丹西街道2011年征迁工作总2

第一篇：丹西街道2011年征迁工作总2

丹西街道2011年征迁工作总结

2011年是实施“十二五”规划的开局之年，同时也是我县城市大建设的关键之年，丹西街道紧紧围绕县委、县政府“千百十”工程目标，在有关单位大力支持下，加大工作力度，采取 “四个五”（五个头、五个最、五个必问、五项督查）举措，积极开展重点工程攻坚月活动，有效推动项目进度，推行有序征迁、阳光征迁、智慧征迁、稳定征迁、和谐征迁，从而实现了基本上没有因征迁影响征地秩序、没有因征迁影响项目投产、没有因征迁引发社会矛盾。现将我街道征迁工作情况总结如下：

一、2011年征迁工作回顾

今年，在百大工程中，街道负责征迁的项目达35项，其中，承担县重点工程7项，政府性投资项目19项、断头路9条，征地面积达到4000余亩；加上一批已签、已征、已动工和新增项目征迁任务，共计征迁项目77项，涉及征地面积9000余亩，拆迁面积14.6万平方米，征迁户数和企业341户，坟墓迁移56支。

(一）征地工作完成情况

今年列入县考核的“百大工程”征迁项目35项，其中实施类28项，预备类6项，储备类1项，到目前为止已完成26项，完成率为74.2 %，分别是东北部供水、快速通道、公交综合站、100KV滨瑶变、商会大厦、行政商务中心一期、便民服务大楼、天安路滨海大道延伸工程、中心城区河道整治、象山三中迁建、第三人民医院、玖星妇儿医院、老年公寓、人才公寓、创意大厦、一兆韦德健身中心、涌金国际广场、宁波银行象山支行、天力大厦、再生资源交易市场、东方商厦、110KV丹城输变电异地改造、建筑大厦、海运大厦、综合农批市场、丹阳公园；未完成项目9项，除220KV宁海至象北线路补强工程方案未定、城市森林公园方案正在审批中（未启动）外，其余7个项目（象山旅游集散中心、华翔研发中心、大目湾新城基础设施建设、环城西路三期、莱薰路、象山河路、城市主轴打造工程）都取得重大突破。

（二）拆迁工作完成情况

今年涉及拆迁项目工程共计11项，戴港至丹城快速通道和新丰路北延工程已完成，环城西路三期已完成拆迁户29户，华翔研发中心、莱熏路、象山河路和新一路已评估，其余4个项目（大目湾新城基础设施建设、城市主轴打造工程、旅游集散中心、大目湾生态水处理用地）已启动谈判程序并进一步落实政策处理工作。

（三）断头路政策处理完成情况

今年，街道承担了中央河路（规划路—新丰路）、丹阳路（瑶琳路—新丰路）等9条断头路的政策处理工作。到目前为止，3条道路已完成，分别是中央河路、南大河东侧支路、丹阳路（瑶琳路—新丰路）；6条道路取得重大进展，分别是：象山河路（新丰路—天安路）、莱熏路（马岗鞍河—中央河路）、瑶琳路（马岗鞍河—象山河路）、妇儿医院规划三路、丹河路（瑶琳路—新丰路）（天安路—瑶琳路）、新一路（丹阳路—老丹爵公路）。其中，象山河路、莱熏路、新一路、妇儿医院规划三路部分路段已动建。

（四）重点工程攻坚月活动开展情况

为确保街道征迁任务的全面顺利完成，8月份初，街道以重点工程攻坚月活动为载体，以 “一线奋战60天、攻克项目20个”为目标，全面部署活动内容和要求，铺排出22个项目作为攻坚月项目，进一步明确任务分工和完成期限。重点工程攻坚月活动实施后，征迁工作成效明显。目前，南大河东侧支路、大小洋屿岛开发、商会大厦、甬台温高速公路复线戴港至丹城连线工程、七村市场留地等5个项目完成政策处理，其余17个项目取得重大进展和阶段性进展。

二、工作措施与做法

（一）强化领导，组织到位。

在重点工程项目征迁政策处理过程中，街道领导干部率先垂范，深入基层，在一线检查指导、在现场协调处理，与村民零距离接触，督促干部做细做实征迁工作所涉及的村头（多开会议统一思想）、田头（搞清土地情况）、案头（多搞现场办公）、源头（找明问题结症所在）和外头（多拉人脉关系）“五头”工作，确保了各项征地拆迁工作按照时间节点有序推进。实行项目领导承包制和项目责任人制。21名县管干部按照征迁任务责任分解每人承担2-3个工程推进工作，组建3-5人的项目小组16个，115名街道干部、村主要干部作为项目责任人参与政策处理工作。优化上下联动体制。各村成立征拆协调小组，下属各村组再成立以村民代表、党员为主的调解小组，形成街道、村、组的纵向三级征迁联动机制。加强部门配合对接。项目领导积极与规划、土管、城建等部门配合，联同建立执法队伍，着力化解一批涉及土地确权、土地征用、村级留地等矛盾。

（二）建立机制，保障到位。

为保障重点工程项目能够取得实效，实施了“五个最”措施。

一是最高的组织措施。不管干部大小、不管科室多忙，凡遇政策处理，科室、线里、片里工作都要服从项目责任领导指挥。

二是最大的奖励措施。对征地工作突出的参与征地的街道干部和村干部，等完成任务后明确重奖，进一步提高征地工作积极性。

三是最长的加班措施。休息服从征迁需要，街道党工委明确要求从工程项目开始到完成为止都要求加班加点。

四是最实的作风措施。对涉及项目的街道干部要用本职工作以外的时间，深入村里，户里、田里、部门，开展政策处理对接工作，要求征迁干部尽量不到单位上班、尽量不在单位就餐。取消征迁干部外出考察，完成的事后补，未完成的事后不补。

五是最严的问责措施。严格要求按照“五头”、“五个必问”、“五个督查”制度要求，营造干部比学赶超的氛围。

（三）踏实作风，力度到位。

在工作中，我街道全面推行“一线工作法”，发扬“敢啃硬骨头、能啃硬骨头、啃得下硬骨头”的拼搏精神，大力弘扬“主动干事、及时干事、认真干事、巧妙干事”的工作作风，切实抓好征迁工作。

一是“拼”，磨身体承受能力。征迁一线工作人员使出“拼”劲，拼时间、拼劲头、拼成效，做到以“等不起”的紧迫感，“坐不住”的责任感，“慢不得”的危机感，充分发扬“5+

2、白+黑、晴+雨”的吃苦耐劳精神。对未完成政策处理项目责任领导必须就“开过几次会、下过几次村、找过多少人、想过多少办法、牺牲了多少业余时间”作出汇报，从而实现以督查抓整改、以下一线促落实的目的。

二是“忍”，磨心理承受能力。在工作中，征迁一线工作人员除了身体上的劳累，还要克服、忍受来自拆迁户四面八方的怨气和压力，每个成员都承受着巨大的精神压力，这就要求各个成员齐心协力解决推进过程中遇到的困难与问题，有力推进征迁工作。

三是“实”，磨一线战斗力。街道各个征迁组做到靠前指挥、重心下移、服务前移，一线现场办公、解决问题，一线宣传群众、发动群众，一线解释政策、落实政策，一线了解进度、督促进度。配套实施“五项”督查制度。推行“一日一记”制度，建立征迁工作日志。实施“一周一计划”制度，各责任领导于每周五上报下周的重点工程政策处理工作计划。建立“半月一汇报”制度，街道党工委定期听取项目责任领导汇报。建立“遇事即协调”制度，按照线（科室）服从片、片服从项目的干部管理要求，第一时间协调处理征迁过程中出现的各类问题和矛盾。建立“半月一通报”制度，各项目征迁完成进度进行上墙公布。

三、存在的主要问题

重点工程征迁工作历来是一项系统性工作，所涉内容已不仅仅是单纯的征地，相当一部分村民以征地为筹码，除征地价格、征地70%以上村的留地、村发展留用地、区片价等问题外，还提出了诸多与征地本身无关的要求，如各种各样的历史遗留问题、现在正要解决的问题、将来可能发生的问题，具体表现为邻里纠纷、与村干部的个人恩怨等等，给征地工作带来重重阻碍。

一是破解历史遗留问题难。今年县政府下达的拆迁任务有一部分是多年的历史遗留问题，如七村市场留地、莱熏路等，一部分是由于政策调整等原因造成地价差、青苗赔偿价差等，造成政策处理难平衡，要破解历史遗留问题难度很大。

二是征迁力量不足。街道征迁任务与征迁办人员配置而言，任务重、时间紧、街道人力有限，从而影响征迁工作顺利推进。

三是路网规划不合理。政府在路网安置地块应先规划安置小区，后进行路网政策处理问题上，由于种种客观原因没有科学调配。

四是留地问题矛盾突出。由于经济发展造成土地紧缺，村提出的留地要求政府因为种种原因不能满足，如留地位置、红线图的确定和办理速度的进程，对征地工作带来一系列的制约。

第二篇：征迁工作心得体会

征迁工作心得体会

征迁工作总结 我很荣幸的被抽调在搞征地征迁工作，协助县低丘缓 坡建设项目的征拆工作。通过工作，让我充分认识到我县低丘缓坡 工程建设是我县经济发展的迫切需要。回首 100 天的征迁工作，每 一户的签约都充满艰辛，都凝聚着工作人员的心血和汗水，令我深切 体会到“细节决定成败，用心才能如愿”的道理。结合我近期来的实 践，现就如何做好征地征迁群众的思想工作，谈谈本人的粗浅看法。

一、吃透政策，能言善辩。征地征迁政策内容繁多，砖混、砖木、政策 泥房等各种结构的房屋以及附属物的补偿标准都不一 样，其面积丈量 方法也有讲究。只有学懂、学透相关政策，做到心 中有数后，才能与 征迁户进行面对面的交谈，用能言善辩的“铁嘴” 才有可能做好征 地征迁工作。

二、掌握主动，靠前服务。征地征迁情况复杂，群众的思想 工作 掌握主动 难做，这是众所周知的事实。我们只有牢牢掌握工作 主动权，增强工 作的前瞻性和预见性，才能化解矛盾、推进工作。要深入调查，注重 掌握动态。在征地征迁工作尚未启动时，即组织 专门力量深入调研，先期介入，提前掌握情况，对群众所思所想做 到心中有数。在征地拆 迁过程中，要在群众中争取积极分子，形 成依靠力量，畅通信息渠道，及时掌握群众思想动态，早发现、早 预警、早控制、早解决。

三、细致入微，沟通入手。对自己负责的征迁户建立一份详尽 的 细致入微 一户一档资料。通过上门谈话交流，巧妙地在不引起征 迁户注意的情况下，取得一些该征迁户的主要社会关系及他们的一些 真实的想法，每次谈话都有记录，从中可以寻找出下次上门或电话 联系的引语，同时可以思索下步工作策略。通过沟通交流，我们对自 己小组内的征迁户情况了如指掌、如数家珍，征迁户也与我们彼此之 间产生亲切感，避免上门工作变成上门“扰民” 使征迁户产生反 感。从陌生到熟悉 再到亲切，从生硬的交流到推心置腹的沟通，征 迁户对我们的理解和 信任逐渐增加。

四、诚心服务，解决困难。征迁户所面对的困难方方面面，需要 诚 心服务 我们一个一个解决好，但解决征迁户的实际困难上很难满足 征迁户的 要求，但是只要我们尽力做了，做到能解决的问题尽可能 解决，不能 解决的作出努力，并做好解释工作，征迁户还是会理解 的。

五、阳光作业，公平公正。征迁工作难，难就难在征迁户怕合 法 阳光作业 利益受到侵害，个人利益得不到保护，难就难在征迁户 怕政府征迁无 法做到公平公正。所以在群众利益无小事的时候，评 估、对账、签约 等等都要坚持公平公正，绝对不让老实人吃亏，绝 对不让“拖拉户” 占便宜。这就要求征迁评估算账一定要一把尺子 到底，政策落实要从 严，实施阳光作业，注重保障群众知情权。要 想在群众前，做在群众 前，把群众担心的问题提前公诸于众。在征 地征迁过程中实施征地公 告、安置方案和补偿办法公示等制度，保 障群众知情权和监督权，打 消群众疑虑。在今后的工作中，我将继 续始终坚持“牢记责任、以理服人、以 情感人、以行导人、以爱助 人”的工作准则，要有“忘我”的敬业精 神和“细致”的工作态度。回想这次社会实践活动，我学到了很多，从我接触的每个人身上 学 到了很多社会经验，自己的能力也得到了提高，使其做事的过程中 更加融洽，事半功倍。别人给你的意见，你要听取、耐心、虚心 地接受。在工作上还要有自信。自信不是麻木的自夸，而是对自己 的能力 做出肯定

第三篇：征迁工作经验总结

征迁工作经验总结：攻坚克难话征迁

在**社区非集体经济组织成员房屋的征迁过程中，我们每天面对的都是那些活生生的群众。他们的喜怒哀乐、举止投足都深深地感染着我、影响着我，其间的酸甜苦辣和荣辱艰辛让我们每一位学员都感到震撼，心灵也受到了一次次地洗礼，越发地纯净而清新。跟群众打交道，做群众思想工作，帮助群众解决实际的困难，是我们义不容辞的责任和义务。唯有心里装着群众，时刻想着群众，视他们如我们的衣食父母和兄弟姊妹，我们的征迁工作才能取得突破进展，平安征迁、文明征迁、和谐征迁的目标也才能实现。

一、转变角色 融入群众

征迁班的学员来自不同的部门，年龄、身份也各有差异。但是在征迁户的眼里，我们都是征迁指挥部的工作人员，没有职务高低，也没有孰优孰劣。大家每天前去和征迁户进行交流时，都能够很快地转变自己的角色，融入到群众中去。跟群众拉家常，帮群众搬东西，为群众找房子，带群众去银行，每一句话，每一行字、每一个动作、每一次出行，都包含着对每一名群众浓浓的爱、盈盈的情。这些言行也让他们转变了对我们的态度，从最初的不理不睬、冷眼相对到后来的笑脸相迎、互诉衷肠，深刻地表明了大家和群众真心交流的收获。

二、吃透政策 宣传到位

做群众的思想工作，说得最多的就是征迁政策。有的时候，就是在一家一户，也要说上好几遍。为此，我们深入学习新河水系整治工程非**社区集体经济组织成员房屋征迁政策，做到口径统一，解释一致。对群众提出的有异议的问题或者征迁政策解释不到位的问题，我们一律采取不现场作答、回指挥部向领导汇报寻求解决方案的方式进行，避免了因解释不当带来的不必要的麻烦。

三、勤跑多说 赢得理解

刚开始下去做工作的时候，很多征迁户置之不理，甚至开口谩骂，好说话的，开门应允一下，然后也是以各种理由不再理睬你，让你自讨没趣，只好离开；不好说话的，连门也不开，甚至对你提出警告说不要骚扰他的生活；严重的甚至煽动许多人围堵你，羞辱你，想以此激怒你，好挑起事端。面对他们的不理解、不支持、不配合，我们不厌其烦地跑、苦口婆心地说，慢慢地有些人也开始转变了对我们的看法，说我们也是为了工作。慢慢地，招呼打起来了，微笑多起来了，交心的话自然也就慢慢讲起来了。

四、穷追猛打 换取支持

**社区非集体经济组织成员房屋的产权所有人中，有好大一部分都不常住在这里，有的还将房子租给了别人。面对这样的人群，我们知道他们绝大多数应该在别处还有自己的房产，工作相对来说要好做些。我们通过电话交流后，如果发现对方的态度不是特别强硬，就实行“首问负责制”，由第一个打电话交流的学员继续通过电话进行穷追猛打，直到他答应来指挥部面谈为止。由我联系的好几个人，到了指挥部后，没怎么再细致地做工作，就非常爽快地签订了征迁协议。

五、循循善“诱” 开展征迁

每次下去做群众思想工作的时候，我们听到最多的就是征迁户说自己家如何如何困难等等，有的人甚至夸大其词，想以此来博得我们的同情。面对他们的倾诉，我们没有退缩，而是把身边的人和身边事跟他们进行对比，消除他们的顾虑、打消他们的疑问，跟他们讲大局意思，讲生活情趣，讲家长里短，讲人生光景，让他们转变生活态度，提升生活理念。真正做到了晓之以理，动之以情，为推进征迁工作的顺利开展打下了坚实的基础。

六、多管齐下 稳步征迁

任何一点地方的征迁工作都需要多管齐下，才能取得良好的效果。**社区非集体经济组织成员房屋的征迁工作时间紧、任务重、涉及人数多，群众反对情绪高。为了扎实推进征迁工作的开展，区委区政府及时成立了联合调查组，抽调政法委、纪委、公安、国土、城管多部门人员参与征迁工作。依法督促违法供地人和建设者配合做好群众的搬迁工作，对在征迁工作中胡搅蛮缠的、阻碍征迁工作正常开展的违法分子坚决予以打击，推动了征迁工作的稳步开展。

征迁工作，千丝万缕，它一头连着政府的重点项目建设，国家利益至高无上，一头连着普通老百姓的人情冷暖，群众利益不容侵犯；它的一举一动，牵动着各级党委、政府的决策部署，也影响着每一位征迁户的思想情绪；它需要你耐心、细心、热心、诚心，也需要你敢说、敢做、敢讲、敢当。

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。让我们凝心聚力、齐头并进，为实现新河水系整治工程征迁工作的顺利实施继续做出我们不懈的努力！

第四篇：征迁工作纪律

征迁工作纪律

1、征迁全体工作人员要以区政府相关文件、规定为工作准则,耐心、细致、公开、公平、公正地做好本次征迁工作。

2、不徇私情,对被拆迁人不许愿,不得误导被征迁人员。

3、严格掌握政策界限,遇到问题及时向项目指挥部请示报告,不得偏离政策。

4、征迁工作小组成员要保守秘密,会上讨论的问题,未做决定或公开前的信息,不得外传,以免引起误会。

5、各工作小组必须详细认真做好工作记录、工作日志,并认真保管,以备调用。

6、不得利用工作之便收受拆迁户赠送的礼金、礼物和吃请。

7、对影响征迁工作的现象、征兆要及时了解掌握,做到心中有数,并做好化解工作,保证征迁工作的顺利进行。

8、和谐拆迁,全体征迁人员应耐心细致地做好政策、法规 宣传和征迁动员工作, 性事件。

第五篇：征迁工作经验交流

征迁工作经验交流

XXX等项目征迁服务队

（2014年7月）

一、征迁任务完成情况

本征迁服务队的已完成的任务主要有：铁路支线、xx码头和xx大道，aa大桥等s项目的征迁工作。

此处略去项目的具体内容和任务，请大家根据自己实际经历的项目情况填写。

二、主要做法

项目是kk区的立区之本，征迁自然也是kk区永恒的主题。作为架在党和政府与老百姓，经济发展与社会稳定之间的桥梁，用一句老话，世上无难事只怕有心人。五颗心是国投工作队的工作措施，也是经验总结。

1、勇于担当的责任心为根本

征地拆迁工作政策性强、敏感度高、涉及面广、利益关系复杂，是社会聚焦、矛盾引发点。工作队在成立伊始就面对着拆迁时间紧、任务重，群众期望高、补偿安臵难、遗留问题难解决等困难，凝聚科级领导、普通干部以及村干部的责任心成为最首要的前提。在不同时期，工作队采取不同程度的会商研讨。将征迁任务，具体分配到由科级领导、若干区、镇干部组成小组，包干完成。每个小组都将直面所包干的每一户群众，到具体的地块上牵皮尺画起图，完成从办公室到乡间的真实转变。

因为涉及群众的切身利益，再加上农村乡亲邻里的相互影响，思想的犹豫、情绪的波动以及决定的反复，也是合情合理。凡事就怕认真，认真就得有耐心，受得了冷漠，忍得住烦躁，经得起挫折。没有耐心，进的了群众家门，进不了群众心门。

对于积极配合的被征迁户，以持之以恒的耐心帮助其办理好相关手续，解决具体问题，绝不虎头蛇尾；对于观望户，不厌其烦的耐心细致地讲解政策，帮其算好“经济账”，促尽其尽快下定决心征迁，绝不浅尝辄止；对于有抵触情绪的被征迁户，心平气和的耐心认真听取他们的想法和意见，不失时机地加以引导，逐步消除其疑虑，变抵触为接受和理解，绝不轻言放弃。用耐心，将责任心诠释到每个环节；用耐心将公心发挥至淋漓尽致；依靠将冷板凳坐热，将铁杵磨成针的耐心，在征迁中赢得民心。

4、千方百计的真心为方法

征迁既是一个数量概念，更是一个质量概念。征迁总是时不时冒出各类难题，没有方法也就空谈了责任心，枉费了公心，折损了耐心。真心解决征迁难题，就得是千方百计。即使没有千方百计，也会有百方十计、十方一计。

例如，在xx铁路支线ee村征地迁坟工作中，村情复杂，部分村干部作风慵懒，不仅没起到带头作用，还在困难面前退缩，名为请辞实为临阵脱逃。工作队集思广益，发挥科技设备优势，借助精确定位设备现场测绘，在CAD图中还原现场区域的坐标、地貌、形状、标高等基本数据，不仅有利于科学的计算征迁面积，提高了工作效率，又方便解决群众邻里土地纠纷，避免人为皮尺丈量的误差，及时公开征询群众监督。尽可能少

4、三杆迁移需进一步协调。m

5、安置区建设进度稍显滞后。

工作队在推进工作中，还有很多不足，任务没有百分百完成，耗时较长，基层堡垒作用未能与预期同步，项目前期工作未能与预期产生共振。但是，我们有足够的信心通过继续努力，完成党 委、交给的任务，继续为kk的发展作出贡献。