马克威商场 基本调研报告（精选五篇）

第一篇：马克威商场 基本调研报告

马克威商场

基本调研报告

马克威商厦坐落于哈尔滨道外最为繁华的靖宇街上，是哈尔滨最为有名的集批发，零售为一体的综合性质成品服装市场。主要经营项目有男装 女装 童装 日用百货 文体 针织等。

主要的经营品类：

地下1层：

针织 文体 箱包

1层：

大装 男装 女装

2层：

针织 男女装

3层：

童装 幼婴 鞋类

4层：

精品服装

经营较好的区域：

1层：A,D

2层：A,D主通道2侧

4层：A,C

主流户型：

以6-8㎡ 标准当为主。

租金：

1层：原：月/㎡ 365元8㎡： 年/3.5万

转：月/㎡800-1500元8㎡： 转/8-12万元

2层：原：月/㎡ 180元8㎡：1.8-2万元

转：月/㎡625-1250元8㎡：6-12万元

4层：原：月/㎡125元20㎡：3万元

转：月/㎡191-250元㎡： 4-6万元

转让：

1层：转让费约为45万元。

与近两年商场原始租金涨幅为20%左右

税务：

国税地税： 5000元/年

第二篇：商场调研报告

商

场

调

研

报

告

系别：建筑与城市规划专业专业：城市规划班级：104652

成员：肖阳、陈晨、张美乐、高俊哲、李建

一、调研时间：2012年10月13日

二、调研地点：新华城市广场、金马特、大统百货、红都百货

三、调研目的：通过这次调研实习，了解南阳的各大商场现状，对各类商场进行具体的案例分析，为这次商场设计提供素材，寻找设计灵感，从中汲取经验。

四、调研内容：商场是指集聚在一起的各种商场组成的市场，面积比较大，商品比较齐全的大市场，商场是人们必不可少的生活方式，经过这次调研，我认为商场设计必须注意以下几点：

1、商场选址

选址是商场设计的重要一步，是所有后续步骤的基础，关系到商业的最终成败，所以选址要遵循一些必要的原则。

作为购物中心的吸引力之一，要求交通便利，靠近车站附近，靠近人群集聚区，引人注目，靠近其他互补性的场所。商场选址必须考虑行业特点，消费心理及消费者行为，尤其是大型商场应综合考虑该区域和各种行业的服务功能，以求的综合配套，可以提高这些相关零售业的价值。除此之外还要有利于合理组织商品运送，现代商业要求集中进货，集中供货，统一运送，这有利于降低采购及运送成本，因此，商场位置选择上应经可能靠近运输线。

2、主题定位

设置鲜明的主题，能够吸引各阶层各年龄段的人群前来购物娱乐消费，商场开发商应在坚持原有主题和风格的前提下不断创新，采用低成本，高质量的设计，整合周围背景环境和主题设计的特征。

3、商场出入口的设置

出去口的设置对于商场来说十分重要，招牌漂亮只能吸引顾客的目光，而入口开阔才能吸引顾客进店，入口设计的好坏决定商场客流量的关键。商店的出入口设计应考虑商店规模、客流量大小、经营商平的特点、所处地理位置及安全管理等因素，既要便于顾客出入，又要便于商店管理。

4、功能分析

在调研过程中发现基本所有的商场都会合理的安排交通流线，尽量保证客流、货流和员工这三条流线不交叉。但是大多数商场由于规模大小不同，布局也有所不同，进而功能分区有点不符标准要求。

5、疏散与安全通道

根据商场的规模大小和类型应设有不同的安全通道和楼梯。安全通道应不少于2个，并且营业厅任意一点到安全出口的距离不应少于20米，安全通道还应该设在显眼且利于在发生危机是疏散人群。

五、实践心得

在这次调研过程中，我获得了许多有用的信息，吸取了好的经验，也改进了坏的部分，为这次商场设计做了铺垫，增加了许多灵感，通过理论和实践的相结合，了解了在商场设计中和投入使用的种种矛盾。

第三篇：商场消防安全调研报告

洪江古商城地处湖南西部雪峰山边陲，由完整街巷、店铺、作坊、会馆、寺庙、商宅、民居组成的大型古建筑群，是全国唯一保存完好的清明古商城，现完好保存着明清及民国时期的寺院、古庙、会馆、钱庄、商号、洋行、作坊、店铺、青楼、厘金局、报社、烟馆等古建筑（窨子屋）380余栋，总面积达30多万平方米，规模之大、面积之广、建筑之奇、气势之

雄，全国罕见，被誉为“洪江资本主义萌发时期的活化石”、“中国第一古商城”。2006年洪江古商城列入国家重点文物保护单位，国家级文物18栋，2007年入选“中国十佳古城”，2008年与丽江、平遥、凤凰三大古城缔结“姊妹古城”。

古商城在给自己添光增彩的同时，其自身的消防安全隐患问题也逐渐浮出水面。先天的不足：狭窄的通道，水源的缺乏，建筑结构的复杂，电气线路的老化凌乱，消防设施的简陋等方面亟需解决；后天的问题：游客人流的聚集，表演、餐饮、住宿等营业性场所增加，加之城内居民用火用电频繁，这也从某些方面加大了古商城的消防安全隐患。

一、洪江古商城消防安全管理现状分析

（一）消防安全责任不明，消防安全管理困难。由于历史的原因，洪江古商城建筑房屋产权复杂，有单位房、房管所公房、公私混合房、私房四类，消防安全管理涉及部门单位较多，由于经费短缺和主管部门重视力度不够等原因，各职能部门、社区居委会和企业等单位的消防管理领导组织机构和制度不健全，导致消防安全管理工作不能得到有效落实。

（二）消防安全意识淡薄。目前，洪江古商城由湖南省天一旅游有限公司管理。该单位单位对于文物古建筑的消防安全管理工作没有引起足够重视，在资金投入上不足，致使文物古建筑消防安全条件得不到改善，单位的消防设施配置不齐，自防自救能力较差。另外古商城内部居民均为弱势群体，以老弱病残居多，自防自救能力差，生活用火、用电不规范，部分居民在木质阁楼上使用煤炭进行生火取暖、做饭，烘烤腊货、脲片；同时婚丧喜庆、节假日期间随意燃放烟花爆竹，极易引发火灾。

（三）消防设施简陋匮乏。城市公共消防设施不能满足城市建设的发展，古商城内的消防供水管网为枝状，消防供水与生活用水共管，管径为65㎜，供水水压不够，古商城内的9具消火栓分布杂乱，达不到消火栓保护半径标准，缺乏保养，居民住宅消防设施一片空白，10个“太平缸”大都损坏，只能作文物参观，不能使用。

（四）历史遗留的火灾隐患。一是地形复杂，弯多坡陡，加之“七冲八巷九条街”的市井格局，由于过去古城内街道小巷是码头，青石板铺而成，通道狭窄，消防车无法进入。二是内部古建筑群(窨子屋)多为两进两层或两进三层、三进三层，三层上南北间有天桥连通，窨子屋多为依山势而建。建筑结构多为木质，地板、柱子、屋架、隔墙都是木料，耐火等级低；加之年久失修，经过明火常年熏烤和自然侵蚀，部分木料近似碳化，房屋相互毗连防火间距严重不足。三是电气线路敷设不规范，危及古商城消防安全。电线老化、绝缘破损情况较为严重，电线未穿管，直接敷设于易燃木构件上并且相当凌乱。敷设之初，仅考虑照明用电；随着生活水平的提高，电器物品广泛使用，用电设备明显增强，超负荷现象严重，极易酿成火灾。

二、洪江古商城消防安全管理对策

（一）明确职责，落实消防安全责任制。根据新《消防法》和国务院十五号令《关于进一步加强消防工作的意见》要求，结合洪江古商城的实际情况，洪江区消防大队一方面坚持勤请示多汇报。引起区工委、管委领导高度重视，将消防工作纳入管委工作日事议程，每年至少两次以上把古商城消防安全隐患问题的整改以书面文字材料向区工委、管委领导作详细汇报，提请区管委召开办公会专题研究解决。另一方面积极为政府出谋划策，当好参谋。认真研究古建筑消防工作中存在的问题与不足，积极协调解决工作中发现的重大问题，提出切实可行的工作计划，将消防安全工作纳入全区年终综合治理考评，全面加强古商城消防安全管理。同时还积极协调各职能部门关系，明确其消防工作职责，建立健全消防安全管理制度，建立相应的长效工作机制。在全区消防工作会议上，区管委与古商城内街道办事处、建筑产权单位负责人签订了《古商城消防安全隐患整改责任状》，将古商城消防安全隐患整治措施和期限明确细化,落实到位。

（二）强化联合执法，加大火灾隐患整治力度。认真贯彻公安部60号、106号、107号令精神，考虑到洪江古商城文物遗址保护涉及部门单位较多，火灾隐患问题整改难度大。一是严格督促天一旅游公司和二街办事处明确消防安全责任人、消防管理人及其职责，严格各项安全管理制度，落实24小时值班和消防巡查措施，建立防火档案，定期组织防火安全检查，及时整改火灾隐患；指导天一旅游公司制订灭火应急方案，并组织、灭火疏散演练；同时加强对文

物古建筑消防安全管理人员和专兼防火人员的培训教育力度。二是提请管委组织文化、旅游、建设等单位加强联合检查。针对古商城消防安全隐患整改工作由建设部门牵头，文化、旅游部门要加大文物建筑危房维修改造；建设部门要督促房产局公房租赁规范，待开发景点部位严禁将公房承租、转让，减少古商城城内的常住人口，督促自来水公司加强古城周围和内部市政消防设

施的维护保养；电力公司对古商城电气线路按照先景点线路后住房的顺序进行改造。三是加强行政许可方面的配合。严把审批关，努力从源头杜绝火灾隐患。建设、文化部门对于存在生产、生活用火危及文物古建筑消防安全的行政许可，一律不得予以批准；建设部门要严格控制古商城内新建、改建、扩建项目，对新建的违章建筑要予以强制拆除；文化部门对于在文物古建筑内经营的娱乐场所，必须依法责令停产、停业、停止使用或改变使用用途。

（三）加大消防设施建设经费投入力度。建议古商城旅游开发改造过程中，管委和开发建设单位要投入资金加强市政消防设施建设，消防供水与生活用水分离，消防供水管网改为环状，供水管经达100mm以上，水压应考虑消防用水的要求，增设市政消火栓，同时对锈蚀的市政消火栓和壁栓进行全面保养。添置配备一定数量的消防器材，每具消火栓配置5盘13型65mm水带和一支消防水枪;天一旅游公司应将每处景点重要部位配备4具4kg干粉灭火器，所有太平缸要进行维修，同时每个太平缸旁添加2个水桶，公共消防设施交付给街道办事处或社区居委会管理使用。通过消防部门的努力，由区管委出资为二街办事处一次性配置了3支水枪、3把扳手、8盘水带和70具干粉灭火器，并对锈蚀的消火栓进行了更新；天一旅游公司也增添了4000余元的灭火器材。

（四）建立义务消防队。古商城内部要建立1支10人以上专职消防队，由青壮年男子和具有消防经验人员组成，通过消防培训演练，专职队人员要会报警、会使用消防设施、会疏散人员，每天负责古商城内部的打更、巡查和安全教育等工作。

（五）加大消防安全宣传培训力度。消防部门要定期组织天一旅游公司员工和社区专职消防队员开展消防安全培训和灭火演练，同时在重要地段增设了多处警示标语、消防安全标志牌和移动消防宣传栏等，正确引导内部居民和游客进行消防安全知识的宣传，增强人民群众的消防安全意识，提高古商城防御、扑救火灾的能力。

（六）完善预案制作，加强灭火演练。消防部门要把古商城的消防安全作为洪江区消防工作的重中之重，中队每月要对古商城的环境进行熟悉，广泛收集资料，制做切实可行的灭火预案，加强灭火演练，探索经验，真正为洪江古商城的消防安全保驾护航。

第四篇：三下乡普威调研报告

普威镇建设现状及新农村建设方面存在的问题及解决措施

土木工程学院09年暑期“三下乡”社会实践队

指导老师： 周传兴执笔： 安程

摘要：新农改革开放20多年来，农村经济得到了较大的发展。特别是近年来，解决了温饱的广大农民群众正在向小康目标迈进。俗话说：“小康不小康，关键看住房”。经济的迅速发展为农村建设提供了强大的支持，有力地推动着农村建设事业的蓬勃发展。当前，对逐步富裕起来的大多数农民来说，最大的消费和最大的理想就是建房。就目前农村建设的总体情况看，发展比较快，但也存在着许多不容忽视的问题。如果这些问题解决不好，将损害广大农民的切身利益，影响城镇化的进程。

关键词：农村规划；建设；基础设施建设问题解决措施

7月25日我们土木工程学院暑期三下乡社会实践小组一行8人来到攀枝花市米易县普威镇，开展大学生暑期三下乡社会实践活动。在普威镇的三天中，我们开展了许多活动，和镇长、书记亲切交谈、与大学生村官深入交流，深入农民之中调查研究等等。在农村里，我们学到了好多书本上学不到的东西，同时也看到了一些问题。这是我们这些大学生第一次如此热衷于农村问题，并且如此深入地思索农村问题。其中大家关心最多，也是讨论最多的，就是农村经济的发展问题。

进入二十一世纪，我国开始实施第三步战略部署，全面建设小康社会，加速推进现代化进程，对农业将提出更高的要求。我国的经济结构能否顺利调整，国民经济能否发展的更快一些、更好一些，在很大程度上取决于农业基础是否稳固。只有加强农业基础，确保农产品供给，才能顺利推进工业化和城镇化；只有加强农业基础，开拓农业市场，才能支持国民经济的快速增长。

改革开放20多年来，农村经济得到了较大的发展。特别是近年来，解决了温饱的广大农民群众正在向小康目标迈进。俗话说：“小康不小康，关键看住房”。经济的迅速发展为农村建设提供了强大的支持，有力地推动着农村建设事业的蓬勃发展。当前，对逐步富裕起来的大多数农民来说，最大的消费和最大的理想就是建房。就目前农村建设的总体情况看，发展比较快，但也存在着许多不容忽视的问题。如果这些问题解决不好，将损害广大农民的切身利益，影响城镇化的进程。

1.农村建设中存在的主要问题:

1.1规划滞后。在当前农村建设事业中，规划滞后的问题已显得十分突出。因为规划滞后，村庄建设中没有统一的规划和安排，高程和红线控制不统一；供水、电力、通讯、广播电视等基础设施任意摆布；垃圾、污水处理无着落等，影响和制约着整个农村建设事业的健

康发展。以笔者所在的地区为例，由于受经费、认识等多方面原因制约，全县除县城所在地外的 11个乡镇中，只有5个乡镇完成了乡镇集镇的规划编制和评审工作。自然村的村庄发展规划更是空白。

由于没有规划指导，导致目前整个农村建设在一种无章可循的无序状态中发展，更谈不上布局的科学，合理和特色等要求。在大力实施城镇化发展战略的今天，城镇与乡村的联系越来越紧密。城市化水平不断提高。今天的乡村可能就是明天的城镇。如果对农村社区的规划建设管理不好，将来许多乡村进入城镇以后，就不可能与城镇形成统一和谐的有机整体，出现城市里的乡村现象，给今后的城市建设和改造带来诸多麻烦和不便，造成巨大的重复投资和浪费。

1.2建设管理不力。由于农村这一块点多面广战线长，虽然单个工程建设规模小，但数量较大，比较分散。建设主段和措施，影响了整个农村建设事业的健康有序发展。

1.3对法律法规宣传贯彻和执行不到位。早在1993年国务院就颁布实施了《村庄和集镇规划建设管理条例》。建设部也出台了《关于印制和使用〈村镇规划选址意见书〉的通知》，1996年，又制定了《村镇建筑工匠从业资格管理办法》。一些基层领导和地区、部门对上述法规的重要性、必要性认识不够，对其宣传、贯彻、落实和执行均不到位。农村建设处于一种任其发展和有法不依的状态之中。

1.4缺乏设计。当前，农村建设中大多都只是根据户主的意愿和要求或由施工人员简单画一下就进行施工。很大一部分建设工程没有经过正规的、有资质等级的设计单位设计。设计空白严重危害农村建设事业的健康发展。“火车箱”、“火柴盒”、“吊脚楼”等五花八门的建筑样式出现，就是设计跟不上的原因所致。

1.5建筑队伍素质不高。目前从事农村建设的建筑队伍大多由乡村木匠和泥瓦匠拼凑而成。由于缺乏对其管理、培训和监控，稍有点砌墙抹灰技术的农民就敢拉起建筑队承揽工程。没有营业执照，更谈不上资质等级。队伍素质低，缺乏必要的技术装备和检测手段，施工无监督，质量无检验。其施工前的准备盲目性和随意性大，往往忽视水文地质因素；施工中，砌筑墙体不讲质量，混凝土使用不按规定操作，屋架承载缺乏科学计算等，造成许多质量隐患。近年来，各地农村出现的许多建筑质量事故和建筑纠纷，就是因为农村建筑队伍素质低，设计质量和建设、管理质量有问题而出现的。

1.6产权管理有差距。在目前农村建设中，由于群众的法律意识和维权意识淡薄，加之管理部门人力不足，办理证件只允许收取工本费，为边远农村群众办理证件连成本费都无法保证，管理部门无利可图，积极性不高等原因，许多农民建设后有效产权证件不齐。如笔者所在的姚安县，全县除县城居民建房后办理“房屋产权”外，其余的均未开展这项工作。全县农村房屋产权证办证率不到10％，形成很多潜在的产权纠纷隐患。

2.农村建设中存在的具体问题

2.1 农村规划编制质量参差不齐

我国农村规划编制质量参差不齐。首先，有的规划是多年前编制的，没有预计到村庄发展的速度和规模，后来也没有及时修订，明显滞后于村庄发展的需要。其次，有的规划没有考虑到农村居民点的特殊性，耗费大量土建工程来建设城市型社区，结果丧失了农村的地方风格。此外，以往农村规划不全面。有的规划仅有建房规划，缺乏交通、给排水系统等基础设施和公共服务设施的规划，对于村民安全的项目，如饮用水源的选址和保护等更是很少涉及到，而这些内容恰恰是建设农村所必需的。

2.2 农村基础设施长期缺乏

农村居民点经历了漫长的形成、发展过程，在此过程中，由于缺乏科学的规划指导，其建设普遍存在着很大的随意性，致使房屋排列无序、各年代建设的房屋并存，道路曲折不整，公共绿地、公共活动场地普遍缺乏，用地结构失衡。此外，由于农村居民点布局分散、规模较小，且缺乏稳定的财政支持，无法维持诸如教育、文化、卫生、交通、娱乐、污水处理等公共设施的运营，因此很难在每个村庄都配置适当的公共服务设施和基础设施，这就给农村居民的生产、生活带来诸多不便。

2.3 农村生态环境普遍堪忧

目前一些农村的生活垃圾、污水、乡镇及个体企业废弃物等缺乏处理，严重污染了生活环境、水源和农田，破坏了生态系统。在农村，农业污染非常突出，包括肥料污染、农药污染、地膜污染等。由于现代科学技术的进步，农田中大量施用化肥，化肥中的部分成分挥发到空气中污染大气，部分成分随水流入河流和湖泊造成富营养化，甚至污染地下水体，致使一些地方出现土壤酸化、板结、不好耕作，且随着化肥施用量的增加，其引起的耕地环境污染已成为非常严重的问题。我国农村规划建设问题的内在成因

3.1 农村规划建设中思想认识不到位

过去各级政府不够重视村庄建设，普遍存在“重城轻乡”的现象，对贯彻国家提出的“城市支持农村”的战略决策尚未落实到村庄规划建设层面，缺乏实质性措施。村委会本身更缺乏对村庄规划重要性的认识，导致无序建设严重，往往既浪费土地，又破坏资源与环境。此外，基层方面把农村建设片面理解为村庄村貌建设，变成了拆旧房、建新房等简单建筑行为。

3.2 农村规划建设缺乏资金支持

政府对农村规划缺少必要的政策和资金支持，地方政府往往将争取来的农业项目资金全部用于种、养、加工等产业的扶持，改善农村居住环境，提高人民生活水平的基础设施和公共服务设施缺乏资金支持。再者，农民增收缓慢，也限制了规划的进一步开展。近年来，国家实施了一系列惠农政策促进农民增收，但受多种因素制约，农民增收依然十分困难，这就从根本上制约了农村进一步的发展。此外，在长期二元结构下，对农村的投入严重不足，造成目前多数农村的经济基础薄弱，缺乏编制规划的经费，限制了规划编制的启动以及后期建设的顺利展开。

3.3 农村规划建设缺乏公众有效参与

传统的农村规划是一种偏重于物质建设规划上的规划，是一种“自上而下”的规划控制方法，缺乏公众的有效参与，使得规划不能体现满足村民的普遍愿望。村庄规划中即使存在公共参与，也只是被动的、初级阶段的参与，仅停留在有限知情权和监督实施的较低层次上。首先，公众参与范围小、广度和深度不够，较少涉及参与主体利益平衡等深层问题。其次，目前的技术手段多为问卷调查、一些意向性地选择和规划成果展示，它们仅被作为辅助设计手段，起不到协调、平衡作用。

3.4 农村规划建设缺乏长期投入机制

近年来各级政府加大了对农村建设的投入力度，农民生产和生活条件也逐步得到改善，但由于长期以来农村基础设施投入偏低，多年来的建设水平远远不能满足农村发展的需要，甚至有些旧的建设由于缺乏后期资金投入尚未完成，加之新的建设对资金的需求量又十分庞大，对农村建设所需资金试图主要依赖财政投入解决，这显然是不现实的。同时由于缺乏长期投入机制，至今难以得到保障，地方政府明显“力不从心”。政策建议

4.1 制定统筹城乡发展的规划措施

农村规划建设不仅受到村庄周边地形地貌的影响，还受到区域内重大项目建设、现有基础设施等因素的影响，只有将农村规划建设置于区域经济发展环境中统筹规划，才能统筹协调村庄与周围区域的关系。政府应根据国家经济发展和当地自身发展的需要，从地域资源经济的实际出发，最大限度地提高区域的生态和经济系统效益，通过科学设计，提出促进农村经济发展的战略实施方案：坚持统筹城乡经济社会发展，实行工业反哺农业、城市支持农村和“多予、少取、放活”的方针，尊重自然规律、经济规律和社会发展规律，实现村庄的人口、资源、环境、经济、社会等协调发展。

4.2 大力引导资金投入农村建设

地方的农村面貌与农村发展直接体现了领导部门对农村建设的认识与决策水平，规划管理部门应从长远、社会各个方面考虑，不断提高宏观决策水平，不要盲目建设与急于求成。同时，要切实落实国家的各项支农政策，对于破坏农村生态环境、违背农民意愿的建设应坚决制止、追究责任。此外，政府应将农村公共设施建设放在首位，立足于公共利益，注重每一项规划措施的社会效益。

4.3 不断提高农民参与规划的水平

农民是农村规划和建设的主体，因此在进行农村建设规划时，必须改变传统的“自上而下”的规划模式，必须争取到农民的广泛支持和参与，提高村民的决策参与度，充分调动村民贯彻落实各项决策的自觉性和积极性。在农民参与村庄规划和建设中，应该赋予农民一定的决定权，才能够更有针对性地解决问题。

4.4 制定长远的农村规划建设方案

农村规划只有建立在科学的基础之上，才能引领农村规划建设沿着正确的轨道前进。为此，各地必须因地制宜，分类指导，科学界定建筑和建设标准，防止搞脱离实际的“面子工程”。其次，农村规划一定要量力而行。要根据当地的经济实力量力而行，不盲目攀比。在具体操作中，既要着眼于改善村容村貌，又要充分考虑农民的经济状况和承受能力，科学合理地分步实施。

农村建设可持续发展的对策和建议

针对目前农村建设领域中存在的问题，笔者提出如下对策和建议。

提高认识，加强领导对广大农民认真负责，规范农村建设的土地使用，规划布局，质量监督，建筑安全等各个环节，确保整个农村建设事业的健康推进。

加强乡村规划建设管理机构乡村规划建设管理是一个庞大的社会系统工程，与广大农民的切身利益直接相关。因此，要加强乡村规划建设管理机构，努力造就一支适应发展要求的高素质管理队伍。一是要进一步建立健全乡镇一级的乡村规划管理所，做到机构、编制、人员、经费等的落实。最好是县级以下的乡村规划建设管理机构实行垂直管理，以减少地方和部门利益以及各种关系对乡村规划建设和管理的干扰。二是建议配置村一级的乡村规划建设管理员，纳入村级几大员的管理，以解决乡村规划建设管理中工作量大，管理跟不上的问题，适应目前乡村建设事业迅速发展的要求。进一步抓好法律法规的宣传贯彻和落实《村庄和集镇规划建设管理条例》和相关的规定是目前做好乡村规划建设的法律依据和根本保证。基层政府应认真宣传、贯彻落实，不断提高广大农民和基层干部的法律意识，严格按照条例和规定开展工作。同时，建议加强对农村建设管理工作的调研，制定切合农村实际的法律，使农村建设工作按法制化、规范化的方向发展。

加强乡村建设的规划工作

没有科学合理的规划指导，就不可能建设出漂亮而有特色的集镇和村庄。集镇和村庄建设必须遵循先规划后建设的原则，建设和规划主管部门要加强乡村建设规划指导工作，对乡、村两级要明确目标任务，有明确的时限要求，按时完成乡镇集镇和村庄发展规划编制评审工作，尽快改变目前农村建设无规划的局面。

严格制度，加强管理。

一是要把各项法律和规定落到实处，严格依法办事。二是要在农村建设中进一步推行和完善“一书两证”（即村镇规划选址意见书、建设工程规划许可证和集体土地使用证）制度，认真执行建设项目报建程序，手续不齐禁止开工建设。三是要把法律和政策规定公开，接受群众监督。四是抓好乡村建设过程中的信息收集，加强信息管理，认真督察，发现违法违规等问题及时处理解决。

增强设计管理和服务

一是要加强农村建设项目的设计要求和管理。对设计达不到要求，影响乡村整体发展和总

体布局的工程一律不准报建和开工。二是要增强服务意识，充分发挥建设和设计部门的技术优势，积极为广大农民群众排忧解难，尽量甚至免费为农民群众提供一些建设项目的设计图纸，保证乡村建设的规范。三是科研部门和设计单位可以组织编制一些《农村房屋建设设计图集汇编》等相关的图集资料，发放给乡村管理部门和农民，供其选择参考。

整合农村建设资源，推动小城镇建设发展,将村庄建设和小城镇建设结合起来，一并考虑规划实施，条件许可的村庄可以移到小城镇中规划布局，减少自然村的数量和人口，缩短自然村建设战线，扩大小城镇规模，以此整合农村建设资源，推动小城镇建设发展。

加强农村施工队伍建设，推进新科技、新材料的应用

目前，农村建设的工作量大且分散，单靠大的建筑企业施工尚不能适应其需要。很大一部分还必须靠农村固有的能工巧匠，乡土技术人才来承担。因此，要按《村镇建筑工匠从业资格管理办法》的规定，加强对上述人员的培训，不断提高其技术水平和业务素质，颁发合格上岗证，以适应快速发展的农村建设对大批量的建设人才需要。同时，要积极推广使用新科技建材产品，提高整个农村建设事业的科技含量。

加强农村建设中的产权管理

产权不清和利益主体不明将会给广大农民的切身利益带来损害，也会造成许多不良后果。因此，要加强和规范农村建设中的产权管理。主管部门要增强服务意识，把加大宣传，提高广大农民群众的法律意识，主动要求办理相关证件和强制性管理相结合，及时为农民办理好《中华人民共和国土地使用证》和《中华人民共和国房屋产权证》等建设过程中必须的各种法律证书，切实保护农民的合法权益，根除产权争执的隐患，维护社会的稳定与和谐。

参考文献

［1］沈利.社会主义新农村建设规划初探［J］.淮阴师范学院教育科学论坛.［2］李铜山，陈明星.科学规划新农村建设的理性思考［J］.黄河科技大学学报.［3］洪音.新农村规划建设要突出农村特色［J］.城乡建设.［4］施利红.谈新农村建设规划中应注重的几个问题［J］.科技资讯.

第五篇：上海保安公司-威仕保安告诉你商场保安工作基本须知

上海保安公司 VSP威仕保安，www.xiexiebang.com

上海保安公司-威仕保安告诉你商场保安工作基本

须知

上海保安公司-威仕保安威仕保安公司今天和大家讨论的话题是商场保安工作基本须知，希望可以帮助有需要的亲们。

任何岗位都会有它的工作管理条例，保安工作也不例外。可能你会问保安到底需要遵守哪些条例呢？下面VSP威仕保安为您简单讲述保安工作基本须知。

1）认真遵守商场的各项规章制度，服从管理，听从安排，严律治己；严格按照保安职责来履行岗位责任。

2）上岗时着装整齐，仪表端正，态度和蔼，作风正派，纪律严谨。

3）认真做好安全防火、防盗工作，加强商场巡逻检查与预防措施;巡逻检查预防不到位致事故发生，根据事故大小追究值班人责任。

4）认真做好维护商场区域进出人员秩序管理，指挥安排好商场车辆进出停放。

5）做好进入商场管理区的来客来访人员的登记工作，未经被访人同意，应聘人员做好登记工作，并直接带入人事部初试，不得让应聘人员擅自在管理区随便走动。6）认真做好值班、巡逻检查登记制度，发现不能处理的问题及时上报主管部门。

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8）监督执行各项制度的落实，对违纪、违规人员进行制止和纠正，加强对违纪、违规人员教育和学习，发现违纪、违规人员视而不见、任其势态发展，致矛盾升级恶化。9）值班期间做好检查、巡逻记录，做好交接事项，并在交接班上签字确认。10）服从公司临时安排任务或其它事项的完成，完成上级交给的任务。

我们在工作中要做一行爱一行，作为一名保安，应该遵守以上工作须知，了解保安到底是干什么的，应履行那些职责。威仕保安公司为您介绍的只是最基本的保安须知，不同的公司有不同的要求，这就视需要制定。

找商场保安，选上海威仕保安服务有限公司，上海威仕保安服务有限公司（VSP SECURITY GROUP）成立于2006年9月，公司注册资金8000万人民币，拥有100多名中高层管理人员，3000多名各项保安员工。2011年6月获得上海市公安局颁发的保安服务许可证。公司具有保安服务企业一级资质以及ISO-9001质量管理体系认证合格证书，是上海市保安服务行业协会会员单位、理事单位。

威仕保安是中国内地目前为止为数不多的同时具备政府工作关系和涉外工作能力这两项优势的保安公司。公司承接的业务涉及全国30多个城市，公司总部设立在上海，下设北京、广州、南京、南宁、成都、辽宁分公司和一个全资子公司上海威仕安防系统工程有限公司。上海总部下设业务一部（大型活动保安项目）、业务二部(长期驻场保安项目)、业务三部(奢侈品店保安项目)、市场部、营运部、行政综合部、人事部、财务部等部门。文档来源：上海保安公司-威仕保安告诉你商场保安工作基本须知（威仕原创，请勿转载）

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