双城市堡旭大道项目简介

第一篇：双城市堡旭大道项目简介

双城市堡旭大道项目简介

一、双城市概况

双城市位于黑龙江省南部，隶属哈尔滨市，是哈尔滨市南部较大的卫星城市。近几年来,双城市各项事业飞速发展，经济进入高速增长期，国内知名企业纷纷在此投资建厂，同时也拉动了相关产业的快速发展。双城市区面积为20.52平方公里，市区人口20万人。2010年全社会生产总值达到255亿元，财政收入16.3亿元。双城市已经成为哈尔滨市所辖市（县）中最具活力的地区之一。

二、项目建设的背景

双城市经济技术开发区位于双城镇东部，是1992年经省政府批准建设的省级开发区，距哈尔滨国际机场30公里，距火车站8公里，距哈尔滨40公里。交通便利，同三高速公路、102国道穿园区而过。园区规划面积14.3平方公里，起步区4.3平方公里，近几年来市政府共投入2.5亿元进行开发区基础设施建设，基本实现了“五通一平”。一大批国内外知名企业纷纷来双投资兴业，如台湾旺旺集团、杭州娃哈哈集团、北京汇源集团、珠海华丰集团等。入驻开发区的企业每年都产生1.2亿元以上的税金，促进了双城市经济的快速发展。

但是，开发区通往同三高速公路的道路（堡旭大道）随

着经济的发展及入驻企业的增加而显得狭窄，影响了企业原材料及产品的运输及开发区的发展，制约了招商引资的开展，影响了的企业建设步伐。为促进双城市招商引资的深入开展，提供更加优越的投资环境，提高人民的生活质量和水平，促进双城市经济的健康、快速发展，市委、市政府特提出由双城市国有资产经营有限责任公司作为建设单位，建设双城市堡旭大道工程。

三、项目建设单位情况

建设单位：双城市国有资产经营有限责任公司

法定代表人：徐鑫

成立时间：2001年8月

注册资本：33000万元

经营范围：接受政府委托承担双城市基础设施及市政公用项目的融资、投资、运营、管理业务，从事授权范围内国有资产运营，经营市政府授权范围内城市资源，包括土地、道路、给水、污水处理、城市供热、燃气、道路广告牌、停车场等项目。

四、项目建设的必要性

该项目建成后，可促进双城市招商引资的深入开展，提供更加优越的投资环境，提高人民的生活质量和水平，促进双城市经济的健康、快速发展。同时使双城市区及经济技术开发区通往同三高速公路打通一条更加便捷的出入通道，提高了行车的安全性。

五、项目建设内容及规模

（一）建设地点：该项目建设地点涉及双城镇承旭村、长勇村、长产村，联兴乡安强村。起点为京哈高速公路双城收费站前90米处，经双城市经济技术开发区，终点接于环城北路与同兴路交叉口处。

（二）建设规模及主要建设内容:

项目总占地面积为453240.31平方米，其中新征土地149239平方米，主要实施规划用地范围内的新建和改造道路工程、桥涵工程、供水工程、排水工程、路灯工程及绿化工程等。其中：

道路工程：道路主线全长7626米，双周路局部改线长度686.338米。

绿化工程：新建和改建道路两侧各10米为绿化带，绿化面积207894.12平方米。

路灯工程：共设置路灯326盏。

供水工程：水源由现有水厂供给，铺设给水管线2679米。

排水工程：排水管线在道路路线北侧单侧（距侧石2m）布置，铺设排水管线5948米。

六、总投资及资金来源

总投资28517万元，资金来源为申请银行贷款20000万元，项目单位自筹8517万元。

七、效益分析

1、社会效益：双城市堡旭大道项目的建成，将促进双城市招商引资的深入开展，提供更加优越的投资环境，提高人民的生活质量和水平，促进双城市经济的健康、快速发展。同时使双城市区及经济技术开发区通往同三高速公路打通一条更加便捷的出入道路，提高了行车的安全性，增加了城市载体功能。

2、经济效益：双城市堡旭大道项目的建成，将带动该公路两侧各300米的规划建设用地得到更好的利用，使两侧的土地得到升值。土地出让面积为456万平方米，土地出让价格按照500元/平方米计算，土地出让可收益22.8亿元。同时可新引进企业200户，新增税金10亿元。

八、项目进展情况

该项目已经于2011年4月开工建设，目前正在进行路基工程的铺设，预计今年年末可投入使用。

九、还款来源

我们已将堡旭大道两侧各300米的建设用地征用，该项目建成后，两侧所征用的土地将逐年出让。土地出让面积为456万平方米，土地出让价格按照500元/平方米计算，土地出让可收益22.8亿元。同时可新引进企业200户，新增税金10亿元。

另外，双城市2010年的财政收入为16.38亿元，预计2011年财政收入可达到20亿元。随着引进企业的投产达效及经济的不断增长，财政收入将逐年增加，每年净增额度都

在3亿元以上。

该项目的贷款金额为2亿元，贷款期限为10年，每年的偿还金额在2300万元左右。以上两项收入偿还贷款不成问题。

十、对担保单位的保证条件

双城市国有资产经营有限责任公司向银行所贷的2亿元贷款，用以上两项收入偿还贷款不成问题。但是银行要求必须有信誉担保单位，做为偿还贷款的保证。如果哈尔滨肉联公司对我市贷款项目给予担保，双城市政府可以对提供担保的公司提供反担保。保证不会影响所担保公司的经营及一切生产活动。

双城市国有资产经营有限责任公司

二O一一年八月九日

第二篇：“星光大道”商业步行街项目简介

“星光大道”商业步行街项目简介

“星光大道”，位于杭州市钱江南岸三桥和四桥之间，江晖路以东，府西路以西，射潮广场以南，江南大道以北，毗邻滨江区政府，坐拥企业集团总部区块和新兴居住区，是杭州目前规模最大的综合性商业街之一。项目占地面积约50000平方米，总建筑面积近30万平方米，其中地上建筑面积近23万平方米，地下建筑面积7万平方米，区域规划车位逾1500多个，南北全长近千米，分A、B、C、D四个组团，商业裙房3-5层，另有三幢百米高层建筑，总投资近2亿美元，预计一期C、D区块于2007年初竣工，二期A、B区块于2007年底竣工。开业时间预计2008年。

“星光大道”的投资开发，立足于长三角经济圈的崛起、繁荣和发展，依托浙江民营经济的有力支撑，契合杭州市“沿江开发、跨江发展”的城市发展战略，地处滨江CBD的核心地带，是滨江区委区政府发展商贸服务业的重大配套措施和重点工程。“星光大道”所在的滨江区，是杭州启动的具有“上海浦东”概念的新杭城发展区块，拥有浙江省唯一的国家级高新技术开发区和省属高教园区，是杭州高素质、高学历、知识型人群最为密集的区域之一。在杭州从“西湖时代”走向“钱塘江时代”的过程中，滨江区将北承杭州主城区，南接萧山区，是杭州市实现钱塘江两岸共同繁荣的战略要地，位于杭州城市新版图核心地带，将成为杭州最具发展潜力和投资价值的区域。

“星光大道”定位为“一站式国际化体验型主题商街”，集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动八大功能，分商铺、产权式商务酒店和星光Studio三大物业类型，由星光凯旋大厦、星光购物中心、星光美食世界、星光运动天地、星光科技广场、星光娱乐总汇、星光风情酒廊、星光艺术坊、星光名店街、星光俱乐部、星光健康馆等功能区块组成。

此外，“星光大道”将建成内地第一条真正意义上的明星大街，成为国内影视、体育、艺术、科技界交流的平台，将邀请这些领域取得杰出成就和做出杰出贡献的领跑者留下签名和手印，借以鼓励和推动城市文化交流和发展。2004年12月28日星光大道与中国最著名的模特经纪公司“新丝路模特公司”签订了合同意向，在四大组团的D组团共建模特明星大道。此外，星光大道其余组团相关活动的策划和合作正在积极的筹备之中。

同时，“星光大道”也将设置文化展示的功能，将设计出音乐、电影、书画（中外）、艺术等文化产品展示和体验空间，在吸引众多文化爱好者的同时，将承担起杭州部分对外文化宣传的功能。

星光大道的名字源于好莱坞星光大道，在好莱坞电影娱乐风靡全球之后，好莱坞星光大道赢得了全球影迷的注目，世界著名影星都以留名星光大道为荣。星光大道不仅给当地带来了巨大的世界声望，而且商业与娱乐的完美结合，发展了一大批娱乐、休闲、文化和服务行业，大大地带动了当地的经济。2004年，香港首先引进星光大道，并于四月份开放。据报道，香港星光大道还未开业，日人流量已经达到八万人次，目前星光大道正在成为香港影视明星的“镀金”场，港台地区和内部的明星纷纷在星光大道出场。星光大道已成为娱乐与商业的成功结合的平台，创造了良好的经济价值和社会价值。

当前娱乐经济是国际商业发展的最新趋势，在美国休闲娱乐产业已经在国民经济中占有非常重要的地位。杭州是休闲之都，以休闲娱乐为主的第三产业正逐步成为当地经济支柱，因此杭城的星光大道也将导入“娱乐经济”理念，在商业经营运作中融入娱乐经济、文化元素，将成为杭州娱乐、文化发布和展示的一个崭新平台。如果说杭州从“西湖时代”走向“钱塘江时代”是杭州城市发展的必然选择，那么作为中国最理想的休闲、旅游城市，“娱乐经济”也必然是杭城商业发展的新趋势。杭州的商业已经越来越走向特色化、休闲化，生活消费受娱乐因素以及国际文化的影响日益加深，开始向另一个层次过渡，体验型消费时代的来临，杭州的商业面临新的挑战和机遇！

面对这样一个市场，本着对杭州未来城市和社会发展的关注，华联发展集团旗下企业浙江华联杭州湾创业有限公司作为项目的开发建设者，愿以探索者和开拓者的姿态积极建设星光大道，我们将力求打造成一个可以让600万杭城人心情盛开、尽享生活意趣的现代乐园！

第三篇：华府大道项目考察报告

华府大道项目考察报告

根据领导指示，我部于3月9日上周五至华阳华府大道与剑南大道交汇处（欧尚超市旁）对项目土地进行了初步考察，考察结果如下：

第一，已核实项目土地位置，项目拟建地与华阳欧尚超市毗邻，周边多为住

宅小区，农家乐，离大型的商业生活配套有一定的距离。交通方面，离华阳和市区都较远，大部分公交路线为城乡公交，所以如果在市区上班往返比较费精力和时间，自驾车才会比较方便。但是，该项目拟建地距离规划中的地铁五号线“华府大道站”仅100米，未来增长空间较大。

第二，周边楼盘多为高层电梯公寓，以嘉美地，光明城市，暮和南道，戛纳

湾南外滩最具比较意义，这四个楼盘距离本项目拟建地的距离均在1公里以内，根据我部对这四个楼盘的实地走访，目前各楼盘实际销售均价（清水）在6500元/平米-7000元/平米，销售量普遍在75%以上。第三，项目周边位于“大源组团区域”已经开盘的项目，必将对该片区购房的客户形成一定分流，项目将不可避免地面对此竞争。我们部分同意本案的商业定位，突出文化、娱乐、休闲属性、依托欧尚大型超市人气，打造以文化人聚集、休闲、交流的独特商业街区和院落，使项目更具市场竞争力，但是我部对建设五星级高档酒店表示怀疑，该地段周边以小区居民为主，企业偏少，其商业标签应该以廉价亲民为主导。因此，并未见得此地建立五星级酒店的优势。

第四，我部认为对项目户型的定位可选择在60-80平米的小户型，客户定位

主要集中在80-90后在CBD地区工作的年轻人。嘉美地楼盘与该拟建地地理位置非常接近，可作为楼盘拟建的重要参考依据。该楼盘主打48-89的精装小户，自开盘以来销售非常火爆，目前房源仅余两套。分析其成功原因，我部认为它的户型定位及客户定位非常准确，多为初入社会的年轻人，首付仅需要10几万，不需要花费装修款，仅需添置部分家电即可入驻，压力较小。未来随着成都CBD地区的成熟，相信有更多的年轻人渴望在此区域附近购置房产，而随着地铁五号线的开通，相信客户群会更加广泛。

第四篇：祝京旭简介

祝京旭简介

专业方向

------祝京旭1982年起开始从事流态化及颗粒技术方面的研究工作，他的研究应用重点是流态床反应器和流体颗粒系统。在加拿大领导一个大型科研组，有着世界上第一流的流化床实验装置，研究工作处于世界前沿，在流化床反应器及颗粒学研究领域做出了重大贡献。1999年建立起加拿大第一个颗粒技术研究中心并任首任中心主任。主要承担项目主持过几十项加拿大国家基金会、中国国家基金会、及大型跨国公司资助的重大科研项目。在颗粒技术应用方面目前比较成功的是超细颗粒静电表面喷涂技术。相比液态表面涂喷技术，颗粒表面涂喷技术在两方面较其先进。首先，它不需要有机溶剂，从而减少花费和对环境的污染；其次，剩余的粉末很容易回收和再利用，避免浪费。但是因为精细颗粒流动性差，工业上只用大于30微米的粗颗粒。粗颗粒喷涂的缺点在于不能形成高光洁度的膜，固化之后涂层表面不够平整。因此，该项有利于环保的颗粒表面喷涂技术在很多要求高质量喷涂表层的工业中无法使用，例如喷涂汽车外部表层。为了解决这个问题，祝京旭带领团队研究出全新的技术可以成功地克服超细漆粉颗粒（20微米以下）间的作用从而加强流动性，在表面喷涂中达到了理想中高质量的表层效果。相较粗颗粒喷涂，这项技术还有效地减少了喷漆层的厚度。2002年一个伦敦的颗粒喷涂公司使用了这项技术，不仅成品的质量极高，还节约了40%的漆粉。最近此项技术已在国内转让利用。可以预见该技术的应用将带来涂料化工业的一场革命。

在Shell工作的时候祝京旭发现，学术上的一些研究在工业应用中并不实用。这让他开始寻找原因并试图找到解决办法。最终他提出了一些切实可行的方法能够有效地达到高密度，并把高密度操作命名为“高密度循环流化床”。继“高密度循环流化床”之后，祝京旭进行了下行床反应器和液固循环流化床生物反应器的研究。现在他们对大型流化床的研究已见成效，并研制出一种新的循环湍动流化床反应器。同时流化床生物反应器的应用也促使一种新废水处理系统的成型，该系统比北美传统使用的污水处理系统高效10倍，目前伦敦市的污水处理厂已经有此成果的大型演示，并将很快在国内应用。

祝京旭的导师John R.Grace教授是世界顶尖的学者，他鼓励祝京旭刻苦工作早日毕业，却给了他一项似乎最不可能快速完成的项目：流化床中传热埋管的磨损研究。

在当选工程院院士之前，祝京旭已经获得奖项无数，其中最重要的有两项：其一为加拿大化学工程学会颁发的杰出青年科学家奖，该奖全加拿大每年只有一人，受奖人被誉为当年40岁以下化学工程界最有成就者，祝京旭为华人当中第一个获此奖者；其二为加拿大化学工程学会颁发的杰出工业发明应用奖，该奖也是每年只颁给一个人，祝京旭同样为华人中第一个获此奖者。能够同时获得这两项奖的全加拿大目前也只有包括祝京旭在内的两个人。对于能够入选院士并屡获杰出奖项，祝京旭说，除了有足够的文章、学生、科研经费等这些可量化的指标外，很重要的原因是他很注重将学术研究成果应用于工业实践，已经申请了很多专利。

论文 专利 获奖

------在国际知名杂志上发表论文92篇（基本全部收到入SCI，大部份收到EI），各种国际会议论文集20篇，会论摘要文集34篇，各种工业研究报告15篇；申请专利6项；参与专著写作：3本；合作主持编写《流态化工程原理》（国内该领域第一本系统专著）

任职 兼职

------目前担任国内清华大学、四川大学、浙江大学兼职教授；加拿大化学工程师学会理事；加拿大西安大略大学粉末技术研究中心主任；中国科学院特邀海外专家评委；《过程工程学报》杂志首届编委会编委；加拿大-中国发明与技术转让协会顾问委员会主任国际各主要化工杂志的专家评委；中国国家基金会十五计划

学科前沿与基金优先资助领域战略国际研讨会特邀代表。

University of Michigan 马晓龙

马晓龙，1982年毕业于清华大学化工系，1988年赴美国Rutgers大学材料科学系攻读高分子科学与工程博士，1992获得博士学位,此后在MIT及哈佛医学院做博士后研究，师从著名的组织工程创始人，美国科学院、工程院和医学院院士Robert Langer教授。1996年受聘于密歇根大学，从事组织工程的研究，并同时任教于生物与材料科学系、生物医学工程系以及大分子科学与工程系。2000年荣获杜邦青年科学家奖。2002年被聘任为密歇根大学终身教授。2005年入选为美国五位杰出的生物医学工程师之一。现指导三个NIH（美国国立卫生研究院）研究项目。同时也是清华大学高分子专业的长江讲座教授。

他长期从事组织工程支架材料和其它高分子生物医用材料的研究并取得了丰硕成果，在国际上享有很高的声望。他在Biomaterials和Journal of Biomedical Materials Research等专业期刊上已经发表了近100篇论文，还获得授权专利20余项。2007年，他当选为美国医药生物工程学会（AIMBE）的Fellow。

Peter Ma received his B.S.and M.S.degrees in Polymer Chemistry and Polymer Materials from Tsinghua University in Beijing.He received his Ph.D.in Polymer Science and Engineering from Rutgers University, and then took a post-doctoral position at the Massachusetts Institute of Technology and Harvard Medical School.In 1996, he began his career at the University of Michigan.He is a tenured Professor with triple appointments in the Department of Biologic and Materials Sciences in the School of Dentistry, in the Department of Biomedical Engineering in the College of Engineering, and in the Macromolecular Science and Engineering Center, also in the College of Engineering.Professor Ma has published 135 articles in scientific journals, conference proceedings and book chapters, and edited a book titled Scaffolding in Tissue Engineering(CRC Press).He has also published 166 abstracts/presentations at professional conferences.He has been an invited/keynote speaker 123 times at conferences and institutions, such as Gordon Conferences, Society for Biomaterials, the American Chemical Society, Canadian Conference on Chemistry, Asian Symposium on Biomedical Materials, International Symposium on Molecular Nanotechnology(Japan), Forum for Innovative Therapies(Germany), The Korean Society of Bone Metabolism, MEDTEC(Ireland), ICMAT(Singapore), THERMEC, ASAIO, PACIFICHEM, IEEE-EMBS, TMS, ASME and so forth.He won a DuPont Young Professor award.He is an elected fellow of the American Institute for Medical and Biological Engineering(AIMBE).He reviews grant proposals for NIH, NSF, US Army, NSERC(Canada), Canada Foundation for Innovation, Austrian Science Fund, Swiss NSF, Israel Science Foundation, Singapore Science & Engineering Council, Singapore National Medical Research Council, Singapore National Research Foundation, Hong Kong UGC, Hong Kong RGC, NSF of China, US Civilian Research & Development Foundation, ACS Petroleum Research Fund, MIT Sea Grant College Program etc.He also serves as a reviewer for over 52 scientific journals, including “Biomaterials,” “Nature Materials,” “Advanced Materials,” “Advanced Functional Materials,” “Langmuir,” “Macromolecules,” “Polymer,” “Journal of Applied Polymer Science,” “Journal of Biomaterials Science – Polymer Edition,” “Journal of Biomechanical Engineering,” “Journal of Biomedical Materials Research,” and “Tissue Engineering.”

欧阳平凯

欧阳平凯，男，1945年8月生，湖南湘潭人，南京工业大学党委常委、校长、教授，博士生导师。现为中国工程院院士，973项目首席科学家，863领域专家。1963年～1968年在清华大学化工系读本科，1978年～1981年在清华大学化工系读研究生。1981年分配到南京化工学院任教。1985～1987年曾作为高级访问学者赴加拿大滑铁卢大学和美国普度大学进修生物化工。先后任教研室主任、应用化学系主任，生物工程系主任，南京化工大学副校长、校长。2001年8月任现职。作为我国生物化工工程研究和工程教育领域的先行者，在本校创建制药工程、生物化工等专业，创建生物化工、发酵工程等硕士点，生物化工博士点，国家生化工程技术研究中心。先后为本科生、研究生开设的课程为：生物分离工程、生物反应工程、分子设计等。90年代以来共计发表论文180余篇，出版专著两部，培养博士、硕士70余名。获国家科技进步一等奖、美国杜邦科技进步奖各一项，省部级一等奖两项，省部级二等奖两项。2001年获“全国模范教师”称号，2002年获“全国杰出专业技术人员”称号，2003年获何梁何利科技进步奖。主持的《生物分离工程》2005年获国家精品课程。

他创造性地提出运用组合合成的方法构建与优化生物化工过程，在复杂的酶系中将反应与反应组合、反应与生物膜组合、反应与分离组合大规模备手性化合物，使我国FDP、L-丙氨酸、L-苯丙氨酸、L-苹果酸的生产技术达到国际先进水平。特别是首创利用反应与分离耦合技术在高固含量拟低共熔体系所实现的单槽过程，是酶法生产手性化合物工程方法的重大突破。

现为江苏省生物技术协会理事长，江苏省化学化工学会理事长，江苏省科协副主席，中国化工学会生物化工专业委员会主任，中国化工学会副理事长，世界化工联合会中方理事，国家生化工程技术研究中心主任。担任国务院学科评议组成员，国家工程技术研究中心评审委员，国家自然科学基金委员会学科评审组成员，国家科技奖励委员会评审组委员，国家重点实验室验收专家组成员，国家中长期科技规划专家组成员。1991年起享受政府特殊津贴，1992年获国家有突出贡献的中青年专家称号。

第五篇：春天堡社区简介

春天堡社区简介

北京路街道春天堡社区，地处红花岗北大门、与火车站相邻，面积0.3平方公里，遵义市客运总站、停发车场座落于此，是名城遵义市的旱码头、对外联系的窗口，人口多而复杂，社会治安综合治理及各项工作任务繁重。

社区底数清、情况明，辖区总人口5571人、其中流动人口2531人、居名小组10个、企事业单位11个、社区党支部中共党员20人、居委会成员6人、楼组长10人、义务巡逻队12人、志愿者60人、低保40户、“三关”工程对象897人。

目前，春天堡社区居支两委在区委、区政府及北京路街道党工委、办事处的正确领导下，正致力于全面落实科学发展观和创先争优活动，坚持以马列主义、毛泽东思想和中国特色社会主义理念体系为指导，认真贯彻落实党的方针政策，发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，以党建促发展，积极开展创建服务型党组织活动。以服务居民、服务社区为理念，团结和带领社区广大干部群众，全力打造稳定和谐的文明社区。建立了党员群众综合服务站及党员群众便民服务点；积极开展以“四民社区”为主题的创建活动：打造一个儿童乐园、建立社区便民服务、爱心粮油配送两个站、完善悄悄话、心理咨询、老年活动三个室。竭诚为社区单位、居民提供热情周到的优质服务，并努力成为党和政府联系群众的桥梁和精神文明建设的典范。

通过不懈的努力，社区无进京上访人员、无重大安全事故，先后获得市、区及办事处评选的优秀基层党组织、“五个好”党组织、计划生育先进社区等荣誉称号。我们将进一步创新党建理念，稳中求变、以变促新、团结奋进使春天堡社区各项工作不断取得新的进步，为构建平安文明和谐的社区而不懈努力。