2015二建建筑实务总结

第一篇：2015二建建筑实务总结

2015二建建筑实务总结

建筑工程技术要求

1、建筑物分为民用和工业建筑。

2、民用建筑分为居住建筑（住宅，公寓，宿舍）和公共建筑（图书馆，车站，办公楼，电影院，宾馆，医院）。

3、住宅建筑物：1-3层为低层住宅，4-6为多层，7-9是中高层，10层和10层以上是高层。

4、除住宅外的建筑物，高度大于24m者为单层或多层建筑，大于24m的为高层建筑，大于100m的为超高层建筑。

5、建筑物按材料分为：木结构建筑，砖木结构建筑，砖混结构建筑，钢筋混凝土建筑，钢结构建筑。

6、建筑物由结构体系，围护体系和设备体系（给排水系统，供电系统，供热通风系统—水暖电）构成。

7、建筑构造的影响因素：荷载因素，环境因素（自然因素和人为因素），技术因素（建筑材料，建筑结构，施工方法-必考），建筑标准（造价标准，装修标准，设备标准）。

8、建筑构造设计的原则：坚固实用，技术先进，经济合理，美观大方。

9、实行建筑高度控制的，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

10、非实行建筑高度控制的，按室外地面至其层面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡层顶应按建筑物室外地面至层檐和屋脊的平均高度计算，局部突出屋面的楼梯间，不超过1/4者。

11、不允许空出道路和用地红线的建筑突出物：结构挡土墙，挡土桩，地下室，化粪池，门廊，阳台，室外楼梯等。

12、允许突出道路红线的有：有人行道时2.5m以上允许突出的空调机位0.5m，无人行道上4m以上允许突出的空调机位0.5m。

13、地下室局部夹层净高不应小于2m，严禁将幼儿，老年人生活用房设在地下室，架空层不低于2m。

14、超高层应设置避难间。

15、台阶与坡道设置应：踏步宽度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.15m（07年考），并不宜小于0.1m，室内台阶踏步数不应小于2级；临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m或以上的栏杆高度不应

低于1.10m；栏杆使用垂直杆件时，杆件净距不应大于0.11m。

16、楼梯的踏步一般不超过18级，亦不少于3级,楼梯平台上部及下部过道处净高不应小于2m，楼段净高不宜小于2.2m，平台扶手处的最小宽度不应小于楼段净宽，并不得小于1.2m。

17、管道井，烟道，通风道和垃圾管道应分别独立设置，烟道和通风道应伸出屋面，伸出平屋面高度不小于0.6m，且不得低于女儿墙的高度。

18、住宅朝西应采用外遮阳，朝东宜采用外遮阳，一套房至少要有一个房间能获得冬季日照，卧室、起居室、厨房应有天然采空和自然通风。

19、住宅自然通风开口不应小于地面面积5%，公共建筑外窗可开启面积不小于外窗面积的30%，屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。

20、热辐射光源有白炽灯和卤钨灯，优点为体积小，构造简单，价格便宜，用在居住建筑和开关频繁，不允许有频闪现象的场所，气体放电光源有荧光灯，发光效率高，寿命长，不能开关次数频繁。

21、高速运转物体的场所（车间）应采用混合光源，图书馆

或阅读珍贵资料的场包不应采用具有紫光、蓝光等短波辐射的光源。

22、在顶棚上的灯具不宜设置在工作位置的正前方，宜设在工作区的两侧，并使灯具的长轴方向与水平视线相平行。住宅噪声级不大于45db，夜间卧室不大于37db。

23、圆形时体形系数最小，依次为正方形，长方形；体型系数越大，耗热量比值也越大。

24、热桥部分的温度值如果低于室内露点的温度，会造成表面结露；应在热桥部位采取保温措施；公共建筑的窗与墙面积比不大于0.7，采用塑料构件或断桥处理。游离甲醛不大于0.08(mg/m3)，氨不大于0.2(mg/m3)。

25、我国规范地震的目标：小震不坏，中震可修，大震不倒；甲乙丙丁四个抗震等级。

26、框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处，一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱重于内柱，短柱重于一般柱；梁的抗震要求，梁的截面尺寸截面宽度不小于20mm，截面高宽比不大于4，净跨与截面高度之比不宜小于4；梁内钢筋配置极限值不应少于2φ12(最少也不能少于这个值)。抗震墙的厚度一、二级不小于160mm，三四级不小于140mm；底部加强部位的墙厚一、二级不小于200，三、四级不小于160mm。

27、多层砌体结构材料脆性大，抗拉，抗剪，抗弯能力低，抗地震能力差。

28、构造柱最小截面采用180mm*240mm，构造柱与墙连接处应砌成马牙槎。

建筑结构技术要求

1、垂直荷载：结构自重、雪荷载；水平荷载：风荷载、水平地震。2.对永久荷载应采用标准值作为代表值，确定可变荷载代表值时应采用50年设计基准期。3.杆件的内力只与长度有关。

4、结构杆件的受力形式：拉伸，压缩，弯曲，剪切，扭转。材料有抗拉强度，抗压强度，抗剪强度。

5、结构具有的功能：安全性（结构能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏）、适用性（在正常使用时结构应具有良好的工作性能）、耐久性（在正常维护条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求）安全性，适用性，耐久性概括为结构的可靠性。

6、结构的安全性不得低于3级，一级很严重对重要房屋，二级严重对一般房屋，三级不严重对次要房屋；安全等级最

低不低于三级。

7、装修施工过程常见的荷载变动：楼面上加任何材料的面荷载，室内增加隔墙、封闭阳台的线荷载，室内增加装饰性柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，为集中荷载。

8、梁的变形主要是弯矩引起的弯曲变形。

9、影响梁变形的因素除荷载外还有：材料性能E反比，构件的截面I，构件的跨度l成正比。

10、结构设计使用年限是设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的的使用的年限。

11、普通房屋使用设计年限50年。

12、混凝土结构的环境类别：1级是一般环境，2级是冻融环境，3级是海洋氯化物环境，4级是除冰盐等其他氯化物环境，5级是化学腐蚀环境。

13、一般环境指导无冻融、氯化物和其他化学腐蚀物质作用。

14、结构构件的混凝土强度最低等级为C25；预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级

第二篇：二建建筑实务补充

二建建筑实务每年案例都会考的联系点

一、质量题

模板、脚手架、混凝土（钢筋）、砖砌体

二、索赔、网络图、横道图相结合计算工期、总时差、索赔

三、招投标的程序、价款支付（包含预付款、扣回），结合综合单价（计算）、合同（价）、成本

四、安全、环境、节能、用水、用电（出现安全事故这么处理）

大家回去依据这些点结合我们划书的内容，回去看一看，把相关内容进行联系联系。

广州搏达教育建造师教学服务部

2014年5月15日

第三篇：2014年二建建筑实务大纲

2014年二级建造师《建筑工程专业》考试大纲

新版大纲（2014年版）修订思路与新旧大纲对比分析

（1）2009年版大纲中存在的主要问题

1）2009年版大纲中条目间知识结构搭配不合理，存在缺漏。对项目经理的综合管理能力、协调能力、全局观不能很好考核，达不到通过二级建造师考试为行业选拔项目管理人才的目的。比如缺少：抗争构造、防水材料、常用测量仪器设备、土方施工、清单计价、施工招投标、转包分包等知识。

2）2009年版大纲中部分章节内容强点具体专业技术领域的细节性内容过多，与施工现场管理实践需要掌握的知识偏差太大。比如装饰装修方面的知识比重过大，装饰材料、幕墙施工等方面条目过多，与现场实际项目管理实践要求脱节。合格的管理人员需要掌握各分部工程的相关知识，管理过程。

3）2009民用建筑工程中，几乎不再出现木结构建筑。

4）2009《工程建设施工企业质量管理规范》

5）2009

6）2009

7新材料、新设备、新工艺的运用，（2）20141增加与实际情况相符的案例，2坚持五个结合为指导的原则，即体现综合性、实践性、34）保留重点放在新增的侧重于工程实践方面的知识点。

5）对2009年版大纲中重复的知识点进行梳理、分类、整合，做到不重复，但也不要遗漏。

6）部分内容偏窄、过于偏向某专业技术领域细节性的内容适当简化，或与相近知识点归并处理。

7）对施工项目管理中常不涉及的部分知识点进行清理、删除。

8）项目管理方面的内容较为薄弱匮乏，增加工程量清单计价、合同文本及履约、分包管理、诚信自律、事故处理等方面相关知识。

9）修订2009年版中过时、废止、错误、脱离实际的内容，增加近五年新颁布、批准、实行的内容。

（3）2014年大港修订的具体内容

1）将“建筑构造要求提前”，置于“建筑构造技术要求之前”。

2）在“2A311010建筑构造要求”中新增“2A311013建筑抗震构造要求”。

3）在“2A311030建筑材料”中新增“2A311038防水材料的特性和应用”。

4）在“2A312010施工测量技术”中新增“2A312011常用测量仪器的特性与应用”。

5）在“2A312020地基与基础工程施工技术”中新增“2A312025人工降排地下水施工技术”、“2A312026岩土工程与基坑检测技术”。

6）在“2A312030主体结构工程施工技术”中新增“2A312034预应力混凝土工程施工技术”。

7）取消原大纲中“2A312060幕墙工程施工技术”，知识点并入“2A312050装饰装修工程施工技术”中，降级为“2A312057建筑幕墙工程施工技术”

8）新增“2A312060建筑工程季节性施工技术”，包含“2A312061“2A312062雨期施工技术”、“2A312063高温天气施工技术”

9）取消原大纲中“2A320014纲“2A331010建筑工程管理相关法规”中。

10）在“2A320030建筑工程施工质量管理”中新增“

11）新增“2A320050求”、“2A320052施工招标条件与程序”、“12）原大纲中“2A320050，并在其中新增“2A320061、“2A32006313）原大纲中“2A320060，并调整所含的五个条目间的顺序。

14）原大纲中“2A3200712A320081现场消防管理”

15）取消原大纲中“2A331010建筑工程管理相关法规”中

16）原大纲中“2A331010所包含条目取消“2A331012掌握注册建2A331012掌握注册建造师施工管理签，“2A333000二级建造师（建筑工程）

172A331011民建筑市场诚信行为信息管理办法”、“2A331013危险性较大工、“2A331014工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序”、“2A331015、“2A331016建筑工程严禁分包的有关规定”、“2A331017工程保修有关规定”、“2A331018房屋建筑工程竣工验收备案范围、期限与应提交的文件”、“2A331019城市建设档案管理范围与档案报送期限”

18）原大纲中“2A332000建筑工程标准”中包含的所有条目全部重新安排，取消原“2A332030《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T50430--2007的有关规定”，在新大纲中新增“2A332013建筑施工组织设计的有关规定”、“2A332014建筑工程文件归档管理的有关规定”、“2A332025屋面工程质量验收的有关规定”、“2A332026地下防水工程质量验收的有关规定”、“2A332027建筑地面工程施工质量验收的有关规定”、“2A332041节能建筑评价的有关规定”、“2A332042公共建筑节能改造技术的有关规定”、“2A332043建筑节能工程施工质量验收的有关规定”

19）新大纲新增“2A333000二级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求”，其中

包含“2A333001二级建造师（建筑工程）注册执业工程规模标准”、“2A333002级建造师（建筑工程）注册执业工程范围”、“2A333003二级建造师（建筑工程）施工管理签章文件目录”。

第四篇：二建实务学习方法

首先制订复习计划。

第二，不要忽视客观题。案例题中的考点来自于综合科目及第一章和第三章的知识点。如果只将复习重点放在第二章上，会造成复习不全面，也是很难通过考试。

第三，在复习第二章的同时，也是对以上知识掌握、熟悉、巩固和检验的过程。

最后可以在习题集中选作一些题。作题一是对知识点掌握的检验，二是熟悉考试的题型。习题集中的题型是按命题的要求编写的。三是作题时，不要急于看答案，做完以后，再对照答案，检查对错。对于答错的，一定要分析为什么做错了，找出原因，才能记牢，以免再错。

我们根据考试用书中的知识点、难点及在考试中容易出现的错误，结合具体例题，会在二级建造师辅导班上提出一些学习方法及应试的技巧，供考生在复习和应试中参考。

第四，具有综合背景的选择题的背景材料，一定要仔细阅读，分析题意。其中设有“陷阱”，将单（多项）选择题的必要条件，放在了背景中。例如大纲的样题。如何分析综合背景题，在下面的内容中还会详细举例进行解析。

如果你基础不是很好，建议报一个培训班，推荐【考试大网校】的二级建造师课程，还是口碑不错的，因为里面的老师还是很专业的，能够给你点出其中的重点和考点，这样你的复习才更有针对性。

做好如上的准备，要通过专业课这个门槛的几率还是很大的，同学们多一些努力，多一份付出，回报你的就是考过二级建造师。

望采纳，谢谢。

第五篇：2012年二建建筑实务真题及参考答案

2012年二级建造师《建筑工程管理与实务》真题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.抗渗混凝土试件每组（D）块。P56？

A.三

B.四

C.五

D.六

2.下列各选项中，对梁的正截面破坏形式影响最大的是（D）。P9 A.混凝土强度等级

B.截面形式

C.配箍率

D.配筋率 3.下列元素中，属于刚才有害成分的是（B）。P21 A.碳

B.硫

C.硅

D.锰

4.关于后浇带施工的做法，正确的是（B）。P55 A.浇筑与原结构相同等级的混凝土

B.浇筑比原结构提高一等级的微膨胀混凝土

C.接搓部位未剔凿直接浇筑混凝土

D.后浇带模板支撑重新搭设后浇筑混凝土 5.关于钢筋连接方式，正确的是（A）。P52 A.焊接

B.普通螺栓连接

C.铆接

D.高强螺栓连接

6.下列材料中，不属于常用建筑砂浆胶凝材料的是（C）。P29 A.石灰

B.水泥

C.粉煤灰 D.石膏

7.关于砌体结构施工的做法，错误的是（D）。P57 A.施工现场砌块堆放整齐，堆放高度1.9m B.常温情况下砌体砖砌筑时，提前2d浇水湿润

C.砖砌体的水平灰缝厚度为11mm D.必须留置的临时间断处砌成直搓

8.钢结构焊接中，可以引弧的构件是（D）。？

A.主要构件

B.次要构件

C.连接板

D.引弧板

9.冬季填方施工时，每层铺土厚度应比常温时（B）。P151 A.增加20～25% B.减少20～25% C.减少35～40% D.增加35～40% 10.大体积混凝土浇筑时，为保证结构的整体性和施工的连续性，采用分层浇筑时，应保证下层混凝土（）将上层混凝土浇筑完毕。P49 A.初凝前 B.初凝后

C.终凝前 D.终凝后

11.关于模板拆除施工的做法，错误的是（）。B A.跨度2m的双向板，混凝土强度达到设计要求的50%时，开始拆除底模 B.后张预应力混凝土结构底模在预应力张拉前拆除完毕 C.拆模申请手续经项目技术负责人批准后，开始拆模

D.模板设计无具体要求，先拆非承重的模板，后拆承重的模板

12.关于施工现场临时用电的做法，正确的是（）。A A.总配电箱设置在靠近外电电源处

B.开关箱中作为末级保护的漏电保护器，其额定漏电动作时间为0.2S C.室外220V灯具距地面高度为2.8m D.现场施工电梯未设置避雷装置

13.不属于专业承包资质类别的是（）。C A.建筑幕墙 B.电梯安装 C.混凝土作业 D.钢结构

14.下列施工合同文件的排序符合优先解释顺序的是（）。B A.施工合同协议书、施工合同专用条款、中标通知书、投标书及其附件 B.施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专用条款 C.施工合同专用条款、施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件 D.施工合同专用条款、中标通知书、投标书及其附件、施工合同协议书

15.下列污染物中，不属于民用建筑工程室内环境污染物浓度检测时必须检测的是（B）。

A.氡 B.氯 C.氨 D.甲醛

16.根据《民用建筑节能条例》，在正常使用条件下，保温工程最低保修期限为（）年。C A.3 B.4 C.5 D.6

17.下列工作中，超出项目经理权限的是（）。D A.主持项目经理部工作 B.制定项目内部计酬办法

C.决定授权范围内项目资金使用 D.审批施工组织设计

18.某大楼主体结构分部工程质量验收合格，则下列说法错误的是（D）。P244

A.该分部工程所含分项工程质量必定合格

B.该分部工程质量控制资料必定完整

C.该分部工程观感质量验收必定符合要求

D.该单位工程质量验收必定合格

19.关于混凝土原材料的说话，错误的是（B）。P127 A.水泥进场时，应对其强度、安定性等指标进行复验

B.采用海砂时，应按批检验其氯盐含量

C.快硬硅酸盐水泥出厂超过一个月，应再次复验后按复验结果使用

D.钢筋混凝土结构中，严禁使用含氯化物的外加剂 20.关于玻璃幕墙的说话，正确的是（C）。P88-P90 A.防火层可以与幕墙玻璃直接接触

B.同一玻璃幕墙单元可以跨越两个防火分区

C.幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接

D.防火层承托板可以采用铝板

二、多项选择题（共10题，每题2分，每题的备选项中有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项，错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

21.下列钢筋牌号，属于光圆钢筋的有（AB）。P22 A.HPB235 B.HPB300 C.HRB335 D.HRB400 E.HRB500 22.模板工程设计的安全性指标包括（ABD）。P51 A.强度

B.刚度

C.平整性 D.稳定性

E.实用性

23.关于屋面防水工程的做法，正确的有（BE）。P61，P63 A.平屋面采用结构找坡，坡度2% B.前后两遍的防水涂膜相互垂直涂布

C.上下层卷材相互垂直铺贴

D.采用先低跨后高跨、先近后远的次序铺贴连续多跨的屋面卷材 E.采用搭接法铺贴卷材

24.某检验高度45m的落地式钢管脚手架工程，下列说话正确的有（ACD）。P157 A.采用抗震和满撑配合使用的连墙连接方式 B.每搭设完15m，运行一次检查与验收

C.停用2个月后，重新开工时，对脚手架检查验收 D.每层连墙件都在其上部可拆杆件全部拆除后才进行拆除

D.遇六级大风，停止脚手架作业

25.关于洞口、临边防护的做法，正确的有（BC）。P161，P162 A.基坑周边设置了防护栏杆，但未设置安全立网进行封闭 B.横杆长度大于2m时，加设栏杆柱

C.楼顶上20cm×20cm的洞口，采用坚实的盖板盖严、钉牢 D.电梯井口未设置

E.外用施工电梯出入口处，设置专用安全门

26.关于塔吊安装拆除的说话，正确的有（CD）。P173 A.塔吊安装、拆除之前应制定专项施工方案.B.安装和拆除塔吊的专业队伍可不具备相应资质，但需有类似施工经验 C.塔吊安装完毕到验收合格取得政府相关部门颁发的《准用证》后方可使用 D.施工现场多塔作业，塔机间应保持安全距离 E.塔吊在六级大风中作业时应减缓起吊速度

27.必须参加单位工程竣工验收的单位有（ABDE）。P242 A.建设单位

B.施工单位

C.堪察单位

D.监理单位

E.设计单位

28.关于项目管理规划的说话，正确的有（ABDE）。P259 A.项目管理规划是指导项目管理工作的纲领性文件

B.项目管理规划包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划

C.项目管理规划大纲应由项目经理组织编制 D.项目管理实施规划应由项目经理组织编制

E.项目管理实施规划应进行跟踪检查和必要的调整

29.下列子分部工程，属于主体结构分部的有（BCDE）。P236 A.混凝土基础

B.混凝土结构

C.砌体结构

D.钢结构

E.网架和索膜结构

30.根据《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T50430），关于施工企业质量管理基本要求的说话，正确的有（ABC）。P263 A.施工企业应制定质量方针

B.施工企业应根据质量方针制定质量目标 C.施工企业应建立并实施质量目标管理制度

D.施工企业质量管理部门应对质量方针进行定期评审 E.施工企业质量管理部门应对质量管理体系进行策划

三．案例分析题

（一）背景资料： 某人防工程，建筑面积5000m3，地下一层，层高4.0m。基础埋深为自然地面以下6.5m。建设单位委托监理单位对工程实施全过程监理，建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订了施工成本合同。工程施工过程中发生了下列事件： 事件一：施工单位进场后，根据建设单位提供的原场区内方格控制网坐标进行该建筑物的定位测设。

事件二：工程楼板组织分段施工，某一段个工序的逻辑关系见下表：

事件三：砌体工程施工时，监理工程师对工程变更部分新增构造柱的钢筋做法提出疑问。

事件四：工程在设计师就充分考虑“平战结合、综合使用”的原则，平时用做停车库，人员通过电梯或楼梯通道上到地面。工程竣工验收时相关部门对主体结构、建筑电气、通风空调、装饰装修等分部工程进行了验收。

问题：

1.事件一中，建筑物细部点定位测设有哪几种方法？本工程最适宜采用的方法是哪一种？

2.根据事件二表中给出的逻辑关系，绘制双代号网络计划图、并计算该网络计划图的工期。

3.事件三中，顺序列出新增构造柱钢筋安装的过程。

4.根据人防工程的特点和事件四中的描述，本工程验收时还应包含哪些分部工程？

参考答案：

1.事件一中，建筑物：直角坐标法、极坐标法、角度前方交会法、距离交会法、方向线交会法（二级教材只有前面四种）；P43 适用方法：直角坐标法

2.工期十六天

3.现场弹线，核对绑扎钢筋的规格、直径、形状、数量，准备绑扎钢丝和工具，安装主筋，绑扎箍筋

4.电梯安装工程、人防工程、地下防水工程、屋面工程、给排水工程

（二）背景资料：

某公司城建某大学城项目,在装饰装修阶段,大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧邻在建大学城项目。

总建筑面积2160m2，总造价408万元，工期10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。

考虑到工程较小，某公司也具备相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后未通过招投标直接委托给该公司承建。

展览馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。

考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小且施工组织仅需要6台临时用电设备，某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电器防火措施》，决定不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱。施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。施工过程中发生如下事件： 事件一：开工后监理工程师对临时用电管理进行检查，认为存在不妥，指令整改。事件二：吊顶石膏面板大面积安装完成，施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收，被监理工程师拒绝。

问题：

1.大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法？说明理由。2.该工程采用固定总价合同模式是否妥当？给出固定总价合同模式适用的条件？除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些（至少列出三项）？

3.指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确做法。4.事件二中监理工程师做法是否正确？并说明理由。木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收？

参考答案：

1.大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司违法。因为这个校史展览馆是一个独立的单位工程，合同总价超过200万.必须进行公开招标。

2.该工程采用固定总价妥当，因为图纸齐全、结构简单、造价较低、工期较短，且为在建工程附属工程，施工单位熟悉周边环境和现场施工条件，风险较小。

固定总价合同适用的条件：

（1）工程量小、工期短；

（2）设计详细、图纸完整、工程任务明确；

（3）工程结构简单、风险小；

（4）投标期宽裕；

（5）合同条件完备

常用的合同计价模式还有：可调总价合同、可调单价合同、固定单价合同、成本加酬金合同。3.不妥之处

（1）编制《安全用电和电气防火措施》

正确做法：编制《安全用电和电气防火组织设计》

不妥之处（2）不单独设置总配电箱...引出分配电箱

正确做法：施工现场必须按三级配电，设总配电箱、分配电箱和开关箱。不妥之处（3）安排一名有经验的机械工进行用电管理 正确做法：安排有资格的电工进行用电管理。

4.监理工程师做法正确。因为不经隐蔽验收并签字不准进行面板安装。

隐蔽验收：吊顶内管道，设备的安装，木龙骨防火防腐处理，预埋件或拉结筋，吊杆安装，龙骨安装，填充料的设置。

（三）背景资料：

某工程基坑深8米，支护采用桩锚体系，桩数共计200根，基础采用桩筏形式，装数共计400根，毗邻基坑东侧12m处有既有密集居民区，居民区和基坑之间的道路下1.8m处埋设有市政管道。项目实施过程中发生如下事件： 事件一：在基坑施工前，施工总承包单位要求专业分包单位组织召开深基坑专向施工方案专家论证会，本工程勘察单位项目技术负责人作为专家之一对专项方案提出不少合理化建议。

事件二：工程地质条件复杂，设计要求对支护结构和周围环境进行监测，对工程桩采用不少于总数1%的静载荷试验方法进行承载力检验。

事件三：基坑施工过程中因工期较紧专业分包单位夜间连续施工。挖掘机、桩机等施工机械噪音较大附近居民意见很大，到有关部门投诉，有关部门责成总承包单位严格遵守文明施工作业时间段规定，现场噪音不得超过国家标准《建筑施工场界噪声限值》的规定。

问题：

1.事件一种存在哪些不妥？并分别说明理由。2.事件二中，工程支护结构和周围环境监测分别包含哪些内容？最少需要多少根桩做静载荷试验？ P181 3.根据《建筑施工场界噪声限值》的规定，挖掘机、桩机昼间和夜间施工噪声限值分别是多少？

4.根据文明施工要求.在居民密集区进行强噪音施工.作业时间段有什么具体规定？特殊情况需要昼夜连续施工，需做好哪些工作？

参考答案：

事件一：

专业分包单位组织召开基坑专项施工方案专家论证会不妥，本项目技术负责人作为专家组成员不妥。专项施工方案应由总包单位技术负责人编制，本项目技术负责人不得作为专家参与专项论证。支护结构检测包括：

(1)维护墙侧压力、弯曲应力和变形的监测。(2)对支撑（锚杆）轴力、弯曲应力的检测。(3)对腰梁（围檩）轴力、弯曲应力的检测。(4)对立柱沉降、抬起的监测。周围环境监测包括：(1)坑外地形的变形监测

(2)邻近建筑物的沉降和倾斜监测(3)地下管线的沉降和位移监测等。最少需要3根。

3.昼间施工挖掘机：75分贝，桩机：85分贝； 夜间挖掘机：55分贝，桩机：禁止施工

4.22：00至次日6：00禁止施工。

（1）须在工程开工之前向所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申请登记。

（2）作业计划、影响范围、程度及有关情况向周边居民和单位通报说明，取得协作和配合。

（3）对于施工机械噪音与震动扰民，应有相应的降噪减振控制措施

（四）背景资料

某公司中标某工程，根据《建设工程施工合同（承包文本）》（GF-1999.0201）与建设单位签订总承包施工合同。按公司成本管理规定，首先进行该项目成本预测（其中：人工费287.4万元，材料费504.4万元，机械使用费155.3万元，施工措施费104.2万元，施工管理费46.2万元，税金30.6万元）。然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。

总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单位合同，合同约定当A分项工程、B分项工程、实际工程量与清单工程量差异幅度在±5%以内的按清单价结算。超出幅度大于5%时按清单价的0.9倍结算，减少幅度大于5%时按清单价的1.1倍结算。

总承包施工合同中还约定C分项工程为甲方指定专业分包项目，C分项工程施工过程中发生了如下事件：

事件一：由于建设单位原因，导致C分项工程停工7d，专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失，专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。

事件二：甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱，建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改。总承包单位认为C分项工程施工安全管理属专业分包单位责任，非总承包单位责任范围。

事件三：C分项工程施工完毕并通过验收，专业分包单位向建设单位上报C分项工程施工档案，建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为C分项工程属甲方指定专业分包项目，其工程档案应直接上报建设单位。

问题：

1.根据成本预测资料，计算该项目的直接成本（保留一位小数）。2.根据背景资料，项目经理部的具体施工成本管理任务还应包括哪些？

3.A分项工程、B分项工程单价是否存在调整？分别列式计算A分项工程、B分项工程结算的工程价款（单位：元）

4.指出事件一、二、三中总承包单位说法中的不妥之处，并分别说明理由或指出正确做法。

参考答案：

1.直接成本：（人工费）287.4+（材料费）504.5+（机械费）155.3+（措施费）104.2=1051.4 2.成本管理任务还应包括：（1）施工成本计划、（2）施工成本控制、（3）施工成本核算、（4）施工成本分析、（5）施工成本考核。（管理教材P73）3.A分项工程：（5800-5400）/5400×100%=7.4%＞5%.因此：A分项工程需调整。B分项工程：（6200-5870）/6200×100%=5.3%＞5%.因此：B分项工程也需调整。A分项工程结算价：5400×（1+5%）×42+（5800－5400×（1+5%））×（42×0.9）=243054元

B分项工程结算价：5870×（560×1.1）=3615920元

4.事件一：不妥之处：为总承包单位不能拒绝分包单位的索赔事宜。正确做法：总承包单位接收索赔再由总承包单位向建设单位索赔。

事件二：不妥之处：总承包单位认为C分包工程安全管理属专业分包的责任，非总承包的单位责任范围不妥。

正确做法：总承包单位应按照建设单位的要求加强对分包单位的管理。

事件三：不妥之处：总承包单位认为分包单位把资料直接交给建设单位不妥。正确做法：总承包单位接收并统一上报建设单位。

参考答案：

一、单项选择题 1.D 2.D 3.B 4.B 11.B

12.A

13.C

14.B

5.A 6.C 7.D 15.B

16.C

17.D 8.D 18.D 9.B

19.B 10.A 20.C

二、多项选择题 21.AB 22.ABD 23.BE 26.CD 27.ABDE 28.ABDE

24.ACD 25.BC

29.BCDE 30.ABC