北京市管公积金签约流程

第一篇：北京市管公积金签约流程

马上要签约的看这里：签约材料大汇总 发表于 2013-05-20 11:35:36 |只看该作者 楼主

看见好多亲们问签约需要的材料，开个帖子集中解答下，有漏掉的大家可以补充：

市管公积金混合贷的：

如果是联名的话需要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，非京籍的需要暂住证

或者北京市居住证，还有认购书；

公积金贷款需要夫妻双方的收入证明，准备3000元现金，现场可是只收现金不刷卡哈！商

营业执照加盖公司公章； 贷部分除了上面的说的几样东西，还需要双方公司的如果房产证上只写一个人名字的，可以带一个人的上述材料即可。

国管公积金的混合贷：

联名的需要夫妻双方的非京籍的需要身份证、结婚证、户口本；（这三样成办证法宝了！）暂住证或者居住证、户口本，户口本要求户主页和本人页，除正面外都需要复印背面的变更页，不论是否有变更内容，有孩子的，不论孩子是否已经落户，都仍需提供出生证明；还有双

方的另外双方的劳动合同，双方的一寸照片，各准备两张吧！学位学历证件也可以复印一份，这样可以增加贷款的成功几率，尤其是商贷的。国管

两支笔，因为人会比较多。签约的时候可以先按照销售说的下来比较慢。如果赶在节假日最好自己带的签一本，然后两个人同时按照样本写，如果是联名的话需要两个人都签字，然后再交换写，这样可以提

高效率（本条来自楼主的签约经验！）。

还有在公积金贷款放款以前千万不要取，取了是算二套的，好不讲理啊！

第二篇：北京市住房公积金办理流程范文

北京住房公积金提取流程

提取时间：1-29（每月最后一个工作日不办公）PS:办理公积金业务时务必带上经办人身份证原件

一、租房提取

本市租房提取所需材料

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）

3、提取公积金支付房租承诺书原件（员工填写）

4、住房公积金支取记录单原件

5、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联申请公司用印）

6、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）

外省租房提取所需材料

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）

3、提取公积金支付房租承诺书（员工填写）

4、住房公积金支取记录单原件

5、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联申请公司用印）

6、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）

7、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）提取金额：

1、租房（无发票或每月房租低于1500元）按1500元/月提取，一次提取三个月费用4500元；

2、租房（有发票）按发票实际金额提取。

流程：收集齐资料—去海淀建行公积金窗口取号---提交提取材料—资料齐全窗口办理提取手续—3-5个工作日后提取金额由银行直接汇到提取人的联名卡里； PS：租房提取每三个月办理一次，需与当月办理租房同仁沟通好；

银行办理提取业务时间最好早上9点去，每天的号有限，月底办理业务的人员比较多，为了节省时间建议月初和月中去办理。

二、买房提取（提取金额不超过购房款的全额）本市一手房提取所需材料：

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）

3、购房合同（房本）原件及复印件（员工提供）

4、购房发票原件及复印件（契税完税凭证原件及复印件）（员工提供）

5、住房公积金支取记录单原件

6、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联申请公司用印）

7、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）

8、住房公积金约定提取申请书（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）

9、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）本市二手房提取所需材料：

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）

3、房产证原件及复印件（员工提供）

4、契税完税凭证原件及复印件（员工提供）

5、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）

6、住房公积金支取记录单原件

7、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联请公司用印）

8、住房公积金约定提取申请书原件（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）

9、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）

外省一手房提取所需材料：

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）

3、购房合同（房本）原件及复印件（员工提供）

4、购房发票原件及复印件（契税完税凭证原件及影印件）

5、异地购房证明原件（申请公司用印）（员工填写）

6、住房公积金支取记录单原件

7、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联请公司用印）

8、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）

9、住房公积金约定提取申请书（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）

10、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）

外省二手房提取所需材料：

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）

3、房产证原件及复印件（员工提供）

4、契税完税凭证原件及复印件（员工提供）

5、异地购房证明（用印）（员工填写）

6、住房公积金支取记录单原件

7、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）

8、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联请公司用印）

9、住房公积金约定提取申请书原件（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）

10、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）

流程：收集齐资料—去海淀建行公积金窗口取号---提交提取材料—资料齐全窗口办理提取手续—3-5个工作日后提取金额由银行直接汇到提取人的联名卡里 PS：买房提取办理约定提取后每月银行会定期给提取人汇款，直至提取人公积金账户金额提取完毕或提取到购房款额度，无需重新办理提取。

离职提取（仅限农业户口）所需材料

1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）

2、住房公积金联名卡原件及复印件员工提供）

3、户口本首页及本人页原件和复印件（员工提供）

4、离职证明原件及复印件

5、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联请公司用印）

6、住房公积金约定提取申请书原件（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）

7、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）

流程：收集齐资料—去海淀建行公积金窗口取号---提交提取材料—资料齐全窗口办理提取手续—3-5个工作日后提取金额由银行直接汇到提取人的联名卡里

经办人变更流程

（原公司经办人需要变更时再操作此步骤）所需材料

1、单位信息变更表原件（申请公司用印）

2、单位信息授权书原件（申请公司用印（公章及法人章））

3、经办人身份证复印件及原件 流程：

收集以上三项资料---海淀管理部---变更窗口办理业务---实时生效（即可办理公司公积金业务）

备注：

1、办理提取手续后，3-5个工作日到账；《住房公积金提取记录单》如之前办理过提取，带原始单去办理即可；

2、多人提取时《住房公积金提取申请书》可填写一份，《住房公积金提取清册》填写提取人员明细即可；

3、买房提取，有房本的一定要提供契税完税凭证原件及复印件；

4、社保缴费证明近3个月缴费记录：此表请在北京市社会保障网上服务平台进行个人定制[当天定制第二天生效;定制时间:每月5-25日]；如本人不方便定制可由人资登陆公司社保系统定制。

5、《单位信息变更表》、《单位信息授权书》（表格下载网址：http://）

第三篇：北京市住房公积金提取流程

北京市住房公积金提取的流程

一.提取住房公积金,须注意问题:

1.员工本人不能直接提取,须由公司人力资源部的指定经办人才能办理.2.住房公积金,可用于买房、租房、装修房屋等。

3.根据不同户籍性质,办理提取的流程和材料也不同。

4．每月办理日期为每月1—15号。

二.提取方式：

1、租房方式提取所需材料：

 租房合同

 租房发票(必须正规发票,并登录北京市地方税务局网站查询发票真伪，将查询结果打印至A4纸上。)

 身份证原件及复印件

 如果是第一次提取,须要提交一份提取人本人签字的公积金联名卡或个人银行储蓄卡的复印件并加盖单位公章。

 住房公积金提取申请书

 住房公积金提取清册

2、.买房 方式提取所需材料：

 买房合同

 买房发票(首付款发票和贷款发票)

 银行贷款合同

 本人身份证

 如果是婚后两人共同购买的房产,还需要配偶的身份证,结婚证  上述5项所有材料的复印件

 如夫妻双方有一方已提公积金，则出示本人或配偶的支取记录

单即可。

 如果是第一次提取,须要提交一份银行卡复印件，本人签字并

加盖单位公章。

 住房公积金提取申请书

 住房公积金提取清册

3、.其他 方式提取

 上述 一、二 两大项内容均是针对城镇户口人员提取的方法  2.针对非城镇户籍的人员提取住房公积金

 户口本原件和复印件

 身份证原件和复印件

 离职证明(公司开据,需要盖章)

 住房公积金提取申请书

 住房公积金提取清册

 住房公积金支取记录单

第四篇：国管公积金办理流程

国管公积金办理流程

1.3月6号给房主首付，房主当天解抵押。

2.3月7号约康正评估上门评估。

3.3月8号康正上门。

4.3月11号出评估报告。

5.3月13号去国管中心提交材料。

6.3月14显示受理。

7.3月15显示初审。

8.3月21国管打电话通知信用卡逾期，需要去人行打征信报告及信用卡中心开出无欠款证明。

9.3月25把交行上海信用卡中心寄出的无欠款证明及人行的征信报告送到国管中心，晚上查询到稽核。

10.4月7晚上显示贷款申请审批阶段。

11.4月8晚上直接跳过第6步到第七八步，担保和银行面签。

12.4月9号上午顺利过户。

未完待续。。。

我的流程，供大家参考

第五篇：签约流程

签约需知

一、签约时提供身份证便可签订合同；

二、按揭客户需知：

1、夫妻双方必须到场

2、夫妻双方身份证，户口本（包含子女），结婚证（单身的需提供两份单身证明，离婚的需提供离婚证和未再婚证明），必须全部带上原件。

3、夫妻双方收入证明：收入证明样本为工商银行，需加盖工作单位公章或个人企业公章。（表格空白无需填写）

4、经商的需提供营业执照正副本，副本需经年审的。

5、提供夫妻双方银行流水帐（近期一年，需银行盖章）

（备注：贷款期限为客户年龄加贷款年限不得超65周岁；未满18周岁的不能办理按揭手续，只能分期或一次性购买。）

三、代理签订购房合同的：

一次性客户代签：需委托方写授权委托书，不需公证，便可代理签订；

按揭客户必须本人亲自签订购房合同。

四、代理签订银行按揭合同的：

必须经公证处公证才能代理签订按揭合同，在国外的中国客户本人不能前来的需经当地大使馆见证，授权公证后才能办理。（授权委托书需提供两份）

五、外籍人士购房问题：

只有持身份证才能办理按揭手续，持护照及港澳台证件的客户只能分期或一次性付款才能购房，不能办理按揭手续。

持护照及港澳台证件的客户还需到金华安全局办理备案手续。（手续代办，客户提供一寸照一张、自我简历一份、填写备案表）

外籍人士全额付款购买商铺的，需有经翻译公证的中文名字才能签订合同。

六、更名问题

不能随意变更合同买受人。只有银行开具的信用不良的证明才能去房管局申请办理手续，（需客户去人民银行开具证明）。

问题（需统一口径，作为销讲资料）：

1、税收问题：（返租协议上的回报收益，税收怎么收）

2、利率上浮：

3、分期付款的期限：（固定在几个月内？）

4、房产证的办理时间：合同上明确写明办理时间，请如实回答。