房地产他项权利登记申请书

第一篇：房地产他项权利登记申请书

房地产他项权利登记申请书

申请方式：□双方申请 □单方申请

登记种类：□房地产抵押登记□最高额抵押登记□预购商品房抵押权预告登记

□在建工程抵押权预告登记□他项权变更登记□他项权转移登记

申请书填写说明

一、使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔。

二、使用正楷字体填写，字迹端正、清晰，不得涂改。

三、申请方式、登记种类由登记机构依申请人申请根据实际情况填写，无须申请人填写。

四、申请人名称应填写单位或个人全称。申请人如为多人（申请书空格不够填写），请另行附表，并在“申请说明”一栏中的“其他申请需要说明的事项”中予以注明。

五、通讯地址应填写可以邮寄送达的通讯地址及邮政编码。

六、占有份额指申请人占有房屋的份额。如申请人独有的房屋，填写“全部”；如共同共有的房屋，填“共同共有”；如按份共有的，按其所占份额填写。

七、房地产座落填写申请登记的房地产的详细地址。

八、“债权数额”一栏按以下要求填写： 1.属于一般抵押权的，填写“被担保主债权的数额”，具体为主债权债务合同（贷款合同）的贷款本金。两个以上抵押物担保同一债权的，按各个抵押物分

别担保的贷款本金填写。2.属于最高额抵押的，填写最高额借款

（抵押）合同的最高贷款额度。两个以上抵押物担保同一最高债

权额的，按各个抵押物分别担保的最高贷款额度填写。3.以下情

形可以不填写“债权数额”，在“债权数额”一栏划“——”。：（1）

在买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中债权人设定抵押，债

权数额难以确定的；（2）金融机构敞口贷款或授信；（3）集合抵

押的数项抵押财产对于所担保的债权各负全部担保责任，无法拆

分债权数额的；（4）反担保；（5）无法确定债权数额的其他情形。

房地产交易与权属登记询问记录表

第二篇：土地他项权利登记申请书填写说明范文

土地他项权利登记申请书填写说明

（1）权利人：填写土地权利人名称，如抵押货款时填写银行名称。义务人：指设定他项权利宗地的土地使用者，如申请设定抵押权时，土地使用权抵押人为义务人。（2）通讯地址：申请人的通讯地址及邮政编码。

（3）申请登记的类型：填写所申请土地登记的集体类型。如通行权、排水权、地上权、空中权、地下权、耕地权等设定登记、变更登记、以及土地使用权抵押设定登记、土地使用权出租设定登记、变更登记等。

（4）单位性质：行政事业单位分别填写行政、事业。企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。个人住宅填写个人。

（5）权属性质：填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权”。

（6）主管部门：指直接负责本单位业务或行政管理工作的领导部门。如县农业局开办的企、事业，上级主管部门填写：县农业局。

（7）土地座落：指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称。（8）使用期限：填写政府批准的使用期限。尚未规定期限的暂不填写。

（9）使用权类型：指土地使用权取得方式，与土地的权属性质相对应。国有土地使用权填写划拨、出让、入股或租赁；集体土地使用权按具体取得方式填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股等。

（10）终止日期：土地使用权使用期限的终止时间，未明确的，本栏不填。（11）土地用途：填写申请登记时的实际用途，如商店、学校。

（12）共有使用权面积：指几个土地使用者共同使用的土地面积。通常是指在地面上不宜或无法划分使用权界线的土地面积。

（13）分摊面积：指使用者在共有使用的土地面积中应分摊的面积。共同使用一幢建筑物可按使用的建筑面积比例分摊。

（14）建筑物类型：建筑结构及层数。如：钢混15层、砖混二等6层、砖木三等2层、简易一层等。（15）申报建筑物权属：申报人认定的建筑物所有权。

（16）申报地价：土地权利人在申请土地登记时申报的交易地价。

（17）申请登记的依据：填写申请登记的相关证明文件的类型、编号、日期。

（18）他项权利内容：填写本宗地使用者或其他单位（个人）在本宗地的使用权或所有权以外的使用土地的限制条件和权利。

（19）申请人意见：填写义务人和权利人声明，并签字盖章。

（20）权利顺序：特指该土地他项权利在本宗地同类土地他项权利的登记顺序。（21）存续期限：土地他项权利的期限及终止时间。

云南省土地管理局印制

编号____________

土 地 他 项 权 利 登 记

申请书

义务人名称（姓名）： 通讯地址： 权利人名称： 通讯地址：

年月日

第三篇：注销他项权利登记申请表

注销他项权利登记申请

德阳市房地产管理处：

抵押权人月日向债务人贷款元，抵押期自日至 为抵押人小区号附号幢单元楼号的房屋。房屋面积为年月日在贵处领取了房屋他项权利证号为。现债务人押关系终结。经抵押权人、债务人、抵押人三方同意，特向贵处申请注销上述房产的他项权利登记，交回他项权利证，并领取房屋所有权证书。

此致

（抵押权人签章）（债务人签章）（抵押人签章）

年月日

第四篇：土地他项权利注销登记申请

土地他项权利注销登记申请

蚌埠市国土资源局：

抵押人 申请使用蚌国（集）用（）第 号土地使用证在我单位办理抵押借款￥ 万元，抵押人借款本息已还清，抵押合同已终止。现委托 同志前往贵局办理蚌国他项（抵押）第 号土地他项权利注销手续。

附件：1.《土地他项权利证明书》 2.委托代理人身份证复印件

申请人（公章）年 月 日

注：蚌国（集）用（）第 号土地使用证，已 于 年 月 日领回。

委托代理人签名：

第五篇：房屋他项权利登记流程及须知

房屋他项权利登记流程及须知

设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。

一、登记流程图：

受理→审核→收费→审批→发证→归档

二、现房抵押登记需申报的材料：

1.房屋所有权证；（原件、复印件）

2.申请人为个人的，提交有效的身份证明；为单位的，提交营业执照或法人登记证及法定代表人有效身份证明；（原件、复印件）

3.房屋共有权人身份证明；（身份证、结婚证、户口本原件及复印件）；

4.国有土地使用权证；（原件、复印件）

5.房地产评估报告书；（原件）

6.抵押登记申请表。

三、预购商品房抵押登记需申报的材料：

1.开发商营业执照和法人身份证明；（原件、复印件）

2.经办人身份证明和授权委托书；（原件、复印件）

3.国有土地使用权证；（复印件）

4.商品房预售许可证；（复印件）

5.抵押登记申请表及抵押人身份证明；（原件、复印件）

6.经备案的商品房预售合同；（原件）

7.房地产评估报告书；（原件）

8.抵押登记申请表；

四、在建工程抵押登记需申报的材料：

1.国有土地使用权证；（原件、复印件）

2.建设用地规划许可证；（原件、复印件）

3.施工许可证；（原件、复印件）

4.申请人为个人的，提交有效的身份证明；为单位的，提交营业执照或法人登记证及法定代表人有效身份证明。（原件、复印件）

5.经办人身份证明和授权委托书；（原件、复印件）

6.房地产评估报告书；（原件）

7.抵押登记申请表；

五、收费标准：

1.抵押、典权登记费：80元/宗（计价格[2002]172号）；

2.抵押手续费：住宅：抵押值50万元（含）以下的，150元/套（宗）；抵押值50万元以上的，380元/套（宗）；

其他用途房屋：抵押值2000万元（含）以下的，按抵押值的0.7‰收取；抵押值2000万元-5000万元（含）的部分，按抵押值的0.175‰收取； 抵押值5000万元-10000万元（含）的部分，按抵押值的0.105‰收取； 抵押值10000万元以上的，按抵押值的0.035‰收取；

[(1993)鲁价涉字第94号]；

3.房屋评估费：按评估价值的6‰（100万元以内）、评估值2.5‰（100万元-1000万元）、评估值的0.8‰（1000万元-5000万元）、评估值的0.5‰（5000万元-10000万元）、评估值的0.1‰（1000万元以上）采取差额定律分档累进计收[（1993）鲁价涉字第94号]；

4.房屋他项权工本费：10元/证。

六、承诺时间：12个工作日。

七、服务电话：（0543）33678593363332

八、监督电话：（0543）3375305