湘建价[2008]2号-关于工程主要材料价格调整的通知（范文大全）

第一篇：湘建价[2008]2号-关于工程主要材料价格调整的通知

关于工程主要材料价格调整的通知

湖南省建设厅文件 湘建价[2008]2号

关于工程主要材料价格调整的通知

各市州建设局(建委、规划建设局)，衡阳市、邵阳市建工局，株洲市招标局，各有关单位：

2007年9月13日，我厅印发了《关于调整建筑工程主要材料预算价格的通知》(湘建价[2007]305号)，对确保建设工程质量和安全，维护市场正常秩序，保证工程计价公平合理，促进社会和谐发展起到了一定作用。但目前市场材料价格变化幅度很大，建筑市场竞争激烈，风险增大，湘建价[2007]305号文在执行过程中，部分单位反映其针对一些具体问题仍有不合理、不明确之处。现将有关规定的调整通知如下：

一、主要材料仍按湘建[1999]价字第172号文附录三中规定的范围执行。如某单项非主要材料占该合同工程总造价的2%(含2%)以上，该单项非主要材料应视作主要材料。

根据省及各市州建设行政主管部门各时期发布的预算价格或市场价格，土建及市政工程单项主要材料预算价格或市场价格涨降幅度

在±3%以内，装饰及安装工程主要材料预算价格或市场价格涨降幅度在±5%以内，招标文件、投标文件和施工承包合同中可以规定不作调整，但应同时明确风险包干系数；单项主要材料预算价格或市场价格涨降幅度超过上述规定时，该单项主要材料价格应按实际市场价格全部调整，招标人和招标代理机构在编制招标文件时应对此予以明确，招投标管理机构在审查招标文件时应对此严格把关。凡对上述规定未予明确的，其招标文件不得发出。各级建设行政主管部门在施工承包合同备案时应对此条款重点审查。施工承包合同中对造价计价事项的约定不符合《湖南省建设工程造价管理办法》及本补充通知规定的，应责成发、承包方予以改正，不按要求改正的，不得发放《施工许可证》。

承包方在投标文件和施工承包合同中对某单项主要材料相对当时发布的预算价格或市场价格作出的浮动比例，在该项主要材料价格结算时应予保持。在工程实施过程中，发、承包双方应根据施工形象进度对主要材料各期使用数量及时确认签证。

二、凡在施工承包合同中没有具体明确风险范围和调整幅度的，不论是采用固定综合单价(含平方米造价包干)或固定总价合同包干的工程，均应列入此次调整范围。

三、已招标及已签定施工承包合同且尚未办理工程结算的工程，发、承包双方应本着实事求是、互惠互利的原则，参照上述规定协商确定主要材料结算价格。

本补充通知自发文之日起执行。本补充通知与湘建价[2007]305号文件配套执行，抵触之处以本补充通知为准。

湖南省建设厅 二OO八年一月二日

第二篇：湘建价[2008]2号价格调整文件

湖南省建设厅文件

湘建价[2008]2号

关于工程主要材料价格调整的通知

各市州建设局(建委、规划建设局)，衡阳市、邵阳市建工局，株洲市招标局，各有关单位：

2007年9月13日，我厅印发了《关于调整建筑工程主要材料预算价格的通知》(湘建价[2007]305号)，对确保建设工程质量和安全，维护市场正常秩序，保证工程计价公平合理，促进社会和谐发展起到了一定作用。但目前市场材料价格变化幅度很大，建筑市场竞争激烈，风险增大，湘建价[2007]305号文在执行过程中，部分单位反映其针对一些具体问题仍有不合理、不明确之处。现将有关规定的调整通知如下：

一、主要材料仍按湘建[1999]价字第172号文附录三中规定的范围执行。如某单项非主要材料占该合同工程总造价的2%(含2%)以上，该单项非主要材料应视作主要材料。

根据省及各市州建设行政主管部门各时期发布的预算价格或市场价格，土建及市政工程单项主要材料预算价格或市场价格涨降幅度在±3%以内，装饰及安装工程主要材料预算价格或市场价格涨降幅度在±5%以内，招标文件、投标文件和施工承包合同中可以规定不作调整，但应同时明确风险包干系数；单项主要材料预算价格或市场价格涨降幅度超过上述规定时，该单项主要材料价格应按实际市场价格全部调整，招标人和招标代理机构在编制招标文件时应对此予以明确，招投标管理机构在审查招标文件时应对此严格把关。凡对上述规定未予明确的，其招标文件不得发出。各级建设行政主管部门在施工承包合同备案时应对此条款重点审查。施工承包合同中对造价计价事项的约定不符合《湖南省建设工程造价管理办法》及本补充通知规定的，应责成发、承包方予以改正，不按要求改正的，不得发放《施工许可证》。

承包方在投标文件和施工承包合同中对某单项主要材料相对当时发布的预算价格或市场价格作出的浮动比例，在该项主要材料价格结算时应予保持。在工程实施过程中，发、承包双方应根据施工形象进度对主要材料各期使用数量及时确认签证。

二、凡在施工承包合同中没有具体明确风险范围和调整幅度的，不论是采用固定综合单价(含平方米造价包干)或固定总价合同包干的工程，均应列入此次调整范围。

三、已招标及已签定施工承包合同且尚未办理工程结算的工程，发、承包双方应本着实事求是、互惠互利的原则，参照上述规定协商确定主要材料结算价格。

本补充通知自发文之日起执行。本补充通知与湘建价[2007]305号文件配套执行，抵触之处以本补充通知为准。

湖南省建设厅 二OO八年一月二日

第三篇：关于调整建筑工程主要材料预算价格的通知 湘建价〔2007〕305号

关于调整建筑工程主要材料预算价格的通知 湘建价〔2007〕305号

发表时间：2007-9-26 9:06:05 点击： 11 次

各市州建设局（建委、规划建设局）、衡阳市、邵阳市建工局，株洲市招标局，各有关单位：

今年以来受国内外多种因素影响，我省建材价格波动较大，尤其是工程用钢材及有色金属等材料价格持续大幅上涨。为确保建设工程质量，维护建设市场正常秩序，保证计价的公平合理，促进社会和谐发展，根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)、建设部、国家工商行政管理局《关于印发<建设工程施工合同(示范文本)>的通知》(GF－1999－0201)(建建〔1999〕313号)及《湖南省建设工程造价管理办法》(省政府令第192号)有关规定，对建筑工程主要材料预算价格予以调整。凡双方在《建设工程施工承包合同》中对主要材料价格变化等风险承担的范围、幅度及超过约定范围、幅度时规定了调整办法的，按合同规定条款执行；合同中没有具体明确风险范围和调整幅度的，有关单位在工程价款调整和工程结算时应按下列规定执行：

一、对于招投标的建筑安装工程，以省及各市、州建设行政主管部门各时期发布的预算价格或市场价格为基础，如单项主要材料价格变化幅度超过±8％时，双方应重新协商确定结算单价。投标人在投标书中承诺的优惠率仍按约定执行。依法不招标的建筑安装工程，可参照上述规定办理。

二、各市、州建设行政主管部门工程造价管理机构在建筑材料价格变化幅度大的时期，应增发变化大的建筑材料价格信息，及时、准确反应市场实际价格，供有关单位在招投标和结算时参考。

三、已办理结算的工程不再调整。

湖南省建设厅

二OO七年九月十三日

关于工程主要材料价格调整的通知

湘建价〔2008〕2号

各市州建设局（建委、规划建设局），衡阳市、邵阳市建工局，株洲市招标局，各有关单位：

2007年9月13日，我厅印发了《关于调整建筑工程主要材料预算价格的通知》（湘建价〔2007〕305号），对确保建设工程质量和安全，维护市场正常秩序，保证工程计价公平合理，促进社会和谐发展起到了一定作用。但目前市场材料价格变化幅度很大，建筑市场竞争激烈，风险增大，湘建价〔2007〕305号文在执行过程中，部分单位反映其针对一些具体问题仍有不合理、不明确之处。现将有关规定的调整通知如下：

一、主要材料仍按湘建〔1999〕价字第172号文附录三中规定的范围执行。如某单项非主要材料占该合同工程总造价的2%（含2%）以上，该单项非主要材料应视作主要材料。

根据省及各市州建设行政主管部门各时期发布的预算价格或市场价格，土建及市政工程单项主要材料预算价格或市场价格涨降幅度在±3%以内，装饰及安装工程主要材料预算价格或市场价格涨降幅度在±5%以内，招标文件、投标文件和施工承包合同中可以规定不作调整，但应同时明确风险包干系数；单项主要材料预算价格或市场价格涨降幅度超过上述规定时，该单项主要材料价格应按实际市场价格全部调整，招标人和招标代理机构在编制招标文件时应对此予以明确，招投标管理机构在审查招标文件时应对此严格把关。凡对上述规定未予明确的，其招标文件不得发出。各级建设行政主管部门在施工承包合同备案时应对此条款重点审查。施工承包合同中对造价计价事项的约定不符合《湖南省建设工程造价管理办法》及本补充通知规定的，应责成发、承包方予以改正，不按要求改正的，不得发放《施工许可证》。

承包方在投标文件和施工承包合同中对某单项主要材料相对当时发布的预算价格或市场价格作出的浮动比例，在该项主要材料价格结算时应予保持。在工程实施过程中，发、承包双方应根据施工形象进度对主要材料各期使用数量及时确认签证。

二、凡在施工承包合同中没有具体明确风险范围和调整幅度的，不论是采用固定综合单价（含平方米造价包干）或固定总价合同包干的工程，均应列入此次调整范围。

三、已招标及已签定施工承包合同且尚未办理工程结算的工程，发、承包双方应本着实事求是、互惠互利的原则，参照上述规定协商确定主要材料结算价格。

本补充通知自发文之日起执行。本补充通知与湘建价〔2007〕305号文件配套执行，抵触之处以本补充通知为准。

湖南省建设厅 二OO八年一月二日

第四篇：房屋价格调整通知

房屋价格调整通知

各位租房用户：

大家好！随着近几年国内经济的飞速发展，物价水平也在逐年攀升。我院从2010年至今房屋租金一直未做大的变动，现根据市场行情并结合自身特点决定自2013年7月1日起房屋租金做如下调整：

1、临街门面房租金调整为：1000元/月/间；

2、院内租住户的价格将根据具体情况在现有的租金基础上上浮30-50%。

请各位租住户根据自己的实际情况提前做好心理及经济上的准备。最后，祝各位生意用户：生意兴隆、财源滚滚！祝各位租住户：生活美满、幸福安康！

注：为保障双方权益，每次房屋的租赁我都会同各位签订租赁协议，请各位妥善保存，一旦出现矛盾或纠纷当以协议为准解决处理。

二〇一三年四月

第五篇：价格调整通知

关于XXX价格调整的通知

尊敬的客户： 您好！

感谢贵公司长期以来对我公司的信赖与支持！X月下旬我公司接到水件厂家正式的《产品提价通知》，通知的内容大致于下： 由于钢材原材料等金属材料持续涨价，劳动力成本持续攀升，导致了总体成本上升。为了保证供货的连续性，在X月X日起水件销售价格提价5%左右。

鉴于厂家价格的提高，我公司也对产品价格作相应的调整（详见新的产品价格表）。

我们将密切的关注原材料和运输成本等方面的价格走势，并保持与您的沟通，一但材料价格回落并接到厂家的调价通知，我们将会及时调整售价，请根据我们提供的新的价格表做相应的调整。

执行日期：XXXX年X月X日 特此敬告，请谅解。

广州XXXXX公司

GUANGZHOU XXX LTD

XXXX年XX月XX日