第一篇：纳税人契税办理流程及所需材料
纳税人契税办理流程及所需材料
缴纳契税需提供的相关资料
（一）新购商品房
1、《商品房买卖合同》（原件、复印件）；
2、购房发票（原件、复印件）；
3、商品房初始登记证；
4、2010年10月1日（含）后签定购房合同的纳税人，若所购房屋为家庭唯一住宅，且面积小于等于144平方米，享受契税优惠政策的，需到产监处开具“家庭唯一住宅证明”；其中，对已达结婚年龄仍单身的，还需提供户口所在地民政部门出具的单身证明，或着提供离婚及丧偶证明。
5、征收机关要求提供的其他材料。
（二）存量二手房
1、《无锡市存量房买卖(交换）合同》；
2、征收机关指定评估机构出具的有效期内评估书（原件）；
3、所购房屋原产权证复印件；
4、若购房人所购房屋为家庭唯一住宅，且面积小于等于144平方米，享受契税优惠政策的，同样也需到产监处开具“家庭唯一住宅证明”。
5、征收机关要求提供的其他材料。
（三）房屋拆迁购房
根据文件规定，对土地、房屋被县级以上人民政府征用（占用）后，被拆迁人重新购房时，其成交价格没有超出房屋补偿款的，免征契税，超出部分需照章纳税。对享受政府最低生活保障的被拆迁人，其超出的部分也给予免征契税的照顾。在办理免税时须提供以下材料：
1、被拆迁房屋产权证和共有权证复印件；
2、《无锡市城市房屋拆迁补偿安置协议》（原件、复印件）；
3、被拆迁房屋产权人身份证明、结婚证（原件、复印件）；
4、对于享受政府最低生活保障的被拆迁人，提供有效期内的《无锡市居民最低生活保障金领取证》（原件、复印件）；
5、被拆迁房屋产权人死亡的，继承人需享受拆迁免税政策的，提供该产权人的常住人口户口底册，可按继承份额应得货币补偿款予以免税；
6、征收机关要求提供的其他材料
第二篇：契税办理流程
个人房屋契税办理流程
第一步：开具家庭住房证明
如您所购房屋是“住宅”，且是家庭唯一住房或第二套改善性住房，先到县房管局开具“家庭住房证明”，证明对象应包括夫妻双方及未成年子女。
开具地址：南昌县莲富路银城花园2号楼（汇豪商务宾馆对面）。
提示：如您所购房屋不是家庭唯一住房或第二套改善性住房的，或是“非住宅”，请略过此步。
第二步：准备以下申报资料
1.购房人身份证明原件及复印件1份；
2.房屋权属转移合同原件及复印件1份（复印第1页至加盖房管部门合同登记备案时间章的页面）；
3.销售不动产发票原件及复印件1份；
4.户口本原件及复印件1份（复印户主、夫妻双方及未成年子女）；
5.婚姻关系证明：
（1）已婚的，提供结婚证原件及复印件1份；（2）离异的，提供离婚证原件及复印件1份； 提示：因唯一/第二套住房契税优惠是以家庭为单位的，离异的需提供离婚协议，以便核实未成年小孩抚养/监护权人。
（3）丧偶的，提供丧偶/死亡证明原件及复印件1份；（4）单身的，提供《南昌县个人房屋交易涉税事项诚信保证书》（表单在导税台领取，此事项不可代办。）；
6.涉及房屋征收(拆迁)补偿的，应提供房屋征收（拆迁）协议原件及复印件1份。
提示1：如您所购房屋不是家庭唯一住房或第二套改善性住房的，或是“非住宅”的，请略过第4—5项。
提示2：上述所需资料只就一般情况列举，特殊情况所需资料可能会有差异，资料要求以现行有效文件规定为准，具体可向工作人员咨询。
第三步：填写申报表
到导税台领取《契税纳税申报表》，并据实填写。
第四步：取号等候
工作人员会依次叫号，请注意听清叫号声音提示或关注液晶电视屏幕显示。在叫到您的号后，请立即前往对应窗口办理，过号须重新取号。
第五步：契税办理
工作人员接收您的资料，审核资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整，符合的即时受理；不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。
为不耽误您的宝贵时间，您可到导税台预先审核资料是否符合要求。
简易流程图：
第三篇：办理契税流程
办理契税流程
一、到房产交易所二楼档案室开首套房证明
1、已婚携带资料：结婚证、户口本（必须完整）、夫妻双方身份证原件；
2、未婚携带资料：单身证明、户口本（必须完整）、身份证原件； 3、144㎡以上的户型、已确定是二套房且不用按揭贷款的可以不开无房证明，按揭贷款的必须开；
二、持购房合同、收款收据、身份证复印件、首套房证明原件、复印件到售楼处核算契税金额，收费标准：144㎡以上的、二套房以上的按照合同金额的3%收取，144㎡以下的首套房按照1.5%收取；
三、持契税收缴行银行账户到银行交款；
四、交款后将银行进账单放售楼处等候通知。
2013年10月23日
第四篇：公积金办理契税流程
详解：契税办理流程！本人未婚、公积金贷款，大家可以参考下！
今天上午刚交过契税，和大家分享下契税办理流程，供大家参考：
提前准备的：
一、户口所在地民政局，开具单身证明（已婚的不知道操作流程）。必须资料：户口本原件、身份证原件
二、户口所在地房管局，开具无房证明（1.已婚的不知道操作流程、2.郑州市本地户口含金水区、二七区、管城区、惠济区、中原区、郑东新区不需要提供无住房证明）。必须资料：户口本原件、身份证原件、单身证明、购房合同）
三、属于个例，供大家参考。我是公积金贷款，先去百花路互助路住房公积金中心，1001室，领取委托贷款合同、贷款抵押合同、以及担保费发票。然后直接去老房管局办理契税，地址在：建设路百花路
四、售楼处领取购房合同（此合同是自己存底的）以及贷款额发票。
总结：缴纳购买商品房契税需提供的资料
1、商品房买卖合同（原件）
2、购房发票（全额）（原件）
3、商品房合同信息备案表（原件）
4、按揭贷款抵押合同（原件）
5、按揭贷款委托借款合同（原件）
6、未婚的提供单身证明（原件）
7、无房证明（原件）
8、户口本、身份证（原件）
缴纳契税流程：
一、一楼办事大厅，10号窗口。领取契税申报表以及家庭唯一住房证明，按照合同信息备案摘要填写相关内容，完毕后，交10号窗口审核受理，盖章。然后去11楼办理郑州市无住房证明
二、提交在10号窗口审核的资料，11楼开具郑州市无住房证明。开具完毕，下一楼大厅9号窗口
三、去9号窗口，交有关资料，核对你所缴纳的契税金额，然后自行去房管局对面的郑州银行缴纳给你核算的契税金额。完毕，返回一楼大厅，8号窗口
四、去8号窗口，把所需资料缴纳，开具契税发票。
完结！
以下是为大家整理的在郑东新区房管局缴纳契税流程
总结缴纳购买商品房契税需提供的资料：见上!
一、郑东新区房管局1楼25号窗口，递交单身证明，身份证，户口本，办理郑州市无住房证明
二、到14和15号窗口办理
三、到23和24号办理，23和24号窗口会给你开一个交契税的单子和契税金额的表。拿着单子去1楼大厅的郑州银行填写金额。填写完金额到郑州银行旁边的收费窗口交契税
四、拿着票到21和22号窗口办理最后的事项。离开21和22号窗口就完结了
补充下：单身证明 有效期7天
无房证明有效期15天
补充下：
首套房缴纳契税指的是现在以家庭为单位只有一套房。90平方以下1%，90平方以上2%。如果手里还有一套及以上，甭管是90平以上还是以下，统统交够4%。如果撒谎被查出，将会被严重罚款。迟交的还有滞纳金。
中华人民共和国税收征收管理法
滞纳金：第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
第五篇：办理契税、房产证、土地证所需资料
契税材料：
1、首套房查询原件（1份）（房管所）
2、业主及其配偶身份证复印件（1份）无配偶需单身证明
3、业主户口本及配偶复印件（1份）
4、业主小孩户口本复印件（1份）
公司办理契税需材料：
1、营业执照复印件（1份）
2、税务登记证复印件（1份）
3、法人身份证复印件（1份）
办理房产证及土地证所需材料：
1、维修基金缴纳证明
2、滨海县房屋所有权转移登记申请书
3、委托书（2份）（自己办不需要）
4、业主的户口、身份证、结婚证（各3份）小孩不需要，离婚的要公证书（其中一人房子贷款还完给予办理房产证，不然房产证办下来还是俩个人的名字）
5、合同原件、复印件（各1份）
6、房屋发票复印件（1份）
7、房屋办证联原件、复印件（各1份）
8、契税办证联原件、复印件（各1份）
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