兴凯湖旅游度假区项目简介

第一篇：兴凯湖旅游度假区项目简介

项目简介

一、项目名称:兴凯湖旅游度假区建设

二、项目建设必要性：

1、以鸡西及黑龙江省内市场为基础，东北亚市场为依托，凭借东北黄金旅游线的串线组合优势，积极拓展京津唐、长三角、珠三角地区的客源市场，并兼顾国内其它市场和海外市场；同时充分利用个别独特的旅游吸引物的优势，进行专项旅游市场的针对性开发。

2、打造鸡冠区穆棱河段核心区景观地标，为游人提

供良好的休闲环境。

3、提供较多就业机会，带动当地相关产业发展。

三、项目建设规模：占地总面积1.98平方公里。

四、项目建设地点：兴凯湖新开流景区。

五、项目建设内容：观鸟台3200万元；湖滨浴场

及护岸工程1400万元；度假别墅900万元；豪

华游艇700万元。

六、项目单位：兴凯湖管委会。

七、项目法人：王立新。

八、项目总投资：6200万元。自筹3200万元，对上争取万元。

九、项目建设时间：2012年开工。

十、项目进展情况：观鸟台和度假别墅完成基础

建设，湖滨浴场及护岸工程和豪华游艇完成前期准备。

第二篇：宁波东钱湖旅游度假区简介

宁波东钱湖旅游度假区简介

东钱湖旅游度假区位于宁波市东侧，距市中心十五公里，距离上海、杭州各2小时车程。区内81岭环抱、72溪流注、36村错落，环湖一周约45公里，湖面面积20平方公里，是浙江省最大的天然淡水湖，素有“东方财智之湖”的美称。

东钱湖旅游度假区定位为“一区三基地”，即：国家级生态旅游度假区、长三角著名的休闲度假基地、华东地区重要的国际会议基地和国际性的高端总部经济基地。

2001年8月份，宁波市委市政府作出加快东钱湖地区开发建设的重大决策，成立了宁波东钱湖旅游度假区管理委员会，作为市政府派出机构，在145平方公里范围内行使相关的市级经济管理权限和相当于县级的社会和行政管理职能，并对230平方公里范围统一规划。立区以来，管委会坚持“规划为先、基础先行、生态保育、先谋后动、打造精品”，累计投入200多亿元，全力推进开发建设和区域经济社会全面发展。

近年来，宁波柏悦酒店、二灵山温泉酒店、中国（宁波）森林博览城、华茂国际教育论坛、游艇俱乐部、琉璃文化园等高端项目的引进，极大地丰富了东钱湖作为休闲度假胜地的内涵。“十二五”时期，东钱湖旅游度假区经济社会发展的目标是：全面推动东钱湖旅游度假区的经济社会发展，把东钱湖旅游度假区打造成一流的国家级生态旅游度假区，基本建成长三角著名的休闲度假基地和华东地区重要的国际会议基地。其中，钱湖商务中心和新城核心区将是“十二五”时期的开发重点，钱湖商务中心…新城核心区…。

第三篇：旅游度假区项目可行性报告

中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网

--------旅游度假区项目可行性报告

国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告（注：可出具各类项目的甲级资质）。

项目可行性报告用途（企业投融资、国家发改委立项、银行贷款申请、申请进口设备免税、境外投资项目核准、政府资金项目申报）

可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

由于可行性研究报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。

第一章 旅游度假区项目总论 第一节 旅游度假区项目背景

一、旅游度假区项目名称

二、旅游度假区项目承办单位

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三、旅游度假区项目主管部门

四、可行性研究工作的编制单位

五、研究工作概况 第二节 编制依据与原则

一、编制依据

二、编制原则 第三节

研究范围

一、建设内容与规模

二、旅游度假区项目建设地点

三、旅游度假区项目性质

四、建设总投资及资金筹措

五、投资计划与还款计划

六、旅游度假区项目建设进度

七、旅游度假区项目财务和经济评论

八、旅游度假区项目综合评价结论 第四节 主要技术经济指标表 第五节 结论及建议

一、专家意见与结论

二、专家建议

第二章 旅游度假区项目背景和发展概况 第一节 旅游度假区项目提出的背景

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一、国家或行业发展规划

二、旅游度假区项目发起人和发起缘由 第二节旅游度假区项目发展概况

一、已进行的调查研究旅游度假区项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、旅游度假区项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 投资的必要性

第三章 旅游度假区项目市场分析与预测 第一节 市场调查 第二节 市场预测 第三节 市场推销战略

第四章 产品方案设计与营销战略 第一节 产品方案和建设规模 第二节 市场推销战略

一、推销方式 二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测 第五章 建设条件与厂址选择 第二节 建设地区的选择

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--------第三节 厂址选择

一、厂址多方案比较

二、厂址推荐方案

第六章 旅游度假区项目技术、设备与工程方案 第一节 旅游度假区项目组成 第二节 生产技术方案 第三节 总平面布置和运输 第四节 土建工程 第五节 其他工程

第七章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 第一节 旅游度假区项目选址及用地方案 第二节 土地利用合理性分析 第三节 征地拆迁和移民安置规划方案 第八章 资源利用与节能措施 第一节 资源利用分析

一、土地资源利用分析

二、水资源利用分析

三、电能源利用分析 第二节 节能措施分析

一、土地资源节约措施

二、水资源节约措施

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三、电能源节约措施

第九章 旅游度假区项目原材料供应及外部配套条件 第十章 旅游度假区项目进度与管理 第一节 工程建设管理

第二节 旅游度假区项目进度规划 第三节 旅游度假区项目招标 第十一章 环境影响评价 第一节 建设地区的环境现状

第二节 旅游度假区项目主要污染源和污染物 第三节 旅游度假区项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第十二章 劳动保护与安全卫生 第一节 生产过程中职业危害因素的分析 第二节 职业安全卫生主要设施 第三节 劳动安全与职业卫生机构 第四节 消防措施和设施方案建议 第十三章 企业组织和劳动定员 第一节

企业组织

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一、企业组织形式

二、企业工作制度

第二节 劳动定员和人员培训

一、劳动定员

二、年总工资和职工年平均工资估算

三、人员培训及费用估算 第十四章 投资估算与资金筹措 第一节

旅游度假区项目总投资估算

一、固定资产投资总额

二、流动资金估算 第二节 资金筹措

一、资金来源

二、旅游度假区项目筹资方案 第三节 投资使用计划

一、投资使用计划

二、借款偿还计划

第十五章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算

一、生产总成本估算

二、单位成本

三、销售收入估算

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--------第二节 财务评价 第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析

第五节 社会效益和社会影响分析

一、旅游度假区项目对国家政治和社会稳定的影响

二、旅游度假区项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性

三、旅游度假区项目与当地基础设施发展水平的相互适应性

四、旅游度假区项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性

五、旅游度假区项目对合理利用自然资源的影响

六、旅游度假区项目的国防效益或影响

七、对保护环境和生态平衡的影响 第十六章 风险分析 第一节 风险影响因素

一、可能面临的风险因素

二、主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施

一、风险影响程度评价

二、风险规避措施

第十七章 可行性研究结论与建议 第一节 对推荐的拟建方案的结论性意见 第二节 对主要的对比方案进行说明

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--------第三节 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议 第四节 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

第五节 对不可行的旅游度假区项目，提出不可行的主要问题及处理意见

第六节 可行性研究中主要争议问题的结论 第十八章 财务报表 第十九章 附件

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第四篇：杭州之江国家旅游度假区简介

杭州之江国家旅游度假区简介

杭州之江国家旅游假区，是1992年10月经国务院批准建立的国家级旅游度假中心，总面积9。88平方公里，度假区位于杭州西南，南濒钱塘江（之江）、北依五云山，为西湖和“两江一湖”风景名胜区（富春江、新安江、千岛湖）的最佳结合部。度假区成立9年来，共引进中外投资项目33个，总投资为5。14亿美元及10。5亿元人民币，累计完成建设投资34亿元人民币，建成各类建筑40。84万平方米，开发土地面积6。21平方公里。主要建成了“宋城”、“未来世界”、“西湖国际高尔夫球场”三大主题旅游项目和“九溪玫瑰园”、“西湖花园”、“江园度假村”等8个度假单元，累计接待中外游客超过1500万人次，度假区建设取得了良好的成绩，旅游接待量、招商引资、项目建设等主要方面在全国12个国家级度假区中都名列前茅。2001年11月，市政府批准度假区扩容至25。43平方公里。度假区加快推进“杭州西湖国际会议会展中心”及“名人乐园”等5个度假村的开发建设，以此6大重点项目为新一轮发展基础，努力打造“休闲度假到之江”的品牌，使之江国家旅游度假区在杭州实施“旅游西进”发展战略中充分发挥龙头和辐射作用。目前，度假区招商项目主要有度假区南片综合旅游娱乐项目、科幻游乐中心、健身农庄、文化艺术广场、五环俱乐部等。

优惠政策

●在之江假区内投资兴建旅游项目的外商投资企业，经营期在10年以上，从获利折度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三至第五年减半征收企业所得税，由财政部门全额或部分返还。

●在之江度候区内投资兴建旅游项目的企业，外地投资者在注册资金名注入的股本金不少于2000万元人民币，且经营期在10年以上的，从获利起，对企业上缴的所得税实行两年全额返还，三年减半返还。●在之江度假区内投资兴建旅游项目睥外商投资企业，其在投资总额内进口的企业自用机器设备所缴纳的关税和进口环节增值税，用该企业投产营运后所缴的企业所得税中财政部门返还50%；报经国务院批准，可予全额免征。

●之江度假区内设立的外商投资企业，允许其固定资产加速计提折旧。

●之江度假区内经批准可开办外商商店、免税商店和中外合资经营的商业企业。

●之江度假区内经批准可开办中外合资经营的国际旅游社，经营海外旅游业务。

●鼓励外地企业进区发展的政策：

◆迁杭的企业总部可将10名左右专职人员户粮关系迁入杭州市区，要主负责人可随迁配偶及未成年子女，其户口不占指标。

◆在杭每投资注册100万人民币，可将1名企业专职人员的户粮关系迁入杭州。

◆迁杭的企业总部，其注册资本在3000万人民币以上的，自注册登记时起，总部上缴的企业所得税实行先征后返，两年全额返还，三年减半返还。

杭州之江国家旅游度假区管理委员会

地址：杭州市五云中路1号邮编：310008

网址：http://

第五篇：太湖旅游度假区简介(讲解词)

太湖旅游度假区简介讲解词

【湖州情况简介】 湖州市地处浙江省北部，东邻上海，南接杭州，西依宣城，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区唯一因湖而得名的城市。湖州是一座具有2300多年历史的江南古城;总人口259万，其中市区人口108万；总面积5818平方公里，城市化水平达到58%，中心城市建成区面积88平方公里。素有“丝绸之府、鱼米之乡、文化之邦”的美誉，宋代便有“苏湖熟，天下足”之说，是湖笔文化的诞生地、丝绸文化的发源地、茶文化的发祥地之一，辑里湖丝在第一届世博会上获得国际金奖；世界上第一部茶文化巨著《茶经》，就是茶圣陆羽在湖州生活20多年写成的；“文房四宝”之首的湖笔就产于湖州。“山从天目成群出，水傍太湖分港流，行遍江南清丽地，人生只合住湖州”是元代诗人戴表元对湖州良好人居环境的赞誉，也是今日湖州的真实写照。

【太湖度假区简介】 湖州太湖旅游度假区位于太湖南岸，目前城市发展重点打造的滨湖新区。湖州太湖旅游度假区是国家AAAA级旅游区，太湖南岸一颗璀璨的明珠。辖区内有丰富的旅游资源，独有方圆八百里的太湖、城市中央的生态湿地、太湖第一峰的苍莽弁山、观音出生地的千年法华、具备温泉之乡的热氟温泉，是一个集休闲度假、生态观光、旅游购物的乐活天堂。

【渔人码头介绍】总投资4亿元，总建筑面积4万平方米，由美国EDSA公司设计，建筑群采用折线手法布局，使每幢建筑单体享受180度太湖景观，将太湖的水文化充分渗透到规划设计当中。是整治改造原湖鲜街的太湖环保重建项目，是一个以湖鲜为主题，集娱乐、观景为一体的特色码头休闲区，结合韩式料理、中式西式餐厅、酒吧、咖啡吧以及湖州特色产品等，以餐饮休闲的商业定位，将成为整个太湖沿岸以经营湖鲜餐饮为主题的滨湖风情休闲区。

【太湖明珠项目介绍】 全称“中国太湖喜来登温泉度假酒店”，总投资15亿元。酒店主体建筑高100米、宽116米，总建筑面积9.5万平方米，拥有358间客房、湖景宴会厅（可同时容纳1500人就餐）、温泉SPA等设施，是集生态观光、休闲度假、高端会议、美食文化、经典购物、动感娱乐体验为一体的南太湖新地标——中国首家水上白金超五星酒店。

【雷迪森天沐温泉介绍】 总投资4600万元，占地7000平方米，共有40个温泉池和9座独立温泉，该温泉日出水量800多吨，具有低矿化度、低钠、富硒、偏硅酸含量高等特点。温泉水中氟、偏硅酸含量达到了国家医疗矿泉水标准；锶含量达到国家天然饮用矿泉水标准。

【温泉高尔夫项目介绍】 总投资5亿元人民币，由世界著名设计师NEIL HAWORTH主创设计，将山地、温泉、森林、茶园等资源完美结合在一起，共27洞，高低落差最大达90米，是华东地区唯一的山地高尔夫挑战型球场。

【游艇俱乐部项目介绍】总投资4亿元人民币，总建筑面积4万平方米，游艇码头泊位300个，会所按照白金五星级设计建设，是南太湖第一家具有国际水准的私家会员制豪华游艇俱乐部。

【奥特莱斯项目介绍】 由首创集团总投资45亿元，集旅游、购物、休闲、度假为一体，建设11万平方米、300-500个品牌的世界名牌折扣店，6万平方米的超五星酒店，以及购物中心（shopping mall）、经济型酒店、餐饮服务中心、酒店式公寓、特大型（4000个车位）停车场、宜居社区等完善的公建配套设施。

【郁金香公园项目介绍】总投资10亿元，坐落于弁山山脉太史湾区域。项目以荷兰风格为基调，将建成为国内最美、最大，含多种娱乐主题花卉展销于一体的世界级郁金香公园。

【南太湖旅游综合体介绍】总投资8.5亿元。主要建设内容为摩天轮等多种大型标志性设施的游乐产品线、动漫主题商业街区产品线、电影名人文化广场为载体的文化产品线、度假酒店集群的休闲度假产品线和商务创意创智园区产品线。

【滨湖大道项目介绍】总投资21亿元，全长50.6公里。道路西起长兴县夹浦镇，途径长兴县、太湖度假区、吴兴区，东至浙苏省界的胡溇村，是集公路、水利、景观和环保于一体的省重点工程，1

展示南太湖湖光山色，彰显湖州滨湖大城市魅力的标志性景观大道。

【滨湖广场项目介绍】 总投资2亿元，由世界知名规划设计公司美国EDSA设计，总建筑面积10万平方米，其中中央区块6万平方米，大堤区块长2.1公里，是集旅游观光、休闲购物、活动展示于一体的亲湖休闲综合广场。

【极限赛、帆船赛介绍】 1999年以来，国家体育总局已经连续在湖州南太湖举办了12届全国极限运动大赛、3届内湖帆船赛，湖州也被称为“极限之都”。

【渔民上岸工程情况介绍】 总投入超过1.6亿元，涉及小梅村渔民184户，共拆除居家船和辅助船只230条，新建渔民新村3.2万平方米，共安置渔民750多人。

【法华寺介绍】 法华寺，又名白雀寺，位于度假区西南法华山，始建于南朝梁代，已有1700多年历史。传说湖州为观世音的出生地，法华寺为观世音的成道处。每逢观音生日、出家日、成道日及大年三十，大批信男善女前来拜见观音，祈求观音菩萨保佑大吉大利、福星高照。民间认为，白雀是观音菩萨的出家处，普陀是观音菩萨的得道处。凡崇信观世音菩萨的人，就不能不到白雀和普陀两处来朝山进香。

【太湖情况介绍】 太湖是由浙江、江苏两省共同拥有，浙江占30%，江苏占70%。现湖州已拥有沿太湖岸线70米水域面积的所有权和300平方公里的开发权。太湖号称方圆800里，总水域面积由2400平方公里（太湖相当于400个西湖，2个香港和4个新加坡。像海一样的南太湖）。太湖上有大小岛屿48个，峰72座，在浙江7公里区域就有我们有大小雷山，对面对的姐妹岛（能见度好的话可以清楚的看到太湖岛屿，西山三山岛，离我们最近的是小雷山）。

【长田漾湿地介绍】 总面积约6000亩。东靠太湖路、西依弁山、北滨太湖、南接湖州市区、是长三角城市群的绿肾心肺。现在长田漾内养鱼，养河蚌。周围种有芦苇。漾内也有许多的水草，那是给鱼吃，还有许多茭白和野菱角，一到夏天伸手就可采摘。长田漾上有野鸭、白鹭，风景极为秀美。是完整的原生态环境。湿地的作用：一是可以提供水源，作为居民生活用水、工业生产用水和农业灌溉用水的水源。二是补充地下水。三是调节流量，控制洪水。四是保护堤岸，防风。五是净化污水，清除和转化毒物和杂质。六是保持小气候。湿地水分通过蒸发成为水蒸气，然后又以降水的形式降到周围地区，保持当地的湿度和降雨量。因此湿地被称为“生命的摇篮”、“地球之肾”和“鸟类的乐园”。

【度假区开发建设概况】近年来，省委、省政府十分重视湖州南太湖的保护和综合开发建设，对加快开发建设南太湖提出了明确要求。市委、市政府和度假区管委会顺势而为，高举太湖旗，打好太湖牌，不断加大南太湖综合治理和开发建设力度。一是正在建设和已经建成太湖明珠（中国〃湖州喜来登温泉度假酒店）、太湖阳光（雷迪森）度假酒店、洲际白金五星级大酒店等3家以上五星级酒店和哥伦波、紫金山庄等一批特色度假酒店，建设一批欧式、中式（传统、现代）生态度假居住区，做好“人生只合住湖州”文章，建设南太湖休闲度假中心。二是正在建设奥特莱斯世界名牌折扣店华东旗舰中心现代服务产业园项目，建设12万方建筑、150多家国外品牌，建成国内最大的品牌折扣市场，打造南太湖时尚购物中心。三是正在建设和引进温泉高尔夫、游艇俱乐部、极限运动基地、温泉养生等一批前卫健身康乐项目，建设南太湖康体娱乐中心。四是正在建设和引进法华寺、湖滨码头、滨湖广场、丘城遗址公园、郁金香主题公园、南太湖欢乐世界、南太湖动物园等一批现代休闲、娱乐、旅游、度假项目，构筑南太湖美食观光中心。通过3到5年时间，力争把度假区建设成为集休闲度假、时尚购物、康体娱乐、美食观光为一体的现代服务业聚集区、现代化生态型滨湖新区和一流国家级旅游度假区，实现“滨湖崛起”。