第一篇:申报公积金按揭贷款材料-镇江住房公积金管理中心
申报公积金按揭贷款提供材料
开发企业申请公积金按揭贷款合作,应向公积金中心提出申请,填写《镇江市住房公积金按揭贷款合作申请表》,对本企业基本情况、楼盘建造、预销售情况等进行说明,对照《镇江市住房公积金按揭贷款管理暂行规定》开发企业申请公积金按揭贷款应上报下述材料:
一、企业资料
1、法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件;
2、企业及法定代表人在金融机构、人民银行征信记录,法定代表人或授权代理人居民身份证复印件;
3、房地产开发企业资质证书、公司章程、验资报告及发改委项目批复文件;
4、董事会或股东会同意为申请住房公积金贷款的购房人提供连带责任保证的书面决议;
5、上月和上年度经会计事务所审验的资产负债表、损益表、利润分配表、现金流量表;
6、商品房预售款账户开设证明复印件;
7、商品房买卖合同(签约示范文件样本);
8、单位职工社保缴交清册。
二、项目资料
1、预售楼盘建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证复印件;
2、开发项目土地出让合同、土地出让金发票以及国有土地使用证复印件;
3、开发项目总投资概算、资金来源及筹资情况说明;
4、项目楼盘总平面图。
三、公积金中心上门查勘内容
1、楼盘建造进度,是否封顶;
2、根据提供的5证进行实地楼盘核对;
3、财务部门了解公司财务状况,资金是否充足,每期楼盘资金安排及是否进行银行贷款,国有土地使用证是否抵押;
4、公司经营状况、楼盘的开发、建设及销售情况;
5、拍照:楼盘外观、位置、售楼处、建造情况;
6、楼盘入住率及物业管理情况。
第二篇:住房公积金管理中心
×××住房公积金管理中心:
我叫×××,在×××单位工作,已婚,月收入×××元人民币.为了提高住房待遇,我在××××购住房一套,约××平方米,价值约××万元。因本人靠拿工资维持家济,多年来,仅有十多万元积蓄,资金不能达到购住房的需要。为此,特向贵中心申请贷款××万元,分××年还清。请领导审批,以解燃眉之急,不胜感谢!
有标准表格,按项填写即可。
继续追问:
你给我一份提取原因就行了
补充回答:
提取公积金的条件一般有购房、装修、还贷、离开本地工作、转入集中封存户满两年、出国定居、死亡等。
继续追问: 你给我一份提取原因好吗?
补充回答: 这要看你符合哪种条件
继续追问: 装修吧 我老家现在要装修
补充回答: 一般房屋大修可以提取公积金,具体需要提供何材料,需要咨询你那里的公积金中心。
继续追问:
我问了他叫我写一份申请书你帮我写写
补充回答: 那你就写一写姓名、身份证号、公积金帐号、何时开始在什么单位缴纳公积金,现公积金账户余额,提取公积金用于房屋装修,装修范围,预计花费金额等。
申请
我叫XXX, X年X月入职。根据有关规定,我已具备购买住房公积金的条件,故特申请缴纳住房公积金,望有关负责领导审阅并批准我购买住房公积金为盼!此
礼
申请人XXX
2011年6月24日
申请书
清远市住房公积金管理中心:
本人XX(姓名)于X年X月购买住房一套,位于XXXXXXX(房屋地址)。
为购买该房,本人向XX银行借款XX元(借款合同号为:XX),现申请支取本人住
房公积金XX元。
特此申请。
申请人签名:
联系电话:
申请日期:
这样就可以了,希望能帮到你:)
住房公积金的提取方式
提取住房公积金需到职工公积金缴存开户的管理部进行办理,并提供职工身份证
及复印件、个人储蓄卡到其所在单位开取《住房公积金提取申请书》,加盖单位
预留印鉴并提供相应的提取材料。
职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供:
1、购房合同或协议原件及复印件;
2、购房全款发票或收据原件及复印件;
3、职工身份证原件及复印件;
4、住房公积金提取储蓄卡。
职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供:
1、借款合同的原件及复印件;
2、购房首付款发票的原件及复印件;
3、身份证原件及复印件;
4、住房公积金提取储蓄卡。
职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:
1.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证;
2.房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票;
3.如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件。
4.身份证原件及复印件;
5.住房公积金提取储蓄卡。
第三篇:开封住房公积金按揭贷款流程
开封公积金按揭贷款流程
1、向开发商申请购房并签立购房合同。
2、持签立合同和首付款后全额发票(或发票复印件)到公积金中心(电视台发射塔北200米(黄河路与金耀路交叉口)签立公积金贷款合同。
3、签立公积金贷款合同后,贷款合同由公积金中心审批合格后转工行,工行公积金贷款负责人通知客户到银行开立还款帐户,同时到开封房屋抵押登记中心进行抵押登记。
4、放款时由银行通知客户到银行签借据后放款。(银行放款对象为开发商)注:二手房放款对象为贷款客户。
期房抵押登记需备资料
1、购房合同原件。
2、契税发票。
3、购房发票原件。
4、身份证原件及一张复印件。(新身份证反正需印在一张A4纸上面)
二手房抵押登记需备资料
1、身份证原件及一张复印件。(新身份证反正需印在一张A4纸上面)
2、房产证原件及一份房产证复印件
3、评估报告原件一份。负责办理单位:开封工商银行
注:不限制本、外地户口,只要在开封缴纳公积金。负责人:相逢是首歌
注:公积金贷款最高年限30年。(男60岁减现实年岁为贷款年限,女55岁减现实年岁为贷款年限)贷款金额上限为40万元,贷款比例为70%(首套房)《二套首付50%,利率4.94》同时根据本人工资比例确定贷款详细比例,(此项比例确定由开封公积金中心负责)贷款流程所需时间为15天。现利率:1-5年,年息:4.0、6-30年年息4.5。
第四篇:住房公积金管理中心工作计划
住房公积金管理中心工作计划
根据市政府电子政务管理办公室《关于认真做好政府门户网站政务公开专栏内容保障的通知
》(怀电政办[xxxx]x号)文件要求,xxxx年,中心将在市委、市政府的正确领导下,科学谋划,突出重点,强化督查,狠抓落实,推进中心各项工作再上新台阶。
一、工作计划
(一)以“两个服务”为总揽,进一步加快事业发展步伐。
聚焦“两个服务”,主动服务全市经济社会发展、服务缴存人,努力完成全年各项任务指标。(二)以改革创新为抓手,进一步提升制度普惠面和资金使用率。
创新方式抓扩面提标,立足实际抓业务政策完善,盘活资金抓资金使用增收益。(三)以数据资金安全为目标,进一步深化精细化管理。
持续推进精细化管理,强化各项制度和信息化建设,全面推行“管运分离”模式和账户零余额管理制度。(四)以优质服务为核心,进一步提升群众满意度。
树牢优质服务理念,严格落实服务制度,完善创新服务方式,改善优化服务环境。(五)以清正廉洁为重点,进一步强化队伍建设。
强化廉政教育,狠抓作风建设常态化,强化责任落实,强化人员培训和人力资源管理。二、目标任务
新增建缴人数x.x万人,归集资金xx.xx亿元(不含结息),增长x%;发放个贷xx亿元,新增个贷余额x亿元,个贷逾期率控制在x.xx%以内;实现增值收益x.xx亿元,增长xx.xx%。
三、保障措施
1.加强组织领导,健全各项制度,真正做到制度全覆盖、执行无折扣;
2.持续完善目标考核管理,确保各项工作依法、规范、有序开展。
3.讲求工作实效,转变工作职能,改进作风,提高效能。
第五篇:阜阳住房公积金管理中心
阜阳市住房公积金管理中心
权力清单和责任清单
一、行政审批 共(0)项
二、行政处罚 共(1)项
(一)项目名称:不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续、逾期不缴或者少缴住房公积金的处罚。
1、子项:无
2、实施依据:《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)第三十七条 违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
第三十八条 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
等其他违反《住房公积金管理条例》的情形。
3、实施对象:机关、企事业单位、社会组织
4、前置条件:无
5、承办机构:住房公积金管理中心稽查科
6、收费标准及依据:无
以下情形的,单位及相关工作人员应承担相应责任:
(1)不具备行政执法资格实施行政处罚的;
(2)没有法律依据和违法事实实施行政处罚的;
(3)违反规定超出住房公积金管理条例的处罚种类、违反法定程序进行处罚的;
(4)符合听证条件、相对人要求听证,应予组织听证不组织听证的;
(5)在行政处罚过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的;
(6)其他违反法律法规规章文件规定的行为。
三、行政征收 共(0)项
四、行政给付 共(0)项
五、行政奖励 共(0)项
六、行政强制 共(0)项
七、行政确认 共(2)项
(一)项目名称: 住房公积金调整缴存比例、缓交或补缴、缴存、变更、注销登记
1、子项:无
2、实施依据:《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)第十三条
单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
5、承办机构:住房公积金管理中心归集科
6、收费标准及依据:无
7、责任事项:
(1)受理阶段责任:在办公场所应当提交申请的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。
(2)审查阶段责任:调整缴存比例、缓交或补缴、缴存、变更、注销登记材料审核(单位机构代码证、法人身份证、五险收据、变更、注销、调整缴存比例各种申请表等资料)。
(3)决定阶段责任:作出决定(不予受理的应当告知理由);按时办结;法定告知。
(4)其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
8、追责情形:因不履行或不正确履行住房公积金调整缴存比例、缓交或补缴、缴存、变更、注销登记项目职责,有下列情形的,相关工作人员应承担相应责任:
(1)对符合受理条件的行政认定申请不予受理的;(2)未严格按照相关政策、法律、法规履行审核义务,对应当予以认定的不予认定,或者对不应认定的予以认定;
(3)从事住房公积金管理的工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的;
(4)从事住房公积金管理的工作人员索贿、受贿,谋取-5住房公积金管理中心至受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
3、实施对象:缴存职工
4、前置条件:无
5、承办机构:住房公积金管理中心归集科、信贷科
6、收费标准及依据:无
7、责任事项:
(1)受理阶段责任:在办公场所应当提交申请的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。
(2)审查阶段责任:贷款材料审核(包括身份证、户口本、婚姻证明、所在单位出具的稳定的经济收入证明、近期三个月的工资明细、购房合同、房产证、开发商开户行及账户等)。
提取材料审核(包括购房合同、契税发票、购房发票、首付款收据、身份证、结婚证、房产证、地税发票、房产局业务受理单等)。
(3)决定阶段责任:作出决定(不予受理的应当告知理由);按时办结;法定告知。
(4)其他法律法规规章文件规定应履行的责任。