南京市城建档案馆房屋工程文件归档内容

第一篇：南京市城建档案馆房屋工程文件归档内容

房屋建筑工程文件材料归档内容

（一）前期文件2 3 4 5 6 7 8 9 工程立项批准文件

立项申请报告(项目建议书)决议、指示、领导重要讲话、会议纪要 可行性研究报告及附件 可行性研究报告审批意见 工程地质勘察报告

水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等 中标施工单位招投标文件及中标通知书 勘察、设计、施工、监理合同

（二）施工技术文件 1 建筑工程施工质量验收资料 ⑴ 桩基分部工程文件材料 ⑵ 土建分部工程文件材料

⑶ 建筑给排水及采暖分部工程材料 ⑷ 建筑电气分部工程文件材料 ⑸ 通风与空调分部工程文件材料 ⑹ 建筑幕墙分部工程文件材料 ⑺ 电梯分部工程文件材料 ⑻ 钢结构分部工程文件材料 ⑼ 装饰分部工程文件材料 ⑽ 人防分部工程文件材料 ⑾ 消防分部工程文件材料 ⑿ 建筑智能化分部工程文件材料 ⒀ 建筑保温节能分部工程文件材料 2 3 4(三)1 2 3 4 5 6 7 ★(四)

(五)1 单位（子单位）工程质量验收资料 各类强制和抽样检测报告 分部工程质量验收记录 工程监理文件 监理规划 监理实施细则 监理会议纪要． 监理月报

监理工程师通知单，指令单、回复单 监理工作总结 监理评估报告等

人防、消防、气象防雷、环保等专项检测报告、验收证书或合格证明文件

竣工图纸 综合竣工图 ⑴ 总平面布置图 ⑵ 竖向布置图

⑶ 室外综合管线(地上、地下)竣工图

⑷ 室外(自来水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小

品,消防、照明、道路、绿化等）专业竣工图 专业竣工图 ⑴ 建筑竣工图 ⑵ 结构竣工图

⑶ 装饰、装修工程竣工图 ⑷ 给、排水工程（消防）竣工图

⑸ 电气(强电、弱电，通讯、避雷、接地，电视，智能化等)竣工图 ⑹ 暖通(空调)竣工图 ⑺ 燃气工程竣工图(六)工程照片、声像资料、电子文件等

归 档 质 量 要 求

⒈

⒉ ⒊

文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外，其余均应报送原始 记录，表格应为铅印。

竣工图编制应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行 竣工资料应按上述归档内容顺序排列整齐，并列出详细目录。

南京市城市建设档案馆

地址：王府大街121号

网址：www.xiexiebang.com

第二篇：南京市城建档案馆市政工程文件归档内容

道路工程文件归档内容

一、前期文件

1.工程立项申请报告(项目建议书)、工程立项批准文件 2.决议、指示、领导重要讲话、会议纪要

3.可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见 4.工程地质勘察报告

5.水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等

6.勘察、设计、施工、监理：招投标文件、中标通知书、合同

二、施工技术文件

1.单位工程开、停、竣工报告

2.工程测量定位记录、请验灰线报告单 3.图纸会审纪录 4.技术交底 5.施工组织设计

6.工程变更通知单、技术核定单 7.各工序工程质量检查记录 8.隐蔽工程验收记录

9.工程竣工测量、验收纪录（包括竣工高程测量等）10.工程质量事故报告及处理记录 11.建材质保书 12.建材试验报告

13.砂浆、混凝土配合比通知单及试验报告

14.路面、路基材料含水量、密实度测量记录及试验报告（含沟槽回填）15.路基、路面弯沉测试记录 16.分部分项工程质量评定纪录 17.单位工程质量评定表

三、工程监理文件 1.监理规划 2.监理实施细则 3.监理会议纪要 4.监理月报

5.监理工程师联系单、通知单、指令单、回复单 6.监理工作总结 7.监理评估报告等

四、竣工验收文件 1.工程概况表 2.工程竣工总结

3.单位（子单位）工种质量验工验收记录 4.竣工验收证明书 5.竣工验收报告

五、竣工图纸

六、工程照片、声像资料、电子文件等

归档质量要求

1.文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外，其余均应报送原始记录，表格应为铅印。2.竣工图编制应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行，竣工图应为根据竣工验收后实地测量之资料重新绘制的1：500竣工蓝图。3.竣工资料应按上述归档内容顺序排列整齐，并列出详细目录。

桥梁工程文件归档内容

一、前期文件

1.工程立项申请报告(项目建议书)、工程立项批准文件 2.决议、指示、领导重要讲话、会议纪要

3.可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见 4.桥位选址意见书 5.方案论证 6.总平面位置图

7.交通、铁路部门的审定意见及来往文件 8.工程地质勘察报告 9.水文、气象资料

10.勘察、设计、施工、监理：招投标文件、中标通知书、合同

二、施工技术文件

1.工程开、停、竣工报告 2.放线定位记录、验灰线单 3.图纸会审纪录 4.施工组织设计

5.工程变更通知单及技术核定单 6.隐蔽工程验收记录

7.墩、台桩基打桩记录及桩位验收记录 8.水下混凝土施工记录 9.桩位竣工平面图 10.梁、板吊装记录 11.承载力分析报告 12.沉降观测记录报告

13.工程质量事故报告及处理记录 14.荷载试验记录报告 15.竣工测量记录

三、质量控制记录 1.原材料质保书

2.预应力钢筋混凝土张拉记录 3.构件出厂合格证

4.原材料试验报告及工艺性试验报告 5.分部分项工程验收记录

四、工程监理文件 1.监理规划 2.监理实施细则 3.监理会议纪要 4.监理月报

5.监理工程师联系单、通知单，指令单、回复单 6.监理工作总结 7.监理评估报告等

五、竣工图（平、立、剖及大样图）

六、工程照片、声像资料、电子文件等

归档质量要求

1.文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外，其余均应报送原始记录，表格应为铅印。2.竣工图编制应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行。3.竣工资料应按上述归档内容顺序排列整齐，并列出详细目录。

地下管线工程文件归档内容

一、工程立项报告及批复或计划任务书

二、工程承包合同或协议

三、工程开、竣工报告

四、工程验线单

五、变更通知书

六、隐蔽工程验收记录

七、材料质保书与试验报告

八、竣工测量记录

九、运行测试记录

十、工程监理文件

1.监理规划 2.监理实施细则 3.监理会议纪要 4.监理月报

5.监理工程师联系单、通知单，指令单、回复单 6.监理工作总结 7.监理评估报告等

十一、竣工平面图、纵剖面图及各类详图

十二、工程照片、声像资料、电子文件等

归档质量要求

1.文字材料除1、7项外，其余应报送原始记录。

2.竣工图编制应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行。竣工图应有l：500平面图和纵剖面图，平面图应标明管线起止点、转角点、交叉点和阀门、检查井、窨井、消防栓等主要设施的平面或相对位置的坐标数据、管径大小、管材型号，剖面图应标明管顶或管底高程、管径、坡度以及与其它管线相互交叉的位置数。

3.竣工资料应按上述归档内容顺序排列整齐，并列出详细目录。

园林绿化工程竣工档案归档须知

1．主要归档内容 1.1 工程前期文件

1.1.1 工程立项申请及批复

1.1.2 决议、指示、领导重要讲话及会议纪要 1.1.3 可行性研究 1.1.4 方案论证

1.1.5 工程地质勘探报告

1.1.6 工程承包合同、工程监理合同、协议书及招投标文件 1.2 施工技术文件 1.2.1 绿化种植 1.2.1.1 单位工程开、停、竣工报告 1.2.1.2 工程测量定位记录 1.2.1.3 图纸会审记录 1.2.1.4 技术交底 1.2.1.5 施工组织设计

1.2.1.6 工程设计变更通知单、洽商记录 1.2.1.7 植物材料检疫证明、出圃单 1.2.1.8 分部分项工程质量评定记录 1.2.1.9 单位工程质量综合评定表 1.2.2 园林建筑及附属设施

1.2.2.1 园林建筑(参考房屋建筑工程竣工档案归档须知)1.2.2.2 园林桥梁（参考桥梁工程竣工档案归档须知）1.2.2.3 园路广场、园林小品、筑山、理水、给排水、用电 1.2.2.3.1 单位工程开、停、竣工报告 1.2.2.3.2 技术交底 1.2.2.3.3 施工组织设计 1.2.2.3.4 工程测量定位记录 1.2.2.3.5 图纸会审记录

1.2.2.3.6 工程设计变更通知单、核定单 1.2.2.3.7 各工序隐蔽工程验收记录

1.2.2.3.8 工程竣工测量、验收记录（包括竣工高程测量等）1.2.2.3.9 工程质量事故及处理记录 1.2.2.3.10 建材质保书、合格证 1.2.2.3.11 建材检测报告

1.2.2.3.12 砂浆、混凝土配合比通知单及强度检测报告

1.2.2.3.13 基层材料含水量、密实度测量记录及检测报告（含沟槽回填）1.2.2.3.14 分部分项工程质量评定记录 1.2.2.3.15 单位工程质量评定表 1.3工程监理文件 1.3.1 监理规划

1.3.2 监理实施细则监理

1.3.3 监理月报中的有关质量问题 1.3.4 监理会议纪要中的有关质量问题 1.3.5 监理工程师备忘录

1.3.6 监理工程师指令单及恢复单

1.3.7 监理工程师通知单(质量控制类)及回复单 1.3.8 监理工程师通知单(工程变更类)及回复单 1.3.9 监理工程师联系单

1.3.10 监理工程师通知单及回复单 1.3.11 监理抽查试验检测报告及汇总表 1.3.12 工程开工／复工审批表 1.3.13 工程开工／复工暂停令 1.3.14 不合格项目通知

1.3.15 工程竣工决算审核意见书 1.3.16 工程延期报告及审批

1.3.17 合同争议、违约报告及处理意见 1.3.18 合同变更材料 1.3.19 工程竣工总结 1.3.20 质量评价意见报告 1.4竣工验收文件 1.4.1 工程竣工报告

1.4.2 单位工程质量评定表及报验单 1.4.3 工程竣工总结 1.4.4 竣工验收报告

1.4.5.竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）1.4.5.1 工程质量评估报告 1.4.5.2 工程质量检查报告 1.4.5.3 工程竣工报告

1.4.5.4 工程竣工验收证明书 1.4.5.5 消防部门认可文件 1.4.5.6 环保部门认可文件 1.4.5.7 工程质量保修书

1.4.6 工程决算及决算审核报告 1.4.7 工程照片、录音、录像材料 1.4.8 光盘、磁盘 1.5竣工图

1.5.1 总平面布置竣工图

1.5.2 室外管线(地上、地下)综合竣工图 1.5.3 室外(给水、排水（雨水、污水）、景观（包括硬质景观）、照明、消防、热力、燃气、电力、电力、电视、监控)专业竣工图(包括平、立、剖及各大样图)1.5.4 专业竣工图 1.5.4.1 建筑竣工图 1.5.4.2 结构竣工图

1.5.4.3 装修（装饰）竣工图 1.5.4.4 给、排水（消防）竣工图

1.5.4.5 电气（强电、弱电、通讯、避雷、接地、电视、智能化等）竣工图 1.5.4.6 暖通（空调）竣工图（采暖、通风、空调竣工图）

归档质量要求

1.文字材料除1.1.1工程立项申请及批复、1.1.2决议、指示、领导重要讲话及会议纪要、1.1.3可行性研究、1.1.4方案论证、1.2.2.8.4建材质保书、合格证外，应报送原始记录。文件表格应为铅印。2.竣工图编制应按宁城科字（86）195号《南京市城市建设工程编报竣工图实施细则》执行。3.竣工资料应按归档内容之顺序排列整齐、列出详细目录。

第三篇：洛阳市城建档案馆建筑安装工程文件归档移交内容

洛阳市城建档案馆建筑安装工程

文件归档移交内容

工程准备阶段文件

一、立项文件

1、项目建议书

2、项目建议审批意见及前期工作通知书

3、可行性研究报告及附件

4、可行性研究报告审批意见

5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话

6、专家建议文件

7、调查资料及项目评估研究材料

二、建设用地、征地、拆迁文件

1、选址申请及选址规划意见通知书

2、用地申请报告及县乡以上人民政府建设用地批准书

3、拆迁安置竞购、协议、方案等

4、建设用地规划许可证及附件

5、划拨建设用地文件

6、国有土地使用证

三、勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告

2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

3、建设用地钉桩通知单（书）（放验线通知单）

4、地形测量和拨地测量成果报告

5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书

6、审定设计方案通知书及审查意见

7、有关行政主管部门（人防、环保、抗震、消防、市政、园林、文物、卫生、通讯、交通、保密、河湖、教育、白蚁防治等）批准文件或取得的有关协议

8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见

四、招投标文件

1、勘察、设计承包合同

2、施工承包合同

3、监理委托合同

4、招标申请文件及中标通知书

五、开工审批文件

1、建设项目列入计划的申报文件

2、建设项目列入计划的批复文件或计划项目表

3、建设工程规划许可证及其附件（正本）

4、建设工程施工许可证（正本）

5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明

6、规划平面图

7、工程质量监督手续、监督计划

六、建设、施工、监理机构及

1、工程项目管理机构（项目负责人经理部）及负责人名单

2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单

3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单

监 理 文 件

1、监理规划、监理实施细则

2、监理月报中的有关质量问题

3、监理会议纪要中的有关质量问题

4、进度控制

⑴工程开工/复工审批表 ⑵工程开工/复工暂停令

5、质量控制

⑴不合格项目通知

⑵质量事故报告及处理意见 ⑶有关质量控制的监理通知 ⑷有关质量控制的回复单

6、工程竣工决算审核意见书

7、合同与其他事项目管理（工程延期报告及审批、合同争议违约报告及处理意见、合同变更材料）

8、监理总结、质量评估报告

施 工 文 件

一、土建（建筑与结构）工程

1、施工组织设计、施工方案及审批

2、技术交底、技术复核

3、图纸会审

4、控制网设置资料

5、工程测量定位记录、工程测量复核记录

6、基槽开挖测量资料

7、地基钎探记录和钎探平面面点图

7、验槽记录和地基处理记录

9、桩基施工记录

10、试桩记录

11、设计会议变更记录、设计变更记录、工程洽商记录、技术核定单

12、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告、出厂证明

⑴砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料汇总表 ⑵砂、石出厂证明文件、复试试验报告 ⑶砖出厂证明文件、复验报告 ⑷水泥出厂证明文件、复验报告 ⑸钢筋出厂证明文件、复验报告 ⑹防水材料出厂证明、复验报告 ⑺轻集料出厂证明文件、复验报告

⑻预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验报告 ⑼门窗（塑钢、铝合金）出厂证明、试验报告 ⑽防腐材料出厂证明文件 ⑾隔热保温材料出厂证明文件 ⑿焊条、沥青复验报告

13、土壤（素土、灰土）干密度试验报告，土壤（素土、灰土）击实试验报告

14、砂浆、混凝土配合比

15、砂浆、混凝土试块抗压强度试验报告

16、混凝土抗渗试验报告

17、商品混凝土出厂合格证、复试报告

18、钢筋接头（焊接）试验报告

19、土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 20、隐蔽工程检查记录 ⑴基础和主体结构钢筋工程 ⑵钢结构工程 ⑶防水工程 ⑷高程控制

21、施工记录 ⑴沉降观测记录 ⑵结构吊装记录

⑶现场施工预应力记录 ⑷工程竣工测量 ⑸新型建筑材料 ⑹施工新技术

22、工程质量事故处理记录（整改报告）

23、工程质量检验记录 ⑴检验批质量验收记录 ⑵分项工程质量验收记录

⑶基础、主体结构检验及抽样检测资料（结构工程验收记录）⑷幕墙工程验收记录

⑸分部（子分部）工程质量验收记录

二、电气、给排水、采暖、消防、通风、空调、燃气、建筑智测能化、电梯工程

（一）给排水与采暖工程、1、施工组织设计、技术交底

2、图纸会审

3、设计变更、工程洽商

4、材料、配件出厂合格证及进场检（试验）报告

5、设备安装、运行记录、设备明细表

6、管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

7、检验批、分项工程质量验收记录

8、分部（子分部）工程质量验收记录

（二）建筑电气工程

1、施工组织设计、技术交底

2、图纸会审

3、设计变更、工程洽商

4、材料、配件出厂合格证及进场检（试验）报告

5、设备调试记录

6、接地电阻、绝缘电阻测试记录

7、检验批、分项工程质量验收记录

8、分部（子分部）工程质量验收记录

（三）通风与空调工程

1、图纸会审、设计变更、洽商记录

2、材料、配件出厂合格证及进场检（试验）报告

3、制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录

4、隐蔽工程验收记录

5、制冷设备运行调试记录

6、通风空调系统调试记录

7、施工记录（施工日志）

8、检验批、分项工程验收记录

9、分部（子分部）工程验收记录

（四）电梯工程

1、图纸会审、设计变更、洽商记录

2、设备出厂合格证及开箱检验记录

3、隐蔽工程验收记录

4、施工记录

5、接地电阻、绝缘电阻测试记录

6、负荷试验、安全装置检查记录

7、检验批、分项工程验收记录

8、分部（子分部）工程验收记录

（五）建筑智能化工程

1、图纸会审、设计变更、洽商记录

2、材料、设备出厂合格证技术文件及进场检（试验）报告

3、隐蔽工程验收记录

4、系统功能测定及设备调试记录

5、系统技术、操作和维护手册

6、系统管理、操作人员培训记录

7、系统检测报告

8、检验批分项工程质量验收报告

9、分部（子分部）工程质量验收记录

10、其他

三、工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录

（一）建筑与结构工程

1、屋面淋水试验记录

2、地下室防水效果检查记录

3、防水要求的地面蓄水试验记录

4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录

5、抽气（风）道检查记录音

6、幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

7、建筑物沉降测量记录

8、节能、保温测试记录

9、室内环境检测报告

10、砌体裂缝检查验收记录

11、钢结构分部（子分部）工程有关安全及功能的检验和见证检测检查记录

（二）给排水与采暖工程

1、给水管道通水试验记录

2、暖气管道、散热器压力试验记录

3、卫生器具满水试验记录

4、消防管道、燃气管道压力试验记录

5、排水干管通球试验记录

（三）电气工程

1、照明全负荷试验记录

2、大型灯具牢固性试验记录

3、避雷接地电阻测试记录

4、线路、插座、开关接地检验记录

（四）通风与空调工程

1、通风、空调系统试运行记录

2、风量、温度测试记录

3、洁净室洁净度测试记录

4、制冷机组试运行测试记录

（五）电梯工程

1、电梯运行记录

2、电梯安全装置检测报告

（六）智能建筑

1、系统试运行记录

2、系统电源及接地检测报告

四、室外工程

1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）

竣

工

图

一、综合竣工图

1、综合图

⑴总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）⑵竖向布置图

⑶室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 ⑷电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图 ⑸设计总说明书

2、室外专业图（包括室外给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小品、室外消防、照明、水景、道路、绿化）

二、专业竣工图

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、装修（装饰）工程竣工图

4、电气工程（智能化工程）竣工图

5、给排水工程（消防工程）竣工图

6、采暖通风空调工程竣工图

7、燃气工程竣工图

竣工验收文件

一、建筑安装工程

1、工程概况表、交工验收证书

2、竣工报告、竣工验收报告、竣工验收纪要、竣工质量评估报告

3、单位（子单位）工程质量验工验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全与功能检查资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录

4、竣工备案表、竣工验收规划合格证、建筑消防验收意见书、室内环境检测报告、土壤氡浓度检测报告、建设项目环境状况报告、防等

5、勘察、设计单位质量检查报告书

6、施工单位徐来署的工程保修书

7、商品住宅《住宅质量质量书》

8、商品住宅《住宅使用说明书》

9、竣工决算

10、法规、规章规定必须提供的其他文件

二、声像、缩微、电子档案

1、工程竣工照片（正侧七寸彩照各一张）

2、录音、录像材料

3、缩微品

4、光盘、磁盘

第四篇：漯河市城建档案馆文件归档

漯河市城建档案馆文件归档

工程准备阶段文件

一、立项文件

1.项目建议书

2.项目建议审批意见及前期工作通知单

3.可行性研究报告及附件

4.可行性研究报告审批意见

5.关于立项有关的会议纪要、领导讲话

6.专家建议文件

7.调查资料及项目评估研究材料

二、建设用地、征地、拆迁文件

1.选址申请及选址规划意见通知单

2.用地申请报告及县乡以上人民政府建设用地批准书

3.拆迁安置竞购、协议、方案等

4.建设用地规划许可证及附件

5.划拨建设用地文件

6.国有土地使用证

三、勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告

2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

3、建设用地钉桩通知单（书）（放验线通知单）

4、地形测量和拨地测量成果报告

5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知单

6、申定设计方案通知书及审查意见

7、有关行政主管部门（人防、环保、抗震、消防、市政、园林、文化、教育、卫生、通讯、交通、保密、河湖、白蚁防治等）批准文件或取得的有关协议

8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见

四、招投表文件

1.勘察、设计承包合同

2.施工承包合同

3.监理委托合同

4.招标申请文件及中标通知单

五、开工审批文件

1.建设项目列入计划的申报文件

2.建设项目列入计划的批复文件或计划项目表

3.建设工程规划许可证及其附件（正本）

4.建设工程施工许可证（正本）

5.投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明

6.规划平面图

7.工程质量监督手续、监督计划

六、建设、施工、监理机构及管理机构

1.工程项目管理机构（项目负责人经理部）及负责人名单

2.工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单

3.工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单

监理文件

1.监理规划、监理实施细则

2.监理月报中的有关质量文件

3.建立会议纪要中的有关质量问题

4.进度控制

4.1工程开工/复工审批表

4.2工程开工/复工暂停令

5.质量控制

5.1不合格项目通知

5.2质量事故报告及处理意见

5.3有关质量控制的监理控制

5.4有关质量控制的回复单

6.工程竣工决算审核意见书

7.合同与其他事项目管理（工程延期报告及审批、合同争议违约报告及处理意见、合同变更材料）

8.监理总结、质量评估报告

施工文件

一、土建（建筑与结构)

1.施工组织设计、施工方案及审批

2.技术交底、技术复核

3.图纸会审

4.控制网设置资料

5.工程测量定位记录、工程测量复核记录

6.基槽开挖测量资料

7.地基钎探记录和钎探平面布置图

8.验槽记录和地基处理记录

9.地基施工记录

10.试桩记录

11.设计会议变更记录、设计变更记录、工程洽商记录、技术核定单

12.施工材料预制构件质量证明文件复试实验报告、出厂证明

12.1砂、石、砖、水泥、钢筋、防水涂料、隔热保温、防腐材料、轻集材料总表12.2砂、石出厂证明文件、复试试验报告

12.3砖出厂证明文件、复试试验报告

12.4水泥出厂证明文件、复试试验报告

12.5钢筋出厂证明文件、复试试验报告

12.6防水材料出厂证明文件、复试试验报告

12.7轻集料出厂证明文件、复试试验报告

12.8预制构件（钢？混凝土）出厂证明文件、复试试验报告

12.9门窗（塑钢、铝合金）出厂证明文件、试验报告

12.10防腐材料出厂证明文件

12.11隔热保温材料出厂证明文件

12.12焊条、沥青复验报告

13.土壤（宿土、灰土）干密度试验报告、土壤（宿土、灰土）击实试验报告

14.砂浆、混凝土配合比

15.砂浆、混凝土试块抗压强度试验报告

16.混凝土抗渗试验报告

17.商品混凝土出厂合格证、复试报告

18.钢筋接头（焊接）试验报告

19.土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表

20.隐蔽工程检查记录

20.1基础和主体结构钢筋工程

20.2钢结构工程

20.3防水工程

20.4高程控制

21施工记录

21.1沉降观测记录

21.2结构吊顶安装

21.3现场施工预应力记录

21.4工程竣工测量

21.5新型建筑材料

21.6施工新技术

22、工程质量事故处理记录（整改报告）

23、工程质量检验记录

23.1检验批质量验收记录

23.2分项工程质量验收记录

23.3基础、主题结构检验及抽样检测资料（结构工程验收记录）

23.4幕墙工程验收记录

23.5分部（子分部）工程资料验收记录

二、电气、给排水、采暖、消防、通风、空调、燃气、建筑智测能化、电梯工程

（一）给排水与采暖工程

1.施工组织统计、技术交底

2.图纸会审

3.设计变更、工程洽商

4.材料、配件出厂合格证及进场检（试验）报告

5.设备安装、运行记录、设备明细表

6.管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验报告

7.检验批、分项工程质量验收记录

8.分部（子分部）工程质量验收记录

（二）建筑电气工程

1.施工组织设计、技术交流

2.图纸会审

3.设计变更、工程洽商

4.材料、配件出厂合格证及进场检（试验）报告

5.设备调试记录

6.接地电阻、绝缘电阻测试记录

7.检验批、分部工程质量验收记录

8.分部（子分部）工程质量验收记录

（三）通风与空调工程

1.图纸会审、设计变更、洽商记录

2.材料、配件出厂合格证及进场检（试验）报告

3.制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录

4.隐蔽工程验收记录

5.制冷设备运行调试记录

6.通风空调系统调试记录

7.施工记录（施工日志）

8.检验批、分项工程验收记录

9.分部（子分部）工程验收记录

（四）电梯工程

1.图纸会审、设计变更、洽商记录

2.设备出厂合格证及开箱检验记录

3.隐蔽工程验收记录

4.施工记录

5.接地电阻、绝缘电阻测试记录

6.负荷试验、安全装置检查记录

7.检验批、分项工程验收记录

8.分部、（子分部）工程验收记录

（五）建筑智能化工程

1.图纸会审、设计变更、洽商记录

2.材料、设备出厂合格证技术文件及进场检（试验）报告

3.隐蔽工程验收记录

4.系统功能测定及设备调试记录

5.系统技术、操作和维护手册

6.系统管理、操作人员培训记录

7.系统检测报告

8.检验批分项工程质量验收记录

9.分部（子分部）工程质量验收记录

10.其他

三、工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录

（一）建筑与结构工程

1.屋面淋水试验记录

2.地下室防水效果检查记录

3.防水要求的地面储水试验记录

4.建筑物垂直度、标高、全高测量记录

5.抽水（风）道检查记录音

6.幕墙及外墙气密性、水密性、耐风压检测报告

7.建筑物沉降测量记录

8.节能、保温测试记录

9.室内环境检测报告

10.砌体裂缝检查验收记录

11.钢结构分部（子分部）工程有关安全及功能的检验和见证检测检查记录

（二）给排水和采暖工程

1.给水管道通风试验报告

2.暖气管道、散热器压力试验报告

3.卫生器具满水试验报告

4.消防管理、燃气管道压力试验记录

5.排水干管通风试验记录

（三）电气工程

1.照明全负荷试验记录

2.大型灯具牢固性实验记录

3.避雷接地电阻测试记录

4.线路、插座、开关接地检验记录

（四）通风与空调工程

1.通风、空调系统试运行记录

2.风量、温度测试记录

3.洁净室洁净度测试记录

4.制冷机组试运行测试记录

（五）电梯工程

1电梯运行记录

2.电梯安全装置检测记录

（六）智能建筑

1.系统运行记录

2.系统电源及接地检测报告

四、室外工程

1.室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

2.室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林、绿化等）

竣工图

一、综合竣工图

1、综合图

（1）总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）

（2）竖向布置图

（3）室外给水、排水、热力、燃气等官网综合图

（4）电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图

（5）设计总说明书

2、室外专业图（包括给水、排水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小品、室外消防、照明、水景、道路、绿化）

二、专业竣工图

1.建筑竣工图

2.结构竣工图

3.装修（装饰）工程竣工图

4.电气工程（智能化工程）竣工图

5.给排水工程（消防工程）竣工图

6.采暖通风空调工程竣工图

7.燃气工程竣工图

竣工验收文件

一、建筑安装工程

1.工程概况表、交工验收证书

2.竣工报告、竣工验收报告、竣工验收纪要、竣工质量评估报告

3.单位（子单位）工程质量验收纪要、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全与功能检查资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录

4.竣工备案表、竣工验收规划合格证、建筑消防验收意见书、室内环境检测报告、土壤氡浓度检测报告。建设项目环境状况报告等

5.勘察、设计单位质量检查报告书

6.施工单位徐来署的工程保修书

7.商品住宅《住宅质量质量书》

8.商品住宅《住宅使用说明书》

9.竣工决算

10.法规、规章规定必须提供的其他文件

二、声像、缩微、电子档案

1.工程竣工照片（正测七寸彩照各一张）

2.录音、录像材料

3.缩微品

4.光盘、磁带

第五篇：档案馆归档工程文件简明目录

归档工程文件简明目录 初验文件

一、准备阶段文件

1、可行性研究报告及附件、审批意见

2、发改委的立项、批复

3、项目建议书及审批文件

4、建设用地批准书（国有土地出让合同、成交确认书）

5、国有土地使用证包括宗地图（复印件）

6、拆迁许可证、协议、方案

7、建设项目选址意见书

8、建设用地规划许可证、规划用地红线图

9、规划设计条件审批表

10、关于建筑设计方案的批复（复印件）

11、建设工程规划许可证及附件

12、施工图设计文件审查报告、备案单、审查合格书、审查备案登记表、（土建、节能）、抗震设防专项审查监管表

12、消防设计审核意见

13、白蚁合同

14、建设项目环境影响报告及批复

15、建设工程施工许可证

16、中标通知书

17、勘察、设计、施工、委托监理合同

18、勘察、设计、施工、监理、房地产开发单位资质证书（复印件）

19、建设工程质量监督书、施工安全生产监督申报书

20、建设、施工管理机构、监理机构及负责人名单

21、岩土工程勘察报告、岩土工程勘察设计文件审查报告

二、监理文件

1、监理规划及实施细则

2、开工审批表、开工报告

3、监理月报

4、质量事故报告及处理意见

5、不合格项目通知

6、工程延期报告及审批

7、工程竣工监理工作总结

8、质量评估报告

三、施工文件

（一）建筑与结构

1、工程概况、2、工程项目施工管理人员名单

3、施工现场质量管理检查记录

4、施工组织设计（方案）审批表

5、竣工报告

6、图纸会审、洽商记录

7、设计变更记录

8、技术核定单、9、工程定位高程测量记录、复核记录

10、基槽开挖测量记录

11、原材料合格证书和复试报告、汇总表：A钢材；B水泥；C砖（砌块）；D外加剂；E装饰材料 ；F防水材料；G砂、石；H预制构件、预搅拌混凝土。

12、施工试验报告、检测报告：A砼试块；B砂浆试块；C钢筋焊接及焊条（剂）合格证；D土壤。

13、隐蔽工程检查记录

14、施工记录：A桩基施工；B地基验槽；C地基处理；D地基钎探（附图）；E人工挖孔灌注桩施工验收；F机械成孔灌注桩施工检查；G砼工程施工记录;H通风（烟）道、垃圾道检查；I预应力筋张拉;J钢、木结构施工。

15、地基基础、主体、结构检验

16、桩基检测报告

17、屋面（地面）淋水、蓄水试验记录

18、垂直度、标高、全高测量记录

19、沉降观测记录

20、工程质量事故调查处理资料

21、分项工程质量验收记录

22、分部（子分部）工程质量验收记录

23、工程质量控制强制性条文检查记录

（二）给排水与采暖

1、图纸会审、设计变更、洽商记录、技术核定单、2、材料、配件合格证及检验报告：A管材及配件；B绝热材料；C卫生洁具；D锅炉及压力容器；E仪表；F安全阀、减压阀。

3、管道、设备强度、严密性试验记录及功能检验：A灌（满）水；B强度严密性；C通水；D吹（冲）洗（脱脂）；E通球；F阀门。G消防、燃气管道压力

4、隐蔽验收记录

5、施工记录

6、分项工程质量验收记录

7、分部（子分部）工程质量验收记录

8、工程质量控制强制性条文检查记录

（三）建筑电气

1、图纸会审、设计变更、洽商记录、技术核定单、2、材料、配件合格证及检验报告、安装技术文件：A配电柜（箱）、控制柜；B电动机、电加热器、低压开关；C照明灯具、开关、插座、风扇；D电线、电缆；E导管、电缆桥架和线槽；F镀锌制品、钢制灯柱、砼电杆。

3、设备调试记录及功能检验：A电气设备安全检查及试运行；B照明通电；C大型灯具牢固性试验。

4、接地、绝缘电阻测试记录

5、隐蔽验收记录

6、施工记录

8、分项工程质量验收记录

9、分部（子分部）工程质量验收记录

10、工程质量控制强制性条文检查记录

（四）建筑节能

1、工程概况

2、施工组织（方案）报审表

3、节能工程专项施工方案

4、建筑节能施工示范样板确认记录（墙体、门窗、屋面）

5节能分部工程质量控制资料核查记录

6、原材料（设备）合格证、试验报告汇总表：墙体、屋面、门窗材料合格证及复验报告

7、外墙节能构造钻芯检验报告、外窗气密性现场实体检测报告

8、隐蔽验收记录

9、检验批、分项工程质量验收记录 10建筑节能分部工程质量验收记录

11、建筑节能验收报告

（五）住宅工程质量分套验收表

（附表一、二、三、四、五）

四、竣工图

（一）、专业竣工图

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、给排水竣工图

4、暖通竣工图

5、电气安装竣工图

6、人防竣工图

（二）综合竣工图

1、装饰装修工程竣工图

2、总平面布置图（包括建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）

3、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图

4、电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图

复验文件

五、竣工验收文件

1、工程概况表

2、工程竣工总结

3、单位工程质量竣工验收记录

4、单位工程质量控制资料核查记录

5、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

6、单位工程观感质量检查记录

7、工程竣工验收报告

8、竣工验收通知单、验收组人员名单、验收方案、验收条件检查情况、竣工验收会议签到表

9、工程勘察质量检查报告（合格书）

10、工程设计质量检查报告（合格书）

11、工程施工质量检查报告（合格书）

12、施工安全生产监督报告

13、公安消防、环保验收认可文件

14、建筑工程室内环境质量检测报告

15、防雷装置竣工验收检测检验报告

16、建设工程竣工规划核实合格意见单

11、竣工验收备案表

12、工程质量保修书

13、住宅质量保证书及住宅使用说明书

14、工程照片、光盘、录像等（工程前原貌、基础工程、隐蔽工程、主体工程、屋面工程、质量事故、竣工后原貌等部分为必备内容）

注：归档文件应是原件。已注明收复印件的，应加盖保存原件单位公章并注明原件存放处。