XX镇组建安置房群众监管队伍工作方案

XX镇组建安置房群众监管队伍工作方案

为进一步提升全镇安置房建设工程质量，确保村民住上满意房、放心房，充分发挥村民在安置房建设过程中的监督联络作用，保障村民的知情权、参与权、建议权和监督权，加强村民代表全程参与安置房建设质量监管。根据《XX县“强产业、强建设、强品质”三强攻坚行动实施意见》、《XX县组建安置房群众监管队伍工作方案》文件精神，结合我镇实际，特制订本工作方案。

一、工作目标

通过邀请有施工经验的且在被安置范围内的群众，组建工程质量监管队伍，全过程参与安置房建设中各个环节，确保安置房工程质量得到群众的信任和支持，真正让被安置群众“住得安心、住得舒心”。

二、群众监督员队伍的产生

（一）群众监督员的条件：必须是被安置区将来入驻的业主，其中，要求一名人选为村两委或村监委会成员，其余人选要求在村民中有一定威望，办事公道正派、认真负责，有建筑行业经历者优先考虑。

（二）群众监督员的人数：群众监督员的人数根据安置房建设的数量来确定，原则上每个安置房项目不少于5人。

（三）群众监督员的产生：群众监督员从被安置区的群众中推举产生，经村两委同意，并报镇政府主管部门备案。

群众监督员确定后，邀请建设工程质量安全监督部门专门对群众监督员进培训，帮助其掌握基本的工程监督管理知识。

三、监督员的主要职责

群众监督员作为安置房建设的“群众监理”，全程参与并监督安置房工程建设，对在监督过程中发现的问题，及时反馈至村委会、镇政府主管部门及相关单位，并及时督促施工单位予以整改落实，以确保安置房建设施工质量。

（一）群众代表进驻安置房项目工地，项目方提供办公用房，实行集体办公，全程参与项目建设过程质量监督。

1、规划设计阶段。依据项目控规要求，在项目方案设计阶段，配合政府主管部门召开村民代表大会公开征求规划设计方案及户型意见，并在征求意见书签字确认。

2、工程建设阶段。依据项目各标段施工组织计划和物业交付标准，参与项目部组织的工程建设监理例会、现场检查、隐蔽工程及工程节点验收、并在检查单上签字确认。

3、竣工验收阶段。依据项目规划设计方案、施工图及竣工交付标准，参与工程竣工自检、初验、复验，并在竣工验收表上签字确认。

（二）群众监督员负责及时收集群众的意见和要求，向相关部门和建设单位反馈。

（三）群众监督员配合项目方加强施工质量管理，解答群众对安置房建设的质量质疑，疏导群众，化解矛盾。

（四）每年组织一到两次群众代表到现场参观，由监督小组长介绍工程进展和工程质量监督情况，保证广大村民的知情权，让安置房建设公开透明，让群众安心放心。

四、监督员的管理

（一）成立安置房项目群众监督小组，同时推选监督小组长，由工程项目部和所在村两委负责进行日常管理。

对监督员工作不力，群众反映的问题不能及时提交反馈的，及时予以相应处罚或取消监督资格。

（二）群众监督员应保持廉洁自律、自觉抵制不正之风，不参与施工建设过程中任何材料的购进及施工，如出现违规行为，由村两委取消其监督资格。

五、相关保障措施

（一）相关村居要积极向安置房项目参建单位做好宣传工作，要求参建单位全力配合村民监管工作，把群众提出的意见和建议落到实处，切实维护被安置群众的切身利益。

（二）在日常监督管理工作中，对各监督成员因监督工作产生的误工及相关费用，由项目方提供经费保障，每月或定期给予相应补贴，直至工程项目完成竣工移交。

附件一

属地政府联络人员名单

姓名

工作单位

职务

联系方式

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XX镇

副书记

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XX

XX镇

规划所长

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注：本表填写一名单位分管负责人及一名经办人员。