申请房地产中介服务机构资质

第一篇：申请房地产中介服务机构资质

申请房地产中介服务机构资质，必须具备下列条件：

（一）有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员；

（二）有五万元以上注册资金

（三）有自己的名称、组织机构及章程；

（四）有固定的服务场所。

工作程序：

1、受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。

2、部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。

3、领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。

4、经审查合格，在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。

提交材料：

1、城市房地产中介服务机构资质申报表（一式二份）；

2、房产中介服务机构资质申请书及董事会决议；

3、工商部门颁发的营业执照复印件；

4、税务部门颁发的税务登记证复印件；

5、机构的组织章程及主要的内部管理制度；

6、固定经营场所的证明；

7、注册资金验资报告；

8、法定代表人及负责人的任职文件；

9、从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件；

10、在职人员身份证复印件，外籍人员暂住证复印件。

第二篇：兰州市2013房地产中介服务机构资质及房地产经纪人资格

兰州市2013房地产中介服务机构资质及房地产经纪人资格年审需提交材料

一、房地产中介服务机构年审提交材料：

1、房地产中介服务机构年审申报表；

2、房地产中介服务机构自检报告。内容包括：基本情况；经营业绩；收费情况；群众投诉处理情况；房地产经纪执业规则执行情况；各项管理制度落实情况；存在的问题、意见和建议等；

3、房地产中介服务机构资质证正本、副本；中介服务收费许可证、税务登记证、工商营业执照、房屋所有权证或房屋租赁证；（原件校验、留复印件）

4、房地产中介服务机构发生变更或注销事项时，需提交的资料：

①机构名称变更的，提交变更后的工商营业执照原件（校验）、复印件；公司章程；董事会委任书原件或其他证明材料；

②营业场所变更的，提交变更后的工商营业执照原件（校验）、复印件；租赁证原件（校验）、复印件或其它证明材料；

③机构法人代表变更的，提交工商局法人代表变更通知书、法人代表的证明或其他证明材料；

④分支机构注销的，提交设立机构的注销申请及工商局注销审核表。

5、房地产中介服务机构2013财务报表（分支机构非独立核算的，需提交证明）；

6、房地产中介机构营业场所信息公示栏图片（电子版）。

二、房地产经纪人资格年审提交资料：

1、房地产经纪人资格年审申报表；

2、房地产经纪人身份证、资格证原件、复印件；

3、房地产经纪人首次注册的，提交本人初始登记申请及房地产经纪人初始注册登记申报表；

4、经纪人资格证到期的，提交本人续期注册申请，填写房地产经纪人续期注册登记申报表。并提交所在服务机构关于本人在执业期内依法经营、诚信服务、职业道德、业务水平、工作业绩、有无不良行为、债权债务情况等方面的任职鉴定；

5、房地产经纪人变更服务机构的，提交本人关于变更服务机构的申请，填写房地产经纪人变更注册登记申报表。提交原服务机构同意经纪人变更的证明及经纪人的任职鉴定（原服务机构已被注销或有其他情况的，由现服务机构提交）。

第三篇：天津市房地产中介服务机构备案管理办法

关于印发《天津市房地产中介服务机构备案管理办法》的通知

各区（县）房地产管理局、各房地产估价机构、各房地产经纪机构、各有关单位：

现将《天津市房地产中介服务机构备案管理办法》印发给你们，请遵照执行。

二〇〇七年十二月二十日

天津市房地产中介服务机构备案管理办法

第一条 为规范房地产中介服务机构经营行为，加强房地产中介服务机构备案管理，根据《天津市房地产交易管理条例》制定本办法。

第二条 本办法所称房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产经纪机构及其分支机构、房地产估价机构的分支机构。

第三条 市国土资源和房屋管理局是本市行政区域内房地产中介服务机构备案的主管部门。房地产市场管理处负责房地产中介服务机构的备案管理，及对各区、县房地产管理局的业务指导。

各区、县房地产管理局负责本辖区内已备案的房地产中介服务机构的日常管理、监督、检查工作。主要职责有：

（一）根据《天津市房地产交易管理条例》有关规定，对房地产中介服务机构及其从业情况进行定期巡查；

（二）凡房地产中介服务机构备案事项发生变更，告知其应当到原备案机构变更备案；

（三）对房地产中介服务机构的违法违规行为依法予以处罚。

第四条 房地产咨询机构、房地产经纪机构及其分支机构、房地产估价机构的分支机构应当在领取营业执照后三十日内，到房地产市场管理处办理备案。

第五条 房地产咨询机构备案，应当至少具有一名注册房地产经纪人。

房地产经纪机构备案，应当具有五名以上注册房地产经纪人。各分支机构备案，应当至少具有一名注册房地产经纪人或两名房地产经纪人协理。

第六条 房地产中介服务机构备案，应当提交下列材料：

（一）房地产中介服务机构备案申请书；

（二）营业执照（原件及加盖公章的复印件）；

（三）组织机构代码证（原件及加盖公章的复印件）；

（四）固定经营服务场所证明（房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件及加盖公章的复印件）；

（五）经工商行政管理部门备案的公司章程复印件（加盖公章）；

（六）在机构执业的注册房地产经纪人或房地产经纪人协理资格证书（原件及加盖公章的复印件）；

（七）注册房地产经纪人或房地产经纪人协理与聘用单位签订的劳动合同（原件及加盖公章的复印件）；

（八）在机构执业的注册房地产经纪人或房地产经纪人协理的存档证明和社会保险缴存凭证，或者劳动、人事部门颁发的退休证（原件及加盖公章的复印件）；

（九）机构档案管理制度。

房地产市场管理处应当自受理申请之日起三个工作日内审查完毕，符合备案条件的，出具备案证明。

第七条 房地产估价机构的分支机构备案，应当提交下列材料：

（一）房地产中介服务机构备案申请书；

（二）营业执照（原件及加盖公章的复印件）；

（三）房地产估价机构资质证书正本复印件（加盖公章）；

（四）注册资本人民币五十万元以上的验资报告；

（五）在分支机构执业的注册房地产估价师注册证书（原件及加盖公章的复印件）；

（六）在分支机构执业的注册房地产估价师的存档证明和社会保险缴存凭证，或者劳动、人事部门颁发的退休证（原件及加盖公章的复印件）；

（七）注册房地产估价师与聘用单位签订的劳动合同（原件及加盖公章的复印件）；

（八）固定经营服务场所证明（房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件及加盖公章的复印件）；

（九）经工商行政管理部门备案的公司章程复印件（加盖公章）；

（十）机构档案管理制度。

房地产市场管理处应当自受理申请之日起三个工作日内审查完毕，经市国土资源和房屋管理局核准，出具备案证明。

第八条 取得执业资格的人员，申请在新设立的房地产中介服务机构执业的，应当在申报房地产中介服务机构备案的同时，办理注册手续。

注册房地产估价师、注册房地产经纪人及房地产经纪人协理申请在新设立的房地产中介服务机构执业的，应当在申报房地产中介服务机构备案的同时，办理变更注册手续。

第九条 房地产中介服务机构及其分支机构的名称、地址、联系电话、服务内容、执业人员、法定代表人等事项发生变更的，应当在变更后三十日内向原备案机关变更备案。

第十条 房地产中介服务机构及其分支机构终止房地产咨询、经纪、估价服务业务的，应当向原备案机关申请注销备案。

第十一条 房地产市场管理处应当将房地产中介服务机构备案、变更、注销、撤销情况通过天津市国土资源和房屋管理门户网站向社会公布。

第十二条 本办法自发布之日起施行，《天津市房地产经纪机构备案程序》（津国土房法［2005］128号）、《关于对天津市房地产经纪机构的分支机构进行资质管理的通知》（津房市［2003］452号）、《房地产价格评估机构在本部外设立业务部或办事处暂行管理办法》（津房市［2004］151号）同时废止。

第四篇：中介服务机构备案表

房地产中介服务机构备案表 机构名称 填报时间

第十师房产管理局 机构 名称

法定代表人

电话

机构 性质

邮编

办公场所地址

注册资金(元)

联系人

成立 时间

联系 电话

营业执照编号

组织机构代码证编号

中介经营范围：

法定代表人简况

姓名

性别

年龄

职务

文化程度

职称

工作简历：

房地产中介服务人员及财务人员名单 姓名

性别 职务

职称

文化程度

专业资历简要及受聘（变动）情况：

姓名

性别

职务

职称

文化程度

专业资历简要及受聘（变动）情况：

姓名

性别

职务

职称

文化程度

专业资历简要及受聘（变动）情况：

姓名

性别

职务

职称

文化程度

专业资历简要及受聘（变动）情况：

姓名

性别

职务

职称

文化程度

专业资历简要及受聘（变动）情况：

办理房地产中介服务机构备案须知

一、房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到市房产管理局产权产籍与市场交易管理科申请备案，并提交以下材料：

1、申请报告；

2、市房地产中介服务机构备案表；

3、营业执照；

4、营业场地房屋租赁备案证明；

5、法人代表证；

6、机构人员专业职称证书及劳动合同；

7、机构人员身份证。

以上材料除申请报告及市房地产中介服务机构备案表外，其余交验原件，交复印件。

二、人员要求

1、从事房地产咨询业务的，须具有房地产及相关专业大专以上学历、中级以上专业技术职称人员占总人数的50%以上；

2、从事房地产经纪业务的，必须有四名以上房地产经纪人。

三、备案程序

1、受理（产权产籍与市场交易管理科）

2、审核（产权产籍与市场交易管理科）

3、审批（局领导）

4、核发备案证明（产权产籍与市场交易管理科）

第五篇：房地产估价机构资质申请

资料

房地产估价机构资质申请、定级及升级

办事指南（新增）

一、房地产估价机构资质申请

 说明

新设立的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定，并设1年的暂定期。

 审批条件

1、符合国家规定的注册资本；

2、有相适应的专业职称人员和岗位上岗证书；

3、有固定的办公场所和配备相应的技术装备。

 申报资料

新设立房地产估价机构的，需提供以下材料：

（1）房地产估价机构资质申请表（一式三份，加盖申报机构公章）；（可在顺德建设网http://sdjsj.shunde.gov.cn“资料下载”处下载）

（2）公司注册地的市、县主管部门的初审意见；

（3）营业执照副本复印件（加盖申报机构公章）；

（4）法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；

（5）由工商局出具的股东及股份证明（加盖工商局公章）；

（6）股东身份证复印件；

（7）专职房地产估价师注册证（原件）；

（8）专职房地产估价师注册变更申请表（原件）；

（9）专职注册房地产估价师与原工作、注册单位解除关系的证明、在原单位购买社保的证明；

（10）申报机构本在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单（加盖人才服务中心公章）；

（11）专职房地产估价师与申报机构签订的劳动合同复印件（加盖申报机构公章。股东是专职房地产估价师的免）；

（12）申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的台帐（申报月份前连续12个月，加盖社保局公章）；

（13）固定经营服务场所的证明（房地产权证。如是租用的，还要提供租赁合同）；

（14）经工商局备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）。（上述资料所附复印件统一使用A4纸复印，2-14项装订成册以档案盒形式提交，在首页列明目录，须在每张复印件上加盖企业公章，并附原件核对。）

 程序

企业申报→窗口受理（核对原件）→区建设局同意→佛山市建设局初审→省建设厅审批→窗口发证。

 办理时限

随时受理。按省建设厅办文时间。

 收费标准

按建设部、省建设厅规定代收费。

二、暂定三级资质企业申请资质定级

 审批条件

1、暂定期满一年（以发证日期为准）；

2、暂定期内资质年检结论为“合格”；

3、遵守法律、法规和规章的情况。

 申报资料

1、申请核定三级及以上房地产估价机构，应当提交下列材料：

（1）房地产估价机构资质等级申请表（一式三份，加盖申报机构公章）；（可在顺德建设网http://sdjsj.shunde.gov.cn“资料下载”处下载）

（2）公司注册地的市、县主管部门的初审意见；

（3）房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件；

（4）营业执照正、副本复印件（加盖申报机构公章）；

（5）由工商局最新出具的股东及股份证明（加盖工商局公章）；

（6）法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；

（7）申报机构本在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单（加盖人才服务中心公章）；

（8）专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件

（加盖申报机构公章。股东是专职房地产估价师的免签劳动合同）；

（9）申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的台帐（申报月份前连续12个月，加盖社保局公章）；

（10）兼职房地产估价师注册证书复印件；

（11）近两年缴纳营业税税单复印件；

（12）固定经营服务场所的证明（房地产权证。如是租用的，还要提供租赁合同）；

（13）经工商局备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）；

（14）随机抽查的最近两年内申报机构所做的房地产估价报告复印件（一式两份，加盖申报机构公章）。

（上述资料所附复印件统一使用A4纸复印，2-16项装订成册以档案盒形式提交，在首页列明目录，须在每张复印件上加盖企业公章，并附原件核对。）

 程序

企业申报→窗口受理（核对原件）→区建设局同意→佛山市建设局初审→省建设厅审批（二级及以下）→建设部审批（一级）→窗口发证。 办理时限

随时受理。按建设部、省建设厅时间办理。

 收费标准

按建设部、省建设厅规定代收费。