东风湖 2011廉租房、危房改造项目情况汇报

第一篇：东风湖 2011廉租房、危房改造项目情况汇报

东风湖廉租房、危房改造项目绩效考核等情况

汇报

一、廉租房、危房改造项目工程慨况

1、东风湖农场廉租房项目工程由省农垦事业管理局垦集计„2010‟78号＜关于下达2010年安徽农垦新建廉租房建设项目中央预算内投资计划的通知＞批复，项目计划投资1738万元，新建廉租房386套，建筑面积19265平方米；项目建设于安徽省淮南市毛集实验区，于2011年3月23日开工建设，预计今年末主体工程基本竣工。

2、东风湖农场危房改造项目工程由省农垦事业管理局垦集计„2011‟106号＜关于下达2010年安徽农垦危房改造项目2011年中央预算内投资计划的通知＞批复，项目计划投资3348万元，新建房屋238套，建筑面积23300平方米；项目建设于东风湖场部小区，于2011年10月15日奠基，目前正在紧张施工建设中。

二、资金计划及到位情况

1、廉租房计划投资1738.00万元，其中中央预算内资金771万元，省财政资金385.13万元，企业配套587.87万元；目前项目到位资金1156.13万元，资金到位比例66.52%，其中：中央预算内拨款到位771万元，省财政拨款到位385.13万元,到位比例分别为100%。另自筹资金已经筹集完成，尚未转入廉租房专帐。

2、危房改造项目计划投资3348万元，其中中央预算内拨款到

位178.5万元，省财政拨款到位178.5万元,企业自筹资金2291万元。至9月末中央预算内拨款到位370.90万元，其中中央预算内拨款到位178.5万元，省财政拨款到位178.5万元,企业自筹资金已经到位20.9万元，其余自筹资金将通过开发陆续到位。

东风湖农场廉住房、危房改造项目工程资金管理按照要求实行“三专”管理，以上到位资金专户均为“中国农业银行凤台县支行”，银行账号分别是：***、***。

三、投资完成情况

1、至9月末，廉租房386套计划建设12栋楼，目前已经封顶4栋，其余正在紧张施工中，项目工程完成投资786.87万元，占计划总投资的45.27%。其中：建筑安装工程投资704.92 万元、待摊投资81.95万元。

2、危房改造项目工程累计支出21.30万元，其中项目工程“待摊投资”（设计费）支出6.00万元、“开发间接费用”管理费支出15.27万元，利息0.3万元。

3、廉租房、危房改造项目管理情况

场廉租房严格执行项目管理 “四制”，即项目法人责任制、招投标制、合同制、监理制；规范工程资料档案管理，指定专人管理，配备档案专柜，工作中做到资料搜集及时全面，分类整理，定期归档；农场为加强廉租房组织管理，成立了“东风湖农场廉租住房及职工自筹为主集中建房项目指挥部”具体工作人员分工到位，责任明确。成立了“东风湖农场廉租住房职工民主监督小组”。定

期到现场检查，发现问题及时处理。

农场为规范管理廉租房，建立了廉租住房申请、审核、分配、退出等管理制度，通过廉租房管理组织严格执行相关规定，确保廉租房分配公正、公平、公开。

二0一一年十一月六日

安徽省东风湖农场

第二篇：危房改造汇报

孟子岭乡危房改造汇报

今年，我乡危房改造工作在县危房改造办公室的正确领导下，积极开展改造工作，到目前为止，已基本完成改造工作。特别是节能示范房建设工作顺利开展，两户节能示范房已经建设完成，其节能建设情况主要体现在两方面，简要汇报如下：

一、建筑材料节能

（一）外墙建设，外墙建筑材料采用多空页岩烧结砖、外墙面用水泥砂浆抹面找平，内强刮膏，墙厚达60公分。

（二）门、窗建设，住房外门采用塑钢单框中空玻璃门，空气层厚度达1.2厘米；住房外窗采用塑钢单框中空玻璃窗，空气层厚度达1.2厘米。

二、施工工艺节能

（一）节能门窗的安装：安装前注意检查门窗的各项性能和规定是否符合要求，对不合格的进行更换。门窗靠近墙体的外表面安装，使墙体尽可能少遮挡进入室内的光线。门窗框与墙体间的缝隙，采用高效保温材料添堵减少该部分的开裂、结露和空气渗透。外墙保湿层与门窗之间的窗洞侧壁部分做保温处理，保温材料与外墙保温材料一致，保温层厚度不小于20mm，以减弱该部位的热桥，提高门窗的保温性能。

（二）层面和地面建设

1、住房的各类型屋面增设保温层，保温层覆盖整个屋面范围，保温层设置在吊顶上。

2、屋面的保温材料选用保温性能好的材料，层面吊顶内保温的保温材料选择模塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

（三）木屋架吊顶内保温的施工：坡屋面、平层面采用敷设于屋面内测的保温材料作保温层，有防潮设施，并且下部有吊顶保护。顶棚铺设板状保温材料时，拼缝应严密，铺设应平稳，板缝之间应用散状保温材料填缝。

三、采暖节能，主要是建造节能吊炕

第三篇：东风林场汇报材料

茄子河林场汇报材料

市林业局：

根据新一届林业局党委的要求，先将东风林场的有关情况汇报如下：

一.茄子河林场基本情况

㈠ 我场始建于1973年，位于七台河西南部，现局属七台河市林业局，行政划分属勃利县小五站镇。

㈡ 林场经营总面积为6584公顷。有林地面积5712公顷，其中天然林2754公顷，占48.2％，人工林2958公顷，占51.8％。林木总蓄积为351138立方米，其中；天然林总蓄积为177770立方米，占总蓄积的50.6％，人工林总蓄积为173368立方米，占总蓄积的49.4％。

㈢ 林场离退休人员25人。在册职工61人，其中；在岗31人(含局借调4人)，管护11人，分流19(含送水工兼清洁员1人，瞭望员1人)，工伤1人。据统计，我场未纳入编制人员15人。

㈣ 场区现住居民46户，人口161人。

㈤ 现有1999年产捷达轿车1辆，长城皮卡1辆，风力灭火机19台，对讲机9部。

二．近年来的工作完成情况

㈠ 各项工作任务圆满完成近年来我场的工作在市林业局党委的正确领导下，狠抓落实，扎实工作。植树造林做到保质保量，08年荣获“全国绿色小康村”称号；依法治林，保护了森林资源，近年未发生森林火灾，多次被评为“森林防火先进单位”；基础设施和环境得到改善，场区修建了白色路面 1

1.05公里；精神文明和法制建设进一步加强，深入开展了文明创建活动及普法活动。场区稳定，职工富裕，人心安定。06年被命名为“市级文明单位”，08年被市政府授予“劳动模范集体”称号。

㈡ 龙头产业---地栽木耳产业规模稳步壮大。

我场始终“坚持以生态建设为中心，以兴场富民为宗旨，以森林资源为依托”加快林业产业建设，经过几届领导班子的不懈努力，务实工作，东风人凭借“敢闯敢干”的精神，使东风林场的地栽木耳产业迅速壮大。职工富裕，林区稳定。

我场生产地栽木耳的历史有15年以上，10年前的生产规模是8万袋，小户做2000袋，大户做5000袋，在那时“每年能做5万袋地栽木耳”是职工多年的奋斗目标。10年中，东风人独创了“枝条二级菌”和“室外养菌”技术，不断更新设备，吸收外地的新技术，总结经验吸取教训，共谋发展。发展到今年，生产规模已达到300万袋，小户做3万袋，大户做15万袋。地栽木耳的效益是可观的，以今年的300万为例:

⑴经济效益

产量:300万袋×0.004公斤/袋=12万公斤=120吨

产值:300万袋×2元/袋=600万元

利润:300万袋×1元/袋=300万元

每户平均获利:300万元/44户=6.8万元

⑵社会效益

每年支付雇工费，为周边农民增收，300万元×0.7元/袋=210万元。

⑶龙头效益

带动了林业职工和周边农民的地栽木耳产业发展。

根据黑木耳市场的需求，近三年我场的主栽木耳改为秋季木耳，其规模和质量，在周边木耳大市场很有名气。近两年，我们多次去周边地市和东三省，对秋木耳的种植面积进行了考察，结论是；不管是我省的绥阳、韦河、鹤岗、伊春还是吉林的黄松甸，种植秋木耳的规模均没有东风林场的规模大。可以这么说；东风林场的秋木耳基地，在本省，乃至全国也是“ 最大的秋木耳生产基地”。

三．当前存在的问题和困难

㈠ 思想解放还不够，改革创新意识不强，特别是个别职工依赖林场的思想严重，相互攀比，制约了自身的发展。

㈡ 随着经济的危困，对基础设施建设投入乏力，居住环境得不到改善，自来水管道老化，职工吃水难。

㈢ 对外宣传“东风林场秋木耳”的力度不够，“林业局黑木耳种植园区”未继续被市里重视。黑木耳种植可以列入“358”跳跃式发展的“特色农业”项目之一。

㈣ 正在施工的201国道扩建工程，由于未修通辅道，直接影响今年的冬季采伐和今秋明春的森林防火工作。

这些问题有待于我们在今后的工作中深入研究，着力解决。

四．今后的工作思路

㈠近期工作思路

⑴坚决和新一届局党委保持一致，尽快解放思想，清晰发展思路，明确目标，摆脱困境。

⑵抓好班子建设和职工队伍建设，搞好团结，快乐的工作，增强信心，齐心协力，共度难关。

⑶对当前存在的问题和困难进行分析，能近期解决的，近期解决㈡ 今后重点抓好的以下几项工作

⑴建立和完善切合林场实际的各项规章制度，用制度管人，按制度办事。

⑵严格执行财务纪律，增收节支，应收尽收。

⑶做好木材采伐前的准备工作，做到采伐地块、生产人员、生产物资、安全培训“四落实”，严格按设计施工，按规程作业。

⑷积极配合市局相关科室，与交通部门联系修建201国道东风段的辅道事宜。

⑸抓好产业建设，使地栽木耳产业规模化、规范化，标准化，打造品牌，增强市场竞争力，同时做好对上争取资金工作。

⑹积极完成局党委下达的各项工作任务。

七台河市林业局

2010年8月20日

第四篇：廉租房项目建设工作情况汇报

廉租房项目建设工作情况汇报

我县廉租房项目于XX年启动实施，XX年建设廉租房100套5000平方米，XX年1050套52500平方米，XX年724套36200平方米，三年共建设廉租房1874套93700平方米，总投资11250万元，项目分布在全县九个乡镇。XX年和XX年共1150套已建设完工，根据省州要求，廉租房在建设完工具备入住条件后1个月内需安排保障对象入住，县住房办按要求认真抓好入住管理工作。XX年724套正在抓紧建设，计划于XX年6月全部完工。

一、XX年廉租房建设情况

项目基本情况。XX年廉租房经文发改投资[XX]514号文件批准，建设指标724套36200平方米，概算投资4344万元，其中：中央补助1810万元和省级补助362万元已下达，州级下达住房公积金97.24万元，其余由地方自筹。项目分布在全县八个乡镇，建设用地43.37亩，其中：西洒192套9600平方米、兴街196套9800平方米、莲花塘72套3600平方米、董马72套3600平方米、鸡街48套2400平方米、法斗48套2400平方米、蚌谷48套2400平方米、柏林48套2400平方米。项目于XX年6月2日在州建设工程交易中心招投标，XX县鑫海建筑安装工程有限责任公司中标建设，工期300天，于6月10日开工建设，云南诚成建设监理公 司实施工程监理，计划于XX年6月底全面完工。

工程进展情况。省州要求项目在XX年内要完成总投资60%、建筑面积50%、入住率20%，在工期紧、任务重、要求高的情况下，县住房保障办组织施工单位倒排工期，加大人力、物力的投入，抽调专人现场督促，及时解决施工过程中出现的问题，加快了工程进度，目前进展情况为：竣工9幢216套10800平方米，分别是：董马3幢72套3600平方米、鸡街2幢48套2400平方米、柏林2幢48套2400平方米、西洒2幢48套2400平方米；正在建设21幢508套25400平方米，分别是：县城6幢144套、兴街8幢196套、莲花塘3幢72套、法斗2幢48套、蚌谷2幢48套。项目累计完工380套19000平方米，占总建筑面积的52%，完成投资2858万元，占总投资的66%。

存在问题。一是地方自筹资金困难，工程进度款不能及时拨付施工单位，影响正常施工。按照合同规定，工程款要按进度支付，目前施工单位上报工程进度款为1440万元，已支付960万元，尝欠480万元，施工单位垫支了大量资金，加上近期建筑材料价格不断上涨，增加了建设成本，施工单位资金压力进一步加大，正常施工受到影响。二是近期市场对砂料、红砖的需求量较大，货源供不应求，廉租房建设所需砂料、红砖短缺，严重影响了工程进度。

二、廉租房入住管理情况

XX年和XX年共1150套57500平方米廉租房已建设完工，水电路等附属设施配建完成，具备入住条件，根据省州要求，廉租房在建设完工具备入住条件后1个月内需安排保障对象入住，结合我县项目建设情况，要求必须在XX年春节前安排保障家庭入住，县住房保障办按要求认真抓好入住管理工作。

入住情况。按照廉租房保障政策，将享受租赁补贴的家庭全部纳入入住对象并在春节前分批公示，目前已有545户家庭领取廉租房钥匙陆续搬入居住，其中县城270户，兴街133户，莲花塘70户，蚌谷8户，董马20户，鸡街44户。公示给予入住保障但又不愿入住的家庭，县住房保障办与其签定《放弃廉租房保障待遇承诺书》，同时取消租赁补贴。

存在问题。一是部分乡镇入住率偏低。建成的1150套廉租房总体入住率为47%，从各乡镇来看，县城、兴街和莲花塘入住率分别达70%、63%和97%，随着入住管理工作的不断展开，以上三个乡镇廉租房入住率会达到100%，但其他乡镇入住率仍然偏低，特别新马街和法斗乡入住率为零。二是部分特殊入住家庭的审核资料有待完善。目前入住廉租房的保障对象主要是享受租赁补贴家庭，这部分家庭的审核资料已完善，按程序签定了租住合同并收取租金和物业管理费。由于客观原因，另外安排了部分特殊家庭入住廉租房，这部分家庭不具备廉租房保障条件，鸡街廉租房35户教师，县 城廉租房6户一中拆迁家庭、塘房丫口9户拆迁家庭，这些入住家庭没有入住审核资料，存在租住合同如何签定、租金如何收取的问题，需尽快研究确定，确保入住家庭审核资料齐备。

三、XX年廉租房租赁补贴发放情况

省级下达我县XX年廉租房租赁补贴资金615万元，县住房保障办及时做好补贴发放工作，一是审核确定保障对象。对照廉租房保障条件，严格执行“三道门槛，两榜定案”审核程序，审核确定全县1295户城镇低收入住房困难家庭符合保障条件，其中：1029户为XX年和XX年已享受租赁补贴的保障家庭，266户为XX年新增保障家庭，对审核确定的保障家庭进行了公示。二是确定补贴发放标准。根据《文山州人民政府关于进一步加快保障性安居工程建设的实施意见》“按照4元—8元/平方米标准发放”的文件规定，参照县域平均市场租金以及城镇最低收入家庭住房支付能力情况，确定XX年廉租房租赁补贴发放标准为240元/月和320元/月两个档次。三是及时发放补贴资金。县住房保障办根据审核结果和发放标准，及时将租赁补贴资金拨付到各乡镇具体组织发放，目前已全部发放结束，全县九个乡镇共发放XX年廉租房租赁补贴355.416万元，惠及城镇低收入住房困难家庭1295户3732人，其中续发1029户保障家庭263.448万元，新增发放266户保障家庭91.968万元，结余资金 259.584万元，租赁补贴结余资金将用于回购公租房。

四、公租房实施情况

我县XX年计划实施公租房50套3000平方米，XX年实施50套3000平方米，根据县情实际，拟采取回购旧房的方式实施，资金来源主要是租赁补贴发放剩余资金和公租房补助资金，目前两部分资金共计约413万元。经调查落实，市场上有老检察院、环保局、财政局、计生局、水务局、广电局、科技局、体育局、老林业局和畜牧局等10处单位旧房可回购，县住房保障办已完成前期调查工作，将调查情况报县人民政府研究。这些房屋有的仍在办公，有的已出租，有的属危房，并且部分房屋按公租房标准实施改造存在一定难度，所以只能有选择性逐步推进实施。省州要求租赁补贴发放后结余资金要少于10万元，我县XX年租赁补贴结余资金259.584万元，州住建局考核组要求尽快拿出使用方案，将结余资金安排使用完，以备省检查组3月份开展检查，所以急需尽快拿出公租房回购和改造方案。

五、保障家庭购买廉租房的调查情况

我县廉租房项目建设采取中央和省级补助一部分，地方自筹一部分的资金筹措办法实施建设，XX年廉租房建设中央补助资金400元/平方米，省级补助资金200元/平方米；XX年廉租房建设中央补助资金400元/平方米，省级补助资金100元/平方米；XX年中央补助资金500元/平方米，省级补 助资金100元/平方米。三年项目累计概算投资11250万元，其中：中央补助资金4110万元及省级配套资金987万元已全部到位；需地方配套资金6153万元，县人民政府在地方财政十分紧张的情况下，筹集资金1370万元支持廉租房建设，仍缺口4783万元，为确保廉租房项目顺利实施，地方配套资金缺口部分先由施工企业贷款垫支，待房屋竣工交付使用后再结算支付。

为保障支付施工单位项目款，缓解地方财政压力，目前急需对地方配套部分建设资金进行回收，由于出租廉租房的租金较低，回收率小，必须出售廉租房才能尽快回收投资。为掌握购买情况，县住房保障办对保障家庭购买意愿作了调查，目前有购买意愿的家庭较少，只有县城37户家庭有购买意愿，分别是XX社区27户，北塔社区10户，保障家庭所能承受的房价在1.5万元至4万元之间。目前有购买意愿的家庭较少的主要原因是：一方面因为国家关于廉租房的政策尚不完全明了，没有形成完善的体制机制，多数群众持观望态度；另一方面保障家庭刚刚入住廉租房，还没有真正体验政策带来的实惠，仓促进行调查，保障家庭一时拿不定主意，在是否购买的问题上很难确定；第三方面是价格仍然偏高，由于入住廉租房的家庭大多收入不高，家庭生活存在一定困难，通过调查，多数家庭可承受的购买价格在每套3万元上下，即600元/平方米左右。

六、乡镇干部职工保障问题

除县城、兴街和莲花塘入住率较高外，各乡镇廉租房入住率偏低，主要原因是乡镇驻地城镇低收入住房困难家庭基数小，并且很大部分只愿领补贴而不愿入住廉租房，按照政策规定，具备实物配租条件后租赁补贴要停止发放，所以这部分家庭在不能享受补贴的同时也不愿入住廉租房，造成廉租房空置，国有资产闲置浪费，与此同时，乡镇干部职工住房紧张问题又十分突出，形成了一对供需矛盾，通过初步调查，各乡镇需入住廉租房的干部职工家庭共494户，分别是：法斗17户、兴街107户、西洒80户、莲花塘70户、鸡街40户、董马70户、新马街40户、蚌谷20户、柏林50户。

结合县情实际，下步设想是将乡镇廉租房作为周转房，争取将乡镇教师以及机关站所干部职工纳入保障范围，让这部分人员入住廉租房，发挥廉租房的社会和经济效益，但由于国家政策限制，公务员不允许入住廉租房，同时，干部职工家庭的入住审核也不在民政部门业务范围内，没有民政部门审核，县住房保障办不能按审核程序安排入住，解决干部职工入住廉租房的问题难度较大。

第五篇：溆浦县2010廉租房汇报材料

溆浦县2010廉租房4#楼工程基础分部验收汇报材料

本工程在县政府的关怀，各职能部门的支持下，于2010 年10月15日开工，至今天已有 39天，该工程在基础工程施工中，严格按图施工，各种建筑材料都是由具备相应资质的生产厂商供货并提供合格证，在现场抽检送检合格的基础之上才使用的，基础72-95轴/C-J轴部位因局部超深原因做了毛石砼浇灌处理。

该工程在基础分部工程施工过程中，材料送检情况如下：

1、送检砼试块4组，龄期末到，还没有报告。

2、送检钢筋试件5 组，合格 5组。

3、送检砂浆试件 2 组，龄期末到，还没有报告。

4、送检砖试件1 组，合格 1组。

5、送检水泥样品 1组，合格 1 组。

该工程基础施工质量方面，对砼分项工程检查评定了 6个检验批，对砖砌体分项工程检查评定了 2个 检验批，对钢筋分项工程检查评定了 4个检验批，对模板分项工程检查评定了4个 检验批，经现场监理抽检，均达到设计和规范要求。

该工程在观感质量方面 较好。

在工期上，我们计划该工程的基础分部工期为15 天，实际施工 30 天，比计划提前/滞后15 天，主要原因：是基础局部超深和人员配备不足引起的。

在安全施工方面，我们严格按照国家安全施工规范规程操作施工，做好各项安全防护措施，我们对施工班组共进行了2次安全技术交底，进行了 2 次班前安全活动和教育，施工过程中进行了2次安全隐患排查和整改，从开工至今的施工过程中没发生一起安全事故。

综上所述，我认为该工程基础分部工程质量达到了国家验收标准，可评定为合格，在后面的施工过程中，我们会再接再厉，进一步将该工程的质量，安全工作做好，加快施工进度，争取在年底完成主体施工任务。

填报人：舒建文

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