买房规避风险一看、二查、三备案

第一篇：买房规避风险一看、二查、三备案

买房规避风险一看、二查、三备案

在期房预售的商品房销售制度下，购房者经常会担心房子出现被抵押、一房二卖等风险，因而建议市民在购房时要“一看、二查、三登记”来尽最大程度降低风险。

一看：就是看《商品房预售许可证》。《商品房预售许可证》是房地产开发企业在商品房销售前必须具备的许可证书，同时购房前就要看《商品房预售许可证》上标注的“楼盘的具体坐落、楼栋号等”详细信息。对无证项目不要轻信，更不要签订买卖协议、给付定金。

二查：就是查询所购房屋状态。对有《商品房预售许可证》的项目，购房者还可到房屋所在地交易管理部门查询或沈阳市房产局网站“商品房楼盘销售情况、户型、面积”查询一栏，查看该房是否有抵押、查封或已被出售等限制情况，如果有，也不可。

三备案：就是指及时办理合同备案。购房者经过“看”、“查”确认无误后就可与开发商签定商品房买卖合同。现在沈城大部分开发商都实现了网上签合同备案的流程，也就是说如果是网签的话，购房者就可以马上拿到已经备案的合同，市民可以根据备案合同号到沈阳市房产局网站进行查询。

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第二篇：药具三查一看文件

冀育药〔2009〕9号

河北省计划生育药具管理站

关于集中开展“三查三看一禁止”活动进一步做好计划生育药具免费发放工作的通知

各设区市计划生育药具管理站：

为深入贯彻落实国家《全国计划生育药械市场专项整治行动实施方案》、《关于对计划内避孕药具流入市场进行自查的通知》和《河北省计划生育药械市场专项整治行动实施办法》，进一步加强计划生育药具计划免费供应、发放工作，更好的为育龄群众服务，根据委领导批示精神，决定利用一个月的时间，在全省计划生育药具系统开展一次“三查三看一禁止”活动。即：查计划免费供应发放，看程序是否规范，发放实物及回访是否及时到位；查零星发放，看制度是否坚持，手续是否齐全，发放数量所占比例是否符合规定；查社 会营销，看国家免费供应避孕药具是否流入市场；禁止将国家免费供应避孕药具有偿销售。

一、活动目标

通过开展“三查三看一禁止”活动，进一步加强计划生育药具供应发放和服务管理工作，满足广大育龄群众避孕节育、生殖健康需求，保障和维护群众切身利益。

（一）使免费供应发放避孕药具渠道更加畅通、制度进一步健全、发放程序进一步规范。

（二）加强质量监督检查与管理，使免费供应发放避孕药具质量合格率达到100%。

（三）增强药具系统诚信守法意识、质量责任意识，提高行业自律水平。

（四）提出今后药具管理与服务工作建议，促进在全省药具系统开展的“树立全局意识，创新药具工作机制，争做育龄群众的第一服务员”活动深入健康发展。

二、“三查三看一禁止”活动的主要内容

对2008年以来各级计划生育药具免费供应发放情况进行全面检查，坚决禁止将国家免费供应避孕药具有偿销售。

（一）2008年以来各县（市、区）免费发放情况。发放数量与使用药具人数比是否在合理范围，发放制度、程序是否健全规范，库存帐、卡、表、实物是否相符。

（二）免费避孕药具自取点和避孕药具免费供应证“一卡通”使用情况。主要包括免费发放点是否做到“八有”。即：（1）有统一制作的免费发放点固定指示牌；（2）有免费药具发放广告灯箱；（3）有免费药具专柜；（4）有宣传资料架；（5）有《计划生育药具免费发放登记册》；（6）有药具知识展板及免费发放职责；（7）有禁止销售免费避孕药具的警示牌；（8）药具管理人员有上岗证。“一卡通”使用覆盖率。

（三）避孕药具质量监督检查与管理情况。严格执行避孕药具质量管理办法，过期、变质、破损等问题产品登记清楚，实行批号管理。

（四）“三下乡”、“人口日”、“法制宣传日”等大型宣传活动及平时零星发放情况。发放的数量、品种，领取发放手续是否健全，发放数量符合规定比例。

（五）积极争取工商、药监部门支持，严禁将国家免费供应避孕药具有偿销售。

三、活动形式

普遍检查和重点剖析相结合。普遍检查以各市、县（市、区）自查为主，各设区市重点调查市区和剖析两个县，撰写全市“三查三看一禁止”活动专题总结报告。省药具站负责督导各市开展活动，并深入重点市、县调查，撰写全省“三查三看一禁止”活动专题总结报告。

四、时间安排

“三查三看一禁止”活动于2009年7月1日至30日集中开展，分为三个阶段实施： 

（一）自查阶段（2009年7月1日至10日）。各市、县按照本通知要求，对本地区进行认真自查，撰写自查报告。

（二）重点检查阶段（2009年7月11日—20日）。各设区市重点调查市区和剖析两个县；省药具站深入重点市、县调查。

（三）分析总结阶段（2009年7月21日—25日）。各设区市对全市开展情况进行认真分析总结，撰写全市“三查三看一禁止”活动专题总结报告，并于7月25日前上报省计划生育药具管理站。全省“三查三看一禁止”活动专题总结报告于7月30日前完成。

五、几项要求

（一）加强领导，抓好落实。向广大育龄群众免费提供避孕药具是一项民心工程，事关人民群众的身心健康，事关计划生育基本国策的落实和社会的和谐稳定。通过开展“三查三看一禁止”活动就是把这项工作更好的落在实处，充分发挥公共财政资金的最大效益，保障广大育龄群众的切身利益。各级药具管理部门要切实履行法定职责，密切配合，上下联动，形成合力。围绕“三查三看一禁止”活动确定的工作目标和重点，根据每个阶段的工作部署和要求，认真抓好 落实。

（二）成立领导小组。省计划生育药具管理站成立“三查三看一禁止”活动领导小组，站长任组长，下设办公室，办公室负责此项活动的组织与实施。各市也要成立相应机构。

（三）纳入药具业务工作考核。省计划生育药具管理站将把“三查三看一禁止”活动开展情况作为2009业务工作考核的重要依据。各市也要把这一活动作为本市2009业务工作考核的重要依据。

（四）实事求是，边查边改。开展“三查三看一禁止”活动，各地要本着实事求是的原则，敢于发现工作中的问题，及时提出改正措施，健全工作机制，推动计划生育药具工作更深入发展。

二○○九年六月三十日

主题词： 计划生育药具 三查三看一禁止 通知

报: 国家人口计生委药具发展中心、省人口计生委

送： 各设区市人口计生委 2009年6月30日印（共印40份）

第三篇：三查一看个人问题总结

“三查一看”个人问题清单

1、“不想为”方面问题：个人存在作风散漫，纪律涣散，心浮气躁现象，由于家里距离单位较远，存在侥幸心理，造成偶尔上班迟到现象，不喜欢干的工作，只想及时应付，及早完成，产生心浮气躁现象。

整改措施：严格要求自己，加强纪律观念，提高责任心，工作亲力亲为,踏实认真完成每一件工作任务。，2、“不敢为”方面问题：存在不敢担当，不敢负责，执行力不强问题，多年来，由于自己是一名借调人员，为自己考虑多，工作上不敢得罪基层单位领导和群众，怕将来回单位被笑话，被穿小鞋，被打击报复，所以存在不敢担当，不敢负责，执行力不强问题。

整改措施：改变陈旧历史观念，充分利用现有平台，努力发挥个人所长，以分管工作为己任，站在全区全局角度，不怕得罪人，严格要求基层单位，一视同仁，把自己分管的工作抓紧落实。为群众和领导负好责。

3、“不会为”方面问题：相关业务法规文件学习不透彻，吃不准，工作上写作能力不强，平时工作只求过得去，不求过得硬。

整改措施：认真学习各项法规文件，掌握专业知识，认真学习文书书写技能，提高书写能力。提高工作责任心，严格要求自己，提高工作满意度，把工作抓稳落实，做到抓铁留痕，踏石留印。

4、“慢作为”方面问题：存在推一把转一把，被动应付，工作缺乏激情，效率低下。业务工作由于按照程序办事，每件事物请示主管领导，看主管领导有时间没有，按主管领导安排办事，由于领导事物太多，造成事情拖拉，个人形成工作被动应付现象。

整改措施：提高工作主动性、积极性，每逢工作主动参与，主动请示，主动开展工作；提高工作热情，提前全面通盘考虑，压缩减少不必要的工作环节，强化工作积极性，提高热情，站在全心全意为人民服务的角度，尽职尽责，把每一项惠民政策贯彻好，每一项工作落实好。

侯 海 峰 2016年2月24日

第四篇：三查一看工作整改方案

落实“三查一看”工作整改方案

自 “继续解放思想，推进科学发展”学习教育活动开展以来,在前阶段认真学习、提高认识的基础上，我联系本单位的实际，联系自身的思想和工作实际，认真对照“三查一看”标准开展自查，进行认真梳理，制定以下个人整改方案。

1、加强理论学习，提高自身的思想素质。今后将进一步端正学习态度，改进学习方法，在学习时间上除了积极参加教委组织的集中学习外，还要保证每天抽出时间进行自学；在学习内容上除了要抓紧抓好对邓小平理论和“三个代表”重要思想，胡锦涛总书记重要讲话，党的十七大精神和省委、市委主要领导讲话精神的外，加强社会主义市场经济理论的学习，加强先进教育理论的学习，加强党纪党规、法律知识的学习，在学习方法上坚持理论联系实际，结合自身工作实际认真学习，坚持用马克思主义的立场、观点和方法去观察、研究和解决新形势下出现的新情况、新问题。在实际工作中，制定出详细的政治理论学习计划，通过学习，不断用新知识、新理念来武装自己的头脑，不断提高个人政治水平，增强分析问题，解决问题，辩别是非的能力。

2、牢记全心全意为人民服务的宗旨，坚持立党为公、执政为民，勤政为民，时刻用共产党员先进性的标准来要求自己，一切出发点着眼于广大人民群众，想人民群众之所想，急人民群众之所急，真正做到情为民系．权为民用、利为民谋。

3、增强开拓创新意识。作为一名共产党员，我要始终保持清醒的头脑，紧跟时代脉搏，充分发挥主观能动性，要自觉地加强党性锻炼，在工作中学会善于总结和观察，解放思想、转变观念，改变过去默守陈观，拘泥于老观念、老经验的思维，敢干突破常规思维，想别人之所没想，所不想，树立敢闯、敢冒的精神，提高开拓创新的精神，积极进取、求真务实，开拓创新，切实提高自己的工作能力，跟上时代潮流，适应社会变革。

4、努力做好本职工作。把“继续解放思想，推进科学发展”学习教育活动落实在行动上。不断改进工作作风，坚持科学的态度和求实的精神，兢兢业业地做好各项工作，树立强烈的时间观念、效率观念、质量观念，今天能办的事不拖到明天。同时严格要求，自我加压。始终保持与时俱进、开拓创新的精神状态，勤勤恳恳，兢兢业业，做好本职工作。

5、“继续解放思想，推进科学发展”学习教育活动，对每个人来说，都是一次更新思想、更新观念，重新自我定位的大好机会，我要利用这次活动，进一步解放思想、更新观念，进一步增强责任感、压力感，为加快我镇教育工作的发展做出自己的贡献！

第五篇：XXX乡三查一看实施方案

XXXXX乡人民政府

关于开展“三查一看”活动的实施方案

为全面贯彻落实好国家、省、市《关于进一步做好汛期安全生产工作的紧急通知》、《保定市安委办关于转发冀安委[2011]9号文件的通知》等一系列文件精神和要求，按照省、市第二季度安全防范工作的部署，并从近期国内发生的几起事故中认真吸取教训，举一反三，切实加强各行各业的安全监管，有效预防和减少重特大事故的发生，在全乡范围内组织开展“三查一看”专项活动（以下简称“专项活动”）。结合当前我乡安全生产工作实际，特制定本实施方案。

一、指导思想

以“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，牢固树立“安全发展”理念，把做好安全生产工作作为保障人民群众生命财产安全的重要政治任务，以更加严密的管理、更加科学的方法、更加有力的措施切实抓紧抓好，坚决遏制安全事故的发生，确保全乡安全生产形势的平稳，为党的十八大胜利召开创造良好的安全生产环境，为全乡经济社会的快速全面发展和构建社会主义和谐社会作出贡献。

二、工作目标

通过开展专项活动，不断提高企业安全防范能力，增强安全生产意识，全面查找监管漏洞，消除安全隐患，细化管理流程，完善管理制度，推动安全生产责任制的进一步落实，努力构建安全管理工作的长效机制，有效防范安全生产事故，确保圆满完成今年安全生产的各项目标任务。

三、活动内容

“三查一看”，即一查企业、行业资质，二查安全隐患，三查安全防范措施；“看”企事业单位工作人员的工作状态，是否有违章操作、违章指挥等现象存在。

四、活动时间

从8月10日起——10月30日结束。

五、重点任务

1、开展企业、行业资质清查

按照法律法规规定的条件，对各行业资质进行全面清理检查。检查企业本身证照是否齐全；企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员以及其他从业人员是否全部持证上岗；新建、改建、扩建等项目是否履行建设项目“三同时”手续；企业是否存在转租、转包等情况。通过检查，对不符合法律法规要求和不具备安全生产条件的，责令其限期整改，经整改仍达不到要求的，坚决予以关停。

2、开展履职尽责情况检查

按照法律法规赋予的职责，重新审视和全面检查各部门、各单位、各环节、各岗位的履职尽责情况。查工作中是否存在“重审批轻监管”、“重效益轻安全”的现象；看是否实施了精细化管理，严格落实“三定一表”、“一会一卡”制度，是否按照本企事业单位安全生产承诺制的相关内容逐一落实。看各个企业是否对暑汛期安全防范工作，进行有针对性的安排部署。通过履职尽责情况的检查，找出安全监管工作中的薄弱环节和漏洞，然后进行分析、梳理、归类，逐一制定针对性的整改措施，并落实整改。

3、开展全面隐患排查

各单位要针对近期全国事故多发暴露出的各种突出问题，立即组织开展单位内事故隐患排查大整治活动。要以事故多发频发、较大事故集中以及受汛期、暑期影响生产安全的消防、交通、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、道路桥梁、水利等行业（领域）为重点，集中力量深入排查治理安全隐患，不放过任何一个可能造成事故的环节和细节，切实做到整改措施、责任、资金、时限和预案“五到位”。要进一步加强对重大隐患治理情况的跟踪检查，督促有关企业和单位加快治理进度，按期完成整改任务。对一时难以整改的，要采取果断措施，该停产整顿的立即停产整顿，做到不安全不生产、不安全不建设、不安全不经 3

营。对于拒不整改或者隐患治理不达标的企业，要按照有关法律法规，给予高限处罚。

六、工作要求

1、提高认识，加强领导

各企业要认真学习国家、省、市领导同志有关安全生产的一系列重要指示精神，深入分析当前安全生产形势，并紧密结合本企业实际，对做好当前安全生产工作进行全面安排部署。要切实加强对专项行动的组织领导，各单位要成立活动领导小组，结合实际制定具体的实施方案，扎扎实实地抓出成效。

2、立足当前，着眼长远

要以专项活动为契机，重新审视行业监管的各个环节，重新审视管理程序，重新审视履职尽责，摸清底数，整改疏漏，促进各项管理制度的进一步完善，为建立安全生产长效机制奠定基础。

3、加强督导，务求实效

乡政府成立督导检查组，对各企业、单位安全生产情况进行全面检查督导。