关于开发商座地涨价情况说明

第一篇：关于开发商座地涨价情况说明

关于潜江市康馨家园业主遭遇开发商座地涨价的情况说明

我们是潜江市康馨家园小区业主，此小区位于章华中路交儒学路以北，也就是在北门菜场斜对面。这个小区是由潜江市鸿发房地产开发有限公司2009年6月6日开发，法人代表：黄继喜。我们所购商品房为预售商品房，并于2009年七月，八月份交付首付款6万元，并签定第一份购房合同；在2010年3月26（第一期），2010年6月14日（第二期）以前，交付完二期付款后，分别在这两个时间与开发商签订《商品房买卖合同》，同时按开发商的要求办理货款，潜江建设银行于6月底，7月份分别将我们所贷金额打到开发商帐上。我们于７月份和8月份分别开始进行还贷。我们的购房合同约定的交房时间分别是第一期为2010年8月10日，第二期为2010年11月10日。但是到目前为止开发商仍未交房，也未给业主何时交房的承诺。

就在我们催开发房交房时，开发商却于2010年12月9日，10日分别给我们发的一份《致业主函》（附后）说什么材料上涨等，配电设施上涨，要给我们每平方米涨价400元，这是何等的无耻要求，我们咨询了相关单位和法律界的人士，开发商的这种无理要求是行不通的。是严重违反合同法的单方行为。在收到开发商的《致业主函》后，我们以书面形式进行了答复，可是开发商拒收我们的回复，于是我们在１２月１０日以快递方式寄给了他们。我们按相关程序走访了市信访办，市建委，市房管办，还没有得到任何答复。

我们强烈要求开发商：

一、严格按合同价执行，不同意任何形式的涨价行为。

二、开发商必须给出具体的交房时间。并按合同规定支付我们违约金。

业主：湖北省潜江市康馨花园业主群

二〇一〇年十二月十二日 后序：到目前为止，开发商陆续发出收房通知函，可我们去收房时才知道，他们竞然没有房屋验收合格证，水电等都未通，这样的房子我们拒收。现在是二O一一年二月底，离合同上定的交房时间二O一O年八月十号已过去七个多月了，我们该怎么办？

第二篇：关于地材涨价的报告

关于地材、钢材、塑料制品采购价格上涨的报告

致：保定顺和房地产开发有限公司

我司北京城建十一建设工程有限公司承接贵司高碑店万和城一区五批（二标段）建筑安装工程施工项目，主要施工阶段在2016年3月到11月和2017年3月到6月。在此期间由于全国大气污染防治部际协调小组办公室环境保护部出台《 京津冀大气污染防治强化措施(2016-2017年)》以下简称《强化措施》),要求京津冀以及保定、廊坊、沧州、唐山市组织制定本地空气质量目标细化方案,切实落实党委政府环保“党政同责”“一岗双责” ,及时分解落实任务措施。京津冀三地要按照《强化措施》要求,提前部署“电代煤”“气代煤”工程, “散、乱、污”企业聚焦群排查、禁煤区设定、挥发性有机物(VOCs)治理等工作。传输通道城市提前对煤电机组超低排放改造、钢铁行业提标改造、排污许可证发放、工业企业生产调控措施等工作进行安排,明确每项工作具体措施和时间进度表,倒排工期。河北省为责任主体,以“2+4”城 市(北京、天津、保定、廊坊、唐山、沧州市)为重点,以“1+2”城市(北京、保定、廊坊市)为重中之重,京津冀及周边地区大气污染防治协作小组协调推进,在现有大气污染治理措施上,按照污染空间 分布特征和来源成因,提高精细化管理水平,加大污染综合治理力度。规模以上土石方建筑工地全部安装在线监测和视频监控,做到围挡、苫盖、喷淋、运输车辆清洗和路面硬化五个百分百。渣土运输车辆全部安装密闭装置并确保正常使用。传输通道城市工业企业生产调控措施。每年11月至次年1 月,对污染物传输通道城市工业企业实施生产调控。水泥、铸造、砖瓦窑行业除承担居民供暖、协同处置城市垃圾和危险废物等保民生任务的生产线外,全部停产;除承担居民供暖任务的机组外, 未达到超低排放的燃煤发电机组(含自备电厂)全部停产。

因此水泥、砂石料、砖、白灰等污染企业限量限载，督查检查力度提高，大大增加了采购成本，各材料分包商相应涨价。电管JDG管、镀锌钢管、焊接钢管、钢材、塑料制品等涉及到污染的企业相应停产，供应渠道减少，原材材料成本价格日趋增加，导致成品材料也相应涨价。加上营改增后材料税票税点提高，增值税专用发票要求严格。相关建筑材料大幅度增长。

我司承担着巨大的市场风险，按照2013年清单计价规范，政策性涨价风险应由贵司承担，我司无力再承担由于大量材料增长的风险。请贵司根据市场情况给予相关材料调整为盼。（相关材料涨价表附后）

北京城建十一建设工程有限公司 万和城项目部

2017年

5月日

第三篇：关于昌盛小区物业费涨价的说明

关于昌盛小区物业费涨价的说明

一、目前部分小区收费和经营状况

特别是近年来，随着物价上涨、劳动力成本增加等因素，物业管理服务成本也随之不断增大，如继续执行原收费标准，势必造成企业亏损，从而进一步导致管理不规范、服务不到位，势将引起群众不满意。

二、此次基本物业费调整的依据

这次基本物业费的调整是按照《内蒙古自治区发展和改革委员会、内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于规范我区物业服务收费管理工作的通知》进行的。今后基本物业费的调整按照《内蒙古自治区发展和改革委员会、内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于规范我区物业服务收费管理工作的通知》执行。

三、此次调整基本物业费的范围

这次调整基本物业费的范围是：物业费收取执行《内蒙古自治区发展和改革委员会、内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于规范我区物业服务收费管理工作的通知》，经佳荣物业公司相关人员与周边小区调查、对比小区服务、收费状况，佳荣物业公司决定将昌盛小区按照建筑面积每月每平方米0.52元调整到每月每平方米0.7元收取住宅小区物业服务费。

四、物业费调整后服务内容和以前有什么不同？

每月每平方米0.52元只包括公共秩序维护、绿化养护、公共区域卫生清洁、公共部位养护服务。调整后将增加服务内容次数，例如楼道保洁由原来的每周三次增加为每周四次。

呼和浩特市回民区海西路街道办事处 呼和浩特市回民区海西路街道办事处

综合路社区 2014年7月24日 2014年7月24日

第四篇：招商投资说明会房地产开发商发言稿

文章标题：招商投资说明会房地产开发商发言稿

尊敬的各位领导、各位朋友、各位老乡：

今天我很荣幸参加**区委、区政府在——杭州举行的招商投资说明会，此时此刻，我的心情很激动。

我是浙江到江苏投资开发房地产的一个普通人。我开发的绿都房产项目位于太阳升起的地方----盐城市河东片区，是盐城市委、市政府重点建设的新城区，素有“盐城浦东”之称。在盐城市亭湖区委、区政府的直接关心下，在江苏亭湖经济开发区的鼎力支持下，目前已经顺利实施并取得了较好的经济效益和社会效益！在此，我要衷心感谢江苏盐城亭湖区委、区政府和亭湖开发区的各位领导，衷心感谢盐城市亭湖区人民，衷心感谢给予我们绿都房产关心和支持的社会各界人士！

几年前，为开拓盐城房地产市场，我们对盐城进行了全方位考察，综合多方面因素，我们认为盐城亭湖的区位优势更为明显，投资环境非常宽松，政府部门服务十分热情，亭湖的民风相当纯朴。更为重要的是，作为江苏沿海大开发的中心城市，江苏亭湖的河东片区发展前景十分广阔，是我们投资的最佳选择地。

绿都房产项目用地近160亩，配套用地96亩。在项目建设中，我们深刻体验到当地政府的公信度。亭湖区委、区政府以积极主动的工作态度，把绿都的事当成自己的事来办，共为我们组织拆迁183户，现场解决各种矛盾和问题，为房产开发提供了优质的服务和得力的支持。开工建设以来，没有一个老百姓阻挠施工，没有出现一起强搬强运事件，这是令我们非常满意的。目前我们已经圆满完成了一期工程，二期工程正在建设之中。随着盐城经济的快速发展，河东片区的优势越来越明显，江苏亭湖开发区越来越利于我们房地产开发，一期工程销售非常火爆，每平方米平均价格与市中心房价相差不大，二期工程房价有望再度提升。新开发的“东方一天地”商业街店铺成为市区最抢眼、最抢手、升值空间最大的商业街之一，在开盘一天内全部售完。

个人的切身体会使我进一步增强了在亭湖区和亭湖开发区投资的信心，我也真诚地希望我的老乡们能和我一样，将目光转移到江苏亭湖开发区，在那里实现我们的人生价值和事业追求！和我一样，将资金投入到值得投资的地方，在亭湖收获我们应有的回报和效益!和我一样，将精力放到最有希望的地方，为江苏亭湖建设作出我们应有的贡献!

借此机会，请允许我再次向江苏亭湖区和亭湖开发区表示最诚挚的谢意！

祝**在我们杭州举行的招商投资说明会圆满成功!祝江苏亭湖的明天更加灿烂辉煌！

谢谢大家!

《招商投资说明会房地产开发商发言稿》来源于xiexiebang.com，欢迎阅读招商投资说明会房地产开发商发言稿。

第五篇：招商投资说明会房地产开发商发言稿

招商投资说明会房地产开发商发言

稿

文章标题：招商投资说明会房地产开发商发言稿

尊敬的各位领导、各位朋友、各位老乡：

今天我很荣幸参加**区委、区政府在——杭州举行的招商投资说明会，此时此刻，我的心情很激动。

我是浙江到江苏投资开发房地产的一个普通人。我开发的绿都房产项目位于太阳升起的地方----盐城市河东片区，是盐城市委、市政府重点建设的新

城区，素有“盐城浦东”之称。在盐城市亭湖区委、区政府的直接关心下，在江苏亭湖经济开发区的鼎力支持下，目前已经顺利实施并取得了较好的经济效益和社会效益！在此，我要衷心感谢江苏盐城亭湖区委、区政府和亭湖开发区的各位领导，衷心感谢盐城市亭湖区人民，衷心感谢给予我们绿都房产关心和支持的社会各界人士！

几年前，为开拓盐城房地产市场，我们对盐城进行了全方位考察，综合多方面因素，我们认为盐城亭湖的区位优势更为明显，投资环境非常宽松，政府部门服务十分热情，亭湖的民风相当纯朴。更为重要的是，作为江苏沿海大开发的中心城市，江苏亭湖的河东片区发展前景十分广阔，是我们投资的最佳选择地。

绿都房产项目用地近160亩，配套用地96亩。在项目建设中，我们深刻体验到当地政府的公信度。亭湖区委、区政府以积极主动的工作态度，把绿都的

事当成自己的事来办，共为我们组织拆迁183户，现场解决各种矛盾和问题，为房产开发提供了优质的服务和得力的支持。开工建设以来，没有一个老百姓阻挠施工，没有出现一起强搬强运事件，这是令我们非常满意的。目前我们已经圆满完成了一期工程，二期工程正在建设之中。随着盐城经济的快速发展，河东片区的优势越来越明显，江苏亭湖开发区越来越利于我们房地产开发，一期工程销售非常火爆，每平方米平均价格与市中心房价相差不大，二期工程房价有望再度提升。新开发的“东方一天地”商业街店铺成为市区最抢眼、最抢手、升值空间最大的商业街之一，在开盘一天内全部售完。

个人的切身体会使我进一步增强了在亭湖区和亭湖开发区投资的信心，我也真诚地希望我的老乡们能和我一样，将目光转移到江苏亭湖开发区，在那里实现我们的人生价值和事业追求！和我一样，将资金投入到值得投资的地

方，在亭湖收获我们应有的回报和效益!和我一样，将精力放到最有希望的地方，为江苏亭湖建设作出我们应有的贡献!

借此机会，请允许我再次向江苏亭湖区和亭湖开发区表示最诚挚的谢意！

祝**在我们杭州举行的招商投资说明会圆满成功!祝江苏亭湖的明天更加灿烂辉煌！

谢谢大家!

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