竣工备案总结

第一篇：竣工备案总结

竣工备案总结

1、所有合同都需要备案除总包外还包括（门窗、外立面、电梯、消防、景观、空调、弱电、煤气、自来水含外网）以上分包如总包合同内不包含都需要备案。（提示在做总包备案清单时最好多含分包）

2、3、竣工清单合同内包含的分部工程，清单内必须有对应的项 工程量清单内规费必须按照大连规定税前造价的3.2%，不可以多，也不可以少

4、竣工结算书备案表内承包单位格内除盖公章外必须盖本单位注册的造价师或造价员章（电梯如没有可以不盖）5、6、工程款支付证明必须支付到竣工款正常为95%, 需要提供发票复印件，发票金额必须大于等于合同金额的95%。

7、8、还需要提供备案合同复印件（通用条款可不复印）竣工结算书备案项目汇总表内工程名称要和合同备案工程名称一致。

第二篇：竣工备案目录

单位工程竣工验收备案文件目录

一、竣工验收通知书

二、竣工验收备案表

三、建设单位竣工验收报告；勘察、设计单位质量检查报告；监理单位质量评估报告；施工单位施工竣工报告

四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书、施工图审查合格书

五、单位(子单位)工程质量竣工验收记录

六、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(表

一、表二)

七、单位(子单位)工程安全和功能性检验资料及主要功能抽查记录

八、单位(子单位)工程观感质量检查记录

九、建设工程质量检测报告及功能试验资料

1、开、竣工报告

2、竣工验收证明书

3、地质报告封面及结论；

4、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录；基础处理意见及检测报告(原件)

5、基础及主体结构分部工程验收记录和质量控制资料核查记录、安全和功能性检验资料及主要功能抽查记录、观感质量检查记录(原件)

6、结构实体现场检验报告；(原件)

7、砼、砂浆强度检测报告及强度评定汇总表；

8、预制构件结构性能检验报告；

9、避雷接地电阻测试记录及检测报告；

10、线路、插座、开关接地检验记录及检测报告；电气器具通电安全检查及试运行记录。

11、屋面淋水及厨房、卫生间地面蓄水和卫生器具通(满)水试验记录；

12、上、下水及采暖管道压力试验记录和塑料管材的复试报告。

13、通风、空调系统试运行记录；

14、抽气道功能抽查记录；

15、外窗“三性”试验报告；

16、建筑物沉降观测记录；

17、建筑物垂直度、标高、全高测量记录；

十、规划、公安消防、建筑节能、防雷、电梯、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件

十一、施工单位签署的工程质量保修书

十二、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》

十三、基础、主体分部及单位工程验收程序监督记录

十四、工程质量监督报告

十五、法规、规章规定必须提供的其它文件

注：

1、复印件加盖原件留存单位红印。

2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码。

第三篇：竣工备案需提交材料

竣工验收需提交材料

1、工程档案合格证

2、工程质量监督报告

3、工程竣工验收报告、监理评估报告

4、竣工验收备案表（三份）

5、建设单位与施工单位签订的工程质量保修书（原件）

6、施工图审查合格证

7、建筑工程施工许可证（复印件，原件备查）

8、工程规划许可证本或规划验收核实证（复印件，原件备查）

9、消防部门出具的验收文件（或不需认可的依据）

10、环保部门出具的验收意见（或不需认可的依据）

11、无拖欠农民工工资证明

12、商品住宅需提交《住宅质量保证书》和《住宅工程使用说明书》

13、住宅工程分户验收汇总表

省建设厅建质（2010）92号（户表二、三）

14、民用建筑工程室内环境质量监测报告

说明：1、2、3、4、5项均为原件，其余资料可采用复印件，加盖建设单位公章，字迹必须清晰；

住宅工程备案申请后，应在售楼处和该工程明显部位进行公示，公示时间为十天。

联系电话：0551-66690907

第四篇：竣工备案程序

:

（一）工程竣工验收条件审核内容

1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位在工程完成工后，根据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准和设计文件及合同要求，对工程质量进行了检查确认。

3、有完整的技术档案和施工管理资料。

4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

5、已签署工程质量保修书。

6、向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。

7、监理单位提交工程质量评估报告。

8、勘察、设计单位提交勘察、设计文件质量自评报告。

9、建设单位取得工程的规划、消防、环保验收认可文件。

10、取得电梯准用证及燃气工程验收证明文件。

11、安监站已出具《建设工程施工安全评价书》

12、建设行政主管部门和质量监督站等部门签发整改的问题全部整改完成。

13、建设单位向城建档案馆报送一套完整的工程档案，并取得城建档案馆出具的认可文件。

（二）工程竣工验收组织形式、程序

1、工程竣工验收前，施工单位必须完成试运转（水、电、防水、路面抽芯、桥梁动静测试等）

功能检测，建设单位应通知相关单位及质量监督站到场。

2、合格后由施工单位埴写竣工报告，连同施工资料交监理审查。

3、资料经审查通过后，监理单位加署意见，将资料移交给建设单位。

4、建设单位整理资料，附上和本工程有关的报建资料，移交城建档案馆分类、整理。

5、城建档案馆分类、整理完成后，加署资料整理符合要求的意见，建设单位将竣工资料连同《珠海市建设工程竣工验收条件审核表》一并交工程质量监督审核。

6、工程质量监督站在五个工作日完成资料审核，符合要求后通知建设单位。

7、建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组并制定验收方案，在工程竣工验收前将验收时间、地点及验收组名单书面通知监督站。

8、建设单位以现行的国家有关法律、法规和规范性文件为依据，负责组织实施工程的竣工验收工作：

（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

（2）查验工程实体质量。

（3）验收组对工程勘察、设计、施工及设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。

（三）在竣工验收过程中发现有不符合施工验收标准的严重问题，质量监督站应责成有关责任单位整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。

（四）在竣工验收过程中发现一般质量问题，验收小组可形成初步验收意见，责任主体整改后，形成文字资料作为工程验收资料之一存档。

（五）竣工验收组各方不能形成一致意见时，应报建设行政主管部门或质量监督站进行协调解决。

（六）质量监督站在工程竣工验收通过后五个工作日内写出监督报告，建设单位必须在监督报告出具后十五天内办理工程备案手续。

（七）办事依据：

1、《建设工程质量管理条例》

2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》

第五篇：竣工验收备案

一、审批事项

建设工程施工合同、竣工验收备案

二、审批范围

日照市城市规划区范围内

三、申报材料

（一）建设工程施工合同

1、招标文件1份、招标答疑等

2、投标书1份

3、中标通知书

4、发包人与承包人拟签订的施工合同文本

（二）竣工验收备案

1、规划许可证及其规划批复文件

2、工程施工许可证

3、工程质量监督注册手续

4、施工图设计文件审查意见

5、施工单位提交的工程竣工报告

6、监理单位提交的工程质量评估报告

7、勘察单位出具的工程质量检查报告

8、设计单位出具的工程质量检查报告

9、规划、公安消防、气象（防雷）、环保等部门出具的认可文件或准许使用 文件

10、施工单位签署的工程质量保修书

11、建设工程竣工验收报告

12、市城建档案管理机构出具的建设工程档案验收意见

13、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

14、法规、规章规定必须提供的其他文件

注：上述文件如为复印件，应注明原件存放处，复印人签名，并加盖报送单位公章，且应提供原件以备查验。

四、审批程序

（一）建设工程施工合同

1、窗口审查资料

2、组织发包人、承包人签订施工合同

3、窗口发放审查意见或出具备案证明

（二）竣工验收备案

窗口审查资料，出具备案证明

五、承诺时限

2个工作日

六、收费标准及其依据

不收费