第一篇：竣工验收备案申报程序
竣工验收备案申报程序
建设单位在竣工验收后十五日内携带建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证到质监站领取竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告并按填表说明填写。
.备案所需资料：
1．竣工验收备案表（原件，一式两份）
2．建设工程竣工验收报告（原件）
3．建筑工程施工许可证
4．开工报告，竣工报告（原件）
5．建设工程质量安全监督申报备案表
6．施工图设计文件审查意见单，陕西省施工图审查合格书
7．质量合格文件（原件）：
（1）工程质量责任单位地基验槽验收记录
（2）竣工验收会议纪要，验收组成员名单
（3）监理单位的《竣工移交证书》及工程质量评估报告
8．单位工程评定文件（原件）：
（1）单位（子单位）工程验收记录
（2）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
（3）单位（子单位）工程安全和功能检验资料检查和主要功能检查记录
（4）单位（子单位）工程观感质量检查记录
（5）分部（子单位）工程质量验收记录
9．人工地基检测报告（原件）
10．建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地证、土地出让合同、总平图
11．公安消防部门出具的认可文件（验收意见单或竣工验收消防备案检查公告单）
12．环保部门出具的的认可文件或准许使用文件
13．室内环境检测报告，防雷检测报告及防雷验收合格书
14． 房屋建筑工程质量保修书（原件）
15．商品住宅质量保证书及商品住宅使用说明书（原件）
16．城建档案馆出具的建设工程档案归档通知单（原件）
17．经开区财政局开具的入区费用缴付证明（竣工备案使用）（原件）
18．劳保统筹发票
19．甲乙双方工程款清欠证明
18．西安经济技术开发区建设项目竣工验收、备案审核单
20、办理人身份证复印件及单位介绍信
第二篇：工程竣工验收备案程序
工程竣工验收备案程序
中国房地产律师网
2006-08-08
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一、领取表格
工程竣工后，建设单位到市行政审批中心领取《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（以下简称《备案表》）、《工程竣工质量验收报告》、《工程竣工综合验收报告》。
二、竣工综合验收
建设单位对符合竣工综合验收的工程，组织规划、设计管理、消防、市政处、环卫处、园林局、开发办、城建档案馆等相关部门进行竣工综合验收，填写《工程竣工综合验收报告》。
三、工程竣前检查
建设单位填报“工程竣前检查申报表”，质量监督机构提出竣前检查意见。建设单位组织施工等单位对建设行政主管部门及质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。质量监督机构按照有关规定对工程进行竣工前检查，对具备竣工验收条件的工程，通知建设单位按照规定组织有关单位进行竣工验收。
四、竣工质量验收
1、建设单位对符合竣工验收条件的工程，组织建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及有关技术人员、勘察、设计单位项目负责人及施工单位技术负责人（或分管质量经理）等单位有关人员组成验收组，建设单位项目负责人任验收组组长。
2、建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督机构。
3、质量监督机构对建设单位组织的工程竣工验收组织形式、验收程序及执行验收标准等情况进行现场监督。
4、工程竣工验收合格后，建设单位及时提出竣工质量验收报告，内容包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工时间、程序、内容和组织形式，形成结论性工程验收意见。
五、工程竣工验收备案
1、建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内，必须将备案所需文件整理齐全，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，将备案资料报市行政审批中心申请备案。
2、对建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内未办理竣工验收备案等违法行为，按照《建设工程质量管理条例》第五十六条和建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第九条的规定，处20万元以上50万元以下罚款。
3、建设工程竣工验收合格且备案文件齐全后，由备案机关发放《威海市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》，建设单位凭《备案证》到房产、供水、供电、供热、燃气等单位办理各项手续。
第三篇：建筑工程竣工验收备案程序
建筑工程竣工验收备案程序
一、工程竣工验收应具备条件
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
２、施工单位在工程完成后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件和合同要求，并提出竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位负责人审核签字。
３、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。质量检查报告应经该项目勘察设计负责人勘察、设计单位负责人审核签字。
４、勘察、设计单位对勘察设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人审核签字。
５、有完整的技术档案和施工管理资料。
６、有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告。
７、施工单位签署的工程质量保修书。
８、城乡规划行政主管部门对工程是否符合设计要求进行检查。并出具认可文件。９、有公安、消防、环保等部门出具的许可文件或准许使用文件。
１０、建设行政主观部门及其委托的工程间量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
二、工程竣工验收程序
1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，指定验收方案。
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前，将验收时间和地点及验收组名单书面通知我站办公室，同时报送有关资料（详见第三），我站派监督人员参加并监督工程竣工验收。
4、建设单位组织工程竣工验收。
（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位本别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律，法规和工程建设强制性标准的情况；
（2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
（3）实地查勘工程质量；
（4）对工程勘察、设计、施工、设备安装和各管理环节等方面作出全面评估，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。
三、工程竣工验收前应递交材料
1、施工单位的竣工报告。
2、单位工程监理报告。
3、勘察、设计单位的质量检查报告。
4、工程质量保证资料和管理资料（不包括已备案部分）。
5、工程质量缺陷处理报告。
以上资料出第4条外，均为一式二份。
四、工程竣工验收备案程序
1、建设单位自工程竣工验收合格之日起15内向我站备案并提交以下文件：
（1）工程竣工验收备案表；（四份）
（2）工程竣工验收报告；
（3）工程施工许可证；
（4）施工图设计审查意见；
（5）城建档案管理部门出具的《建设工程竣工档案合格证书》；
（6）法律、行政法规规定应由规划、公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；
（7）施工单位签署的工程质量保修书；
（8）法规、规章规定必须提供的其它文件；
（9）商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、我站在收齐、验证备案材料符合要求后，五个工作日内出具工程竣工验收备案证明书。
第四篇：工程竣工验收备案程序
工程竣工验收备案程序
根据建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及省建设厅建管[2002]259号文件《关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定”的通知》结合我市建设工程有关实际情况，办理竣工验收备案手续必须按以下程序执行：
一、建设单位应自工程竣工验收合格之日起15日内办理备案手续。若十五日内未及时提供完整的备案资料导致延期备案，须以文件报告形式说明延期备案原因，并报有关部门审批同意，资料基本齐全后，备案手续将于十五个工作日内办理完毕。
二、建设单位需提交以下资料：
1、竣工验收报告（注：表格填写完整、项目负责人与监督表上一致、各方主体盖公章、专业管理部门验收意见上应有明确验收意见并加盖单位公章）
2、施工许可证、规划许可证、规划验收许可证原件及复印件
3、审图办初审意见、初审的整改回复及综审意见
4、如有分包的工程必须提供分包合同，如总包单位无专项施工资质，分包合同必须到建管处办理鉴证手续
5、消防验收证明（注：需提供原件核对）
6、监理单位提供的竣工移交证书
7、设计、勘察单位质量检查意见，建设、施工单位竣工总结、竣工报告
8、实体及功能性检测资料（水电测试报告、幕墙检测资料、电梯验收检验报告、塑钢窗淋水试验记录、厨卫24小时浸水试验记录、屋面蓄水试验记录、钢筋保护层检测报告、各标准层板厚复测记录、室内环境质量检测报告等）
9、住宅工程需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
10、监理单位出具的质量评估报告（注：应由总监、专业监理工程师会签并有公司技术负责签署意见，并加盖公章）
11、工程竣工验收备案表（注：表格填写完整、面积要与规划竣工验收许可证一致，如有超面积部分需补交行政规费，如面积超过规划核定面积的8%，需报行政主管部门予以处罚，并按规定补交行政规费）
12、项目经理及总监的资质证书复印件（注：如有变更需提供变更文件、建设方认可文件及原项目经理或总监的资质证件）
13、市区内建设工程项目须提供城建档案馆出具的建设工程档案审核意见书
14、开发区内建设工程项目必须提交开发区建设工程竣工验收备案申请表
三、备案资料经审查完整、备案手续审批后，建设方凭介绍信到行政服务中心领取备案证书。
第五篇：市政工程竣工验收备案工作程序
市政工程竣工验收备案工作程序
一、市政工程竣工验收前的准备工作
竣工验收工作由建设单位负责组织实施，勘察、设计、施工、监理等建设各方共同参与；申报竣工验收的工程必须是以单位工程为单位进行的。
（一）工程竣工验收应当具备下列条件：
1、完成单位工程设计和合同约定的各项内容；
2、有完整的技术档案和施工管理资料；
3、有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的合格证明、进场试验报告；
4、有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的工程质量合格文件；
5、有施工单位签署的工程质量保修书；
6、建设单位已按合同约定支付工程款及质量监督费；
7、市政工程质量安全监督站（以下简称质安站）或有关部门责令整改的问题已全部整改完毕。
（二）建设工程经验收合格后，方可交付使用。
二、竣工验收工作按以下程序进行
（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。同时，工程竣工报告须有总监理工程师签署的意见。单位工程申请竣工验收报告应包括以下内容：
1、工程概况及完成情况；
2、企业自评及监理核定的工程质量情况；
3、施工技术资料和施工管理资料情况；
4、有关附属设施（备）调试情况；
5、有关检测项目检测的情况。
（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、监理、施工等单位和其他方面的专家组成验收组（验收组成员必须具备验评员资格），制定验收方案。
（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前，将验收的时间、地点、验收组人员名单及工程竣工资料一起报质安站。
质安站收到上述资料后，审核竣工资料、验收组人员资格，全部符合有关要求后，通知建设单位方可组织竣工验收。
（四）验收组进行竣工验收
1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
3、实地查验工程实体质量；
4、对工程勘察、设计、施工和各管理环节等方面做出全面评价（单位工程综合验收记录表），形成经验收人员签署的工程竣工验收意见。
5、竣工验收合格后，建设单位应当在5日内提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告是指建设单位组织的、工程竣工验收所形成的、以证明工程项目符合竣工验收条件、可以投入使用的文件。主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容及组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：
（1）施工许可证；
（2）施工图设计文件审查意见；
（3）工程竣工报告、工程质量评估报告、工程质量检查报告以及规划行政主管部门、公安消防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件；
（4）验收组人员签署的工程竣工验收意见；（5）质量检测和功能性试验资料；（6）施工单位签署的工程质量保修书；（7）法规、规章规定的其它文件。
三、工程竣工验收监督
工程竣工验收监督是指质安站通过对建设单位组织的工程竣工验收程序进行监督，对经过勘察、设计、监理、施工各方责任主体签字认可的质量文件进行查验，对工程实体质量进行现场抽查，以监督责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准情况的活动。
（一）、质安站对以下工程竣工验收文件进行审查：
1、施工单位出具的工程竣工报告。包括结构安全和使用功能抽样检测资料等合格证明文件，以及施工过程中发现的质量问题整改报告等；
2、勘察、设计单位出具的工程质量检查报告；
3、监理单位出具的工程质量评估报告。
（二）质安站对验收组成员组成、资格及竣工验收方案进行监督。
（三）质安站对工程实体质量进行抽测，对观感质量进行检查。
（四）形成工程竣工验收监督记录，且应包括以下内容：
1、对工程建设强制性标准执行情况的评价；
2、对观感质量检查验收的评价；
3、对工程竣工验收的组织及程序的评价；
4、对工程竣工验收报告的评价。
（五）本工作程序所称工程竣工报告，是指施工单位在工程完工后，向建设单位或监理单位提交的、以证明工程项目具备竣工验收条件的文件。工程竣工报告应包括分项工程验收表、子分部工程验收表、检测报告、隐蔽工程验收记录、材料设备合格证、材料设备进场检验及复试报告等证明工程质量符合工程技术标准的各类技术文件。
本工作程序所称工程质量检查报告，是指勘察单位或设计单位提交的、以证明工程满足设计文件的要求、设计变更内容已在工程项目上得以实现的文件。
本工作程序所称工程质量评估报告，是指监理单位提交给建设单位的、以证明工程项目已完成施工合同的全部内容、工程质量符合工程技术标准规定、具备竣工验收条件的文件。
四、工程质量监督报告：
（一）工程质量监督报告是指质安站在建设单位组织的工程竣工验收合格后，向备案机关提交的、在监督检查（包括工程竣工验收监督）过程中形成的、评估各方责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准的情况以及工程是否符合备案条件的综合性文件。
（二）质安站应在工程竣工验收完成之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
（三）工程质量监督报告应根据监督抽查情况，客观反映责任主体和有关机构履行质量责任的行为及检查到的工程实体质量的情况。
（四）工程质量监督报告应由负责该项目的质量监督人员编写，有关专业监督人员签认，质安站负责人审查签字并加盖公章。
（五）工程质量监督报告应包括以下内容：
1、工程概况和监督工作概况；
2、对责任主体和有关机构质量行为及执行工程建设强制性标准的检查情况；
3、工程实体质量监督抽查（包括监督检测）情况；
4、工程质量技术档案和施工管理资料抽查情况；
5、工程质量问题的整改和质量事故的处理情况；
6、各方质量责任主体及相关有资格人员的不良记录，同时，将此记录转给工程科；
7、工程质量竣工验收监督记录；
8、对工程竣工验收备案的建议；
9、工程质量监督报告一式三份，质安站、建设单位及备案机关各存一份。
五、竣工验收备案工作程序
（一）受市建设委员会委托，市政环境卫生管理处负责我市市政基础设施工程的竣工验收备案管理工作，是市政基础设施工程的备案机关，具体工作由质安站负责。
（二）建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本规定向质安站进行备案。
（三）建设单位在办理竣工验收备案时应当提交下列文件：
1、工程竣工验收备案表；
2、工程竣工验收报告及其附录文件；
3、建设项目（单位工程）竣工验收会签表；
4、工程施工许可证；
5、施工图设计文件审查意见；
6、单位工程质量综合验收文件；
7、有关质量检测和功能性试验资料；
8、施工单位签署的工程质量保证书。
（四）质安站收到建设单位报送的竣工验收备案的文件，验证齐全后，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫并加盖公章。
工程竣工验收备案表一式二份，一份由建设单位保存、一份留质安站存档。
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