商务标复核报告-SC五篇

第一篇：商务标复核报告-SC

商务标复核 报 告

工 程 名 称：XXXXXXX基础设施建设项目—XXXX路（桩号

K0+40~K08+94）、XXXX路（桩号K01+00~K06+42）

道排及附属工程施工

建 设 单 位：XXXXXXXXXXXX公司 造价咨询机构：XXXXXXXXX公司

2015年11月 6日

XXXXXXXXXXX基础设施建设项目—XXXX路（桩号K0+40~K08+94）、XXXX路（桩号K01+00~K06+42）道

排及附属工程施工 商务标复核报告

XXXXXXXXXXXXXXX公司：

受贵公司委托，我们对XXXXXXXXXXX基础设施建设项目—XXXX路（桩号K0+40~K08+94）、XXXX路（桩号K01+00~K06+42）道排及附属工程施工（项目名称）工程评标委员会推荐的中标候选人XXXXXXXXXXX公司编制的投标文件商务标进行复核。我们的责任是客观、公正、规范、科学地对该工程投标文件商务标发表复核意见。现将复核意见报告如下：

一、相关单位

1、项目招标人：XXXXXXXXXXXXXXX公司

2、设计单位：XXXXXXXXXXXXXXX院

3、中标候选人：XXXXXXXXXXX公司

二、复核依据

1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXX院编制并经相关单位审核的工程量清单和招标控制价。

2、中标候选人 XXXXXXXXXXX公司 编制的投标文件商务标。

3、XXXXXXXXXXXXXXX公司中标候选人商务标复核办法。

4、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。5、2015《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件。

6、施工设计图纸。

三、商务标复核主要内容

1、检查投标函的报价数额是否与商务标投标总价数额一致；

2、检查投标总说明是否与工程量清单总说明一致。

3、复核商务标综合单价、合价、总价是否存在算术性错误。

4、对照工程量清单检查商务标是否存在漏项，是否更改项目特征、计量单位和工程数量，是否更改暂定金额或暂列金额或其他招标文件规定不得改动的项目金额。

5、检查组成综合单价的材料单价与商务标主要材料价格表中的材料单价是否一致。

6、核对商务标中填报的材料品牌（厂家）是否在招标文件规定的材料备选品牌（厂家）范围内。

7、分析商务标投标报价是否存在明显的不平衡报价。

8、检查商务标是否有项目未填报单价等情况。

9、检查商务标正本、副本是否一致。

10、分析投标报价可能存在的风险，对招标人在签订合同、实施过程中的注意事项提出专业性建议。

11、商务标存在的其他问题。

四、商务标复核结果

1、本工程招标控制价为60,409,902元，中标候选人投标报价为56,081,068元，投标报价比招标控制价降低4,328,834元（7.17%），招标控制价评标价为53,216,960元（不含安全文明费、规费、暂列金额），投标评标价为48,888,126元，投标评标价比招标控制价评标价降低 4,328,834元（8.13%）。

2、经对投标报价工程量清单综合单价进行对比清理，投标分部分项及单价措施综合单价低于控制价50%的有39项，高于控制价50%的有20项；投标的总价措施低于控制价50%的有2项（投标人未报价,控制价金额为1,850,008元），高于控制价50%的有6项，增加报价的有两项(比控制价增加金额564,236元)。

3、商务标工程量清单投标报价部分及商务标综合单价分析表部分：

(1)投标人的清单报价格式响应了招标文件的要求，且按照规定的格式及要求完整无误的填写了各项目报价，并按规定小签或盖章；

(2)对投标函的报价数额与商务标投标总价数额进行了复核，金额一致；

(3)通过对单项工程投标报价汇总表的验算，验证了工程项目投标报价汇总表中的金额无误差；

(4)通过对分部分项工程量清单与计价表的验算，验证了其总金额与单位工程投标报价汇总表中的分部分项工程合计金额无误差，并列出了投标综合单价高于等于控制价50%、低于等于控制价50%的不平衡报价项目，详见《附表5-投标不平衡报价清理》；

(5)对分部分项工程量清单与计价表清单项目的合价进行了复算，投标人单价、数量与合价计算无误差;(6)总价措施项目清单与计价表中暂定价部分，投标人响应招标清单，按招标人暂定的金额填报;(7)单价措施项目清单与计价表中分项金额及合计按要求填写且无计算误差；

(8)其他项目清单与计价汇总表中暂定价部分，投标人响应招标清单，暂定价按招标人暂定的金额填报;(9)规费清单与计价表中暂定价部分，投标人响应招标清单，暂定价按招标人暂定的金额填报;(10)分部分项工程量清单综合单价分析表响应招标清单格式，对分部分项工程量清单综合单价分析表中的材料单价核对，与商务标主要材料价格表中的材料单价一致。

五、商务标分析

（一）、投标综合单价高于控制价50%的项目共有39项，高于控制价的主要原因为：

1、将本应采用机械实施的项目套用人工实施的项目，如：(1)挖一般土石方比控制价高627.45万元，其中投标人综合单价71.21元/m3比控制价6.48元/m3高64.73元/m3，高998.92%；

(2)挖沟槽、基坑土石方比控制价高302.14万元，其中投标人综合单价67.53元/m3比控制价18元/m3综合单价高49.53元/m3，高275.17%；

(3)回填土石方比控制价高42.61万元，其中投标人综合单价51.85元/m3比控制价5.06元/m3高46.79元/m3，高924.7%；

以上三项比控制价合计高972万，原因在于应采用机械实施的，投标人采用人工实施，且多套项目，清单工程量应与定额工程量一致，但投标人的定额工程量是清单工程量的5倍，故所组的单价偏高，属不平衡报价，同时综合单价中基本就是人工费，也造成定额人工费较高，影响安全文明施工费及规费计取（估算增费用918*23.3%*1.0341=221万元），在施工过程中，招标人应对该类项目给予高度关注。

2、增加多余材料，调增材料消耗量，如：

(1)20cm 5%水泥稳定碎石上基层（车行道）比控制价高39.02万元，其中投标人综合单价91.12元/m2比控制价42.12元/m2高49元/m2，高116.33%；

(2)20cm 4%水泥稳定碎石下基层（人行道）比控制价高20.76万元，其中投标人综合单价61.82元/m2比控制价40.72元/m2高21.1元/m2，高51.82%；

(3)6CM AC-20C 中粒式沥青混凝土下面层比控制价高178.89万元，其中投标人综合单价125.69元/m2比控制价67.21元/m2高58.48元/m2，高87.01%；

(4)6CM AC-20C 中粒式沥青混凝土中面层比控制价高176.29万元，其中投标人综合单价124.84元/m2比控制价67.21元/m2高57.63元/m2，高85.75%；

(5)4cm厚SBS改性沥青玛蹄脂碎石混凝土SMA-13（上层）比控制价高94.53万元，其中投标人综合单价107.04元/m2比控制价65.95元/m2高41.09元/m2，高62.3%；

以上五项比控制价高了509.5万元，原因在于投标人套用了增加材料消耗量，水稳层套用了自拌定额，又增加成品材料，导致20cm厚的水稳比25cm厚的价格还高，沥青混凝土项目将混凝土消耗量由1.02m3调整到1.42m3，故所组的单价偏高，属不平衡报价，在施工过程中，招标人应对该类项目给予高度关注。

3、材料价格奇高，如：

(1)芝麻黑花岗岩光面拉槽树框砌筑比控制价高154.59万元，其中投标人综合单价668.03元/m比控制价27.3元/m2高640.73元/m，高2347.00%；

(2)50mm厚高仿机制砖人行道铺设比控制价高80.48万元，其中投标人综合单价146.42元/m2比控制价38.28元/m2高108.14元/m2，高282.5%(该项目还将定额消耗量由1.02调整1.5)；

以上项目比控制价高了235.07万元，主要在于投标人的芝麻黑花岗岩材料价格为42000元/m3，远超市场价格，故所组的单价偏高，属不平衡报价，在施工过程中，招标人应对该类项目给予高度关注。

（二）、投标综合单价低于控制价50%的项目共有20项，低于控制价的主要原因为：

1、调减材料消耗量，如：

(1)道路回填砂砾石项目比控制价低867.24万元，其中投标人综合单价11.42元/m3比控制价92.54元/m3低81.12元/m3，低87.66%;

(2)回填沟槽连砂石项目比控制价低354.86万元，其中投标人综合单价11.42元/m3比控制价98.71元/m3低87.29元/m3，低88.43%；

(3)检查井周围5%水泥稳定碎石加强比控制价低84.52万元，综其中投标人综合单价22.31元/m3比控制价223.61元/m3低201.33元/m3，低90.02%；

(4)抛填片石比控制价低27万元，其中投标人综合单价6.49元/m3比控制价93.64元/m3低87.18元/m3，低93.1%；

以上项目比控制价低1333.62万元，主要为投标人将回填砂砾石、水稳、片石的消耗量由1.2m3调整到0.03~0.1m3，导致综合单价低，属不平衡报价，在施工过程中，招标人应对该类项目给予高度关注。

2、定额套项减少，如：

余方弃置比控制价低549.62万元，其中投标人综合单价3.07元/m3比控制价40元/m3低36.93元/m3，低92.32%，投标人只套用了2km的运距，导致综合单价低，属不平衡报价，在施工过程中，招标人应对该类项目给予高度关注。

3、定额工程量不足差距较大，少套项目，如：

(1)挂三维网护坡比控制价低18.92万元，其中投标人综合单价1.68元/m2比控制价58.75元/m3低57.07元/m2，低97.14%；

(2)碟形边沟比控制价低39.67万元，其中投标人综合单价1.48元/m比控制价350.88元/m低349.4元/m，低99.58%；

(3)排水沟、截水沟比控制价低60.97万元，其中投标人综合单价1.44元/m比控制价274.33元/m低272.89元/m，低99.48%；

(4)人行道栏杆比控制价低65.58万元，其中投标人综合单价14.22元/m比控制价495.29元/m低481.07元/m，低97.13%；

以上项目比控制价低185.14万元，主要为只计算部分定额及工程量，护坡只计算尼龙网，未计算草坪及养护，边沟只计算0.04m3混凝土，实际应该是0.6~0.8m3混凝土，也未计算钢筋，人行道栏杆只计算了垫层、栏杆，其他钢筋混凝土等未计算，栏杆钢管消耗量本应是3m，只计算了0.2m，导致综合单价低，属不平衡报价，在施工过程中，招标人应对该类项目给予高度关注。

4、材料价格与市场价差距较大，如：

交通信号控制机比控制价低24.42万元，其中投标人综合单价12222.54元/台比控制价61071.33元/m2低48848.79元/台，低79.99%，主要就是材料价格11800元/台，比控制价60000元低太多，导致综合单价低，属不平衡报价，在施工过程中，招标人应对该类项目给予高度关注。

5、特别注意，单价措施项目中的进场道路项目，比控制价低98.3万元，其中投标人综合单价0.29元/m2比控制价102.69元/m2低102.4元/m2，低99.72%，投标人只计算20cm砂砾石，还乘以0.01的系数，相当于只计算0.2cm的砂砾石，导致综合单价低，属不平衡报价，在施工过程中，招标人应对该类项目给予高度关注。

六、可能存在的风险及建议

1、对高于控制价的项目，如土石方挖填项目、树池项目、人行道项目铺装，属于严重不平衡报价，建议招标人在施工过程严格控

制实施范围，避免增加工程量而增加造价。

2、对低于控制价的项目，如砂砾石回填项目，建议招标人在施工过程严格控制工程变更，避免因变更增加造价；余方弃置项目，建议招标人在施工过程中要求监理单位加强对施工单位现场堆土及土方外弃情况的监控，避免产生不必要的损失；边坡防护、边沟、进场道路等减少实施范围时考虑完全，避免不必要返工。

3、分部分项工程量清单及单价措施清单项目中投标报价低于控制价50%的，或者投标报价高于控制价50%的，多属于不平衡报价，多数是由于材料价格及报价时定额套用的差异，或定额工程量差异的原因。投标报价低于控制价100%的，或者投标报价高于控制价100%的，属于风险报价，对于施工过程中遇到此部分需设计变更或涉及签证的，需谨慎商议再做决定。

4、根据商务标复核结果及可能存在的风险，我们建议招标人加强风险管理和控制，在签订工程施工合同前考虑商务标中潜在的风险因素，在合同条款中有针对性地制定合理对策，防止或拒绝潜在风险的发生。做到事前控制，利于投资管理，降低工程造价，减少工程施工和结算纠纷。

5、我们建议招标人在施工过程控制中重点关注《附表5-投标不平衡报价清理》的分部分项项目，例挖填土石方、砂砾石回填、余方弃置、排水边沟、进场道路等项目，由于材料价格及报价时定额套用的差异或定额工程量差异的原因，表中的分部分项项目投标人进行了不平衡报价，在施工过程中，招标人应尽量避免因此部分项目产生变更而引起造价的增加。我们在开展该工程全过程造价控制工作时将配

合招标人对此部分项目予以重点关注，做到事前预判，发现即将引起造价增加的情况时第一时间告知招标人并提交解决方案供招标人参考决策，力争为招标人节约投资。

附 件：

1、附表1 —招投标文件符合性清理

2、附表2 —清单漏项情况

3、附表3—高于定额耗量分析

4、附表4—招、投标文件相互矛盾分析

5、附表5—投标不平衡报价清理

6、附表6—投标不平衡报价清理(材料价格表对比表)

造价单位名称（公章）

项目负责人（签字并盖执业章）：

第二篇：工程商务标样本

第一卷 商务标书范本

投 标 书

建设单位：[建设单位名称]

1、根据已收到的招标编号为[招标文件编号] 的[工程名称] 工程的招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币[总造价人民币大写] 元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方中标，我方保证在[ ] 年[ ] 月[ ] 日开工，[ ] 年[ ] 月[ ] 日竣工，即[施工日历天] 天(日历日)内竣工并移交整个工程。

3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。

4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第11条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

6、我方金额为人民币[投标保证金人民币大写] 元的投标保证金与本投标书同时递交。

投标单位：[投标单位名称（盖章）] 单位地址：[投标单位地址] 法定代表人：[（签字）、（盖章）] 邮政编码：[邮政编码] 电话：[电话号码] 传真：[传真] 开户银行名称：[开户银行名称] 银行账号：[银行帐号] 开户行地址：[开户行地址] 电话：[开户行电话]

日期：[ ] 年[ ] 月[ ] 日

投标书附录序号履约保证金：1 银行保函金额 履约担保书金额73456789101112发出开工通知的时间误期赔偿费金额误期赔偿费限额提前工期奖工程质量达到优良标准补偿金工程质量未达到要求优良标准时的赔偿费预付教金额保留金金额保留金限额竣工时间保修期8.18.110.112.51213.11.11520.122.2.522.2.527.529.1合同价格的 %(5%)合同价格的 %(10%)签订合同协议书后天内元/天合同价格的 %元/天 元 元合同价格的 %每次付款额的 %(10%)合同价格的物 %(3%)天(日历日)天(日历日)项日内客协议条款号投标单位：(盖章)法定代表人：(签字、盖章)日期：________年____月____日

投标保证金担保书格式

根据本担保书，（投标人名称）做为委托人（以下称“委托人”）和在中国注册的（担保公司、证券公司或保险公司名称）做为担保人（以下称担保人）共同向债权人（业主名称）（以下称业主）承担支付人民币[ 人民币大写 ] 元的责任．

鉴于委托人已于[ ] 年[ ] 月[ ] 日就（合同名称）的建设向业主递交了书面投标书；（以下称“投标书”）本担保书的条件是：

1．如果委托人在投标书规定的投标有效期内撤回其投标；或 2．如果委托人在投标有效期内受到业主的中标通知后：

（a）不能或拒绝按投标须知的要求（如果要求的话）签署合同协议书；或

（b）不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金．

则本担保书有效，否则为无效．

但是担保人不承担支付下述金额的责任： 1．大于本担保书规定的金额；或

2．大于投标人投标价与业主授标价之间的差额的金额．

担保人在此确认本担保书责任在招标通告中规定的投标截止期后或在这段时间内延长的截止期后180天内保持有效．延长投标有效期无须通知担保人．

委托人代表：（签字盖公章）担保人代表：（签字盖公章）

姓名：[ 委托人姓名 ] 姓名：[ 担保人姓名 ] 地址：[ 委托人地址 ] 地址：[ 担保人地址 ] 日期：[ ] 年[ ] 月[ ] 日

法定代表人资格证明书

单位名称： [投标单位名称] 地址：[投标单位地址]

姓名：[法定代表人姓名] 性别：[性别] 年龄：[年龄] 职务：[职务] 系[投标单位公司名称] 的法定代表人。为施工、竣工和保修[招标方式] 的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位：(盖章)上级主管部门：(盖章)日期：[ ] 年[ ] 月[ ] 日 日期：[ ] 年[ ] 月[ ] 日

授权委托书

本授权委托书声明：我__________(姓名)系__________(投标单位名称)的法定代表人，现授权委托__________(单位名称)的__________(姓名)为我公司代理人，以本公司的名义参加__________(招标单位)的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。

代理人： 性别： 单位： 部门： 投标单位：(盖章)法定代表人：(签字、盖章)

年龄：

职务：

________年____月____日

日期：上海市建设工程施工投标标书情况汇总表 工程地址：建设工程名称报 价（万元）单位工程名称总 计土 建安 装开办费 主材差价日历天日期日期施 工开工竣工建筑面积三 大 材 耗 用 量钢 材（t）木 材(m)3表九（M）主材中准价结算浮自报备注2水 泥（t）动率（%）质量 主要说明：（盖投标单位：章）法人代表： 年 月 日

工 程 汇 总 表序 号工 程 或 费 用 名 称单 位数 量 单 价 合 价

开 办 费 报 价 明 细 表条 款计 费 内 容小 计备 注合 计

设备清单及报价表金额单位：人民币元序号设备名称型号及规单位格数量出厂价运杂费合价备注共 页，本页小计 元(其中设备出厂价 元运杂费 元)合计税金设备价格(含运杂费)合计 元(结转至表7.1报价汇总表)投标单位：(盖章)法定代表人：(签字、盖章)日期： 年 月 日元

工 程 量 清 单 工程名称：序号综 合 单 价 名 称单位工程量（数量）综合单价（元）合价（元）

项目经理简历表姓名职务参加工作时间性别职称年龄学历从事项目经理年限已 完 工 程 项 目 情 况建设单位项目名称建设规模开、竣工程日期工程质量

主要施工管理人员表名称

一、总部 1项目主管 2其他人员姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目

二、现场 1.项目经理 2.项目副经理 3.质量管理 4.材料管理 5.计划管理 6.安全管理

主 要 施 工 机 械 设 备 表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功生产能力率kW备 注

劳动力计划表 提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础的。单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况工种、级别

材料计划表名称规格计量单位数量备注

临 时 用 地 表用 途面 积(m)2位 置留 用 时 间合 计

项目拟分包情况表分包项目主要内容估算价格分包单位名称、地址做过同类工程的情况

第三篇：商务标文件

投标书

******置业发展有限公司：

1.根据已收到的 *****二期桩基 工程招标文件，遵照**市建设工程招投标管理的有关规定，我单位经考察现场和招标文件后，愿以人民币 ******（大写）元的总价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。

2.我单位保证在收到贵单位的书面开工令后立即开工，并在40日历天内竣工。3.我单位保证本工程质量达到合格、创建**市文明工地。

4.我单位委派本工程项目经理为：***（姓名）

5.贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

6.我单位承诺一旦我单位中标，我单位将在收到中标通知书后到签订合同前在昆设立银行账户（一级法人），所有工程款均以转账的形式进入此账户，签订合同时我单位承诺在合同上注明此基本账户开户银行、银行账号。

投标单位（盖章）

法定代表人（盖章）

日期：2010年**月 **日

工程项目施工管理委托书

********有限公司 施工企业名称）法定代表人： ***（姓名）

今全面委托***（项目经理姓名）同志，资质等级：***

担任 ****二期*桩基 工程的项目经理，全面负责工程施工管理及投标文件中的技术经济工作，并参加招投标开标会议。

受托方必须常驻工程施工现场，按照《江苏省建筑施工项目经理资质管理办法》的规定，认真履行项目经理岗位职责。

本委托不得转委托。

委托方：（公章）受托方：(项目经理签字)(法定代表人签字)

日期：2010年**月 **日

授权委托书

委托单位：****工程有限公司法定代表人： ***

受托人(资格预审项目经理)： ***，性别： 男，岁，职务： 项目经理。

我***是****工程有限公司（投标单位）的法定代表人，授权委托***(资格预审项目经理)为我的受托人，以本公司的名义参加****置业发展有限公司的 ****二期*桩基工程的投标。凡受托人在投标过程中所签署的一切文件和处理的一切事务，我均予以承认。

委托期限：至本工程招标过程全部完毕时止。受托人无转托权。

委托单位：（盖章）

法定代表人：（盖章或签字）

日期：2010年**月 **日

工程项目施工管理承诺书

我受本企业法定代表人 *** 的委托，全权全面全过程的负责工程项目经理的施工现场及有关该工程的一切事务。

为了保证本工程优质高速、文明施工，我将严格执行建设工程管理的法律法规，认真遵守《江苏省建筑施工企业项目经理资质管理办法》、《江苏省建筑施工企业项目经理动态管理办法》，并对本工程的管理工作做出如下承诺，如果违反下列条款并造成不良社会影响，愿意接受行政主管部门的处罚，自愿降低项目经理资质等级或吊销项目经理资质证书。

1、认真履行项目经理管理岗位 职责，对工程项目经理施工全过程及整个现场承担全面管理的责任和义务，并保证常驻现场；

2、自觉接受并积极配合各职能部门对工程质量、安全及经营行为的考核；

3、工程未取得施工许可证的，决不擅自施工；

4、不将施工合同中的工程内容转包或违法分包给其他企业或个人；

5、严格按照国家工程建设强制性标准施工；

6、及时报告工程质量安全事故，不隐瞒、谎报或破坏事故现场阻碍对事故的调查；

7、遵守国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，做到文明施工，杜绝施工扰民、聚众斗殴等反社会治安事件；

8、决不以任何理由拖欠民工工资，保证民工工资按时足额发放；

9、按要求参加建设管理部门的会议和各种业务学习培训；

10、认真合理安置外来民工生活起居，保证住宿、食堂等公共设施的卫生，搞好工地计划生育工作；

11、执行国家、地方政府有关爱卫会和传染病防止各项规定，积极配合政府应对突发性传染病的各项工作；

12、遵纪守法，确保工地不发生违法、违规行为。

项目经理：（签字）承诺单位：（盖章）

日期：2010年**月 **日

第四篇：承诺书 商务标

投标承诺书

本公司郑重承诺：

将遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加项目的投标。

一、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。

二、不与招标人、其他投标人或者招标代理机构串通投标，损害国家利益社会利益或者他人的合法权益。

三、不向招标人或评标委员会成员或相关人员行贿，以牟取中标。

四、不以他人名义投标或者其他方式弄虚作假，骗取中标。

五、不接受任何形式的挂靠，不扰乱投标市场秩序。

六、不在投标中哄抬价格或恶意压价。

七、不在招投标活动中虚假投诉。

八、本公司承诺有违反承诺内容的行为，愿意接受建设行政主管部门的处罚并承担相应的法律责任。

投标单位：（盖章）

投标单位地址：

法定代表人（盖章）：手机：

项目负责人（签名）：手机：

日期：2013年 10 月 9日

第五篇：商务标评标经验

经济类（商务标）评标经验汇编

什么是商务标？商务标就是经济标。说白一点，就是你要投标，所报的价格。包括每个子项的工程量清单综合单价合理性报价分折、措施费用和编制说明。商务标是投标文件的重要组成部份。也是工程合同价款的确定，合同价款的调整方式、结算方式等重要依据，决定了招、投标效果。因此评定好建设工程商务标，将直接影响着投资人的投资效益。如何评建设工程商务标： 第一了解工程概况；

通过阅读招标文件和投标文件应对工程概况充分了解；如：房屋建筑厂房等工程，应了解所评工程的结构形式、建筑跨度，建筑面积，采用什么样的基础，建筑高度，内、外墙及地面、顶棚装饰，采用何种门窗，是否包括电梯和设备费用等。市政道路工程主要应了解道路结构、长度、宽度等。排水、中水、给水工程应查看采用什么管材和管道直径及埋深等。泵站工程主要应知道泵站大小，设备型号，挖深等。地铁工程，区间目前大部采用盾构施工，车站工程应掌握是否明挖和盖挖逆作施工。桥梁、隧道等专业工程就更多了。钢梁还是混凝土梁。是箱梁，还是T型梁，墩台形式，高度、跨度，宽度、采用什么基础等。隧道断面、长度等等。总之在评商务标前，评标专家一定较详细了解你所评的是什么工程。规模大小。结构形式、施工方法等。

第二；阅读招标文件中关于评标原则及方法。目前评标办法主要有两种：

（一），百分法；为技术标所占百分比+资信标所占百分比+商务标所占百分比，得分最高者中标。商务标打分一般方法为接近评标标底或标底者得分最高。

（二），是技术标合格后的不低于成本的最低标或“合理最低标”中标。第三；审核工程量清单和主要工程量。

如采用工程清单报价，首先要核对清单。查看报价量单是否与建设单位提供量单的项目和数量一致，查看是否有增项和漏项。核对无误应于确认签字。如采用施工图预算报价。应核对主要工程项目是否齐全。对增、减项目及工程价款调整的方法是否符合招标文件的要求等。第四；关于标底和拦标线：标底和拦标线应由招标人或由具有工程造价编审资质的中介机构编制。但最后应由招标人审定。拦标线可适同于审定的概算投资，可于投标前公示，投标人认为拦标线太低，可不参加投标。如标底作为评标依据，评标时如投标人的报价都高于或都低于标底时（一般情况下标底应在正3%----负7%为有效投标报价）评标委员会应对标底进行审查，如确属标底有问题。可对标底进行修定。如宣布招标失败，笔者认为应给投标人于以补偿。

第五；关于最低标和合理最低标的评审：

如招标文件中规定为最低标或合理最低标中标。其评审方法应注意以下几点：

（一），首先应审查投标报价编制原则和方法；投标报价是按定额水平编制的、还是按企业定额编制的。还是按定额为基础结合企业实际编制的。

（二），应评审单方造价是否合理。房屋建筑、厂房工程每平方米造价是否高的、低的离谱。道路加排水等工程每平方米造价是否太低，各种桥梁的每平方米单方造价，地铁等单方工程造价。经济评委要有所掌握。应了解主要建筑工程材料价格，机械费，人工费市场价格和定额规定的间接费用标准等。另外对各类建筑工程主要工程的平方米含量应有所了解：如钢筋（材）每平方米含量，混凝土、水泥等每平方米含量，（三），审核综合单价分折：各类工程投标报价都应提供综合单价分折表，评审综合单价分折是评审的基础：评审主要材料费、机械费、人工费价格是否合理，管理费、规费、利润、税金是否计取，管理费和利润为竞争性费用，管理费和利润计取多少取决於直接费用的市场价格，如按既时市场进入直接费，管理费和利润应比定额规定的应低，但我认为不应为零。税金应按国家规定标准计取。规费的评审；应查看人工费是按市场价格计算的，还是按定额规定的计算的。如按定额规定的计算的，规费也应按规定标准计取。如按市场价格进入直接费计算的，规费也应按增加的人工费比例有所减少。

（四）对工程主要材料价格的评审。建设工程材料费占整个工程造价可达70%左右。因此对材料价格的评审是十分重要的，评审应对工程主要材料费如，钢筋（材）价格。商品混凝土价格。各类成品桩、水泥。砂、碎石、砖、砌块、涂料及各类门窗价格。和电梯等设备进行审核。市政工程各类管材价格。沥青混凝土等都要进行评审。对价格不稳定的钢材价格应要求出示厂家供货证明，也可按建设单位规定价格列入报价。规定调整的方法。如主要材料单价和市场价格相差不大，材料价格评审就基本可以通过。

（五）关于不均衡报价的评审；工程量清单报价方法，结算时，综合单价不作调整。也就是说，调量，不调价。因此应注意对结算调整数量大的子项，综合单价进审核。有的投标人总价报价得分最高。最低报价和次低报价也相差不多。但对在结算可调整的项目，如、商品混凝土。钢筋混凝土，报价都比较高，其它不调整或调较小项目报价都普遍都较低。因此要严格评审其子项的材料、人工、机械的消耗量和价格，及相关间接费用。可规定主要工程项目必须评审。主要工程项目单价和标底相差太大的，可适为不均衡报价。

（六）最低标报价和次低标报价相差太大的，要严格评审最低报价的商务标。

（七）措施费对投标报价有较大的影响。招标文件应要求投标人提供措施费明细 第六；关于施工图预算投标报价的评审。

施工图预算报价工程量由投标人自己计算，一般情况下结算时招标人除设计变更外，对工程量和价格不做调整。因此评审时对各类建筑工程主要工程的平方米含量：如钢筋（材）每平方米含量，混凝土、水泥等每平方米含量工程的尤要为重要。也可对钢筋（材）、商品混凝土等主要材料也进行打分方法进行评审。如投标人钢筋（材）用量/标底用量等乘以100%占商务标一定比例分数，投标人商品混凝土用量/标底用量乘以100%占商务标一定比例分数。标底用量可为招标人和各投标人算术平均值。第七；关于措施费用的评审；

措施费包括，施工措施费和安全文明施工措施费。施工措施费（包括施工技术措施费和施工组织措施费）是指实体项目外，施工图纸上没有的，为保证工程顺利进行，接照国家规范、规程要求必须采取施工措施所需发生的费用。如：脚手架使用费、施工降水费、围护结构等措施费用。除招标文件或合同约定外，结算时不再调整。编制施工图预算报价和清单报价时，由投标人参照综合基价的有关规定，自行计算报价，招标文件中应要求投标人提供措施费编制明细。投标人没有计算或少计算费用的，评标时可视为此项费用己包括存其它费用内。由于投标人没有计算或少计算施工措施费用的获取最低标，可视为不合理低标。不应推荐中标候选人。评审施工措施费时应首先阅读技术标中关于施工措施方法。要求施工方案合理、可行。特殊工程必要时可争得招标人的同意。

安全文明施工措施费；应按规定计取，并列入不可竞争费用。不参加商务标评分。不按规定单列安全文明施工措施费或计取低于现行规定标准的，也不应推荐中标候选人。第八；关于低于成本价的评审。

根据招标法规定；低于成本价的报价不予中标。因此对低于成本的投标报价评审应慎之：低于成本应为低于该投标人企业的成本。如果能认真按上述评审原则评审商务标，就不难评审投标人的报价是否是低于成本的报价。在这里我还要强调一点；如某一单项低于成本对总报价影响不大，不应定为低于成本。如对结算造价影响较大的，可适为不均衡报价。低于成本价的报价主要应评审；

（一）该工程主要材料单价和人工费是否低于即时的市场价格，主要材料单价都低于市场价格的，可定为低于成本价。

（二）该工程的主要材料的制作费、安装费是否进行合理计算。对主要材料的制作费、安装费由于投标人没有计算或少计算从而影响总报价较大，也可定为低于成本报价。

（三）间接费用是否进行合理计算；对没按规定计算规费、税金从而影响总报价较大，也可定为低于成本报价。

（四）接照国家规范、规程要求必须采取施工措施所需发生的费用，由于投标人没有计算或少计算施工措施费用的获取最低标，可视为低于成本报价。第九；关于装饰工程商务标的评审；

由于建设装饰工程装饰形式多样，所用装饰材料品种繁多。同一材料价格差异较大。因此对建设装饰工程商务标的评审应注意以下几个问题。

（一）认真阅读招标文件和投标人的效果图，查看投标人所报装饰材料，如墙面、地面采用的大理石、花岗岩。和各种装饰板材，型材、门、窗断面，等样品。

（二）对商务标报价，除要评审材料价格外，还要评审所用材料的产地、等级，质量、厚度和所提供样品是否一致。对商务标中没有按招标文件要求填写产地。等级、和质量标准的应视为无效标。

（三）要按招标文件要求，评审综合分折表中的人工费、机械和间接费是合理。人工费高低，主要由于采用不同地区技术工而不同，一般情况下广东装饰工技术水平较高，工费也较高，湖北、浙江、安徵次之，机械费区别不大。

（四）装饰工程由于所用材料，质量等级不同，价格差异较大。不宜采用最低标中标。可把工程中主要材料同一质量的，价格有竞争力的评定高分。因此，装饰工程招标；1，是比方案的优秀。2，是比所用主要材料的好、劣。3，是施工人员的技术水平高低。4，是价格有竞争力。

第十；关于勘探、设计、监理工程商务标的评审；

由于国家发改委对勘探、设计、监理都有指导性的取费标准。一般情况下勘探、设计、监理标报价，不应低于指导性的取费标准20%。

对於设计标的商务标的评审，不应以最低标为中标条件。应根据设计范围，方案设计、初步设计及概算。施工图设计等阶段评审。对是否重复使用的施工图设计等情况等内容进行综合考虑确定中标人。

对於勘探、监理工程标，如果商务标报价低于指导性的取费标准20%时，在评审商务标报价时，应对报价进行成本审核。评审时要注意勘探、监理标报价所包括的工作内容、工作量和工作范围。人员的配置等。如；勘探工程，钻孔布置数量、深度是否合理，取样应能满足设计的要求等。