聚源广场项目汇报

第一篇：聚源广场项目汇报

聚源商业广场项目汇报

聚源商业广场项目坐落于河北区海河沿岸。东侧为仁恒地块住宅，南侧为五马路，西侧为海河东路，北侧为仁恒地块住宅。主要使用功能为综合商业建筑。

总建筑面积：47617.3m²,其中地上26919.62 m²，地下20697.68 m²。地上四层，地下二层，地上建筑主体高度21.45 m。

一、工程方面

截止目前主体施工完成；楼内二次结构施工完成；外檐石材及玻璃幕墙施工完成；楼内中水、给水、排水工程施工完成。配套工程已完成排水、中水、自来水及燃气施工。

工程已进入到收尾阶段，工程预计10月底完成；年内完成工程竣工验收。

我公司通过跟进政府招商部门、选用代理公司和销售人员自行拓客三种方式，进行该项目销售工作。

二、招商方面

1.政府招商部门拜访河北区招商办、商务委等部门。河北招商办介绍北京华创国汇投资管理有限公司、大润发集团公司并初步洽谈项目信息，对方暂无整体购买意向。

2.代理公司：接触仲量联行、第一太平戴维斯等公司，通过代理公司的客户渠道，进行项目宣传和销售。3.自行拓客接洽商会：天津浙江商会、江苏商会、潮汕商会、温州商会、广东商会、福建商会，以及北京浙江商会、北京江苏商会等。

目前没有明确意向购买客户，后续积极拓客销售。

2014年7月28日

第二篇：聚源公司老客户分享成功经验

聚源公司老客户讲述投资贵金属的经历

聚源贵金属经营有限公司作为一家专业贵金属投资理财服务机构，多年来拥有大批的投资者加入进来，其中，李先生可以称得上是一位“老金民”了，现年42岁的李先生投资贵金属已有五年多的时间了。具有多年投资经验的李先生，应聚源公司的邀请，特地来分享一些他的投资经验，由聚源公司企划部张经理出面，来和李先生进行一次近距离的交流。（以下内容为本次对话的摘录整理）

聚源贵金属市场部张经理（以下简称聚源）：李先生，您好，您也是我们聚源的老客户了，感谢您今天又一次来到我们聚源，请问您最开始是如何接触到贵金属投资这一块业务的？

李先生：我当时也是经人介绍说有贵金属投资这么个业务，不过一直没有去了解，后来因为股市这一块我感觉没什么起色，钱投进去了不见效果，就想尝试一下贵金属。

聚源：那您当时就直接进入到贵金属市场开始操作了么？

李先生：我当时并没有直接投资，去听了很多的培训班之类的学习。你们聚源当时正好有座谈会，我也去听了，感觉受到很大的启发，贵金属投资风险大，利润也大，当时就非常的吸引我。后来和我一起做很多年股票的朋友也建议我不如投一些钱进去试试看，就当是摸索了。

聚源：那您刚开始投资贵金属，是在什么时候？当时投资以后的效果如何？

李先生：当时是 2007 年嘛，投进来的时候，正好是贵金属的一个涨势，我就投进去10万块。当时很多东西都不了解啊，走了不少弯路，不过投资经理也教给我很多的技巧，尤其是当时不明白怎么会价格跌下去还能赚钱，这都是做股票的时候完全没接触过的，那时候很兴奋啊，每天看着涨跌感觉非常过瘾，有一种市场在我手中的那个感觉。那时候真是没想到能赚那么多。

聚源： 那看来您收益很多了？

李先生：可能是我运气比较好吧，当时贵金属涨势明显，我也听我的投资经理的建议，尽量多持有一些中长线的单子，然后大概到09年9月份，我那个单子我记得拿9个多月，赚了将近4倍，账户里接近50万的金额。当时我还想呢，这个真和股票不一样，赚的时候大赚，亏的时候小亏，自己的交易技巧和判断能很大程度上影响自己的收益，感觉和原来的投资方式完全不一样，不再是那种进场坐等的感觉，有更多自己判断的东西在里边。

聚源：那李先生，您做投资这么多年，做贵金属这么久，有没有什么经验能够分享给别的投资者呢？

先生：其实也没有什么特别的经验，就是“心态”。当年炒股的时候，想多赚点儿，真的很困难，仓位不够大，想都不敢想，只能是随便玩玩，你也知道，咱们的股市有一定政策性的东西，消息就很关键。贵金属就不一样了，都是看国际行情的走势，所以自己有没有准确的判断就是成败关键。我当时投资的时候，是抱着试试的心态，没有什么太沉重的心里负担这样让我在做交易的时候，能比较轻松的应对小额的亏损，能及时割肉平仓，我觉得我赚了钱也是因为这个心态吧，没有一门心思扛到底的感觉，毕竟和股票不一样，我能够随时进行操作，感觉也方便很多。

聚源： 那李先生，您感觉贵金属投资除了让您有赚到钱，还有什么其他的收获么？

李先生：其实我感觉做贵金属乐趣真不少，原来做股票一天就那么一会儿开盘收盘的，贵金属全天24小时，我什么时候想看就能看看，感觉挺方便，也挺踏实的。还有就是，原来根本不关注什么国际大事，做了贵金属，什么新闻都看，国际大事、中东冲突什么的都研究，都分析，原来看不懂的国际经济分析什么的，现在别说看，我都能拿出来分析分析，给人家讲讲这方面的东西，真是感觉学到了不少东西。

聚源： 那李先生，您对广大想要加入贵金属投资这个领域的投资者，有什么要说的话么？

李先生：说实话，投资贵金属，赚钱很容易，真的全靠自己，多研究，多学习，贵金属投资相关的知识真的非常多。

聚源； 非常感谢李先生您今天能到我们聚源来，也感谢您一直以来对我们聚源的支持，祝您能在未来的投资中一帆风顺。

李先生：不客气，也谢谢聚源提供的这个平台，希望聚源越做越好。

第三篇：广场项目申请报告

您身边的决策顾问。）

第一章 项目申报单位及概况 1.1申报单位名称及概况 1.1.1申报单位名称

********地产开发有限公司 1.1.2申报单位概况 ********地产开发有限公司原名为****有限公司，于2007年7月经****市工商行政管理局核准成立，并在2012年12月份经工商部门同意进行了公司名称的变更。该公司位于****市三八路5号，注册资本1600万元，营业执照注册号为：***，主要从事房地产开发、销售;房产信息咨询服务、房屋租赁;建材、日用百货、苗木的销售等。********地产开发有限公司内设业务部、财务部、营销策划部、工程技术部、办公室；拥有建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员19人，其中工程师7人、助理工程师7人、持有资格证书的专职会计人员3人。作为****市本土的房产地开发企业，该公司牢牢把握以“智慧创造财富，您身边的决策顾问。）

以财富回报社会”的经营宗旨，积极地为****的城市建设推波助澜。目前，********地产开发有限公司拟通过对****天文体广场进行开发建设，将其打造成为一个高标准、高质量的商务休闲区，在为****市****区广大企业与市民提供舒适、优美的办公及休闲环境的同时，也为企业自身的发展寻找机会，构筑企业生存与发展的坚实基础。1.2项目所在区域概况

（1）****市概况 ****市位于河南省中部，地处中原腹地，东邻周口市，西交平顶山市，南界漯河市，北依省会郑州市，距离省会郑州仅80公里。京广铁路、京港澳高速公路、107国道以及京广高铁纵贯南北；311国道、地方铁路横穿东西；新郑国际机场在北50公里处。****市辖1个市辖区(****区)、3个县(****县、鄢陵县、襄城县)，2个县级市(长葛市、禹州市)。同时，为了进行有效的管辖，另有****新区(副厅级）、东城区(正县级)及国家****经济开发区三个现代化新城区。全境总面积4996平方公里，现有人口约482万。****市是河南省经济发展重点城市，是中原城市群发展的核心区，是中原城市群的高新技术、您身边的决策顾问。）

轻纺、食品、电力装备制造、能源、农业科技示范基地和生态观光休闲区。****历史悠久，人杰地灵，是华夏民族重要的发祥地之一。****文物古迹众多，其中的汉魏故城、关羽辞曹挑袍的灞陵桥、关羽秉烛夜读的春秋楼、曹操射鹿台、练兵台、屯田处、曹丕登基受禅台、神医华佗墓等三国胜迹颇为有名，因三国文化丰富，****是被国家列入“三国文化旅游圈”的重要城市之一。****文化底蕴深厚，城市风光优美，生态环境宜人，是国家命名的“三国文化之乡”、“陶瓷文化之乡”、“腊梅文化之乡”，并先后获得了中国优秀旅游城、国家园林城、国家森林城、国家宜居城、国家卫生城及中国金融生态城市等城市品牌称号，目前正在致力于创建国家文明城和国家环保模范城。****市工业体系齐全，矿产资源丰富，特别是改革开放以来，发展十分迅猛，目前已形成以装备制造、能源电力、食品加工为三大主导产业，电力电子、超硬材料、发制品、烟草为四大特色产业和“一带十区二十个产业集群”的工业格局。其中电力保护、金刚石磨具、烟草加工、发制品行业在全省乃至全国处于领先地位；并已有“许继电气”、“黄河旋风”、“瑞贝卡”、“众品食业”、“森源电气”、“远东传动”和“元化生物”

您身边的决策顾问。）

等七家上市公司。2012年，全市上下在市委、市政府的正确领导下，面对异常复杂的经济形势，深入贯彻落实科学发展观，加快经济发展方式转变，经济运行呈现“总体持续、趋向协调、稳中有进”的良好态势。全市生产总值实现1739亿元，同比增长12.3%；地方公共财政预算收入突破90亿元，同比增长21%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入同比增长双双超过9%。在刚刚过去的2013年，面对复杂严峻的国内外形势和艰巨繁重的工作任务，在中央和省委的正确领导下，****市政府坚持总揽全局、协调各方，深入贯彻落实科学发展观和中央、省委一系列决策部署，团结带领全市人民改革创新、持续求进，扎实做好稳增长、调结构、促改革、惠民生各项工作，全市经济社会发展稳中有为、稳中有进、稳中向好。今年是全面贯彻落实党的十八届三中全会精神、全面深化改革的第一年，为此，****市政府对2014年全市经济工作的总体要求是：以党的十八大和十八届三中全会精神为统领，以开展党的群众路线教育实践活动、加强党的建设为根本保证，牢牢把握“调中求进、变中取胜、转中促好、改中激活”的核心要求，把改革创新、扩大开放贯穿于经济社会发展各个领域各个环节，坚

您身边的决策顾问。）

持“五个着力”，建设“五型****”，发挥优势，乘势而上，顺势而为，努力实现质量效益、发展后劲、竞争优势、城镇化水平、动力活力、幸福指数“六个提升”，奋力开创改革发展新局面。概括起来，就是“坚持一个统领、强化一个保证、把握一个核心、实现六个提升”。2014年，****市经济社会发展的主要预期目标是：生产总值增长9.5%，地方公共财政预算收入增长11%，工业增加值增长12%，固定资产投资增长21%，社会消费品零售总额增长14%，进出口总额增长10%，实际利用外商直接投资增长10%，城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别增长9%，城镇化率提高2个百分点。

（2）****区概况 ****市****区地处中原，是****市的政治、经济、文化中心，其区位优势明显。该区距离省会郑州仅80公里，距新郑国际机场50公里。区内g107国道、g311国道穿境而过，京广铁路和京广高铁纵穿南北，“南水北调”、“西气东输”两大战略工程在周边经过。全区总面积88平方公里，建成区面积40平方公里，辖12个街道办事处，97个社区居委会（含半截河），全区总人口约50万人。篇二：某广场建设项目申请报告

目 录

第一章 项目概况及申报单位概况..............................................................................................................1.项目概况................................................................................................................................................2.项目建设单位概况................................................................................................................................3.项目建设地点及建设条件....................................................................................................................4.工程建设方案......................................................................................................................................5.项目实施进度及招标方案..................................................................................................................6.投资规模及资金筹措..........................................................................................................................7.项目综合评价结论..............................................................................................................................第二章 发展规划、产业政策及行业准入分析........................................................................................1.发展规划分析......................................................................................................................................2.产业政策分析......................................................................................................................................3.行业准入分析......................................................................................................................................第三章 资源开发及综合利用分析............................................................................................................1.资源开发方案......................................................................................................................................2.资源开发利用方案..............................................................................................................................3.资源节约措施......................................................................................................................................第四章 节能方案分析................................................................................................................................1.建筑用能标准和节能规范..................................................................................................................2.能耗状况和能耗指标分析..................................................................................................................3.节能措施和节能效果分析..................................................................................................................第五章 建设用地、征地拆迁及移民安臵分析........................................................................................1.项目选址及用地方案..........................................................................................................................2.土地利用合理性分析..........................................................................................................................3.征地拆迁和移民安置规划方案..........................................................................................................第六章 环境和生态影响分析....................................................................................................................1.环境和生态现状..................................................................................................................................2.生态环境影响分析..............................................................................................................................3.生态环境保护措施..............................................................................................................................4.地质灾害影响分析..............................................................................................................................第七章 经济影响分析................................................................................................................................1.项目组织实施......................................................................................................................................2.项目总投资估算..................................................................................................................................3.项目经济效益分析..............................................................................................................................第八章 社会影响分析................................................................................................................................1.社会影响效果分析..............................................................................................................................2.社会适应性分析..................................................................................................................................3.社会风险及对策分析..........................................................................................................................附件：

1.总平面布置图

2.**县人民政府办公会议纪要 3.国有土地使用证 4.建设工程规划许可证

5.建设单位相关证件

第一章 项目概况及申报单位概况 1.项目概况 1.1项目名称

************房地产开发有限责任公司*****广场建设项目。1.2 项目建设单位

************房地产开发有限责任公司。1.3 项目建设地点

**省**市**县**镇**国道南侧。1.4 项目建设内容 *****广场建设项目用地面积0.69万平方米（约合10.46亩），总建筑面积25925.86平方米，其中地上建筑面积24500.26平方米。

（1）高层1栋计24500.26平方米。

（2）地下建筑：1425.6平方米。1.5 项目总投资

项目投资总规模为5142.56万元，资金由建设单位自筹解决。1.6项目建设背景

1.6.1项目建设的区位条件优越 **县地处**省*****平原腹地，县域南临黄河（属黄河最北端），北有阴山横亘，东临****，西与**县区接壤，是一颗有着两千多年文明历史的塞上明珠。地理坐标为东经107°35′70″－108°37′50″，北纬40°46 30′－41°16″45′。县境东西最长82公里，均长62.3公里，南北最宽55.5公里，均宽40公里。总面积2492.9平方公里。占*****灌区总面积的1/4。1.6.2境内交通体系健全 **县地处以京津为龙头的呼—包—银-兰经济带的中段上，进入国家西部大开发的重点区域，是**省西部地区交通枢纽之一，连接华北、西北、欧亚大陆桥的大动脉包兰铁路、京藏高速、**国道穿境而过，向北通过212省道直通****，成为国家“五横五纵”交汇点之一，成为沟通大西北、贯通大西南、连接蒙古国的重要的物流走廊，区位交通优势非常加突出。境内各乡镇、村社柏油路齐全，基本形成了各种交通形式相互衔接和补充较完善的交通网络。1.6.3市区道路体系基本健全

镇区城市主干道东西向的主要是由**国道、建设路、团结路、****街、红旗路、新华路等组成，南北向主要是有红鼎路、东街路、前进路、新华路、兴原路等构成，主干道的红线宽度分别为60米、50米、40米、36米不等。1.6.4项目提出的过程 本项目原来计划建设****酒店，但经过认真的市场调查，**县**镇目前酒店趋于饱和态势，而**县缺乏高档次的写字间、公寓和家居商场，因此经2013年5月27日《关于****大酒店项目变更有关事宜的会议纪要》（【2013】62号）确定本项目的建设。本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白，项目用地位于**镇**国道南侧。本地块属于**市**县城市发展规划区域。所处区位交通便利，现有商业繁华程度一般，区域周围主要是住宅小区及待开发区域。公共配套设施比较完善。据目前发展趋势可预测，该区域未来居住生活环境规划良好。所以将办公、商务功能作为*****广场的核心定位。

本项目于2004年9月取得了土地使用权，并于2013年5月取得了建设工程规划许可证。

项目土地红线内已平整,达五通一平,建设进场条件成熟,项目的早日建设可以使土地实现其价值尽快地得到实现。1.7 项目建设的必要性

1.7.1改善城市投资环境、提升城市的整体形象和城市品味

随着经济的快速发展**县的城市建设和发展也面临着许多新的挑战。一方面，可供开发的土地资源越来越少，这影响了城区的可持续发展。另一方面，城区大量存在着改革开放初期建设的档次低的房屋，无论是从经济集约化发展角度，还是从城市建设档次角度看，均不能适应新形势发展的要求。因此，进行房屋换代升级改造，综合利用区内有限的土地资源，已成为当前一项十分紧迫的工作。它对于进一步提高土地利用效益，提升城市建设档次与水平，具有十分重要的意义。

1.7.2丰富城市景观，满足居民更高的生活环境需求

城市的发展是人类居住环境不断演进的结果，也是人类自觉和不自觉地对居住环境进行规划建设与改造的过程。在漫长的历史进程中，尤其是近百年来，人类从生活的实践经验中逐渐认识到如何改善自己的居住环境，并随着这一学科的产生发展，不断总结与研究，使人类居住环境更适应人类现代生活的品质。

该项目的建设可保证城市公共设施的配套，满足城市居民办公及商务的需要。此外项目的建设进一步丰富了**县的城市空间，使**县老城区的开发布局更有新意，为该区域内的经济发展注入了新鲜活力。

项目建成后，城市居民生活条件和居住环境将得到极大的改善，有利篇三：曙光乡兴光村文化广场建设项目申请报告

曙光乡兴光村文化广场建设项目申请报告

克山县扶贫办公室：

曙光乡兴光村是革命老区村，位于曙光乡南2公里处，全村8个自然屯，10个村民小组，总人口4990人，人均耕地5.6亩，年人均收入不足2300元。是一个典型的贫困村。曙光乡兴光村村民有着热爱文化体育事业的优良传统，农闲时扭秧歌、篮球比赛早以形成了习惯。文化广场的建设既是丰富广大群众文化生活的需要，同时也是丰富农村文化，繁荣文明村风，构建和谐农村的必要。但由于我村是一个老区贫困村，资金短缺，无力修建，群众的愿望得不到实现。为了实现丰富兴光村群众的文化娱乐生活及党员干部活动有阵地的目标，村文化广场建设势在必行。项目建设内容：

经过预算，本项目建设总投资需44.96 万元。广场总面积5500平方米。

1、篮球场地：占地面积580平方米，按平方米80元

需资金4.64万元。

2、室外健身场地：占地面积650平方米，按平方米 60元需资金3.9万元。

3、文化活动场地：占地面积4270平方米，按平方米 60元需资金25.62万元。

4、围墙350延长米，按延长米80元需资金2.8万元。

5、健身器材、篮球架等体育用品需资金5万元。

6、广场绿化需资金3万元。

鉴于上述情况，为了能够进一步建设革命老区，丰富周边群众文化生活、提高村民生活质量，建立坚强的党群阵地。现向贵单位申请扶助资金，请贵单位予以批准立项为盼。

曙光乡兴光村村民委员会

2012年6月17日篇四：三合广场立项申请报告

关于临沂北城置业有限公司 北城新区三合广场项目立项的申请报告

公司

二o一o年一月

第一章 项目概况

一、建设条件

１、地块解析

本项目位于临沂市兰山区北城新区，南临三和四街，北临三和五街，西临沂蒙路，东临沂蒙二路，地块编号为a2，项目名称为北城新区三合广场。

２、交通条件

本项目紧临临沂交通南北主干道沂蒙路，与市政中心广场相距，属典型的中心广场物业，交通十分便捷，有１０路、２５路等公交大巴可达本项目。

３、地形地势

本项目地块平坦，南北两侧均有良好景观资源，视野开阔，满眼翠绿。

４、规划限制条件

本项目占地面积37982平方米，总建筑面积329342平方米，规定计容积率面积284180平方米，容积率为6.99，地下面积45162平方米，建筑占地面积15825平方米，建筑密度0.39%，绿地面积14600平方米，绿地率37.4%。

二、项目研究工作依据

本项目可性行研究依据为：临沂市特别是北城新区房地产现状、临沂市工

程造价信息、本项目的地块价值。

三、项目开发公司状况

1、项目申报单位

名 称：临沂北城置业有限公司（以下简称北城置业）

住 所：大官园社区服务中心７楼 法定代表人姓名：宁照

注 册 资 本：人民币 万元 实 收 资 本：人民币 万元 公 司 类 型：有限责任公司

2、项目申报单位主营业务

北城置业的经营范围包括房地产开发（持有效资质证经营），销售。

3、项目申报单位经营年限

北城置业经营年限自成立日期二〇〇四年二月十日至长期。

4、项目申报单位股东构成临沂北城置业有限公司的企业法人营业执照注册号为，住所位于兰山区大官园社区服务中心７楼。法定代表人宁照，注册资本人民币 万元，实收资本 万元，宁照占股份的100%，公司类型为有限责任公司。

5、项目申报单位资产负债情况

北城置业资产负债情况见下表1-1。从表1-1知道北城置业的资产主要为“应收账款”、“其他应收款”和“固定资产净值”，分别为 元、元和 元；而负债主要为“应付账款”、“应付工资”和“其他应付款”分别为 元、元和 元。房地产行业资金流动速度比较快、资产变现能力强的特点也使得北城置业的资产状况总体来说是比较安全的。表1-1 北城置业资产负债表

编制单位：临沂市北城置业有限公司 20１０年１月８日 金额单位：元 企业负责人：宁照 会计机构负责人： 制表人：

北城置业的损益情况见下表1-2。北城置业09年累计盈利 元，而盈利的原因主要是。相信随着三合广场项目的开工、建设，北城置业的盈利情况更加乐观。

表1-2 北城置业利润表

编制单位：临沂市北城置业有限公司 2010年1月 金额单位：元 企业负责人：宁照 会计机构负责人： 制表人： 1.1.6 项目申报单位主要投资项目

临沂市北城新区a1、a２、a３、a４地块共计７８０亩地的开发。1.1.7 项目申报单位现有人员和资质

临沂市北城置业有限公司经营房地产开发业务的现有员工为４６人，设有开发部、营销策划部、行政人事部、研发部、合约采购部、工程部及财务部７个职能部门。拥有一批具有房地产开发经验丰富的工程、销售、财务、综合等管理人员，暂缺岗位人员目前正在招聘补充。

北城置业拥有房地产开发 级资质。北城置业房地产开发业务部有足够的能力开发大中型商品房项目。

四、项目建设规模和建设内容

北城新区三合广场占地面积37982平方米，总建筑面积329342平方米，规定计容积率面积284180平方米，容积率为6.99，地下面积45162平方米，建筑

占地面积15825平方米，建筑密度0.39%，绿地面积14600平方米，绿地率37.4%。

该项目是一个城市综合体沿沂蒙路由南向北一路布置（如下图），分三个主体，由南向北，第一个主体是２６层的酒店式公寓，其中裙楼５层是高档购物中心，第二个主体是由二栋楼组成，南边是４９层的五星级酒店，北边是４２层的高端写字楼，第三个主体也是由二栋楼加裙楼组成，裙楼６层是高档购物中心，裙楼上是二栋高端公寓住宅，层数2６层，整个项目地下均为三层，第一层是大型超市，第二、三层是停车场，建筑结构形式为框架结构。

第四篇：广场项目建议书[模版]

广场项目建议书

项目研读

xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间：中间以3000平方米的广场为核心，四周围合高度二、三层楼商铺。总商业面积约为14000平方米。

我们对项目的初步判断：

一、商业氛围正在形成。

项目位于xx商业中心边缘，闹中取静。当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。两者对比，一个是新兴的现代化商业综合体，一个是传统的商业街。

二、建筑形态独具风格。

项目建筑形态呈欧陆风格，具有独特的异国情调和高端品位。这在xx是唯一的。这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点，却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“双刃剑”的效果。

项目思路

根据项目外在基础条件，我们对项目打造的基本思路是：

依托本项目住宅群（近1000户）和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应，打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点，辐射整个xx市区的唯一的，集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的，能满足消费者物质与精神需求的，独具个性的高端（相对xx地区）商务空间。

一、主题概念

绿城商务休闲购物广场——欧陆风情，时尚空间。（暂定）

二、业态定位

主打女性时尚消费品，辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。

三、商业模式

“商铺+会所”，即一层为体验式商铺，二、三层为不同主题的商务会所。

四、消费对象

以白领女性为消费主体。

五、时空延伸

户外：利用广场打造露天商业空间，设置露天休闲吧；

时间：利用商务会所的功能，发挥“夜间经济”效应。

招商理念

一、品牌与品质。

产品品牌与建筑品质相对称。以国内一线品牌为主打。

二、体验与休闲。

突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。

三、差别与错位。

项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营，确立项目唯一性的特色。

项目合作

项目开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系。

合作内容

一、编制项目业态规划、商业景观规划。

二、武林路品牌导入。发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力，提升项目商业价值。

三、双方组建招商团队，共同开展招商运营。

四、武林路管委会提供商业管理培训。

五、武林路管委会通过xx尚品商业管理有限公司开展商业化运作。该公司为武林路品牌唯一授权机构。

六、制作项目招商手册等推广资料。

以上建议仅为我们的初步想法，不足之处请谅解。相关细节有待进一步磋商。

第五篇：广场项目建议书

更多精彩范文点击主页搜索

广场项目建议书

公文 广场项目建议书

项目研读

xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间：中间以3000平方米的广场为核心，四周围合高度二、三层楼商铺。总商业面积约为14000平方米。

我们对项目的初步判断：

一、商业氛围正在形成。

项目位于xx商业中心边缘，闹中取静。当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。两者对比，一个是新兴的现代化商业综合体，一个是传统的商业街。

二、建筑形态独具风格。

更多精彩范文点击主页搜索

项目建筑形态呈欧陆风格，具有独特的异国情调和高端品位。这在xx是唯一的。这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点，却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“双刃剑”的效果。

项目思路

根据项目外在基础条件，我们对项目打造的基本思路是：

依托本项目住宅群（近1000户）和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应，打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点，辐射整个xx市区的唯一的，集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的，能满足消费者物质与精神需求的，独具个性的高端（相对xx地区）商务空间。

一、主题概念

绿城商务休闲购物广场——欧陆风情，时尚空间。（暂定）

二、业态定位

更多精彩范文点击主页搜索

主打女性时尚消费品，辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。

三、商业模式

“商铺+会所”，即一层为体验式商铺，二、三层为不同主题的商务会所。

四、消费对象

以白领女性为消费主体。

五、时空延伸

户外：利用广场打造露天商业空间，设置露天休闲吧；

时间：利用商务会所的功能，发挥“夜间经济”效应。

招商理念

一、品牌与品质。

更多精彩范文点击主页搜索

产品品牌与建筑品质相对称。以国内一线品牌为主打。

二、体验与休闲。

突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。

三、差别与错位。

项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营，确立项目唯一性的特色。

项目合作

项目开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系。

合作内容

一、编制项目业态规划、商业景观规划。

二、武林路品牌导入。发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力，提升项目商业价值。

更多精彩范文点击主页搜索

三、双方组建招商团队，共同开展招商运营。

四、武林路管委会提供商业管理培训。

五、武林路管委会通过xx尚品商业管理有限公司开展商业化运作。该公司为武林路品牌唯一授权机构。

六、制作项目招商手册等推广资料。

以上建议仅为我们的初步想法，不足之处请谅解。相关细节有待进一步磋商。公文