第一篇：贵阳金阳步行街项目介绍
金阳步行街项目介绍
一、政府定位
金阳新区是省委、省政府锐意打造的“贵州•浦东”，是贵阳城市新中心。金阳商业步行街是省、市两级政府在金阳新区重点建设的标志性商业项目，是金阳新区管委会在新区规划的唯一城市商业步行街，具有完善城市生活配套的政府职能，担负着新区“聚集人气、繁荣商业”的历史重任，是立足服务金阳，辐射全省的大市场，列为07、08年政府重点工程。
二、地理位置
金阳商业步行街位于贵阳市金阳新区诚信南路1号，直接衔接通往贵阳老城区的三条城市干道，离贵阳老城区仅8分钟车程,且链接绕城高速、贵广高速铁路火车站以及轻轨、公交枢纽站，地处新区旱码头中央。
金阳商业步行街扼新区中央政务区、中央商业区、中央居住区三大要脉，紧邻市级行政中心，南连兴筑西路，与快速干道贵金路贯通，紧连拟建中的奥体中心、大学城；北接观山西路，与建设中的金融中心接壤；东西两侧与173万㎡大型生态居住区碧海花园直接相连，位置优越，交通便捷。
三、建筑规划
1、总体规划
金阳商业步行街南北长1200米，东西宽100米，总用地面积为12.3927万㎡（185.89亩），规划为连接的浮岛式商业步行街，规模达11万㎡，其中地上商业面积8万㎡，地下人防及车库面积约3万㎡，建筑层数为地上三层，局部四层和局部地下一层，主要经济技术指标如下：
①规划用地面积：123927 ㎡（185.89亩）
其中：商业建设用地面积：44647 ㎡
市政道路用地面积：43745 ㎡
景观绿化用地面积：35535 ㎡
②总建筑面积：11万 ㎡
其中：地上商业面积：8万㎡
人防及地下车库面积：3万㎡
③容积率：0.96
④绿化率：43%
⑤停车位：1000余个
其中：地下停车592个
2、平面布局
由北至南，金阳商业步行街分为A、B、C、D、E、F、G七个商业街区，由22栋建筑单体组成，在A、G、C、F区为主力店规划7栋建筑单体，除A、G区外，其他五个区均设置地下一层停车库，其中F区规划3200㎡的人防地下室。
在用地中段B至F区将30米宽的城市道路分置为两条沿街区组团外围布置15米宽的单行道路，并在南北两端的A、G区合并，与城市主干道观山西路、兴筑西路连接，这样，一方面在B至F区南北约950米长的范围内形成浮岛式中央商业街区，构筑15米左右宽的尺度适宜，安全、舒适的纯步行内街，使机动交通体系与步行交通体系完全分开，实现人车分流；另一方面造就单个建筑体至少两个临街营业面，使整个商街呈现四个临街营业面，同时也使商业街建筑与东西两侧的高护坡和已建住宅拉开了间距，形成足够的景观空间与人性化的活动空间。
在用地两端A、G区通过退观山西路、兴筑西路60米，形成南北两端聚集人流的入口广场，也为轻轨出入口预留了建设用地。
3、竖向设计
在商步街的二层设置2.4米～5米宽的室外通廊，过街连廊、空中广场将整个商业城连通，并在广场、入口等重要节点设置40余部扶梯和垂直电梯以及室外楼梯，将人流引向二、三层，使二、三层亦如首层，有宜人购物的街道和畅旺人流，打造多首层的立体商业步行街。
4、商业空间规划
在保证步行街品位和格调的前提下，充分考虑投资市场和经营市场的需求，总体按8×8米，局部8×6.6米的柱网来排布，合理化分商业空间。
整个商业步行街为聚集人流，畅旺商气，在南北两端A、G区和中段F区和C区为主力店规划7栋建筑单体，经营面积达1.78万㎡，另外，C区地下一层可与D区地下一层融会贯通，为大型知名品牌商家（如大型超市）提供约1.2万㎡的经营空间。
整个街区除主力店外，其他15栋建筑单体的一层、二层，局部负一层为投资市场规划了1320间，约4.47万㎡的独立铺面，其中约70%是较符合市场需求，投资额度不大，4米开间，1：2面宽进深比，50㎡以下的独立小铺；三层约1.45万㎡，规划为124间，8～12米大开间，较大面积的商务空间，既可满足部分投资市场的需求，也可作为主力店经营空间的补充。
5、经营定位
金阳商业步行街是一条在商业业态和建筑形态上有特色的中、高档次的商业步行街，是贵阳市一流的的市级商业设施，是金阳的标志性商业、城市名片，是一条集休闲、娱乐、购物、美食、商务、旅游为一体的一站式商业街。
6、交通系统规划
建立一个人车合理分流、步行舒适安全、车行便捷的有机交通体系。
车行系统：通过浮岛式中央商业街营造高品质步行街空间，在B～F区，车行道沿街区组团外围布置成两条15米宽的单行道路，道路规划为5米内侧人行道+8米车道+2米外侧人行道，在组团之间不超过160米长度内，设置5米宽的消防车道，同时满足部分车道掉头的需要。
步行系统：以商业步行街内街为主轴，通过休闲广场将各个街区串连起来，构成完整的、环境优美、安全舒适的步行街步行系统，按购物人流步行街不超过250米的停顿距离，穿插休闲节点，并通过二层的廊道，平台、空中广场构筑立体步行购物系统。
停车系统：在B、C、D、E区设置半地下车库，F区结合人防工程设置地下车库，提供592辆地下停车位，同时规划地面车位数百个，使顾客在合理的步行尺度内便捷到达各购物区。公交系统：在A、G南北两端预留轻轨出入口，在B～F区的两条单向车道外侧各设置2个公交港湾式停靠站，站点距南、北两端新筑西路和观山西路均为300米，使整个商街覆盖在公交服务半径范围内。另外，在靠近人流密集的广场、重要节点处设置6处出租车停靠点，达到城市公交系统与商业街步行系统的有效互动，从而可把外围及贵阳市区人群引入商业街，提升商业街城市功能效益和商业效益价值。
7、建筑风格
商业街的风格是地方的，也是现代的。在建筑形象上，充分利用地方特色的建筑空间，建筑材料，色彩及符号，将传统文化的神韵以富有表现力的现代建筑手法演绎出来，整个街区建筑立面采用现代材料，现代手法，采用贵州特色的青灰、白、深灰线脚及驼黄色墙体，构建
具有地方色彩的现代中国建筑风格，同时提取贵州民族建筑的亭、廊、山花、马头墙、坡檐、景墙、骑楼等符号，进行现代抽象处理，创造出清新典雅的建筑形象。
8、景观绿化规划
金阳商业步行街的景观不仅具有传统商业静态的平和性质，更倡导空间的开放性和流通性以及由此产生商业与艺术齐头并进的特殊氛围。
在B～F区单行道路的2米外侧人行道外侧设置5米宽的绿化带，与商街广场和步行内街的绿化系统相互渗透、相互交融，并与水景、小品、文化壁墙等景观元素配合，提升绿化空间品质，同时将各区段的护坡进行统一的绿化景观的和人文景观规划，进行植被化、建筑化、雕塑化的改造，力求把护坡改造为展示商业街特色的一环，构成点、线、面相结合的积极的绿化环境。
9、公共服务设施规划
整个商业街根据服务半径的需求，规划了完整的公共服务设施：六处公共厕所；二处垃圾收集站；一处垃圾中转站；二个发电机房；三个配电房；社区卫生站、物业、工商、税务、警务等街区管理用房；在B、C、D、E、F区地下室水泵房内设消防水泵及消防水池，分别负责各自区域的室内消防供水。
另外，全街区配有综合布线系统，火灾自动报警及联动系统，应急广播系统、门禁系统、闭路监视保安监控系统，有限电视系统，停车场管理系统。
四、经营业态规划
A区：美食餐饮区
B区：咖啡厅、酒吧
C区：大型超市、电影城、主题百货、图书音像
D区：大型超市，文化、体育、美容健身中心
E区：旅游精品、女装服饰、化妆品、珠宝、时尚精品
F区：手机品牌连锁店、电脑数码城区、精品家居名店区、电玩、网吧
G区：饮食、洗浴中心、夜总会
五、经营管理
聘请国内知名的专业商业经营管理公司，建立完善的运营体系，实行统一商业规划，统一经营管理；建立推广基金，统一运营推广；建立全方位的服务系统。
另外，开发商放弃短期回收投资的利益，沉淀约3.3万㎡，价值4个多亿的资产用于招商，以带活整个商业街的经营，从而确保投资增值和经营永续！
五、资源整合与“商业地产中国行”活动组委会建立“中国商业地产创新试点项目”战略合作，同时由金阳新区管委会联袂中国步行街工作委员会、中国商业地产专家指导委员会、中国房地产协会、中国连锁经营协会、商业地产中国行品牌商家俱乐部、中国城市商业网点建设管理联合会，会同十五年开发经验的开发商，清华大学深圳建筑设计院、英国KS建筑设计事务所、深圳市天骜投资策划有限公司、香港•珠海市诚轩广告策划机构等单位的众多商业地产专家，对建筑规划、业态规划以及营销战略规划和市场推广体系进行全方位把脉优化，强力打造“中国商业地产最具投资价值商业街”
六、工程进度
一期：A、B、G 区：08年5月底完工，二期C、D、E、F区：08年8月底封顶，整个街区全面竣工（含环境、道路）：08年12月完工，09年3月，开街试营业。
七、工程建设管理
1、建筑规划及环境景观设计阶段：
数十次论证近百稿的修改，反复比较国内外各种类型的商业街之后方才确定方案；
2、施工图设计阶段：
充分利用地形高差和周围建筑、道路现状，精确布局地下管网、确定地面场地标高与建筑之间的关系，使之尽量趋于合理；
3、施工阶段：
以打造精品工程，确保工程质量为目标，使用的各种建筑材料均为国内优质产品，按照科学、严格、规范的项目现场管理流程进行工程现场管理，做到每一道工序必须“三次检查”方能进行下道工序，每一项隐蔽工程都严格按规范要求验收后方可隐蔽，杜绝质量隐患。
第二篇：新乡市步行街介绍
城 市 设 计 空 间 分 析
园林学院 规划073班马永 20070634328
城市设计空间分析——
新乡市东方文化商业步行街
一、概述城市设计空间分析的方法技艺
1.空间——形体分析方法：
视觉秩序分析：把地形、方位与人的活动相结合，通过形状、雕塑、围合等方法形成的视觉组合关系。
图形—背景分析：就是寻找虚空间与实体部分的存在关系，即“图底分析”。
外部空间分析：就是从空间用途和功能的角度分析，外部—半外半内—内部、公共—半公共半私密—私密。
2.场所文脉分析方法：场所结构分析、城市活力分析、认知意象分析、文化生态分析。
3.相关线—域面分析方法：物质线、心理线、行为线、认为控制线等。城市空间分析的技艺有：基地分析、心智地图分析、标志性节点空间影响分析、序列视景分析、空间注记分析。
二、东方文化商业步行街简介
东方文化商业步行街位于河南省新乡市城市商业中心区。该街为东西走向，东到市南北中心大街——胜利路；西至市南北中心大街——解放路；全长700米。该街总体形状为南北窄、东西长，占地面积75亩。建筑面积11．6万平方米。
文化是商业街建设的灵魂。东方文化商业步行街与其它众多步行街最大的不同就在于除商业街购物基本功能外，突出了文化教育功能。投资3800多万元建设的雕塑广场和文化长廊，浓缩了中华五千年的文明史。步行街共计四个广场，各广场围绕中华民族的文化命名，自西至东为：崇圣广场、炎黄广场、忠义广场和孝敬广场。广场及广场之间的步行街，用精美的雕塑来反映东方文化，让人们来此休闲，能直接看到东方文化、直接感受东方文化，深深反思东方文化。分别放有愚公移山、将相和、郑成功、牛郎织女等总计33尊雕塑。在二楼两边长1200米的文化长廊中，北侧镶嵌着中国伦理学会理事郑涛同志从中国几千年文化典籍中精选出来的做人名言，由著名书法家侯德昌书写，然后雕刻在花岗岩上，南侧从中国历史、神话传说、典故中撷取的经典故事组成的浮雕。这些雕塑和浮雕，以中华民族文化源头为开端，浓缩了中华文明各个时期的发展史。
该步行街的设计理念即集东方传统文化与现代建筑、城市景观融为一体的独具特色的文化+商业步行街。该街将集景观、休闲、文化、购物、旅游为一体。同时，这条街还给了我们很多启发：一是它不仅能起到教育人的作用，还能促进商业繁荣与经济发展。全国人都知道只有河南新乡有这样一条教育人的大街，每个家长都希望自己的子女健康成长，许多人会带着孩子千里迢迢去让孩子接受教育，人流涌动，自然会带来财富的涌动。二是这条大街对全国旧城区改造带来很重要的启示。目前，全国城市旧城改造，大多是零散的、局部的。普遍缺少整体规划，造成珍贵的旧城资源浪费。东方文化商业步行街在旧城商业中心，集中连片开发近80亩，长达700多米，统一规划、统一设计、统一建筑风格，形成旧城区的一道亮丽的风景线。从城市设计的角度，从建筑设计的角度，它们形成了整体的环境观。这一点也是我们多少年，从梁思成先生开始，希望中国的城市都能够做到这一点，现实很多都不是这样。尽管东方文化商业步行街只是一条大街的项目，但是，它从整体的城市、主体的建筑、包括景观环境，包括雕塑都是经过深思熟虑的。我觉得这一点非常好。东方文化商业步行街是我国城市开发和设计、城市环境整治与改造相结合的一个成功范例。
三、设计特色：
1、突出景观。在700米长的步行街上，设计4个花坛广场：两边入口处两个，中间两个，便于人们休闲，为市民提供优美的休闲环境和充分的活动空间。
2、突出东方文化。文化是民族的生命，道德是文化的灵魂，突出东方文化核心是突出东方道德。因此，围绕东方道德去设计创作。
3、突出“以民为本”。该街建筑为六层和十五层高层建筑。一层，二层为文化商业用房，以上为居民住宅，该住宅全部用于被拆迁住户的返迁安置，彻底改善这一带居民的居住条件。
4、突出建筑质量。该街所有建筑全部按框架结构抗八度建设施工，在地震带中，使市民居住无忧。
5、突出现代建筑。整个建筑风格，以现代为主，在现代建筑群中，有机融合中华民族优秀的传统道德内容和现代景观内容。
6、突出以静为主。该条街禁止一切车辆通行，使市民来到这条街，有一种“身在闹市中，而无车马暄”的宁静环境。
7、突出综合功能。整条街形成文化、景观、休闲、旅游为一体的城市新亮点。
东方文化商业步行街位于河南省新乡市城市商业中心区。该街为东西走向，东到市南北中心大街———胜利路；西至市南北中心大街———解放路；全长700米。该街总体形状为南北窄、东西长，占地面积75亩。建筑面积11．6万平方米。该街建设指导思想是“以人为本”。
1、突出景观。在700米长的步行街上，设计4个花坛广场：两边入口处两个，中间两个，便于人们休闲，为市民提供优美的休闲环境和充分的活动空间。
2、突出东方文化。文化是民族的生命，道德是文化的灵魂，突出东方文化核心是突出东方道德。因此，围绕东方道德去设计创作。
3、突出“以民为本”。该街建筑为六层和十五层高层建筑。一层，二层为文化商业用房，以上为居民住宅，该住宅全部用于被拆迁住户的返迁安置，彻底改善这一带居民的居住条件。
4、突出建筑质量。该街所有建筑全部按框架结构抗八度建设施工，在地震带中，使市民居住无忧。
5、突出现代建筑。整个建筑风格，以现代为主，在现代建筑群中，有机融合中华民族优秀的传统道德内容和现代景观内容。
6、突出以静为主。该条街禁止一切车辆通行，使市民来到这条街，有一种“身在闹市中，而无车马喧”的宁静环境。
7、突出综合功能。整条街形成文化、景观、休闲、旅游为一体的城市新亮点。
二、东方文化商业步行街设计方案
1、步行街广场道路文化设计。
步行街共计四个广场，各广场围绕中华民族的文化命名，自西至东为：崇圣广场、炎黄广场、忠义广场和孝敬广场。广场及广场之间的步行街，用精美的雕塑来反映东方文化，让人们来此休闲，能直接看到东方文化、直接感受东方文化，深深反思东方文化。具体内容如下：
（1）崇圣广场：安置孔子、孟子、老子、庄子雕塑。
（2）炎黄广场：安置炎帝、黄帝雕塑。
（3）忠义广场：安置比干、屈原、桃园结义、包青天、诸葛亮、七品芝麻官雕塑。
（4）孝敬广场：安置孟子的母亲、岳飞的母亲、古代一位为孩子缝衣服的老母亲、祝寿和步行街主题雕塑———母亲的哺育五座雕像。在母亲的哺育雕像基座上，镌刻“购物莫忘父母”。
（5）崇圣广场至炎黄广场路段：安置愚公移山、大禹治水、将相和、牛郎织女、天仙配、唐僧取经雕像。
（6）炎黄广场至忠义广场路段：安置铁杵磨针、惜时、孔融让梨、司马光砸缸、老鹰抓小鸡雕像。
（7）忠义广场至孝敬广场路段：安置苏武牧羊、木兰替父从军、杨门女将、岳飞、郑成功雕像。
2、步行街两侧建筑二层楼文化设计。
步行街二层建筑合计长达1400米，2楼建筑均留有4米宽的文化长廊。
（1）北侧文化长廊部分。
主要是由中国伦理学会理事郑涛从《易经》到清代中国几千年文化典籍选取做人处世的人生哲理名言，由中央文史馆馆员、中国著名书法家侯德昌先生逐条书写，然后雕刻制作，镶嵌到北侧文化长廊上。
（2）南侧文化长廊部分。
主要是由中国著名画家、雕塑家根据中华五千年历史、神话传说、典故绘画并雕刻成浮雕，镶嵌到南侧文化长廊上，系统反映中华数千年文明史，系统展现东方文化。
3、步行街一楼、二楼商店为文化商业用品商店。匠心独运，铸造四大文化广场，以现代建筑艺术诠释东方千古文化灵性，于现代商业文明中涌动幽远祥和之音，震撼也能心醉，更显博大气度。
崇圣广场：睿智哲学，荡涤浮华
孝敬广场：拳拳之心，触动灵魂
忠义广场：浩然正气，绚耀长空、炎黄广场：悠悠传说，我心飞扬
旅游 浓缩最亮丽的城市风景，环球魅力激情绽放，东方特色文化街、世界旅游精品街区„
购物 世界品牌竞相汇聚、构筑领先时尚之城，数十家国际品牌主力店，上百家国内外知名品牌旗舰店„
娱乐 品位刺激的前沿娱乐、无穷无尽的欢乐体验，国际动感娱乐城、儿童娱乐中心、酒吧村落„
休闲 品位绝佳场所、放松生活首选之地，欢乐总动员、电子竞技世界、青少年堡„
餐饮 缤纷呈现中原美食、遍尝中西精美盛宴，神州特色滋味舫、两岸咖啡走廊、美式快餐广场„
第三篇：贵阳主要茶楼介绍
1.翰林茶院
位于贵阳市著名景区阳明祠内，茶院周边林木葱茏，环境清幽，诗文碑刻、文物荟萃。提供的茶叶均直接选自茶场，水则选自贵阳市著名生态名胜黔灵山。
地址：贵阳市东山广场阳明祠内
电话：（0851）5600165、5612772
交通：6、11、32、44、64路阳明祠下
人均消费：20-40元
2.聚福轩茶业会馆
经营茶艺、茶庄、茶礼、茶食、茶餐，并提供活瓷订做服务。会馆坐落于繁华闹中，闲坐于此，忽略屋外的风起云涌，凝望杯内茶叶在水中与心情一起舒缓、绽放。
地址：贵阳市瑞金中路瑞金商务大厦7楼转8楼
电话：（0851）6551130
交通：1、7、14、15、16、29等路可达
人均消费：10-30元
3.熙苑
熙苑茶楼目前在贵阳拥有两家店。甲秀店处在风景优美的南明河畔，店内挂有许多书画名品，这里也是贵州省国画院画家们经常聚集交流的场所。弘福店藏在清秀的黔灵山间，青山绿水之中享受品茗乐趣之时，也能听闻对面寺庙传来的阵阵钟声，清幽异常，可谓静心禅茶。甲秀店地址：贵阳市甲秀楼对面
电话：（0851）5608666
交通：
15、46路甲秀楼下
弘福店地址：贵阳市黔灵公园鸿福寺侧门旁
电话：（0851）6861258
交通：
1、2路黔灵公园下
人均消费：15-40元
4.文昌茶苑
位于贵州省重点文物保护单位“文昌阁”内，茶苑风格古朴高雅，苑内建筑精雕细琢，显示出明代典雅的建筑风格。
地址：贵阳市文昌北路29号（文昌阁内）
电话：（0851）5860636
交通：
34、22路莲花坡下
人均消费：20-40元
5.翠微园茶楼
置身古迹翠微园，茶与古迹的融合，使得饮茶更具古风，变得更醇厚。
地址：贵阳市甲秀楼翠微巷135号
电话：***
交通：
15、46路甲秀楼下
人均消费：25元左右
6.缘之源茶庄
缘之源茶庄位于贵阳市风景秀丽的甲秀楼旁边。茶庄主要经营的精品绿茶、铁观音和乌龙等，分类详细，优品优质。茶庄会定期举办茶艺沙龙培训，有录音间可供娱乐使用。地址： 贵阳市西湖路口1号
电话：（0851）5609123
交通：
15、46路甲秀楼下
人均消费：10-30元
7.养心斋茶艺坊
养心斋（扶风源）茶馆位于贵阳著名风景区阳明祠内，是贵州省第一家拥有自主知识产权和注册的茶艺馆。茶馆里内设棋室，摆放着各种名人字画、茶壶。
地址：贵阳市东山路13号（阳明祠内左侧）
电话：（0851）5624499、5627799
交通： 11、32路东山下
人均消费：15-30元
8.茶缘听涛
专营台湾茶叶及台湾工艺品。喜欢台湾乌龙的人士可以一尝，工艺品也很精致。包房最低消费100元，包含两包茶叶，最多可容纳5到6个人。
地址：贵阳市环城北路30号
电话：（0851）6872104
交通：20、30路环城北路下
人均消费：10-20元
9.九品工夫
“九品工夫”茶庄位于贵阳城东始建于明朝万历二十四年的国家级文物保护单位文昌阁，是贵州省唯一向浙江大学茶学系提供科研教学标样的单位。
地址：贵阳市文昌北路文昌阁
电话：（0851）5861577
交通：
34、22路莲花坡下
人均消费：15-25元
第四篇：贵阳塑胶项目申报材料
贵阳塑胶项目
申报材料
泓域咨询
报告说明—
我国塑料制品行业的区域集中度较高，并逐步形成了以华东地区、华中地区以及华南地区为核心产区，其他区域快速发展的格局。2015 年，我国塑料制品产量前六个省市（浙江、广东、湖北、河南、江苏、山东）的市场占比超过全国市场的一半。其中，浙江省塑料制品产量为 1,041.17 万吨，占全国塑料制品市场产量的 13.77%，位居全国第一。未来，随着汽车、消费电子、医疗等行业对塑料制品需求的快速提升，我国塑料制品行业的区域性分布将更加合理。
该工业塑胶项目计划总投资 10560.48 万元，其中：固定资产投资7615.84 万元，占项目总投资的 72.12%；流动资金 2944.64 万元，占项目总投资的 27.88%。
达产年营业收入 22033.00 万元，总成本费用 17533.44 万元，税金及附加 199.63 万元，利润总额 4499.56 万元，利税总额 5319.82 万元，税后净利润 3374.67 万元，达产年纳税总额 1945.15 万元；达产年投资利润率42.61%，投资利税率 50.37%，投资回报率 31.96%，全部投资回收期 4.63年，提供就业职位 333 个。
随着市场需求的变化以及产业链的完善，模具企业下游客户从对模具品质的单一要求，逐步转向对“模具+制品”一体化解决方案的方向发展。基于多年模具设计制造的技术积累，行业内大部分企业开始转变自身的经
营方式，通过整合模具产业链的优势逐步加大后端制品的生产规模。一方面，模具企业与下游客户的关系更加紧密，满足了客户一体化服务的需求；另一方面，充分发挥了模具产品带动性大的特点，有效克服了模具企业收入来源单一、经营规模偏小的劣势，从而规避经营风险，增强企业的核心竞争力。
目录
第一章
概述
第二章
项目建设单位
第三章
项目建设背景分析
第四章
项目调研分析
第五章
产品规划分析
第六章
项目选址说明
第七章
土建工程分析
第八章
工艺先进性分析
第九章
环境保护分析
第十章
安全生产经营
第十一章
投资风险分析
第十二章
节能
第十三章
实施安排
第十四章
项目投资方案
第十五章
项目经营效益分析
第十六章
项目结论
第十七章
项目招投标方案
第一章
概述
一、项目提出的理由
工业快速的发展让我们叹为观止，更为重要的是工业发展不断提速之后大家的日子也开始变的不再那么单调，每一天醒来可能我们的身边就已经出现了相同新事物，每天在自己的所见所闻中总是能发现许许多多的新兴产品，这也让咱们的日子每天都日新月异着，可以说每一天咱们看到的东西都在变化着，这便是工业快速发展带来的一切!而现如今，工业发展如此之快很大的原因也是因为跟着高科技的研讨，以及新兴材料的出现不断地推动着工业产业的快速发展，而这其中就有咱们的工程塑料很大的奉献在其中!
塑料制品是采用塑料为主要原料加工而成的生活、工业等用品的统称。包括以塑料为原料的注塑、吸塑等所有工艺的制品。塑胶是一类具有可塑性的合成高分子材料。
二、项目概况
（一）项目名称
贵阳塑胶项目
（二）项目选址
某经开区
贵阳，简称筑，别称林城、筑城，是贵州省省会，国务院批复确定的中国西南地区重要的区域创新中心、中国重要的生态休闲度假旅游城市。截至 2018 年，全市下辖 6 个区、3 个县、代管 1 个县级市，总面积 8034平方千米，建成区面积 360平方千米，常住人口 488.19 万人，城镇人口368.24 万人，城镇化率 75.43%。贵阳地处中国西南地区、贵州中部，是西南地区重要的中心城市之一，贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中心，西南地区重要的交通、通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心，全国综合性铁路枢纽，也是国家级大数据产业发展集聚区、呼叫中心与服务外包集聚区、大数据交易中心、数据中心集聚区。贵阳之名较早见于明（弘治）《贵州图经新志》，因境内贵山之南而得名，元代始建顺元城，明永乐年间，贵州建省，贵阳成为贵州省的政治、军事、经济、文化中心。境内有 30 多种少数民族，有山地、河流、峡谷、湖泊、岩溶、洞穴、瀑布、原始森林、人文、古城楼阁等 32 种旅游景点，是首个国家森林城市、国家循环经济试点城市、中国避暑之都，荣登中国十大避暑旅游城市榜首。2017 年，复查确认保留全国文明城市称号。2018 《中国国家旅游》最佳优质旅游城市。2018 年重新确认国家卫生城市。2019 年 1 月 12 日，中国开放发展与合作高峰论坛暨第八届环球总评榜，贵阳市荣获 2018 中国国际营商环境标杆城市 2018 绿色发展和生态文明建设十佳城市两项大奖。
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等
配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
（三）项目用地规模
项目总用地面积 31288.97平方米（折合约 46.91 亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数 54.42%，建筑容积率 1.64，建设区域绿化覆盖率6.40%，固定资产投资强度 162.35 万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积 31288.97平方米，建筑物基底占地面积 17027.46平方米，总建筑面积 51313.91平方米，其中：规划建设主体工程 40217.51平方米，项目规划绿化面积 3285.98平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计 147 台（套），设备购置费 2565.14 万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量 1287942.41 千瓦时，折合 158.29 吨标准煤。
2、项目年总用水量 14717.34 立方米，折合 1.26 吨标准煤。
3、“贵阳塑胶项目投资建设项目”，年用电量 1287942.41 千瓦时，年总用水量 14717.34 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.55 吨标
准煤/年。达产年综合节能量 59.01 吨标准煤/年，项目总节能率 23.41%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资 10560.48 万元，其中：固定资产投资 7615.84 万元，占项目总投资的 72.12%；流动资金 2944.64 万元，占项目总投资的 27.88%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入 22033.00 万元，总成本费用 17533.44 万元，税金及附加 199.63 万元，利润总额 4499.56 万元，利税总额 5319.82 万元，税后净利润 3374.67 万元，达产年纳税总额 1945.15 万元；达产年投资利润率 42.61%，投资利税率 50.37%，投资回报率 31.96%，全部投资回收期4.63 年，提供就业职位 333 个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划 12 个月。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经开区及某经开区工业塑胶行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经开区工业塑胶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“贵阳塑胶项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经开区经济发展，为社会提供就业职位 333 个，达产年纳税总额 1945.15 万元，可以促进某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 42.61%，投资利税率 50.37%，全部投资回报率 31.96%，全部投资回收期 4.63 年，固定资产投资回收期 4.63 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。近年来，国家先后
出台了“非公经济 36 条”、“民间投资 36 条”、“鼓励社会投资 39 条”、“激发民间有效投资活力 10 条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在 8%以上，前 7 个月达到了 8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到 62.6%。
紧紧抓住新一轮技术创新浪潮带来的重大历史机遇，深入实施创新驱动发展战略，为制造业的创新发展和转型升级提供了强有力的智力支撑。2015 年，企业研发经费占主营业务收入比重达到 1.6%，位居全省第一。发明专利申请量达 24197 件，发明专利授权量达 5480 件，万人发明专利拥有量达 25 件，均位居全省前列。我市已经拥有省级以上工程技术研究中心506 家，国家、省级高技术研究重点实验室 10 家，国家级国际合作基地 9家，省级外资研发中心 41 家，省级国际技术转移中心 8 家，入选“全省重点企业研发机构”84 家。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 项目 单位 指标 备注 1
占地面积
平方米
31288.97
46.91 亩
1.1
容积率
1.64
1.2
建筑系数
54.42%
1.3
投资强度
万元/亩
162.35
1.4
基底面积
平方米
17027.46
1.5
总建筑面积
平方米
51313.91
1.6
绿化面积
平方米
3285.98
绿化率 6.40%
总投资
万元
10560.48
2.1
固定资产投资
万元
7615.84
2.1.1
土建工程投资
万元
4589.29
2.1.1.1
土建工程投资占比
万元
43.46%
2.1.2
设备投资
万元
2565.14
2.1.2.1
设备投资占比
24.29%
2.1.3
其它投资
万元
461.41
2.1.3.1
其它投资占比
4.37%
2.1.4
固定资产投资占比
72.12%
2.2
流动资金
万元
2944.64
2.2.1
流动资金占比
27.88%
收入
万元
22033.00
总成本
万元
17533.44
利润总额
万元
4499.56
净利润
万元
3374.67
所得税
万元
1.64
增值税
万元
620.63
税金及附加
万元
199.63
纳税总额
万元
1945.15
利税总额
万元
5319.82
投资利润率
42.61%
投资利税率
50.37%
投资回报率
31.96%
回收期
年
4.63
设备数量
台（套）
147
年用电量
千瓦时
1287942.41
年用水量
立方米
14717.34
总能耗
吨标准煤
159.55
节能率
23.41%
节能量
吨标准煤
59.01
员工数量
人
333
第二章
项目建设单位
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx（集团）有限公司
（二）公司简介
通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。
本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球
几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。
公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。
二、公司经济效益分析
上一，xxx 有限责任公司实现营业收入 17453.93 万元，同比增长10.55%（1666.15 万元）。其中，主营业业务工业塑胶生产及销售收入为
16530.80 万元，占营业总收入的 94.71%。
上营收情况一览表
序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1
营业收入
3665.33
4887.10
4538.02
4363.48
17453.93
主营业务收入
3471.47
4628.62
4298.01
4132.70
16530.80
2.1
工业塑胶(A)
1145.58
1527.45
1418.34
1363.79
5455.16
2.2
工业塑胶(B)
798.44
1064.58
988.54
950.52
3802.08
2.3
工业塑胶(C)
590.15
786.87
730.66
702.56
2810.24
2.4
工业塑胶(D)
416.58
555.43
515.76
495.92
1983.70
2.5
工业塑胶(E)
277.72
370.29
343.84
330.62
1322.46
2.6
工业塑胶(F)
173.57
231.43
214.90
206.63
826.54
2.7
工业塑胶(...)
69.43
92.57
85.96
82.65
330.62
其他业务收入
193.86
258.48
240.01
230.78
923.13
根据初步统计测算，公司实现利润总额 3626.87 万元，较去年同期相比增长 426.74 万元，增长率 13.34%；实现净利润 2720.15 万元，较去年同期相比增长 528.37 万元，增长率 24.11%。
上主要经济指标
项目 单位 指标 完成营业收入
万元
17453.93
完成主营业务收入
万元
16530.80
主营业务收入占比
94.71%
营业收入增长率（同比）
10.55%
营业收入增长量（同比）
万元
1666.15
利润总额
万元
3626.87
利润总额增长率
13.34%
利润总额增长量
万元
426.74
净利润
万元
2720.15
净利润增长率
24.11%
净利润增长量
万元
528.37
投资利润率
46.87%
投资回报率
35.15%
财务内部收益率
27.20%
企业总资产
万元
21487.33
流动资产总额占比
万元
34.66%
流动资产总额
万元
7448.26
资产负债率
32.65%
第三章
项目建设背景分析
一、工业塑胶项目背景分析
随着市场需求的变化以及产业链的完善，模具企业下游客户从对模具品质的单一要求，逐步转向对“模具+制品”一体化解决方案的方向发展。基于多年模具设计制造的技术积累，行业内大部分企业开始转变自身的经营方式，通过整合模具产业链的优势逐步加大后端制品的生产规模。一方面，模具企业与下游客户的关系更加紧密，满足了
客户一体化服务的需求；另一方面，充分发挥了模具产品带动性大的特点，有效克服了模具企业收入来源单一、经营规模偏小的劣势，从而规避经营风险，增强企业的核心竞争力。
塑料制品作为主要的模具成型产品之一，是采用塑料为主要原料加工而成的生活用品、工业用品的统称，包括以塑料为原材料的注塑、吸塑等所有工艺的制品。塑料制品具有重量轻、成本低以及良好的可塑性、绝缘性、抗腐蚀性等特点，被广泛应用于汽车、通信、电子、家电、医疗等众多领域。在“以塑代钢”、“以塑代木”的发展趋势下，塑料制品加工业得到了快速的发展，原材料及助剂、塑料模具设计制造、加工装备及工艺技术等多个方面都取得了重要突破。
经过数十年的快速发展，我国塑料制品行业发生了巨大的变化。在“十二五”期间，我国塑料制品行业在产业结构调整、转型和升级中不断发展。近年来，我国塑料制品行业保持快速发展的态势，产销量都位居全球首位，其中塑料制品产量占世界总产量的比重约为 20%。“十二五”期间，我国塑料加工业规模以上企业由 2011 年的 12,963个增加到 2015 年的 14,763 个，市场竞争加剧的同时，行业集中度得到进一步提升；同期，规模以上企业主营业务收入从 15,583.74 亿元
增长至 21,466.10 亿元，年复合增长率为 8.34%。2011 年至 2015 年期间，我国塑料制品行业规模以上企业主营业务收入的变化情况如下：
近年来，受益于我国“稳外贸”政策的提振作用，国内塑料制品出口保持良好的增长态势。2011 年-2015 年，中国塑料制品出口量从795.00 万吨增长至 972.94 万吨，年复合增长率为 5.18%；同期，塑料制品出口额从 234.68 亿美元增长至 377.63 亿美元，年复合增长率高达 12.63%。总体看来，在政策利好的作用下，我国塑料制品行业出口将呈稳定增长的趋势。
“十二五”期间，由于国内中低端塑料制品供应充足，我国塑料及其制品进口需求已明显放缓，加上进口塑料制品的价格明显高于国内市场价格，这也在一定程度上抑制了进口需求。2013 年和 2014 年塑料及其制品进口虽然有所回升，但增速较为缓慢。2015 年，我国塑料及其制品进口额为 655.51 亿美元，同比下降 12.82%，呈现出明显下降的趋势。随着国内塑料模具制造技术水平的稳步提升和塑料原材料及助剂、加工装备等多方面取得突破性进展，塑料及其制品的进口需求仍将呈下降的趋势。
二、工业塑胶项目建设必要性分析
我国塑料制品行业的区域集中度较高，并逐步形成了以华东地区、华中地区以及华南地区为核心产区，其他区域快速发展的格局。2015年，我国塑料制品产量前六个省市（浙江、广东、湖北、河南、江苏、山东）的市场占比超过全国市场的一半。其中，浙江省塑料制品产量为 1,041.17 万吨，占全国塑料制品市场产量的 13.77%，位居全国第一。未来，随着汽车、消费电子、医疗等行业对塑料制品需求的快速提升，我国塑料制品行业的区域性分布将更加合理。
当前，我国塑料制品业正处于高速增长区向产业成熟过渡并迈向产业中高端的关键时期，已由高速增长转为中速平稳增长，塑料制品业迎来了新的发展机遇和经营形势。
随着产业结构逐步转型升级，高档产品比重逐步加大，基础配套服务功能不断完善，塑料制品产量不断增长，市场空间仍然较大，产值可保持较高增速，在满足社会一般性需求的基础性应用领域保持稳步增长情况下，高端应用领域在逐步强化，可以看出塑料制品业仍处于上升发展阶段，转型升级在稳步推进。“以塑代钢”、“以塑代木”的发展趋势为塑料制品业的发展提供了广阔的市场空间。未来，随着我国改性塑料的技术进步和消费升级，我国塑料制品业仍将持续增长。
在产业布局方面，华东地区、华南地区以及华中地区是我国塑料制品行业相对较为集中的区域，形成了一批有较大影响力的产业集群。在国家和地方政府政策的大力推动下，产业集群的建设将围绕着绿色、生态、低碳、循环等实施战略进行下一步布局，将从单纯的加工型作业向高技术含量、高附加值的全产业链延伸。从而推进塑料加工产业集群的稳定、健康、可持续发展，进一步提升塑料制品行业的总体竞争力。
近年来，我国塑料制品行业发展迅速，先后涌现出了诸多新型材料和新技术。例如塑料改性材料、工程塑胶、塑料合金与塑料复合材料在汽车、飞机、高铁、电子电器、信息及医疗等领域的应用范围持续扩大；电磁加热节能技术、气凝胶保温节能技术、注塑机两板机技术、塑料动态成型技术、同向锥形双螺杆技术、伺服驱动与控制技术等极大提高了塑料加工业的节能效率和生产技术水平。此外，新的成型技术如超剪切塑化、功率超声塑化、微层叠技术等应用于塑料加工过程，不仅提高了加工技术水平，还有效降低了生产过程中的能耗。未来，随着市场需求的持续扩大，塑料制品行业的新材料、新技术将得到进一步推广与应用。
近年来，绿色环保的塑料制品及其生产技术得到了迅速发展。塑料机械与模具、塑料树脂与助剂、添加剂产业链的成熟与完善，不仅提高了塑料制品的生产效率，还降低了生产能耗。随着绿色、节能、高效新型加工成型工艺和技术的开发应用，以及生态合成革（水性聚氨酯、无溶剂等）、无铅 PVC 异型材和管材等的生产和推广应用，塑料制品的污染性逐步降低，朝绿色环保的方向快速发展。
塑料制品以重量轻、制造成本低、功能广泛等特点广泛应用于信息、能源、工业、农业、交通运输、宇宙空间和海洋开发等国民经济各领域，已与钢铁、木材和水泥一起构成现代社会中的四大基础材料，是支撑现代社会发展的基础材料之一。近年来，我国塑料制品业发展迅速，塑料制品产量及产销总值增长态势平稳。2011-2015 年，我国塑料制品产量从 5,474.31 万吨快速增长至 7,560.70 万吨，年复合增长率为 8.41%。未来，随着塑料加工业“功能化”、“轻量化”和“微成型”产品的需求日益提升，塑料制品行业的供给规模仍将保持稳定的增长。
从需求来看，国内塑料制品的市场需求还存在巨大的上升空间。我国人均塑料消费量与世界发达国家相比还有很大的差距，作为衡量一个国家塑料工业发展水平的指标塑钢比，中国仅为 30:70，不及世界
平均的 50:50，更远不及发达国家如美国的 70:30 和德国的 63:37。未来，随着中国改性塑料的技术进步和消费升级，塑料制品的市场需求预计可保持 10%以上的增速。
近年来，随着汽车、家用电器、工程、建筑、房地产行业等行业的快速发展，塑料制品的市场供需紧张，直接拉动了塑料制品业固定资产投资。2015 年，我国橡胶和塑料制品业全年固定资产投资额为6,531 亿元，同比增长 10.1%。固定资产投资自 2011 年以来连续五年保持 10%以上的年增长速度，未来将更好地匹配我国塑料制品市场需求的快速增长。
近些年，我国模具制造行业在国家经济发展及市场需求的拉动下，产业保持了较快增长，总产值保持平稳增长。全国共有模具生产制造企业（厂、点）3 万家，2015 年我国模具产能超过 2,100 亿元，模具行业销售总额达到 1,718 亿元。各地相继涌现出 20 多个具有一定规模的模具城、模具园区，模具集聚生产效应十分突出。在市场竞争愈发激烈的背景下，我国模具制造行业呈现出了基本的竞争格局。一是行业集中度较低，而生产企业的区域化分布高度集中；二是行业产品结构不合理，低端模具产品产能存在过剩，中高端产品市场发展潜力极
大；三是品牌、物流和一站式服务等非价格竞争手段在中高端市场竞争中的作用愈发显现。
目前，国内模具制造行业从企业运营规模和技术水平等方面大体可以划分为三个不同层次的梯队：第一梯队主要被国际化的高端模具制造企业所占领，其具备强大的技术实力和模具开发能力，占据了大部分高端模具市场；第二梯队是国内模具制造的骨干企业，积累了丰富的模具设计与制造的经验，并拥有众多优质客户的资源，其中以中国模具工业协会评定的“中国重点骨干模具企业”为代表；第三梯队是国内其他本土模具企业，整体规模较小、技术开发能力薄弱，以生产中低端模具为主。
塑料制品种类繁多，应用范围涉及众多行业，并具有非标准化的特性，塑料制品企业通常根据客户的要求进行定制化生产。因此，塑料制品企业通常集中资源专注于某个特定下游行业的配套产品制造（如专注于汽车内外饰件与功能件、消费电子塑料零件与外观件、服务器塑料配件与外观件等等），通过规模生产形成细分市场的竞争优势。同时，这也造成了塑料制品行业内的企业定位不一而且数目众多。2015 年我国塑料加工业规模以上企业单位数增加到 14,763 个，主营业务收入达到 21,466.10 亿元，同比增长 5.27%。
目前，我国塑料制品企业的竞争格局较为分明，位于较高层次的企业通常具备客户定制化服务能力以及快速交付能力，以其强大的模具设计开发能力作为支撑，为国内外知名的客户提供产品设计、成型、组装等一体化服务，核心客户数量较多且大多是全球领先的大型企业，这一层次的竞争集中体现为产品设计、模具开发及注塑生产等整条产业链上附加值的创造能力；中低端层次的塑料制品企业规模较小，研发设计水平较低，提供的产品和服务较为单一，主要为低端消费电子、日用塑料等行业提供单一的加工型作业，不具备大型精密模具开发技术，品牌认知度较低，主要依靠低价格在市场上获取订单，难以与较高层次的塑料制品企业形成竞争。
随着我国塑料制品行业加快结构调整、转型升级的步伐，产业结构进一步优化，行业集中度将得到大幅提高，大中型企业数量明显增多，品牌效应日益凸显，企业竞争力进一步加强。
第四章
项目调研分析
一、工业 塑胶行业分析
工业快速的发展让我们叹为观止，更为重要的是工业发展不断提速之后大家的日子也开始变的不再那么单调，每一天醒来可能我们的 身边就已经出现了相同新事物，每天在自己的所见所闻中总是能发现许许多多的新兴产品，这也让咱们的日子每天都日新月异着，可以说每一天咱们看到的东西都在变化着，这便是工业快速发展带来的一切!而现如今，工业发展如此之快很大的原因也是因为跟着高科技的研讨，以及新兴材料的出现不断地推动着工业产业的快速发展，而这其中就有咱们的工程塑料很大的奉献在其中!
工程塑料作为全世界各类工业生产中不可获取的原材料之一，一向被一切工业生产者所青睐，在工程塑料中有许许多多的优异的可是功能不同的塑料原料，这就包括了聚酰胺(尼龙，PA)、聚碳酸酯(聚碳，PC)、聚甲醛(POM)、聚酯(PBT)及聚苯醚(PPO)，这五种塑料这现今世界上比较常用的五大通用塑料，以及聚苯硫醚(PPS)、聚酰亚胺(PI)、聚砜(PSF)、聚醚酮(PEK)、液晶聚合物(LCP)等现如今虽然使用不广可是前途不可限量的塑料原料!可以说这么巨大的一个家族关于工业发展的重要性让咱们只从外表就可以看得出来了!
而跟着人们的需要以及社会进步的需要，工业发展必定将要再上一个新台阶，到时候必定缺少不了工程塑料的帮助，我们也有理由相信，在不久的将来工程塑料必将是咱们工业发展很大的推动力!
二、工业塑胶市场分析预测
塑料制品是采用塑料为主要原料加工而成的生活、工业等用品的统称。包括以塑料为原料的注塑、吸塑等所有工艺的制品。塑胶是一类具有可塑性的合成高分子材料。
它与合成橡胶、合成纤维形成了日常生活不可缺少的三大合成材料。具体地说，塑料是以天然或合成树脂为主要成分，加入各种添加剂，在一定温度和压力等条件下可以塑制成一定形状，在常温下保持形状不变的材料。
从需求来看，我国人均塑料消费量与世界发达国家相比还有很大的差距。作为衡量一个国家塑料工业发展水平的指标塑钢比，我国仅为 30:70，不及世界平均的 50:50，更远不及发达国家如美国的 70:30和德国的 63:37。未来随着我国改性塑的技术进步和消费升级，我国塑料制品需要预计可保持 10%以上的增速。
塑料制品应用广泛，庞大的下游行业为我国塑料制品行业的发展提供了强有力的支撑。随着《振兴石化行业规划细则》的出台，我国塑料制品行业迎来新的发展机遇。
随着社会主义新农村建设、城市化进程的加快，中国城市化率的提高，对塑料管道、异型材、人造革、合成革等一系列塑料制品的快速需求增长的拉动作用，技术创新能力的提升将推动通用塑料制造业
的发展，科技创新和制度管理创新将大大激发市场活力；国有股份制改造，民营经济崛起，通过新的资本运行和资源配置的调整将形成企业发展的动力；内需对塑料经济增长的作用在加大，为中国通用塑料发展新增了市场空间；国家关于农业发展的决定，加强城市化进程、振兴东北老工业基地、开发西部地区等战略，促使塑料工业将随着整个工业的战略转移，未来逐步由两个三角洲地区向中部地区发展，同时实现区域性战略转变，推动通用塑料的大发展。2017 年中国塑料制品制造市场营收规模达到 2.44 万亿元，随着塑料行业逐渐成熟，塑料制品精度提高，预计 2023 年中国塑料制品制造市场营收规模将达到3.29 万亿元。
德国宣布工业 4.0 的概念，标志着以智能制造为核心的智能经济时代到来了。未来智能的塑料制品生产工厂应该是：设备智能、生产智能、服务智能。设备智能化从而实现生产智能化，生产智能化从而实现生产数据化，生产数据化有效的改变服务智能化。
注塑设备的要求：未来智能注塑机都能利用生产系统设定生产需求，通过射频信息芯片和大数据平台，自动识别并调整/安装符合的模具、自动接水接气、自动接中子等生产需要的步骤，各种信息数据通过联网传输给注塑机云平台，注塑云根据大数据分析智能选择模具、自动安装模具、智能调整工艺，智能安排设定好的原料来完成个性化、批量化的生产，还将能够和加工设备、组装设备、包装设备等进行配合，协作完成整体产品制造、包装、仓储、运输。
智能生产：将客户需求反过来决定生产流程，为完成个性化生产和小批量生产，采用让生产原料和零部件先运行并引导完成整个生产过程。例如有 10 批次生产订单，每一批次都是客户定制，首先把客户定制需求直接输入到原料和零部件的识别芯片，智能拌料系统开始识别信息并提前把信息传输给注塑云的中央控制器，由它智能判断如何配比原料、颜色、贴纸、嵌件、选择模具指挥机械手臂和自动供料系统来完成生产、包装并输送到专属仓库出运。
第五章
产品规划分析
一、产品规划
项目主要产品为工业塑胶，根据市场情况，预计年产值 22033.00 万元。
随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积 31288.97平方米（折合约 46.91 亩），其中：净用地面积 31288.97平方米（红线范围折合约 46.91 亩）。项目规划总建筑面积 51313.91平方米，其中：规划建设主体工程 40217.51平方米，计容建筑面积 51313.91平方米；预计建筑工程投资 4589.29 万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计 147 台（套），设备购置费 2565.14 万元。
（三）产能规模
项目计划总投资 10560.48 万元；预计年实现营业收入 22033.00 万元。
第六章
项目选址说明
一、项目选址
该项目选址位于某经开区。
贵阳，简称筑，别称林城、筑城，是贵州省省会，国务院批复确定的中国西南地区重要的区域创新中心、中国重要的生态休闲度假旅游城市。截至 2018 年，全市下辖 6 个区、3 个县、代管 1 个县级市，总面积 8034平方千米，建成区面积 360平方千米，常住人口 488.19 万人，城镇人口368.24 万人，城镇化率 75.43%。贵阳地处中国西南地区、贵州中部，是西
南地区重要的中心城市之一，贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中心，西南地区重要的交通、通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心，全国综合性铁路枢纽，也是国家级大数据产业发展集聚区、呼叫中心与服务外包集聚区、大数据交易中心、数据中心集聚区。贵阳之名较早见于明（弘治）《贵州图经新志》，因境内贵山之南而得名，元代始建顺元城，明永乐年间，贵州建省，贵阳成为贵州省的政治、军事、经济、文化中心。境内有 30 多种少数民族，有山地、河流、峡谷、湖泊、岩溶、洞穴、瀑布、原始森林、人文、古城楼阁等 32 种旅游景点，是首个国家森林城市、国家循环经济试点城市、中国避暑之都，荣登中国十大避暑旅游城市榜首。2017 年，复查确认保留全国文明城市称号。2018 《中国国家旅游》最佳优质旅游城市。2018 年重新确认国家卫生城市。2019 年 1 月 12 日，中国开放发展与合作高峰论坛暨第八届环球总评榜，贵阳市荣获 2018 中国国际营商环境标杆城市 2018 绿色发展和生态文明建设十佳城市两项大奖。
园区为当地四大经济园区之一，2006 年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积 60平方公里，概念规划面积 40平方公里，截止 2016年 12 月，园区投产、在建及合同的工业项目达 167 个，总投资 60 亿元，已投资 30 亿元。园区不断坚持产城融合绿色协调发展，产业科技新城形象日益凸显。国家高新区努力践行绿色协调发展的新型工业化道路，经历了从实现科技价值、到经济价值、再到社会价值的转变。持续推动园区基础设施建设，商贸、医疗、交通、学校、娱乐等城市配套功能不断改进。社
会治理模式不断创新，互联网新兴手段、广大社会力量广泛参与园区社会事务，产业社区、创业社区大量涌现。
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。
二、用地控制指标
根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”的具体要求。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00 万元/公顷”的具体要求。
三、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数 54.42%，建筑容积率 1.64，建设区域绿化覆盖率 6.40%，固定资产投资强度 162.35 万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 项目 单位 指标 备注 1
占地面积
平方米
31288.97
46.91 亩
基底面积
平方米
17027.46
建筑面积
平方米
51313.91
4589.29 万元
容积率
1.64
建筑系数
54.42%
主体工程
平方米
40217.51
绿化面积
平方米
3285.98
绿化率
6.40%
投资强度
万元/亩
162.35
四、节约用地措施
五、总图布置方案
1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。
应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。
2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。
场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。
3、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按 25.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量 15.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。
按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用 TN-C-S接地系统；场区按Ⅲ类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于 4.00 欧姆。项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级 380V/220V、TN-C-S 系统供电，选择节能型 SF11 型变压器；场内配电室操作环境，按国标《爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058）的要求设计。
4、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。
车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为 26.00℃-28.00℃，空调设备采用分体式空调控制器。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程 14.50℃-16.50℃，需采暖的库房 5.50℃-8.50℃，公用站房 14.50℃，办公室、生活间 18.50℃，卫生间 15.50℃；采暖热媒为 95.50℃-75.00℃采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为 0.40Mpa。
六、选址综合评价
场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合《工业项目建设用地控制指标（2008 版）》中的相关规定要求。
第七章
土建工程分析
一、建筑工程设计原则
本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。
二、土建工程设计年限及安全等级
根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为 0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。
三、建筑工程设计总体要求
建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。
四、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积 51313.91平方米，其中：计容建筑面积51313.91平方米，计划建筑工程投资 4589.29 万元，占项目总投资的43.46%。
第八章
工艺先进性分析
一、技术管理特点
所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。undefined
投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程度的技术信息化管理。投资项目项目产品制造质量控制将按 ISO9000 体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。
二、项目工艺技术设计方案
工艺技术生态效益与清洁生产原则：项目建设与地方特色经济发展相结合，将项目建设与区域生态环境综合整治相结合，纳入当地的社会经济发展规划，并与区域环境保护规划方案相协调一致；投资项目建设应与当
地区域自然生态系统相结合；按照可持续发展的要求进行产业结构调整和传统产业的升级改造，大幅度提高资源利用效率，减少污染物产生和对环境的压力，项目选址应充分考虑建设区域生态环境容量。工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。建立完善柔性生产模式；投资项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，项目产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；项目承办单位将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。
投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合 理性；投资项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。
三、设备选型方案
根据项目的...
第五篇：贵阳息烽集中营介绍导游词
息烽集中营，是抗日战争时期国民党军统局设立的监狱中规模最大、等级最高的一所秘密监狱，由设于息烽阳郎坝的本部和玄天洞囚禁处组成。军统内部称之为“大学”，而重庆白公馆监狱和望龙门看守所则分虽称“中学”和“小学”。
1997年，贵州省和贵阳市将其列为省、市爱国主义教育基地。1988年，国务院将其列为全国重点文物保护单位。
1927年，蒋介石发动“四.一二”反革命政变，逮捕了许多有影响的共产党人和进步人士，囚于国民党设在南京的“军人监狱”。
1937年“七.七”事变，日寇大举进犯，南京岌岌可危，蒋介石消极抗日，积极反共，令军统将这批人迁至武汉，不久再迁湖南益阳，最后转移到息烽关押。息烽集中营从1938年11月建立至1946年7月撤销，先后关押共产党人、进步人士1220余人，抗日将领杨虎城就关押在在此。数百名革命者为民族解放事业在这里献出了宝贵的生命。
位于息烽县城东８公里南望山麓有一个天然溶洞——玄天洞。洞顶高１５米，宽５４米，深１３０米，洞内总面积３４００平方米，仅有一条小路与外界相通。洞前和洞内原有明朝以来修建的玉皇殿、三清宫、地母庙等建筑。抗日战争期间，玄天洞成为“息烽集中营”的监牢之一，１９３８——１９４６年，抗日爱国将领杨虎城将军与家眷被秘密囚禁于洞中，与世隔绝近８年。
在息烽县东北的天台寺山下，距离县城４０公里就是息烽温泉。除众多的医疗部门外，尚有游泳池、浴室、招待所、文化宫等设施。河边有７——８个泉眼，终年热气腾腾。泉水５４——５６度，无色、无味，含有钙、氡、镁、钠、钾等十多种元素，可饮用或浴用，能治疗多种疾病。
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