进外企签合同有讲究

第一篇：进外企签合同有讲究

去外企工作是很多人的梦想，因为进外企意味着高薪。但别以为去外企工作就是和外企直接签订劳动合同，劳动部门提醒，签订合同时，要注意雇主是否是国内的外事服务机构。

根据我国现行法律，外企招聘中国雇员，须通过国家特许的外事服务机构办理。就是说，法定雇主只能是国内的外事服务机构，雇员只能先跟这些机构签订劳动合同，再由他们“派”到外企去工作。如果中国公民绕过外事服务机构，直接与外企签订劳动合同，一旦发生纠纷，中国的劳动争议仲裁委员会及人民法院将不予受理。

理由很简单：《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国劳动争议处理条例》只适用于中华人民共和国境内的企业和与之建立劳动关系的劳动者，而外企不在此列。求职者如果对这个法律不了解，草草和外企签订了劳动合同，一旦发生劳动争议，那就只能“哑巴吃黄连——有苦说不出”。

劳动部门同时提醒，发生劳动争议后，提起劳动仲裁的一方应当在劳动争议发生之日起60日内向劳动者工资关系所在地劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请。劳动仲裁裁决不服的，应在收到劳动仲裁裁决之日起15日内，向人民法院起诉。“劳动争议发生之日”，是指当事人知道或应当知道权利被侵害日。超过仲裁时效的，当事人将丧失胜诉权。换言之，除非对方愿意承担责任，否则，当事人的权利将无法实现。（沙文蓉）

来源：南京日报

第二篇：与外企签合同要注意附则

昨日，吉林大学管理学院、吉林大学创业研究中心第二届创业论坛在吉林大学东荣大厦报告厅举行。IDG技术创业投资基金高级合伙人、吉林大学管理学院兼职教授王功权先生；雅虎全球副总裁、雅虎中国区总裁周鸿先生；吉林大学管理学院院长、吉林大学创业研究中心主任、博士生导师蔡莉教授；吉林大学管理学院国际商务系主任，博士生导师葛宝山教授在本次论坛上发表了专题演讲。出席本次论坛的有来自省国资委、省科委、省中小企业局、省人大教科文卫委员会、长春市委宣传部、长春市民营办、长春高新区、长春经济技术开发区、长春市团委、长春市企业家协会等单位的代表和部分在长企业家代表。

本次论坛的召开对于广泛传播创业精神和经验、推动吉林省及长春市创业实践与研究活动的展开具有重要的意义。

王功权先生1984年毕业于吉林工业大学管理工程系，1994年进入高科技风险投资行业，曾成功投资于网易、腾讯QQ公司、3721公司等著名企业。

王功权观点提炼：目前我国的风险投资领域应尽快实现与国际先进风险管理手段的对接。结合这么多年的经验，王教授提醒大家，与国外金融企业合作，一定要认真再认真，要注重企业的团队建设，因为这一点是投资公司是非常在意的，此外就是要以国际规则办事，要认识到二者之间是一种纯粹的商业关系。而且在签定合同时一定要注意附加的附则。

周鸿先生1995毕业于西安交大管理学院系统工程系，获硕士学位。1998年创立了3721公司并为中国互联网用户提供中文上网服务。

周鸿观点提炼：创业过程中要注意避免几个误区：

一、尽管一个好的创意是创建一个企业的基石，但创意却绝不等于创业，只有那些具有市场需求的创意才可能真正地开创一个事业；

二、创业行业的选择不应是大家都看好的行业，因为这样的行业也会被那些极具竞争力的大企业所选中，从而使新兴的小企业被淘汰出局，当然，创业者也应该热爱和熟悉自己选择创业的行业；

三、创业不应该选择那些技术模式很复杂的领域，而应该凭借简单的技术在产品模式和商业模式新颖的行业创业；

四、不要将风险投资家看作简单的资金持有者，应将他们看作能有助于完善企业商业模式的合作者。

蔡莉教授观点提炼：在说出了大学生普遍存在的有畏惧心理等原因的同时，她提出了长春面对创业难的几个建议：提高政策出台的有效性和连续性，拓宽政策发布的渠道，协调银企关系，拓宽融资渠道，完善公共服务关系和中介作用，加大创业的培训力度，同时，鼓励外来人员来长创业。

葛宝山教授观点提炼：通过对中美创业环境进行的比较，我国创业环境方面存在一定差距。创业需要一个良好的社会环境，改善创业环境需要全社会的努力。（李朝伟）

来源：城市晚报

第三篇：网签合同有房产证吗

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网签合同有房产证吗

在实践中，买了房子还拿不到房产证，有些人又需要将房子转手卖出去等等，就想要用网签的证明来做交易，但不太确定这种方式是可以的。对于这个问题，那么接下来，律伴网小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于网签合同有房产证吗。

网签合同有房产证吗

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证办理流程：

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

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能网签的房子是不是都能办房产证

能够办理网签备案，证明该项目是五证齐全的项目，项目五证齐全是办理房产证的基础条件。

关于房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记(大证)，故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证。

以上就是律伴网小编为您介绍的关于“网签合同有房产证”的相关知识。希望通过上面的内容您能对人身损害赔偿金能否支付人身损害赔偿款的一些相关的问题有更加深入的了解。如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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第四篇：写好简历进外企

写好简历进外企

2005-04-20英文简历按照中文简历写，准会被人骂“傻瓜”。英文简历是进入外企的“敲门砖”，人家全凭你简历上寥寥数语判断你的能力，所以，你一定要写好了，不马虎。

一、千万别哆哆嗦嗦

语言简练。对于求职者来讲，目的明确、语言简练是其简历行之有效的基础。如在教育背景中写相关课程，不要为了拼凑篇幅，把所有的课程一股脑儿地都写上，如体育等。这样不会有效，别人也没耐心看。

二、千万别搞错顺序

包括求职者的姓名、性别、出生年月等，与中文简历大体一致。第二部分为教育背景（EDUCATION），必须注意的是在英文简历中，求职者受教育的时间排列顺序与中文简历中的时间排列顺序正好相反，也就是说，是从求职者的最高教育层次（学历）写起，至于低至何时，则无一定之规，可根据个人实际情况安排。

三、切记把“技能”写清楚

在时间排列顺序上亦遵循由后至前这一规则，即从当前的工作岗位写起，直至求职者的第一个工作岗位为止。求职者要将所服务单位的名称，自身的职位、技能写清楚。把社会工作细节放在工作经历中，这样会填补工作经验少的缺陷，例如，您在做团支书、学生会主席等社会工作时组织过什么活动，联系过什么事，参与过什么都可以一一罗列。而作为大学生，雇主通常并不指望您在暑期工作期间会有什么惊天动地的成就。当然如果您有就更好了。

四、切记列举所获奖励和发表的作品

将自己所获奖项及所发表过的作品列举一二，可以从另一方面证实自己的工作能力和取得的成绩。书写上奖学金一项一行。另外，大多数外企对英语（或其他语种）及计算机水平都有一定的要求，个人的语言水平、程度可在此单列说明。

第五篇：公司签合同注意事项有哪些

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公司签合同注意事项有哪些

合同在我们现代生活中用到的是十分广泛的，无论大小交易，合同都是保障双方权利与义务的重要书面约定。那么在公司签合同注意事项有哪些呢？下面让小编为大家详细介绍一下吧，希望能有一定的帮助。

公司签合同注意事项：

(一)合同的主体(甲方乙方)

在签合同时应特别注意：

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1、首先应特别注意营业执照上的公司名称，保证合同上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。

2、一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。

3、应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。

4、在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。

5、如果签约方为个人，应特别注意落实个人身份，并留下身份证复印件，及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。(二)合同主体的考察方法

1、签约对方的主体资格

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赢了网s.yingle.com 签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效;而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)?是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意;看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大;看企业的工商年检是否通过了工商部门检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。

2、要核实对方资信情况

在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款;对核对履

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赢了网s.yingle.com 约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料;同时可以通过了解对方客户的评价，调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。

对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。

(三)合同的订立

1、合同谈判成果的确认

销售人员在和客户反复接触并基本达成一致后，应学会以明确，有效的方式对谈判成果进行确认，作为双方签订正式合同的依据。一般而言，在谈到结束以后，应以缔约谈判备忘录，缔约意向书等形式确认谈判成果，以备正式签订合同时参照。对于制作的谈判文书被确认以

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在法律效力上，缔约意向书、会谈纪要等主要具有以下的特点：

(1)按照《合同法》如果一方最终无正当理由拒绝签订正式合同，则应承担缔约过失责任，赔偿对方因缔约而受到的损失;

(2)这些文书有时可以起到补充正式合同的重要作用，正式合同对有关事项约定不明或者没有约定，而该事项又对合同的履行或者争议处理不可或缺，那么依据《合同法》的规定，可以按照这些文书记载的内容处理合同中的有关问题。

(3)这些文书有时可解释合同条款。由于在缔约意向书中一般包括已决条款和未决条款两部分，对于已决条款会直接成为合同中的条款，故在意向书中确定已决条款时应特别的谨慎，千万不要以为不是正式合同就随意的承诺，避免在签定正式合同时给自己造成不利;而对于未决条款由于是双方的分歧所在，可能会影响正式合同的签定，故在意向书中应对因未决条款达不成一致造成正式合同不能签定的情况，约定有相应的处理方式，以免有不必要的法律风险。

2、合同的形式风险

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合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免。

3、签定合同时还应注意到重要细节

(1)保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料;

(2)盖公章时一定要清晰;

(3)合同中有修改的地方一定要签字盖章确认。

以上就是小编为大家带来的关于公司签合同注意事项有哪些的相关内容，大家在签订合同时一定要注意上述所说的，保障合同的顺利签订，避免以后带来麻烦。那么小编就介绍到这里了，如有非常重要的合同签订，还是可以找律师全程介入的。有需要的可以咨询我们赢了

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