)这一阶段以建立雷达生产基地和仿制苏式雷达产品为主要标志。
（三）以自行设计为主的发展阶段(60年代初期～70年代中期)这一阶段以自力更生研制雷达、新技术大量采用和科研队伍成长壮大为主要标志。
（四）发展提高阶段(70年代中期以后)这一阶段以雷达新技术不断被突破，品种增多，产品进入国际市场为主要标志。◇中国雷达发展史上的两位“奠基”人
（一）毕德显，（１９０８—１９９２）中国最早的无线电子学家，中国科学院院士第一批院士。中国雷达工程专业的创始人。毕生致力于雷达、通信工程专业的教学、科研和领导工作，为培养雷达及通信工程技术人才，开创雷达信息论科学研究，发展雷达和通信事业作出了突出的重要贡献。
（二）张直中（１９１７—至今）中国工程院院士。我国雷达技术的主要先驱者；发展我国动目标显示雷达、单脉冲精密跟踪雷达、相控阵预警雷达等工程的倡导人；发展我国脉冲压缩雷达技术、脉冲多普勒雷达技术、微波成像雷达技术等的学术带头人，为发展我国雷达事业作出了重要贡献。
◇中国雷达研制生产的几个重要院所
（一）江苏雷华电子技术607研究所，该所是我国最早组建的机载雷达研究所。中国第一台机载雷达的诞生地。
（二）南京电子科技集团公司第14研究所，目前是亚洲和中国最大的雷达研制基地。同时该所的技术水平和科研力量是我国雷达领域的排头兵。我国百分之六十以上的雷达都是出至14所。（战斗机雷达）
（三）上海航空无线电电子研究所，创建于1957年，是中国航空机载雷达系统的专业研究机构，主要从事航空电子和雷达技术及产品的开发、生产。（运输机雷达）
（四）中国科学院电子学研究所，是1956年根据国家十二年科学发展远景规划和发展“无线电电子学”等新技术的四大紧急措施而创建的我国第一个综合型电子信息科学研究所。同时也是中国最早开展微波成像合成孔径雷达（SAR）及其应用技术的研究单位。现在该所致力于高功率红外气体激光理论和技术的研究，特别是高功率高重复频率脉冲红外气体激光技术的研究一直处于国内领先地位，并达到国际先进水平（反隐身机雷达技术）。
（五）西安兵器工业集团第207所。是相控阵雷达、战场车载雷达的研制基地。
（六）国防科工委直属第23研究所。（负责研究、跟踪国际尖端雷达技术）
（七）中国北方工业集团。是我国大型地面雷达研制基地。
第五篇：中国房地产业现状与未来
中国房地产业现状与未来
姓名:吕文祥
学好：200930455011班级：09自动化
摘要：近几年,我国建筑节能有了突飞猛进的发展,不仅在建筑领域,而自在社会各个领域已形成一股不可阻挡的强大潮流,这股潮流正有力地推动着社会经济的发展。
关键词：经济增长;房地产业
现在房地产是全国乃至中央领导高度关注的一个热点问题，也引起了业内外特别是学术界的争论。大家关注的问题主要有三个：第一个是规模是否过大；第二，冲动是否过快；第三是价格。房地产具有先于国民经济萧条而萧条，后于国民经济复苏而复苏的特点。根据国家信息中心发布的统计资料，改革开放以来，我国每6—7年构成一个经济循环周期。1999年第四季度经济增长进入谷底，这标志着从1993年开始连续7年的一个完整的循环周期已经完成，从2001年开始，经济运行将进入一个新一轮的稳定增长期。另据国务院发展研究中心的一份研究报告，我国未来20年的经济增长的基本走势是：“十五”期间GDP的增长率在7．0％～8．1％之间，2010—2020年，GDP增长率将降至5．5％～6．6％。房地产发展与宏观经济的发展具有正相关性。宏观经济的持续发展，将对房地产业发展提供强力的支撑，有利于放大房地产上游的生产要素供给总量，并拉动房地产的终端市场需求。因此，未来几年内，宏观经济发展对房地产具有推动和拉动双重效应。
国家政策对规范房地产市场，调整市场结构与产业结构，平抑市场价格具有深远的影响并起到了至关重要的作用，其目的是完善和促进我国房地产市场健康发展，进而带动我国国民经济和人民生活水平的迅速提高。2003和2004年是我国房地产高速发展的两年，在这两年中房地产开发数量和投资量都达到了空前的规模，商品房售价也连连攀升。为了调解市场需求和价格，两年来，国家陆续出台了一系列政策法规，治理和规范房地产行业的运行秩序，其中包括：中国人民银行发出关于《进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，国土资源部、监察部联合下发的《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》，建设部等七部委发出的《关于做好稳定住房价格工作的意见》，以及央行两次上调个人住房贷款利率的政策等。国家在加强房地产信贷业务管理，规范房地产企业融资渠道、获取开发土地，加强经济适用住房建设，完善廉租住房制度、整顿和规范市场秩序、完善市场信息披露制度等方面进行引导和调控。
从区域经济来看，房地产业是一个区域差异巨大、级差收益明显的行业。一个区域的房地产业发展的程度必然受到该地区经济发展水平及产业结构状况的制约。一般而言，区域经济增长是随着投资量的不断增加和需求量的持续上升发展起来的。这种投资与需求的增长，必然导致对房地产需求的增加，从而带动房地产业的相应发展。
21世纪“绿色、生态、环保、健康”已经成为我们生活的主题，在这样的背景下，房子作为人们的安身立命之所也有了更多的时代内涵——绿色健康的人居环境成为消费者购房的第一选择，低碳成为人们追求的生活方式。现在国内房地产开发是以土地为原料、以资金为动力、以时间为坐标、以销售为导向的粗放型的生产模式，这种生产模式突出表现为技
术含量低、生产过程与经营过程能耗大、追求销售速度和资金周转效率，而不是产品的经营效力和可持续发展能力，从而带来资源的严重消耗。中国现在每年新建的房屋面积占到世界总量的50％，建筑节能减排已列入我国三大重点节能领域之一。房地产业的低碳发展，不仅是国家整体碳排放目标承诺的要求，也是行业实现创新升级、健康发展的内在需求。我们现在的房子90％左右都是毛坯房，这只是一个半成品，重复的装修会造成资源的浪费。要发展低碳经济，建造低碳住宅，房地产企业需要不断地提高开发水平和质量，在户型规划设计上要做到集约和节约。提高精装修的比例，虽然资金回笼时间会比较长，但是对企业未来的发展以及对消费者都是非常有利的。精装修是对低碳的一大贡献，一套精装修的房子会比毛坯房少产生两吨的垃圾，精装修将是未来低碳住宅的发展趋势。新技术、新材料、新软件方面的科技进步，势必对建筑设计及配套设备和部品等行业带来重大影响。提高建筑科技水平，不但可以提高建筑室内的舒适程度、提高人居健康水平，而且可以节约能耗、减少环境污染和降低建筑的全寿命成本费用。同时，提高建筑科技水平可以提高项目在出售或出租市场的竞争力，以及提高企业项目自身的市场形象。从历史发展的角度看，建筑科技含量势必要提高，真实的技术含量将成为市场真正的需求。科技进步刺激房地产市场的发展，而新的市场需求又会反过来促进科技进步。
已经过去的10年,是中国房地产取得飞速发展和巨大成就的10年。自1998年我国住房制度改革以来,正式确立了房地产的全面市场化方向,计划和分配时代长期积聚的需求得到了极大释放,加上中国经济的高速增长和城市化步伐的迈进,推动了我国房地产业的大发展,房地产规模和建筑面积逐年递增。同时,房地产市场逐步形成、完善和成熟,当前的房地产业已经发展成为包含土地、建筑、交易和金融服务的多链条、多部门的重要产业,同时房地产的投资和投机属性也已充分的显现和发挥作用。
在过去的10年中,房地产对于中国的经济增长贡献卓着。在消费、投资和出口贸易这三大经济增长的动力中,投资和出口构成了中国增长的核心,其中房地产是投资中的重要力量。整个循环的过程是,出口形成了国内实体经济的发展,解决了就业,增加了居民收入,也给国家带来了巨额的外汇储备和税收收入,政府转而将这些收入转化为政府投资用于基础设施和民生建设;实体经济发展、基础设施建设和人民收入水平的提高形成了对城市化的需求,从而推动了房地产的快速发展,进而又推动了经济的增长。所以,可以说,在“中国式增长”的动力中,出口、政府投资和房地产是三大重要力量。出口增加了政府和居民收入,政府收入用于投资,居民收入转化为储蓄和房地产需求,同时房地产又给了政府土地财政,逐步升高的房价剥夺了居民的多数储蓄,让我们这个高储蓄的国家在缺少消费时,同样能够取得惊人的经济增长。
中国的房地产似乎一直处于稀缺的卖方市场状态,即使保持了年均20%多的增长速度,但仍然难以满足不断增加的需求。原因是一方面由于中国经济的高速发展,城市化的进程带动了城市的就业和人口增加,以及人们收入水平的提高,加上商业和服务业的发展,都形成对房地产的大量需求;另一方面,房地产已经发展成为重要的投资品,在房价上涨的预期下,投资和投机需求铺天盖地的进入市场。目前,投资和投机已经过度,推动房价一路非理性快速上涨,严重脱离了经济增长和人民收入水平的增长速度。房价泡沫毋庸置疑,近期被福布斯列为全球六大资产泡沫第二位,其中蕴涵的风险不可小觑。
展望10年代,房地产的发展空间依然很大,我国的城市化比率和国外相差甚远,“居者有其屋”的目标远没有实现,房地产仍然可以成为经济增长的重要动力。然而,当前问题的重点,是高房价的风险及其带来的一系列隐患。首先,高房价带来的资产泡沫一旦破灭,将影响房地产相关的产业链,严重影响经济增长和金融安全;其次,高房价不利于房地产的进一步发展和发挥对经济增长的推动作用,过高的价格将阻碍正常需求,不利于我国城市化推进;再次,高房价剥夺了居民的收入,不利于启动内需和消费的增长。
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