中国国际特色商业街发展(青岛)高峰论坛

第一篇：中国国际特色商业街发展(青岛)高峰论坛

中国国际特色商业街发展高峰论坛

暨青岛市市北区特色商业街招商洽谈会

一、我区特色商业街发展优势

（一）行业聚集的效应

我区特色商业街具有鲜明的经济和文化特色，在经营环境、商业内容、文化内涵等方面与综合性商业街形成鲜明对比。在解决老城区发展难点方面，充分发挥了行业聚集的效应，形成对原有商业资源的整合，促进了一定区域内商业网点布局的优化和调整，引导了行业消费，对扩大商业规模、增强相关行业市场活力发挥了积极的作用；

（二）促进相关区域和谐发展

我区商业街的兴起和发展，方便了人们的生活，促进了我区的繁荣，并带动周边区域发展。特色商业街辐射周边的历史、文化得以交融，潮流、时尚和谐演绎，真正形成了一片景观、一片文化、一片产业。

（三）挖掘文化资源，弘扬特色文化

我区特色商业街的发展一定程度上挖掘了我区文化资源。如啤酒街的发展充分利用了青岛啤酒的品牌资源，是不落幕的啤酒节；市北特色商贸旅游区成功申报国家AAA级旅游景区，成为市北区的特色文化。对文化资源的挖掘，以成为推进特色城区建设的一条有效途径。

二、当前我区特色商业街存在的不足

（一）文化氛围营造不足；

（二）规范化程度、设施完备性等方面仍有不足；

（三）在规模、档次、经营特色、管理等方面，还不能完全满

足人们的消费需要；

（四）综合水平仍需提高，尤其在商业街的环境设计、景观设计、服务设施便利性，安全性、舒适性、娱乐性、文化性、信息传播性等方面与国际领先商业街发展水平仍有一定的差距。

（一）拟定会议时间：2008年5月（会期两天）

（二）拟定组织机构：

主办单位：

青岛市市北区人民政府、中国城市商业网点建设管理联合会步行商业街工作委员会； 承办单位：市北区文化局、北京中青环星文化发展有限公司 国内特邀：

北京王府井商业街、苏州观前街、南京新街口商业街、上海南京路商业街、天津和平路商业、乌鲁木齐中山路商业街、大连天津街、芜湖中山路步行街、沈阳中街、长沙黄兴南路商业街街等著名特色街管理机构、商业街研究著名专家学者、国内外著名品牌企业、投资商； 国际特邀：

美国纽约第五大道、德国柏林库达姆大街、法国巴黎香榭丽舍大街、日本东京都新宿大街、加拿大蒙特利尔地下城、英国伦敦牛津街

新加坡乌节路、韩国首尔明洞大街、奥地利维也纳克恩顿大街、俄国莫斯科市阿尔巴特大街、等国际著名特色街管理机构、国际商业街管理专家及投资商

（三）会议议题内容

1、国内外（市北）商业街发展现状与展望；

2、商业街发展规范化经验交流；

3、商业街特色化创新发展之路；

4、商业街发展研究专家点评；

5、名街、名店、名品牌推介会；

6、市北特色街项目推介招商洽谈会；

7、国内外著名品牌商户落户市北特色街签约仪式；

8、国际姊妹商业街签约仪式；

第二篇：青岛“情人街”特色商业街

浪漫，私人订制的特色景观打造

——以青岛“情人街”设计为例

美术学院 艺术设计（环境艺术设计）专业 2014级

焦典、杨娜、任瑶、张杰、史雨、蒲成元

指导老师：孙雪梅

摘 要：随着网络的高速发展，网上的商业销售模式如火如荼的进行，导致实体店的商业空间销售模式面临着转型、创新等问题。青岛作为中国最适合人类居住的城市之一，随着旅游业的发展及殖民文化等特色，每年吸引大量国内外游客前来观光。但在青岛众多的旅游热地中很少有为情侣、小资青年们特地打造的旅游商业街，然而随着经济的高度发展现在许多小资情侣们渐渐将视线转向小众的私人定制旅行。因此针对以上的问题，本文以青岛情人街的设计为例，提出打造具有浪漫、私人订制特色的滨海商业步行街构想。

关键词：浪漫；私人订制；滨海；商业街

一、打造区概况

（一）现状分析：

青岛，作为一个新型的一线城市。随着旅游业的发展，城市不断地扩大，周边出现了很多小型的经济区域，而栈桥作为一个面向海湾、背靠陆地的三角区域也逐渐成为一个小型的商圈，这里交通方便，教育、医疗、金融机构等配套设施完善，商业前景不可估量，但却没有形成完整的商业风格。青岛栈桥始建于清光绪十八年(1892年)，是青岛最早的军事专用人工码头建筑，人文气息浓重，现在是青岛的重要标志性建筑物和著名风景游览点。面对现在社会上掀起的旅行热潮，导致各旅游热地一到节假日人员爆满，以至于出现很多踩踏事件。但在青岛众多的旅游热地中很少有为情侣们、小资青年们特地打造的旅游商业街，然而现在许多小资情侣们渐渐将视线转向小众的定制旅行。此外由于长时间在城市中的高压工作，大多数年轻人越来越喜欢慢节奏的生活、慢节奏的旅行，以此来放松

平日里的紧张和忧虑，大量人潮的旅行热地显然不太适合他们。

1-1 实地人员拥挤图

1-2 实地人员拥挤图

（二）总设计思路

随着网络商业的迅速发展，实体店的商业空间销售模式面临着转型等问题。青岛作为一座闻名世界的国际旅游城市，每年吸引大量国内外游客前来观光，旅游业蓬勃发展。同时又作为一个殖民城市，建筑等文化具有一定的特色。

以此为依据我们找到在栈桥附近的一块沿海区域，临近大海地势开阔，有便利的海陆交通，临近栈桥等著名景区，可以促进大的旅游经济带的产生。占地面积较大，可以充分利用当地栈桥文化发展充满欧式风情的特色浪漫旅游小镇，全部建筑以低矮的平房为主，在丰富的色彩中加入大量的绿化，给整个步行街注入一种充满年轻与活力的状态。整个步行街以体验休闲为主，加入少量的私人订制和购物，形成一个以旅游，休闲，购物为一体的特色旅游街——浪漫情人街。

二、浪漫，私人订制的特色景观打造构想

（一）道路设计

1.铺装要求是：安全、舒适、亲切，具有方位感、方向感、文化感、浪漫感和特色感。

2.主道路总宽度为十二米，中间有一米五至两米四的绿化隔离带，隔离带旁安排的有座位。此停留空间主要是为人流暂短停留休息而提供的空间。可以通过树木围合，地面铺装的变化划分出界限，其中设置座凳和垃圾桶，强化空间的场 所感。绿化隔离带之间的距离为五米，方便行人和少量自行车穿过。

3.路面大量采用灰色火烧面花岗岩，并与灰色光面花岗岩结合。少量采用文化石至于不沉重地段。地面铺装材料的选择应考虑雨、雪季防滑的问题，采用表面质感粗糙、透水性好、耐污染性强、清扫方便的材料。易于施工、维护的砌块类材料是较好的选择。在步行商业街中，铺装尺度要亲切、和谐，使人们感受到自我，可以与空间环境对话，完全地放松和随意。

4.铺装色彩要注意与建筑相协调，由于各家店铺立面设计五花八门，因此可以采用一种有统一感的主色调铺装强化街道景观的连续性和整体性，呼应整体的田园欧式风情。而细部色彩设计要亮丽、富于变化、生动活泼，以体现商业街生机勃勃的繁华景象。

5.道路多处设有地标，给游客们提供正确的方位，和便捷的服务。道路两旁还有免费的公共电话亭，方便给游客出现意外紧急事件时使用。由于商业街临近青岛栈桥附近人流密度较大，地面的高差变化不宜过大，因此地面铺装要平坦，尽量减少高差的变化，地面不得已有高差变化时，应做明显的标志，如铺装色彩、材质的变化。

6.现代步行商业街的空间大体可划分为流动空间、集散空间和停留空间。铺装景观设计是分隔空间最简单、最有效的方法，可以带给人方位感与方向感。流动空间是组成步行环境的主要骨架，是铺装设计的主体部分，产生一种节奏感来引导人流，而最简单的节奏就是不断重复。集散空间是步行街出入口或大型商业服务、娱乐休憩设施附近处为人流进出、交汇服务的空间。在步行街的出入口以地面铺装的方式设置地标，暗示商业街的端头位置（开始或结束）。在大型商业服务、娱乐休憩设施附近处采用不同构形、色彩、材质的铺装，以突出其作为重点购物活动或娱乐活动场所的中心地位，吸引人们的注意。

（二）场地具体介绍

情人街入驻大量以休闲体验为主的主题餐厅，如海边餐厅、体验餐厅、旋转餐厅，让人在游玩休闲的同时也能够更加愉悦的享受美食。在沿海位置加入大量 的海边主题体验酒店和餐厅，让人在休息和享受美食时也能尽情的欣赏海景。沿海地区还入驻了大型的海上娱乐项目，人们可以尽情的在里面游泳玩耍。海边有着一条狭长的沿海公路，用来人们散步骑行。在西北部，入驻的是大量的休闲企业，有主题网咖，私人订制摄影馆，咖啡书吧等。而在西南部，入驻的是一个大型的购物商场，让人们在游玩的同时也能享受购物带来的快乐。

整个步行街分成购物区、体验区、餐饮区、室外区、娱乐区、休闲区多个区域。

1.就餐区：在中心广场的东北部为餐饮区，在餐饮区入驻大量的以休闲体验为主的主题餐厅，如海边餐厅、体验餐厅、旋转餐厅，让人在游玩休闲的同时也能够更加愉悦的享受美食。在沿海位置加入大量的海边主题体验酒店和餐厅，让人在休息和享受美食时也能尽情的欣赏海景。沿海地区还入驻了大型的海上娱乐项目，人们可以尽情的在里面游泳玩耍。海边有着一条狭长的沿海公路，用来人们散步骑行。

2.休闲区：在西北部，入驻的是大量的休闲企业。有主题酒店网咖，私人订制摄影馆，咖啡书吧等。

3.购物区：而在西南部，入驻的是一个大型的购物商场，让人们在游玩的同时也能享受购物带来的快乐。

4.体验区：在一些闲置的空地内入驻大量的美食体验馆，新型健身体验馆，未来科技体验馆等大量的新型产业。

5.娱乐区：在中心广场的东南沿海部分，是一个大型的水上游乐中心，靠近陆地的部分是一个小型游乐场。

6.室外区：步行街的绿化覆盖极高，在街道两旁种满了观赏性花草，在部分街道两旁种上高大的灌木，下面安置桌椅，让人们在累了的时候可以休息。中心是一个小型的广场，广场中心有一个带有地方特色文化的栈桥雕塑，整个广场由大量的浅灰色石块铺成，并且带有着音乐喷泉，大型的音乐喷泉是小镇的一道靓丽的风景，而在音乐喷泉的周围是一些表演台，定期会有各种不同的表演在这 里展开。在街角，加入了一些小型的便利店和甜品店以及很多的小型咖啡书屋，不但完善了步行街的功能性，还让小镇充满了浪漫的气息。公共厕所布置在一些人流量较大的地方，大量的干净的公共厕所能带给人们更多的方便。

（三）景观设施

1.广场整体环境为突出情人街的浪漫主题，“以绿为主”，最大限度提高绿视率，体现自然生态。植物配置以乡土树种为主，疏密适当，高低错落，形成一定的层次感；色彩丰富，主要以常绿树种作为“背景”，四季不同花色的花灌木进行搭配。尽量避免了地面的裸露，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使广场环境达到四季常绿，三季有花。突出其优美环境。

2.广场上的音乐符号雕塑是运用金属等材料上直接创作，反映了情人街的特色、文化和思想、追求的艺术品。将日常生活中的物质文化实体进行选择、利用、改造、组合，令其演绎出新的精神文化意蕴的艺术形态。雕塑周围围绕着音乐喷泉，在固定的时间，会播放优美的音乐，喷泉会随着音乐的播放而产生不同规模的律动。

3.座椅是情人街景观环境中最常见的，为游人提供休息和交流。在设计时，完全融入情人街的特色文化，路边的座椅推出路面一段距离，避开人流，形成休息的半开放空间。座椅实施设置在面对景色的位置，让游人休息的时候有景可观。座椅由直线和曲线组合构成的，柔和丰满，流畅，婉转曲折，和谐生动，自然得体，从而有变化多样的艺术效果。有柔有刚，行神兼备，富有对比之变化，完美之结合，别有神韵。有仿生与模拟自然动物植物形态的座椅，与环境相互呼应，产生趣味和生态美。

4.步行街的灯具也是景观环境中的一大特色，其造型优雅美丽，为方便游人夜行，点亮夜晚，渲染广场效果。灯具分为路灯、草坪灯、水下灯以及各种装饰灯具和照明器。功能齐备，光线舒适，能充分发挥照明功效；艺术性强，灯具形态具有美感，光线设计配合环境，形成亮部与阴影的对比，丰富广场的层次和立体感；与环境气氛相协调，用“光”与“影”来衬托广场的自然美，并起到分割 空间，变化氛围的效果；保证安全，灯具线路开关乃至灯杆设置都采取了安全措施，为游人的出行提供了安全保证。

5.为了使游人能够跟广场产生互动，我们设计了游戏设施，设计时注意考虑到游人的身体和动作基本尺寸，以及结构和材料的安全保障，同时在互动设施周围设置休息座椅。

2-1 部分规划平面图

三、入住商铺详细介绍

（一）地中海风情主题酒店网咖

1.上网娱乐，酒店住宿，观影等结合在一起的以地中海风情为主题的娱乐主题酒店网咖，中端档次。整体风格以浪漫，年轻，活力为主。

2.整个酒店主题网咖分为7个区域，有公共上网区域，吧台服务区域，就餐区域，半封闭上网区域，私密上网休息区域，豪华套房区域，还有观影区域。

3.整个空间内部有着大量的高大绿化盆栽，让人在酒店网咖内能够更加轻松预约，观影房有着一台大型LED显示屏屏幕，里面可以组织各种比赛活动，里面还有一个小型精致的颁奖台。整个空间内放有大量的展示柜，上面摆放有各种时尚的小型模型，内部的柱子表面画有精美的墙绘，营造出浪漫舒适的气氛。

4.大量的深色木质桌子配上舒适柔软的沙发式座椅，搭配上柔软的颜色较浅的抱枕，让上网的人享受到更加优质的舒适的服务。实木质感的展示柜上摆满各种新颖的摆件，加上大量的柔和暖黄色灯光的映衬，彰显出浪漫的主题。

5.地面大量用人造木板，墙面用干净的浅灰色墙漆铺满，加上少量的浪漫主题墙绘点缀，桌子以深色木质材料为主加入少量的石材。座椅用叫软的针织沙发。

6.公共上网区域有大量的开窗，采光教好，自然光为主，搭配环型的灯带，采光较好。就餐区域有功率较大的暖黄色灯。放映区域的灯光以分散的小型灯光为主，数量众多。私密上网区域既可以打开窗帘享受优质的自然光线，也可以拉上窗帘享受柔和的灯光。

3-1 主题酒店网咖平面图

（二）私人订制摄影工作室

该店主要采用木质和红砖等材料，表现一种独特的复古风格，面积为250平，以简洁明快的设计风格为主调,在总体布局方面,满足摄影工作室的需求，又能更好的吸引顾客,设计出温馨，浪漫，自然的工作室，把大量的绿植引入室内，营造一种以自然为主的商业空间，打破原有的摄影工作室的风格，把室内做成室外的感觉，让人进去就产生错觉。使人在在空间得到精神和身体的放松。

这样就可以创造一个多元化的商业空间。

3-2 主题酒店网

（三）森林餐厅设计说明 总体定位：私密，高端，娱乐

大致分区：主要分为餐饮区、甜品区、娱乐区、休息区等

1独立餐饮区：每个独立餐饮区都是由独立的包厢，能够提供给客人等多的私密空间。

2快乐秋千：有很多由轮胎做的秋千能够给顾客游玩，还有采摘的食物和果实能促进顾客的互动。

3水上演出:顾客能听到看到很多有趣的演出，增加顾客的体验。家具主要是由木质家具和环保家具为主，包括进门的榻榻米，快乐秋千都是用旧木和废弃的轮胎做的。

地面大多数有木地板做的，单独进餐区是由自然的鹅卵石铺成，还有单独的旧木板铺成的。墙面：墙面采用硅藻泥和绿植。家具：木质环保家具。

照明主要采用的散点照明，每个餐桌上面都有小的环保筒灯，大的装饰灯很少，还采用自然灯光。

3-3 摄影工作室平面布置

（四）“回忆”游乐园

1.“回忆”游乐园在情人街临海的位置，环境优美浪漫，是动静结合的场所，为情侣提供休闲娱乐的特色场所。

2.“回忆”游乐园具备娱乐休闲的的功能，以体验为主，体验浪漫，体验爱情。游乐园动静分区，动区：海上游乐园，最低点掠过海面；惊奇刺激的鬼屋，制造恐惧氛围，增进感情。静的区域：手工“回忆”船，制造回忆，收藏回忆；浪漫旋转木马，可用于情人街里私人订制婚纱的取景等。

3.手工“回忆”船在游乐园的中心位置，以“船”的造型映入游客眼帘，对于情侣来说，会浮想到“泰坦尼克号”爱情故事。商业模式以体验为主题，集手工甜品、陶艺、乐园于一体，可以扩展知识面，更为重要的是增进情侣情感交流。情侣通过手工甜品或陶艺制造爱的回忆，他们可以把对方的样子用陶做出来，值得收藏的回忆。

4.手工“回忆”船中心位置是由一个大圆和扩展出去的四个小圆组成，大圆区域是手工导师教学交流的，4个小圆是给那些为伴侣制造惊喜的单人手工的地方。其前方是船型的收藏展示区域，顾客做的好看的精彩的物品，店长会收藏，并送他们一份免费券。

5.“回忆”船内左右两侧分别由两只相撞的船头组成，赋予“回忆”船故事感。四个船头是4个包厢，为情侣两个人都来的顾客准备的，具有一定的私密性。四个船有四个主题：泰坦尼克号爱情屋、文艺爱情屋、战争爱情屋、战争爱情屋

3-4 森林餐厅平面布置图

3-7 咖啡书吧立面图场

3-8 特色音乐台平面布置图

（七）海洋餐厅

海洋餐厅，定位在中高端，所以餐厅四周是海洋风光。海鲜料理餐厅借助海洋的地域优势，能提供给客人最新鲜的海鲜产品。餐厅的四周是钢化夹胶玻璃的，所以就餐时能看到外面美丽的海洋风光。

1.餐厅整个气氛是活跃流动的，地面是灰色的地面漆，表面光滑其实是有一定防滑的效果，灯光映在地面有斑斓的效果，蓝色的气息增加了浪漫的感觉。天棚对每个区域进行了不一样的吊顶效果，增加流动的感觉。

就餐的桌面都是LED海洋动态的效果，让人们在就餐的时候不管从哪个地方都能感觉到自己正身处海洋里就餐，感受海洋的魅力。

2.整个餐厅有就餐区、厨房、卫生间、母婴室。就餐区主体是一个回转桌，这个想法借助了日式回转寿司的设计，回转桌连接了厨房，厨师在厨房做好新鲜的料理后可以将料理放在传送带上，传送带将把料理以回转的方式送到顾客的身边，任顾客挑选。顾客能围绕回转桌就餐，回转区的椅子都是高挑凳，能让顾客有独特的就餐体验。在回转桌的中间有厨师在特定的就餐时间会给顾客演示新鲜的海鲜料理是如何做成的，让顾客吃得放心，也增加与顾客的互动性。

3.除了回转桌就餐区还有靠玻璃墙的单人及两人就餐区，主要考虑了情侣们想要享受浪漫海景，所以单独把两人就餐区设计在了靠墙位置。除此之外，还有多人就餐区。

4.在就餐区通往厕所的转角区域有一面餐厅logo墙，logo印在墙上，旁边是logo人偶。为了推广海鲜料理餐厅，人们可以与这面墙合影与logo人偶合影

发到微信等社交软件平台推广，凭此可以在收银台结账时享受折扣活动。这样即激发了顾客的兴趣，也满足了商家的广告推广需求，是一种独特的推广方式。

5.在餐厅里还设置了一间母婴室，位于厕所旁。最近有热度新闻，因公共场所没有母婴室，新生儿的母亲们无法及时给新生儿喂母乳，对女性人性化的问题而引起社会关注。所以这个设计希望不管在哪个公共场所都能做到更具有服务型更人性化。

6.整个餐厅海洋主题鲜明，不管从装潢还是人们的感官上都能让人感受到流动轻松愉悦的气氛，为商业街更添一抹浪漫的气息。

3-9 海洋餐厅平面布置图

3-10 海洋餐厅平面布置图

四、总结

随着经济的发展和长时间在城市中的高压工作，大多数年轻人越来越喜欢慢节奏的生活、慢节奏的旅行，私人订制逐渐走向大众化。想要抓住消费市场的主流，传统的商业业态转型势在必行，必须打造有特色的商业地带。满足人们的需求，科学规划和发展的方向，才能使本地区持续发展。本文以青岛“情人街”特色景观打造为例进行初步探究，从特色性、功能性、创新性以及统一性来规划本区域，提出打造特色的商业步行街构想设计。本观点仅作为初步学习交流，供以后进一步学习。

参考文献：

[1] 赵军.景观设计[M].陕西：陕西人民美术出版社，2011：109-112.[2] 葛书红.景观设计基础[M].西安：西安交通大学出版社，2013：162-163.[3] 佘依爽.景观设计学[M].北京：中国建筑工业出版社，2011：80-81.[4] 刘辉.景观设计[M].北京：中国建筑工业出版社，2013：48-49.[5] 周敏.SAW竞赛作品集视野与方案[M].北京：中国建筑工业出版社，2011：70-71.[6] 罗小未.外国近现代建筑史[M].北京：中国建筑工业出版社，2004：80-81.[7] 刘辉.景观设计[M].北京：中国建筑工业出版社，2013：48-49.[8] 吴昊.民居测绘[M].北京：中国建筑工业出版社，2011：30-31.

第三篇：老北京特色商业街

北京商场打折：http:///beijing/mall

隆福寺街

如果您是美术爱好者，可以穿过隆福寺街到达美术馆后街，这里有中国美术馆，还有美术馆对面的美术用品商店等着您的光临。这里从画笔颜料到纸张书籍 应有尽 有，不管您是从事什么画种的创作，这里的商品都能满足您的需求，价格方面高中低档都有。这里的画框店品种齐全，还可来样定做。位于这条街西侧的竹 尾纸家值 得您一看，很多纸张是由日本进口的，到了这里您会概叹原来造纸也可以作成一门艺术。高高的柜台之后，倚墙顶天而立的两排架子上聚集了上千种的 纸，这些纸颜 色，肌理，克重均不相同，能够在满足您的创作需求的同时，激发您更多的创作灵感。用这里的特种肌理纸张做壁纸或灯罩来布置您的家也是不错的 主意。

地址：东城区美术馆后街

新街口南大街

沿着新街口南大街开始游览，这条街的小店似乎是按商品分类的。功能相同的商品聚集在集中的店里。乐器一条街，卖的都是各式各样的乐器，提琴，吉 他，钢琴等 一应俱全，店家更是行家，热情的演示介绍各类乐器，逛完这条街您不亚于上了一节音乐课，喜欢摆弄乐器的朋友一定要来这里切磋一下呦？还有很多 小店卖随身 听、MP3等小家电为主，也有部分音响出售，品牌有SONY、AIWA、PANISONIC等。价钱有商量。这里有很多音像商店，CD、VCD、DVD等 均有出售，价格方面相对合理，种类齐全。很多玩音乐的行家都喜欢到这里。

地址：西城区新街口

莱太花街

地处CBD商业区的莱太花街全长300米，1000平方米的交易大厅和近百个店铺都将用于经营鲜花和与花卉相关的业务。这里是花的世界，人在这里似乎只是配角，喜欢花的朋友可以来这里看看。花的价格也会令爱花人欣喜不已。地址：朝阳区麦子店

东单银街

从东单路口向北（东方广场东北侧）就是银街了。银街道路两旁商店一个挨一个，以专卖店和外贸店居多，不管是店面装修，装饰布局还是商品都很有特色，很适合喜爱个性服饰的年轻人。

地址：东城区东单

秀水商业街

秀水街紧挨着友谊商店和使馆区，这里是外国游客喜欢光顾的地方，倘佯在狭窄的小街里，琳琅的服装制品很快就会激发您的购物热情。在这个近三百米的胡

同内，个体小店鳞次栉比，经营的多为服装饰品和丝织品，来这里“淘金”，砍价是必修课。您还可以看到许多来自俄罗斯和东欧的小商贩们在与摊主用不太流利的英语谈 生意。

地址：朝阳区建外

朝外大街

这也是近年来热度逐年升高的商业聚集地之一，汇聚了丰联广场，华普商厦，蓝岛大厦，蓝岛西区商城等大型综合商场，新修的雅宝市场也在这里，有时能 淘到一些 物美价廉的好东西。近来还新开业了旺市百利超市，但凡您家居建设所需要的用品都可在这里一次购齐，超市开架自选型购物让您可以慢慢细细琢磨着挑 选，不用讨 价还价，唇枪舌箭。即使不买东西随便转转也能发现很多装扮家居的新鲜玩意。

地址：朝阳门外大街

建国门外大街商业区

富于国际色彩的建国门外大街有著名的友谊商店，如果您因旅行时间短暂想要将所买物品一次购齐，来这里吧！这里商品质量好品种繁多，而且还可以买到 许多中国 的传统特色商品，纺织品，珠宝，手工地毯，工艺品等。店内热情洋溢的店员都经过专业培训，可用多国语言接待您，回答外国朋友在购物之余的各种疑 问，这种无 障碍沟通也是您了解中国了解北京的好机会。穿过马路对面就是赛特购物中心，附近就是外籍人士情有独钟的秀水街市场。东行不远是贵友大厦，续向 东行就是国贸 商城，世界诸多知名大牌都在此设有专卖店。这一带是星级酒店、高级写字楼、使馆区和外交公寓聚集地，很热很热的黄金地段呦！地址：朝阳区建国门外大街

琉璃厂

几年来，西城区通过重点开发建设西单西侧和西单东南侧，西单国际大厦、中银大厦、首都时代广场等一批大型商业、金融大厦相继建成，著名的西单商 场、西单购物中心、西单赛特商城、中友百货等大型现代化商厦与“桂香村”食品店、万里鞋店、“元长厚”茶庄等京城“老字号”竞展风采。总建筑面积为３.５ 万多平方米的西单文化广场是目前京城中心地区规模最大、环境良好和集休闲、娱乐、购物为一体的综合文化活动场所。

琉璃厂，始建于元代，明清时期发展成书市和古玩市场，大批文化名人与它结下不解之缘，许多历史烟云都曾在这里聚散。琉璃厂历尽沧桑，逐渐演变成具有浓郁民族特色的文化市场。

地址：长安街小型街26胡同

大栅栏

“大栅栏”是北京最古老、最著名且又别具一格的古老街市和繁华的商业闹市区，在1.26平方公里的范围内，保存着大量原汁原味的古老建筑。这些古老的建筑和发生在它们中间的“城南旧事”，都是古都北京重要的人文瑰宝和文化资源。

大栅栏处在古老北京中心地段，是南中轴线的一个重要组成部分，历史上就是一个繁华的商业区。大栅栏已有580年的历史。这条街的由来，要追溯到明代孝宗 弘治元年。当时，北京有“霄禁”，为了防止盗贼隐藏在大街小巷之内，由朝迁批准，在北京很多街巷道口，建立了木栅栏。据清代《钦定令典事例》中记载，雍正 七年批准的外城栅栏440座，乾隆18年批准的内城栅栏1919座，皇城内栏196座。大栅栏原是廊房四条，因为这条胡同的栅栏制作出色，保留长久，而且 又大一些而逐渐为京城所瞩目，所以，大栅栏就成为这条胡同的名称了。

大栅栏位于天安门广场以南，前门大街西侧，从东口至西口全长275米。自明朝永乐18年（1420年）以来，经过500多年的沿革，逐渐发展成 为店铺林立的商业街了。现在，在这条街上，分布着11个行业的36家商店，平均客流量15-16人，节假日20多万人。国内提起北京前门大栅栏几乎无人不 晓，就是在国际上也很有名气，可以说是闻名遐迩。在历史上，虽有沉浮，但这条古老的商业街之所以能经受580多年的历史风雨而不败，自有它独特的地方。老 北京有句顺口溜叫“看玩意上天桥，买东西到大栅栏。”“头顶马聚元，脚踩内联升，身穿八大祥，腰缠四大恒”说的都是早年间大栅栏的地位和繁华景象。

如今，除了喧嚣一切都已改变，大栅栏在清除了封建糟粕后，出现的是一片商业街的景象，除了旧址老房的北京丝绸商店、瑞蚨祥绸布店、内联升鞋店、六必 居酱菜店、荣宝斋文房四宝还徐徐透出百年的光泽之外，同仁堂、张一元茶庄、长春堂、月盛斋熟肉店都已经门庭更新了；诸多外来的风味饮食也各据一方，形 成 了新型的饮食文化特色。

在这里你可以买到一些传统古朴的手工艺品，逛一逛别具情趣的百年老店，感受一下北京旧时的市井特色。当然，买东西时可别忘了砍价。

地址：前门大街南

西单商业街

西单大街位于天安门的西侧，宣武门的北侧，与王府井、大栅栏并称北京三大最著名的传统商业区。南起宣武门，北至灵境胡同，东临横二条东侧，西达西辅路，覆盖整个西单十字路，核心地段880米，延伸长度5400米。这里‘商贾云集，人气高涨’，日均 客流量20万以上，行业涉及百货、餐饮、娱乐、金融等各个行业，年社会消费品零售额60多亿元，在北京市商业格局中具有举足轻重的地位。西单在历史上曾存 在过很多著名的文化场所和大型寺庙。现北京图书大厦和民航大楼一带曾北京最古老的寺庙之一--双塔庆寿寺的基地。

西单商业街位于北京城市的几何中心位置。这条街南起宣武门，北至新街口豁口，全长５.４公里，贯穿西单市级商业中心和西

四、新街口两个区级商业 中心，是西城区商业、服务业最为集中、最为发达的地区。西单商业街商贸企业的社会消费品零售额目前占全区总量的６０％以上，是北京市最繁华的商业街之

一。西单商业区目前有大型商场8家，占全市十分之一。其中西单商场销售额居北京市大型商场之首，列全国前五名，西单商业区年销售额45亿 元以上。在这条寸土寸 金的土地上，先是建起了北京图书大厦，成为了京城书迷的云集之地，接着有拆除了百花市场建成了地面为休闲场所，地下设有餐厅、市 场、电影院、保龄球馆、游 泳池、攀岩和国内最大的镜宫的西单文化广场，成为了长安街沿线面积最大的文化娱乐场所。西单以商业为主，各种服务业同步配套发 展，呈现出交错经营的趋势，市场定位按消费群体划分，商品档次以中高档为主，突出了“专”而“全”的特色，能满足各阶层人士的需要。

王府井大街

王府井大街，南起东长安街，北至中国美术馆，全长约三华里，是北京最有名的商业区。自1996年开始对王府井进行扩建改造，如今投资10亿多元改造的王府井大街已重新亮相，东方广场成为它的另一大景观。

第四篇：对长沙特色商业街发展的思考

对长沙特色商业街发展的思考

来源：长沙晚报时间：2010-01-0

3特色商业街汇集了购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等诸多现代商业

功能，最大限度地满足了消费者的多元化需求。因此，它将成为商业街的发展方向。从政策层面来看，2008年国务院办公厅下发的《关于搞活流通扩大消费的意见》这一文件特别提出了要推动特色商业街建设。抓住机会，打造一批各具特色的商业街，是把长沙建设成我国中西部地区消费中心的重要路径选择。

现状及问题分析

近年来，随着黄兴南路步行街的兴建，一批有特色的商业步行街和特色专业商业街相继在长沙出现。如金满地地下商业街、湘春路商业街、清水塘文物字画一条街、朝阳路IT产品一条街、解放路酒吧一条街、坡子街美食文化街等。可以说，特色商业街在长沙商业中的地位日益突出。但与此同时，也出现了一些亟待解决的问题。

一是同质化现象突出。从经营业态看，现有的一些商业街由于缺乏文化底蕴或因未能很好地发掘行业的文化底蕴，目前同质化现象非常突出。二是特色商业街布局缺乏严格论证。目前长沙商业街建设存在人为造市和一定区域内的重复建设，空置率较高，经济效益欠佳。一些商业街规模过大，与周边商业网点相互影响，结果是把老街的“商魂”给丢掉了。一条街改造之后，硬件档次是高了，但人流、商流少了，街也冷清了。三是管理没有跟上。一些商业街招商和开业都很成功，但半年或一年后，关门歇业者也不少，这和特色商业街的管理模式不无关系。发展对策建议

长沙特色商业街的建设与发展，展示了长沙这座历史文化名城的风土人情与迷人风采。在长沙有意于建设中西部消费中心的当下，基于对特色商业街发展现状的分析，笔者特提出以下一些初浅建议。

一、建设多层次、多类型、多模式的特色商业街网络体系。一条商业主街好比人体的主动脉，若干的特色小街好比人体的微循环。因此，商业街发展在规划、定位、特色、风格上要错位，街内店与店之间的业态、商品、服务、营销也要错位。或突出时尚特点,或走平民化道路,或营造浓郁的民俗氛围；在经营范围和层次上，应有全市性和区域性、综

合性与专业性之分。总之，要以长沙特有的历史文化品牌吸引消费者。同时，加大应用新技术的力度，实现商业街的现代化、数字化、商务电子化。

二、坚持政府主导与市场运作并举。商业街所占地一般是城市的中心地带，在建设方面有很强的规划性，有大量的公共设施存在，这就要求必须由政府对商业街实施统一规划、建设和管理。同时，应发挥市场在资源配置中的基础作用，调动广大商家和企业参与商业特色街区的建设与发展。

三、坚持彰显特色与综合配套并举。一是商业街的建设改造要挖掘街区文化特色、突出产业特色，要把长沙的历史、文化、生态有机地融入其中，形成特色与个性。同时，配置与街区相适应的配套商业网点，满足游客购物、休闲、旅游等多样化需求。二是坚持商业与旅游、观光、休闲互动，把特色商业街区作为旅游、文化产品来打造，以商气聚人气，以人气聚财气。要准确把握消费者的需求点,合理安排商业发展项目,有意识地引导消费。

四、统一规划，注重整体风格营造、业态业种组合及功能配套。特色商业街选址应遵循城市总体规划和商业发展规划的要求,遵循市场规律,选择条件相对成熟、具有特色经营发展趋势的商业街,引导企业调整经营结构,向特色经营发展。中心商业街业态以专业店、专卖店、百货业为主，地区商业街以便利店、超市为主,特色商业街以专卖店、专业店为主。一个商业街内以零售业占65%、餐饮业占20%、大众娱乐业占10%、通讯服务业占5%为宜。此外，要完善周边路网，合理布局停车场、公交站场、地铁站等设施。

五、把握特色商业街发展趋势，促进长沙特色商业街可持续发展。目前，商业街的发展正呈现出特色化、街区化、理性化、复合化、规范化和品牌化趋势。对此，我们要准确把握。推进长沙特色商业街的发展，一方面，要把商业、旅游和文化有机结合起来，实施名街、名店、名品的“三名”品牌战略，打造集购物街、旅游街、文化街、休闲街四街合一的商业街，通过举办各种购物旅游和商务贸易旅游活动，推动商业和旅游业共同发展。另一方面，实行“以街养街”的商业街管理模式，将街道管理权“打包”,通过市场竞标,交给物业公司统一管理。同时，政府加强监管和协调服务，比如倡导商业街内商户成立行业协会，加强对经营者的专业技能和服务技能培训, 从而进一步规范特色商业街发展。

（作者单位：民进长沙市委宣传处）

第五篇：第九届中国国际软件博览会开幕式及产业发展高峰论坛策划案

第九届中国国际软件博览会开幕式及产业发展高峰

论坛策划案(1)

2005年06月02日 13:05 搜狐

评论：成功律师为何成不了法官？ 纺织业 你大胆地往前走 房价调控凸现四大败

招

搜狐股票手机行情查询 随时随地查行情

主办单位：中华人民共和国信息产业部

中华人民共和国国家发展和改革委员会

中华人民共和国科学技术部

北京市人民政府

承办单位：中国软件行业协会

中国计算机报社

北京软件产业促进中心

大会指定网站：赛迪网www.xiexiebang.com

论坛主题：自主创新推动信息化

目的与意义：今年是《国务院关于印发鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策的通知》(18号文件)颁布五周年，同时也是《振兴软件产业行动纲要(2002年至200

5年)》(47号文件)的收尾年。

经过二十多年的艰苦努力，我国软件产业取得了长足进步。特别是近几年来，在各有关部委和地方政府的共同努力下，18号文件得到了较好的贯彻落实，有效地推动了我国软件产业的快速发展。在国民经济的发展中，软件产业也越来越起到了举足轻重的作用。

尽管如此，中国软件产业的发展现状离47号文件的政策目标尚有一定差距。中国的软件产业到底应该走怎么一条路，如何构建健康的软件发展生态环境，找到适合中国国情的软件产业发展模式，依旧非常值得我们认真探讨。

自主创新，发展自有知识产权的软件产品，我国软件产业做强做大的必由之路。软件的价值在于应用，如何在信息化建设过程中体现自主创新的软件价值是新形势下我国软件产业发展的新命题。

论坛日期：2005年6月14日全天

论坛地点：北京 中国国际展览中心综合楼226报告厅

论坛规模：400人

活动内容

一、开幕式

1、领导致辞

开幕式将邀请信息产业部、国家发展与改革委员会、科学技术部和北京市政府等相关领导讲话，总结我国软件产业历史发展及过去一年中取得的成绩等，引导出本届软

博会主题。

2、剪彩开幕

邀请信息产业部等部委领导共同宣布第九届中国国际软件博览会及系列论坛正式

开幕，有关领导进行开幕式剪彩仪式。

二、产业发展高峰论坛

开幕式

9:00-9:20政府领导致辞

9:20-9:30开幕式剪彩

主论坛

9:30-10:00“十一五计划”与软件产业发展(信息产业部产品司张琪司长)

10:00-10:20营造完善的软件生态环境(北京市科委主任马林)

10:20-10:50软件的开发效率,安全性和质量保证(摩托罗拉)

10:50-11:10Linux推进产业发展(Intel)

11:10-11:30推动中国ERP普及(用友软件)

11:30-11:50锻造核心竞争力 服务中国信息化(中创软件)

13:30-13:45自主创新是我国软件产业发展的必由之路(知名IT产业专家)

13:45-14:05自主创新技术在信息化推广中的作用(北京市信息办)

14:05-14:25自主创新软件的问题与出路

14:25-14:40自主创新打造软件产业核心竞争力(湖北省信息产业厅厅长)

14:40-14:55自主创新软件信息化应用(重庆市信息化办公室主任)

14:55-15:25敏捷开发在西方的成功应用以及对中国软件产业的影响

(ThoughtWorks)

15:25-15:55面向构件化：中国软件的机会(普元)

15:55-16:25自主创新产品开发的实践

16:25-16:55自主创新走向国际

五周年成果汇报展(软件墙)

软件墙是本次活动的一个重要组成部分，其目的在于总结18号文件发布五来中国软件产业所取得的成就，在总结以往经验的基础上，更好地把握今后的发展方向。

一、展览内容

展示分为以下部分：

总体状况、基础平台、数字娱乐、信息安全、软件出口、新一代软件、软件应用。

二、参展方式

4月25日－5月20日，参展企业向活动承办单位提交相关展示资料；

5月20日－5月25日，活动承办单位核实企业参展内容；

5月25日－6月10日，设计、制作展示背板；

6月14日，会议期间展示。

推广计划

第一阶段：前期宣传

将通过以下渠道邀请与会嘉宾：

1.4月下旬开始在北京各大主路公交车投放车身广告；

2.制作30分钟宣传片，并在央视播放；

3.在北京日报、科技日报、新京报、北京晨报等大众媒体投放广告宣传；

4.在中国计算机报上刊登会议广告；

5.从中国计算机报社用户资源库中，直接选取适合参加本次大会的嘉宾；

6.通过邮寄、传真或电子邮件方式进行参会登记；

7.在赛迪网上开辟会议宣传专区，进行网上参会登记和电子邮件登记。

第二阶段：现场报道

1．通过电视台以及各大媒体对本次活动进行报道；

2．通过赛迪网进行网上直播。

第三阶段：后期宣传

1.中国计算机报将详细报道本次大会；

2.赛迪网将在“软件与服务”频道中长期保留本次大会的相关资料；

3.将在其他各大相关媒体及网站进行新闻报道。

报道宣传媒体：

中国计算机报、北京日报、科技日报、新京报、北京晨报、中国计算机用户、软件世界、中国电子报、金融时报、金融电子报、中国教育报、中国电力报、中国证券报、中国税务报、中国教育广播电视报、中国电脑教育报、通信产业报、赛迪网、新浪网、搜狐网、IT168、中关村在线等。

合作伙伴计划

钻石合作伙伴

赞助费20万元人民币。赞助企业可获得以下回报：

1．上午主论坛30分钟演讲时段(企业演讲第一个时间段)(已预定)

2．大会背景板醒目位置标注赞助企业名称和LOGO

3．软件墙体现企业应用案例

4．上午和下午会前滚动播放3分钟企业宣传片(宣传片由企业提供)

5．会场内显著位置挂置企业庆贺条幅1个

6．大会现场议程牌上标注企业LOGO

7．精彩论坛套票(开幕式、主论坛)上标注赞助企业名称和LOGO

8．摆放在贵宾视野范围的易拉宝2个

9．大会巨型企业宣传背板2个

10．赛迪网现场直播页面的公司网址链接

11．随同会议资料发放赞助企业宣传资料并在贵宾席座位摆放

12．专刊封面彩色铜版纸广告1个(随中计报发行)

13．开幕式祝贺花篮2个

14．会场附近指示牌上标注企业LOGO

白金合作伙伴

赞助费15万元人民币。赞助企业可获得以下回报：

1.上午主论坛30分钟演讲时段(企业演讲第二或第三个时间段)

2.大会背景板标注赞助企业的名称和LOGO

3.软件墙体现企业应用案例

4.(未完)