考核依据大全

第一篇：考核依据大全

第一季度存款指标奖励方案

为加快我行电子银行业务发展，全面践行总行战略发展规划，现决定在全行范围内开展2011年一季度电子银行业务竞赛活动。为营造业务竞赛活动氛围，调动全员抓营销、促发展的工作热情，特制定本考核奖励办法为确保我支行今年第一季度存款计划指标的圆满完成。经我支行研究决定，根据《关于开展2013年度“开门红”业务拓展活动的通知》制定该助农服务信息员存款考核方案。

一、活动时间

2013年1月1日至3月31日。

二、考核人员

我支行的全体助农服务信息员。

三、考核依据

以第一季度三个月内每月存款指标完成数为考核依据，以2012年12月31日揽存余额为考核基数，奖励金额根据第一季度助农服务信息员揽存计划数（见附件）按一定比例核算。

四、考核办法

每月月末调取每位助农服务信息员揽存余额，按较上月末存款余额增长情况进行排序，前20名完成存款计划的，按照存款增长部分进行奖励，奖励方法：

较上月末存款余额增长的，按照存款增长部分的万分之一进行奖励； 如超额完成的对计划部分实行万分之一奖励，超出部分按万分之二进行奖励；

第一季度结束后，调取每位助农服务信息员揽存余额，按第一季度存款余额增长情况进行排序，对前10名进行表彰奖励：

第一名奖励2000元；第二名奖励1800元；第三名奖励1600元； 第四名奖励1400元；第五名奖励1200元；第六名奖励1000元； 第七名奖励800元； 第八名奖励600元； 第九名奖励400元； 第十名奖励200元。

每月排名在后5名的以及三月底前存款余额未达到200万元的我行将考虑实行末位淘汰制或替换制

第二篇：教师年终考核依据

教师年终考核依据

为了确保教师年终考核成绩的公平、公正、公开，现公布考核依据的内容如下：

一、数据类1、2、3、4、5、6、学生流失率； 家长沟通记录（每两周收一次）； 学生在校小考成绩，包括学校抽考（每月收一次）； 学生在校作业抽查（每季度一次）； 学生在公立学校的期中、期末外语考试的平均分； 请假记录，其中包括：平时、上课、开会请假，以及集体备课出、缺席；

以上内容占年终考核总成绩的50%，每个学期统计一次，一年两次，核入年终总评。

二、平时表现

1、办公室备课情况：努力备课，学习，讨论教学，无与教学无关的内容。2、3、4、5、课堂班级管理：包括班级的纪律、卫生和保障无事故。平时听课内容：包括授课方法，课程内容的充实，巩固得好。接任新班是否成功。参加备课是否积极认真：体现在备课及讲课内容，教学方法的提高速度。

以上内容占据年终考核总成绩的另50%。其主要体现在于，年终时的自我评价及领导综合评价，核入年终总评。

请各位老师积极努力，做好份内工作的同时，团结同事，互相学习，共同提高业务水平，使我们的教学更进一步。

第三篇：五好党支部考核依据

农七师监狱系统“五好”党支部考核依据

一、有一个好的领导班子

2—1 班子坚强有力

依据:

1、汇报材料

2、召开民警座谈会，座谈了解

3、有关“五好”党支部文件（师组织部、师局、监狱）

4、师组织部“五好”党支部考核细则、师监狱系统“五好”党支部考核细则

5、师局与监狱、监狱与监区签定的“五好”党支部目标责任书

6、争创“五好”党支部组织机构（必须上墙）

7、党支部集体领导制度

8、党支部书记及委员职责

9、党支部支委例会制度

10、党支部议事制度

11、监区民警花名册

12、民主测评结果

附：党支部有关监区重大事项讨论会议记录复印件

2—2 班子结构合理

依据:

1、班子成员花名册

2、班子成员身份证复印件

3、班子成员学历复印件

4、班子成员学历情况分析表

5、后备干部登记表

2—3 主要领导素质高

依据：

1、召开民警座谈会，座谈了解

2、经费开支合理，无违反财会制度现象

3、班子成员违规违纪登记表（表格）

4、民意测评表及汇总表（表格）

2—4 党支部联系群众制度坚持的好

依据：

1、召开民警座谈会，座谈了解

2、党支部联系群众制度

3、监区民警思想动态分析

4、党员花名册

5、支部成员与后进民警结对子（表格）

6、党员谈心制度

7、民警对党支部信任度测评表（表格）

8、附：队委会、党支部有关座谈会会议记录复印件

2—5 共青团组织健全 依据：

1、共青团工作制度

2、监狱共青团建立团组织有关文件，监区团组织机构一览表（组织机构必须上墙）

3、实地查看团组织阵地、活动开展记录或工作薄，查看团组织经费开支情况（有关经费票据复印件）

4、团组织对团员青年入党的推优鉴定

5、团员、青年所占比例情况分析表

6、附：支部每年专题研究共青团工作2次以上的会议记录复印件

2—6 实事求是、坚持民主集中制

依据：

1、召开民警座谈会座谈了解

2、监狱领导分工情况文件

3、监区领导分工情况及职责（必须上墙）

4、党支部议事制度

5、民主生活会制度

6、监狱领导建立联系点制度有关文件、监区领导联系承包分监区情况（必须上墙）

7、监区关于召开民主生活会的请示和监狱领导参加情况记录

8、监狱领导有关调研情况论文

9、监区民警思想动态分析

10、民主生活会记录、材料（支部成员开展批评与自我批评发言材料）

11、监区重大事项会议讨论复印件

12、党支部半年、年终工作总结（2005年、2006年）

二、有一支好队伍

2—7 党员先锋模范作用得到充分发挥

依据：

1、党员目标管理制度

2、党员目标管理考核制度

3、党员活动制度

4、党员学习制度

5、党员管理制度

6、民主评议党员测评表及汇总表

7、近两年师局表彰通报（先进集体、先进工作者、优秀党员）

8、近两年监狱表彰通报（先进集体、先进工作者、优秀党员）

9、党员受表彰情况分析表

2—8 党员民警教育管理和监督措施有力

依据：

1、党员教育管理制度

2、党员学习制度

3、党员教育培训计划、内容、时间、培训措施（如2005年的学习十六届五中全会等，今年的学习新党章、社会主义荣辱观、社会主义法治理念教育等）

4、培训人员名单

5、民警学习培训笔记或心得体会

6、教案、试卷、成绩册及及格率分析表

2—9 党支部活动富有成效

依据：

1、党支部工作制度

2、党支部团、电化教育活动计划、内容、考评、总结或小结

3、活动场所、电化教育设备情况登记表

4、电化教育制度

5、党团、电化教育学习、活动情况登记表

2—10 注重发展党员工作

依据：

1、查看上级发展党员计划（有关文件）

2、党支部发展党员计划

3、发展党员制度

4、党员花名册

5、党员公示制度

6、党支部会议记录有关讨论情况复印件

7、发展党员公示表

8、入党申请书

9、入党积极分子培养考察登记表

10、预备党员入党志愿书

11、每季度思想汇报

12、申请入党数和在职党员总数分析表

2—11 民主评议党员

依据：

1、民主评议党员制度

2、党员考核制度（月、季、年）

3、党员月考核表（表格）

4、季评选的优秀党员名单

5、党员花名册

6、民主评议党员参与比率达95%以上分析表

7、民主评议党员合格率达95%以上分析表

8、民主评议党员会议记录复印件

2—12 流动党员、离退休党员的管理措施有力 依据：

1、离退休党员民警花名册

2、离退休党员管理制度

3、党支部与离退休党员民警联系一览表

4、离退休党员民警缴纳党费花名册、收据

5、离退休党员民警活动计划

6、组织离退休党员民警参加活动记录

2—13 注重民警队伍素质的提高

依据：

1、查阅近两年民警培训资料（政治理论、业务、岗位技能等）

2、近两年民警花名册

3、近两年民警学历花名册、学历分析表（与历年相比）

4、近两年民警参训率分析表

5、近两年民警违规违纪分析表

2—14 精神文明建设

依据：

1、监狱关于精神文明建设的文件

2、监狱关于“五.五”普法教育的文件

3、监区开展精神文明建设的计划、措施

4、监区关于“五.五”普法教育的计划、措施

5、“五.五”普法教育考试卷及成绩册

6、社会治安综合治理落实情况（如落实“六条禁令”、“规范执法行为，促进执法公正”、“法律法规”的学习、“社会主义法治理念教育”开展情况等。

三、有一个好思路

2—15 奖励措施

依据：

1、师局、监狱有关狱政、生产奖励文件

2、师局、监狱年终总结安排及有关表彰通报

3、监区民警狱政、生产奖发放花名册

2—16 建立党员责任区

依据：

1、党员责任区制度

2、党员责任区作用情况

3、党支部联系群众制度

2—17 征求意见情况

依据：

1、查看党支部会议记录或会议记录复印件（定期召开民警专题会议，征求民警对支部班子建设的意见和建议一年两次或三次）

2、查看征求意见表和建议表

3、查看制定的整改措施

4、召开民警座谈会了解落实情况

四、有一个好的工作机制

2—18 扶贫帮困活动

依据：

1、制定扶贫帮困计划、制度

2、扶贫帮困活动开展情况记录（如各类捐款名册、对民警的暖心工程等）

3、帮扶对象一览表

2—19 党支部制度建设

依据：

1、党支部领导制度

2、党支部组织制度

3、党支部工作制度

4、“三会一课”制度

5、民主生活会制度

6、党支部七项组织生活制度

7、党支部会议制度

8、党支部议事制度

9、查看“三会一课”开展情况（会议记录本）

10、监区关于召开民主生活会的请示和监狱领导参加情况记录

11、监狱领导有关调研情况论文

12、监区民警思想动态分析

13、民主生活会记录、材料（支部成员开展批评与自我批评发言材料）

14、监区重大事项会议讨论复印件

15、党支部半年、年终工作总结（2005年、2006年）

16、党支部工作计划、措施

2—20 党建目标措施有力

依据：

1、召开民警座谈会

2、争创“五好”党支部计划（监狱文件）

3、党建目标责任书

4、党建活动经费票据复印件

5、实地查看场地

6、党建目标管理制度

2—21 组织管理

依据：

1、召开民警座谈会座谈了解

2、组织关系存根

3、党费收缴制度

4、党员花名册

5、党费收缴票据

6、民主评议党员制度

7、党的组织生活制度

8、组织活动记录

2—22 党风廉政建设

依据：

1、党风廉政建设责任书

2、党风廉政教育目标、工作计划、措施、3、党风廉政教育登记本、备课教案

4、监督检查记录

五、有一套好的管理制度 2—23 组织处理

依据：

1、召开座谈会了解

2、党员民警违规违纪登记表

3、对不合格党员建议党委处理意见情况书面材料、登记表

2—24 民主管理制度

依据：

1、召开座谈会了解

2、民主管理制度

3、党内民主参与制度

4、召开民警大会记录（每年召开不少于两次）

2—25 政务公开、警务公开

依据：

1、查看政务公开、警务公开栏（必须上墙），要求做到“五公开”，即公开与监管工作职责相关的法律、法规、规章、政策和其他规定；公开需要让群众清楚、明白的有关事项和群众关注、反映强烈的热点、难点问题；公开 办事过程中容易引发矛盾和滋生消极腐败问题的环节和事项；公开涉及群众切身利益的办事程序和办事结果；公开实施警务公开的运行、监督制度和机构。

2、政务公开内容：将监狱工作的主要政策法规依据、重要执法管理事项、监狱民警的职责和工作纪律、社会监督（聘请社会监督员）及投诉举报办法作为公开的重点（包括组织人事、财务收支、生产经营、基建工程、行政管理、生活卫生等内容）。

3、警务公开内容：除监管工作机密不能公开外，公开的内容可以归纳为：⑴执法依据和制度程序的公开；⑵警务工作纪律的公开如警务督察、警衔晋升情况、两项规定等。

4、查看设立警务公开投诉电话情况

5、聘请警务公开监督员情况（必须上墙）

2—26 民警队伍思想稳定

依据：

1、社会治安综合治理规划、措施

2、信访记录

3、生产安全组织机构（必须上墙）

4、生产安全管理各项制度（包括有关文件）

5、生产安全事故登记表

6、民警对社会治安综合治理状况满意度测评表

2—27 发展监区文化阵地

依据：

1、警营文化活动有关文件（师局、监狱）

2、实地查看文化阵地

3、民警文体活动经费开支情况登记表或票据复印件

4、民警活动情况记载

5、“五小工程”设备登记表

6、“五小工程”管理制度

2—28 计划生育工作措施得力

依据：

1、已婚民警花名册

2、民警子女情况登记表

3、计划生育工作组织机构（必须上墙）

4、计划生育工作制度

5、计划生育工作措施

6、计划生育基本情况登记表

7、民警对计划生育满意度测评表

8、计划生育宣传知识

9、民警独生子女证复印件

2—29 从严治警、依法管警

依据：

1、狱政月、报表

2、民警违规违纪情况报表

3、民警考勤表、考核通报

4、民警违规违章汇总表

5、民警违规违章计分票

6、十项制度中涉及对民警管理的制度汇编

7、党支部会议讨论处理情况书面材料及会议记录复印件

第四篇：旅游学院毕业实习考核依据范文

旅游学院毕业实习考核依据

（一）实习考核的依据：

实习考核为依据是实习鉴定表、实习监控记录表、实习总结、实践教学报告、实习日志、实习影像资料六份材料，以及学生的平时表现和实习结束后的技能测试成绩。实习材料的具体要求如下：

1．“实习鉴定表”是对学生实习的评价性材料，其中包括“自我鉴定”、“单位鉴定”和“指导教师鉴定”三部分。“自我鉴定”要求简要总结个人实习工作、主要收获和存在的问题。“单位鉴定”需有单位实习负责人签名并加盖单位印章。“指导教师鉴定”需有对学生实习的评价等级和指导教师和教研室主任 的签名。

2.实习监控记录表（五月至九月每月填写一栏，指导老师/师傅签字，在“实习单位”处盖章。“实习期间态度、能力及工作表现”可以打印，但签名处必须手写。注：A4双面打印。）3．“实习总结”是学生综合实习的总结性材料。内容应包括以下几方面：

（1）对实习的认识和态度；

（2）对实习单位和行业概况的了解；（3）实习任务的完成情况；

（4）实习工作的收获、成绩和经验教训；

（5）对专业课程的设置和教学方法提出建设性意见。·实习总结的写作要求：

a．广泛搜集资料，占有大量的翔集的材料是实习报告写作的基础。b．以事实说话，从材料中提炼观点，材料与观点统一。讲问题应实事求是，提建议应具体明确，谈体会应中肯独到。

c．层次清晰，结构合理，文字简洁明了，语言通俗流畅。

·实习总结的格式要求：A4纸，标题用小二宋体字加黑；正文用小四宋体字，标准字距，行距固定值为20磅；正文插页码并居中，双面打印，留出装订位置。

·实习总结的字数要求：学生必须独立完成正文字数3000字以上的实习报告的撰写。

4.实践教学报告：9月到10月为实践教学时间，在此期间，学生须针对实习实习过程中的某一个环节，结合某一门课程的专业知识，撰写实践教学报告。报告须是陈述某一问题、问题产生的原因以及解决的方法进行论述，字数不得少于2000字。5.实习日志：

实习日志是实习生对每天工作的思考和总结，因此要求实习生每周至少写两篇实习日志，字数不限，但必须有对问题的思考。6.实习影像资料

实习生在实习结束返校时，须向院实习指导小组提供包括照片和视频在内的影像资料。影像资料必须是呈现实习生工作的场景，其中照片至少10张，视频不得少于10分钟。

（二）实习考核成绩的评定

1．实习鉴定的成绩由企事业单位的实习负责人依据学生的实习表现进行评定；

2．“实习总结”的成绩由实习指导教师分别依据学生实习原始记录的真实性和对照实习报告编写的要求进行评定；

3．实习考核的总成绩主要由以下三个部分组成：

（1）实习材料：实习指导指导小组根据实习生所交的材料（包括实习鉴定和监控、实习总结、实践教学报告、实习日志、实习影像资料）进行综合评定，占总成绩的45%。

（2）平时表现成绩：根据实习学生在实习过程中遵守学校和实习单位的纪律情况、与同事之间的团结协作情况，占总成绩的40%。

（3）技能测试成绩：学生在实习结束后参加院里组织的实习技能展示的表现所得的成绩，占总成绩的15%。

（三）学生实习的最终成绩按优、良、中、及格和不及格五个等级登记。（90—100分为优，80—89分为良，70—79分为中，60—69分为及格，60分以下为不及格）

（四）学生若严重违反实习纪律，造成恶劣影响或抄袭他人实习报告者，实习成绩以不及格论处。

第五篇：002中医院物业考核——评分参考标准(参考依据)

河南中医学院第一附属医院高层住宅楼

《物业服务调查表》评分参考

共26项（A~Z）每项4分

A、规范服务 1 物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗(持证100％）2 员工着装统一整洁，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨礼貌 3 物业管理项目有明确的作业标准书（含质量目标、标准、流程等）4 相关职员都熟悉并掌握作业标准流程并按照流程执行

B、财务管理 1 物业费利用明确合理 财务流程合理并严格执行、帐物一致 3 有效控制成本、有效规避财税风险 及时回复甲方所提财务问题,财务审核无异常

C、人事行政管理 1 对员工出勤情况进行严格考核，并记录 招聘适合的人员(经理、保安、保洁、维修人员等)D、基础管理 3 房屋及其共用设施设备档案资料齐全，分类成册，管理完善，查阅方便 4 建立完善业主档案及其配套设施权属清册，查阅方便 建立24小时值班制度，设立服务电话，接受业主和使用人对物业管理服务报修、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录。定期向住用户发放物业管理服务工作征求意见单，对合理的建议及时整改，满意率达95％以上 建立并落实维修服务承诺制；零修急修及时率100％、返修率不高于1％，并有回访记录 物业管理设备区域、办公环境整齐清洁。

E、装修管理（后期无装修为满分）1 业主装修管理流程明确合理完善，手续便利 2 对于业主装修施工时间有明确控制措施，对于业主装修物料堆放及运输有管理标准并很好执行，督促业主施工保护完善，对装修施工现场实施严格监约管理 3 依规定审核业主的装修方案，确保对公用设施及其他业主不造成不良影响 4 施工安全、防火管理严格，无重大事故

F、业主沟通 1 业主投诉记录规范、清晰，存档管理资料完整。积极主动建立业主联系，及时有效处理业主投诉及要求建议 3 定期组织业主喜爱的活动，效果良好 物业管理公司致业主的通知或函件语言得体、格式规范并制定有效期，公共告示有明确的张贴时间及相关要求，无乱张贴。5 对业主档案资料建立保密管理制度，业主入伙/迁出、消防、装修、紧急联络信息应完整、准确，业主清册保持随 6 业主钥匙管理要有严格的登记制度。主动礼貌。如：当来电话时，应该在三声内接起，“您好，我是XX物业公司的XX，请问有什么可以帮助的„„”，如三声内未接起，应向业主说“对不起，让您久等了”。

G、管理服务要求 1 制定合适的设施设备和月度保养计划 2 对供方公司要进行定期考评和有效管理 设备设施的巡检在《设备运行日志》和《值班工作记录》记录完整，并有责任人签名，及时发现处理问题 设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。5 容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施。6 业主报修，维修人员应在10分钟内到达。预约报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。8 共用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录，无事故隐患，专业技术人员和维护人员严格遵守操作规程与保养规范。共用建筑区域日常维护良好，检修记录和保养记录齐全。建立完善的共用设施设备档案（设备台帐），各种设备档案资料装订成册、标识清楚。设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。12 无人值守的设备机房建立《设备巡视签到表》。建立公共设备设施日常巡检路线图并在工程部办公室及重点值班机房悬挂，工程部职员熟悉日常巡检路线及其内容。建立各主要公共设备设施的能源运行统计记录，并分析比较，节约能源

H、强弱电系统管理 1 保证正常供电。限电、停电有明确的审批权限并按规定时间通知住用户 2 建立高低压供电系统设备的安全操作规程，压变电室有岗位责任制、巡回检查制度健全，操作职员熟悉并自觉遵守规程。高低压变电室有设备故障应急工作流程，并上墙。4 高低压变配电室有防火制度并配备相应的消防器材。高低压室的各种高压工具码放整齐、标识清楚。高压变电室的各个门口放置挡鼠板，挡鼠板不应低于60厘米。高低压配电室有明确的交接班记录。高低压操作运行人员持证上岗。7 无责任供电事故

I、消防管理 1 消防控制中心24小时值班，消防系统设施设备齐全、完好无损，可随时起用 2 消防系统按月度周期进行检查，并保存有最新的检查记录。组织开展消防法规及消防知识的宣传教育，明确各区域防火责任，定期进行消防演习订有突发火灾的应急方案，设立消防疏散示意图，照明设施、引路标志完好，紧急疏散通道畅通 建立消防系统设备的安全操作规程，操作职员熟悉并自觉遵守规程，并能及时处理各种问题 6 无火灾安全隐患

J、给排水管理 1 给排水系统定期检查维护（含化粪池清理），并有记录可查 给排水设施完好、无锈蚀无跑冒滴漏，标志清晰。汛期道路无积水，地下室、车库、设备房无积水、浸泡发生 水泵房的运行管理制度健全并已上墙且排列整齐、视觉美观。建立用水、供水管理制度，制定并执行应急预案，积极协助用户安排合理的用水和节水计划；限水、停水按规定时间通知住用户；日检检测执行正常 5 有卫生防疫部门水质化验合格证明，且在有效期内。操作人员健康合格证齐全；水池、水箱清洁卫生，无二次污染 制定事故应急处理方案，遇有事故，维修人员在规定时间内进行抢修，无大面积跑水、泛水现象 无责任停水，漏水事故.K、电梯服务 1 电梯准用证、年检合格证符合规范。2 轿厢、井道、机房保持清洁完好。按维保合同定期检修、保养，检修、保养记录完整。运行出现故障后，维修人员应在规定时间内到达现场维修。4 电梯运行正常，无责任事故。轿厢、控制中心、机房通讯正常；无电梯类投诉。电梯由专业队伍维修保养，维修、保养人员持证上岗。

L、公共设施管理要求 1 大楼范围内的道路通畅，路面平坦 设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，无鼠、虫害发生，机房环境符合设备要求 公共区域的墙壁、天花、地面无裂缝及损伤；天花的涂料层无起皮及脱落现象；天花上的检查口无脏手印。制订设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维护保养、运行记录管理、维修档案等管理制度，并严格执行 设备良好，运行正常，一年内无重大管理责任事故 6 楼梯踏步、扶手有无损坏。屋面的避雷带连接牢固、无脱焊的现象。8 园区内的木器装置和设施要有保养办法，破损后要及时修复，要做好防腐措施。9 标志明显、无野广告类，路平墙净，无安全隐患。

M、设备房管理要求 1 设备间/操作间有设备检修工作时所用的警示标识牌。2 各设备机房有严禁烟火的标识。设备房管道封堵，防止雨水倒灌，防火封堵 4 设备房卫生整洁，设备房要定期消杀。

N、其他管理要求 1 设备维修工具完好无损。数量足、摆放有序、更新及时。高空检修工作有安全保护措施，所用的人字梯、关节梯完好。操作现场有安全防护措施，安全培训严格，无安全事故 4 职员了解本部门各种应急工作流程。部门准备有紧急情况下的抢险工具、物料。5 设备保养工作计划按、月度工作计划落实进行。6 有明确的节能工作方案及节能工作计划。7 建立能源消耗统计记录及能源消耗分析报告。每月的设备设施维护保养支出有详细计划并低于预算支出水平。9 计量器具定期检测（根据当地要求）。编制紧急停水、停电、停梯、跑水等紧急预案。

O、管理制度 1 建立了安全管理的作业标准书，建立了有效的安全管理应急预案 2 需要建立安管员培训考核制度

P、安全服务要求 1 保卫人员着装整齐规范、统一，姿势端正，文明服务礼貌待人，业主有需要时，巡逻安管员主动提供力所能及的服务或帮助。坚守岗位、不脱岗、不做与工作无关的任何事情。在交接班时做好执勤物品交接验收工作，交接班记录清晰、规范、统一。3 安管员熟悉岗位范围内的业主情况。

Q、公共秩序服务要求 1 物业管理区域主出入口24小时值勤，白天为立岗。外来人员和车辆须与业主核实、登记后方可放行。对重点区域、重点部位有巡视计划和巡视路线图。对进出物业管理区域的装修劳务人员实行临时出入证管理。安管人员须按照物品出入管理制度对出入物品进行核实和登记。4 项目范围内未发生治安事件

R、消防服务 1 安管人员熟悉各种消防知识，熟练使用各种器材。消防设施（消防箱、消防栓、灭火器等）月度定期巡查，并有巡查记录。消防设备设施整洁、完好。建立了义务消防队。定期开展消防演练，一年不少于2次。4 对火灾等突发事件有清晰、明确的应急流程。5 项目范围内未发生火灾事件

S、停车服务 1 有健全的存车管理制度和管理方案。安管人员熟悉车棚收费标准、按标准收费。在物业管理区域内长期存放车辆的业主，应办理停车证（卡），凭证（卡）出入。

4停放整齐有序，场地整洁。

5无乱停车,无因管理失职造成车辆被盗、被损情况。6 危及人身安全处设有明显标志和防范措施

T、其他要求 1 遇有大风或下雨天气时，检查并关闭建筑公共区域范围内的窗户。2 各类井盖均应完整盖上或有设置明显的安全警示牌。安管员执勤工具（对讲机、橡胶棒、反光衣、手电等）配置齐全且能够正常使用。

U、管理要求 1 建立环境卫生管理的作业标准书。有健全的保洁制度 2 建立保洁供方管理制度。对保洁服务供方要定期评估。设定垃圾集纳站（点），站（点）内卫生整洁、无异味、无污水。垃极日产日清，对垃圾站（点）及垃圾箱、桶定期消毒。在雨、雪天气及时对区内的道路积水、积雪进行清扫。

V、消杀服务 1 定期进行卫生消毒灭杀，不准使用国家禁用的清洁用品和消杀物质。按照规定时间喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂，现场设置明显标识，并提前48小时向业主通知灭杀目的、实施具体时间、药剂名称、药剂状态、有效时间、注意事项。

W、公共设施保洁 1 公共区域地面墙面清洁，无污迹，无水痕，无纸屑。2 公共区域玻璃清洁无污迹，无水珠，无手印。业主信箱号码字迹清晰、美观，外观清洁无积尘。各类公共标牌上无灰尘。4 公共卫生洁具做到清洁，无水迹，无异味。公共区域电镀设施保持光亮，无浮尘，无水迹，无锈斑。电梯厅地面无污迹，水迹、无纸屑、尘土、毛发，清洁，光亮，四壁无手印。6 室内公共区域内的天花板清洁、无蛛网。公共区域各连廊、垃圾桶、防火门等保持清洁。楼梯、扶手无明显灰尘、损坏、污迹，基本成本色。

X、公共区域保洁 1 清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁 房屋共用部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象；大堂、楼梯扶拦、天台、共用玻璃窗等保持洁净；大楼内共用场地无纸屑、烟头等废弃物 物业管理建筑外公共区域地面、道路、草坪等整洁，无废纸、烟头、塑料袋等废弃物。园区内道路等共用场地无纸屑、烟头等废弃物。大楼内排烟、排污、噪声等符合国家环保标准，外墙无污染

Y、绿化服务标准 1 建立绿化养护供方管理制度。建立草坪施工、养护管理制度。绿植生长状态良好，无杂草、杂物。养护质量达到二级以上标准，草坪应该应时修剪，修剪后留4-5厘米的长度。室内管理区域内花盆、绿植上无尘、无污。摆花根据不同季节及时更换；有枯枝更换、叶子枯死及时清除，花凋谢后3天内更换。乔木、花树花季过后要及时修剪，越冬前对树木要进行全面修剪，绿篱修剪要保持常年平齐，新芽高于平齐线3厘米要及时全面修剪。发现有枯枝要及时清除。4 在管理服务范围内向植物喷洒除虫剂时现场设置明显标识。6 雨季保证树木草坪不受淹，必要时开排水沟。

Z、环保，公益，宣传 1 组织环保公益活动，带动业主参与。2 积极推介项目的环保设施，环保知识。