外商融资租赁公司申报材料

第一篇：外商融资租赁公司申报材料

外商投资融资租赁公司前置审批文件有哪些审核依据

《外商投资租赁业管理办法》（商务部令[2005]第5号）、《商务部关于由省级商务主管部门和国家级经济技术开发区负责审核管理部分服务业外商投资企业审批事项的通知》（商资函[2009]2号）审批权限

注册资本5000万美元以下外商投资融资租赁公司的设立及变更事项由省级商务主管部门负责审核、管理。注册资本5000万美元（不含5000万美元）以上外商投资融资租赁公司由商务部负责审核、管理。

3申报程序

设立（含并购、再投资等）外商投资融资租赁企业，申请人应按照《外商投资租赁业管理办法》规定准备材料并向拟注册企业所在地商务主管部门提出设立申请。

省级商务主管部门和国家级开发区自收到全部申请文件之日起14日内，做出是否批准的决定，予以批准的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，书面说明理由。申报条件

4.1、外商投资融资租赁公司的注册资本不低于1000万美元；

4.2、外商投资融资租赁公司的外国投资者的总资产不得低于500万美元；

4.3、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年；

4.4、拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。申报材料

5.1、申请书；

5.2、投资各方签署的可行性研究报告；

5.3、合同、章程（外资企业只报送章程）；

5.4、投资各方的银行资信证明、注册登记证明（复印件）、法定代表人身份证明（复印件）；

5.5、投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告；

5.6、董事会成员名单及投资各方董事委派书；

5.7、高级管理人员的资历证明；

5.8、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书；

5.9、场地使用协议书（原件）和房地产权证明（复印件）；

5.10、非法定代表人签署文件的，应当出具法定代表人委托授权书。审核要点

6.1、省级商务主管部门和国家级开发区对外商投资融资租赁公司的审批权限按注册资本5000万美元以下掌握。

6.2、根据《外商投资租赁业管理办法》（商务部令[2005]第5号）第十六条规定：“为防范风险，保障经营安全，外商投资融资租赁公司的风险资产（含担保金额）一般不得超过净资产总额的10倍”，融资租赁公司可按注册资本的10倍融资，因此批复文件及证书无“总投资”一项。

6.3、鉴于金融租赁公司由银监会审批，根据《金融租赁公司管理办法》第二条的规定：“未经中国银行监督管理委员会批准，任何单位和个人不得在其名称中使用„金融租赁‟字样”，因此，外商投资融资租赁公司名称中不得含有“金融租赁”字样。

6.4、根据《外商投资租赁业管理办法》第二条：“外国公司、企业和其他经济组织（以下简称外国投资者）在中华人民共和国境内以中外合资、中外合作以及外商独资的形式设立从事租赁业务、融资租赁业务的外商投资企业”，因此，融资租赁公司的投资者不得为个人。

6.5、关于审计报告，成立不满1年的投资者可不要求其提供审计报告，但应出具相关说明或由其股东提供出资担保。审计报告显示资不抵债的情况不予批准。

6.6、融资租赁企业可以经营与租赁交易相关的担保业务，但不得为主营业务，且企业名称中不得有“担保”字样。

6.7、外商投资融资租赁公司应在每年3月31日之前向省级商务主管部门和国家级开发区报送上一年业务经营情况报告和上一年经会计师事务所审计的财务报告。省级商务主管部门和国家级开发区汇总报商务部。

6.8、申请成立股份有限公司的，还应依据外商投资股份有限公司的有关规定提交其他材料。审核时限：14个工作日。办理部门：各地商务厅外资处、国家批准的经济技术开发区相关部门 参考资料：http://hi.baidu.com/fengloveyunmei/home

第二篇：外商融资租赁公司注册条件

外商融资租赁公司注册条件

1.必须提供一个一年或者两年的海外公司（香港公司）

2.提供海外公司的核数报表（公司利润最少500万美金）

3.提供海外公司银行资信证明,资信证明上必须要体现 公司资产 往来正常 资信良好

4.公证认证海外公司全部资料

一、设立外商投资租赁有限责任公司，应按照以下程序办理：

由投资者向拟设立企业所在地的省级商务主管部门报送上述材料，省级商务主管部门批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，应书面说明原因。省级商务主管部门应当在批准外商投资租赁公司设立后7个工作日内将批准文件报送商务部备案。

二、设立外商投资租赁股份有限公司，应按照以下程序办理：

（一）申请人向其省、自治区、直辖市及计划单列市政府主管部门提交设立公司的申请书、可行性研究报告、资产评估报告等文件。

（二）上述文件经主管部门审查同意后，由主管部门转报省、自治区、直辖市及计划单列市商务主管部门。上述文件经省、自治区、直辖市及计划单列市商务主管部门核准后，发起人正式签定设立公司的协议、章程。

（三）发起人签定设立公司的协议、章程。报省、自治区、直辖市商务主管部门审查同意后，报对外贸易经济合作部审查批准。商务部在４５日内决定批准或不批准。

三、设立外商投资融资租赁公司，应由投资者向拟设立企业所在地的省级商务主管部门报送申请材料；省级商务主管部门应将初审意见上报商务部；

商务部应自收到全部申请文件之日起45个工作日内做出是否批准的决定，批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，应书面说明原因。

四、已设立的外商投资企业申请从事租赁业务的，应当符合上述条件，并按照第一项规定的程序，依法变更相应的经营范围。

第三篇：解读外商融资租赁的“鑫桥模式

解读外商融资租赁的“鑫桥模式”

浏览次数：68 发布时间： 2011-12-19

作为外商独资融资租赁公司，鑫桥租赁公司经过几年的开拓和创新，已经发展成为一家业务全面的融资租赁公司，并对租赁交易提供咨询和担保服务。以此，来协助中国基础设施建设的快速发展。

做活政府融资平台

按照鑫桥租赁公司的模式，解决这类需求完全可以通过融资租赁(售后回租形式)业务，将城市基础设施优质资产存量盘活变现，将实物资产转变为金融资产，即流动性极强的现金，同时，通过融资租赁融通的资金可用于新建投资项目的资本金或项目建设资金，解决了城市建设中项目资本金筹措的问题，突破传统的融资方式，开辟了新的融资渠道，使企业的资金来源和运用多样化，扩大了企业融资规模，加快了城市基础设施建设速度。

鑫桥租赁公司提供的方案是通过售后回租，盘活沉淀的巨额固定资产成为流动性强的现金，用于新项目的开发建设或提高其自身赢利能力，解决了政府资金短缺难题。

企业存量资产也能盘活？

特殊时刻通过投资拉动经济无可厚非，但往往会出现过剩以至浪费。这一点，中央高层已经开始关注。为此，国家有关部门联合出台《关于进一步做好金融服务、支持重点产业调整振兴和抑制部分行业产能过剩的意见》。

一大型国有企业二级公司，主要经营建筑安装行业，有大量的工程施工机械设备，需要一笔资金。如果以这些机械设备作为抵押物向银行进行贷款，抵押率为设备评估值的30％～50％，而且银行还会要求第三方评估机构进行评估，办理抵押手续，增加了企业额外的成本。

但鑫桥租赁公司公司设计的方案是:以工程施工机械设备作为租赁物件，以

售后回租的形式为企业进行融资。融资金额为机械设备账面净额，机械设备获得100％的融资。

鑫桥租赁公司就是通过这样的方式赢得了一个又一个客户。传统的融资租赁是以动产类的机器设备作为租赁物件，而多数企业都拥有自己的厂房，鑫桥租赁公司大胆创新，把工业厂房、物流中心、港口码头等不动产也作为租赁物件为企业解决资金缺口问题。

鑫桥租赁以工业厂房、物流中心、港口码头作为租赁物件，以售后回租的形式为企业进行融资。融资金额为工业厂房、物流中心、港口码头的账面净额，工业厂房、物流中心、港口码头可获得100％的融资，而提前释放的现金，则用于新建项目的投资或提高其自身赢利能力。

相比银行贷款，融资租赁不需要提供较高的资信担保；银行贷款强调的是借款人的资本结构、偿债能力，而融资租赁则更加看重承租人能否利用租赁资产产生足够的现金流来偿还租金。由于出租人以拥有租赁资产所有权作为租赁债权的信用保证，比银行拥有抵押资产的信用等级更高。

银企联手共谋空间更大

鑫桥租赁公司在与德阳市商业银行合作中创立的银租创新结构化合作模式，取得空前的效果。“既拓展了中小商业银行的业务范围，化解了中小商业银行贷款风险控制问题，也解决了中小企业融资难的问题，丰富了中小企业融资的渠道。”德阳市商业银行负责人对此高度赞赏。

在融资租赁行业，银企合作还有一个难题就是企业如何获得异地银行资金。比如一家大型国有企业二级子公司在北京外地区，属于当地的优质企业，但是由于当地金融业不是很发达，只有四大国有银行的分支机构，融资成本高，且银行对单一客户授信额度低，单一客户集中度很容易饱和。

鑫桥租赁公司则以售后回租的方式为企业(承租人)融资，同时租赁公司将与承租人形成的应收租金债权卖断给北京的一家银行获得融资，鑫桥租赁公司

作为第一借款人，间接地完成了对该企业的融资。

正因为鑫桥租赁公司的大胆尝试，去年4月，由中国银监会和世界银行集团国际金融公司共同主办“中小企业融资租赁国际研讨会”，国内数十家商业银行和各省级银监机构均参加了会议。鑫桥联合融资租赁有限公司作为唯一一家受邀参加会议的融资租赁公司，被点名要求重点介绍了其与商业银行合作开展业务的经验。

鑫桥奇迹5年400亿香港上市

1、到国际资本市场融资

目前和鑫桥合作的银行主要有：汇丰，美国银行，德意志银行，花旗银行，德国北方银行，挪威DNBNOR银行，巴黎银行，里昂信贷银行，苏格兰皇家银行，东亚银行，恒生银行，国家开发银行，中国银行，中信银行，建设银行，工商银行，光大银行，民生银行，交通银行，北京银行，深发展，杭州商业银行，浦发银行，中国进出口银行

大陆银根紧缩不仅给企业造成压力，租赁公司也面临巨大资金成本的压力。鑫桥作为外商独资公司，通过国外丰富的资源，向外资银行借款，从国际资本市场融资，并且获得很低的利率。

2、卖断型保理

而在和国内银行合作的模式，鑫桥采用卖断式保理。

作为融资租赁公司，由于和银行是买断性保理，所以风险完全转嫁给银行，几乎可以忽略。不过这种模式要求企业必须是银行绝对放心的企业，一般是大型央企和国企，或者各地政府的大型项目。鑫桥之所以能够每年几百亿的规模，和应收债权结构化融资模式及风险控制有着紧密联系。

3、资产证券化和私募股权融资

此外，鑫桥融资模式的巨大创新在于，定制的租赁资产证券化融资加上私募产业基金融资。有了这两驾马车，鑫桥在很多情况下不使用鑫桥租赁公司自己的外债额度，不鼓励因外债把公司的风险资产和净资产额度对冲掉。目前像鑫桥租赁这样的纯粹外商独立的租赁公司向海外借钱的通道并不是很常见，鑫桥通过定制的交易结构和私募基金对接，利用了客户的外债额度，如果要完全依赖自己的外债额度，租赁公司永远做不大。

鑫桥把最大的精力放在了寻找私募产业基金上，用定制的证券化融资交易结构与私募基金做对接，并最大程度的利用客户的外债额度。事实上也证明了这点,鑫桥租赁在2010年规模达到了200亿元，而2011年第一季度就突破了百亿元。

在中国流动性紧缩的情况下，资金是最贵的。目前海外的资金来源，包括信用增级和中介机构费用，利率综合成本不超过4%。鑫桥不使用自己的外债额度，就要寻找有外债额度的高端客户，进一步构建海外资金池。把前台和后台做好，投入足够的精力，就有源源不断的资金来源，再加上高端客户的长期支持，资金成本就比较低。

4、业务模式：三高特质

一句话概括鑫桥业务模式就是：高等定位，高端资源，高效手续。

5、天时地利人和

引用这句古语概括鑫桥其他方面的优势。

租赁公司融资来源离不开交易机构创新，但是租赁公司跟客户之间的传统的交易结构又非常简单，所以说起来比较抽象。但是鑫桥模式的核心就一句话：鑫桥模式是基于对中国现有信用等级，对A A以上信用等级客户再次帮助他完善其信用征集，达到鑫桥租赁公司或者租赁公司本身的信用等

级与客户信用等级融合为一体的综合解决方案，最后完善租赁公司融资来源，应该来说鑫桥模式主要解决租赁公司再融资重要方式。鑫桥租赁以结构化融资手段，提出了一个综合解决方案，然后更多的是通过跨境融资方式解决目前国内资金的短缺。

鑫桥租赁充分利用跨境融资途径，设计出了离岸资产证券化的多种产品，在09年到2010年当中累计为中国基础设施建设应该突破300多亿。

第四篇：融资租赁公司工作总结

融资租赁公司工作总结

融资租赁业务工作小结

一、项目选择

融资租赁的核心是项目，没有项目就是无水之源。选项目一是获取项目信息；二是行业选择。

获取项目信息的渠道

现阶段获取项目信息主要是人员推销和合作延伸，人员推销：电话、上门营销，借助熟人、老同事、老朋友的推荐。合作延伸：与银行合作、与担保公司合作、与现有承租企业上下游企业等关联企业的联系、利用会计师事务所、律师事务所、拍卖行等中介机构客户资源。

行业选择

2014年我国以钢铁为代表的高耗能行业、以光伏为代表的新能源行业等多个产业遭遇了比2014年更困难的局面，究其原因，除了国内外需求回落这一系统性因素之外，还在于不同的行业有着不同的成长周期。考虑到经济可能经历一个探底然后缓慢回升的短周期，因此在行业选择上，我将有所坚持，也要保持一定的灵活性。

1、重点拓展“医疗、物流、环保、资源、装备制造”五大行业

鉴于公司初期起步阶段，风险控制作为公司顺利发展的第一要素，在行业选择方面我将重点拓展“医疗、物流、环保、资源、装备制造”五大行业租赁业务，以上业务符合公司的风险承受力，对公司的长期发展有着重大的战略意义。

2、优先、大力拓展终端消费型行业

2014年经济增长的不确定性加大，钢铁、建材等周期性较强的行业及产能过剩行业很可能由此而继续面临困

境，公

司应优先发展受经济周期影响较小的终端消费型行业，一来是公司成立初期，基础薄弱，拓展终端消费型行业降低经济波动对公司经营的影响，二来是可以避免公司在一些战略性行业投资的过度集中，在以下行业我将优先、大力拓展融资租赁业务。

比较安全行业：食品饮料、制药、印刷、酒店等；

相对安全行业：汽车电子电器、公共事业。

3、谨慎对待出口导向、高耗能和产能过剩行业

2014年出口导向型行业继续遭遇外需疲软，高耗能行业则要面临成本持续上升，一些行业产能过剩情况在经济下滑状态下很难得到缓解。对于高耗能和产能过剩行业我将本着谨慎态度，例如：钢铁行业、有色金属行业、建材行业、煤化工、轻工业、纺织行业、农药行业、轮胎行业、光伏。

4、密切关注产业的重大变化和发展方向

2014年我国产业发展的短期风险在于宏观经济景气下降，房地产、基建投资不足。长期来看，传统制造业受资源、能源、劳动力成本上升的约束，效益难以迅速提高；新兴产业还处于发展初期，有机遇也有风险；个体消费者、财政支出对民生领域的重视，有利于教育、医疗、文化等服务行业的发展。

2014中央经济工作会议指出，要“培育发展战略性新兴产业，改造提升传统产业，要加快重点能源生产基地和输送

通道建设，发展服务业特别是现代服务业，要加快壮大文化产业。”在经济转型的关键时期，我将密切跟踪国家的产业政策，关注产业中长期的变化和发展方向，根据公司的经营情况及时调整行业策略。

二、如何谈项目

租赁项目能否操作，项目洽谈至关

重要。

宣传融资租赁的功能好处

1、优化财务报表、改善财务结构

改善收益：延迟纳税、税前列支、均衡税负；

决策便利：投资购买权限，租金费用列支；

资产融资：信用条件宽松，支持中小企业；

渠道多元：合理配置资金、买卖不破租赁；

权益稳定：不稀释股权，提高资本回报。

2、有利于改善现金流的管理

减少或不动用自有资金取得设备全额或超额融资；

减少企业购置设备的一次性负债投入的压力；

灵活的租金支付可以匹配承租人对现金流的需求。

3、有利于消化应税资源

制造、加工和生产型企业采用融资

租赁或经营租赁有利于自身的应税资源和扣税资源的合理配置；

同常规折旧相比较，在同一会计期间，加速折旧会使得折旧费用加大，导致企业在其它条件相同的情况下，在该期间所得税的税基的减小，因而应缴纳的所得税金额的减少；

实现应税资源和扣税资源的换位配置，获取税前扣除好处，有利于拉动社会资金，支持基础设施建设。

4、避免设备陈旧风险的损失

经营租赁可以避免余值风险。特别适合服务运营企业，保持企业资产有效性；

先租后买或经营租赁，有利于企业选择适用的新设备或及时更新设备，如it设备。特别是适合设备先进性是核心竞争力的企业。

5、服务便利

租赁有利于与客户的经营预算相适应或弥补预算缺口。减少一次性支付压力；

可以获得其他捆绑服务；

融资租赁公司比银行反映便捷迅速。由专业能力的融资租赁公司，因为风险控制手段比银行多，租赁方案灵活。对客户需求反映便捷、程序简单。

报价策略

综合利率是我们内部算账的依据，如果用这个概念去谈业务，客观上放大了我们的产品与银行贷款之间的价格差距，让客户产生租赁业务收费水平大大高于贷款的感觉。

如果是与粗线条的企业领导洽谈，可以只讲我们的费率约高于银行同期贷款基准利率。

如果是与比较专业的财务人员洽谈，对方主动提出综合利率的概念，我们也不用避讳，尽量不要从我们融资成本高的角度去解释，可以正面与银行业务进行比较，例如:银行中长期贷款门槛高、审批繁琐，即便审批成功仍需要购买其他金融理财产品等进行营销。

三、如何拓展融资租赁业务

现阶段由于对常州市场并不了解，加之时间紧、任务重，如采取电话、直接上门营销，很难达到事半功倍的效果。在今后工作中，一方面我将认真学习业务流程，为以后电话上门营销，打下良好的语言表达基础；另一方面借助朋友，中介机构的客户资源拓展融资租赁业务。

第五篇：如何设立融资租赁公司

如何设立融资租赁公司

含义：

融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

经营范围：

融资租赁业务；租赁业务；购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）

业务类型：

1.直接融资租赁 2.售后回租 3.厂商租赁 4.杠杆租赁 5.联合租赁 6.委托租赁 7.转租赁

根据商务部和国家税务局发布的《商务部、国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题通知》内资企业从事融资租赁业务的审批工作开始进行。

一、内资企业从事租赁业务条件如下：

1、注册资本符合《公司法》的有关规定；

2、设立的内资融资租赁企业最低注册资本应达到17000万元；

3、具有健全的内部管理制度和风险控制制度；

4、拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验；

5、近两年经营业绩良好，没有违规违法行为记录。

6、法律法规规定的其他条件。

二、融资租赁公司申请材料如下：

申请材料：

1、外商投资企业设立申请书。

2、投资各方签署的可行性研究报告。

3、合同、章程(外资企业只报送章程)。

4、投资各方的银行资信证明、注册登记证明(复印件)、法定代表人身份证明(复印件)。

5、投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告。

6、董事会成员名单及投资各方董事委派书。

7、高级管理人员的资历证明。

8、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书。

9、申请成立股份有限公司的，还应提交有关规定要求提交的其他材料。