20125281737255.1建设工程合同备案指南

第一篇：20125281737255.1建设工程合同备案指南

深圳市龙岗区住房和建设局业务办理中心 The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of LongGang Shenzhen Municipality 深圳市龙岗区住房和建设局网站网址:咨询电话：28589986 5.1建设工程合同备案指南

（2012年5月修订）

为加强建设工程合同管理，规范建设工程合同的签订和履行，根据《深圳市建设工程合同备案办法》的规定，自2007年9月1日起实行建设工程合同备案审查。属龙岗区住房和建设局管理权限范围的项目，建设工程合同签订后，工程的发包单位应当在合同签订之日起15日内将建设工程合同提交龙岗区建设行政主管部门备案；建设工程合同备案后当事人签订补充协议的，工程的发包单位应当在补充协议签订之日起7个工作日内将补充协议提交龙岗区建设行政主管部门备案。

【根据《关于调整市区两级政府部分管理权限的意见》（深府[2003]1号）和《关于下放建设工程管理权限的通知》（深建字[2003]21号）、《关于二次装修工程施工报建管理权限的通知》（深建质安[2009]19号）的有关规定，龙岗区住房和建设局的工程项目管理权限范围是：区财政投资的以及社会资金投资1亿人民币、外商投资3000万美元以下项目建设工程的施工报建、招标投标管理、质量安全监督管理、工程造价管理、竣工验收备案等管理。其中二次装修工程（指竣工验收备案后单独报建的装饰装修、幕墙和设备安装等专业工程），除市财政投资外，其他投资来源的，不论投资额大小均在区级建设行政主管部门办理报建等相关业务。请建设单位按照管理权限选择申报。】

一、受理范围

1、施工合同（建设单位与施工企业签订的合同价在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的施工总承包合同或者施工专业承包合同）；

2、施工专业分包合同（施工总承包企业与施工专业承包企业签订的合同价在30万元以上的施工专业分包合同）；

3、建筑劳务分包合同（施工总承包企业或者施工专业承包企业与建筑劳务企业签订的合同价在30万元以上的建筑劳务分包合同）；

4、监理合同（按照规定必须实行监理的建设工程，建设单位与监理企业签订的建设工程监理合同）；

5、建筑起重机械安装专业分包合同（施工总承包企业或者使用单位与安装专业承包企业签订的建筑起重机械安装专业分包合同。施工总承包企业有安装资质且自行安装的除外）；

6、补充协议（上述合同备案后发生变更的合同补充协议）。

二、申办条件

1、施工合同： 建设单位与施工企业已经依法签订了施工总承包合同或者施工专业承包合同。

2、施工专业分包合同： 总承包工程已取得施工许可证或者已办理工程质量安全提前跟踪服务手续，施工总承包企业已按规定办理了施工专业分包手续，并与施工专业承包企业依法签订了施工专业分包合同。

3、建筑劳务分包合同： 施工总承包企业或者施工专业承包企业已按规定办理了建筑劳务分包手续，并与建筑劳务企业依法签订了建筑劳务分包合同。

4、监理合同： 建设单位与监理企业已经依法签订了建设工程监理合同。

5、建筑起重机械安装专业分包合同： 施工总承包企业或者使用单位与建筑起重机械安装专业承包企业已依法签订了建筑起重机械安装专业分包合同。

6、补充协议： 当事人已经签订了合同补充协议。

三、办文程序

办文受理时间: 上午9:00~12:00下午2:00~6:00周五下午4:00后业务学习不对外办公

深圳市龙岗区住房和建设局网站网址:咨询电话：28589986 第一步：申请人在龙岗区住房和建设局网站（）下载或到深圳市龙岗区住房和建设局业务办理中心领取相关备案申请表，按要求如实填写或打印, 并按本指南第六条要求备齐相关资料；

第二步：申请人到深圳市龙岗区住房和建设局业务办理中心指定窗口提交备案申请表及备案资料:

A：提交资料齐全且符合要求的, 领取《深圳市龙岗区建设工程合同备案回执》和领回加盖深圳市龙岗区住房和建设局合同备案专用章的建设工程合同原件1份；

B：提交资料不齐全或不符合要求的，领取《业务办文告知》，按要求补正资料后重新提交备案； 第三步：深圳市龙岗区住房和建设局将建设工程合同备案信息在龙岗区住房和建设局网站（）上公布。

四、办文时限

法定5个工作日。

五、办文地点

深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦3楼龙岗区住房和建设局业务办理中心。

六、提交资料

下列备案资料提交复印件的，应加盖申请单位公章。

1、施工合同（施工总承包合同或者施工专业承包合同）备案提交下列资料：

①《深圳市龙岗区建设工程施工合同备案申请表》（原件1份）及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；

② 施工合同（原件6份），以及合同当事人双方法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；

③ 属招标工程的提交：

A．建设工程施工招标投标程序完成证明书（复印件1份）；

B．经备案的本工程施工招标文件（复印件1份）；

④ 属直接发包工程的提交：

A．符合直接发包条件的证明材料：发包人本次申请日前十日内的工商登记证明材料（非国有资金投资工程的提交），或者经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价预算书（未达到规定招标限额工程的提交）（原件1份）；

B．施工承包人企业资质证书副本和安全生产许可证，以及项目经理（注册建造师）执业资格证书和安全生产考核合格证书（复印件1份，并提供原件核验）；

C．经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价预算书（原件1份）；

⑤ 属公开招标改直接发包工程的提交：

A．建设工程施工公开招标改直接发包程序完成证明书（复印件1份）；

B．经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价预算书（原件1份）；

⑥ 发改部门出具的政府投资项目计划立项批文（概算批复）或社会投资项目备案通知。

2、施工专业分包合同备案提交下列资料：

①《深圳市龙岗区建设工程施工专业分包合同备案申请表》（原件1份）及经办人身份证明材料。

深圳市龙岗区住房和建设局网站网址:咨询电话：28589986 其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；

② 施工专业分包合同（原件6份），以及合同当事人双方法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；

③ 经备案的施工总承包合同（复印件1份）；

④ 建设单位同意专业工程施工分包的证明文件（原件1份）；

⑤ 总承包工程的施工许可证或者办理工程质量安全提前跟踪服务手续证明（复印件1份）； ⑥ 专业分包工程招标的提交：

A．建设工程施工招标投标程序完成证明书（复印件1份）；

B．经备案的本工程施工招标文件（复印件1份）；

⑦ 专业分包工程直接发包的提交：

A．施工专业分包承包人企业资质证书副本和安全生产许可证，以及项目经理（注册建造师）执业资格证书和安全生产考核合格证书（复印件1份，并提供原件核验）；

B．经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次分包工程造价预算书（原件1份）。

3、建筑劳务分包合同备案提交下列资料：

①《深圳市龙岗区建设工程建筑劳务分包合同备案申请表》（原件1份）及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；

② 建筑劳务分包合同（原件6份），以及合同当事人双方法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；

③ 劳务分包招标的提交：

A．建设工程劳务招标投标程序完成证明书（复印件1份）；

B．经备案的本工程劳务招标文件（复印件1份）；

④ 劳务分包直接发包的提交：

A．建筑劳务企业的法人企业营业执照副本、资质证书副本和安全生产许可证（复印件1份，并提供原件核验）；

B．建筑劳务企业作业队长的任命文件和法定代表人授权委托书（原件1份）；

C．经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次劳务分包造价预算书（原件1份）。

4、监理合同备案提交下列资料：

①《深圳市龙岗区建设工程监理合同备案申请表》（原件1份）及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；

② 监理合同（原件6份），以及合同当事人双方法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；

③ 属招标工程的提交：

A．建设工程监理招标投标程序完成证明书（复印件1份）；

B．经备案的本工程监理招标文件（复印件1份）；

④ 属直接发包工程的提交：

A．符合直接发包条件的证明材料：发包人本次申请日前十日内的工商登记证明材料（非国有资金投资工程的提交），或者计划立项批文（或者财政部门有关资金安排的批文）和经注册造价工程

深圳市龙岗区住房和建设局网站网址:咨询电话：28589986 师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程监理酬金预算书（未达到规定招标限额工程的提交）（原件1份）；

B．监理承包人企业资质证书副本和项目总监执业资格证书（复印件1份，并提供原件核验），以及项目总监任命文件（原件1份）；

C．经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程监理酬金审核文件（原件1份）；

⑤ 属公开招标改直接发包工程的提交：

A．建设工程监理公开招标改直接发包程序完成证明书（复印件1份）；

B．经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程监理酬金审核文件（原件1份）；

⑥ 发改部门出具的政府投资项目计划立项批文（概算批复）或社会投资项目备案通知。

5、建筑起重机械安装专业分包合同备案提交下列资料：

①《深圳市龙岗区建设工程建筑起重机械安装专业分包合同备案申请表》（原件1份）及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；

② 建筑起重机械安装专业分包合同（原件4份），以及合同当事人双方法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；

③ 建筑起重机械安装企业的资质证书副本和安全生产许可证（复印件1份，并提供原件核验）。

6、补充协议（施工、施工专业分包、建筑劳务分包或监理合同备案后发生变更的补充协议）备案提交下列资料：

①《深圳市龙岗区建设工程合同补充协议备案申请表》（原件1份）及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；

② 补充协议（原件6份），以及补充协议当事人双方法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；

③ 经备案的原建设工程合同（复印件1份）。

七、相关格式表格

1、《深圳市龙岗区建设工程施工合同备案申请表A》。

2、《深圳市龙岗区建设工程施工专业分包合同备案申请表B》。

3、《深圳市龙岗区建设工程建筑劳务分包合同备案申请表C》。

4、《深圳市龙岗区建设工程监理合同备案申请表D》。

5、《深圳市龙岗区建设工程合同补充协议备案申请表E》。

6、《深圳市龙岗区建设工程建筑起重机械安装专业分包合同备案申请表F》。

八、法律依据

1、《中华人民共和国建筑法》第八条。

2、《中华人民共和国合同法》第七条、第八条。

3、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的释义》（法释[2004]14号）第二十一条。

4、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第五十七条第二款、第三款。

5、《深圳市制止建设工程转包、违法分包及挂靠规定》（深府令第104号）第十五条。

深圳市龙岗区住房和建设局网站网址:咨询电话：28589986

6、《深圳经济特区建设工程监理条例》第二十六条第二款。

7、《房屋建筑与市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124号）第十条。

8、《深圳市建设工程合同备案办法》（深建规[2007]3号）。

9、《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）。

10、《关于加强建筑起重机械安全管理的通知》（深建质安[2008]143号）。

11、《深圳市人民政府关于加强建设工程招标投标管理的若干规定》（深府［2008］86号文）。

九、违法后果

1、根据《深圳市建设工程合同备案办法》第十一条第四款和第十五条规定，对不符合合同备案规定的，告知合同当事人改正，当事人拒不改正、合同弄虚作假或者规避办理合同备案手续的，作不良行为记录，并由建设行政主管部门将工程列入重点监管范围，对其工程质量，施工安全和工程造价加强后续监管；

2、根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第六十三条第三款规定，招标人未办理有关备案手续的，责令改正，处一万元以上三万元以下罚款；

3、根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第六十三条第六款规定，不按照招标文件和投标文件订立合同的，或者订立背离合同实质性内容的协议的，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款；

4、根据《深圳经济特区建设工程监理条例》第四十二条第四款规定，招标人未办理有关备案手续的，责令改正，处五千元罚款；

5、负责合同备案管理的部门或其工作人员违反本规程规定，将不符合备案规定的合同予以备案的，依照有关规定追究责任。

十、重要提示

1、备案申请表可在龙岗区住房和建设局网站（）上“办事大厅”中“业务办理中心办事指南”下载或到深圳市龙岗区住房和建设局业务办理中心领取。

2、备案申请表填写的内容及提交的资料原件或复印件及其内容必须真实可靠。备案资料均应提交书面文件，所有资料须按清单所列顺序以A4复印纸规格装订成册。

3、建设工程合同须采用深圳市住房和建设局编制的示范文本。工程合同纸质范本请到深圳市建设工程造价管理站（深圳市福田区振兴路3号建艺大厦十四楼，电话：83788458）购买。

4、招标工程合同签订的合同价、工程承包范围、工程担保以及合同其他实质性条款应当保证与招标结果、招标范围和招标投标文件一致。

5、根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》（建建[1995]1号）第二十五条、《注册建造师管理规定》(建设部令第153号)和根据《关于规范项目经理和项目总监任职锁定问题的通知》（深建市场〔2011〕115号）规定，项目经理（项目总监）一般不得同时在两个或两个以上的建设工程项目中任职，我局电脑系统对已承担工程的项目经理（项目总监）采取了锁定措施，请您在签订施工合同时预先审查您聘用的项目经理（注册建造师）是否已因在其他工程项目中任职被锁定。根据《注册建造师管理规定》(建设部令第153号)和《注册建造师执业工程规模标准》（建市

[2007]171号）规定，注册建造师应当在规定范围内从事执业活动，其执业范围必须按照《注册建造师执业工程规模标准》执行，注册专业范围必须符合《注册建造师执业工程范围》规定。

6、根据《深圳经济特区建设工程监理条例》第六条的规定，下列工程应该委托监理： ① 总投资额在人民币三百万元以上的建设工程；

② 总投资额在人民币三百万元以下的桥梁、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道

深圳市龙岗区住房和建设局网站网址:咨询电话：28589986 等涉及公众安全的建设工程；

③ 国家规定必须实行监理的其他建设工程。

7、根据《关于对我市管道燃气工程继续实施专业监理的意见》（深建燃［2006］12号）和《关于对我市燃气工程继续实施专业监理的批复》（深建复［2006］12号），我市管道燃气工程继续实施专业监理。若项目包含燃气工程的，其燃气工程部分应当由建设单位另行委托燃气工程监理单位对施工质量实施监理，并签订燃气工程监理合同提交备案。

8、根据《关于在政府投资工程中实施预选承包商制度的通知》（深建字〔2006〕67号）规定，凡政府或国有资金投资占控股或主导地位的房屋、市政、水利水电施工总承包工程，或地基与基础、土石方、建筑装修装饰、建筑幕墙、钢结构、消防设施、机电设备安装、园林绿化、建筑智能化施工专业承包工程，建设单位应当从预选承包商名录中选择投标人或承包人。

9、根据《关于进一步加强建筑劳务分包工作的通知》（深建管［2007］45号）规定，自2007年9月1日起，Ⅱ类及以上政府和社会投资工程，其施工总承包企业和施工专业承包企业应当将房屋建筑工程和市政公用工程施工总承包中的地基与基础及主体部分实行劳务分包。

10、工程施工发包应按照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第七条、第八条的规定选择发包方式。按照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第七条的规定选择直接发包方式的，请提交经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价审核文件；按照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第八条的规定选择直接发包方式的，请提交发包人的工商登记证明材料。

11、工程监理发包应按照《深圳经济特区建设工程监理条例》第二十条的规定选择发包方式。根据工程造价原则确定发包方式的，请提交计划立项批文或者财政部门有关资金安排的批文和经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程监理酬金审核文件；按照投资股份状况确定发包方式的，请提交发包人的工商登记证明材料。

12、根据《关于停止出具注册登记书面信息单的函》（深市监信函［2011］9号），从2011年7月1日起，该局不再出具企业注册登记书面信息单。为此，本指南要求提交的工商登记信息证明请自行登录深圳市市场监督管理局门户网站（http://→网上办事→信息查询→市场主体信息查询）下载打印，并加盖申请人公章后提交。市场监督管理局咨询电话：12315。

13、根据国务院令第303号《国务院关于禁止在市场经济活动中实行地区封锁的规定》和行政许可法的要求外地施工和监理企业可到我市承接工程，为方便企业参加工程投标和办理工程建设各项业务，企业需到深圳市住房和建设局办理信息卡（详见深圳市住房和建设局办事指南）。

14、根据《安全生产许可证条例》规定，建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动；《中华人民共和国安全生产法》规定，建筑施工单位的主要负责人和安全生产管理人员，应当由有关主管部门对其安全生产知识和管理能力考核合格后方可任职；《关于园林绿化企业不需申领安全生产许可证的通知》（粤建管函［2006］513号）规定，园林绿化工程（不包含园林建筑工程）的施工企业及其项目经理无需提交《安全生产许可证》和《安全生产考核合格证书》。

15、建设工程合同备案后如有另行签订补充协议的，应在签订补充协议后7个工作日内到原合同备案机构办理补充协议备案手续。在建工程中止合同重新签订合同备案的，还应提交原合同中止文件。

16、备案后的合同，是进行建设工程造价结算、审计等处理的依据。

第二篇：合同备案指南

合同备案指南

一、合同备案程序：

（一）承包人登陆“四川省住房和城乡建设厅”政府门户网站（http：//），在“四川省建设工程合同备案管理信息系统”进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。

（二）合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

（三）合同备案管理机构接受并办理合同备案。

二、合同备案需提供的资料：

合同当事人对资料的真实性、合法性负责，必备资料为：

（一）合同备案表（信息系统打印带条型码）（一式三份）。

（二）承包人的资质证书复印件（境外、省外企业入川从事工程建设活动的承包人，应提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》原件及复印件）。

（三）法定代表人身份证明文件或委托代理人的身份证明原件及复印件和授权委托书。

（四）招标发包的工程，提供中标通知书原件及复印件、经招投标监管部门备案的招标文件、承包人的投标文件。不实行招标发包的工程，需提供相关部门核准的不采用招标发包的核准文件原件及复印件或其他证明文件。

（五）备案合同的全部正本和副本。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应提供经备案的总承包合同，总承包合同对专业分包内容没有约定的，应提供发包人同意总承包人进行专业分包的文件。

（六）法律、法规及相关规范性文件要求提交的其他资料。

第三篇：建设工程竣工备案指南(金山)

建设工程竣工备案指南（金山）

一、具备条件：

1.工程竣工验收已合格，并完成工程竣工验收报告；

2.工程质量监督机构已出具工程质量监督报告；

3.已办理合同登记核销（施工总包、专业分包、劳务分包、监理合同）手续；

4.散装水泥专项资金等已结算；

二、提交资料：

1.建设工程竣工验收备案申请表原件（1份）（网上申请）；

2.建设工程竣工验收报告原件（1份）（原附表各单位合格证明书原件取消）；

3.规划部门出具的认可文件或准许使用文件复印件（原件复核）；

4.公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件复印件（原件复核）；

5.环保部门出具的认可文件或准许使用文件复印件（原件复核）；

6.城建档案部门出具的认可文件复印件（原件复核）；

7.上海市防雷中心出具的建设项目防雷工程验收意见书原件；

8.工程款支付证明原件；

9.有电梯的工程应提供：电梯部分工程质量验收证明书原件；

10.有民防工程的应提供：民防建设工程竣工验收备案证明书复印件（原件复核）；

注：原提交的散装水泥、墙体办、民用建设节能备案登记表、施工单位工程质量保修书取消；

第四篇：建设工程竣工验收备案指南

深圳市住房和建设局业务办理中心 The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 服务指南之六

6.1建设工程竣工验收备案指南

（2010年3月修订）

在深圳市住房和建设局报建的房屋建筑项目和市政公用项目竣工验收合格后15日内，建设单位应到市住房和建设局业务办理中心申请办理竣工验收备案手续。房屋建筑项目、市政公用项目中包含的配套专业工程不单独办理竣工验收备案手续。

一、申办条件

（一）房屋建筑项目

1.建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）；

2.项目已按规定通过消防专项验收或备案；

3.项目包含电梯工程时，已按规定通过电梯专项验收;

4.2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的公共建筑，已按规定通过建筑节能专项验收。

（二）市政公用项目

1.建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）；

2.项目已按规定通过规划专项验收；

3.项目包含消防工程时，已按规定通过消防专项验收或备案；

4.污水处理、垃圾处理、排水等可能对环境产生重大影响的项目，已按规定通过环保专项验收；

5.项目包含电梯工程的，已通过电梯专项验收。

二、办理程序

第一步：建设单位到深圳市住房和建设局网站()下载1

深圳市住房和建设局网站网址:市政府统一公开电话：12345；自动语音电话：83788939

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 或到我局业务办理中心领取《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案表》或《深圳市市政公用项目竣工验收备案表》，填写有关表格并加盖单位公章，并按本服务指南指引的申请资料清单，准备有关资料。

第二步：建设单位在我局业务办理中心递交申请资料，并领取办文结果：

A．如备案资料不齐全，或建设单位未在规定的期限内办理备案手续，或业务办理中心收到质监机构给该项目出具的竣工验收责令整改通知书且未整改完毕的，领取业务办理告知，按要求整改或接受行政处罚后，到我局业务办理中心重新申请备案；

B．如备案资料齐全，建设单位在规定的期限内办理备案手续，业务办理中心未收到质监机构给该项目出具的竣工验收责令整改通知书或已整改完毕的，领取竣工验收备案收文回执。

第三步：对已备案的工程项目，申请单位可在 1个工作日后到深圳市住房和建设局网站查询备案信息是否公布。

三、办理时限

即到即办

四、办理地点

深圳市振华路8号设计大厦三楼深圳市住房和建设局业务办理中心

五、应提交的资料清单

（一）房屋建筑项目：

1.《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案表》（原件）（所有建设单位的负责人签字并加盖公章）；

2.房屋建筑工程竣工验收报告（原件）或核验证书（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（2000年7月1日前竣工验收的项目须提供核验证书）

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3.配套的燃气工程竣工验收报告（原件）或验收证书（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（2004年2月1日前竣工验收的工程提供验收证书；如果申请备案的项目不包含燃气工程，申请单位须在备案表中注明）

4.项目包含电梯工程的，提交质量技术监督部门出具的电梯验收合格证明文件或准许使用文件(核原件、提供复印件并加盖申请单位公章)（如果申请备案的项目不包含电梯工程，申请单位须在备案表中注明）；

5.公安消防部门出具的消防验收文件或消防备案文件(核原件、提供复印件并加盖申请单位公章)；

6.建筑节能专项验收合格证明文件（原件）（2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的公共建筑需提交）；

7.办理人身份证复印件及所有建设单位的法定代表人证明书和委托书（原件）。

（二）市政公用项目：

1.《深圳市市政公用项目竣工验收备案表》（原件）（所有建设单位的负责人签字并加盖公章）；

2.市政公用工程竣工验收报告（原件）或核验证书（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（2000年7月1日前竣工验收的项目须提供核验证书）

3.配套的燃气工程竣工验收报告（原件）或验收证书（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（2004年2月1日前竣工验收的工程提供验收证书；如果申请备案的项目不包含燃气工程，申请单位须在备案表中注明）

4.规划、环保验收合格证明文件或准许使用文件（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（如果申请备案的项目不包含环保工程，申请单位须在备案表中注明）；

5.公安消防部门出具的消防验收文件或消防备案文件(核原件、提供复印件并加盖申请单位公章)（如果申请备案的项目不包含消防工程，申请单位须在备案表中注明）；

6.项目包含电梯工程的，提交质量技术监督部门出具的电梯验收合格

3The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 证明文件或准许使用文件(核原件、提供复印件并加盖申请单位公章)（如果申请备案的项目不包含电梯工程，申请单位须在备案表中注明）；

7.施工单位、建设单位共同签署的工程质量保修书（复印件并加盖申请单位公章）；

8.办理人身份证复印件及所有建设单位的法定代表人证明书和委托书（原件）。

特别注明：

1.项目名称前后不一致的，须有《建筑物命名批复书》或其他证明材料（复印件并加盖申请单位公章）；

2.2000年12月以前开工的项目，须提供施工许可证（复印件并加盖申请单位公章）；

3.建设单位发生变更，但未办理施工许可证变更登记的，须提供规划国土部门或工商部门出具的证明材料（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）。

六、相关表格

（一）《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案表》

（二）《深圳市市政公用项目竣工验收备案表》

七、法律依据

（一）《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）；

（二）《深圳市建设工程质量管理条例》；

（三）《深圳经济特区建筑节能条例》；

（四）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部78号令）；

（五）《深圳市房屋建筑工程竣工验收及备案办法》（深建字[2003]63号）。

（六）《深圳市燃气工程建设管理办法》（深建燃[2004]3号）；

（七）《关于贯彻执行〈深圳经济特区建筑节能条例〉有关事项的通知》

4The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality（深建科[2006]33号）。

八、违法后果

（一）《建设工程质量管理条例》第58条规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：

1.未组织竣工验收，擅自交付使用的；

2.验收不合格，擅自交付使用的；

3.对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

（二）《建设工程质量管理条例》第56条第8款规定，建设单位未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的，责令改正，处20万元以上50万元以下罚款。

（三）《深圳经济特区建筑节能条例》第四十条规定，建设单位违反本条例第二十三条第一款规定，未经建筑节能专项验收或者验收不合格，将建筑物交付使用的，由主管部门责令限期改正，并处五万元以上五十万元以下罚款。

九、重要提示

（一）竣工验收备案应由所有建设单位共同申请，并共同委托专人办理。

（二）提交资料为复印件的，应加盖市城建档案馆的核对专用章或建设单位的公章。

（三）竣工验收备案过程中有违法行为的，必须接受行政处罚；行政处罚程序完成后，方可申请备案，申请备案时除须提供本指南第三条规定的申请资料外，还需提供行政处罚程序完成证明材料。

十、效力

告知性备案。备案材料有虚假或违反法律、法规内容的，责令改5

The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 正，并依法追究责任。

第五篇：建设工程合同备案时间

篇一：建设工程合同备案办事指南111 建设工程合同备案办事指南

施工合同（含监理、劳务分包合同）备案

一、概述

办理地点：天府新区政务中心 前置条件：中标备案已完成

承诺时间：受理合同备案资料后3个工作日内确定是否予以备案 收费标准：不收费 联系电话：68381032 联系人：周宇

联系地址：天府大道南段1632号规划建设局窗口

二、办理程序

1、发、承包双方依法签订建设工程施工合同后7日内将合同文本及附件送工程所在地备案部门备案；

2、接件工作人员依据施工合同备案要求查验备案资料，资料齐全后受理；

3、不符合备案条件的建设工程合同，备案经办人在3个工作日内提出书面整改意见，当事人应重新报送符合备案条件的备案资料；

4、符合备案条件的建设工程合同，备案经办人填写《天府新区成都建设工程施工合同备案表》并对合同备案资料加盖《建设工程施工合同备案专用章》，完成备案（工作时限为3个工作日）并向报送单位返还已备案施工合同。

5、发、承包双方依法对合同另行补充或作变更的，应在签订补充或作变更合同（协议）后7日内到原合同备案部门办理合同备案。备案经办人填写《天府新区成都建设工程施工合同补充协议备案表》并对合同备案资料加盖《建设工程施工合同备案专用章》，完成备案（工作时限为3个工作日）并向报送单位返还已备案施工合同。

三、申请材料

1、《天府新区成都建设工程施工合同备案申请表》（原件5份，建设单位、施工单位、监理单位盖章）；

2、中标通知书（复印件1份）、建设工程施工合同（无劳务分包的，应提供无劳务分包情况说明）、劳务分包合同（原件各3份），监理合同（原件3份）,法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；

3、施工企业、分包企业、监理企业资质证书和安全生产许可证及项目负责人注册证书（验原件收复印件1份）。

4、无需做招标备案的非国家投资项目，还需提供项目批准文件、施工图设计文件审查批准书。

四、法定依据

1、《中华人民共和国合同法》

2、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（2013年12月11日中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号）

3、《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）

4、《关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目招标投标监督管理工作的指导意见》（建市〔2012〕61号）

5、《四川省合同监督条例》

6、《四川省建筑管理条例》

7、《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》

8、《四川省建设工程合同备案管理办法》（川建发〔2012〕3号）

9、《关于进一步加强成都市房屋建筑和市政基础设施工程发包与承包范围管理的通知》（成建委发〔2009〕721号）施工专业工程分包备案

一、概述

办理地点：天府新区政务中心

前置条件：中标备案已完成承诺时间：受理合同备案资料后3个工作日内确定是否予以备案 收费标准：不收费 联系电话：68381032 联系人：周宇

联系地址：天府大道南段1632号规划建设局窗口

二、办理程序

1、发、承包双方依法签订建设工程施工专业分包合同后7日内将合同文本及附件送工程所在地备案部门备案；

2、接件工作人员依据专业分包合同备案要求查验备案资料，资料齐全后受理；

3、不符合备案条件的专业分包合同，备案经办人在1个工作日内提出书面整改意见，当事人应重新报送符合备案条件的备案资料；

4、符合备案条件的建设工程合同，备案经办人填写《天府新区成都建设工程施工专业合同分包报告收讫通知书》并对合同备案资料加盖《施工专业工程分包报告收讫章》。

三、申请材料

1、《天府新区成都建设工程施工专业工程分包报告》（原件1份加盖企业鲜章）

2、专业分包合同（原件1份，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份））

3、专业资质证书副本（验原件收复印件1份）；

4、安全生产许可证（验原件收复印件1份）。

5、项目负责人注册证书（验原件收复印件1份）。

6、总承包合同备案表（验原件收复印件1份）

7、外地企业应提供入川承揽业务登记证

8、幕墙、装饰装修工程的专业分包，应提供施工图审查合格证明

四、法定依据

1、《中华人民共和国合同法》

2、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）

3、《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）

4、《关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目招标投标监督管理工作的指导意见》（建市〔2012〕61号）

5、《四川省合同监督条例》

6、《四川省建筑管理条例》

7、《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》

8、《四川省建设工程合同备案管理办法》（川建发〔2012〕3号）

9、《关于进一步加强成都市房屋建筑和市政基础设施工程发包与承包范围管理的通知》（成建委发〔2009〕721号）

建设工程其它合同备案指南

勘察设计、造价咨询等服务类合同备案

一、概述

办理地点：天府新区政务中心

前置条件：中标备案已完成（如有）

承诺时间：受理合同备案资料后3个工作日内确定是否予以备案 收费标准：不收费 联系电话：68381032 联系人：周宇

联系地址：天府大道南段1632号规划建设局窗口

二、办理程序

鼓励通过四川省建设厅建设工程合同备案系统完成备案（网址：

1、合同双方依法签订合同后7日内将合同文本及附件送工程所在地备案部门备案；

2、接件工作人员依据合同备案要求查验备案资料，资料齐全后受理；

3、不符合备案条件的合同，备案经办人在3个工作日内提出书面整改意见，当事人应重新报送符合备案条件的备案资料；

4、符合备案条件的合同，备案经办人填写《成都市天府新区建设工程合同备案表》并对合同备案资料加盖《建设工程合同备案专用章》，完成备案（工作时限为3个工作日）并向报送单位返还已备案合同。

5、发、承包双方依法对合同另行补充或作变更的，应在签订补充或作变更合同（协议）后7日内到原合同备案部门办理合同备案。备案经办人填写《成都市天府新区建设工程合同补充协议备案表》并对合同备案资料加盖《建设工程合同备案专用章》，完成备案（工作时限为3个工作日）并向报送单位返还已备案合同。

三、申请材料

1、《成都市天府新区建设工程合同备案申请表》（原件1份）；

2、中标通知书（如有，原件1份）、造价咨询合同，勘察设计合同（原件3份）,法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；

3、企业资质证书（验原件收复印件1份）；

4、项目负责人注册证书（验原件收复印件1份）

四、法定依据

1、《中华人民共和国合同法》

2、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）

3、《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）

4、《关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目招标投标监督管理工作的指导意见》（建市〔2012〕61号）

5、《四川省合同监督条例》

6、《四川省建筑管理条例》

7、《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》

8、《四川省建设工程合同备案管理办法》（川建发〔2012〕3号）

9、《关于进一步加强成都市房屋建筑和市政基础设施工程发包与承包范围管理的通知》（成建委发〔2009〕721号）篇二：关于进一步加强建设工程合同备案管理的通知

日照市住房和城乡规划建设委员会

日建发?2013?99号

关于进一步加强建设工程合同备案管理的 通 知

各区县住建局，市直各有关单位：

为进一步加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，规范建设工程项目合同备案，依法保护建设工程项目合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》（省政府令第249号）等法律、法规和规章的规定，现就加强建设工程合同备案管理有关事项通知如下：

一、合同备案的范围

凡在日照市行政区域内，从事房屋建筑和市政基础设施工程等建筑活动，参与建筑活动的各方主体签订的下列合同（以下简称建设工程合同），均须向工程所在地县级以上住房和城乡规划建设主管部门备案：

（一）建设工程施工合同；

（二）建设工程分包合同；

（三）建设工程监理合同；

（四）法律、法规和规章规定应当备案的其他建设工程项目合同。

二、监管部门职责分工

（一）日照市建设工程招标投标管理办公室受日照市住房和城乡规划建设委员会的委托，指导全市建设工程合同管理工作，负责受理市管区范围内的建设工程合同备案。

（二）各区县住房和城乡建设行政主管部门具体受理本辖区建设工程合同的备案。

三、合同备案应符合以下要求

（一）建设工程的发包人和承包人应当依法订立书面合同。使用国家和省、市统一印制的建设工程合同示范文本。发、承包人在签订合同时，可根据工程的具体情况对合同示范文本进行补充，但补充的条款不得违反法律、法规、规章及政策性规定。

（二）建设工程实行招标发包的，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上住房和城乡规划建设主管部门备案。

招标人不得向中标人提出压低报价、增减工作量、压缩工期、垫付工程资金等要求，并以此作为发出中标通知书和签订合同的条件。

（三）原订立合同中约定的标的、履行地点、履行方式、价款的支付、违约责任及争议的解决方式等内容更改的，应当自合同变更后7个工作日内报原合同备案部门备案。

（四）合同中约定需提交工程担保的，应当将业主工程款支付担保和承包商履约担保等资料随合同一并备案。

四、合同中不得出现以下内容

（一）对工程质量设置没有国家规定标准的违约处罚条款；

（二）基本养老保险（劳保基金）、安全防护、文明施工措施费用、意外伤害保险费用以及其他规费和不可竞争费用的计取低于有关政策规定最低标准；

（三）工程施工合同设置带资、垫资的条款；

（四）人工工资单价的计取低于工程所在地发布的最低人工工资单价。

五、合同备案需提交的材料

（一）建设工程施工合同备案须提供的材料

1、《日照市建设工程施工合同备案表》；

2、全部施工合同正、副本；

3、中标通知书或直接发包通知书；

4、招标文件和中标单位的投标文件。

（二）监理合同备案须提交的资料

1、《日照市建设工程监理合同备案表》；

2、全部监理合同正、副本;

3、中标通知书或直接发包通知书的原件及复印件；

4、招标文件和中标单位的投标文件。

（三）分包合同备案应提交下列材料

1、分包人的营业执照、资质证书、安全生产许可证(原件)；

2、已备案的施工合同；

3、分包合同全部文本。

六、其他要求

（一）未订立建设工程合同或未备案的工程项目，不得颁发施工许可证及办理退还投标保证金等其他相关手续。

（二）对招投标工程项目中标后的合同签订、备案和履行要加强监督管理，及时纠正合同中违法及“霸王”条款，严厉查处中标后随意更换项目经理、转包、违法分包、任意进行合同变更、不合理地增加合同价款等违法法规行为，确保招投标成果在承包合同中的落实，促进合同的全面履行。

附件：1.日照市建设工程施工合同备案表 2.日照市建设工程监理合同备案表

日照市住房和城乡规划建设委员会 2013年7月19日 附件1 日照市建设工程施工合同备案表 施工合同备案编号： 年 月 日 篇三：施工合同备案管理细则

厦门市建设工程施工合同备案管理实施细则日期：2012-05-21来源：厦门 市政务服务中心

厦建价〔2011〕24号 第一条 为维护和规范建筑市场秩序，加强建设工程施 工合同的管理，保障合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《厦门市建筑条例》 以及《厦门市建设工程造价监督实施办法》(厦建法[2007]3号)等有关法律法规 规定，结合我市实际，制定本实施细则。

第二条 本市行政区域内各类房屋建筑和市政基础设施工程以及由市建设

与管理局办理施工许可证的其他交通、水利等专业工程所签订的建设工程施工合 同（以下简称施工合同）、建设工程施工专业分包合同（以下简称专业分包合同）和建设工程施工劳务分包合同（以下简称劳务分包合同）适用本实施细则。第三条 签订施工合同应当遵守国家及我省、市有关法律法规，遵循平等协

商、诚实信用、风险共担的原则，应采用厦门市建设与管理局与厦门市工商行政 管理局共同制定的《建设工程施工合同示范文本》（2011版）或国家建设部与国 家工商管理总局共同制定的《建设工程施工合同（示范文本）》(gf-1999-0201)以及《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（gf-2003-0214）。合同双方如 需要，应当在不违反国家法律、法规规定的前提下参照示范文本的有关内容进行 修改和补充。

第四条 招标投标的工程，承发包双方应当在中标通知书发出之日起30日内

订立施工合同；直接发包的工程，承发包双方应当在开工之前订立施工合同；专 业分包合同、劳务分包合同应当在专业工程、劳务作业开始前签订。

实行招标投标的工程，承发包双方应当按照招标文件和中标人的投标文件订 立合同，不得另行订立背离施工合同实质性内容的其他协议。

合同实质性内容包括施工承包范围、工期、工程质量安全、工程造价、价款 支付等方面条款。

第五条 施工合同签订后, 承包人应在施工合同签订之日起7日内将施工合

同报送市工程造价管理机构备案；专业分包工程或劳务分包项目,总承包单位应 在签订专业分包合同或劳务分包合同之日起的7日内，将专业分包合同或劳务分 包合同报送市工程造价管理机构备案。

经双方同意补充、变更、中止、解除施工合同的,应当订立书面协议，并在 订立书面协议之日起7日内报送备案。

经备案的施工合同、专业分包合同和劳务分包合同作为确定双方当事人权力 义务关系的最终依据。

企业在资质升级、增项中的业绩认定，以经备案的合同作为依据。第六条 合同备案时,应提供以下资料:

（一）施工合同

1、《厦门市建设工程施工合同备案申请表》两份；

2、中 标通知书复印件一份（直接委托工程只需提供工程委托书原件一份）；

3、项目报建表复印件一份 ；

4、施工合同副本原件及光盘各一份；

5、投标预算书（书面文件要加盖编制单位印章，编制人员签字盖章齐全）

及光盘各一份；

6、投标时承诺的施工单位项目管理班子配备情况表和拟进场施 工机械设备表复印件及光盘各一份；

7、非本市注册的施工企业需提交资质备案凭证复印件一份。上述资 料要求提交复印件的，应同时提交原件供核对。

（二）专业分包合同

1、《厦门市建设工程专业分包合同备案申请表》两份；

2、中标通知书复印件一份（直接委托工程只需提供工程委托书原件一份）；

3、专业分包合同副本原件及光盘各一份；

4、投标预算书（书面文件要加盖编 制单位印章，编制人员签字盖章齐全）及光盘各一份；

5、投标时承诺的施工单 位项目管理班子配备情况表和拟进场施工机械设备表复印件及光盘各一份；

6、非本市注册的施工企业需提交资质备案凭证复印件一份。上述资料要求提 交复印件的，应同时提交原件供核对。

（三）劳务分包

1、《厦门市建筑劳务分包合同备案申请表》两份；

2、劳务分包合同原件及光盘各一份。

第七条 市工程造价管理机构在收齐备案资料后, 且未发现存在第八条规

定情形的，或存在第八条规定情形已改正的，应当在受理当日由经办人出具施工 合同备案证明。提交的备案资料不齐全、形式不符合相关规定的或备案资料齐全 但存在不符合第八条规定情形的,市工程造价管理机构应在受理当日一次性提出 修改意见。

第八条 施工合同、专业分包合同备案时，市工程造价管理机构发现下列违

反法律法规及有关规定的，应当以书面形式一次性告知并责令其改正，拒不改正 的其施工合同不予出具备案证明。

（一）未使用国家或厦门市制定的施工合同示范文本的；

（二）合同实质性内容与招、投标文件不一致的；

（三）关于工程价款 的约定未符合现行省市相关计价管理规定：

1、建设工程造价计价未采用工程量 清单计价或定额计价方式；

2、一个工程项目同时使用两种计价方式；

3、采 取“一口价”、“平米造价”等方式确定工程价款的；

（四）安全文明施工措施费、环境保护费、优质工程增加费、大型机械设备 检测费、规费、税金等未按规定计算的；

（五）工程预付款、进度款的支付比例、时间，工程变更价款的调整方式、支付时间，竣工结算的报送与核对时限、支付时间，保修款的比例与支付时间，未按有关规定进行约定的；

（六）未对工人工资支付方式进行约定的，或未 按下列方式约定：未约定每月按时发放工人工资的；约定的工人工资支付比例低 于当月工程进度款比例10%的；

（七）风险承包范围、风险系数（或风险金额）、风险范围以外合同价款调 整办法等，未按有关规定进行约定的；

（八）安全文明施工措施费的支付时间、比例与使用计划，未按有关规定进 行约定的；

（九）施工单位项目管理班子配备情况与拟进场施工机械设备未符合投标承 诺的；

（十）其他违法法律法规及有关文件规定或有争议的条款。

上述第（四）至

（八）款的内容，对于招标发包的工程应当依据招标文件进 行审查。劳务分包合同的备案要求按上述第（一)、（六）、（十）款规定执行。第九条 市工程造价管理机构应当建立施工合同备案管理系统，有条件的可以推 行网络备案管理，并与市建设政务服务管理系统对接。备案的施工合同，自备案之日起保存至工程竣工后5年。

第十条 市工程造价管理机构应当建立施工合同履约情况定期与不定期监 督检查相结合的制度，并主要对下列施工合同履约行为进行监督检查：

（一）施工合同是否按规定向市工程造价管理机构备案；或者承发包双方另行签订背离报送市工程造价管理机构备案的施工合同实质内容的其他协议；

(二）是否存在订立合同后再另行签订背离招投标文件实质性内容的其他协议；

（三）是否履行合同约定，按时按期拨付工程预付款、工程进度款，是否存在拖 欠工程款及工人工资现象；

（四）项目管理班子配备情况和进场施工机械设 备与投标承诺不一致的；项目经理及有关人员发生变动但未备案的；

（五）是否将安全文明施工措施费、劳动保险费挪作他用；

（六）支 付担保、履约担保是否符合有关规定要求；

（七）是否存在任意 压缩中标工期的行为。专业分包合同和劳务分包合同 的检查要求参照上述规定执行。第十一条 市工程造价管理机构在施工合同 履约行为监督检查中发现下列行为的应当责令改正，对拒不改正的相关单位及责 任人应当按照有关法律法规规定予以处罚，并按规定计入不良行为档案。

（一）发包人将工程肢解发包的；

（二）施工合同（包括专业工程单独发包、劳务分包）及其补充协议未备案 的；

（三）项目管理班子配备情况和进场施工机械设备与投标承诺不一致的；项 目经理及有关人员发生变动但未备案的；

（四）承发包双方另行签订背离备案的施工合同实质性内容的其他协议；

（五）未按合同约定，按时按期拨付工程预付款、工程进度款，拖欠工程款 及工人工资的；

（六）发包人未按约定及时足额支付安全文明施工费的，承包人挪用安全文 明施工费的；

（七）任意压缩合同工期的；

（八）未按规定办理工程款支付保函、履约保函的；

（九）有不依法履行施工合同的其他行为的。

第十二条 市工程造价管理机构应当按月通报施工合同备案及监督检查情

况，对施工合同履约情况和监督检查情况进行评价，并作为企业信用管理的依据。第十三条 市工程造价管理机构办事人员应加强自身建设,提高履职能力, 在进行施工合同备案及监督检查中应秉公办事, 廉洁自律。第十四条 本实 施细则自2011年12月1日起施行。二○一一年十一月十四日