芒海镇人民政府关于开展农村危房改造的验收报告

第一篇：芒海镇人民政府关于开展农村危房改造的验收报告

芒海镇人民政府关于开展农村危房改造

建设的验收报告

潞西市农村危房改造工作领导小组办公室：

2010年市级下达芒海镇农村危房改造建设任务共27户。经宣传发动，摸底调查和组织实施，实际完成27户，合计改造面积达到1755平方米，其中：拆除重建17户1105平方米，加固改造10户650平方米。

一、成立工程实施竣工验收领导小组

农村危房改造建设涉及面广、责任重大。为较好地组织我镇农村危房改造建设项目竣工验收工作，经镇党委、政府研究决定，成立了工程项目竣工验收领导小组，其领导小组成员分别为：

组 长：张勒弄 镇人民政府挂镇长 副组长：尹利学 镇人民政府挂职副镇长 成 员：排晓明 吕尹村委会支书、主任

杨显帮 芒海村委会主任 欧庭发 赖南村委会支书、主任

段其广 芒海镇扶贫办工作人员 代 斌 芒海镇残联工作人员

杨明够 芒海镇村建环卫中心工作人员 梁常青 芒海镇城建助理员

领导小组下设办公室于镇党政综合办公室，办公室主任由梁常青担任，办公室人员从各成员单位中抽调，相关表格及资料的收集、汇总和上报工作由办公室工作人员负责完成。

二、工程项目分配情况

根据实际情况，我镇将拆除重建建设任务分解为吕尹村委会3户，其中：拱卡村民小组1户，南育河村民小组1户，吕英村民小组1户;芒海村委会7户，其中：新寨村民小组4户，芒海村民小组3户；赖南村委会7户，其中: 翁陇村民小组3户（其中：1户五保户），赖南一队2户（其中：1户五保户），明子山村民小组2户。加固改造建设任务分解为吕尹村委会5户，其中: 拱卡村民小组3户，吕英村民小组1户，户古村民小组1户；芒海村委会3户，其中：汉党扫村民小组1户，景党扫村民小组1户，南毕比村民小组1户；赖南村委会2户，其中：翁陇村民小组2户。

三、工程项目竣工验收情况

根据市级通知要求，我镇及时组织相关人员进村入户开展竣工验收工作，验收的形式主要采取现场查看核实，确保提高农村住房抗震能力，减轻地震灾，以保护人民群众的生命和财产安全原则，根据《建筑抗震设计规范》GB50011—2001，《云南省农村民居地震安全工程技术导则（试行）》和《潞西市2010年农村危房改造实施方案》要求，结合芒海镇实际认真组织逐户竣工验收工作。

1、危房改造进度情况

2010年芒海镇实际组织加固改造建设10户，现已加固改造完工10；实际组织拆除重建17户，现已完工17户。已经通过竣工验收的加固改造户10户和拆除重建户17户，初步验收结果全部合格。

2、资金使用及投资情况

2010年市级下达芒海镇危房改造指标合计27户，已经全部组织实施，改造面积合计1755平方米，总投资达到 112.5万元，各级政府补助资金合计20万元，农户危房改造贷款合计32万元，农户其它自筹资金60.5万元。

四、工程项目-实施取得的经验和存在的问题

（一）取得的经验：

1、坚持统筹规划，把农村危房改造建设与社会主义新农村建设相结合；

2、把农村危房改造建设与扶贫开发和村容村貌整治结合；

3、及早落实，明确职责，组织到位；

4、坚持政府引导、农民自愿的原则，最大限度地调动农民自力更生建设安全家园的积极性；

5、坚持经济实用、抗震安全的原则，充分考虑农民群众的物质承受能力，量力而行，以加固改造为主、拆除重建为辅，建设经济、安全、实用的民居住房。

（二）存在的问题：

1、由于工程下达时间晚，给能否按时完工带来极大压力；

2、农村危房改造部分技术要求与本镇农户实际建房习惯相违背，难于执行。

3、缺乏懂专业技术的干部队伍，在监督、指导工作上难以避免被动；

4、人员少经费缺，农村危房改造建设工作的开展，需要经常反复深入村寨调查摸底、监督和指导，但往往没有工作经费难以避免工作不到位。

芒海镇危房改造建设办公室 二O一O年十二月三十日

第二篇：芒海镇农村危房改造工程建设实施方案[推荐]

芒海镇农村危房改造工程建设实施方案

一、基本情况

（一）地理位置

芒海镇地处云南省潞西市最南部，是潞西市唯一的对外开放重镇。位于北纬24°04′58″—24°39′00″，东经98°01′13″—98°43′37″之间，最高海拔2174米，最低海拔870米，芒海镇海拔在900米左右。东邻勐戛镇、中山乡、西北与遮放镇毗邻，南面与缅甸动古市隔河相望，国境线长约26.5公里，国土面积约105平方公里，距市府芒市84公里。

（二）地质地貌

在大地构造上，潞西处于青藏滇缅印尼“歹”字型构造西支中段与三江经向构造带中南段，南岭纬向构造带西延部分的交汇部位，是藏滇地槽褶皱系的横断山地槽褶皱带的一部分，褶皱断裂相当发育。芒海地处畹町大断裂上，畹町大断裂呈东西向，从中山乡尖山入境，经落虎山，沿国境线延伸至畹町，为压扭逆推断层。芒海地势起伏较大,属横断山系,均是高黎贡山的余脉,地势东高西低,山势零乱沟壑纵横。

（三）镇情

芒海镇辖吕尹、芒海、赖南3个村民委会，21个村民小组，居住着汉族、景颇族、傣族、傈僳族等民族。全镇总户数有1358户，其中农业户为1273户，总人口数5918，其中农业人口5575人。2010年全镇农村经济总收入3827.91万元，农民人均纯收入3120元，耕地总面积12340亩，其中水田面积4123亩，旱地面积8217亩，人均占有粮食704公斤。

2010年全镇经统计共有住户1178户，房屋间数3840间，建筑面积91261.26平方米，其中抗震性能低于6度的房屋有192户建筑面积11058平方米；需要加固改造的房屋有200户，建筑面积28661.9平方米；需要拆除重建的房屋有197户，建筑面积35673平方米。

为切实加强我镇农村危房改造工程建设，全面提高农村居民抗御地震和洪水、滑坡、泥石流等自然灾害的能力，为建设社会主义新农村提供抗震防灾抵御自然灾害的安全保障,根据潞政办发[2010]97号文件精神的安排部署，按照市委、市政府安排的任务指标数，我镇今年应完成改造加固10户，资金投入2万元，每户补助2000元，拆除重建17户，补助18万元。为顺利完成农村危房改造工程式建设工作，结合我镇实际，制定本实施方案。

二、指导思想和工作原则

（一）指导思想

坚持以邓小平理论和“三个”重要思想为指导，贯彻落实科学发展观，依靠科技，通过各村和全社会的共同努力，建立健全工作机制、保障体系和技术网络，做好技术指导，增强广大群众防震减灾意识，结合扶贫整村推进、兴边富民、易地搬迁等工程建设，采取拆除重建、加固造等方式，逐步改善农村民居环境，全面提高农村民居抗御地震等自然灾害的能力，确保农村危房改造工程建设在芒海全镇范围内顺利开展。

（二）工作原则

1、坚持统筹规划、协调发展的原则。芒海镇危房改造工程建设着眼长远、立足当前、突出重点、兼顾面上、做到“四个结合”。即农村民居地震安全工程建设与社会主义新农村建设相结合、与扶贫开发和易地搬迁工作相结合、与促进地方经济相结合、与全面提高农村综合减灾能力相结合。

2、坚持因地制宜、分类指导的原则。根据农村不同区域的自然条件、风俗民情、民族特色、经济发展等具体情况，有针对性地加以具体指导，稳步推进。

3、坚持经济实用、抗震安全的原则。充分考虑农民的物质承受能力，量力而行，以加固改造为主、拆除重建为辅，帮助和引导农民建造抗震防灾性能好、功能实用、造价合理的房屋，改善农民居住条件。

4、坚持政府引导、农民自愿的原则。在加大政府支持和社会扶助的同时，充分尊重农民的意愿，体现公开、公平、公正，确保农民真正受益，最大限度地调动农民群众自力更生建设安全家园的积极性。

5、坚持强化监督、务求实效的原则。村社规划符合抗震防灾要求，单体建筑抗震措施符合省、州、市技术指导要求，施工质量符合国家、省施工验收规范标准要求。加固改造和拆除重建的农村民居地震安全工程的房屋建设，达到抗震技术要求的才给予补助，达不到要求的不给予补助。

三、工作目标

根据市委关于实施农村危房改造工程建设的文件精神，结合芒海镇实际，切实抓好危房改造工程建设，力争使我镇农村民居达到六底设防。引导农民群众对危房进行抗震加固改造和拆除重建，结合社会主义新农村建设试点、整村推进、兴边富民等项目，做好规划，科学选址。按照省、州、市的统一安排，2010年12月底前芒海镇完成农村危房改造加固 改造10户，拆除重建17户。

四、实施步骤

（一）宣传动员阶段（2010年3月至2010年4月）各村委会及相关部门通过组织召开村社干部会、群众大会和利用黑板报、标语、广播等形式，广泛宣传农村民居抗震防灾知识、做好农村危房改造工作的重要意义和政策措施，营造全镇共同关心、支持农村民居危房改造工程建设的良好氛围和环境，调动农民群众参与农村危房改造建设的主动性和自觉性，确保此项工作的顺利开展。

（二）摸底调查阶段（2010年4月）。

为摸清全镇民居危房情况，镇党委、政府组织人员深入村寨进行摸底调查，上报全镇居民住宅抗震情况。根据摸底调查的实际情况，2010年市级下达芒海镇危房改造工程建设任务共27户，其中加固改造10户，拆除重建17户，我镇有能力进行实施。

（二）组织实施阶段（2010年5月—11月）。经由农户提出申请，镇党委、政府审核批准后，组织各加固改造户和拆除重建户，按照有关农村民居地震安全房屋建设的技术要求，以农户承建为主，政府扶持为辅，组织村民投工投劳、互助建房。并严格按照上级有关技术职能部门的技术要求，进行施工建设，确保工程质量。根据实际情况，将加固改造10户的建设任务分解为吕尹村委会5户，芒海村委会3户，赖南村委会2户。将拆除重建17户的建设任务分解为吕尹村委会3户，芒海村委会7户，赖南村委会7户。

（三）工程验收阶段（2010年12月）

工程竣工后，各村委会将建设情况上报至镇政府，先由镇危房改造工程项目实施验收领导小组进行初步验收，并形成书面验收意见，提交市危房改造建设临到小组办公室，经市级相关部门进行验收合格后，进行补助兑现。

（四）总结经验阶段（2011年1月）。项目经市级检查验收后，由镇党委、政府组织各村民委员会进全面总结，以便指导好今后的工作。

五、保障措施

（一）建立机构、加强领导。农村民居地震安全工程建设涉及面广、责任重大。为较好地完成我镇农村民居地震安全工程建设项目工作，经镇党委、政府研究，决定成立项目实施领导小组：

组 长：张勒弄 镇人民政府挂镇长 副组长：尹利学 镇人民政府挂职副镇长 成 员：排晓明 吕尹村委会支书、主任 杨显帮 芒海村委会主任 欧庭发 赖南村委会支书、主任 段其广 芒海镇扶贫办工作人员 代 斌 芒海镇残联工作人员

杨明够 芒海镇村建环卫中心工作人员 梁常青 芒海镇城建助理员

领导小组下设办公室于镇党政综合办公室，办公室主任由梁常青担任，办公室人员从各成员单位中抽调，相关表格及资料的收集、汇总和上报工作由办公室工作人员负责完成。

（二）明确责任，保证质量。芒海镇农村危房改造工程建设项目责任人张勒弄，项目负责人尹利学。

芒海镇危房改造建设办公室

二O一O年十二月二十九日

第三篇：2010年芒海镇实施农村危房改造建设工作总结

2010年芒海镇实施农村危房改造建设工作

总结

一、基本情况

（一）地理位臵

芒海镇地处云南省潞西市最南部边沿，位于北纬24°04′58″—24°39′00″，东经98°01′13″—98°43′37″之间，国土面积105平方公里，最高海拔2174米，最低海拔870米。东邻勐戛镇、中山乡、西北与遮放镇毗邻，南面与缅甸动古市隔河相望，国境线长约26.6公里，距市府芒市84公里。

（二）地质地貌

在地质构造上，潞西市处于青藏滇缅印尼“歹”字型构造西支中段与三江经向构造带中南段，南岭纬向构造带西延部分的交汇部位，是藏滇地槽褶皱系的横断山地槽褶皱带的一部分，褶皱断裂相当发育。芒海地处畹町大断裂上，畹町大断裂呈东西向，从中山乡尖山入境，经落虎山，沿国境线延伸至畹町，为压扭逆推断层。芒海地势起伏较大,属横断山系,均是高黎贡山的余脉,地势东高西低,山势零乱沟壑纵横。

（三）镇情

芒海镇辖吕尹、芒海、赖南3个村民委会，21个村民小组，居住着汉族、景颇族、傣族、傈僳族等民族。全镇总户数有1358户，其中农业户为1273户，总人口数5918，其中农业人口5575人。2010年全镇农村经济总收入3827.91万元，农民人均纯收入3120元，耕地总面积12340亩，其中水田面积4123亩，旱地面积8217亩，人均占有粮食704公斤。

2010年全镇经统计共有住户1178户，房屋间数3840间，建筑面积91261.26平方米，其中抗震性能低于6度的房屋有192户建筑面积11058平方米；需要加固改造的房屋有200户，建筑面积28661.9平方米；需要拆除重建的房屋有197户，建筑面积35673平方米；特别危险急需加固改造的房屋有28户，建筑面积1817平方米；特别危险急需拆除重建的房屋有22户，建筑面积1657平方米。

二、农村危房改造工程建设的情况

（一）提高认识，加强领导，落实各部门工作责任 根据市级下达的名额分配任务数，2010年芒海镇需组织完成农村危房改造工程建设27户，其中加固改造10户，拆除重建17户。为及时落实好我镇的农村危房改造工程建设工作，我镇成立了由镇人民政府镇长任组长，分管领导为副组长，各相关部门负责人为成员的农村危房改造工作领导小组；制定并下发了《芒海镇2010农村危房改造工程建设实施方案》，要求各相关部门严格按照《实施方案》的规定开展好此项工作。

（二）明确职责，加强协调，认真组织开展宣传发动工作

根据《芒海镇2010危房改造工程建设实施方案》各相关部门工作职责，我镇积极协调组织各相关部门抽调工作人员，采取召开群众会、座谈会等多种形式，深入到各个自然村开展宣传活动。使广农民群众认识到开展民居抗震设防的重要作用和意义，积极宣传农村住户开展地震安全工程建设的相关政策，动员人民群众积极开展农村危房改造工程建设，把实施农村危房改造工程变成人民群众的自觉行动。

（三）深入基层摸清底数，认真开展好农村危房改造工程建设和技术服务工作

为切实加强我镇农村危房改造工程建设，全面提高农村民居抗御地震和洪水、滑坡、泥石流等自然灾害的能力，为建设社会主义新农村提供抗震防灾安全保障。根据潞政办发[2010]97号文件精神的安排部署，按照市委、市政府安排的任务指标数，在镇农村危房改造工程建设领导小组审核把关下，2010年芒海镇共组织实施了农村危房改造工程建设工程27户，其中加固改造10户，拆除重建17户，完成市级下达任务数的100%。截止2011年12月25日，全镇农村民居地震安全工程建设全部完工。

我镇在开展农村危房改造工程工程建设过程中，始终坚持统筹规划、因地制宜、分类指导、经济实用、抗震安全、政府引导、农民自愿的方针，积极提供信息资料、提供技术服务，切实抓好质量关，让群众真正感觉到这是一项实实在在的惠民工程。

三、取得的经验

取得的经验：一是坚持统筹规划，把农村危房改造工程建设与社会主义新农村建设相结合；二是把农村危房改造工程建设与扶贫开发和村容村貌整治结合；三是及早落实，明确职责，组织到位；四是坚持政府引导、农民自愿的原则，最大限度地调动农民自力更生建设安全家园的积极性；五是坚持经济实用、抗震安全的原则，充分考虑农民群众的物质承受能力，量力而行，以加固改造为主、拆除重建为辅，建设经济、安全、实用的民居住房。

四、存在的问题

由于我镇农村经济发展水平不高，经调查统计，我镇危房户达820户，占全镇有房住户数1350户的60.7﹪，且均为土木结构，我镇广大农村民居抗震性能较差，需进行农村危房改造工程户数仍然较多，任务仍然很艰巨。一是我镇各自然村经济发展不平衡，特别是离城镇较远、交通相对闭塞的村小组，大部分农户仍处于解决温饱的水平上，部分农户甚至连解决温饱问题都很困难，应进行加固改造或者拆除重建的危房户往往都是生活困难、经济贫困户，难以挤筹出资金参与危房改造建设；二是历史上芒海镇发生过的地震均为弱震，人民群众对防震减灾工作认识较低，对抗震设防安全意识不高，导致参与抗震设防积极性不高；三是广大农村工匠缺乏抗震专业技能，只凭经验建盖房屋，在农村民居建设方面缺乏技术保证，施工质量较低，农村工匠建房专业技能培训还需不断加强；四是缺乏懂专业技术的干部队伍，在监督、指导工作上难以避免被动；五是由于工程指标下达时间晚，给能否按时完工带来极大压力；六是对广大农村工匠监督管理还缺乏一套工作机制，造成农村新居建设存在一些安全隐患；七是人员少、经费缺，农村民居地震安全工程建设工作的开展，需要经常反复深入村寨调查摸底、监督和指导，但往往没有工作经费，难以避免导致工作不到位。

芒海镇危房改造建设办公室 二O一O年十二月三十日

第四篇：芦山镇人民政府关于开展农村危房改造的验收报告

芦山镇人民政府关于开展农村危房改造

建设的验收报告

县政府办：

2011年县级下达芦山镇农村危房改造建设任务共126户。经宣传发动，摸底调查和组织实施，实际完成126户，合计改造面积达到8000多平方米。

一、成立工程实施竣工验收领导小组

农村危房改造建设涉及面广、责任重大。为较好地组织我镇农村危房改造建设项目竣工验收工作，经镇党委、政府研究决定，成立了工程项目竣工验收领导小组，其领导小组成员分别为：

组 长：王昌福 镇人民政府镇长 副组长：陈应学 镇人大主席

龙 松 镇人民政府副镇长

李建海 镇人民政府副镇长

王世益 镇纪委书记 成 员：杨 进 镇城建办工作员

杨安祥 镇国土所所长

杨诗培 镇党政办工作员 刘 澄 镇城管队员

领导小组下设办公室于镇城建办办公室，办公室主任由龙松担任。

二、工程项目竣工验收情况

根据县级通知要求，我镇及时组织相关人员进村入户开展竣工验收工作，验收的形式主要采取现场查看核实，确保提高农村住房抗震能力，减轻地震灾，以保护人民群众的生命和财产安全原则，根据《惠水县2011年农村危房改造实施方案》要求，结合芦山镇实际认真组织逐户竣工验收工作。

1、危房改造进度情况

2011年芦山镇实际组织修缮改造37户，现已完成37户，实际组织拆除重建89户，现已完工89户。已经通过竣工验收的修缮改造户37户和拆除重建户89户，初步验收结果全部合格。

2、资金使用及投资情况

2011年市级下达芦山镇危房改造指标合计126户，已经全部组织实施，改造面积合计8000多平方米，总投资达到 400多万元，各级政府补助资金合计103.85万元，农户危房改造贷款合计95.15万元，农户其它自筹资金100万元。

三、工程项目实施取得的经验和存在的问题

（一）取得的经验

1、坚持统筹规划，把农村危房改造建设与社会主义新农村建设相结合；

2、把农村危房改造建设与扶贫开发和村容村貌整治结合；

3、及早落实，明确职责，组织到位；

4、坚持政府引导、农民自愿的原则，最大限度地调动农民自力更生建设安全家园的积极性；

5、坚持经济实用、抗震安全的原则，充分考虑农民群众的物质承受能力，量力而行，以加固改造为主、拆除重建为辅，建设经济、安全、实用的民居住房。

（二）存在的问题：

1、农村危房改造部分技术要求与本镇农户实际建房习惯相违背，难于执行。

2、缺乏懂专业技术的干部队伍，在监督、指导工作上难以避免被动；

3、人员少经费缺，农村危房改造建设工作的开展，需要经常反复深入村寨调查摸底、监督和指导，但往往没有工作经费难以避免工作不到位。

芦山镇人民政府 二O一一年十二月七日

第五篇：##县##乡农村危房改造验收报告

##县##乡农村危房改造验收报告

根据各乡镇向县农村危房改造工程领导小组报送的《关于农村危房改造请示》，县农村危房改造工程领导小成立了县建设、民政、国土、审计、消防等部门组成的联合验收小组，于2011年11月15日起对全县农村危房改造工程2011项目进行了竣工验收。验收的重点为工程项目任务的完成情况，包括任务完成、工程质量、资金投入、档案管理等方面。

验收组采取检查和抽查相结合的方式，实地查看了##乡的561户危改户，听取了有关单位情况汇报，查阅了竣工验收资料，并严格按照《贵州省农村危房改造工程建设管理办法》、《贵州省农村危房改造工程验收暂行办法（试行）》和《毕节地区农村危房改造工程工作细则》进行了验收，形成了竣工验收报告。

一、工程概况

毕节地区农村危房改造工程领导小组以文件形式下达了毕节地区计划任务，下达我乡的任务指标为561，其中：低保户一级危房194户，低保户二级危房28户，困难户一级危房35户，困难户二级危房159户，一般户一级危房94户，一般户二级危房51户。需政府补助补助资金 630.4万元。

二、工程完成情况

全乡农村危房改造工程2011任务已全部完成。共计完成561户（其中：低保户一级危房194_户，低保户二级危房28户，困难户一级危房35户，困难户二级危房159户，一般户一级危房94户，一般户二级危房51户）。实际完成的数量与下达任务数存在差异的原因在于我乡的面积大，任务重，人员的不足及业务的不熟悉，在资料上导致一定的欠缺，但是经过县危改办工作人员及乡领导的指导，我乡的危改工作已在不段的完善，坚信我乡的危改工作绝不会托全县的后腿。

三、工程质量

##县##乡农村危房改造工程2011度项目。新建的房屋选址合理，对工程的开工、建设、竣工、验收等环节进行了有效的监控和检查，工程质量达到了《贵州省农村危房改造工程建设技术导则》要求。

四、政策执行及资金管理

2011农村危房改造工程的对象确定、申报程序合符《毕节地区农村危房改造程工程工作细则》。##县##乡农村危房改造工程2011项目实际完成投资630.4万元。经##县财务决算，工程建设投资控制合理，资金使用符合有关规定，财务管理制度健全有效。

五、单项工程验收情况

##县##乡农村危房改造工程2011项目，单幢危改房屋竣工后，由乡组织技术人员入户进行了工程质量初步验收，并由县农危改办、住房和城乡建设局联合组成验收组，以乡镇为单位，对已入户验收的房屋进行抽查，对检查验收中发现的问题和不足进行了及时处理，工程质量验收后，已拆除危旧房328幢，搬迁 入住561户。

六、档案管理

##县##乡两级明确了专人负责危房改造档案的收集、整理、立卷归档和保管利用工作，确保工作所需经费，配备相应的档案室、档案柜等设备。危改分户档案及县、乡应归档的资料完整，电子信息系统录入及时准确，危改电子、纸质档案管理规范。

七、工程效益

##县##乡农村危房改造工程2011项目解决了0.3万人的住房安全问题，密切了当地干群关系，促进了社会的稳定，社会效益显著，加快了##县##乡农村经济的发展。

八、存在问题及处理意见

由于我乡的面积大，任务重，人员的不足及业务的不熟悉，在资料上导致一定的欠缺，但是经过县危改办工作人员及乡领导的指导，我乡的危改工作已在不段的完善，坚信我乡的危改工作绝不会托全县的后腿。

九、验收结论

##县##乡农村危房改造工程2011项目已按计划完成，施工质量良好，建房成本控制基本合理，资金管理规范，档案完善，验收合格。

##县##乡人民政府

二○一一年十月十日