第一篇:房地产结构性融资资料清单(兴业)
资料清单
附件应包含以下内容:
1、项目尽职调查报告;
2、融资人和保证人(如有)资料(扫描件),包括但不限于营业执照复印件、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、现行公司章程、最新验资报告、三年的审计报告及最近一期的财务报表、贷款卡信息、外部评级报告(若有)、相关资质证书等;
3、抵质押担保资料(如有),包括但不限于抵质押物的权属证明、抵质押物的价值评估报告等。
4、融资用途相关资料;
5、融资人、担保人(如有)内部评级材料;
6、分行上报的项目推荐表、企业金融服务工作方案评审表(含金融服务方案)、信用审查意见、法律与合规审查意见等;
7、结构化融资业务项目全套协议;
8、若系我行已有自营信贷授信项目,需同时提供贷后检查报告,如系续做项目,需提供上一轮结构化、理财、信托等产品的存续期管理报告;
9、资金募集方案
10、其他必要材料。
第二篇:房地产融资资料清单
房地产融资资料清单
(1)项目可行性分析报告、项目目前情况简单介绍(目前投入情况及施工情况)
(2)经年检的企业法人营业执照正本、副本;
(3)组织机构代码证正本、副本、税务登记证正本、副本;
(4)贷款证(卡)及公司基本户开户许可证;
(5)房地产开发资质证书及四证取得情况;
(6)公司简介、公司章程(合资、合作企业还需提供合资、合作合同)
(7)法定代表人身份证明、身份证、签字样本,如授权他人签署,请提供授权书、被授权人身份证;
(8)政府相关立项批复、土地成交确认书、出让合同、土地缴款凭证及相关税费凭证
(9)还款计划及相关还款来源简述;以及相关抵押物证明物件(已估值的相关资产需提供评估报告)
(10)最近一期财务报表和最近三年经审计的财务报告;
(11)董事会或股东大会的相关决议;
(12)验资报告;
(13)融资企业银行评级与授信情况;个人及企业征信情况
第三篇:房地产项目融资资料清单
房地产项目融资资料清单
一,融资项目资料:
1.融资用途(资金实用计划,还款计划,还款来源)
2.融资项目相关批文和许可证;发改委(局)的批文;环保局批文,土地使用证,建筑用地规划许可证,建筑工程规划许可证,建筑工程施工许可证,商品房预售(销售)许可证。
3.融资项目可行性分析报告
4.抵押物清单及评估报告
5.融资项目 现状及工程进度说明(提供现场图片)
二,融资企业资料;
1,营业执照,2,组织机构代码证,3.税务登记证,4,开户许可证,5、信用等级证,6.企业等级资质证书,7、贷款卡,8、验资报告,9法人身份证及履历简介,10、企业介绍及公司章程,11、企业股东及公司高级管理人员身份证及履历简介,12、企业债权债务情况说明,13、企业近三年财务报表及审计报告,14、近期财务报表,15、股东决议,17、价值确认书(房管局开)。18,银行对公对私流水账单及相关票据。
2,夫妻双方身份证,结婚证,户口薄,资产物权权属证明。
第四篇:房地产融资资料清单1
z房地产项目融资审核资料清单
1、融资申请书(含融资额度及期限、用途)、融资资金使用计划书、还款来源及还款计划书(法定代表人签字并盖公章);
2、发改委对房地产项目建设立项的备案批文(核准投资额应与预测或实际投资额大体相一致);
3、项目规划设计条件通知书
4、国有土地使用证;
5、建设用地规划许可证;
6、建设工程规划许可证;
7、建筑工程施工许可证;
8、商品房预售(销售)许可证(如暂未办理,可不提交);
9、公司营业执照(年检合格后的)、组织机构代码证、国税、地税登记证、银行开户许可证、银行贷款卡(附卡号)、信用等级证书、授信证明、法定代表人证明及法定代表人身份证、简历;
10、房地产开发资质证书;
11、建设施工承建企业的营业执照和承包资质证书;
12、具有“工程咨询单位资格证书”的行业机构编写的项目可行性研究报告(或商业计划书)(盖公章);
13、公司简介、公司注册时和变更时的公司章程、验资报告(附银行存款凭证回单和银行询证函、资产评估报告);
14、截止融资申请日前月底的公司各类负债明细表(盖公章)(列示各债权人名称、金额、借款期限。附财务借贷各类合同、抵押清单、银行进账单、收据,短期借款、长期借款、长期应付款财务明细账);
15、公司近三年财务审计报告和融资申请日前月底的真实财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)(盖公章);
16、截止融资申请日前三个月货币资金项目下全部科目的明细账、银行存款对账单及余额调解表;
17、纳入本次抵押范围的土地、在建工程、房屋的明细清单;
18、项目已投入资金明细分类汇总表(盖公章)(附主要付款凭证、发票或专用收据);
19、项目方关于纳入本次抵押范围的资产(含土地、在建工程、房屋)
无抵押、无担保、无查封、无财产保全、无诉讼保全的声明(法定代表人签字并盖公章);
20、公司股东会(董事会)融资决议书(自然人股东签字、法人股东
盖公章)(提交全部股东身份证明);
21、以出让方式取得项目用地的购置过程证明材料【附相关文件(含
招拍挂)、银行转账凭证、发票、项目用地规划等资料】;
22、项目最新现场实景照片(多角度);
23、房地产评估报告书(在第二阶段提交);
24、项目总体设计方案、规划红线图、方位图、效果图等工程设计资
料;
25、具有可操作性的市场营销策划方案;
26、项目目前状态情况的详细说明(含工程进展情况)。
备注:
1、做封面(封面盖鲜章),资料目录,按序编名号,装订成一本规范的资料,并报送电子版资料一套。
2、上述资料除资质证书和财务资料为复印件外,其余为原件;
3、所有资质证书须用原件彩色扫描A4纸复印,均盖鲜章。
2011年 12639408
第五篇:房地产融资资料清单002
房地产项目融资审核资料清单
1、融资申请书(含融资额度及期限、用途)、融资资金使用计划书、还款来源及还款计划书(法定代表人签字并盖公章);
2、发改委对房地产项目建设立项的备案批文(核准投资额应与预测或实际投资额大体相一致);
3、项目规划设计条件通知书
4、国有土地使用证;
5、建设用地规划许可证;
6、建设工程规划许可证;
7、建筑工程施工许可证;
8、商品房预售(销售)许可证(如暂未办理,可不提交);
9、公司营业执照(年检合格后的)、组织机构代码证、国税、地税登记证、银行开户许可证、银行贷款卡(附卡号)、信用等级证书、授信证明、法定代表人证明及法定代表人身份证、简历;
10、房地产开发资质证书;
11、建设施工承建企业的营业执照和承包资质证书;
12、具有“工程咨询单位资格证书”的行业机构编写的项目可行性研究报告(或商业计划书)(盖公章);
13、公司简介、公司注册时和变更时的公司章程、验资报告(附银行存款凭证回单和银行询证函、资产评估报告);
14、截止融资申请日前月底的公司各类负债明细表(盖公章)(列示各债权人名称、金额、借款期限。附财务借贷各类合同、抵押清
单、银行进账单、收据,短期借款、长期借款、长期应付款财务明细账);
15、公司近三年财务审计报告和融资申请日前月底的真实财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)(盖公章);
16、截止融资申请日前三个月货币资金项目下全部科目的明细账、银行存款对账单及余额调解表;
17、纳入本次抵押范围的土地、在建工程、房屋的明细清单;
18、项目已投入资金明细分类汇总表(盖公章)(附主要付款凭证、发票或专用收据);
19、项目方关于纳入本次抵押范围的资产(含土地、在建工程、房屋)无抵押、无担保、无查封、无财产保全、无诉讼保全的声明(法定代表人签字并盖公章);
20、公司股东会(董事会)融资决议书(自然人股东签字、法人股东盖公章)(提交全部股东身份证明);
21、以出让方式取得项目用地的购置过程证明材料【附相关文件(含招拍挂)、银行转账凭证、发票、项目用地规划等资料】;
22、项目最新现场实景照片(多角度);
23、房地产评估报告书(在第二阶段提交);
24、项目总体设计方案、规划红线图、方位图、效果图等工程设计资料;
25、具有可操作性的市场营销策划方案;
26、项目目前状态情况的详细说明(含工程进展情况)。备注:
1、做封面(封面盖鲜章),资料目录,按序编名号,装订成一本规范的资料,并报送电子版资料一套。
2、上述资料除资质证书和财务资料为复印件外,其余为原件;
3、所有资质证书须用原件彩色扫描A4纸复印,均盖鲜章。2012年3月