山东省农业厅农业投资项目报告制度

第一篇：山东省农业厅农业投资项目报告制度

山东省农业厅农业投资项目报告制度

一、为更好地实施农业厅党组制定的《山东省农业厅农业投资项目廉政监督若干规定》，便于驻厅纪检组、监察室加强对厅管项目的廉政督察，制定本制度。

二、报告的范围：凡是由国家或省有关部门投资（或组织投资）并下达、由省农业厅主管或省农业厅与其他部门共同管理的农业类项目，都要按本制度规定进行报告。

三、负责报告的单位：农业厅具体负责项目管理的单位（包括开发办、扶贫办）。一个项目只由一个单位报告。由两个或两个以上厅属单位共同管理的项目，如果两个单位属并列关系的，则由一个主管的单位负责报告；如果两个单位属综合管理和具体管理关系的，则由具体管理的单位负责报告。

四、报告的内容和方式：按照“山东省农业厅国家投资项目报告简表”（附后）所列的内容，认真填写该表格，经单位负责人签字后加盖公章，报驻厅纪检组监察室。

报告时应注意以下事项：

1、一个较大的项目在多个单位（县市）同时实施且投资额不相同的，须把每个县市作为一个单独项目填报；如果是覆盖全省所有县市的项目（如粮食直补项目），可作为一 1

个项目填报。

2、“厅主管单位”栏填写农业厅负责具体管理的单位（管理单位不止一个的，负责报告的单位排列在前），与其他厅局共同管理的项目，也要在该栏注明。

五、报告的时间：在立项单位正式下达项目计划文件后15天之内。本制度开始实行时正在实施过程中的项目，要在本制度实行后15天之内报告。

六、省农机办、畜牧办、山东畜牧兽医职业学院对本制度的组织实施，分别由各单位纪检组（纪委）负责。

七、本制度的实施、检查和解释，由驻厅纪检组、监察室负责。

八、本制度自发布之日起施行。

第二篇：农业项目投资合同书(范本)

农业项目投资合同书

（本合同仅供参考，具体合同条款请签约双方根据实际情况协商确定）

甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）

为加快XXX（地区）经济社会发展步伐，提升农业产业化水平，按照互惠互利的原则，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方在平乡建设规模化种植、养殖基地项目，达成以下条款：

一、建设项目基本情况

（一）项目名称：XXXXX项目。

（二）项目选址：项目位于XXX乡（镇）XXX村。

（三）项目规模及内容：项目总投资XXX万元，占地XXX亩，建设XXXXXX等。

（四）建设周期：XXX个月。

二、甲方的义务和责任

1、甲方负责为乙方提供项目用地，协调签订土地租赁协议，将位于XXX县XXX乡XXX村XXX亩（以实地丈量为准）租赁给乙方使用，第一承包期自 XX 年XX月XX日至XX年XX月XX日止，承包期满后资金评估及补偿问题由双方协议解决。如出租方继续出租，乙方具有优先承租权，如乙方不需要延租，则需恢复土地原貌。

2、负责将路、电、水等配套设施铺设到项目所租土地内指定地点。保障乙方用电用水价格享受当地生活用电用水待遇，不得收取任何价外费用。配合乙方在承包土地上建设生产生活用电用水设施。

3、项目上缴省、市的行政事业性收费及经营性收费按最低标准收取，免收县级权限范围内的地方行政性收费（工本费除外）。

4、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。

5、甲方负责协助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业申报等农业项目资金政策方面的支持。

三、乙方权利与义务

1、乙方于合同签定之日起 XX 日内，将项目一期租用土地第一年租金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。

2、享受国家和省、市、县政府对项目建设的优惠政策和补贴政策。

3、乙方在甲方完成清场1个月内进场动工建设，超过3个月不动工，本合同自行终止。

4、乙方依法享受承包土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得随意改变土地用途。

5、乙方在承包期间要合理利用所承包土地，享有对属甲方所有的公共设施的使用权；经甲方及出租方同意后，乙方可以在所租赁土地上建设与生产生活有关的、必须的相关设施，但必须遵守国家农业项目用地建设的相关规定。

6、经甲方及出租方同意后，乙方可以将项目转让给第三方经营，第三方的权利、义务与乙方相同。届时，由第三方依本合同向甲方支付土地租赁费，项目转让的其他收益由乙方享有。

7、依法取得土地使用权，达到正常的施工条件后，按照项目建设计划进行施工，保证项目建设资金投入和工程进度。如达不到上述约定内容，优惠政策另议。

8、乙方应在约定时间内（一般为18个月）完成全部投资。

9、乙方在建设和经营中要遵守国家法律、法规，服从甲方的整体规划。

四、租赁费用与交付方式

自协议签订之日起，土地租赁费为每亩每年均价按

斤小麦（按每年7月1日国家小麦挂牌价折合人民币支付租金，每斤小麦价格低于1元时按1元计算）。乙方负责于每年的9月底前向土地出租方缴付清当年租金。如乙方逾期30日未支付当年租金，甲方督促乙方除及时缴纳该阶段的租金外，乙方还应按时支付相应租金1.2‰的滞纳金。逾期六个月仍未支付的，甲方有权解除合同。

五、争议解决

对本协议产生的任何争议由双方协商解决，协商不成时，由合同履行地方人民法院审理裁决。

六、具体投资事宜由所在地乡镇政府和所属村委会与乙方签订补充协议。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

合同签订时间： 年 月 日

第三篇：巴勒斯坦农业项目投资前景预测报告

巴勒斯坦农业项目投资前景预测报告

第一部分 巴勒斯坦农业的投资环境研究

第一章 巴勒斯坦宏观经济发展相关指标预测

第一节 巴勒斯坦政局稳定性及治安环境点评

一、巴勒斯坦政局沿革及其未来的政局稳定性点评

二、巴勒斯坦政府效率点评

三、巴勒斯坦社会治安条件点评

四、巴勒斯坦对中国企业的整体态度点评

第二节 巴勒斯坦重点宏观经济指标研究

一、巴勒斯坦GDP历史指标及现状综述

二、巴勒斯坦经济结构历史指标及现状综述

三、巴勒斯坦人均GDP历史指标及现状综述

四、巴勒斯坦汇率波动历史指标及现状综述

第三节 巴勒斯坦基础设施建设配套的状况

一、巴勒斯坦公路建设状况及相关指标

二、巴勒斯坦铁路建设状况及相关指标

三、巴勒斯坦港口建设状况及相关指标

四、巴勒斯坦机场及航空建设状况及相关指标

五、巴勒斯坦水、电、油、气的配套建设状况及相关指标

六、巴勒斯坦通信与互联网建设的状况及相关指标

七、其他

第四节 影响巴勒斯坦经济发展的主要因素

第五节 2017-2020年巴勒斯坦宏观经济发展相关指标预测

一、2017-2020年巴勒斯坦GDP预测方案

二、2017-2020年巴勒斯坦经济结构展望

三、2017-2020年巴勒斯坦人均GDP展望

四、2017-2020年巴勒斯坦汇率波动态势展望

五、2017-2020年巴勒斯坦基础设施建设态势展望 第二章 巴勒斯坦农业相关法律法规研究

第一节 我国政府对跨国农业的扶持政策及力度

一、我国政府对跨国农业项目的扶持政策及其重点内容

二、未来我国政府对跨国农业项目的扶持力度展望

第二节 巴勒斯坦粮食种植国际贸易的相关法律法规

一、巴勒斯坦粮食的进出口贸易政策

二、巴勒斯坦粮食市场的关税水平点评

第三节 巴勒斯坦税收的相关法律法规

一、巴勒斯坦财政税收政策的重点内容

二、巴勒斯坦与农业相关的重点税种及税率汇总

第四节 巴勒斯坦金融外汇监管的相关法律法规

一、巴勒斯坦金融政策的重点内容

二、巴勒斯坦外汇监管政策的重点内容

三、巴勒斯坦投资利润汇出的管道对比研究

第五节 巴勒斯坦与粮食种植投资相关的法律法规

一、巴勒斯坦对外商直接投资的相关法律法规及重点内容

二、巴勒斯坦对外商获得土地的相关法律法规

三、巴勒斯坦对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容

第六节 巴勒斯坦农业准入及认证的相关法律法规 第七节 其他

第三章 巴勒斯坦劳动力市场相关指标预测

第一节 巴勒斯坦劳动力市场相关历史指标

一、巴勒斯坦人口总量历史指标及现状综述

二、巴勒斯坦人口结构历史指标及现状综述

三、巴勒斯坦医疗卫生条件及疫情防控的相关内容

四、2017-2020年巴勒斯坦人口总量及结构的预测方案

第二节 巴勒斯坦的风俗禁忌与宗教信仰研究

一、巴勒斯坦的风俗禁忌

二、巴勒斯坦的宗教信仰 第三节 巴勒斯坦劳动力市场员工技能情况点评

一、巴勒斯坦劳动力市场普遍的受教育程度研究

二、巴勒斯坦劳动力市场技工能力情况点评

第四节 巴勒斯坦劳动力市场工会力量强弱程度判断

一、巴勒斯坦工会的发展状况综述

二、巴勒斯坦工会组织的罢工状况研究

三、巴勒斯坦劳动力市场工会力量的强弱程度判断

第五节 巴勒斯坦劳动法相关重点内容点评

一、巴勒斯坦劳动法重点内容研究

二、巴勒斯坦劳动力市场员工招聘的相关法律法规

三、巴勒斯坦对员工最低工资水平的规定及具体内容

四、巴勒斯坦对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断

五、巴勒斯坦对外籍员工数量比例等相关规定

第四章 巴勒斯坦农业投资环境的优劣势点评

第一节 巴勒斯坦农业投资环境的优劣势点评

一、巴勒斯坦投资环境的优势点评

二、巴勒斯坦投资环境的劣势点评

第二节 巴勒斯坦农业投资环境的总评及启示

一、巴勒斯坦投资环境的总评

二、巴勒斯坦投资环境的对中国企业的启示

第二部分 巴勒斯坦农业发展预测方案

第五章 巴勒斯坦农业发展指标预测方案

第一节 巴勒斯坦农业重点指标研究

一、巴勒斯坦可耕地面积指标

二、巴勒斯坦适宜种植的重点农作物品种

三、巴勒斯坦重点粮食作物的历年种植面积

四、巴勒斯坦重点粮食作物的历年产量指标

五、巴勒斯坦重点农作物产区的区域特征

六、巴勒斯坦重点农场的经营状况 第二节 影响巴勒斯坦农业发展的主要因素 第三节 影响巴勒斯坦农业发展预测的思路与方法 第四节 巴勒斯坦农业态势展望与相关指标预测

一、2017-2020年巴勒斯坦粮食种植面积展望

二、2017-2020年巴勒斯坦重点粮食品种产量指标预测方案

第六章 中国对巴勒斯坦粮食进出口态势展望

第一节 巴勒斯坦粮食市场进出口态势研究

一、巴勒斯坦粮食的进出口状况

二、巴勒斯坦粮食市场的进出口特征研究

第二节 中国对巴勒斯坦粮食进口的历史指标综述

一、中国粮食进口总量指标及产品结构特征

二、中国粮食进口的重点目标国结构

三、中国从巴勒斯坦进口粮食的总量指标及产品结构

第三节 中国从巴勒斯坦进口粮食的态势展望

一、巴勒斯坦粮食产品的优劣势

二、2017-2020年中国从巴勒斯坦进口粮食的态势展望

第七章 巴勒斯坦粮食种植重点关联行业发展态势展望

第一节 巴勒斯坦食品加工行业发展相关态势展望

一、巴勒斯坦食品加工行业发展相关指标

二、巴勒斯坦食品加工行业的主要特征

三、2017-2020年巴勒斯坦食品加工行业发展态势展望

第二节 巴勒斯坦粮食种子行业发展相关态势展望

一、巴勒斯坦粮食种子行业发展相关指标

二、巴勒斯坦粮食种子行业的主要特征

三、2017-2020年巴勒斯坦粮食种子行业发展态势展望

第三节 其他行业

第八章 巴勒斯坦农业竞争格局展望

第一节 2017-2020年巴勒斯坦农业周期展望

一、巴勒斯坦农业的生命周期判断

二、巴勒斯坦农业未来增长性判断

第二节 巴勒斯坦农业竞争主体综述

一、巴勒斯坦本土粮食种植企业及其相关指标

二、中国在巴勒斯坦的粮食种植企业及其相关指标

三、其他国家在巴勒斯坦的粮食种植企业及其相关指标

第三节 巴勒斯坦农业各类竞争主体的SWOT点评

一、巴勒斯坦本土粮食种植企业的SWOT点评

二、中国在巴勒斯坦的粮食种植企业的SWOT点评

三、其他国家在巴勒斯坦的粮食种植企业的SWOT点评

第四节 影响巴勒斯坦农业竞争格局变动的主要因素 第五节 2017-2020年巴勒斯坦农业竞争格局展望

一、2017-2020年巴勒斯坦农业竞争格局展望

二、2017-2020年中国企业在巴勒斯坦农业的竞争力展望

第三部分 中国企业投资巴勒斯坦农业的经营建议

第九章 巴勒斯坦农业机会与风险展望

第一节 2017-2020年巴勒斯坦农业机会展望

一、2017-2020年巴勒斯坦粮食种植重点区域的机会展望

二、2017-2020年巴勒斯坦重点农作物品种的机会展望

三、2017-2020年巴勒斯坦粮食深加工的机会展望

四、我国政府对跨国农业项目的扶持政策所带来的机会展望

五、其他

第二节 2017-2020年巴勒斯坦农业系统性风险展望

一、巴勒斯坦土地政策的相关风险

二、重点粮食品种价格剧烈波动的风险

三、自然灾害的风险

四、汇率波动风险

五、运输成本上涨的风险

六、关联行业不配套的风险

七、利润汇出等相关金融风险

八、劳动力成本提高的风险

九、其他

第三节 2017-2020年巴勒斯坦农业非系统性风险展望

一、农场经营不善的风险

二、投资回收周期较长的风险

三、跨国人才储备不足及经营管理磨合的风险

四、与当地政府、劳工关系处理不当的风险

五、当地化经营进展缓慢的风险

六、其他

第十章 巴勒斯坦农业的经营与投资建议

第一节 2017-2020年是否适合开拓巴勒斯坦农业的判断

一、从市场准入门槛的角度进行判断

二、从粮食市场需求的角度进行判断

三、从市场竞争程度的角度进行判断

四、从生产要素成本的角度进行判断

五、从市场进入时机的角度进行判断

六、从地理区位的角度进行判断

七、是否适合开拓巴勒斯坦农业的结论

第二节 2017-2020年在巴勒斯坦农业进行直接投资的建议

一、投资区域选择的建议

二、投资方式选择的建议

三、购买或租赁土地的建议

四、选择当地合资合作伙伴的建议

五、种植面积扩张步伐的建议

六、正确处理当地劳资关系的建议

七、利润转移路径选择的建议

八、其他

第四篇：农业项目投资与评估

农业项目投资与评估 可行性研究

可行性研究（Feasibility Study），是指在调查的基础上，通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对各种投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。可行性研究的基本任务，是对新建或改建项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案论证的选择，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。

国民经济评价

国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用，用货物影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等经济参数，分析计算项目对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性。

财务评价

财务评价是从企业角度出发，使用的是市场价格。根据国家现行财税制度和现行价格体系，分析计算项目直接发生的财务效益和费用。编制财务报表，计算财务评价指标，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡等财务状况，借以判别项目的财务可行性。

敏感性分析

敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析能力。

可行性研究报告的主要内容？

主要内容

各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：

1.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。2.技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

5.经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。例如：

首先，从经济效益上讲，而本系统的开发，为统计人员工作效率带来了一个质的飞跃.第一，本系统的运行可以代替人工进行许多繁杂的劳动； 第二，本系统的运行可以节省许多资源；

第三，本系统的运行可以大大的提高统计人员的工作效率；

其次是，从所需投入来讲，对于一个中小型的图书馆管理系统来说，他的投资成本是十分的低。应该不会超过5000元。

所以，此系统在经济上也是可行的。

6.社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

7.风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

项目总投资的构成（建设投资，建设期利息，流动资金投资）。

项目总投资是指拟建项目全部建成、投入营运所需的费用总和。项目投入总资金由建设投资、建设期利息和铺底流动资金三部分组成。

农业项目财务评价的步骤内容指标？步骤：收集和估测财务数据，编制基本财务报表，进行财务评价，进行不确定性分析。

项目财务评价的基本内容和步骤

1.选取财务评价基础数据与参数，包括主要投入物和产出物财务价格、税率、利率、汇率、计算期、固定资产折旧率、无形资产和递延资产摊销年限，生产负荷及基准收益率等基础数据和参数。

2.计算销售收入，估算成本费用。

3.编制财务评价报表，主要有：财务现金流量表、损益和利润分配表、资金与运用表、借款偿还计划表。

4.计算财务评价指标，进行盈利能力分析和偿债能力分析。

5.进行不确定性分析，包括敏感性分析和盈亏平衡分析。

6.编写财务评价报告。

项目财务评价是建设项目财务评价的简称，又称企业经济评价。在财务预测的基础上，的根据国家现行财税制度和现行价格，分析预算项目的效益和费用，考察项目的获利能力、清偿能力及外汇效益等财务状况，以判别项目财务上的可行性的经济评价方法。是建设项目经济评价的组成部分。所使用的基本报表有：①财务现金流量表；②利润表；③财务平衡表；④财务外汇流量表。所适用的参考报表有：①固定资产投资估算表；②投资使用计划表；③单位成本表；④总成本表；⑤销售收入表；⑥借款偿还平衡表。项目财务评价以财务内部收益率、投资回收期和固定资产投资贷款偿还期等作为主要评价指标。产品出口创汇及替代进口节汇的项目，要计算财务外汇净现值，财务换汇成本和节汇成本等指标。根据项目特点和实际需要，也可计算财务净现值、财务净现值率、投资利润率、投资利税率，或其他价值指标和实物指标（如单位生产能力投资）。

简述农业投资项目的社会评价？

农村法规专题 1.遵循乡村自身发展规律，体现农村特点，注重乡土味道，保留乡村风貌，努力建设农民幸福家园。科学编制县域乡村建设规划和村庄规划，提升民居设计水平，强化乡村建设规划许可管理。继续推进农村环境综合整治，完善以奖促治政策，扩大连片整治范围。实施农村生活垃圾治理5年专项行动。采取城镇管网延伸、集中处理和分散处理等多种方式，加快农村生活污水治理和改厕。全面启动村庄绿化工程，开展生态乡村建设，推广绿色建材，建设节能农房。开展农村宜居水环境建设，实施农村清洁河道行动，建设生态清洁型小流域。发挥好村级公益事业一事一议财政奖补资金作用，支持改善村内公共设施和人居环境。普遍建立村庄保洁制度。坚持城乡环境治理并重，逐步把农村环境整治支出纳入地方财政预算，中央财政给予差异化奖补，政策性金融机构提供长期低息贷款，探索政府购买服务、专业公司一体化建设运营机制。加大传统村落、民居和历史文化名村名镇保护力度。开展生态文明示范村镇建设。鼓励各地因地制宜探索各具特色的美丽宜居乡村建设模式。

而从当前的城乡人居环境来看，农村人居环境落后是城乡发展差距的集中体现。这就要求我们要将以人为本作为农村人居环境整治的重要原则；要加大水、电、路、讯等方面的支持力度，不断改善农村基础设施薄弱的现状，使群众共享经济社会发展成果；要坚持政府的推动和指导，积极探索符合当地实际的模式，花小钱、办大事、办实事，力求特色；要统筹城乡规划和建设，加快城市基础设施向农村延伸、城市公共服务向农村覆盖、城市现代文明向农村辐射，实现城乡协调发展。

2.精准扶贫就是要做到扶贫对象精准、项目安排精准、资金使用精准、措施到户精准、因村派人精准、脱贫成效精准，系统解决“扶持谁”、“谁来扶”、“怎么扶”、“如何退”等问题，确保到2020年，按现行贫困标准农村贫困人口全部脱贫，贫困县全部摘帽，即贫困发生率低于2%，贫困人口全部纳入最低社会保障。3.保障粮食安全可以通过以下工作：增强可持续发展能力、增强粮食综合生产能力、加强农业科研攻关和技术推广、加强农田水利基础设施建设，完善农田水利建设管护机制、要提高耕地质量和水平。

一是增强可持续发展能力。应改变不计环境成本追求粮食增产的做法，切实保护农业生态环境。要制定科学严谨的重金属污染土地的种植标准，对污染严重、确实需要退出粮食耕作的地区，要建立合理的生态补偿机制，保证农民的就业和收入不受影响。实施土地质量保护专项补贴制度，对自愿休耕、调整结构或限制化肥农药使用的农民，给予奖励补助。

二是增强粮食综合生产能力。中国的农业劳动生产率和土地产出率还有很大的提升空间，挖掘潜力的主要途径是发展多种形式的农业规模经营。推进土地规模经营，要注意适度和有序，实现劳动生产率和土地产出率的同步增长。

政府的主要责任，一方面是完善农业转移人口市民化政策，促进农村劳动力转移就业和落户，为规模经营创造条件；另一方面是完善农村土地产权制度，发育农村土地市场，引导耕地向种粮大户、家庭农场、专业合作社等新型经营主体集中。提高农业生产效率，要持续推进农业技术进步和改善粮食基本生产条件。

三是加强农业科研攻关和技术推广。以分子育种为重点，加强基础研究和生物技术开发；以农业物联网和精准装备为重点，建设农业全程信息化和机械化技术体系。建立以企业为主体的育种创新体系，推进种业人才、资源、技术向企业流动，培育推广一批高产、优质、抗逆、适应机械化生产的突破性新品种。强化农村基层公益性服务体系建设，支持发展农民合作社、专业服务公司、专业技术协会、农民经纪人、涉农企业等服务组织，发挥经营性服务组织作用，为农民从事粮食生产经营活动提供低成本、便利化、全方位服务。

四是加强农田水利基础设施建设，完善农田水利建设管护机制。要深化水利工程管理体制改革，加快落实灌排工程运行维护经费财政补助政策。通过以奖代补、先建后补等方式，探索农田水利基本建设新机制。

五是要提高耕地质量和水平。扩大测土配方施肥、土壤有机质提升试点等项目实施范围。大力推广保护性耕作技术，实施合理轮作和间作套种，减少农业耕作对土壤层的破坏。鼓励和引导农民采用秸秆还田、种植绿肥、增施有机肥等土壤改良技术，提高土壤有机质含量。以粮食主产区为重点，进行水、土、田、林、路综合治理，加大中低产田改造力度，提高稳产高产农田比例。4.农村产业深度融合的新举措

在新形势下，原有体制和政策已经难以满足农村产业深度融合发展的需要，必须要有新的体制和政策安排。

一是必须深化农村管理体制改革，提高对农业实施一体化管理服务水平。积极推进农村产权制度改革，重点推动土地三权分离和集体资产权能改革。继续深化农村金融体制改革，在确保政策性金融供给的同时，积极开展金融制度创新，提高村镇银行的覆盖面，拓展商业银行对农村信贷业务范围，支持新型农村合作金融组织健康发展。

二是培育多元化产业融合主体。加快培育新型农业经营组织的发展，鼓励和支持家庭农场、专业合作社、协会、龙头企业、农业社会化服务组织以及工商企业，开展多种形式的农村产业融合发展。鼓励新型经营主体探索融合模式，创新商业模式，培育知名品牌。在工商登记、土地利用、品牌认证、融资租赁、税费政策等方面给予优惠待遇。

三是大力支持发展多种类型的产业新业态。探索互联网+现代农业的业态形式，推动互联网、物联网、云计算、大数据与现代农业结合，构建依托互联网的新型农业生产经营体系，促进智能化农业、精准农业的发展；引入历史、文化、民族以及现代元素，对传统农业种养殖方式、村庄生活设施面貌等进行特色化的改造，鼓励发展多种形式的创意农业、景观农业、休闲农业、农业文化主体公园、农家乐、特色旅游村镇；利用生物技术、农业设施装备技术与信息技术相融合的特点，发展现代生物农业、设施农业、工厂化农业；支持发展农村电子商务，鼓励新型经营主体利用互联网、物联网技术，在农产品、生产生活资料以及工业品下乡等产购销活动中，开展O2O、APP等。

四是建立农村产业融合发展的利益协调机制，保障农民和经营组织能够公平分享一二三产业融合中的“红利”。不能简单地强调农村产业融合，要建立互惠共赢、风险共担的紧密型利益联结机制，这是保障农民增收致富的关键所在。完善订单农业，进一步规范合同内容，严格合同管理，鼓励支持新型经营主体与普通农民签订保护价合同，并按收购量进行利润返还或二次结算。积极推广股份制和股份合作制，鼓励有条件地区开展土地和集体资产股份制改革，将农村集体建设用地、承包地和集体资产确权分股到户，支持农户与新型经营主体开展股份制或股份合作制。另外，鼓励产业链各环节联接的模式创新，推进官产学研多元利益机制，打造农业产业技术创新和增值提升战略联盟；鼓励农商双向合作，强化“农超对接”；引导新业态发展，支持新型经营主体和农民利用互联网+、金融创新建立利益共同体，最终实现创收增收。

五是加快构建农村一二三产业融合发展的产业政策框架，围绕全产业链制定全面、系统的政策。同时制定产业融合的标准化建设体系，开展对涉农企业家和农民的技能培训，提高他们的产业融合能力。

第五篇：农业项目投资作业答案

农业项目投资作业

第一章

一、单选

1.B

2.C

3.D

4.D

5.A

6.B

7.B

8.C

9.D

10.B

二、多选

1.ABC

2.BCD

3.AB

4.ABC

5.ABCD

6.AD

7.ABCD

8.CD

9.ABC

10.ABC

三、判断改错 1.对

2.错。正确：来自项目内部的因素受到项目的控制构成了项目投资的可控环境。3.对

4.错。正确：在国际贸易中，以出口方负责将货物交到装运船上并支付运到目的港的运费和保险费为条件的价格称为到岸价格。5.对 6.对 7.对 8.对 9.对 10.对

四、计算题

1.解：7.61*（1+20%）=9.132

80000*9.132=73056（元）答：用影子汇率法估算该机器的经济价是73056元。2.解：300/0.08=3750（元）

3750*0.70=2625（元）答：该块土地的经济价格是2625元。

五、问答题

1.农业投资项目的界定标准是：（1）项目必须有明确的投资主体；

（2）项目要有可靠的资金来源和切实可行的投资计划；（3）项目要有明确的起止时间、具体的建设内容和明确的效益目标；（4）项目要有独立的、健全的组织管理机构；（5）项目应该有从中受益的目标人；（6）项目要有承担风险的责任人；（7）项目必须是为了扩大农业再生产的经济行为。

2.可行性研究的主要内容：（1）市场需求分析；（2）技术与方案分析；（3）组织管理分析；（4）农业投资项目建设规模、厂址选择与布局；（5）效益分析；（6）风险分析。

3.农业评估的主要内容：（1）投资项目必须要性分析；（2）项目建设与生产条件评估；（3）项目工程与技术评估；（4）项目效益评估；（5）项目总评估。

4.可行性研究与项目评估均属农业投资行目决策前期分析、论证、评价过程，二者是应用性的学科，基础理论基本相同，都是市场学、工程经济学和费用—效益分析。从决策程序和项目固有的周期来看，二者是紧密相连的顺序评价过程。从分析工作顺序来看，二者是互为因果逐步深入的，可行性研究是评估的对象和基础，评估则是可行性样机继续分析和核查。从项目评价的角度看，二者又是同一问题的两个方面，一方面是拟建项目的单位或上级主管部门所进行的项目可行性研究，另一方面是贷款或投资机构对拟建项目进行的评估。它们之间存在着明显的区别，首先，从事这两类分析工作的论证主体不是同一组织，同一单位。它们对项目分析论证的立足点不同，所以两者绝对不可以相互代替。其次，它们在投资的程序中，在项目自身周期所处的位置和顺序不同，可行性研究在前，项目评估在后，且顺序是不能颠倒的。两者所起的作用不同，可行性研究是投资者进行投资决策和政府职能部门审批项目的重要依据，项目评估是政府职能部门和上级主管部门审批项目的重要依据，更是金融机构确定贷款与否的重要依据。在实际工作中由于执行主体所站角度不同，分析人员的注意偏好不同，往往使一些项目的可行性研究报告和项目评估报告出现不同的结论。

第二章

一、单选题

1.C

2.A

3.4.A

5.B

6.D

7.A

8.9.二、多选题

1.BCD

2.AD

3.AB

4.BC

5.ABCD

6.AC

7.ABC

8.AB

9.ABCD

10AC

三、判断改错题

1.错；改正：资金的价值是随时间而变化的，不同时间的等量资金是不等价的，这就产生了货币时间价值概念。2.3.对

4.错；改正：项目的投资回收期越短，表明项目回收速度越快；反之，则越慢。同时投资回收期越短，也说明项目抗风险能力越强。5.对

6.错；改正：通货膨胀是指物价水平的持续、普遍的提高；通货膨胀能使货币贬值，即能够使单位货币的购买力降低。

7.错；改正：流动资金是指项目建成后企业在生产过程中处于生产和流通领域，供周转使用的资金，它是流动资产与流动负债的差额。8.对

9.错；改正：按照现行税法规定，增值税作为价外税不包括在营业税金及附加中。10.对

四、计算题

1.解：60000*5%*3=9000（元）

60000*（1+5%*3）=69000(元)

答：该笔资金到期单利利息是9000元，终值是69000元。2.解：30000*1/（1+5%）2=27210（元）

答：现在应该存入27210元。

五、问答题

1.随着时间的推移，周转使用中的资金价值发生了增值，不同时间发生的等额资金在价值上出现了差额，这说明了资金的价值是随时间的变化而变化的，不同时间的等量资金是不等价的，这就产生了货币时间价值概念。

2.由于农业项目的特点，在其分析与决策中应考虑货币的时间价值。

（一）农业投资项目一般要求要长时间占用较多的资金，这些资金不同于日常生产费用，后者在当年就可收回，而这些资金要项目建成投产，并且发挥效益以后，才能在一个较长时间内陆续收回，（二）对投资项目成本和收益的分析不能仅仅从一个生产着眼。对项目成本和收益的分析要从整个项目期着眼，短则三五年，长则二三十年。因此，与一个生产发生的成本与收益不同，农业项目投资所形成的成本和收益是以整个项目生命周期的成本流出和收益流入的形式表现出来的。

3.融资方案分析包含的内容是融资成本、融资结构和融资风险的分析。融资成本：是企业为取得和使用而支付的各种代价，包括资金筹集费用和使用费用等。选择那些融资成本最低的融资渠道和方式是融资的基本任务，因而融资成本分析主要分析资金市场的供求状况和不同融资方式或成本与收益的比较情况。融资风险主要是指企业在负责融资方式下由于各种原因而引起的债务资金到期不能还本付息的风险。融资成本与融资风险二者相互影响和制约，融资成本越低，融资风险一般就越高；反之，融资成本风险就越低。因而要选择在融资风险一定的情况下融资成本最低，或者融资成本一定的情况下融资风险最小的融资方案。不同融资方式对企业结构的影响不同。4.农业项目财务分析有7张报表。

（1）项目投资现金流量表；计算财务内部收益率，财务净现值和投资回收期等指标，可反映项目自身的盈利能力，为项目不同方案比选提供基础。

（2）项目资金现金流量表；分析是从项目权益投资者整体角度，考查项目给项目权益投资者带来的收益水平。

（3）投资各方现金流量表；计算投资各方的财务内部收益率指标，考查投资各方可能获得的收益水平。（4）利润与利润分配表；反映项目计算期内各年的营业收入，总成本费用、利润总额、所得税及税后利润的分配情况，用以计算总投资收益率，项目资本金净利润率等指标。

（5）借款还本付息计划表；反映项目计算期内各年借款本金还利利息支付的情况。

（6）资产负债；反映项目计算期内各年年末资产、负债和所有者权益的增减变化及对应关系。

（7）财务计划现金流量表；在项目运营期间，确保从各项经济活动中得到足够净现金流量是项目能够持续生存的条件。

第三章

一、单选题

1.A

2.B

3.B

4.A

5.B

6.A

7.D

8.A

9.10.D

二、多选题

1.ABCD

2.ABCD

3.ABCD

4.ABCD

5.ABD

6.ABC

7.BCD

8.BD

9.ABCD

10.ABC

三、判断改错题

1.错；改正：对于项目评估来说，经济评估的时间一般为20年左右，而项目社会评估会从更长远的角度以社会发展目标为判断标准。2.对

3.错；改正：消除或尽量减少因项目的实施所产生的社会负面影响是项目社会评价的主要目的。

4.错；改正：社会评价的客观指标最适于衡量对个人的影响，即他们的福利现状和期望，以及各方面的满意程度。

5.错；改正：所谓项目环境影响评估即是在项目实施之前，观察项目对大气、水质、生物、土壤等环境要素的影响以及给人类带来的好处或对人类造成的危害情况。

6.错；改正：投资环境影响评价可以用定量和定性两种方法，其中食物链比例结构的变化属于定量指标。7.对

8.错；改正：不确定分析与风险分析两者的主要区别在于分析方法的不同。9.对

10.错；改正：在进行敏感性分析时，若某因素的小幅度变化，能导致经济效果指标的较大变化，则称此参数为敏感性因素。

四、计算题

1.解：已知Q=20000台

P=8000元

F=800万元

V=3000元（1）盈亏平衡产销量：Q=8000000/8000-3000=1600（台）（2）盈亏销售收入：TR=1600*8000=12800000（元）（3）盈亏销售单价：P=8000000/20000+3000=3400（元）价格安全度=1-3400/8000=57.5% 计算结果表明，该项目只要达到产量1600台，销售净收入1280万元，价格安全度为57.5%就能实现盈亏平衡，因此该项目盈利的可能性很大。2.五、问答题

1.农业项目投资社会评价的任务是：（1）识别关键利益相关者，制定适当的框架机制，使他们参与项目的方案选择、设计、实施、监测和评估、尤其要为贫困和弱势群体的参与制定恰当的机制。（2）确保目标收益人群能够接受项目的目标及项目实施所带来的社会变化，使项目的内容和方案设计能够考虑到性别、民族及其他社会差异问题。（3）提供优化项目活动产生的负面影响的行动方案，并使行动方案的实施措施和手段符合当地的社会习俗。（4）加强目标群体在社区参与，冲突解决和服务提供等方面的能力。

2.需要进行环境影响评价的农业建设项目有：（1）一切对自然环境和生态、平衡生产英的大中型水利工程、道路交通等基本建设项目；（2）可能造成环境污染和环境破坏的农副产品加工项目；（3）大面积开垦荒地，围湖围海河采伐森林的基本建设项目；（4）对珍惜野生动物野生植物等资源的生存和发展产生严重影响、甚至造成灭绝危险的大中型基本建设项目；（5）对各种生态类型的自然保护区和有重要科学价值的特殊地质、地貌地区产生严重影响的基本建设项目。

3.影响农业投资项目的不确定性因素主要有：（1）宏观因素包括：1法律法规及政策变化；2环境与社会；3汇率的波动。（2）微观因素：1价格的变化；2建设工期与资金的变化；3技术的变化；市场需求的变化。4.计算期不同的互斥项目比选方式：需要对各备选方的计算期和计算公式进行适当的处理，使各方案在相同的条件下进行比较。如果想继续采用净现值法，费用现值法，则需要对各个方案的计算期做适当处理，这样才能进行比较。我们通常带有三种处理方法：（1）最小公倍数法；（2）最短计算期法；（3）最长计算期法。