城隍庙广场项目策划书

第一篇：城隍庙广场项目策划书

一、公司简介

介休市历史文化街区公司于2011年12月28日成立，注册资金2730万元，是一家国有企业，开发的项目有明清文化一条街、城隍庙广场及商业建筑、后土庙地下商场等。城隍庙商业广场是经2011年介休市政府同意，由历史文化街区公司开发，商业策划管理公司进行策划、筹备、招商，集购物、生活休闲、娱乐多功能一站式的购物中心。周边高档社区、政府机关单位、银行、饭店汇集，经商氛围比较浓厚。扼守介休市规划向东北方向发展的咽喉之地，升值潜力巨大。

二、项目简介

1、规划背景：社会经济发展模式的转型为介休历史文化名城保护创造了社会环境，为城隍庙周边历史街区的规划和建设指明了方向。在介休旧城保护开发战略的指导下，城隍庙周边历史街区将逐步发展为全市的文化旅游观光休闲步行区，成为介休建设“琉璃之城、寒食之乡、三贤故里、文化名邦”的重要依托。

2、规划定义：城隍庙历史文化街区为演绎传统风貌历史街区，规划定位该街区为休闲文化及公共活动街区，以城隍庙及龙泉观的历史文化主题为依托，配合演绎介休传统的商业休闲功能。以文化展示及观光体验为主要功能，打造成为具有历史记忆与文化传统，同时承载现代商业休闲活动的街道广场。

3、广场地址：南邻介休市东西副轴线东大街，东邻北水门街。地段内有介休城隍庙，龙泉观及百年老校实验小学。是旧城内公共活动的重要依托。

4、广场功能：拟定为休闲购物商业体。

5、广场具备的条件：广场规划用地呈“L”型，总占地面积5.5公顷，总建筑面积24000平方米，其中商业购物休闲区占地约为10000平方米，是介休市重点项目工程。商业购物休闲区主要以商业购物、休闲餐饮、参股游览为主题。在空间组织上，采用商业内街的组织形式，将地上商铺与地下商业街相结合，形成水平空间及垂直空间交相呼应，形态丰富，业态多样的商业购物休闲空间。

三、投资前景分析

1、广场的位置：城隍庙广场雄居主干道东大街南面，道路宽敞，交通便利。西南接市政府和各大商场，商业街的庞大人流、物流，西北北坛公园、体育馆近在咫尺，休闲、娱乐、经济，一触即发。适逢介休市规划向东北发展，预计在不长时间内，这里将发展为脱胎于南河沿的繁华次商圈。此处尚未有一家有规模的商场，但周边的配套商业网点正在形成，如酒楼、摄影、美容美发，小吃类等。沿城隍庙广场商住楼往北，是介休市主要的住宅密集区之

一，此处多为较高级住宅区，应有很好的发展前景。

2、广场的周边环境：城隍庙广场座落于商业、文化、行政、簇拥的繁华地段，商业氛围异常浓厚。周边有市政府、汾西矿务局林业处、三福食品公司，绵建公司安装队，众多行政机关单位云集；馨园小区、怡美家园、应天嘉园、彦泰小区都是市内高档社区；这里文化氛围良好，居民消费档次高，生活品味高，是介休市最适合做社区购物中心的地段。另外医院、学校、银行遥相呼应，道路宽敞，出行方便，能够吸引广大消费群体，是居家经商的理想之地，也是有实力、有先进管理水平的商家扩大商业网点、打造至尊旺铺的风水宝地。可望在不久的将来，城隍庙广场必将成为推动经济发展的新的商业中心。

3、城隍庙广场装饰经营配套情况：城隍庙广场是由甲级资质证书的山西省建筑设计研究院设计，山西八建建筑而成。以中式风格为主体，创造出一种个性化、色彩很强的建筑风格，体现出现代与古代的结合及现代生活的快节奏、简约和前卫。、4、商业购物休闲区由地下两层及地上建筑组成。负一层商场部分（面临东大街），为商场的总出入口。为解决商场内人气、人流互动，特设1部垂直电梯，2部扶梯，使顾客在商场内的消费真正做到步随电梯，出梯选购的观景式消费。在地下二层特设6800平方米大型停车场，真正服务消费群体。

5、物业管理及消防：城隍庙广场配以专业的物业管理公司，为商户经商解决后顾之忧。专业的经营管理公司为商场出谋划策，始终把握商机、商脉，商场内的硬件配套有视频监控、中央空调，自动喷淋系统等，每层的消火栓自救1至3个小时。

四、合作意向及方式：广场具有较好的地理位置和环境，而周边尚未有大型品牌的综合商业中心，是各界商家和集团经商的理想之地。考虑该地段的消费市场和集团购买的能力，公司拟定对外招租重点：

1、广场作为中型一体式商业体，根据各级领导研究决定，诚招具有知名度，拥有畅通的物流渠道，有合理实效的市场布局，有品牌的商业公司（折扣商场）及超市入驻。

2、其他方面的经营意向可面谈。

五、招租形式：为配合广场的初步定位和统一经营管理，公司拟定将地下一层，地上建筑作为开放式商铺，整体招租。我们诚为具有品牌实力的商家及专业公司提供良好的经营场地，为其扩大商业网点，施展才能，增加发展机遇，为有志之士提供用武之地。为了使有意的商家及集团、公司共同参与设计、装修经营场地，确保在2014年8月1日前进场，以期达到更佳的社会效益和经济效益，公司将以长期租赁方式，广泛向社会招商，在前期与公司签定初步意向协议的商家，在广场建成后，我们将在同等条件下优先考虑。

介休市历史文化街区公司

地址：介休市财政局五层联系电话：*** 联系人：杨江涛

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第二篇：《城隍庙》教案专题

《城隍庙》教案

教学内容：莆田涵江城隍庙介绍 教学目标：

1.通过搜集、整理、分析和综合资料，体会和理解“城隍庙”的丰厚底蕴，感受中华民族的优秀文化传统。

2.培养学生自主探索以及合作学习的能力。

3.丰富课业生活，将知识、生活、兴趣融为一体，激发学生的学习热情。教学重点：交流关于城隍庙的资料

教学难点：从资料的交流中体会到中华民族文化的博大精深。教学准备：城隍庙相关资料，投影仪。教学过程:（课前学生可在父母的带领下参观涵江的城隍庙并记录下来，可绘画，可照相。同时学生搜集有关涵江城隍庙的相关资料。）

一、激发兴趣，导入揭题

同学们还记得前不久我们城隍庙举行的出游吗？你们看了吗？说说感受！(学生畅谈所想所感。)出游是城隍庙举行的一个很大的庆典活动，内容丰富，新颖别致，颇具特色，吸引了无数群众前往观赏。

今天我们就来了解举办这个庆典活动的地方——城隍庙（板书课题）。

二、讨论交流

1.交流参观城隍庙的感受

周末的时候大家都去城隍庙参观了吧？有留下什么纪念吗？（学生展示城隍庙的绘画或者照片）

城隍庙中，给你留下了最深刻印象的是什么？说说看（学生交流感受想法。）2.交流学生搜集到的资料

课前大家也搜集了不少关于城隍庙的资料，现在同学们都把它拿出来，大家分享一下资料。（学生交流搜集到的资料）

三、总结

城隍庙经历了无数个年代，有过熠熠生辉，有过破败不堪，有过复古重建，它历经沧桑而魅力依旧，受人敬仰，得到保护，它更重要的是所承载的文化价值，让一代又一代新人不断去追寻、学习、传承，获得有利于人类更好的发展的东西。它已经成为了我们涵江文明的重要标志，它见证着文明的过去、现在和将来，已经成为弥足珍贵的历史文化遗产。

四、自由创作（机动）

通过今天的交流，大家对城隍庙的认识又加深了，现在请大家根据印象画出你心中的城隍庙。

五、课后作业

继续完成“你心中的城隍庙”这幅美术作品。

六、板书设计

城隍庙

涵江城隍庙亦名鲤江庙。鲤江庙原系莆禧城隍庙的名称。明朝洪武年间，朝廷为了防备倭寇，派江夏侯周德兴在福建沿海各地创建卫城、所城，驻兵防守。当时，周德兴派人到莆田拆了东甲、遮浪海堤，创建平海卫域和莆禧所城，又下令在城内创建城隍庙。从此莆禧就有了城隍庙，当地百姓俗呼“鲤江庙”。

清初，郑成功在东南沿海高举反清复明的大旗，与清军展开激烈的较量。康熙初，清廷下令截界，沿海30里内的群众被迫内迁。相传，当年莆禧城的乡老求祷于城隍大神，卜问迁居之所，神示之以涵江。

莆禧士民迁居涵江四年后，屡屡叨念城隍大神的“默庇”之恩，谋议在涵江鉴前铺新居附近的凤岭，择址别建城隍庙，崇祀鲤江城隍大神。迁居涵江的莆禧士民及涵江信众纷纷捐资捐物，“仿鲤江之旧制”，在凤岭的司马庙之址很快造起了一座单殿三开间的城隍庙，又几经周折，派人回莆禧迎取御赐黄袍城隍神像，供奉在新庙内。为了纪念祖籍之地，新建的城隍庙仍然取名“鲤江庙”。

20多年后，清廷下令复界，迁居涵江的莆禧士民一部分回归故里，重建家园，又在鲤江庙的旧址上重建城隍庙。新庙落成后，莆禧耆老专程来到涵江城隍庙，打算请回“御赐黄袍城隍大神”金身，以安神位，但遭到了涵江耆老和士民的一致反对，双方各执一词，相持不下，最后商定以卜“ 杯”定去留。结果“城隍爷”的金身仍留在涵江城隍庙内。

在双方未达成协议前，涵江乡绅、耆老就私下模仿“城隍大神”的金身，用紫木重雕了一尊新的城隍神像。所以，解放前涵江城隍庙的祭坛上下各有一尊“城隍爷”神像，其中的一尊就是当时新雕的“软身神像”。莆禧乡老空手回家之后，只好重塑城隍大神金身，所以，莆禧和涵江的两座鲤江庙就成了“亲家”了。每年农历五月十九日城隍爷诞辰日，涵江鲤江庙举行盛大的祭典时，莆禧鲤江庙都要派人提前专程送“新早米”给涵江的“城隍爷”尝新。所以，民间也就有了“五月十九食新早米”的俗语。相传，为了赶在五月十九日之前送“新早米”，每年都提早用特大的水瓮种植一些早稻，并且不用粪尿施肥，而专用豆腐皮水作肥料，以示纯净和虔诚之意。这个礼俗一直相沿到上世纪40年代末。1985年涵江城隍庙重兴后，莆禧信众又恢复了这个礼俗，不过，现在送的不是“新早米”，而是用“面食”代替了。

“城隍爷”诞辰日，祭礼甚多。祭毕，庙里按惯例要把供品分给前来参加祭典的信众，俗呼“分福余”。但供品中唯一的一只“猪脚”，谁也分不到，必须分给莆禧城隍庙的信众带回去。旧时有一条谚语叫“城隍庙的猪脚是有施主”的，指的就是这个礼俗。

涵江城隍庙还有一个大的庆典活动，就是举行“出郊巡行”活动。不过不是年年都有，“出郊”是有传统定例的。据说，在抗战胜利之后举行的一次“出郊”规模很大。上世纪50年代，涵江鲤江庙被荒废，庙里的神像、祭器、匾额等被清除，祭台上的铜香炉、铜烛屏之类的祭器先是被封存起来，后来又被送去熔炼。其后，涵江鲤江庙一度改为涵江镇文化馆，庙中设立图书室、阅报室。而城隍庙大门外的一座古戏台及部分大埕也被拆除，改建为“涵江工人俱乐部”双层楼房。文化部门经常在这里举办灯谜竞猜、乒乓球联赛、十音八乐表演、书画展览等活动。

上世纪八十年代中期，侨胞出资修复涵江城隍庙。九十年代，在旧址上重建了一座高大的仿古大戏台，碧瓦飞檐，斗拱藻井，极尽华美。近年涵江鲤江庙由侨胞捐资修缮一新，红柱碧檐，层台叠翠，彩绘斗拱梁柱，古朴端庄，大匾流金溢彩，典雅华丽。

第三篇：广场项目申请报告

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第一章 项目申报单位及概况 1.1申报单位名称及概况 1.1.1申报单位名称

********地产开发有限公司 1.1.2申报单位概况 ********地产开发有限公司原名为****有限公司，于2007年7月经****市工商行政管理局核准成立，并在2012年12月份经工商部门同意进行了公司名称的变更。该公司位于****市三八路5号，注册资本1600万元，营业执照注册号为：***，主要从事房地产开发、销售;房产信息咨询服务、房屋租赁;建材、日用百货、苗木的销售等。********地产开发有限公司内设业务部、财务部、营销策划部、工程技术部、办公室；拥有建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员19人，其中工程师7人、助理工程师7人、持有资格证书的专职会计人员3人。作为****市本土的房产地开发企业，该公司牢牢把握以“智慧创造财富，您身边的决策顾问。）

以财富回报社会”的经营宗旨，积极地为****的城市建设推波助澜。目前，********地产开发有限公司拟通过对****天文体广场进行开发建设，将其打造成为一个高标准、高质量的商务休闲区，在为****市****区广大企业与市民提供舒适、优美的办公及休闲环境的同时，也为企业自身的发展寻找机会，构筑企业生存与发展的坚实基础。1.2项目所在区域概况

（1）****市概况 ****市位于河南省中部，地处中原腹地，东邻周口市，西交平顶山市，南界漯河市，北依省会郑州市，距离省会郑州仅80公里。京广铁路、京港澳高速公路、107国道以及京广高铁纵贯南北；311国道、地方铁路横穿东西；新郑国际机场在北50公里处。****市辖1个市辖区(****区)、3个县(****县、鄢陵县、襄城县)，2个县级市(长葛市、禹州市)。同时，为了进行有效的管辖，另有****新区(副厅级）、东城区(正县级)及国家****经济开发区三个现代化新城区。全境总面积4996平方公里，现有人口约482万。****市是河南省经济发展重点城市，是中原城市群发展的核心区，是中原城市群的高新技术、您身边的决策顾问。）

轻纺、食品、电力装备制造、能源、农业科技示范基地和生态观光休闲区。****历史悠久，人杰地灵，是华夏民族重要的发祥地之一。****文物古迹众多，其中的汉魏故城、关羽辞曹挑袍的灞陵桥、关羽秉烛夜读的春秋楼、曹操射鹿台、练兵台、屯田处、曹丕登基受禅台、神医华佗墓等三国胜迹颇为有名，因三国文化丰富，****是被国家列入“三国文化旅游圈”的重要城市之一。****文化底蕴深厚，城市风光优美，生态环境宜人，是国家命名的“三国文化之乡”、“陶瓷文化之乡”、“腊梅文化之乡”，并先后获得了中国优秀旅游城、国家园林城、国家森林城、国家宜居城、国家卫生城及中国金融生态城市等城市品牌称号，目前正在致力于创建国家文明城和国家环保模范城。****市工业体系齐全，矿产资源丰富，特别是改革开放以来，发展十分迅猛，目前已形成以装备制造、能源电力、食品加工为三大主导产业，电力电子、超硬材料、发制品、烟草为四大特色产业和“一带十区二十个产业集群”的工业格局。其中电力保护、金刚石磨具、烟草加工、发制品行业在全省乃至全国处于领先地位；并已有“许继电气”、“黄河旋风”、“瑞贝卡”、“众品食业”、“森源电气”、“远东传动”和“元化生物”

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等七家上市公司。2012年，全市上下在市委、市政府的正确领导下，面对异常复杂的经济形势，深入贯彻落实科学发展观，加快经济发展方式转变，经济运行呈现“总体持续、趋向协调、稳中有进”的良好态势。全市生产总值实现1739亿元，同比增长12.3%；地方公共财政预算收入突破90亿元，同比增长21%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入同比增长双双超过9%。在刚刚过去的2013年，面对复杂严峻的国内外形势和艰巨繁重的工作任务，在中央和省委的正确领导下，****市政府坚持总揽全局、协调各方，深入贯彻落实科学发展观和中央、省委一系列决策部署，团结带领全市人民改革创新、持续求进，扎实做好稳增长、调结构、促改革、惠民生各项工作，全市经济社会发展稳中有为、稳中有进、稳中向好。今年是全面贯彻落实党的十八届三中全会精神、全面深化改革的第一年，为此，****市政府对2014年全市经济工作的总体要求是：以党的十八大和十八届三中全会精神为统领，以开展党的群众路线教育实践活动、加强党的建设为根本保证，牢牢把握“调中求进、变中取胜、转中促好、改中激活”的核心要求，把改革创新、扩大开放贯穿于经济社会发展各个领域各个环节，坚

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持“五个着力”，建设“五型****”，发挥优势，乘势而上，顺势而为，努力实现质量效益、发展后劲、竞争优势、城镇化水平、动力活力、幸福指数“六个提升”，奋力开创改革发展新局面。概括起来，就是“坚持一个统领、强化一个保证、把握一个核心、实现六个提升”。2014年，****市经济社会发展的主要预期目标是：生产总值增长9.5%，地方公共财政预算收入增长11%，工业增加值增长12%，固定资产投资增长21%，社会消费品零售总额增长14%，进出口总额增长10%，实际利用外商直接投资增长10%，城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别增长9%，城镇化率提高2个百分点。

（2）****区概况 ****市****区地处中原，是****市的政治、经济、文化中心，其区位优势明显。该区距离省会郑州仅80公里，距新郑国际机场50公里。区内g107国道、g311国道穿境而过，京广铁路和京广高铁纵穿南北，“南水北调”、“西气东输”两大战略工程在周边经过。全区总面积88平方公里，建成区面积40平方公里，辖12个街道办事处，97个社区居委会（含半截河），全区总人口约50万人。篇二：某广场建设项目申请报告

目 录

第一章 项目概况及申报单位概况..............................................................................................................1.项目概况................................................................................................................................................2.项目建设单位概况................................................................................................................................3.项目建设地点及建设条件....................................................................................................................4.工程建设方案......................................................................................................................................5.项目实施进度及招标方案..................................................................................................................6.投资规模及资金筹措..........................................................................................................................7.项目综合评价结论..............................................................................................................................第二章 发展规划、产业政策及行业准入分析........................................................................................1.发展规划分析......................................................................................................................................2.产业政策分析......................................................................................................................................3.行业准入分析......................................................................................................................................第三章 资源开发及综合利用分析............................................................................................................1.资源开发方案......................................................................................................................................2.资源开发利用方案..............................................................................................................................3.资源节约措施......................................................................................................................................第四章 节能方案分析................................................................................................................................1.建筑用能标准和节能规范..................................................................................................................2.能耗状况和能耗指标分析..................................................................................................................3.节能措施和节能效果分析..................................................................................................................第五章 建设用地、征地拆迁及移民安臵分析........................................................................................1.项目选址及用地方案..........................................................................................................................2.土地利用合理性分析..........................................................................................................................3.征地拆迁和移民安置规划方案..........................................................................................................第六章 环境和生态影响分析....................................................................................................................1.环境和生态现状..................................................................................................................................2.生态环境影响分析..............................................................................................................................3.生态环境保护措施..............................................................................................................................4.地质灾害影响分析..............................................................................................................................第七章 经济影响分析................................................................................................................................1.项目组织实施......................................................................................................................................2.项目总投资估算..................................................................................................................................3.项目经济效益分析..............................................................................................................................第八章 社会影响分析................................................................................................................................1.社会影响效果分析..............................................................................................................................2.社会适应性分析..................................................................................................................................3.社会风险及对策分析..........................................................................................................................附件：

1.总平面布置图

2.**县人民政府办公会议纪要 3.国有土地使用证 4.建设工程规划许可证

5.建设单位相关证件

第一章 项目概况及申报单位概况 1.项目概况 1.1项目名称

************房地产开发有限责任公司*****广场建设项目。1.2 项目建设单位

************房地产开发有限责任公司。1.3 项目建设地点

**省**市**县**镇**国道南侧。1.4 项目建设内容 *****广场建设项目用地面积0.69万平方米（约合10.46亩），总建筑面积25925.86平方米，其中地上建筑面积24500.26平方米。

（1）高层1栋计24500.26平方米。

（2）地下建筑：1425.6平方米。1.5 项目总投资

项目投资总规模为5142.56万元，资金由建设单位自筹解决。1.6项目建设背景

1.6.1项目建设的区位条件优越 **县地处**省*****平原腹地，县域南临黄河（属黄河最北端），北有阴山横亘，东临****，西与**县区接壤，是一颗有着两千多年文明历史的塞上明珠。地理坐标为东经107°35′70″－108°37′50″，北纬40°46 30′－41°16″45′。县境东西最长82公里，均长62.3公里，南北最宽55.5公里，均宽40公里。总面积2492.9平方公里。占*****灌区总面积的1/4。1.6.2境内交通体系健全 **县地处以京津为龙头的呼—包—银-兰经济带的中段上，进入国家西部大开发的重点区域，是**省西部地区交通枢纽之一，连接华北、西北、欧亚大陆桥的大动脉包兰铁路、京藏高速、**国道穿境而过，向北通过212省道直通****，成为国家“五横五纵”交汇点之一，成为沟通大西北、贯通大西南、连接蒙古国的重要的物流走廊，区位交通优势非常加突出。境内各乡镇、村社柏油路齐全，基本形成了各种交通形式相互衔接和补充较完善的交通网络。1.6.3市区道路体系基本健全

镇区城市主干道东西向的主要是由**国道、建设路、团结路、****街、红旗路、新华路等组成，南北向主要是有红鼎路、东街路、前进路、新华路、兴原路等构成，主干道的红线宽度分别为60米、50米、40米、36米不等。1.6.4项目提出的过程 本项目原来计划建设****酒店，但经过认真的市场调查，**县**镇目前酒店趋于饱和态势，而**县缺乏高档次的写字间、公寓和家居商场，因此经2013年5月27日《关于****大酒店项目变更有关事宜的会议纪要》（【2013】62号）确定本项目的建设。本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白，项目用地位于**镇**国道南侧。本地块属于**市**县城市发展规划区域。所处区位交通便利，现有商业繁华程度一般，区域周围主要是住宅小区及待开发区域。公共配套设施比较完善。据目前发展趋势可预测，该区域未来居住生活环境规划良好。所以将办公、商务功能作为*****广场的核心定位。

本项目于2004年9月取得了土地使用权，并于2013年5月取得了建设工程规划许可证。

项目土地红线内已平整,达五通一平,建设进场条件成熟,项目的早日建设可以使土地实现其价值尽快地得到实现。1.7 项目建设的必要性

1.7.1改善城市投资环境、提升城市的整体形象和城市品味

随着经济的快速发展**县的城市建设和发展也面临着许多新的挑战。一方面，可供开发的土地资源越来越少，这影响了城区的可持续发展。另一方面，城区大量存在着改革开放初期建设的档次低的房屋，无论是从经济集约化发展角度，还是从城市建设档次角度看，均不能适应新形势发展的要求。因此，进行房屋换代升级改造，综合利用区内有限的土地资源，已成为当前一项十分紧迫的工作。它对于进一步提高土地利用效益，提升城市建设档次与水平，具有十分重要的意义。

1.7.2丰富城市景观，满足居民更高的生活环境需求

城市的发展是人类居住环境不断演进的结果，也是人类自觉和不自觉地对居住环境进行规划建设与改造的过程。在漫长的历史进程中，尤其是近百年来，人类从生活的实践经验中逐渐认识到如何改善自己的居住环境，并随着这一学科的产生发展，不断总结与研究，使人类居住环境更适应人类现代生活的品质。

该项目的建设可保证城市公共设施的配套，满足城市居民办公及商务的需要。此外项目的建设进一步丰富了**县的城市空间，使**县老城区的开发布局更有新意，为该区域内的经济发展注入了新鲜活力。

项目建成后，城市居民生活条件和居住环境将得到极大的改善，有利篇三：曙光乡兴光村文化广场建设项目申请报告

曙光乡兴光村文化广场建设项目申请报告

克山县扶贫办公室：

曙光乡兴光村是革命老区村，位于曙光乡南2公里处，全村8个自然屯，10个村民小组，总人口4990人，人均耕地5.6亩，年人均收入不足2300元。是一个典型的贫困村。曙光乡兴光村村民有着热爱文化体育事业的优良传统，农闲时扭秧歌、篮球比赛早以形成了习惯。文化广场的建设既是丰富广大群众文化生活的需要，同时也是丰富农村文化，繁荣文明村风，构建和谐农村的必要。但由于我村是一个老区贫困村，资金短缺，无力修建，群众的愿望得不到实现。为了实现丰富兴光村群众的文化娱乐生活及党员干部活动有阵地的目标，村文化广场建设势在必行。项目建设内容：

经过预算，本项目建设总投资需44.96 万元。广场总面积5500平方米。

1、篮球场地：占地面积580平方米，按平方米80元

需资金4.64万元。

2、室外健身场地：占地面积650平方米，按平方米 60元需资金3.9万元。

3、文化活动场地：占地面积4270平方米，按平方米 60元需资金25.62万元。

4、围墙350延长米，按延长米80元需资金2.8万元。

5、健身器材、篮球架等体育用品需资金5万元。

6、广场绿化需资金3万元。

鉴于上述情况，为了能够进一步建设革命老区，丰富周边群众文化生活、提高村民生活质量，建立坚强的党群阵地。现向贵单位申请扶助资金，请贵单位予以批准立项为盼。

曙光乡兴光村村民委员会

2012年6月17日篇四：三合广场立项申请报告

关于临沂北城置业有限公司 北城新区三合广场项目立项的申请报告

公司

二o一o年一月

第一章 项目概况

一、建设条件

１、地块解析

本项目位于临沂市兰山区北城新区，南临三和四街，北临三和五街，西临沂蒙路，东临沂蒙二路，地块编号为a2，项目名称为北城新区三合广场。

２、交通条件

本项目紧临临沂交通南北主干道沂蒙路，与市政中心广场相距，属典型的中心广场物业，交通十分便捷，有１０路、２５路等公交大巴可达本项目。

３、地形地势

本项目地块平坦，南北两侧均有良好景观资源，视野开阔，满眼翠绿。

４、规划限制条件

本项目占地面积37982平方米，总建筑面积329342平方米，规定计容积率面积284180平方米，容积率为6.99，地下面积45162平方米，建筑占地面积15825平方米，建筑密度0.39%，绿地面积14600平方米，绿地率37.4%。

二、项目研究工作依据

本项目可性行研究依据为：临沂市特别是北城新区房地产现状、临沂市工

程造价信息、本项目的地块价值。

三、项目开发公司状况

1、项目申报单位

名 称：临沂北城置业有限公司（以下简称北城置业）

住 所：大官园社区服务中心７楼 法定代表人姓名：宁照

注 册 资 本：人民币 万元 实 收 资 本：人民币 万元 公 司 类 型：有限责任公司

2、项目申报单位主营业务

北城置业的经营范围包括房地产开发（持有效资质证经营），销售。

3、项目申报单位经营年限

北城置业经营年限自成立日期二〇〇四年二月十日至长期。

4、项目申报单位股东构成临沂北城置业有限公司的企业法人营业执照注册号为，住所位于兰山区大官园社区服务中心７楼。法定代表人宁照，注册资本人民币 万元，实收资本 万元，宁照占股份的100%，公司类型为有限责任公司。

5、项目申报单位资产负债情况

北城置业资产负债情况见下表1-1。从表1-1知道北城置业的资产主要为“应收账款”、“其他应收款”和“固定资产净值”，分别为 元、元和 元；而负债主要为“应付账款”、“应付工资”和“其他应付款”分别为 元、元和 元。房地产行业资金流动速度比较快、资产变现能力强的特点也使得北城置业的资产状况总体来说是比较安全的。表1-1 北城置业资产负债表

编制单位：临沂市北城置业有限公司 20１０年１月８日 金额单位：元 企业负责人：宁照 会计机构负责人： 制表人：

北城置业的损益情况见下表1-2。北城置业09年累计盈利 元，而盈利的原因主要是。相信随着三合广场项目的开工、建设，北城置业的盈利情况更加乐观。

表1-2 北城置业利润表

编制单位：临沂市北城置业有限公司 2010年1月 金额单位：元 企业负责人：宁照 会计机构负责人： 制表人： 1.1.6 项目申报单位主要投资项目

临沂市北城新区a1、a２、a３、a４地块共计７８０亩地的开发。1.1.7 项目申报单位现有人员和资质

临沂市北城置业有限公司经营房地产开发业务的现有员工为４６人，设有开发部、营销策划部、行政人事部、研发部、合约采购部、工程部及财务部７个职能部门。拥有一批具有房地产开发经验丰富的工程、销售、财务、综合等管理人员，暂缺岗位人员目前正在招聘补充。

北城置业拥有房地产开发 级资质。北城置业房地产开发业务部有足够的能力开发大中型商品房项目。

四、项目建设规模和建设内容

北城新区三合广场占地面积37982平方米，总建筑面积329342平方米，规定计容积率面积284180平方米，容积率为6.99，地下面积45162平方米，建筑

占地面积15825平方米，建筑密度0.39%，绿地面积14600平方米，绿地率37.4%。

该项目是一个城市综合体沿沂蒙路由南向北一路布置（如下图），分三个主体，由南向北，第一个主体是２６层的酒店式公寓，其中裙楼５层是高档购物中心，第二个主体是由二栋楼组成，南边是４９层的五星级酒店，北边是４２层的高端写字楼，第三个主体也是由二栋楼加裙楼组成，裙楼６层是高档购物中心，裙楼上是二栋高端公寓住宅，层数2６层，整个项目地下均为三层，第一层是大型超市，第二、三层是停车场，建筑结构形式为框架结构。

第四篇：广场项目建议书[模版]

广场项目建议书

项目研读

xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间：中间以3000平方米的广场为核心，四周围合高度二、三层楼商铺。总商业面积约为14000平方米。

我们对项目的初步判断：

一、商业氛围正在形成。

项目位于xx商业中心边缘，闹中取静。当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。两者对比，一个是新兴的现代化商业综合体，一个是传统的商业街。

二、建筑形态独具风格。

项目建筑形态呈欧陆风格，具有独特的异国情调和高端品位。这在xx是唯一的。这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点，却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“双刃剑”的效果。

项目思路

根据项目外在基础条件，我们对项目打造的基本思路是：

依托本项目住宅群（近1000户）和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应，打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点，辐射整个xx市区的唯一的，集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的，能满足消费者物质与精神需求的，独具个性的高端（相对xx地区）商务空间。

一、主题概念

绿城商务休闲购物广场——欧陆风情，时尚空间。（暂定）

二、业态定位

主打女性时尚消费品，辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。

三、商业模式

“商铺+会所”，即一层为体验式商铺，二、三层为不同主题的商务会所。

四、消费对象

以白领女性为消费主体。

五、时空延伸

户外：利用广场打造露天商业空间，设置露天休闲吧；

时间：利用商务会所的功能，发挥“夜间经济”效应。

招商理念

一、品牌与品质。

产品品牌与建筑品质相对称。以国内一线品牌为主打。

二、体验与休闲。

突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。

三、差别与错位。

项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营，确立项目唯一性的特色。

项目合作

项目开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系。

合作内容

一、编制项目业态规划、商业景观规划。

二、武林路品牌导入。发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力，提升项目商业价值。

三、双方组建招商团队，共同开展招商运营。

四、武林路管委会提供商业管理培训。

五、武林路管委会通过xx尚品商业管理有限公司开展商业化运作。该公司为武林路品牌唯一授权机构。

六、制作项目招商手册等推广资料。

以上建议仅为我们的初步想法，不足之处请谅解。相关细节有待进一步磋商。

第五篇：广场项目建议书

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广场项目建议书

公文 广场项目建议书

项目研读

xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间：中间以3000平方米的广场为核心，四周围合高度二、三层楼商铺。总商业面积约为14000平方米。

我们对项目的初步判断：

一、商业氛围正在形成。

项目位于xx商业中心边缘，闹中取静。当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。两者对比，一个是新兴的现代化商业综合体，一个是传统的商业街。

二、建筑形态独具风格。

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项目建筑形态呈欧陆风格，具有独特的异国情调和高端品位。这在xx是唯一的。这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点，却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“双刃剑”的效果。

项目思路

根据项目外在基础条件，我们对项目打造的基本思路是：

依托本项目住宅群（近1000户）和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应，打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点，辐射整个xx市区的唯一的，集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的，能满足消费者物质与精神需求的，独具个性的高端（相对xx地区）商务空间。

一、主题概念

绿城商务休闲购物广场——欧陆风情，时尚空间。（暂定）

二、业态定位

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主打女性时尚消费品，辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。

三、商业模式

“商铺+会所”，即一层为体验式商铺，二、三层为不同主题的商务会所。

四、消费对象

以白领女性为消费主体。

五、时空延伸

户外：利用广场打造露天商业空间，设置露天休闲吧；

时间：利用商务会所的功能，发挥“夜间经济”效应。

招商理念

一、品牌与品质。

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产品品牌与建筑品质相对称。以国内一线品牌为主打。

二、体验与休闲。

突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。

三、差别与错位。

项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营，确立项目唯一性的特色。

项目合作

项目开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系。

合作内容

一、编制项目业态规划、商业景观规划。

二、武林路品牌导入。发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力，提升项目商业价值。

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三、双方组建招商团队，共同开展招商运营。

四、武林路管委会提供商业管理培训。

五、武林路管委会通过xx尚品商业管理有限公司开展商业化运作。该公司为武林路品牌唯一授权机构。

六、制作项目招商手册等推广资料。

以上建议仅为我们的初步想法，不足之处请谅解。相关细节有待进一步磋商。公文