“星光大道”商业步行街项目简介[合集5篇]

第一篇：“星光大道”商业步行街项目简介

“星光大道”商业步行街项目简介

“星光大道”，位于杭州市钱江南岸三桥和四桥之间，江晖路以东，府西路以西，射潮广场以南，江南大道以北，毗邻滨江区政府，坐拥企业集团总部区块和新兴居住区，是杭州目前规模最大的综合性商业街之一。项目占地面积约50000平方米，总建筑面积近30万平方米，其中地上建筑面积近23万平方米，地下建筑面积7万平方米，区域规划车位逾1500多个，南北全长近千米，分A、B、C、D四个组团，商业裙房3-5层，另有三幢百米高层建筑，总投资近2亿美元，预计一期C、D区块于2007年初竣工，二期A、B区块于2007年底竣工。开业时间预计2008年。

“星光大道”的投资开发，立足于长三角经济圈的崛起、繁荣和发展，依托浙江民营经济的有力支撑，契合杭州市“沿江开发、跨江发展”的城市发展战略，地处滨江CBD的核心地带，是滨江区委区政府发展商贸服务业的重大配套措施和重点工程。“星光大道”所在的滨江区，是杭州启动的具有“上海浦东”概念的新杭城发展区块，拥有浙江省唯一的国家级高新技术开发区和省属高教园区，是杭州高素质、高学历、知识型人群最为密集的区域之一。在杭州从“西湖时代”走向“钱塘江时代”的过程中，滨江区将北承杭州主城区，南接萧山区，是杭州市实现钱塘江两岸共同繁荣的战略要地，位于杭州城市新版图核心地带，将成为杭州最具发展潜力和投资价值的区域。

“星光大道”定位为“一站式国际化体验型主题商街”，集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动八大功能，分商铺、产权式商务酒店和星光Studio三大物业类型，由星光凯旋大厦、星光购物中心、星光美食世界、星光运动天地、星光科技广场、星光娱乐总汇、星光风情酒廊、星光艺术坊、星光名店街、星光俱乐部、星光健康馆等功能区块组成。

此外，“星光大道”将建成内地第一条真正意义上的明星大街，成为国内影视、体育、艺术、科技界交流的平台，将邀请这些领域取得杰出成就和做出杰出贡献的领跑者留下签名和手印，借以鼓励和推动城市文化交流和发展。2004年12月28日星光大道与中国最著名的模特经纪公司“新丝路模特公司”签订了合同意向，在四大组团的D组团共建模特明星大道。此外，星光大道其余组团相关活动的策划和合作正在积极的筹备之中。

同时，“星光大道”也将设置文化展示的功能，将设计出音乐、电影、书画（中外）、艺术等文化产品展示和体验空间，在吸引众多文化爱好者的同时，将承担起杭州部分对外文化宣传的功能。

星光大道的名字源于好莱坞星光大道，在好莱坞电影娱乐风靡全球之后，好莱坞星光大道赢得了全球影迷的注目，世界著名影星都以留名星光大道为荣。星光大道不仅给当地带来了巨大的世界声望，而且商业与娱乐的完美结合，发展了一大批娱乐、休闲、文化和服务行业，大大地带动了当地的经济。2004年，香港首先引进星光大道，并于四月份开放。据报道，香港星光大道还未开业，日人流量已经达到八万人次，目前星光大道正在成为香港影视明星的“镀金”场，港台地区和内部的明星纷纷在星光大道出场。星光大道已成为娱乐与商业的成功结合的平台，创造了良好的经济价值和社会价值。

当前娱乐经济是国际商业发展的最新趋势，在美国休闲娱乐产业已经在国民经济中占有非常重要的地位。杭州是休闲之都，以休闲娱乐为主的第三产业正逐步成为当地经济支柱，因此杭城的星光大道也将导入“娱乐经济”理念，在商业经营运作中融入娱乐经济、文化元素，将成为杭州娱乐、文化发布和展示的一个崭新平台。如果说杭州从“西湖时代”走向“钱塘江时代”是杭州城市发展的必然选择，那么作为中国最理想的休闲、旅游城市，“娱乐经济”也必然是杭城商业发展的新趋势。杭州的商业已经越来越走向特色化、休闲化，生活消费受娱乐因素以及国际文化的影响日益加深，开始向另一个层次过渡，体验型消费时代的来临，杭州的商业面临新的挑战和机遇！

面对这样一个市场，本着对杭州未来城市和社会发展的关注，华联发展集团旗下企业浙江华联杭州湾创业有限公司作为项目的开发建设者，愿以探索者和开拓者的姿态积极建设星光大道，我们将力求打造成一个可以让600万杭城人心情盛开、尽享生活意趣的现代乐园！

第二篇：星光大道邀请函（模版）

西安交通大学城市学院社团文化节之

第六届“星光大道”校园歌手大赛总决赛

邀请函

尊敬的__________

您好！感谢您一直以来对学生社团工作的关心和支持！

由院团委主办，学生社团联合会和D.M音乐社举办的社团文化节之——第六届“星光大道”校园歌手大赛总决赛将于5月19日晚6点半在学生活动中心举行。

届时来自各系的10名各具特色，实力不俗的选手将在这个舞台上一展风采，角逐本届“星光大道”校园歌手大赛的各个奖项。

我们诚挚地邀请您莅临现场指导工作。

祝您：

工作顺利，身体健康！

西安交通大学城市学院学生社团联合会

二〇一一年五月十八日

第三篇：星光大道方案

欢迎步入星光大道……

CCTV 《星光大道》沧州地

区选手选拔大赛

方

案

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欢迎步入星光大道……

目录

一、赛事介绍

二、大赛流程及细则

三、大赛总冠名方案

四、大赛协办方案

五、大赛新闻报道方案

六、大赛回报执行方案

七、大赛安保方案

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欢迎步入星光大道……

赛事介绍

一、活动背景

《星光大道》是中央电视台于2004年推出的一档大型综艺节目。栏目自2013年起，每周在CCTV-综合频道及CCTV-综艺频道黄金时间播出。多年来，栏目坚持“中国梦，百姓梦，一定能实现！”的构想，秉承“百姓娱乐”的宗旨，以歌唱为主的表演形式，为大众提供展现才艺的舞台。来自全国各行各业的劳动者在这个“百姓舞台”上各显其能、展现风采、真情互动、挑战自我。栏目自播出以来，始终倡导健康高雅的 艺术审美情趣，力求为所有怀揣音乐梦想的人士搭建全方位的表演平台，成功地推出了阿宝、凤凰传奇、郝歌、李玉刚、杨光、玖月奇迹、刘大成、旭日阳刚、朱之文、刘赛等一大批深受观众喜爱的百姓歌手。《星光大道》来到沧州为沧州市民提供了展示自我的机会，让更多的人了解沧州，让更多的人聆听沧州。

二、活动简介

《星光大道》是中央电视台的品牌栏目，已经在全国建立起良好的群众基础，并保持着较高的收视率。栏目组将与全国各地大中型城市的宣传部、广电机构、电视台等单位联手，分时期、分阶段的在各地举办一系列的选手选拔赛。在弘扬群众艺术文化的同时，展现城市特色、打造百姓歌手，真正体现“艺术从老百姓中来，又回到老百姓中去”的大众文艺宗旨。

三、活动目的

1.弘扬群众的艺术文化，展现城市的特色，丰富百姓的业余生活。2.凡通过选拔且表现优秀者，可直接参加中央电视台《星光大道》

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欢迎步入星光大道…… 的周赛节目录制，为基层百姓提供展示自我才华的平台。

3.向地方基层百姓提供便利的同时，为栏目选拔出更高质量、更为优秀的选手资源，从而提高节目品质。

4.丰富地方群众文化生活的同时，使《星光大道》这一档“百姓舞台”的品牌栏目更加深入人心。

四、活动内容

1、本次选拔赛将于9月份进行。选手可以通过现场报名和网络报名的方式参加选拔赛。

2、此次沧州地区选拔赛以“公平、公正、公开”为原则，充分挖掘具有沧州地区民间文化才艺，素质全面，有望成为未来艺坛明星的新生代力量，鼓励原创型新人竞选加盟，同时邀请《星光大道》栏目组导演担任评审，为选手提供一个充分展示自己才艺的空间。

3、最终选拔出符合条件的优秀选手将有机会赴北京中央电视台参加《星光大道》节目的录制。

五、活动组织

主办单位： CCTV《星光大道》栏目组 承办单位： 沧县电视台

沧州中艺演出文化传播有限公司

沧州商务时报文化传媒有限公司

六、媒体支持

沧州日报 沧州晚报 一条龙活动网 沧州广播电视台 亚太广告 联合资讯 沧州广播电视报

七、参赛对象

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欢迎步入星光大道…… 1.热爱祖国，拥护中国共产党，无犯罪记录。

2.凡在18-60周岁年龄段、各行各业、各种唱法（通俗、美声、民族不限）的歌唱爱好者均可报名。3.身心健康，形象得体。

4.演唱功底扎实，有一定才艺特长或绝活技艺，能够展示地方特色文艺，能够代表基层大众文艺水平。

八、咨询电话

CCTV《星光大道》沧州地区选拔赛组委会

咨询电话：0317-8377708/9 0317-3032699 传真：0317-3087711 0317-3032599 QQ：949887732 地址：沧州市新华东路48号

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欢迎步入星光大道…… 大赛活动事项流程及细则

一、报名：

1、地点：沧州市区及各县市设立报名处，各报名处均有总冠名或总协办字样宣传。

2、时间：6月27日——8月.27日（暂定）

3、注意事项：不允许以任何名义收取选手任何费用。

4、比赛内容：清唱一首歌，每个选手限3分钟。

二、海选：

1、海选地点：共设六个赛区，分别为黄骅赛区、青县赛区、任丘赛区、泊头赛区、河间赛区和市区赛区；各县市赛区具体地点由县市承办单位指定，市区赛区有总冠名单位指定。

2、海选时间：8月29日——9月13日。（暂定）

3、海选场次：每个赛区比赛两场（一天），一周之内完成全部海选。

4、海选说明：

4.1海选指标共100人，其中：

市区（含开发区、新华区、运河区、沧县）20人

黄骅（含盐山、海兴、孟村）18人

青县（含天津、廊坊）11人

任丘（含保定、华北油田）15人

泊头（含东光、南皮、吴桥、德州）18人

河间（含衡水、肃宁、献县）18人

4.2每个选手通过海选均颁发证书。

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5、比赛内容：配乐歌唱+才艺展示。

三、复赛：

1、复赛地点：复赛区具体地点由总协办方指定，共计10场（5天）

2、复赛时间：9月15日——9月20日（暂定）

3、复赛说明：复赛将100名海选选手分成5组，每组20人，最终选出20人进入决赛。

四、总决赛：

1、时间：9月28日——29日（暂定）

2、地点：总决赛地点由总冠名单位指定，共计两天（4场）

3、比赛内容：每个选手模拟星光大道比赛流程，包括闪亮登场、才艺大比拼、家乡风情、超越梦想。

4、总决赛说明：总决赛将由央视《星光大道》栏目组评委亲自评审，优秀者即入《星光大道》舞台，并成为星光大道选手库选手。

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欢迎步入星光大道…… 大赛总冠名方案

总冠名

赞助费用：100万

一、品牌回报

1、总冠名企业标准称谓“xxx杯CCTV《星光大道》沧州地区选拔赛”

2、xxx成为本次活动的独家冠名单位

3、冠名单位享有本次活动期间所有媒体宣传、物料、现场宣传权利。

4、本次大赛官方标识许可冠名单位在广告宣传中使用。

二、组织回报

1、冠名单位成为本次活动组委会执行副主席单位。

2、冠名单位可出席复赛及决赛，作为评审嘉宾。

3、冠名单位可出席大赛颁奖仪式。担任颁奖嘉宾。

4、冠名单位可出席活动启动仪式暨新闻发布会，致辞讲话。

5、冠名单位可派一名代表出席星光大道节目录制。将去北京星光大道现场担任观众评委，并有机会和毕福剑等明星合影留念。

三、新闻回报

1、启动阶段

沧州各大媒体均对此次活动进行报道，相关报道均有冠名单位称谓

2、比赛阶段

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欢迎步入星光大道…… 对于比赛结果及比赛状况各大媒体将会跟踪报道

3、颁奖仪式

冠名单位代表出席颁奖仪式，并致辞，各媒体将给予宣传报道

具体详见大赛新闻报道方案

四、广告宣传回报

为了更好的组织宣传推广本次大赛，活动方将在各大媒体进行史无前例的病毒性广播宣传，包括平面媒体、有声媒体、网络媒体、户外媒体以及移动媒体等

详情见总冠名大赛广告宣传方案

五、现场回报

1、海选现场、复赛现场以及决赛现场均背景、条幅、展板均有总冠名字样。

2、重点布置总决赛现场，包括灯光、音响、气球、字样等

3、市区报名地点以及决赛场地均有冠名方指定以及造势宣传（详情见宣传方案）

4、参赛选手将在冠名方指定地点集合活动。

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欢迎步入星光大道…… 大赛协办方案

赞助费用：12万（如需增加复赛场次每场2万）

一、协办企业回报如下：

1、沧州赛区中

协办单位享有特权。在赛事进程、公告关系、新闻宣传等活动中，均出现协办单位名称

2、协办单位领导，出席重要活动

3、在决赛上向协办单位特别鸣谢

4、沧州赛区所有活动活动海报上，体现协办单位名称

二、媒体回报

1、与赛事紧密合作的报纸媒体，将对沧州赛区进行新闻报道，协办单位内容将出现在报道当中

2、大赛合作报刊杂志上将对沧州赛区进行新闻报道，协办单位内容将出现在报道当中

3、合作电台媒体在大赛报名阶段，协办单位将会体现，三、新闻发布会暨启动仪式

沧州赛区新闻发布会暨启动仪式上，现场海报、宣传资料上含有协办单位字样，且在会场放置协办企业字样的易拉宝或x展架

四、大赛海选

在沧州赛区赛程中，每场比赛的主背景、海报宣传资料上均出现协办单位的名称或logo

五、复赛

1、复赛上现场挂设协办单位名称或品牌条幅，出现协办单位名称或品牌标示、以及各类宣传用品上体现

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2、复赛单场场地由协办方指定，协办方可现场广告造势。

六、决赛

决赛现场主背景出现“协办企业xxx”的字样，各类宣传上体现协办单位名称

协办广告宣传方案

一、媒体宣传

1、电视媒体

沧州电视一套（播出时间

待定）

沧州电视二套（播出时间

待定）

2、广播电台

沧州音乐电台文艺频道103.6 每天20秒10次

滚动播出

3、纸质媒体

沧州晚报每周一期1/4版

沧洲日报每周一期1/4版

亚太广告每周一期1/4版

燕赵都市报每周一期1/4版 联合资讯半月一期1/2版 大众阅读报每周一期1/4版 广播电视报每周一期1/4版

4、网络媒体

一条龙活动网

沧州论坛

5、短信群发

50万条 二、现场宣传

1、舞台背景板

体现xxx杯CCTV《星光大道》沧州地区选拔赛协办企业xxx以及公司名称和logo

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2、宣传品场外悬挂大型条幅 1条 带企业信息的指

引牌

3—5快

3、设立易拉宝宣传画面 与x展架2----4快

4、现场张贴宣传海报、彩旗。

5、企业可以设立企业宣传桌，展示企业宣传品。

6、三、户外广告投入

1、led屏

2、围挡

3、大赛视频

4、车载led

5、彩页

分赛场现场拱门宣传 迎宾馆led、天一led、同天led、狮城公园led

20秒广告

市区繁华位置3—5块

所有视频宣传资料均有字幕单位鸣谢 出租车led播报 十万份宣传彩页发放

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欢迎步入星光大道…… 大赛新闻宣传方案

一、新闻发布启动仪式

1、时间：7月8日（暂定）

2、地点：沧州市迎宾馆

3、邀请媒体：

燕赵都市报、沧州日报、沧州晚报、沧州电视台、河北移动电视、沧州广播电视报、亚太传媒、联合资讯等。

4、出席嘉宾

活动组织单位代表 包括主办方、承办方、总冠名代表、总协办代表及各赛区负责人等。

5、新闻通稿

各大媒体均刊发新闻通稿。

二、大赛活动报道

沧州各大媒体均对本次活动全程跟踪报道

三、冠名报道

媒体将对冠名单位进行专访

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欢迎步入星光大道…… CCTV星光大道沧州地区选拔赛

回报执行方案

（总冠名部分）

新闻发布会执行方案

一、时间、地点1、2、时间

7月8日上午

地点

沧州市迎宾馆四层会议大厅

二、拟定邀请领导嘉宾

1、央视领导、导演、制片及星光大道明星，初定为旭日阳刚、庞洪铎及大衣哥等。

2、3、冠名方领导、协办方领导及承办方领导等。

媒体记者：包括燕赵都市报、沧州晚报、沧州日报、沧州广播电视报、亚太传媒、沧州电视台、沧州论坛、一条龙活动网、大众阅读报等媒体同仁。

三、发布会流程

9:00—9 :10主持人问好，公布出场嘉宾。9:10—9:20承办方负责人讲话。9:30—9:45冠名方领导致辞并讲话。10:00央视领导致辞并讲话。

10:20—11:20群星大联欢，明星献艺。11:30嘉宾就餐，记者招待。

四、费用预算

场地费5000元

礼品费4000元

招待费3000元

嘉宾费30000

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欢迎步入星光大道…… 元

物料及其他费用5000元 合计47000元

平面媒体广告执行方案

一、沧州晚报 1、7月13日

7月20日

半版封底彩色广告

40000元 2、7月11日

7月17日

7月24日

8月5日

4期1/4版广告

40000元 3、8月12日

8月17日

1/8版广告

6500元 合计86500元

二、沧洲日报

7月9日

7月16日

7月29日

8月9日

4期1/4版广告

合计30000元

三、大众阅读报

从7月9日至9月14日

为期两个多月10期彩色头版栏头广告 合计4000元

四、燕赵都市报·沧州资讯

7月12日

7月19日

7月26日

8月4日

半版彩色广告 合计16000元

五、亚太传媒

1、城市版

7月12日

7月19日

7月26日

8月4日

半版彩色广告

16000元

2、农村版

7月15日

7月22日

7月29日

8月6日

半版彩色广告

19200元

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六、联合资讯

7月15日

7月22日

7月29日

8月6日

半版屝页彩色广告

6000元

七、河北金眼广告

8月2日

8月9日

8月16日

8月23日

4期1/4彩色广告 合计3000元

广告费用共计18，0700元

声视媒体广告宣传执行方案

一、沧州人民广播电台音乐频道

10秒

每天12次

循环播报大赛公告

6000元

二、沧州电视台

7月9日—9月14日

两个月飞字广告

9000元

三、沧县电视台

30秒活动主题片

每周三期，共24期

12000元

费用共计27000元

LED大屏广告执行方案

一

清池大道与新华路交叉口西北角 15秒

两个月

（7月—9月）

4500元

二、解放路与朝阳大街交叉口西南角

大屏

15秒

两个月

（7月—9月）

4500元

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三、狮城公园LED大屏

15秒

两个月

（7月—9月）

4500元

合计费用13500元

户外高架广告执行方案

一、西环外高速北入口东侧

6m*18m

20000元

二、西花园京沪高速入口

6m*18m

15000元

三、围挡7块

清池南大道、四合街、永济西路、东外环、沧州师专、荷花池、小金庄、西外环等新建楼盘处。

35000元

合计费用70000元 出租车体屏广告执行方案

一

时间7月—9月为期两个月，出租车媒体20个字滚动播出大赛信息。

合计费用21000元 宣传页、海报宣传执行方案

一、宣传页

大16开

157克铜版印刷 5万份、随报夹投和入户投递

二、海报

大8开

200克

铜 版纸印刷2万份，派送和张贴。

合计费用20000元

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欢迎步入星光大道…… 网络媒体执行方案

一、沧州论坛

规格 3cm*45cm 两个月宽幅广告

3000元 二、一条龙活动网

规格 4cm*50cm 两个月宽幅广告

三、沧州网 规格同上

2000元

四、官网微博

新浪微博

腾讯微博

搜狐微博 合计费用5000元

总合计 384200元

冠名组织回报方案

一、评审

冠名方可出一名代表加入评审团，介绍时出现评委姓名，包括海选、复赛等。

二、颁奖

冠名方可出一名代表，为优秀选手颁奖。

三、物料

冠名单后享有本次活动期间所有媒体、宣传、物料、现场宣传权利。包括参赛证、工作证、工作手册、胸牌等都有冠名方的宣传标识。

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欢迎步入星光大道…… 冠名比赛现场回报方案

一

舞台背景版

体现XXXCCTV《星光大道》主画面以及公司名称和logo 二

宣传品场外悬挂大型条幅1条

带企业信息的指引牌3—5块。

三

设立易拉宝宣传画面与X展架2—4块。四 现场张贴宣传海报、彩旗。

五

企业可以设立企业宣传桌，展示企业宣传品。六 现场拱门宣传。

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欢迎步入星光大道…… CCTV《星光大道》沧州选拔赛 安全保卫措施方案

2013年 月 日至 月 日 __________________ 公司在 ____________ 举办CCTV《星光大道》沧州选拔赛

保卫方案：由合作单位 沧州商务时报有限公司和中艺演出文化传播

公司以及__________公司联合从保卫处抽调保安人员总 计50人为临时保安小组。

人员安排：由_____________ 带领保安人员20名负责整个会场范围内相关人群秩序；门口签到处由20名保安人员专门负责安全及秩序问题；报名处由4名保安人员维持秩序；其他保安人员负责，在广场内巡逻，处理临时突发事件。另申请公安部门派2—3名公安干警协助维持活动期间治安及秩序，并有2名交警维持交通秩序。

年 月 日

星光大道组委会安全执行委员会

地址：沧州市新华中路48号 电话：0317—8200661 传真：3032599 手机：***李老师 ***张老师

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第四篇：星光大道新闻发布会

天地文化

CCTV—星光大道诸城海选

新闻发布会策划方案

（一）活动简介

本次新闻发布会场址拟订于（赞助单位宾馆或酒店），现场规模预计200人，为了能更好的完成承办方与各企业间的洽谈与合作，特把此次新闻发布会分为三个板块，分别为新闻发布会、招商洽谈会、宴宾会，会议期间承办方与各企业协商达成一致，签署和约，共同完成此次大型海选活动。

（二）活动时间：2013年4月27日（星期六）上午10点

（三）活动地点：

活动承办方：诸城天地文化传媒有限公司

（四）活动流程

新闻发布会

1、前期准备

（1）会场安排：主席台就坐领导包括：

演讲台: ①主席台，②主持人及赞助企业演讲台③贵宾席座椅包括：各大赞助企事业单位④来宾席：各企事业单位代表，记者团

（2）邀请媒体：CCTV电视台 央视网人民网 大众日报 齐鲁晚报 半岛都市 新旅游报

（3）邀请单位领导：省文化厅，市委市政府 市委宣传部 食安办 经信局

旅游局招商局等相关单位。

（4）邀请明星：CCTV《星光大道》导演，《超越组合》。

（5）音响设备：主席台4支话筒，讲台2支话筒备用,大型音箱2台。

（6）礼仪：8名礼仪小姐：①两名礼仪站于主席台后左侧，②两名礼仪在会议室门口接待，（7）会前配置（会前2小时）（包括：物品摆放，饮品及食品摆放，设备调试等）

（8）到场媒体、企业签名（会前1小时）（在入场口签到本上签字）

（9）媒体准备（会前30分钟）（包括：携带设备进场，保安查核，位置安排等）（10）入场（会前15分钟）（主持人、出席领导、企业领导）

2、活动进行（1）开场

主持人致欢迎词及开场白（介绍参会的领导和企业、媒体等）(5分钟)（2）市有关领导发言（5分钟）（3）由组委会领导致辞

（4）由协办方代表或赞助企业代表发言（3分钟）

（5）组委会领导主席讲话，介绍《赛事赞助回报方式方案》（6）签约仪式

（7）有关领导与赞助企业代表启动水晶球开幕。（8）主持人致结束语，感谢参会的领导和企业、媒体。（9）分管领导宣布此次新闻发布会结束。（10）由工作人员组织疏散，安排招商洽谈会。

新闻发布会初步拟订用时35分钟,机动时间(40分钟)

招商洽谈会

（1）招商洽谈会简介本次招商洽谈会场址在赞助会场。（2）招商洽谈会时间安排：新闻发布会结束后15分钟（1个小时）

宴宾会

（1）政府领导入席（2）企业领导由负责人带领入宴会厅，引入“企业席”（3）各大媒体记者有礼仪带入，引入“媒体席”（4）负责人宣布正式开席（5）宴请时间2小时左右（负责人，据在场情况所定，送各领导离席）

突发事件处理

（1）现场秩序：由保安人员协助负责人协调工作。（2）如有伤病等突发事件，由会场内医护人员协调治疗。

（3）其他突发事件，由负责人调配工作人员协调完成。

赞助单位场地配置明细

第五篇：广宁商业步行街规划简介(09-4-19)

广宁商业步行街规划简介

“广宁商业步行街”是广宁悦景实业开发有限公司开发的“御景园”地产项目首期工程，位于广宁县城南街镇东侧，与即将落成的广宁城东广场隔路相望，是城镇副中心商业带的重要组成部分。

一、广宁地域、人口环境简介

广宁地处广东省西北部，北江支流绥江中游。东面及南面紧接清远市、四会市，茂名——揭阳高速路的修建，更是拉近广宁与其两地的距离；南面与西南面连接高要市、德庆县，长期以来与这些地区盛产沙糖桔，被称为“沙糖桔之乡”；西北面毗邻燕城怀集县；背面紧靠阳山县。广贺高速公路、贵广快速铁路的修建，形成了“十”字型交通轴线，加快了广宁融入珠三角1小时经济圈。广宁县区域优势独特，水利资源丰富，全县水力蕴藏量26.11万千瓦，其中可开发量14.58万千瓦，建起小水电站137座，年发电量2.5亿千瓦时。旅游业发展红红火火，2007年接待游客41.6万人次。

截止2007年底，全县55万人口。政府统计，十年后广宁县人口城市化程度达44.15%，根据这个数据可预测到县城2025年的人口总量可达26万。城市规划区面积85.32平方公里，将力求打造“山、水、城、竹”为一体的城市空间，构筑“一江一河一轴四组团”的城市空间结构。旅游业、商贸物流业的发展，使广宁成为具有地方特色的“宜居之城”。

二、广宁经济概况

近年来，广宁县的经济取得长足发展，形成制浆、造纸、竹木加工、油墨、医药、服装、建材、水电等支柱产业。2007年全县GDP总值45.36亿元，比上年增长12.5%。政府规划，2010年全县GDP总量达到60多亿元，人均GDP 9500元；凭借珠三角的地理优势，近年来经济发展水平大幅提高；商业环境投资潜力巨大。2006年末，金融系统人民币储蓄存款余额31.59亿元，比年初增5.6亿元；城乡居民储蓄存款余额26.13亿元，比年初增加3.4亿元。

2008年上半年，广宁消费品市场和旅游稳中趋旺。在元旦、春节、五

一、端午等节日的集中消费推动下，广宁消费市场呈现出稳步增长的良好趋势。同时，食品、副食品上涨，推动食品类商品零售较快增长。到6月底止，预计全县实现社会消费品零售总额9.22亿元，增长19.1%，增幅比去年同期高出0.9个百分点。上半年全县共接待旅客23.4万人次，比去年同期增长35%，各酒店生意火爆，全县实现旅游综合收入3500万元，比去年增长42%，呈现出快速发展的局面。

三、项目简介

我公司规划建设项目包括：

①、御景园项目。总体规划230亩，总投资4.28亿，总建筑面积28多万平方米，用地性质为商住用地。东南亚皇家园林式小区设计，便捷齐全的配套设施，五星级物业管理服务，将缔造出广宁山水园林高尚人居新典范！

②、广宁商业步行街。占地面积约19800平方米，规划建筑面积约61000平方米，规划建设为四层，总长度约350米，内街长度接近350米。“广宁商业步行街”位于广宁县城南街镇东侧，与已落成的广宁城东广场隔路相望，是城镇副中心商业带的重要组成部分。计划2009年年底交付使用。

③、广宁城东广场。现已落成，长约300m，宽约43m，总面积13600㎡（2009年将扩建至15200㎡），同时可容纳近8000人。广场东邻未来城市主干道，西靠居民聚居区。其设计以打造广宁竹乡旅游文化为主要出发点。成为广宁一大特色主题式广场，吸引了大批广宁人与外来游客的青睐，成为广宁特色文化旅游窗口。

四、项目建筑设计

1.平面布局

广宁商业步行街沿街总长度约350米，内街长度接近350米，进深约50米，呈半围合状分布。全街由六个分区组成，由南向北分别标注为：F、E、D、C、B、A区。

A区为酒店区，靠近“御景园”小区主入口，坐北朝南，楼高4层，建筑面积12000平方米，可提供72套不同类型酒店客房，也可用作健康休闲场所。

B区为整个步行街的中心主体，楼高四层（实际层数为3层）建筑面积近5000平方米，以鲜明独特的建筑形象作成为整个商业街区的标志物。商业功能以高档商品及数码产品为主，并规划有广宁首家高档影城。楼高5层的椭圆中空中庭，是本商业步行街最气派豪华所

在，可为一些高级商业活动提供必要的场所。

C、D、E区是步行街的主体，为典型商业步行街形式。本分区楼高三层，首层为独立商铺，层高达6.8米，以几个出入口自然分为三个分区。

C区与中心区相邻，总长约75米，内街上空以玻璃天窗覆盖，风雨无阻，平常不允许车辆进内，定位于稍高档次的商铺类型，可提供40平方米的铺位39多个。

D区为主入口中庭，中庭入口正对广宁城东广场的市民广场，为本商业体的副中心地带，也是二楼超市及电器城的主入口.，由独立商铺25个。

E区总长65多米，内街为露天式设计，允许摩托车进内，经营商品较为大众化，可提供40平方米铺位约32个。

F区总长约72米，内街也是露天式设计，允许摩托车进内，可提供40平方米铺位约25个及约500平方米地铺一个，以餐饮食品类商品为主。

步行街超市经营面积11000平方米，电器城约2200平方米。三层主要由配套超市及电器城的仓库、办公区、游艺场、网吧、高档影院等。

2.立面造型

立面造型以现代风格为主，结合岭南地区传统的商业建筑风格--骑楼，创造出具有浓烈亚热带特色和浪漫主义色彩的建筑形象。适中的建筑体量，比较符合广宁当地的城市规模及城市性格，而350米的总长度又能让其产生足够的公众吸引力。立面设计以A区倒圆锥型中庭为视觉中心，辅以各个出入口的特殊处理，把整个步行街自然第划分为几段，形成有序而多变的风格，结合各式各样的户外广告位的设置，及极具亚热带风情的遮阳、外墙百叶的组合，形成多样而又统一的建筑形象，大大提升该地段的城市品位。

3.环境设计

以城东广场为基础，广宁商业步行街具有先天的环境文化优势。商业街室外环境设计与室外广场浑然一体，相辅相成，图面与图底关系跃然纸上。步行内街延续广场的环境设计风格，但更多以活动小品、盆栽花木为主，以方便配合不同商业气氛的营造。

五、项目经济技术指标

规划用地面积：19800㎡；

总建筑面积：约61000㎡（以最终施工图为准）其中

首层建筑面积：13800㎡；

夹层建筑面积：13800㎡

二层建筑面积：15200 ㎡

三层建筑面积：18200 ㎡

（以上数据及资料按合同签定为准）

广宁悦景实业发展有限公司广宁步行商业街招商部2009年4月18日