建筑工程施工许可办事指南

第一篇：建筑工程施工许可办事指南

建筑工程施工许可办事指南

1.《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条等；

依据 2.《中华人民共和国消防法》第十二条；

3.《建筑工程施工许可管理办法》（建设部91号令）。

1.已经办理该建筑工程用地批准手续；

2.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；

3.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

条件

4.已经确定施工企业； 5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；

6.有保证工程质量和安全的具体措施，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；

7.按照规定应该委托监理的工程已委托监理；

8.建设资金已经落实；

9.依法进行消防设计审核（《中华人民共和国消防法》第十二条规定）。

1.建设单位法人委托书及申报人的身份证原件复印件；

2.建设工程施工许可申请表一式两份；

3.房地产权证原件及加盖公章的复印件；

4.建设用地规划许可证原件及加盖公章的复印件；

5.建设工程规划许可证原件及加盖公章的复印件；

6.施工、监理中标书原件及加盖公章的复印件；

7.建设工程质量监督书和建筑工程安全报监书；

8.房地产开发管理局当年的开发计划原件(住宅项目)；

9.审图办出具的建设工程施工图设计文件审查合格书原件；

材料 10.审图办出具的住房结构比例核算意见书原件(住宅项目)；

11.银行出具的建设单位资金到位情况书面证明原件；

注：建设单位应当提供银行出具的资金到位证明，建设工期不足一年的，资金到位原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，资金到位原则上不得少于工程合同价的30%。

12.工程款支付担保函原件及复印件（复印件加盖施工单位公章）；

注：工程款支付担保由银行或者其他第三方担保，其保函担保金额不少于合同价的10%；工程担保函需明确保函的起止日期。例：本保函自合同开工日期×年×月×日（以实际开工时间为准）起生效，有效期的截止时间为工程竣工验收备案之日起180天。

13.施工合同前三页复印并加盖公章、监理合同复印件并加盖公章；

14.公安消防机构出具的消防设计文件审查合格书原件。

申报材料需用A4纸打印、复印，且所有复印件须加盖申报企业公章。

流程 现场勘验（与安全报监并联勘验）、受理、审核、批准、办结

办理时间 9个工作日

受理机构 市行政审批服务大厅三楼建委窗口

办理地点

联系电话 青岛市市南区香港中路17号 0532-85916556、0532-859165

52房屋建筑和市政基础设施工程招投标办事依据

条件

材料

流程

办理时间

受理机构指南 1.《中华人民共和国招标投标法》第七条 2.国务院办公厅印发《国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》3.《中华人民共和国招标投标法实施条例》（2011年第613号）第四条 4.《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》（山东省人民政府令 第249号）第六条

一、工程招标应当具备下列资料条件： 1.进行工程代建招标:通过立项审批，建设资金来源已落实； 2.进行工程总承包招标:通过立项审批，取得建设用地手续，取得建设用地规划许可证或者乡村建设规划许可证，建设资金来源已落实； 3.进行施工招标，应当取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证，设计文建和技术资料已完备，建设资金来源已落实； 4.进行监理招标，应当取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证，所需的设计文件和技术资料已完备； 5.进行设备、材料等货物的采购招标，设备、材料等货物的使用与技术要求已确定

二、工程招标需满足以下时间条件： 1.招标人应当在发布招标公告或者发出招标邀请书5日前，到工程所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程招标备案。2.招标公告或者投标邀请书规定的投标人报名的时间，自招标公告刊登之日或者招标邀请书发出之日起计算，不得少于5日。3.招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间。依法必须进行招标的项目，提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日 4.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日 5.招标工程确定中标人后，应当在工程所在地有形建筑市场对中标结果进行公示。公示期不得少于3个工作日。进行施工招标需材料：

1、招标公告（含资格预审公告）或者投标邀请书

2、招标代理机构的相关资格证明材料

3、招标代理委托合同

4、立项文件；

5、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证

6、施工图设计文件审查合格书或相关完备的技术资料

7、资金到位证明（非财政投资项目）进行工程总承包招标:需以上1、2、3、4、7材料及建设用地手续、建设用地规划许可证或者乡村建设规划许可证 进行代建招标需以上1、2、3、4、7材料 进行监理招标需以上1、2、3、4、5、6材料 进行设备、材料等货物的采购招标需以上1、2、3、4、6材料 前期招标资料受理—招标公告审核、发布—接受投标报名—招标文件审核、发放—抽取评标专家—开标、评标、定标—发布中标公示 即收即办 青岛市建设工程招投标管理办公室

办理地点 青岛市市南区澳门路121号 联系电话 85066918

依据 条件 材料 流程 办理时间受理机构办理地点联系电话房屋建筑工程质量监督登记办事指南 1.《中华人民共和国建筑法》第八条； 2.《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279号）第四条； 3.《建设工程施工许可管理办法》（建设部令第71号）第十三条； 4.《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号）； 5.《青岛市建筑工程质量监督办法》（青政发[1993]95号）。建设单位完成了规划设计和施工图的设计审查工作，确定了施工、监理单位，在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。1.按照单体工程申报的《建设工程质量监督登记表》一式一份； 2.施工、监理合同书原件； 3.施工中标通知书、监理中标通知书原件及与单体数相符份数的复印件； 4.施工图审查意见书原件及与单体数相符份数的复印件。受理并审核—办结 1个工作日 市行政审批服务大厅 青岛市市南区香港中路17号市行政审批服务大厅三楼城乡建设委窗口 85916553

第二篇：建筑企业资质许可办事指南

建筑企业资质许可办事指南

一、实施主体： 合肥市城乡建设委员会

二、办理依据：

《中华人民共和国建筑法》第十二条、十三条 《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

《建筑业企业资质管理规定》中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号 《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》建市[2015]20号 《建筑业企业资质标准》建市[2014]159号

《安徽省建筑业企业资质管理实施意见》建市〔2015〕169号

三、办理范围：

1、合肥市

1.1、企业营业执照注册地为合肥市的申报施工总承包资质序列三级资质；

1.2、专业承包资质序列三级资质及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；

1.3、施工劳务资质；

2、营业执照注册地为四县（肥东县、肥西县、长丰县、庐江县）一市（巢湖市）经县（市）区主管部门初审后，申报施工总承包、专业承包资质及劳务资质的企业；

四、申报材料：

（一）◆《建筑业企业资质申请表》一式二份。◆技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表一份；

◆现场管理人员、技术工人劳动合同承诺书一份。(合肥建设网下载)

（二）申报资质企业进入安徽省工程建设监管和信用管理平台，在系统中按资质标准要求录入相关信息并上传相关原件扫描件，提交申请，不再报送纸质申报材料。

上传目录：

1、企业新版营业执照正副本；

2、企业章程；

3、企业资产证明文件（首次申请不需提供）；

4、企业主要人员；注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类人员证明材料；缴费单位应与申报单位一致企业主要人员社会保险证明；

5、企业资质《标准》中明确要求企业自有设备，提供企业设备购置发票；其中，申请港口与航道施工总承包资质的，应提供设备主要性能指标证明、所属权证明和检验合格证明。

6、企业安全生产许可证（首次申请不需要）；

7、业绩证明材料（最低级别不需提供）

8、现场管理人员、技术工人劳动合同承诺书；

9、按照国家有关规定应提交的其他材料。）

（三）1、施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；

2、专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；

3、涉及多个专业的专业承包一级资质；

4、施工总承包资质序列二级资质及公路、铁路、水利水电、通信工程施工总承包三级资质、专业承包资质序列消防设施工程、公路、水运、水利、铁路工程专业承包三级.以上资质需要按建筑业企业资质管理规定的第十四条提供纸制资料一套，详细资料见下方文档

五、申报程序：

（一）申报资质企业进入安徽省工程建设监管和信用管理平台

企业入口，在系统中按资质标准要求录入相关信息并上传相关原件扫描件，提交申请.①申报资质企业申请企业uk锁→②进入安徽省工程建设监管和信用管理平台→③登陆企业入口→④资质审批→⑤资质申请→⑥按资质标准要求录入相关信息并上传相关原件扫描件→⑦提交申请

（二）申报企业携带①申请表、②技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表、③现场管理人员、④技术工人劳动合同承诺书和⑤网上申报材料原件到建委窗口办理；

（以上表格在合肥建设网办事指南下方下载。如实填写并打印完整表格，需在工程信息网上上传扫描件。）

（三）四县及巢湖市根据属地管理原则由当地建设主管部门初审后，出具上报函及申请表至建委窗口。

（四）窗口受理后请关注安徽省工程建设监管和信用管理平台资质审批系统的审核意见。

（五）对核准通过的企业，在合肥市城乡建设委员会网站和安徽省工程建设信息网公示（公示期为10天）→公告→发证；不符合资质标准的企业，在安徽省工程建设监管和信用管理平台资质审批系统网上即时退回，并告知不符合资质标准的审核意见。

（六）安徽省工程建设监管和信用管理平台网上申报→建委窗口受理→审核申报材料、核查原件及相关网上数据→行政审批处对申请材料集中进行评审→ 现场勘查→网上公示、公告→审批发证→报委建管处和省厅建管处备案。

六、承诺时限：材料齐全，20个工作日办结不含公示时间。

七、收费标准及依据：发证不收费。

八、联系电话及地址：0551-68992330 *** 注意事项：

1、（领取企业uk锁方式：登陆安徽省工程建设监管和信用管理平台网站首页→业务系统→本省企业加密锁申请；

2、技术工人的证件和身份证信息按工程信息网上的关于新质标准中技术工人的相关说明要求上报（不需要实名制）；

3、《现场管理人员、技术工人劳动合同承诺书》版本在办事指南下方，请下载后如实填写，需现场管理人员、技术工人本人签字。并将承诺书上传在工程信息网申报资质的其他附件里。

如信息变动，请遵照最新办事指南和通知公告

第三篇：金湾区建筑工程施工许可核准(并联审批)办事指南

金湾区建筑工程施工许可核准（并联审批）办事指南

一、建设单位提交材料：、《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程施工许可并联审批申请表》（原件，1 式 5 份）；2、《建设工程项目安全生产文明施工目标管理责任承诺书》（原件，1 式 2 份）；3、建设工程交易中心确认的中标通知书、市发展改革部门招标核准意见表；4、建设工程规划许可证（复印件 3 份）；、不可撤销支付保函（原件，不低于工程总造价的 10%）；、监理合同（原件）；、施工合同原件和第一部分协议书复印件；、白蚁预防合同（原件）；、施工图审查合格书（附设计审查意见、已加盖审图单位公章复印件）；10、房地产公司企业资质。

11、、散装水泥基金及墙改基金缴费票据【需提交的办理该条款申报材料建设工程规划许可证】。

二、监理单位提交材料：、企业资质；、本市监理企业提交项目总监手册（原件）；、外来监理企业提交备案证明；、主要监理人员资格证书。

三、施工单位提交材料：、企业资质证书（复印件 2 份）；、注册建造师考核证 B 证（原件核对、交复印件）、安全员考核证 C 证（原件核对、交复印件）、资料员、特种作业人员操作证书（根据建质 [2008]91 号及珠府建 [2002]123 号文规定 配备相应数量人员）；、不可撤销履约保函（原件，不低于工程总造价的 10%）；、不可撤销工资支付保函（原件，不低于工程总造价的 5%）；、注册建造师管理手册（原件）；、外来施工单位提交备案证明（复印件 2 份）；、安全生产许可证（复印件 2 份）；、开工前安全生产条件审查意见书（由安监站检查施工现场合格后自动转交）；9、《珠海市建筑工程团体人身意外伤害保险投保单》（原件）。

备注：以上材料除了特别注明之外均只提交一份均需核对原件并加盖单位公章。电话：7262545、7260131

第四篇：建筑工程施工许可（范文模版）

许可项目之二：建筑工程施工许可

许可对象：自然人、法人和其他组织

许可依据：

1、《中华人民共和国建筑法》（1997年主席令第91号）。

2、《中华人民共和国招标投标法》（1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过）。许可条件：

1、已经办理该建筑工程用地批准手续。

2、在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

3、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

4、已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。

6、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

7、按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

8、建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位

应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

9、法律、行政法规规定的其他条件。

许可数量：无数量限制

申请材料：

1、长沙市建设行政审批申请受理单（第二联）；

2、、长沙市施工项目报批表；

3、中标通知书（非招标工程：施工队伍申报表一式三份；长沙市建筑装饰装修工程施工报建表一式三份；长沙市建筑工程桩基施工报建申报表一式三份；长沙市建筑工程麻石、护坡施工报建申报表一式三份；长沙市建筑工程土方施工报建申报表一式三份）

4、建设工程施工图技术审查报告、备案机关备案回单；

5、建设工程规划许可证副本；

6、甲、乙双方签订的施工合同；

7、工程所在地办事处计生部门签章的计划生育管理登记表。许可程序：

许可收费：不收费。

许可时限：15个工作日

责任追究：按照《中华人民共和国行政许可法》第七章执行 监督检查：按照《中华人民共和国行政许可法》第六章执行

市效能投诉中心电话：（0731）4142127

市建委纪检监察电话：（0731）

第五篇：商品房预售许可办事指南+

商品房预售许可

一、办事依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》（国家主席令第72号）、《城市商品房预售许可管理办法》（建设部令第40、131号）、《关于加强商品房预售管理工作的通知》（夷房发【2010】19号）

二、申报条件

1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

2.持有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证； 3.房地产开发企业拟预售的商品房，形象进度必须符合以下要求： ①多层房屋建筑。施工形象进度完成地面以上主体建筑总层数的二分之一楼层（四舍五入取整数）；

②小高层及高层房屋建筑。施工形象进度完成地面以上主体建筑总层数的四分之一楼层（四舍五入取整数）；

③上述形象进度以完成楼层盖板、外墙砌体砌筑完毕为标准。4.抵押情况说明。注：已抵押的项目必须提供抵押权人同意该项目进行公开预售的承诺书及抵押登记证明书 ；

5、法律、法规规定的其他条件。

三、办事流程

开发企业自夷陵房产网(http://fc.10.gov.cn/)下载资料整理申报→初审受理→现场勘查→复核→ 领导签批→发放批件→公示

四、地点、联系电话

办事地点：区房管局市场科（丁家坝松湖路10号）联系电话：0717-7819918

五、审批期限

（一）法定办结时限：20个工作日。

（二）承诺办结时限：自资料齐全受理之日起9个工作日内办结。

六、收费标准、依据 不收费

七、公示公开网站

夷陵房产网：http://fc.10.gov.cn/

八、监督投诉电话 0717-7819900