第一篇：出售资产分录
本公司购进丰田轿车一台,价税合计258000元,支付现金77400元.按合同车贷180600元,车辆购置税22051元,保险费8565.93.车贷本金180600元,期限为36个月,初始贷款月利率为8.79‰,按此计算每月偿还本息5874.2元,请问上述情况每月本金、利息各多少？会计分录怎么做？
答：购入丰田轿车：
借：固定资产-丰田轿车280051元
借：管理费用-保险费8565.93元
贷：现金77400元
贷：银行存款180600元
贷：应付账款30616.93元。
同时：
借：银行存款180600元
贷：长期借款180600元
每月偿还本息5874.2元
借：长期借款5874.2元
贷：银行存款5874.2元
同时：
借：财务费用1587.47元
贷：长期借款1587.47元
二手汽车出售会计分录
原价78650,已提折旧38915.25,出售35583,实收现金25045,会计分录如何做?还有是不是35583要交营业税
答：1 消去固定资产账
借：固定资产清理39734.75
累计折旧38915.25
贷；固定资产78650
2开票确定收入 交增值税 税率4% 减半征收
借：应收账款35583
贷；固定资产清理34898.71
应交税费-应交增值税（销项税额）684.29 【35583/1.04*4%】/2
3结转清理净损失
借；营业外支出4836.04
贷；固定资产清理4836.04
4收到部分钱
借；银行存款25045
贷；应收账款25045
第二篇：资产出售合同
甲方：ＸＸ县第二建筑有限公司建材公司清算组
法定住址：ＸＸ县ＸＸ镇铧厂村
法定代表人：ＸＸＸ
乙方：ＸＸＸ
住址：四川省广安市护安镇
甲方因企业改制，决定将原二建司建材公司页岩砖厂资产整体出售，用于安置职工，化解债务，乙方同意购买，经甲乙双方多次平等自愿友好协商，并征得甲方企业职工大会同意，现就资产出售的有关事项，达成如下协议，共同遵守。
一、出售资产范围
该资产位于ＸＸ县ＸＸ镇铧厂村，土地使用面积约21387.2平方米（其中山地面积15387.2平方米），房屋建筑面积约2380.82平方米（均以县房管局、国土部门丈量办证的面积为准），包括现有财产及设施（详见清单）。前述资产均按现状出售。
二、成交价格
该资产总成交价为96万元人民币（大写：玖拾陆万元）。
三、付款方式
本合同签定时，乙方向甲方支付陆万元，其余价款待两证（房屋所有权证、土地使用权证）办齐交给乙方的同时，乙方一次性付清余款玖拾万元，货款两清，互不相欠。
四、产权过户
甲乙双方共同办理土地使用权证和房屋所有权证的过户手续，双方各自承担应缴纳的税和费，缴纳税费时，双方不能类比，甲方享受改制企业办证税费优惠与乙方无关。甲方过户给乙方的土地为出让性质。甲方经营享受ＸＸ县招商引资优惠政策。
五、资产移交
本合同签字生效后七日内甲方将所售资产按现状盘点造册移交给乙方。
六、其它约定
1、甲方协助乙方办理水电过户手续，但由此发生的一切费用全部由乙方承担。
2、原二建司建材公司的一切债权债务纠纷与乙方无关，由甲方自行负责处理完清，因资产权属不清而发生的一切民事纠纷，由甲方负责处理，乙方概不负责。
七、违约责任
本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，共同信守。若其中一方违约，则由违约方按成交总额的10%付给对方违约金。
八、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式伍份，甲、乙双方各持壹份，甲方主管局、县体改办、县公证处各存壹份。本合同双方签字盖章生效。
甲方（签章）：
代表（签字）：
乙方（签字）：
签订时间：二OOＸ年 月 日
签订地点：ＸＸ县二建司建材公司
第三篇：企业资产出售单（范文）
本合同由×××（以下简称“转让人”）与加利福尼亚州×××公司（以下简
称“公司”）共同签订。
为获得公司发行的×××股票，转让人在此将以下财产的所有权利出售和转让
给公司：
本出售单所附的财产清单上所列的一切有形资产和一切待销存货、信誉、租借
权益、商品、以及其它无形资产，位于×××地的×××资产除外。
为获得上述转让的财产，公司在此同意承担上述企业在本协议缔结之日登记在
册的所有责任和义务，支付和勾销与上述企业间发生的一切债务，×××附外。
公司同意不让上述企业及其财产对此种债务、责任或义务以及因执行此种责任
或义务或索要此种债务而产生的任何指控、诉讼，或法律程序而承担任何责任。
转让人在此指派公司作为其代表，替他（们）索要、接受和收取目前拖欠上述
企业且在此由公司接手的一切债权债务。转让人还授权公司为索要和收取上述债务
而行使法律许可的一切行为，且可用其认为必要的方式使用转让人的姓名以索要债
务，只要不使转让人发生任何支出和开支，或对转让人造成任何损失。
日期：
（转让人签字）
日期：
（总经理签字）
（财务总管签字）
《企业资产出售单》
第四篇：资产出售协议
资产出让协议书
协议编号：20130708B
签订日期：20130708
协议签订地：江苏省宿迁市宿迁XX机械有限公司办公室
甲方：宿迁XX机械有限公司
法定地址：宿迁市宿豫开发区昆仑山路
法定代表人：周XX
乙方：宿迁市XXXX建材有限公司
法定地址：宿迁市宿豫开发区
法定代表人：黄XX
甲、乙双方本着自愿的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让土地和厂房等资产的相关事项达成协议如下：
一、转让标的1．自有工业用地。产权登记面积30亩（20000M2），登记使用年限50年，产权登记证号（2007）0262。位于宿豫开发区昆仑山路XX号。
2．甲方的厂区内全部房屋、建筑物和围墙、道路、车棚、门禁系统、供电系统。房屋所有权登记面积4545M2，房产证号07-219X。
以上两项整体转让。甲方保证以上转让的资产权属无争议、无查封并且甲方对该资产拥有完全的产权。
二、转让价格及税费负担
乙方采用分期付款方式，首期支付价款320万元，余款260万元由宿
迁市飞XXXX有限公司提供货款抵押担保，在9月30日前付清，甲方净得现金价款580万元。如9月30日前乙方未能实现余款现金支付，甲方扣除宿迁市XXXXXX有限公司货款，扣款金额调整为300万元（即支付总价调整为620万元）。过户过程中产生的一切土地增值税、房产税、契税、营业税、营业税附加等所有国、地税种和政府收费，以及协调政府部门的所有费用，全部由乙方承担。
三、付款时间
本协议签订后，乙方同时提供与宿迁市XXXXX有限公司签订的《抵押担保协议》，宿迁市XXXXXX有限公司与江苏XX机械有限公司同步签订《抵押货款划拨协议书》。乙方在2013年7月9日前支付甲方首期价款320万元，余款在2013年9月30日前付清。（如乙方需要甲方转让股权，余款打入江苏XX机械有限公司账户）
四、资产交接条件
首批价款支付后，乙方提供宿迁市XXXXXX有限公司出具的担保协议，甲方安排好设备搬迁和人员遣散后，在7月底前配合乙方办理资产过户和厂区接管手续。
如上述条件没有达成，乙方不得进驻甲方厂区，甲方有权拒绝乙方的办理资产过户和厂区接管手续的要求。
五、违约责任
如乙方未能在7月9日前将现款320万元打入甲方账户，则本协议终止，甲方有权重新寻求合作单位。
六、争议的解决
有关本协议的一切争议，首先应友好协商解决，协商不成的，可依法
向宿豫区人民法院提起诉讼。
七、其它事项
1、本协议如有未尽事宜，甲乙双方应协商一致后签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2、本协议经甲乙双方法定代表人或其授权代表签字并盖公章后生效。
3、如乙方出于减税考虑需要通过股权转让方式过户甲方公司股权（壳资产），则需由甲方的股东方江苏XX机械有限公司与乙方重新订立股权转让协议，该协议不作为资产出售作价依据，仅指定用于股权过户。乙方亦需配合甲方完善股权出让账务处理的相关文件。
4、本协议一式三份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。
甲方：宿迁XX机械有限公司
法定代表人（签字）：
授权委托人（签字）：
年月日
乙方：宿迁市XXXX有限公司
法定代表人（签字）：
授权委托人（签字）：
年月日
第五篇：关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定
关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定
1995年5月31日国家国有资产管理局、建设部、财政部发布
第一条 为贯彻落实《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的要求，切实推进城镇住房制度改革顺利进行，认真做好出售国有住房的国有资产管理工作和出售收入收缴管理工作，特制定本暂行规定。
第二条 国有住房是指国家党政机关、军队、团体、企事业单位由国家拨款、组织收入或者国家以各种形式对企业投资和投资收益购建的，以及接受馈赠、罚没和依据国家法律、行政法规确认产权为国家所有的住房。
第三条 在国有住房出售过程中，有关具体界定政策如下：
(一)国家行政单位由国家拨款和按国家政策规定组织收入等形式购建的住房；
(二)全额预算管理、差额预算管理和自收自支预算管理的事业单位，由国家拨款、贷款、组织收入、接受馈赠等形成的住房；
(三)企业由国家直接投资、利用贷款、接受馈赠和税后利润及其他国有权益等形成的住房；
(四)其他按照国家有关政策、法规界定房屋产权属国家所有的住房。
第四条 出售国有住房的单位，必须严格遵守国家城镇住房制度改革的有关政策，法规的规定，以防止国有资产流失。
第五条 按照国家城镇住房制度改革的有关政策、法规的规定，出售国有住房的单位，需经国有资产管理部门审核同意后，方能组织出售。
第六条 国有住房的出售坚持“先评估、后出售”的原则，国有住房出售价格的评估，应依据《城市房地产管理法》和《国有资产评估管理办法》(国务院91号令)的有关规定，必须由合法评估机构进行评估，并依法执行，不受行政干预。
第七条 各级国有资产管理部门应积极参加国有住房出售价格的核定工作，在评估价格的基础上核定合理的出售价格，并由省、自治区、直辖市人民政府批准后执行，不允许低价出售国有住房。
第八条 按标准价出售国有住房的单位，须经国有资产管理部门确认单位和个人的产权比例。产权比例按国有住房出售当年标准价占成本价的比重确定。
第九条 国有住房的出售，都要由房地产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，签订统一制定的房地产买卖契约，领取统一制定的产权证书。
第十条 出售国有住房的单位或个人向房地产行政主管部门办理交易过户手续和产权转移登记手续时，须提交国有资产管理部门批准的国有住房产权变动或核定的产权比例文件和财政征收机关开具的国有住房出售收入专用票据等，作为办理立契过户和房屋产权登记的必备要件。
第十一条 出售国有住房的单位可依据国有资产管理部门批准的国有住房产权变动或核定的产权比例文件，以及财政部门有关规定调整单位财务账目。
第十二条 各级国有资产管理部门、财政、房地产、金融等有关部门应密切配合，做好出售国有住房国有资产管理和出售收入征收管理工作。
上交财政的国有住房收入应专项用于住房建设等，具体办法由财政部会同建设部等部门另行制定。
第十三条 在本暂行规定颁布之前已出售的国有住房，均应按本暂行规定予以规范。
第十四条 对不按国家政策、法规规定，低价出售国有住房，造成国有资产流失的单位和个人，国有资产管理部门有权予以制止，并提请本级人民政府或会同有关部门追究其责任，作出经济、行政的处分；对触犯刑律的责任人，要依法追究刑事责任。
第十五条 本暂行规定适用于各类占有、使用国有住房的国家机关、企事业单位、党派和社会团体以及集体所有制单位。
第十六条 各省、自治区、直辖市和计划单列市国有资产管理部门可会同有关部门依据本暂行规定制定实施细则。
第十七条 本暂行规定由国家国有资产管理局负责解释。
第十八条 本暂行规定自发布之日起施行。
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