七宝村茶山承包合同

第一篇：七宝村茶山承包合同

七宝村茶山承包合同

甲方： 法人代表：

身份证号码：（以下简称甲方）乙方：

身份证号码：（以下简称乙方）为了充分利用土地资源，七宝村村委会组织村组干部召开专题会议，讨论决定：将村上原有集体茶山实行对外承包经营。经甲乙双方共同协商，并达成一致，甲方将林地承包给乙方经营，现协议如下：

一、承包期限：40年，从二零一零年十一月三日起至二零 五零年十一月三日止。

二、承包地点及面积：林权证编号B5107176383。承包地 点为：

1、地点为高县文江镇七宝村（小地名闵家湾），面积220亩，其四界为：东界：以何文书后面环路为界；南界：以堰沟壁为界；西界：与张友林地相邻，以林地边为界；北界：以横路为界。

2、地点为高县文江镇七宝村（小地名李云贵后面），面积 190亩，其四界为：东界：与张春林责任地相邻，以地边为界；南界：与吴德勤地相邻，以林边为界；西界：与李云贵竹林相邻，以林边为界；北界：与郑友才责任地相邻，以地边为界。

三、权利和任务：

（一）、甲方权利和义务：

1、权利

（1）监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护林地；（2）有权制止乙方损害承包林地和其他森林资源的行为。

2、义务

（1）确认前述承包的林地、林木产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷，不是假发债务抵押物。如在承包后发现原来存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任；

（2）维护乙方的林地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

（3）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（4）协助乙方申领林地使用权利证。

（5）林权证面积与实际面积不符，以实际面积为准在承包后发生任何问题与甲方无关，一切责任由乙方承担。（6）如乙方在承包期间1—5年都未种植和搞养殖业，甲方有权收回林地，并且不退还承包金。

（7）甲方不能利用林地搞建筑物和房产，只能搞种植和养殖业。

（二）、乙方权利和义务：

1、权利

（1）依法享有承包林地使用、收益和对林地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转的权利，有权自主组织生产经营和依法处置林木及产品。有权与其他农户联合，将承包经营权入股。（2）有权享受国家优惠政策和扶持。

（3）承包林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

（4）在下一轮承包时。同等条件下，享有优先承包权。

2、义务

（1）维持承包林地的用途。（2）落实造林的管理和措施，林木采伐后应在当年或次年更新。

（3）依法做好森林防火和对林业有害生物的防治工作。（4）及时。足额（或足量）支付林地承包费用。

四、付款方式及金额：

总承包费用为人民币40000.00元（大写：肆万元整），依法在签字之日起首付承包费5000.00（大写：伍仟元整）给乙方，余款35000.00元（大写：叁万伍仟元整）分期付款，每五年支付一次，每次5000.00元（大写：伍仟元整）。

五、违约责任及其他约定事项：

甲乙双方应严格履行本合同，在合同期间如一方违约，违约方应依法承担赔偿责任。

六、未尽事宜，双方共同协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方法人代表（签章）：

乙方（签章）：

二零一零年

月

日

第二篇：茶山承包合同

茶山承包合同

甲方：李瑞林身份证号：

乙方：李治安身份证号：

经甲、乙双方友好协商达成协议如下：

一、甲方将茶山承包给乙方，租期从2014年1月12日至2024年12月31日为承包期，时满后由甲方收回土地，如乙方再承包双方再协议。

二、租用期间不能转让，如有矿产、金、有色金属，乙方无权开发，否则甲方有权收回土地。

三、关于山的管理由甲方所管，山中的土、木等所有财产乙方无权带走。由甲方所指定的地方堆积。

四、乙方在租用期间所发生的一切意外事件，由乙方负全部责任，与甲方无关。

五、如有政府开发或征收，政府所发放的所有补贴费用一律归甲方所有。

六、如有锰矿、有色金属，甲方可以收回土地。不赔偿乙方任何经济损失。

七、如乙方在用地期间（合同期内）政府要征收，甲方不赔偿乙方任何经济损失。

八、乙方在使用期间，不能越界使用，如有纠纷与甲方无关。

九、前三年，每年付款2000元一年，第四年给余下的七年租金，一次性付清。

十、上述事项甲方签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

2014年1月12日

第三篇：村卫生室承包合同

合 同

书

甲方： 村村民委员会

乙方：，身份证号码： 为了做好村卫生站的工作，解决社区居民看病难的问题，使我村广大群众能及时、安全、便捷地得到基本医疗服务，经甲乙双方共同协商，特将 xxxx卫生站及医疗机构执业许可证租赁给乙方经营管理一事达成如下协议：

一、xxxxx卫生站是由东莞市卫生行政管理部门批准成立，并颁发了医疗机构执业许可证，现甲方同意将该卫生站和医疗机构执业许可证租赁给乙方经营管理。

二、租赁期限为捌年，自 年 月 日始至 年 月 日止。

三、租金：经双方协商同意，每年租金为 万元人民币，在签订本合同之日乙方一次性支付本年的租金给甲方指定的人员（经甲乙双方同意每年租金由乙方支付给甲方指定的人，银行账号：）。乙方在每年1月30日前交付当年的租金，乙方逾期超过三个月未交清租金，甲方有权解除本合同，并收回医疗机构执业许可证。

四、乙方自本合同签订之日交纳押金 万元（￥ 元）人民币给甲方。合同期满后，甲方须将押金无息退还给乙方。

五、合同期内，甲方不得将xxxxx卫生站及医疗机构执业许可证发包、租赁、转让给任何第三方，否则，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方一切投资损失。

六、乙方必须按照国家医疗法律法规开展医疗管理和服务工作，遵守国家或地方卫生部门各项规章制度并接受卫生部门的技术指导和监督。

七、合同期间，国家卫生部门要收回医疗机构执业许可证，以甲方无关，关于国家和地方要收取任何费用甲方不负责任，甲方需返还押金给乙方。

八、合同期间，甲乙双方不得无故解除合同。

九、本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成任何一方均可向东莞市第三人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后即生效，每一份具同等法律效力。

甲 方： 村民委员会 乙 方：

年 月 日 年 月

第四篇：前进村森林承包合同

前进村森林承包合同 订立合同双方：

建南镇前进村村委会（以下简称甲方）

建南镇前进村4组村民李武良（以下简称乙方）为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》的有关规定和中央（83）、（84）一号等有关文件的精神，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条 承包内容、面积和地点。甲方将的林地（山地）115亩，发包给乙方植树和管理，四界是：南至建南河边，北至岩坡。

第二条 承包期限承包期为5年，从2010年2月10日起，至2015年2月15日止。

第三条 乙方一次性付给甲方租金150000元（30000元/年）

第四条 种植密度、采伐与纳税

1．承包期间，乙方必须保证承包林地范围内，每亩植树不少于1500株，树苗由乙方自备（或由甲方提供）。

2．在承包期内，甲、乙双方均不得擅自采伐树木。如一方需要采伐时，应由双方向有关主管部门提出申请，经批准发给采伐许可证后，按批准采伐的方式（如择伐、间伐或渐伐）进行采伐。对采伐后的空地，实行谁采伐谁补种的原则，由采伐方在采伐当年或次年完成更新造林。更新造林的面积和株数，必须大于采伐的面积和株数，并

做到包栽包活。甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的，应向乙方支付劳务费，费用由双方议定。

3．采伐税实行谁采伐谁负担，应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税。

第五条 双方的义务

1．承包期间，乙方负责山林树木的管理防护。乙方应做到“三有”，即有专人护林，有房屋岗棚，有护林器械。

2．乙方不得在林地野外用火，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、采砂、采土和进行其它毁林行为。

3．乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。一旦发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告。4．上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款，甲方必须及时、合理分配给乙方。

5．承包期内的林木治虫费用，由甲方承担50％，乙方承担50％。

第六条 奖惩

1．承包期内，如果林木被盗伐，乙方未发现或未抓住盗伐人的，被盗伐一株，乙方应向甲方赔偿人民币50000元。如乙方发现或抓住偷树人的，应交给甲方处理，按所盗伐树木对盗伐人作价罚款5倍，罚款全部（或部分）奖给乙方，被盗伐的树木归甲方所有。甲、乙双方未经批准擅自砍伐树木的，砍伐一株，罚款10000元给对方。2．甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款，除应如数补齐外，还应向乙方偿付相当于其价值的30％的违约金。

3．如因乙方的责任造成火灾，对于烧毁树木，应视乙方责任的大小，决定其应付赔偿的数额。

第七条 不可抗力如遇不可抗力的自然灾害，造成乙方承包林地内林木的损失，经调查证实后，对损失部分林木双方均不负责。

第八条 本合同自承包起算之日起生效，至承包期满失效。

承包期满后双方如愿意继续承包，应重新订立合同。在承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。

本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同执行中如有未尽事宜，应由甲、乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式3份，送乡政府、村委会、（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份。

甲方：________________（公章）__________年_______月_______日 乙方：__________（公章或签名）__________年_______月_______日

第五篇：村商铺承包合同

村商铺承包合同

发包方：___________村民委员会（以下简称甲方）

承包方：_____________________（以下简称乙方）

为了发挥村商铺资源的利用，改变传统陈旧的农业耕作形式，提高村民的收入，甲方将集体所有的商铺承包给乙方，用于经营商业用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、商铺的面积、位置

甲方经村民民主会议一致同意，将位于端州区_____镇村砚州大道西侧的商铺_________平方米（具体面积、位置以合同附图为准）承包给乙方使用。商铺方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

二、商铺用途及承包形式

1．用于商业经营。

2．个人承包经营。

三、商铺的承包经营期限

该承包经营期限为二十年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、商铺的规划建设

该商铺由乙方负责出资规划建设，甲方配合办妥一切建设手续。甲方同意免租金三年作为回报乙方出资建设商铺的条件。

五、承包金及交付方式

1．该商铺的承包金为每月人民币/平方米，承包金每年共计人民币

2．每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本的承包金。

3、承包金每年按百分之（％）上调一次。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1．对商铺开发经营进行监督，保证商铺按照合同约定的用途合理利用。

2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得随意提高承包金。

3．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4．协助乙方进行商铺资源的开发、宣传、褒奖、应用。

5．按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供承包商铺的道路和配套工程。

6．在合同履行期内，甲方不得重复发包该商铺。

（二）乙方的权利和义务

1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的商铺。

2．享有承包商铺的收益权和按照合同约定装修权和购置财产的所有权。

3．享受国家规定的优惠政策。

4．享有对公共设施的使用权。

5．乙方可在承包的商铺建设与约定用途有关的生活设施。

6．乙方不得用取得承包经营权的商铺抵偿债务或抵押贷款。

七、合同的转包

1．在本合同有效期内，乙方遵照自愿、互利的原则，可以将承包的商铺全部或部分转包给第三方。

2．转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

3．本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2．在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员职务的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3．本合同履行中，如因地震、战争或山洪等不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4．本合同履行期间，如遇国家建设征用该商铺土地和甲方改变用地性质转让给第三方的，甲方有权协助乙方要求征用土地方（第三方）赔偿乙方承包经营的年限和经营收益的实际情况给予相应的赔偿。

5．如甲方重复发包该商铺或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6．本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

九、违约责任

1．在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按商铺的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2．乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期60日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3．本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向当地人民法院申诉。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

附土地平面图及建筑立面图

发包方：（盖章）____________承包方：（盖章）____________代表人：（签字）_________代表人：（签字）_________签约日期：_______年___月___日签约日期：_______年___月___日 联系电话：联系电话：

签约地点：___________________