2017营改增内包合同(定稿版)

第一篇：2017营改增内包合同(定稿版)

工程

贵州众成鼎业建设工程有限公司 工程项目内部承包经营合同

日 期： 二〇一七 年 月 工程项目内部承包经营合同 合同编号： 20 号

发包方： 贵州众成鼎业建设工程有限公司(下称甲方)承包人： 身份证号： 手机号：(下称乙方)本合同所指甲方（即贵州众成鼎业建设工程有限公司）承接，交由甲方具体管理及施工，由甲方代表全面履行与建设单位（或项目开发商）签订的《建设工程施工合同》。为适应目前建筑市场形势，增强企业活力，建立内部竞争机制，在甲方授权下，根据国家有关法律、法规规定，结合甲方企业管理制度的规定，甲方所负责的工程项目由乙方实行内部承包经营（乙方为甲方建立聘用关系人员）。现甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况及承包内容

一、建设单位全称：_______________________________________________

二、工 程 名 称：________________________________________________

三、工 程 地 点： _________________________________ ____________

四、工 程 内 容：________________________________________________

五、建 筑 面 积: _____________________________ ________________

六、承 包 范 围：________________________________________________

七、合 同 工 期：合同总工期 日历天 计划开工日期： 年 月 日;实际开工日期如需变动以发包人的通知为准；计划竣工日期： 年 月 日

合同工期总日历 天。

八、工程质量：一次交验合格率100%，杜绝重大质量事故，确保工程质量达到国家或行业现行有关质量验收规范的合格标准。

九、安全生产与文明施工：杜绝人身伤亡事故；杜绝重大施工机械设备损坏和重大火灾事故；杜绝环境污染事件；杜绝重大坍塌及重大职业卫生伤害事故。安全生产符合国家标准并达到当地安全达标要求。

十、工程合同造价金额

（大写）： 元（人民币）（￥）： 元。第二条 乙方主要责任

一、代表甲方履行甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》及其他与本工程项目相关之承诺、补充协议等各项约定，实施项目施工和管理，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准。在甲方授权范围内，全面履行项目施工责任，执行甲方的管理制度，服从甲方管理。

二、确保本合同第三条、第五条、第六条管理目标的实现。

三、及时办理各种应办施工证照或手续，参与甲方与建设单位签订工程合同，并视为乙方对甲方所谈合同条款全部予以认可。

四、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清（熟悉）所有施工环节点，做好现场技术（与安全）交底，编制施工组织计划和工程进度（图）表。若发现（设计）图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给甲方和建设单位，待重新确定设计方案并经建设单位和总监审核同意后再进行施工。如乙方不按照图纸施工或私自与建设单位商定改变施工内容和方法，所造成的一切损失由乙方承担。

五、组织编制并实施项目管理计划。

六、贯彻落实甲方质量环境职业健康安全管理体系（简称：管理体系），并保证甲方管理体系在工程项目持续有效地运行。

七、协调好与建设单位、监理、各级建设行政主管部门、执法部门（如质监站、安监站等）等各方关系，接受行政执法部门及甲方所属公司对本工程的各项检查。

八、根据施工合同约定和工程进度及时催收工程款，按时支付材料采购款项、劳务人员、建造师、技术负责人及八大员工资等各项费用。乙方应为其组织的劳务人员办理社会保险及人身意外险，因乙方违反本条约定，致使劳动和

社会保障部门对甲方进行处罚的，乙方全面承担该罚款及应补交的相关劳保费用，导致甲方代为交纳罚款及相关劳保费用的，甲方有权从乙方的工程款中扣除。

九、负责工程竣工验收，准备结算资料，与建设单位办理工程决算。

十、按照甲方规定的时间、内容和要求，报送有关报表和数据，工程竣工后向甲方移交全部工程施工资料（含工程竣工备案表）。

十一、无条件承担本工程施工的全部债务，独立核算，自负盈亏。

十二、施工期间所有的材料采购、钢管设备租赁须签订材料采购合同及设备租赁合同。有关该工程的对外材料采购、劳务、钢管、垂直运输设备、大型施工设备等的采购与租赁合同均需交甲方合约部审核所属公司备案，并作为乙方工程款支付依据，否则不予认可。钢材、水泥、预拌砼、模板、机砖、沙石、钢管、设备等产生的支出费用，必须经公司账户转入材料供应商以及出租方，做到专款专用。甲方有权优先支付备案的合同款项，以确保项目顺利执行。

十三、项目竣工结算前，项目财产包括但不限于项目现场设施、材料等其他有价物质财产及应收款均属于甲方所有，乙方无权进行任何形式的处置。

十四、甲方因本项目押证（建造师、园林项目经理证及八大员证）的按照建造师证每月 元，八大员证每月 元/本收取乙方费用，由押证之日起计算，甲方有权直接从乙方的工程往来款中直接予以扣除，乙方不得提出任何异议。（详见市场开发管理办法）

十五、乙方工程进度款支付的前提，必须是建设单位将工程进度款支付至甲方帐户，甲方在扣除本合同约定的相关费用后，由甲方按照本合同约定向乙方支付工程进度款。

十六、甲方根据工程需要或受乙方委托到项目部指导检查所产生的一切费用（包括且不限于食宿、差旅费等）均有乙方承担。甲方有权直接从乙方的工程款中直接予以扣除，乙方不得提出任何异议。

第三条管理费收取标准及其它应收费用

一、甲方按工程总造价 %（一般工程按2%，水利工程按3%）向乙方收取工程管理费。各种税金及政府规费由乙方按国家和地方规定的税种、税率缴纳并承担办理交税发生的其他所有费用。

二、在各种检查中，如乙方工程质量、安全生产及文明施工未达到合格要求，或收到发包方、监理质量、安全、文明施工及工程进度等方面投诉，乙方应及时处理。工程竣工，工程质量必须达到《建设工程施工合同》要求。

第四条 财务管理、付款与结算办法

一、乙方按甲方要求，建立、健全工程有关的财务制度，提供相应的资料。

二、建设单位在工程开工前支付的预付款，在没有实际工程量前，甲方不支付给乙方。建设单位支付的每一笔工程款必须全额进入甲方账号，乙方不得截留或变相截留工程款，不得以分包单位名义外转资金。

三、建设单位工程款到达甲方账号后，由乙方提出资金使用计划和用款额度（支付材料款时，必须从甲方的对公账户支付材料款，乙方必须提供材料采购合同。付款后乙方负责取回收款方开具的增值税专用发票，如不能提增值税专用发票进项抵扣的，按该项目实际开据发票金额的11%缴纳增值税及相关附加税），填写付款申请书，甲方根据本合同和核定的实完工程量，扣除甲方各项应收款和税金等款项后，经甲乙双方经办人员及负责人核准签字，由财务部将核定后的工程款划拨给乙方。建设单位为本工程提供的建筑材料或其它有价服务、实物等，视同甲方支付给乙方的工程进度款。

四、甲方核定应支付给乙方的工程进度款，70%款项应通过转帐支付，30%款项可支付现金。甲方应收取的各项费用、税金，按乙方每月工程进度和建设单位支付的工程款计收。

五、乙方每提请甲方支付一次工程进度款时，须及时提供成本发票（如材料采购等的增值税专用发票）及人工工资发放单据等资料。工程竣工，乙方提供的材料发票应占工程决算造价的62%，人工工资应占工程决算造价的30%（含建造师、技术负责人、八大员及主要管理人员）。如不能按要求提供上述发票及人工工资发放单据等，甲方将按累计收款金额的3%扣留核算资料保证金，待核算资料交齐公司财务部后再予以退回。

六、乙方向建设单位交纳的合同履约保证金的返还由乙方自行负责。若由此产生的一切后果（含法律诉讼），由乙方自行承担，甲方可提供必要的协助，但不承担任何经济责任。

七、为防范税务风险，严格现金管理，严肃结算纪律。不管新老项目，都要做到“四流合一”，即资金流（材料款通过公司转账）、合同流（采购租赁及时订立合同并盖统一合同专用章）、发票流（材料发票要写明公司全称）、货物流（所购的货物或服务按合同约定的产品（劳务）和数量由哪个单位提供）相一致，同时项目上建立主要材料进库、出库（收、领）登记，并与以上“四流”相吻合。项目所需主要材料采购、大型施工设备租赁必须到公司签订相关合同，资金不允许进行大额现金交易，必须经公司账户转入材料供应商及出租方，然后取得相应的增值税发票。（小额、小量无法转账可实行现金交易，1000元以内可现金交易）增值税发票的开具单位必须与收款单位名称一致，对于项目部提供的购买材料增值税发票，项目承包人必须在发票背面注明“该材料全部用于××项目且款项已全额支付完毕”并签名确认，为本项目提供的增值税发票所注明业务的真实性负责并承担一切法律后果。

八、工程未竣工前，甲方支付给乙方的工程款，与建设单位支付的工程款和乙方实完工程量同比例，不得超支。建设单位未支付工程进度款的，乙方无权以任何形式、任何途径向甲方索要工程进度款。

九、项目增值税发票（原建安票）必须到公司开具，开票前项目上必须及时提供合法有效的原始核算资料，即与开票相对应具有“四流合一”的增值税材料发票及人工工资发放单据等资料，并向公司提交申请表，申请表注明以下开票信息：项目名称、项目所在地地址、开票金额、受票方名称、是否为一般纳税人（一般纳税人必须注明纳税识别号、注册地址、电话号码、开户银行及账号等）。同时到项目所在地主管国税局预缴项目增值税（须带材料：公司所在地国税局开具的外出经营活动许可证、一般纳税人认定表、项目合同、营业执照等）（以上为复印件），到项目所在地地税局缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、印花税、企业所得税，预缴税款证明交（寄）公司财务部。以上税费如果在项目所在地税务机关没有全额预缴，公司在结算项目款时会清算扣除代缴。以下是相关税率：

1.城市维护建设税简称城建税。纳税人所在地在城市市区的，税率为7%（计税额为增值税*7%）

2.教育费附加3%(计税额为增值税*3%)3.地方教育附加2%（计税额为增值税*2%）

4.印花税：建筑工程承包合同0.03%，购销合同0.03%（计税额为建筑工程承包合同额*0.03%）。

5.工会经费2%（计税额为该项目工程实付民工工资总额*2%）6.企业所得税按项目合同金额的2%缴纳

7、水利建设基金0.1%（计税额为销售收入*0.1%）（待定）

凡一般纳税项目到公司开具增值税发票项目部必须及时提供合理相配比可以抵扣的进项，逾期提供造成的增值税多缴由乙方自行承担。

十、工程竣工决算后60天内，双方办理工程结算。

第五条 工程质量

一、乙方必须确保实现合同要求的工程质量目标。

二、质量管理按照甲方有关质量管理规定和质量奖罚条例执行。

三、乙方在施工过程中使用的建筑材料（包括构、配件）必须符合设计与规范要求。所有购入材料须有生产厂家的产品合格证、质保书和有关技术资料。

四、建设单位为该工程所供应的材料进场时，须由乙方人员同甲方派驻现场的管理人员对其数量、质量进行核查验证，并在材料进场收据上签字。

五、施工过程中的质量整改、返工和工程竣工后的质量保修等费用，全部由乙方承担。

六、乙方负责工程竣工后的质量保修、回访工作。第六条安全生产、文明施工

一、乙方必须确保实现合同要求的安全生产和文明施工目标。

二、在施工中，乙方必须遵守国家有关安全生产的法律法规和甲方、业主、监理单位有关安全生产、文明施工管理规定及奖罚规定，若乙方违反规定造成损失均由乙方自行承担。

三、若发生工伤（亡）、火灾事故及机械设备事故，其损失和善后费用全部由乙方承担，若因此造成公司被网上通报等不良后果，公司将处项目部50万元~100万元的罚款。

四、项目须建造师、技术负责人、八大员驻施工现场，所产生的人员劳务费、往返交通费均由乙方承担。

第七条违约责任

一、乙方承包的工程项目不得转包。否则，甲方有权终止合同，并要求乙方承担工程造价20%的违约责任。

二、乙方如无法履行本合同的，或不能按期保质完成合同项目的，甲方有权解除合同或甲方采取一切补救措施。乙方须赔偿甲方因此造成的损失及为此支付的所有费用（包括但不限于诉讼、律师、交通、住宿、餐饮等费用）

三、在各级建设行政主管部门或其委托、认可部门的各类检查中，不论何种原因，凡项目经理部有关方面的事项被记录为不合格项或被行政处罚，并对甲方声誉和参加工程建设招投标有不利影响的，甲方按2万元——5万元/次·项对项目经理部予以处罚，如事件造成的不良影响特别严重，则对项目经理部处以50万元以上的罚款。

四、如乙方无法满足建设单位、监理、甲方工期、质量、安全生产、文明施工等要求，甲方有权解除合同或调整部分施工项目由甲方直接负责施工，并按甲方与业主决算的实际施工额或赶工发生的实际费用的2倍扣除乙方工程款和罚没全部质保金。

第八条其它

一、甲方根据管理需要有权委派若干管理人员进驻乙方施工现场，该部分委派人员的报酬及派驻人员派驻期间工作生活产生的费用由乙方承担（工资由甲方负责发放）。

二、如本项目部拖欠农民工工资，发生农民工集体到公司甚至有关行政主管部门上访事件，甲方有权直接在工程款中优先支付该款项，并有权对乙方（项目负责人）追究所付该笔款项的五倍违约责任。

三、乙方必须按甲方要求组建项目经理部，项目部机构及人员设置须报甲方批准。项目经理部需配备印章，需乙方提出书面申请和承诺，如因乙方需要使用印章不当，由此印章造成乙方和甲方一切损失，均由乙方承担。造成公司损失的，由乙方负责赔偿。并以所造成公司损失的金额为基数，按照损失金额的20%向公司支付违约金。项目章、技术资料章全部由甲方派驻人员进行保管（甲方派驻人员工资由乙方承担，工资标准双方协商确定，甲方负责发放，派驻期间的工作及生活产生的费用由乙方承担），乙方用章必须书面提出申请，经审批并填写印章使用记录方能加盖。项目部根据需要所刻印章不得对外进行任何形式融资或担保；未经甲方书面同意，不得用作材料采购及任何形式的借支款项。

乙方不得私刻、伪造印章。乙方违反本条约定给甲方造成经济损失的，由乙方负责承担赔偿，甲方并有权依法追究乙方的刑事责任。

乙方因经营需要，需设立甲方或项目账户的，必须向甲方提出书面申请，在得到甲方书面同意后，方可设立账户；乙方违反本条规定擅自私立账户的，除赔偿因设立账户给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付不低于20万元的违约金，该款项从工程款中扣除。乙方不得擅自私下从业主单位领取工程进度款，一经发现，甲方有权要求乙方承担私自领取工程款总额5%的违约金。

四、乙方承诺全力支持甲方进行信息化建设，否则甲方有权按甲方文件暂停支付工程款。

五、该项目实施过程中因乙方挪用工程款及其他任何原因造成需要甲方为该项目出资的，则乙方（乙方如有联营合作人的，则乙方及联营合作人）按甲方所出资总额的2%月息支付甲方的垫资财务费用，本金按实偿还，同时甲方在本协议前面所约定的管理费的基础上加收3%管理费。

如果因乙方（包括乙方所经营的公司及公司所承接的项目）的原因，导致甲方遭起诉，造成甲方帐号冻结的，每冻结一天，甲方将按10000元/天计取罚款；如甲方帐号资金被强行划拨资金的，乙方必须立即按双倍的标准偿还，否则，每拖延一天偿还，甲方将按每天5%-10%的利息计取罚款；如导致甲方遭有关部门罚款的。乙方必须 按双倍罚款标准承担该罚款；甲方所遭其它处罚的，将按照甲方的有关条例，对乙方做相应的处理。

如发生上述情况，甲方将在乙方的押金（或担保）和乙方项目所来任何一笔工程款中扣留以上款项（包括应由乙方补偿甲方的款项和各种罚款）。

六、乙方对本合同项下所有义务承担责任，对甲方负责，乙方在该工程实施时严格按承诺书执行（详见附件二）。

七、乙方合作人为，对本合同项下乙方所有义务相互承担连带保证责任，对甲方负责。担保期限为乙方清偿甲方代为支付的所有费用之日起2年。

八、担保方(个人或公司)，对乙方对本合同项下所有义务承担连带保证责任，对甲方负责。担保期限为乙方清偿甲方代为支付的所有费用之日起2年。

九、因本项目所产生的所有债务以及甲方支付给乙方的任何一笔款项，乙方都应遵循公司财务制度及本合同要求使用资金。如乙方违反本条约定，应由乙方以及担保方公司负责；造成甲方代为清偿或垫付相关费用的，乙方以及担保方除应补足代偿费用外，还应按月承担代偿金额20%违约金。

第九条附则

一、本合同未尽事宜，双方协商解决，或签订补充协议；协商不成，由甲方（即贵州众诚鼎业建设有限公司）所在地法院诉讼解决。

二、本合同经双方签字或盖章后生效。

三、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

甲 方：（盖章）乙 方：（签字、手印）

代理人：（签字）合作人：（签字、手印）电话： 电话： 签定时间： 年 月 日

担保方（签字、手印）: 日期：

附件一：

工程项目内部承包经营合同保证书

贵州众成鼎业建设工程有限公司：

兹有（身份证号：）于年月日与贵司签订《工程项目内部承包经营合同》（合同编号：20 号）。为维护贵司的合法权益，本司愿以公司所有财产及权益，就与贵司在《工程项目内部承包经营合同》中应承担的责任及义务愿承担无限连带保证责任。并承诺如下：

一、本司同意对《工程项目内部承包经营合同》及今后可能发生的补充修改文件中所涉及到的责任及义务的变更承担无限连带责任；如未按《工程项目内部承包经营合同》履行相应的责任及义务（包括但不限于违反专款专用、私自截留、侵吞、挪用工程进度款或变相挪用、侵吞工程进度款等等）导致贵司损失的，本司保证在收到贵司索款通知后十五日内无条件将款项支付给贵司。

二、本保证书是不可撤销的，出现下列情况，无论是否征得本司同意或是是否事先先通知本司，皆不影响本保证书的法律效力及继续履行：

1、本保证书所涉及的任何一方中当事人的身份、地位发生任何变化；

2、本保证书所涉及的任何一方当事人发生合并、分立、停业、撤销破产或是变更名称、住所、章程、法定代表人、经营范围、企业性质或是其上级单位的任何指令或与任何单位签订任何法律文件等导致的变化。

三、本保证书自签字盖章之日起生效，本保证书与《工程项目内部承包经营合同》中担保条款互为补充；一式三份，贵司执二份，本司执一份。

四、担保期限为乙方清偿贵州众成鼎业建设工程有限公司代为支付的所有费用之日起2年。

注：签订本担保协议同时提供加盖公章和法定代表人章的经年检的公司营业执 照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证及资质证书复印件一份。担 保 人： 法定代表人： 电 话： 地 址： 日 期：

附件二：

承 诺 书

就项目本人承诺如下：

1、该项目本人要求贵州众成鼎业建设工程有限公司（下称公司）进行承接，如果该项目工程在中标后没有通过公司合同评审而造成合同无法签订或中标后本人以任何理由不愿意成为内部责任承包人,由此产生的责任和损失均由本人承担，并确保不给江西中捷工程建设有限公司由此产生任何不良影响，否则公司无条件没收保证金。该项目为部分垫资项目，本人承诺项目全部垫资由本人负责到底。

2、针对本项目，本人向公司做出以下承诺：

①本人提供一家企业对该工程内部承包合同进行担保，并办理有效的担保手续；

②本项目需要的钢材及其他同意先垫资供应材料的供应商由本人与直接与供应商签订供销合同，且供应商提供有效承诺，承诺因工程存在欠款时不追究公司，合同明示该承诺条款，且公司留存壹份合同原件；

③因该工程存在一定规模的垫资，本人保证：在确保注入业主履约保证金的同时，转入账户（账号：）人民币 万元，以保障该工程的顺利实施，该款项确保专款专用，严格按公司财务制度进行合理支付；

④该工程全部工程款必须进入 银行贵州众成鼎业建设工程有限公司账户（账号：），由公司转账支付材料、人工等款项，以保证做到专款专用；

⑤该工程实施工程中，因人工费、材料费、机械费及其他任何欠款造成公司任何不利影响的，由本人和担保公司承担，与公司无关，造成公司实际代为垫付相关费用的，本人除归还垫付款外，还应按照垫付款总额的2%每月支付违约金，并在正常管理费收费的基础上加收3%管理费。

⑥本人确保项目在项目开工后一个月内将项目数据录入进信息化平台并及时更新平台项目信息，完善信息化平台内容；若该项目信息化未达到公司要求，公司有权对该项目进行暂付工程款，或处以5万以上、10万元以下罚金。（对于暂付工程款期间，项目需限期整改完毕）

⑦本人承诺在工程竣工资料完整移交给发包方（或当地相关部门）后一个月内，将上述相同的整套工程竣工资料移交给公司；若不能及时将整套工程竣工资料移交给公司的话，公司有权在工程后期对该项目暂扣工程造价的3%～5%保证金。（保证金视项目具体情况而定）

3、本承诺与其他文本资料互为补充，具有同等法律效力。特此承诺！承诺人：（签字及手印）

身份证号码（附经签字的复印件）： 时间： 年 月

身份证复印件

附件三：

工程竣工后必须上交质量安全部的资料

1、开工报告、施工许可证、施工组织设计、专项方案、应急预案。

2、全套工程竣工资料：施工技术管理资料、工程质量控制资料、单位工程安全和功能检验资料、工程竣工验收资料（包括单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、工程观感质量检查记录、竣工验收证明、竣工验收报告、竣工验收备案表、工程质量保修书、工程竣工图）。

3、工程决算书

4、安全资料：（包括建筑工程施工安全综合评定意见书、单位工程安全动态考核手册）。

贵州众成鼎业建设工程有限公司

甲 方 名 称：贵州众成鼎业建设工程有限公司乙 方 姓 名：合同档案号：

聘

用

合

同

二○一 年 月

聘 用 合 同 书

甲方：工作众成鼎业建设工程有限公司（以下称“甲方”）通讯地址：贵阳市乌当区新创路嘉馨花园85号 乙方：（以下称“乙方”）身份证号码： 家庭住址：

联系方式：（固定电话）（移动电话）紧急联系人：________________ 联系电话：

甲乙双方就聘用关系的建立及其权利义务等事宜，根据有关法律、法规、行政规章和企业依法制定的规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本聘用合同（以下简称合同），共同信守合同所列各条款，并确认合同为解决争议时的依据。

第一章 合同的类型与期限

第一条 甲、乙双方选择合同类型为：

以完成一定的工作任务为期限：自项目开工之日起至项目竣工结算审计质量保修工作任务完成时即行终止。

第二条 若乙方开始工作时间与约定时间不一致的，以实际到岗之日为合同起始时间，建立聘用关系。

第二章 工作内容与工作地点

第三条 甲方聘用乙方从事项目管理工作。第四条 乙方的工作地点为。

第五条 乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作；未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。

第三章

规章制度与劳动纪律

第六条乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德，维护甲方的声誉和利益。第六条乙方应严格遵守甲方依法建立和完善的各项规章制度。

第七条乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。

第八条乙方违反公司管理条例，甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚，直至通知解除本合同。

第四章

报酬

第九条乙方工资为 按甲方规定执行 元/月。

第十条甲方于每月 10 日以现金形式支付乙方上月工资。

第五章

社会保险

第一十一条 甲方根据国家和江西省有关规定为乙方购买社会保险。

第六章 争议处理

第一十二条 甲、乙双方因本合同而发生争议可以向甲方（即江西中捷工程建设有限公司）所在地的人民法院提起诉讼或劳动仲裁。

第七章 其他规定

第一十三条 甲方规章制度（包括但不限于员工手册、岗位职责、培训协议、安全准则等）。

第一十四条 合同如与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规的变更而不一致的，以现行有效的法律、法规为准。

第一十五条 合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、手印）

签订日期： 签订地点：

第二篇：施工合同营改增

建设工程内部承包施工合同

甲方：

乙方： 身份证号码：

地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信、有偿的原则，进行充分友好的协商一致，现甲方同意将自己承接的 工程以项目承包责任制形式交由乙方负责进行施工建设。并签定如下合同供双方共同遵守：本合同是企业内部经营管理合同。发包是甲方的经营管理形式，承包是乙方同意接受甲方管理，按要求完成工程项目施工建设，依本合同规定获取报酬的意思表示。

一、工程概况：

1、工程名称：。

2、合同价款： 万元

3、开竣工日期：开工日期 竣工日期。

4、合作方式：乙方自愿全额投资、盈亏自负。

二、承包范围：

甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》或《工程承包协议》及其补充协议、合同附件所载明的全部内容。

三、应交纳的管理费与税金：

1、管理费：按与建设单位最终结算核定的工程总价款的 百分之

（百分之 %）由乙方向甲方交纳管理费。因本工程合同价款较小，签订施工合同后乙方须向甲方一次性缴纳管理费 元（管理费暂按照施工合同价款执行，如有变更增加款项部分，在竣工结算后缴纳）。

2、税金：详见项目财务管理办法。

四、甲、乙双方的权利及义务

（一）甲方的权利、义务

A、该工程发包后，甲方对乙方享有如下监督管理权：

1、对乙方施工质量安全及文明施工进行有效监督；

2、对工程项目资金拨付、使用进行有效监督；

3、有权依照本合同约定同步扣缴国家税金和企业管理费；

4、甲方有权就该项目工程的工期、质量、安全、决算等事宜与发包单位达成协议，乙方必须执行；

5、甲方有权就该项目施工期间发生的安全、质量以及其他民事责任赔偿达成协议，乙方必须执行。

B、该工程发包后，甲方应向乙方提供下列服务：

1、与建设单位洽谈签订《建设工程施工合同》；

2、协助办理施工手续，向乙方提供有关建筑施工证照（费用由乙方承担）；

3、协助编制施工方案、施工进度计划、向乙方提供组织施工服务（费用由乙方承担）；

4、参加图纸会审、技术交底（费用由乙方承担）；

5、参加施工期间安全监督管理，协助乙方妥善处理建筑工伤事故；

6、协助办理工程预算、结算，协助追收工程欠款（费用由乙方承担）；

7、指导乙方建立二级财务核算制度、协助乙方建立各种票据收集整理制度（费用由乙方承担）；

（二）乙方的权利、义务

A、该工程承包后，乙方享有以下权利：

1、有权自行组织项目施工管理班子，对工程进行全面的施工建设管理；

2、有权自行组织施工队伍，但必须持证上岗，人员名册应向甲方备案；

3、保险单复印件交至公司备案；

4、依照本合同约定向甲方交纳承包费；

5、乙方自觉接受公司对本项目的质量、安全、进度检查，并负责解决公司检查人员必要的食宿、交通、差旅费等费用。

6、乙方承担因本工程建设而发生的一切对外债务；

7、乙方承担因本工程建设而发生质量纠纷的经济责任；

8、乙方承担因本工程建设所引发的其它的法律及经济责任；

9、乙方承担因本工程建设而发生的工伤事故的经济责任；

10、乙方向甲方移交包括图纸、施工日志、工程预决算书、竣工备案资料等在内的全部工程资料，不得有损毁和遗失。

11、乙方必须保证该工程的民工工资按时按量按月发放，如发生民工闹事及影响公司的正常工作，甲方有权暂扣该项目工程款并代为支

付，直到纠纷解决。

12、乙方必须建立、健全相关组织机构和管理规章制度，确保安全生产，文明施工，按甲方规定服从并实行项目经理及负责人承诺制、例会制、述职制和接受项目稽查，并接受上述单位、部门的检查，如在工程材料、进度、质量安全等方面发生问题，必须无条件整改达标，如造成经济损失的由乙方自行承担。

13、乙方必须做好工程项目资料管理，工程开工前必须将项目招标文件、投标书、中标通知书、施工合同、施工许可证、开工通知单等上交甲方，交工时必须将竣工图、工程验收资料、工程决算资料、质量评定等级证书、工程照片等相关材料分类整理，装订成册后送交甲方。否则，甲方不予支付项目竣工验收的工程款。

五、承包方式及工程款拨付办法 ：

（一）本工程按甲方与建设单位核定的最终结算造价扣除税金和承包费后，采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式承包给乙方包干使用，自负盈亏，亏损甲方不补，盈余乙方自得；

（二）在履行此施工合期间出现的任何民事、经济、安全等责任均应由乙方全部承担。乙方在整个施工过程中发生重大质量安全事故因此造成甲方的信誉损失或被打入黑名单的，甲方处罚乙方 万元的信誉损失费。

（三）乙方与业主发生的一切经济往来必须通过甲方指定的管理财务人员及由甲方开立的帐户进行转款，做到工程款专款专用，甲乙双方均不可挪用。该资金款项由甲方负责向乙方转款用于本工程中使用，每次转款所发生的费用均由乙方承担。在本工程中如需垫付资金的由乙方组织资金负责垫付，每到一笔工程款，甲方应在七个工作日内转给乙方。

（四）未经甲方同意，乙方不得以任何名义向建设单位，其它机构和个人以该工程名义借款，赊欠建筑材料，建设单位提供的材料应逐月向甲方提供报表，并附质量报告书。

六、项目财务管理办法：

项目财务管理的基本任务和要求是：依法合理的使用工程资金，确保工程资金安全，减少损失和浪费，做好财务会计核算工作，及时纳税并完善税务手续，遵守金融法规办理各种银行结算业务，提供真实、准确的会计信息。

为确保项目顺利完成以上财务管理要求和任务，同时为便于项目负责人了解公司财务部办事流程，提高办事效率。现针对财务相关事项明确以下几条：

（一）、开立外出经营许可证（以下简称“外管证”）的相应规定：

1、开立外管证需提供的资料（1）与业主签订的施工合同复印件；（2）开工许可证复印件；

（3）业主方营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件或三证合一后的营业执照复印件；

（4）必须先向公司缴纳合同价万分之三的合同印花税，再由公司缴到企业主管税务部门；

（5）新开立的外管证需在开具之日起一个月内到工程所在地国税局（所）报验登记。

2、办理外管证延期需提供资料

外管证的期限为6个月，若工程没有完结，可以办理外管证延期手续。

（1）返还上期的两联外管证，并且必须由当国税机关签字盖章；（2）截止外管证到期日，业主已拨付工程款的税票及发票。

3、外管证销户需提供资料

（1）返还上期的两联外管证，并且必须由当地税务机关签字盖章；

（2）业主已拨付所有工程款的税票及发票；（3）结算或审计资料。

（二）、须在工程所在地国税机关缴纳以下税金：

1、增值税：3%。根据每期拨付的工程款，含开工预付款、材料预借款、工程计量款等，由项目部按3%的征收率直接到工程所在地国税机关申报预交。

（三）、须在公司所在地税务机关缴纳以下税金：

1、城建税、教育费附加等：0.4%，按当期预交的增值税税额计算缴纳；

2、企业所得税：2.5%。根据每期拨付的工程款，含开工预付款、材料预借款、工程计量款等，每期先上交到公司，再由公司代缴到税务机关。

（四）、项目部银行结算管理的要求：

1、材料转账和劳务费需要以公司的名义与供应商签订合同，其他零星材料发票金额超过10万元也需要与供应商签订合同。在与供应商签订合同时，需要附上供应商营业执照正副复印件一份。签订的合同需要交回总公司原件。

收到建设方拨付的工程款必须以转账方式用于支付材料款、辅料、设备租赁等费用，转账支票（或电汇）的收款单位必须与发票单位一致（不允许委托付款）。

2、本工程应支付的工人工资，报销时需提供合法有效的工资表（需附个人身份证复印件）。工资支付由公司派人监督发放或项目部负责发放后公司不定期抽查发放情况。

3、建设方拨付的工程款支付完材料费、人工费、相关税费及扣款后的余额作为备用金，可以以现金方式支付，主要用于项目电费水费、小型材料费、试验检测费、办公设备费（附上购买办公设备清单）、差旅费、其他杂费，报销时需提供合规发票；

（五）、办理工程款支付的流程如下：

1、具体流程：工程款到账—财务部开具《工程项目资金审批表》—项目主管部门—主管工程副总—财务部—总经理或董事长签字。（为便于各主管部门能了解工程的进度情况和工程的质量状况，此审批步骤一般情况下由项目部自行办理，不能由其他部门代办签字手续）；

2、工程款到账后，项目部必须提供：工程计量支付审核表的复印件、预交增值税税票和申报表、业主代垫的费用或甲供材等一切与结算有关的资料，由财务部经办人员出具《工程项目资金审批表》，核定本期扣款、实际应支付款项，经财务人员审核后，按上述流程签批。

3、根据协议约定缴纳各项税费及管理费；

4、根据签批的金额，提供相应的发票，填写报销单据，分项划款。

（六）、票据要求

项目部财务管理办法采取报账制。所有原始凭证必须经公司财务人员审核签字后方可支付或报销，支付或报销后的原始凭证必须及时

交给财务人员做账及保管；

1、各项目部应及时与供应商、机械租赁商及劳务合作队伍等签订合同，同时报送公司财务部存档一份，及时取得成本发票，所有材料供应商、机械租赁商及工人工资应按期结算；

2、各项目拨款时提供相关正规发票，手工发票及机打发票必须在网上查询是否属实，劳务费用需提供劳务发票或工资发放表。

3、办款前提供的材料发票需附列相关收料单、领料单、费用报销单。财务审核后，可以开具支票予以报销。

4、购买固定资产、业务招待费的发票不能报销；

5、发票的填写要求

（1）发票应具备以下内容：发票的填制日期、客户名称、规格、单位、数量、单价和金额（没有详细开具名称、数量、单价的发票必须附盖有财务章的购货清单或收银条，客户名称必须是：赤峰兴宝建筑有限公司）。

（2）计算准确无误，大小写必须相符。

（3）从外单位取得的发票必须盖有填制单位的财务章或发票专用章；从个人取得的发票，必须盖有税务局专用章和填制人员的签名或盖章。

（4）各种发票的填开必须符合《中华人民共和国发票管理办法》和实施细则的规定。发票不得涂改，手写版需用复写纸填开。并于2011年1月1日起，针对普通发票只接受新版普通发票。

（5）行政事业性收据可以视同发票予以报销。其他票据如非经营性统一收据、普通收据、白条、收银条都属不合法原始凭证。

（七）、其他未尽事项在施工过程中另行协商决定。

七、工程质量要求 ：

（一）本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。

（二）乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技

术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

（三）乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。

（四）乙方认真接受甲方质安部的检查验收，对其检查验收所提出质量问题，必须有整改措施或处置方案。乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担因此产生的责任。

（五）甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。工程竣工验收交付，必须先提请甲方进行自检评查，并组织相关部门专业人员进行综合评定打分，不合格者不得提交正式验收。

八、工程安全要求 ：

（一）本工程承包后，乙方必须建立健全施工安全保障体系，设立持证上岗的专职安全员，认真落实各项安全规章制度，坚持“安全生产，文明施工”；

（二）认真接受甲方质安部工作人员的监督检查，对其提出的不安

全隐患必须立即进行整改；

（三）乙方是本工程安全第一责任人，乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全的有关规定，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。

（四）甲方为保持自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查，乙方必须遵守甲方各项管理制度，甲方将根据管理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书，乙方必须在规定时限内整改完毕；发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。

九、工程结算办法:

（一）本工程竣工验收合格交付使用后，乙方应在30天内向甲方提交工程造价结算书，并向甲方移交全部工程资料和财务资料，甲方应在收到结算书之日起15日内审核完毕，并与乙方共同向建设单位送交结算书；

（二）乙方与甲方办理内部结算时，必须同时向甲方提供本工程债权债务清单；甲方应根据乙方负债情况，与乙方协商处理现金或实物担保；

（三）本工程发生质量事故或安全事故尚未自理的，乙方应向甲方办理现金或实物担保；

（四）工程财务结算：

1、甲方与建设单位正式办理结算后，乙方应在10日内依据审计报告结果与甲方办理内部财务结算。过期不办理甲方将依据本合同和相关帐目作出单方认定，书面通知乙方；

2、乙方与甲方办理内部财务结算后，乙方应即时结清税金和管理费，税金不可拖延，管理费即时结清。

3、双方办妥内部财务结算，乙方按每次拨款金额足额完税（按照国家规定的税收由乙方在项目所在地自行缴纳）。

十、违约责任：

（一）甲、乙双方都必须认真履行本合同规定的义务，任何一方违约造成经济损失，另一方有权提出主张，请求赔偿。

（二）甲、乙双方都必须正确行使本合同赋予的各项权利，不得利用职权侵占、挪用本工程资金，任何一方侵占、挪用工程建设资金，另一方有权向政法机关举报或请求追偿。

（三）乙方不得以任何理由拖欠国家税金，若不按期纳税，甲方有权依据国家税法规定向税务机关举报。

（四）本工程对外债务，一律应由乙方负责清偿。甲方代为清偿的，甲方有权向乙方追索。

（五）本合同合同图纸、施工日志、财务报表、预结算书等资料，乙方不得遗失、损毁，若遗失、损毁应立即补齐补损，不能补齐补损的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

十一、争议解决方式 ：

甲、乙双方为履行本合同发生争议，发生违约的解决程序：（1）由甲方分管所属业务的副总经理或总经理协商解决；（2）由甲方法律顾问协商解决；（3）在甲方公司注册地的人民法院诉讼解决。

十二、合同未尽事宜，甲乙双方可在履行过程中作补充约定。

十三、本合同由甲、乙双方签字或盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲方保存壹份，乙方保存壹份。每份仅经方签字或盖章的合同具有同等法律效力，受国家法律效力，受国家法律保护。

发包人：（章）工程承包人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：营改增材料

一、营业税改征增值税的背景

1、增值税

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。

增值税一般纳税人有17%、13%两档税率，小规模纳税人（销售额在规定标准之下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人，具体标准为从事货物生产为主、年销售额不大于50万元的企业和以销售为主、年应税销售额不大于80万元的企业）适用3%的征收率。国内增值税由国税局负责征收，其中75%为中央收入，25%为地方收入。

2、营业税

营业税是对在境内提供应税劳务以及销售不动产转让无形资产的单位和个人征收的一个税种。具体行业包括交通运输业、建筑业、邮电通讯业、文化体育业、金融保险业、娱乐业、服务业、转让无形资产和销售不动产。

其中交通运输业、建筑业、邮电通讯业和文化体育业适用3%的税率，娱乐业适用5%～20%的税率不等，其他行业适用5%的税率。除铁道部门、各银行总行、各保险公司总公司集中缴纳的营业税部分归国税局征收外，其他部分属于地税部门征收，归省及以下地方所有。

3、增值税与营业税的地位

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——在全部税收中的地位。全国2011年实现国内增值税收入24267亿元，占全部税收（89720）的27.0%，是全部税种中组织收入最大的税种。2011年全国实现营业税收入13679亿元，占全部税收的15.2%。在营业税中，有174.56亿元属于中央税，占全部营业税的1.3%。地方营业税（13504.44亿元）占全国地方税收（35511亿元）的38%，是地方税的最大税种。东湖高新区2011年税收收入完成85.3亿元，其中：营业税180776万元，占总税收的21.2%；增值税212312万元，占总税收的24.9%。

——在地方一般预算收入中的地位。武汉市2011年一般预算收入中，税收收入2865974万元，其中：营业税984134万元，占34.3%；增值税461527万元，占16.1%。东湖高新区2011年一般预算收入中，税收收入342107万元，其中：营业税90388万元，占26.4%；增值税26539万元，占7.8%。

——在地税组织收入中的地位。分部门看，2011年，东湖高新区国税部门实现税收39.06 亿元，地税部门实现税收47.31 亿元。地税收入中营业税为180776万元，占地税收入的38.2%。

4、营业税改征增值税的必要性

——营业税存在重复征税。营业税是对提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产所取得的营业额征税，增值税是对在流转过程中产生的增值额征税，两者产生了差异。缴纳营业税的企业从增值税一般纳税人那里购买货物或接受劳务供应，交

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纳的增值税进项税额是不能抵扣的，而要按着提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产所取得的营业额计算交纳营业税，每道流转环节都要交税。增值税是只对增值额那部分征税，这样就比增值税纳税人无形中多交了一些税。这样产生了行业之间的区别化对待。

——营业税的税负重。增值税应纳税额是当期销项税额减去当期进项税额之差，如果一个企业进项税额比较多，比如购买较多的生产资料，那么它的应纳税额就会减少，税负会减轻。虽然表面看起来营业税的税率比较低，但是，每一道环节征的税，下一环节的税款还要计入基数，再次征税，商品每经过一道流转环节就要交纳一次税，税上加税，税滚税，流转环节越多，重复征收越严重，税负越高。一种税率为 5%的商品如果流转 4 次，其税率如滚雪球一样至少加到20%，成为重税。

——增值税抵扣链条中断。从税制完善性的角度看，增值税和营业税并行，破坏了增值税的抵扣链条，影响了增值税作用的发挥。增值税具有“中性”的优点（即在筹集政府收入的同时并不对经济主体施加“区别对待”的影响，因而客观上有利于引导和鼓励企业在公平竞争中做大做强），但是要充分发挥增值税的这种中性效应，前提之一就是增值税的税基应尽可能宽广，最好包含所有的商品和服务。在现行税制中增值税征税范围较狭窄，导致经济运行中增值税的抵扣链条被打断，中性效应便大打折扣。

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——营业税不利于第三产业发展。从产业发展和经济结构调整的角度来看，将我国大部分第三产业排除在增值税的征税范围之外，对服务业的发展造成了不利影响。这种影响主要表现在由于营业税是对营业额全额征税，且无法抵扣，不可避免地会使企业为避免重复征税而倾向于“小而全”、“大而全”模式，进而扭曲企业在竞争中的生产和投资决策。比如，由于企业外购服务所含营业税无法得到抵扣，企业更愿意自行提供所需服务而非外购服务，导致服务生产内部化，不利于服务业的专业化细和服务外包的发展。

同时，出口适用零税率是国际通行的做法，但由于我国服务业适用营业税，在出口时无法退税，导致服务含税出口。与其他对服务业课征增值税的国家相比，我国的服务出口由此易在国际竞争中处于劣势

——营业税、增值税分治不利于税收征管。从税收征管的角度看，两套税制并行造成了税收征管实践中的一些困境。随着多样化经营和新的经济形式不断出现，税收征管也面临着新的难题。比如，在现代市场经济中，商品和服务捆绑销售的行为越来越多，形式越来越复杂，要准确划分商品和服务各自的比例也越来越难，这给两税的划分标准提出了挑战。再如，随着信息技术的发展，某些传统商品已经服务化了，商品和服务的区别愈益模糊，二者难以清晰界定，是适用增值税还是营业税的难题也就随之产生。上述分析，可以说明营业税改征增值

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税这一改革的必要性。国际经验也表明，绝大多数实行增值税的国家，都是对商品和服务共同征收增值税。在新形势下，逐步将增值税征税范围扩大至全部的商品和服务，以增值税取代营业税，符合国际惯例，是深化我国税制改革的必然选择。

5、营业税改征增值税的经济效应分析

经济理论和实践证明，社会分工程度是生产力发展水平的重要标志。营业税改征增值税的经济效应，不仅体现为税负减轻对市场主体的激励，也显示出税制优化对生产方式的引导。相对而言，前者的作用更直观，后者的影响更深远。其效应传导的基本路径是：以消除重复征税为前提，以市场充分竞争为基础，通过深化产业分工与协作，推动产业结构、需求结构和就业结构不断优化，促进社会生产力水平相应提升。

——在深化产业分工方面，营业税改征增值税既可以从根本上解决多环节经营活动面临的重复征税问题，推进现有营业税纳税人之间加深分工协作，也将从制度上使增值税抵扣链条贯穿于各个产业领域，消除目前增值税纳税人与营业税纳税人在税制上的隔离，促进各类纳税人之间开展分工协作。

——在优化产业结构方面，将现行适用于第三产业的营业税，改为实行增值税，更有利于第三产业随着分工细化而实现规模拓展和质量提升。同时，分工会加快生产和流通的专业化发展，推动技术进步与创新，增强经济增长的内生动力。

——在扩大国内需求方面，营业税改征增值税消除了重复

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征税，对投资者而言，将减轻其用于经营性或资本性投入的中间产品和劳务的税收负担，相当于降低投入成本，增加投资者剩余，有利于扩大投资需求；对生产者和消费者而言，在生产和流通环节消除重复征税因素后，商品和劳务价格中的税额减少，可以相应增加生产者和消费者剩余，有利于扩大有效供给和消费需求。

——在改善外贸出口方面，营业税改征增值税将实现出口退税由货物贸易向服务贸易领域延伸，形成出口退税宽化效应，增强服务贸易的国际竞争力；货物出口也将因外购生产性劳务所含税款可以纳入抵扣范围，形成出口退税深化效应，有助于进一步拓展货物出口的市场空间。

——在促进社会就业方面，以服务业为主的第三产业容纳的就业人群要超过以制造业为主的第二产业，营业税改征增值税带来的产业结构优化效应，将对就业岗位的增加产生结构性影响；随着由于消除重复征税因素带动的投资和消费需求的扩大，将相应带来产出拉动型就业增长。

6、营改增的影响

——营改增的意义：而按照建立健全有利于科学发展的财税制度要求，“营改增”有利于完善税制，消除重复征税；有利于社会专业化分工，促进三次产业融合；有利于降低企业税收成本，增强企业发展能力；有利于优化投资、消费和出口结构，促进国民经济健康协调发展。

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——国家税务总局局长肖捷曾撰文测算，“营改增”全面推开后，将带动GDP增长0.5%左右，第三产业和生产性服务业增加值占比将分别提高0.3%和0.2%，高能耗行业增加值占比降低0.4%。

——全国减税影响：虽然长期来看，“营改增”具有促进经济增长从而带到税收增长的作用，但短期看是有减税效应的，并且“营改增”还是今年乃至“十二五”时期我国结构性减税的重头戏，是1994年分税制改革以来影响最为重大的改革。据测算，“营改增”如在全国全面铺开，预计每年税收净减少1000亿元以上。

二、上海试点情况

1、试点时间：2012年1月1日

2、选择上海率先试点的原因

 上海发展现代服务业愿望强烈、门类齐全

 上海财力雄厚：2011年上海全市实现税收收入6828.7亿元，地方财政收入完成3429.8亿元，财政收入为4021.9亿元。 上海市主要领导支持

 上海国地税一个机构、两块牌子：上海税务局  准备充分：2009年已启动

3、试点范围：两大类、十个细分行业

 交通运输业：陆路运输服务业、水路运输服务业、航空

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运输服务业、管道运输服务业

 部分现代服务业：物流辅助服务、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意、有形动产租赁、签证咨询服务

4、试点效果：

——减税效应明显。上半年，上海 “营改增”试点工作取得了好于预期的阶段性成效，试点企业应纳增值税104.9亿元，整体减税约44.5亿元，减收比例为29.8%：小规模纳税人税负明显下降，大部分一般纳税人税负略有下降，原增值税一般纳税人的税负因进项税额抵扣范围扩大而普遍降低。统计数据显示，截至6月15日申报期结束，上海市共有13.5万户企业经确认后纳入试点范围，其中小规模纳税人9万户，一般纳税人4.5万户。

其中：小规模纳税人申报缴纳应税服务增值税累计为7.2亿元，与按原营业税方法计算的营业税相比，减少税收4.9亿元，降幅为40%，小规模纳税人成为此次改革的最大受益者；一般纳税人申报缴纳应税服务增值税累计为77.3亿元，剔除即征即退企业后，按增值税申报的应纳增值税税额比按原营业税方法计算的营业税税额减少4.2亿元，其中约3万余户企业税负下降，其余近1.5万户企业税负有所上升，主要集中在交通运输业和物流辅助业。也就是说，在上海市13.5万户试点企业中，89.1%的企业在改革后税负得到不同程度的下降。

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——打通和延长增值税抵扣链条。实施营改增改革后，通过进一步打通和延长增值税抵扣链条，绝大部分试点企业以此为契机，着力整合业务资源、拓展业务空间、创新服务领域。

——促进生产性服务业从制造业中分离。营改增从税制上解决了企业长期以来存在的“大而全”、“小而全”问题，不少企业主动将一些生产性服务业务转为向外部发包，部分生产性服务业逐步从制造业中分离出来。

——促进企业经营业态创新。据统计，今年上半年，上海全市共有1.2万户原实行营业税的企业在试点期间新增了试点服务项目，新办试点企业8779户，主要集中在文化创意服务、鉴证咨询服务，以及研发和技术服务等新兴产业领域。

——减税促增长效应显现。伴随着“营改增”试点的深入推进，其结构性减税综合效应也得以充分体现，某公司既采购了上游企业的设备，推动上游企业业务增长，同时对下游企业提供业务服务，因对下游企业也有减税作用，也促进了本公司的业务增长。上海市对1200多户营改增试点企业的调查显示，今年上半年，试点企业的设备更新升级意愿逐步增强，如交通运输业的设备采购额同比增长10.8%，物流辅助服务企业的设备采购额增幅高达171.3%。

三、第二批试点推广计划

7月25日，国务院第212次常务会议决定将交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点范围，由上海市分批扩

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大至北京市、天津市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、湖北省、广东省、厦门市、深圳市等十地。明年继续扩大试点地区，并选择部分行业在全国范围试点。

7月31日，财政部和国家税务总局印发《财政部 国家税务总局关于在北京等8省市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税„2012‟71号），明确将交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点范围，由上海市分批扩大至北京市、天津市、江苏省、浙江省（含宁波市）、安徽省、福建省（含厦门市）、湖北省、广东省（含深圳市）等8个省（直辖市）。

1、新旧税制转换时间

北京为9月1日，江苏、安徽为10月1日，福建、广东为11月1日，天津、浙江、湖北为12月1日。

2、主要内容

 税率：在现行增值税17%和13%两档税率的基础上，新增11%和6%两档低税率，交通运输业适用11%税率，部分现代服务业中的研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务适用6%税率，部分现代服务业中的有形动产租赁服务适用17%税率；

 税收优惠：试点纳税人原享受的技术转让等营业税减免税政策，试点后调整为增值税免税或即征即退；

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 现有一般纳税人抵扣增加：试点地区和非试点地区现行增值税一般纳税人向试点纳税人购买增值税应税服务，可抵扣进项税额；

 出口零税率：试点纳税人提供的符合条件的国际运输服务、向境外提供的研发和设计服务，适用增值税零税率；试点纳税人在境外或向境外提供的符合条件的工程勘察勘探等服务，免征增值税；

 差额征收方式延续：试点纳税人原适用的营业税差额征税政策，试点期间予以延续；

 税收归属：原归属试点地区的营业税收入，改征增值税后仍归属试点地区；

 征收机关：营业税改征的增值税，由国税局负责征管。

3、试点意义

此次扩大试点范围，是国务院根据经济社会发展形势，统筹“稳增长、调结构、惠民生、抓改革”目标任务，立足当前、着眼长远而做出的一项重要战略决策，意义十分重大。已经开始试点的上海市加上即将进行试点的8个省市，是我国重要的经济区域，大多分布在东部沿海，经济总量占半壁江山，对全国的经济发展，举足轻重，此次扩大试点对下一步改革在全国推开，也具有十分重要的意义。同时，这些地区的服务业相对发达，改革示范效应明显，有利于进一步促进经济结构调整，实现转变经济发展方式和支持现代服务业发展的战略目标。

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四、湖北省试点改革安排

1、试点开始时间：今年12月1日完成税制转换工作 2012年7月31日，《财政部 国家税务总局关于在北京等8省市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税„2012‟71号）明确要求我省自今年12月1日起完成税制转换工作。

2012年8月21日，《湖北关于营业税改征增值税试点有关事项公告》也明确为12月1日完成税制转换工作。

2、试点范围：两大产业、十个细分行业，具体包括： 《湖北关于营业税改征增值税试点有关事项公告》（2012年8月21日）明确我省试点范围为：陆路运输服务业、水路运输服务业、航空运输服务业、管道运输服务业、研发和技术服务业、信息技术服务业、文化创意服务业、物流辅助服务业、有形动产租赁服务业和鉴证咨询服务业实施营业税改征增值税试点改革。

3、节点安排：

 10月31日以前完成试点行业征管系统的升级、征管干部的培训以及其他相关的准备工作

 11月30日以前完成试点企业的模拟空转准备工作  12月1日正式实现新旧税制的转换  2013年实现新税制的正常申报

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4、改革影响：

——本省试点改革影响。据省国税局巡视员、武汉市政府参事覃先文预测，实施“营改增”，湖北省将减税约40亿元，其中武汉约减营业税24亿元，减少的税收将转变为企业的利润，成为助推试点行业以及相关行业做大做强、转型升级的“营养”和动力。

据地税局统计，东湖高新区共涉及企业1307户，这些企业2011年共纳营业税27800万元，享受税收减免2041万元。若按年增长20%计算，2012年这些企业约纳营业税3.34亿元，2013年约应纳营业税4.00亿元。若比照上海试点企业减收29.8%的幅度计算，2013年高新区试点企业约减税1.19亿元。

——外省试点改革影响。高新区增值税一般纳税人从试点地区取得的新开增值税专用发票纳入抵扣而增加抵扣，也会造成减收，并且会随着营改增试点范围的扩大而影响增加。如因天然气管道运输费进项抵扣率由7%提高到11%，中石油华中天然气销售公司2012年预计运费进项税额增加约7000万元。

五、后续改革

 将营业税税目全部纳入增值税征税范围  出台《中华人民共和国增值税法》  整合税务机关  重构分税制财政体制

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第四篇：房屋租赁合同(营改增范本)

房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）: 纳税人识别号： 开户行： 帐号： 地址： 联系电话：

甲方属于增值税一般纳税人/小规模纳税人。承租方（以下简称乙方）: 纳税人识别号： 开户行： 帐号： 地址： 联系电话； 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于（具体地址）： 建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有

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权证书编号： 或租赁、买卖合同编号（名称）： 或房屋来源证明文件名称：，房屋所有权人（□公有住房承租人、□购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。

第二条 租赁用途 租

赁

房

屋

用于。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年或 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

（一）租金（不含税）标准： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金（不含税）总计：人民币 元整（¥：）；增值税 元（大写： 元人民币）。

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付 元。租金支付日期：乙方收到甲方开具的符合国家法律法规和标准的增值税发票（专用发票/普通发票）后 日内，向甲方支付租金。

（二）押金：人民币 元整（¥：）租赁期满或

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合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金后，剩余部分应如数返还乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担； 由乙方承担：（1）水费、（2）电费、（3）电话费、（4）电视收视费、（5）供暖费、（6）燃气费、（7）物业管理费、（8）房屋租赁税费、（9）卫生费、（10）上网费、（11）车位费、（12）室内设施维修费、（13）费用（如无，则注明“无”）。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的缴费凭据向乙方返还相应费用或折抵乙方应当支付的租金。

第六条 房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

经甲方同意，乙方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

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第八条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.迟延交付房屋达 日的。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4.。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1.不按照约定支付租金达 月的。2.擅自改变房屋用途的。

3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。• 5.擅自将房屋转租给第三人的。

6.。

（五）出现下列情况的，其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任

（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

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（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

甲乙双方在履行合同时发生争议的，应协商解决。协商不成的，选择以下第 种方式：①提交 法院进行诉讼；②由 仲裁机构进行仲裁。（提示：管辖条款由法律事务部门根据合同实际情况确定一种。无论诉讼还是仲裁解决，均应选择与甲方最密切联系的法院或者仲裁机构。如选择仲裁方式，机构名称必须准确，符合仲裁法的有关规定。）

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向乙方法人工商住所地有管辖权的铁路运输法院起诉。

第十一条 其他约定事项

(一)甲方须在开具发票之日起10个工作日内将增值税发票送达至乙方，乙方签收发票的日期为发票的送达日期。甲方开具的增值税发票不合格的，应在接到乙方要求后的10个工作日内凭乙方退还的原不合格增值税发票的原件，重新开具合格的增值税发票并送达至乙方，甲方自行承担相关费用。

(二)甲方不开具增值税发票（专用发票/普通发票）或开具增值税发票不合格的，乙方有权迟延支付应付款项直至甲方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且甲方的各项合同义务仍应按合同约定履行。

(三)甲方汇总开具增值税发票（专用发票/普通发票）的，应同时提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章。

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(四)甲方开具的增值税发票（专用发票/普通发票）在送达乙方后如发生丢失、灭失或被盗，甲方应按照税法规定和乙方的要求及时向乙方提供丢失发票的存根联复印件，以及甲方所在地主管税务机关开具的《丢失增值税发票（专用发票/普通发票）已报税证明单》，积极协助乙方在税法规定期限内办理有关的进项税额的认证申办手续，如因甲方拒绝履行配合义务，造成乙方经济损失的，应由甲方承担。

(五)甲方保证所开具的增值税发票（专用发票/普通发票）是甲方向其主管税务机关领购或由税务机关代开，并承诺其增值税发票开具的形式与内容均合法、有效、完整、准确。由于甲方未按税法规定开具增值税发票，或增值税发票开具不真实、不合格而引起的一切责任和损失，由甲方承担。因此导致乙方的损失，甲方应当赔偿损失，且不免除其开具合法发票的义务。

(六)由于乙方取得甲方开具的增值税发票（专用发票/普通发票）不能认证抵扣进项税金的，乙方有权暂不支付不能抵扣税金款项。认证抵扣税金后被税务机关以“比对不符”或失控发票等事由追缴税款，给乙方造成经济损失的，甲方应当赔偿损失。

（七）在本合同发生变更涉及增值税专用发票记载项目发生变化时，如果乙方取得增值税专用发票尚未认证抵扣,甲方应于专用发票认证期限内办理红字增值税专用发票开具申请，并重新开具增值税专用发票。如果原增值税专用发票已经抵扣，甲方就合同增加的金额补开增值税专用发票，就减少的金额乙方负责办理红字增值税专用发票开具申请，甲方开具红字增值税专用发票。

(八)合同双方同主体相关信息发生变更，应提前10日以书面通知另一方。如一方未按本合同规定通知而使另一方遭受损失的，应予以赔偿。

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第十二条 合同份数

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

委托代理人： 委托代理人： 联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

正文”）

（提示：如签约栏单独成页或空白留存，请标注“此页无正文”或“以下无第 7 页/ 共7页

第五篇：合同-劳务分包合同(营改增)

劳 务 分 包 协 议

甲方： 乙方： 工程名称： 签订日期：

劳务分包协议

（甲方）：（乙方）：

经双方友好协商，甲方将地基与基础工程等相关岩土工程项目中劳务施工委托乙方完成，为明确双方的权利及义务，本着自愿互利、权益平等的原则，签订本协议，以资共同遵守。

费、利润、税金及其他乙方应交的所有费用。上述单价为一次性包干性质，其他考虑到的和未考虑到的费用已包含在其中，除本协议另有约定外，不会因人工、物价、费率之升降等任何因素而调整。

4、合同与图纸间如存在矛盾或表述不清，甲方应当作出必要的澄清，但此澄清不作为工程变更。价双倍款项作为违约补偿。

工程款100%的处理费用，同时项目部有权对此作出相应的处罚。

2、乙方必须考虑天气因素或施工整改等因素安排好进度。乙方每延期一天竣工，须向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的经济损失。

3、乙方在保证质量的前提下，应节约材料使用，由于乙方在施工中，浪费或返工所超支的材料，乙方按超支部分价款扣除。（水泥用量原则不大于50kg；钢绞线用量为设计长度+1.2m。）

4、施工期间，乙方工程质量不符合约定，甲方要求限期整改而乙方不予修正的，甲方有权解除本协议。乙方应按本协议总额的20%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后3日内办结工程移交手续，并退出现场。如乙方不按期办理交接手续并离场，每延期1日应向甲方支付违约金壹万元人民币。

5、保修期间，如乙方不按约定履行保修义务，甲方可以不支付剩余工程款，该剩余工程款不足弥补甲方遭受的损失的，乙方还应当赔偿损失与剩余工程款的差额部分。

6、由于乙方责任造成甲方材料等的丢失或损坏，乙方应照价赔偿，由此造成的工期延误不予顺延。

7、乙方必须做到文明施工，即：工完场清，工完料清，按施工程序施工，接受监督管理，对劳务人员进行治安、防火和安全生产方面的教育，安排好劳务人员的生活，不出现任何不良问题。

8、除上述约定外，因一方不按约定履行合同，造成对方经济损失的，由违约方承担违约赔偿责任。