第一篇：办理北京市公积金贷款全流程
转：办理北京市公积金贷款全流程(我的亲身经历)
办理公积金贷款全流程
4月6日 售楼处第1次
取回备案后的合同正本，在售楼处服务部签字确认。
4月7日 公积金管理部第1次
携带材料（复印件一律用A4纸，尽量双面复印）：
1.购房合同原件1份，复印件5份；
2.购房首付款发票原件1份，复印件4份；
3.身份证原件1份，复印件5份；夫妻双签的两人都要；
4.户口本原件1份，复印件4份；夫妻双签的两人都要；
需要复印首页、本人页、本人变更页；
5.结婚证原件1份，复印件4份；夫妻双签的才需要，要主买人的；
6.毕业证原件1份（如果贷款不超过30万，不需要复印）；夫妻双签的两人都要；
大致流程：
1.填写贷款申请表3份（双签的2人都签字，另一人可以下次面签时再签字，这次不用来）；《抵押物评估通知单》1份
2.填写《北京市住房贷款担保中心<房屋所有权证>收押合同》3份（双签的2人都签字）；送售楼处给开发商盖章；
3.在《售房人银行开户情况说明》1份上填上名字；送售楼处给开发商填写并盖章；
4.将《抵押物评估通知单》和购房合同原件和复印件1份交给评估窗口，填评估房产调查表1份，交300元评估押金。
5.在本人的办理流程单上签字，完成 初审 阶段。将合同原件交管理部。
6.回去等评估报告的通知。在管理部大约花费1个小时。
4月7日 售楼处第2次
收押合同3份、《售房人银行开户情况说明》1份送售楼处给开发商填写并盖章
4月9日 售楼处第3次
取回开发商填写并盖章的收押合同3份、《售房人银行开户情况说明》1份
4月13日 接到公积金管理部通知，评估报告完成（整个算是第是5个工作日通知你），可以去办手续。4月14日 公积金管理部第2次
若双签，须夫妻二人都到场。带上足够的钱，评估费约为购房款的0.5%，担保费会通知你。
1.首先到评估窗口领取自己的房产评估报告4份。交齐300元之外的所有评估费用。
2.将《抵押物价格评估报告》、售房单位签章后的《收押合同》及《售房人银行开户情况说明》交给管理部窗口。
确定个人贷款期限、贷款额度、担保方式、经办银行、个人贷款拟划入的售房人开户银行及账号。
办理一个银行存折（结算帐户，在开户申请书上签字，银行是管理部指定的，不能选。），是用来自动划走月还银行款的存折。
3.分别填写和签字以下文件。若双签，须夫妻二人都签字。
贷款申请表3份
《个人住房担保委托贷款发放通知书》3份
《北京市住房贷款担保中心担保申请审核通知单》3份
《北京住房公积金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》6份
《北京市住房贷款担保中心抵押（反担保）合同》4份
《北京市城镇房地产抵押登记申请书》1份
《抵押登记授权委托书》1份
《委托贷款委托合同》2份
《委托贷款通知单》2份
《房屋未出租证明》1份
4.在自己的办理流程单上签字，完成复审和面签的阶段。
5.将自己的所有资料交给担保窗口。一次交齐所有担保费用。拿审批意见书。
6.等公积金管理部通知，准备再去管理部。
5月11日 公积金管理部第3次
是最后一次到管理部，目的是取回你留存的文件。
我的放款日期是4月23日。从4月7日开始计算，只有13个工作日。办事效率很高。
应取的文件：
1.银行存折和还款计划表
2.《北京住房公积金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》1份
3.《北京市住房贷款担保中心抵押（反担保）合同》1份
4.《北京市住房贷款担保中心<房屋所有权证>收押合同》2份，有1份是给开发商的。
5.银行放贷的贷款凭证和进帐单。
6.别忘了要你的担保费用发票。
以后的任务就是向你的还款帐户里存钱了。
我的交通完全是公共汽车。总交通费用是24元。没有任何手续费。
特别提示：
1.要注意还款方式有2种：等额本息和等额本金
选择等本方式的担保费用要低。
2.贷款利率从1月1日进行调整，加息和降息都是如此。
购房贷款是长期贷款，贷款利率是浮动的。大家要清楚地认识到这一点。
3.根据《北京市住房贷款担保中心<房屋所有权证>收押合同》，房产证必须由开发商办理。开发商办完房产证后，必须交给北京市住房贷款担保中心收押。
公积金贷款担保之流程
据介绍，公积金贷款担保业务可在本市27家公积金管理部28个网点大厅内进行。根据年初的公积金贷款审核提速的精神，办理贷款担保不应超过3个工作日。具体流程如下：
提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
开具担保申请审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
担保申请审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。银行放款
此资料为转载的★材料清单
装订一：购房合同原件一份，复印件四份（分别装订好）
装订二：按以下次序装订四份
a)夫妻双方的身份证一份
b)户口本首页、本人页、变更页各一份
c)购房首付款发票一份
d)结婚证或婚姻关系证明一份
散页：
a)经济适用房预售登记备案表复印四张（目前不需要了，在合同上直接盖有备案章）
b)最高学历证明（大专以上）、职称证明原件
以上资料最好都带上原件并且多复印几份以备额外需要。
★相关说明
A.等额本金和等额本息贷款年限不一样，同样贷款金额等额本息年限更短。判断依据：首月月供 ≤ 反推家庭月收入－400
B.在别的公积金管理部交存公积金的，不需要自己去开转移单。
C.信用评估中心、担保中心不用自己去跑，公积金西城第一管理部代为办理。
D.需要跑三趟公积金管理部、两趟银行、2~3趟开发商。
E.西城第一管理部，地址：北京市西城区赵登禹路277号先锋写字楼4层，个人贷款业务电话：66179424 F.中国农业银行西城支行：西内大街118号冠华大厦
G.流程中需要借款申请人提交的资料复印件，借款申请人统一使用A4纸型复印（可双面复印）
H.以下标明的天数均指工作日。
★流程整理
一、开发商第一趟
↓ 备案后的购房合同（带备案章或者备案表）
↓ 购房首付款发票
二、管理部第一趟：初审、信用评估
A.管理部初审（当天完成）
↑ 填写《借款申请表》
↑ 提交个人贷款相关资料
↓ 填写《〈房屋所有权证〉收押合同》→开发商签章
↓ 《售房人银行开户情况说明》→开发商填写签章
B.信用中心个人信用评估（报告等3天）
↑ 填写信用中心评估《申请书》
↓ 《个人信用评估报告》（等3天）
三、开发商第二趟：签章（等待？天）
↑ 《收押合同》开发商签章→公积金管理部
↑ 《售房人银行开户情况说明》，开发商提供开户行及账号→公积金管理部
★ 如果开发商当天能办完，就不用再来一趟了；否则还需等待并再跑一趟，此时可与《个人信用评估报告》一起等。
四、管理部第二趟：贷款及担保主要流程（7天）
.管理部复审一（1天）
↑ 开发商签章的《收押合同》、《售房人银行开户情况说明》
↑ 《个人信用评估报告》，如果不奢望担保费优惠，报告出之前也可复审
根据相关贷款资料确定个人贷款期限、贷款额度、担保方式、经办银行、个人贷款拟划入的售房人开户银行及账号，录入计算机个人贷款系统。
↓ 取得《贷款发放通知书》一式三份（经办银行、担保中心、管理部）→担保中心
↓ 取得《担保申请审核通知单》→担保中心
↑ 缴纳担保费→担保中心
★以下B、C、D为公积金中心内部流程，借款人无需参与。
B.管理部复审二（2~3天）
管理部出具以下合同，先不用在合同上签字。
打印《借款合同》一式六份
打印《北京市城镇房地产抵押登记申请书》（一份）
打印《抵押登记授权委托书》（一份）
打印《委托贷款委托合同》（一式二份）
打印《委托贷款通知单》（一式二份）
打印《房屋未出租证明》（一份）
打印《担保中心抵押（反担保）合同》（一式四份）
C.担保审核（3天）
个人贷款资料由管理部转至担保中心进行担保审核。
担保中心在《借款合同》、《抵押合同》、《北京市城镇房地产抵押登记申请书》及担保中心制式《收押合同》上签章。
担保中心将审核后的个人贷款资料及担保中心开具的担保费发票转送至管理部。
D.管理部填写委托合同并签章（1天）
管理部在收到担保中心审核通过的个人贷款资料后，将《委托贷款委托合同》和《委托贷款通知单》有关内
容填写完整并签章。
五、管理部第三趟：借款申请人在相关合同上签字（1天）
↑ 购房首付款发票或收据
↓ 担保费发票
签字：《借款合同》、《北京市城镇房地产抵押登记申请书》、《抵押登记授权委托书》、《房屋未出租证明》、《收押合同》；担保中心《抵押合同》。这些都是标准合同，政府部门制定的，不需要有什么疑虑，直接签字即可。等待：等待个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。
六、银行第一趟：银行复核、放款（3天）
银行根据《个人住房担保委托贷款发放通知书》，对《借款合同》、《委托贷款委托合同》、《委托贷款通知单》复核签章
通知借款人去银行办理放款手续：就地办理活期存折或者借记卡用于月供
七、银行第二趟：返还资料
经办银行返还借款人个人贷款有关合同资料。
八、善后事宜
购房合同原件是抵押在担保中心的，取得产权证以后会被送至担保中心盖一个章说明该房屋已做抵押，然后就可以交还业主了。此时担保中心持有房屋《他项权证》以证明自己的抵押权利。
提前还款时是可以退回一部分担保费的。
转贴 graceyue 大作 ——市属公积金贷款攻略（百环修正版）
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1、摸清自己的公积金存放地点。百环要求在朝阳一部办理公积金贷款，所以，如果你的公积金不是缴存在朝阳一部就需要在缴存处开出转移单。
转移单应注意：
（1）姓名应该跟身份证一致；
（2）身份证号码应该跟身份证上一致；
（3）转移单记载的公积金余额应当是贷款前一个月缴存后的余额；
（4）如果身份证号码登记错误，可以凭本人身份证在柜台办理更改，然后，可以重新打印转移单。
2、带转移单、户口本原件、身份证原件、结婚证、购买商品房合同原件、首付款发票原件、学历证书原件、职称证明原件以及其他能够使你的信用等级增高的证书类的原件，到朝阳一部办理信用评估。届时，贷款办理人员会给你一堆材料，包括《借款申请表》四份空白、《房屋所有权收押合同》四份空白、《售房人银行开户情况说明》一份空白，另外还有一张《朝阳一部办理个人住房担保委托贷款复审需具备以下材料》的东东，这就是告诉你下次带什么的清单。
照单准备材料注意：
（1）借款申请表四份需签字笔填写，按照个人情况填写。可以为大家提的建议是：
A房屋位于地区可以只写到：北京市朝阳区
B房屋类型：经济适用房
C家庭财产：8万（未婚）、8万存款、月支出500、生活费500，10万（已婚）10万存款，月支出1000、生活费1000——看到借款申请表就知道我这么些的意思了。
（2）《房屋所有权证收押合同》需要开发商盖章，鉴于开发商不会马上给你盖上章，建议拿到该东东就给开发商送去，这样隔2天就能拿到，省得耽误时间。另外，千万不要涂改，要不就作废了。
（3）购房契约建议复印6份，4份上交，2份自己留存备用。
（4）贷款申请人的身份证、户口本、结婚证复印件四份。一定注意户口本的变更页即使是空白也要复印！
（5）首付款发票复印件四份。一定要印清楚啊，就是黑得很难看但金额、付款人等重要内容一定要能看清楚。
（6）《售房人银行开户情况说明》正本一份复印件四份。这个跟（2）一样要开发商盖章，注意事项同（2）看到没有，基本上复印件都要四份，其实就是要准备四份。
（7）在这期间，你可以打电话给朝阳一部，询问信用评估是否已经做完。
3、材料准备好了，信用评估也已经好了，那就可以到朝阳一部参加复审了。在证实你的身份之后，工作人员就会把你的评估报告交给你，虽然已经封好，但你可以拆开，因为这份是交给你的，里面写着你是什么信用等级，最终决定你能否按照自己预期的金额和年限贷款。这份东西你就可以收好了，因为朝阳一部自己会保留一份，你这份不需要再交给任何人。
上述所说准备的材料最好事先分成四份用夹子或曲别针分好，原件放在一摞。把这5摞东西一并交给办理人员，如果填写、盖章没有问题你就可以到旁边的桌子那找担保中心的人给你存折让你存担保费了。担保中心的人会给你一个工行的折子，你按照给你核算好的钱数存进折子，不能多存，因为该折子只能存入不能取出（工行的位置在以前的帖子中发过）。存好钱，把折子交给担保中心的人，你换回一张发票，就可以走了，接下来就是等待通知你去签借款合同。
一般来讲，如果办事人员让你走了，你的材料基本上就没有问题了。
4、接到通知就可以来签借款合同了，带上身份证和签字笔。办事人员会交给你借款合同N份、抵押（反担保）合同3份、未出租证明一份、开户用的银行单子一示？联。
《借款合同》是空白的，你只需要在借款人处签几个名就ok了。我们为了保险起见，在最后一页其他约定事项的（1）、（2）后面画上了斜线，表示不能再约定了（办事人员说：这处空白什么都不会填，你要是不放心就划掉。所以我们就划掉了）。
其他的，办事人员会指导着填写，基本上就是在哪里签名的问题。
都填好就被告知可以走了，等10天左右，会通知取件
百环这个项目，公积金贷款委托放款的银行是中行朝阳支行。
5、取件。
到朝阳一部取回借款合同原件、收押合同原件、反担保合同原件以及银行卡、存折。
然后注意携带首付款发票到百环索要收入审核表以及房款收据（百环会事先查询房款是否已经到帐，到帐之后才会开出收据。开收据的答复是：交房时才会给出正式发票，因为有房屋面积误差一事，会涉及到退或补交房款的问题）
第二篇：公积金贷款办理流程公积金贷款流程
公积金贷款办理流程公积金贷款流程：
（一）一手房公积金贷款流程：
第一步贷款咨询
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：第二步提交申请
1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；
2.婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；
3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；
4．贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步贷款受理、银行初审
1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；
2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；
3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；
4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；
5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
第四步签订合同
贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
第五步抵押登记、银行复审
受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；
受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。
第六步 管理中心终审、贷款发放
管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
第三篇：北京市住房公积金办理流程范文
北京住房公积金提取流程
提取时间：1-29（每月最后一个工作日不办公）PS:办理公积金业务时务必带上经办人身份证原件
一、租房提取
本市租房提取所需材料
1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）
2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）
3、提取公积金支付房租承诺书原件（员工填写）
4、住房公积金支取记录单原件
5、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联申请公司用印）
6、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）
外省租房提取所需材料
1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）
2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）
3、提取公积金支付房租承诺书（员工填写）
4、住房公积金支取记录单原件
5、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联申请公司用印）
6、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）
7、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）提取金额：
1、租房（无发票或每月房租低于1500元）按1500元/月提取，一次提取三个月费用4500元；
2、租房（有发票）按发票实际金额提取。
流程：收集齐资料—去海淀建行公积金窗口取号---提交提取材料—资料齐全窗口办理提取手续—3-5个工作日后提取金额由银行直接汇到提取人的联名卡里； PS：租房提取每三个月办理一次，需与当月办理租房同仁沟通好；
银行办理提取业务时间最好早上9点去，每天的号有限，月底办理业务的人员比较多，为了节省时间建议月初和月中去办理。
二、买房提取（提取金额不超过购房款的全额）本市一手房提取所需材料：
1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）
2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）
3、购房合同（房本）原件及复印件（员工提供）
4、购房发票原件及复印件（契税完税凭证原件及复印件）（员工提供）
5、住房公积金支取记录单原件
6、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联申请公司用印）
7、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）
8、住房公积金约定提取申请书（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）
9、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）本市二手房提取所需材料：
1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）
2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）
3、房产证原件及复印件（员工提供）
4、契税完税凭证原件及复印件（员工提供）
5、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）
6、住房公积金支取记录单原件
7、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联请公司用印）
8、住房公积金约定提取申请书原件（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）
9、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）
外省一手房提取所需材料：
1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）
2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）
3、购房合同（房本）原件及复印件（员工提供）
4、购房发票原件及复印件（契税完税凭证原件及影印件）
5、异地购房证明原件（申请公司用印）（员工填写）
6、住房公积金支取记录单原件
7、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联请公司用印）
8、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）
9、住房公积金约定提取申请书（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）
10、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）
外省二手房提取所需材料：
1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）
2、住房公积金联名卡原件及复印件（员工提供）
3、房产证原件及复印件（员工提供）
4、契税完税凭证原件及复印件（员工提供）
5、异地购房证明（用印）（员工填写）
6、住房公积金支取记录单原件
7、社保缴费证明近3个月缴费记录（北京市社会保险平台网员工自行打印）
8、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联请公司用印）
9、住房公积金约定提取申请书原件（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）
10、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）
流程：收集齐资料—去海淀建行公积金窗口取号---提交提取材料—资料齐全窗口办理提取手续—3-5个工作日后提取金额由银行直接汇到提取人的联名卡里 PS：买房提取办理约定提取后每月银行会定期给提取人汇款，直至提取人公积金账户金额提取完毕或提取到购房款额度，无需重新办理提取。
离职提取（仅限农业户口）所需材料
1、提取人身份证原件及复印件（员工提供）
2、住房公积金联名卡原件及复印件员工提供）
3、户口本首页及本人页原件和复印件（员工提供）
4、离职证明原件及复印件
5、住房公积金提取申请书原件（一式三联：第二联请公司用印）
6、住房公积金约定提取申请书原件（一式两联：第一联申请公司用印）（注：约定提取按月提取）
7、住房公积金提取清册原件（申请公司用印）
流程：收集齐资料—去海淀建行公积金窗口取号---提交提取材料—资料齐全窗口办理提取手续—3-5个工作日后提取金额由银行直接汇到提取人的联名卡里
经办人变更流程
（原公司经办人需要变更时再操作此步骤）所需材料
1、单位信息变更表原件（申请公司用印）
2、单位信息授权书原件（申请公司用印（公章及法人章））
3、经办人身份证复印件及原件 流程：
收集以上三项资料---海淀管理部---变更窗口办理业务---实时生效（即可办理公司公积金业务）
备注：
1、办理提取手续后，3-5个工作日到账；《住房公积金提取记录单》如之前办理过提取，带原始单去办理即可；
2、多人提取时《住房公积金提取申请书》可填写一份，《住房公积金提取清册》填写提取人员明细即可；
3、买房提取，有房本的一定要提供契税完税凭证原件及复印件；
4、社保缴费证明近3个月缴费记录：此表请在北京市社会保障网上服务平台进行个人定制[当天定制第二天生效;定制时间:每月5-25日]；如本人不方便定制可由人资登陆公司社保系统定制。
5、《单位信息变更表》、《单位信息授权书》（表格下载网址：http://）
第四篇：青岛市公积金贷款办理流程
记住在办理所有程序的头一天不要喝酒，全程下来不喝酒都会晕头转向的。第一部分 预告登记
第一步：
需要拿身份证到山东路2号（市政府南）的住房公积金中心贷款柜台查询你自己的贷款额度有多少，以便于和开发商签合同。顺便拿回《贷款申请审批表》和空白的《收入证明》。公积金中心办公时间：8：30-11：30，13：30-17：00，需要拿号，而且人多时9点之前就没号了。不过办贷款的柜台一般人很少，到12号之后的柜台直接问就行。
不排队的费时10分钟。排队的话就不好说了。9点以后基本就不要去了，人太多。要么早点去，要么下午4：00到5点去。嘴比较甜的可以随时去，不领号直接问，嘿嘿，算插队咯。
PS：14窗口胖哥人还是不错的！
第二步：
到八大峡房产交易中心（海上皇宫西侧，巫峡路）办预告登记。
先在门口说明你所办何事，记得带着开发商给你的材料，排队拿号（否则不给你号）。其余的事窗口工作人员会告诉你下一步怎么做。
需带的材料：
1、房产预售登记申请表
2、身份证及其复印件
3、购房合同
费时半天。主要是排队时间。
需缴费工本费80（好想记不清楚了，反正不过100），还有一项缴费时5元。
第二部分 公积金贷款
第一步：开发商处签合同拿资料
和开发商签完合同，开发商一般都会把资料给你准备好，应该包括：
1、购房首付款发票或收据原件及复印件二份；(加盖开发商印章)；
2、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印);(加盖开发商印章)；
3、购房合同正本原件五份合同
第二步：单位开收入证明，盖公章。这个就不说了。
第三步：到公积金管理中心送材料（11-15窗口，取号业务类别H）
先准备）；
身份证、户口簿原件及复印件一份。夫妻两人户口不在一起的还需提供结婚证原件及复印件一份；申请人未婚的，本地职工未婚证明必须由民政婚姻登记部门出具;外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或单
位所在地街道办事处出具未婚证明。申请人离异的，需出具离婚证原件及复印件一份；
签字按指印);
复印件一份。
10、房产预售登记证明原件及复印件；
11、交通银行的柜台办个联名卡（太平洋公积金卡），以后还款用.联名卡复印件。
管理处工作人员核对原件后收取上述材料的复印件（1、2、3项收取原件)，将原件退回申请人。
注:复印件需用A4复印纸。
需要夫妻双方都到现场去签字，审批表上有很多内容，不确定就不签，到了现场再写就可以。它会给你很多表签名，所有的签名上都要按右手食指手印。签完还是给它们。最后他会给你一个袋子，袋子里面有5份抵押借款合同和其他资料。第三步过程半天到1小时不等。看排队人多少。
第四步：办抵押合同
拿着刚才给你的袋子，去最后一个窗口，（上一步给你袋子的时候就告诉你了，去哪个窗口），去干什么我也不清楚，反正去了他粗粗的一看，就把袋子还给我了。
拿着袋子，去找开发商盖章，5份抵押合同全盖。
把开发商盖完章的合同头交给公积金中心最后一个窗口（就是第四步中的那个），他一般告诉你让你第二天去取。
第二天去他就给你一个档案袋（就是你交给他的那个）一张小纸条，指示你下面的步骤。
档案袋里面的材料包括： 抵押借款合同一份、房地产登记申请书、补充协议、身份证复印件、房产预售登记复印件
第四步预计3分钟。不用领号，直接去。
小纸条的内容就是让你去巫峡路办理业务，提前电话预约徐先生 81787679
未完待续，我明天就去办下一步的内容！
4月24日更新内容
第三部分 公积金贷款二（巫峡路房产交易中心部分）
主要内容：办理抵押、交契税、地税登记
办理时间：周一至周五 8：30—11：30
第一步：带着第二部分第四步的那个袋子，在房产交易中心门口领号，需要出示抵押合同；
第二步：领号后等着叫号11—20窗口，所需提供的材料：
1、第二部分第四步的那个档案袋：抵押借款合同一份、房地产登记申请书、补充协议、身份证复印件、房产预售证明复印件
2、房产预售证明原件（绿皮那个）
3、身份证
4、取号小纸条 办理之前与徐先生联系一下，办理过程中他要去窗口和你一起签字的。完了窗口工作人员会给你一个收据单
第三步：第一次购房的房奴们看，非第一次购房者跳过这关。
去4楼办理首次购房证明
需提供材料：
1、收据单原件及复印件
2、身份证原件及复印件
带着准备好的材料，在4楼一个柱子旁边领号，有时是个女的有时是个保安，号码牌不是打印的是手写的硬纸片，同时在你提供的资料上也写上序号。然后带着这些资料，去领号台旁边的工作区（就2个窗口工作，好像是13、14），其中原件看完后给你。这个过程会要你填一个表，其中表中的合同编号填第二步领到收据单的单号。
完了后，会给你一张首次购房证明。（为了这张证明排队排了3个多小时，哭！）
第四步：交契税
去契税窗口57—64号，所需资料：
1、第一步给的收据单；
2、第三步给的首次购房证明；
他会给你一张表，只要签字然后按手印就行。还给他，他又给你一组单子，拿着单子去青岛银行交契税。（我的房子90平一下，交了房款的1%。可刷卡和现金，最好刷卡速度快）。拿着银行给的回执单再回到刚才契税的窗口，他会给你2张收据。
第五步：地税登记
拿着第四步的资料去地税窗口（30、32、34），好像他不全看，就看其中一张。他帮你登记。
这个过程什么单子都没有，只是地税登记。
第六步：交费
43号—48号，具体哪个窗口忘记了。过去问一下就好，人不是很多。先去交费窗口，所需资料为：第四步给的单子。他好像看看就还给你。然后给你开两组单子，让你去交钱，还是去青岛银行。一张150—300元，另外一张80元。交完费拿着交费回执单，在跑回交费窗口，他会给你2张收据单。
他会让你和公积金管理中心的人说一声，这边已经办完了。
第七步：再找徐先生
拿着抵押手续费收据、房屋所有权登记费收据（这2个是第六步给的）、契税收据（第四步给的），再找徐先生。他会让你等通知。
本部分的关键及难点：
1、房产交易大厅领号排队（我24日办的时候，据说早晨6点就开始排队了，领的号半天有效，半天能处理120个左右，上午9点就有人开始排下午的队，不过有人帮忙代领号，需要你提供材料并且在下午1：00之前赶到，手续费100元，够黑吧）；（现在好像有变化，领号有效期由半天改为一天了）
2、办理首次购房证明领号排队
未完待续
等通知呀等通知 等了大约10天 来电话了，嘿嘿，剩下的流程太简单，太爽。
直接去公积金管理中心，交通银行柜台领合同，需带身份证。他会给你2份抵押贷款合同，一份绿色单据 一份红色单据。
拿到手后 把1份抵押贷款合同和红色单据给开发商。他会签收一下。其他的你自己要保存好哟。办理产权证可能用得到。
开始还款了。痛并快乐着的房奴生活开始了。
ps：
此时此刻你的交通银行公积金卡已经有钱了哟。呵呵，就是你的公积金给划到这张卡上了。但是划款的总数不会超过你年还贷总数。比如你每月还3000，5月份开始还（6月初扣），这样本你要还8个月，不管你的公积金帐户有多少钱，划款额=3000*8（嘿嘿，当然你的公积金账户的钱要够这个数）
替木马上传以下步骤，实际情况以木马今天办理顺序为准：
每周一、三、五到巫峡路的住房管理中心交契约税和抵押登记税。金额根据小纸条的就可以算出来。现金或刷卡都可以（没卡）。办公时间：08：30-11：30，13：30-16：15
七。到巫峡路管理中心办手续。先排队拿号然后给徐先生打电话，他会去窗口找你并给你纸条告知下一步的程序：先到**柜台开契税单子，再到银行交钱，再交回单据到**柜台。再拿他给你的资料到**
柜台开抵押登记税的单子，再到银行交钱，再回**柜台交单子。然后再回徐先生那里，他检查合格了，你就回家等消息
八。等公积金中心的电话通知你到山东路公积金中心17号柜台拿还款的资料。他会给你两份〈住房公积金贷款抵押借款合同〉，一份自己留着将来提公积金，一份交给开发商
九。将合同还给开发商
十。还款。
第五篇：公积金贷款办理流程
公积金贷款办理流程
声明：这是我一个同事为方便大家办理公积金贷款所写的东西，希望能对大家有所帮助。
住房公积金，听起来感觉非常的不错，买房子可以贷款每月还的还少，实际从你口袋里掏出的钱也不是很多，如果两个人都用公积金那么买房子还贷款就根本不成问题了，简直跟玩一样，但是您知道办理住房公积金有多么麻烦吗？前前后后估计我跑了没有一个月也半月有余了。下面我就把我痛苦心酸的半个多月写下来方便大家办理：
表格领取
抚顺的朋友先到抚顺市住房公积金管理中心二楼领取两张表它们分别是：收入证明和其他收入证明。（领取免费）
抚顺住房公积金管理中心地址：北站交通银行二楼。
乘车方法：东洲地区乘坐36路公交车到北站终点下车，市里可以坐15路公交车到北站终点下车。由于本人不经常出门所以就知道这两种抵达方式望见谅。
盖章
拿到表后您就可以回到自己所在车间，找人事员开取收入证明和其他收入证明了，收入证明和其他收入证明数额的开取决定了您所能贷款额的上限。（如果您一个人还自己开就可以，如果是两个人还就两个人都需要开，辅助还款人只能是您的爱人和父母）
住房公积金可贷款额度计算公式：借款人及辅助借款人的工资总合×40%×12×贷款年限，举个简单例子假如您的工资3000元，贷款年限20年那么根据公式：3000×40%×12×20=288000（万），这就是您所能贷款的额度。相反的就能推出个人工资证明需要开的工资数额。
如果您的收入不够，还有奖金可以算上这里需要注意的是其他收入证明（奖金证明）开取的上限是500元，因为国家有规定当奖金超过500元时您就需要出示完税发票，但是石化企业人多啊！不可能给一个出示完税发票的，然而没有完税发票住房公积金管理中心是绝对不会通过审核就不会发放贷款的。所以此处一定注意不要超过500元。
还要打出上个月的工资条这个是很重要的公积金管理中心审核的时候主要就是要看工资条的，假如您10月份开始半公积金您需要出示9月份的工资条（工资条的有效期限为一个月）。
现在手里具备三样东西：工资证明，其他收入证明和工资条。拿好这三样东西到厂大楼去盖章，石油二厂的可以到厂北门外的大楼，需要去的楼层是5楼，6楼，12楼。还需要填写一份还款承诺书（大概在12财务）。
现在有的四样东西：收入证明，其他收入证明，工资条，还款承诺书。拿好上面的四样到劳动公园对面的石化公司，二楼的财务处盖公司章，盖好后还款承诺书需要留给公司。
房产商
每个房产都会给我们出示的东西：购买商品房的买卖合同，首付款发票（打印的），单户售房许可证，户型图（有的开发商把它贴到买卖合同里，有的是单独的），这些都是办理住房公积金时不可缺少的。
个人证件
夫妻双方户口本，双方身份证，结婚证，单身需要单身证明（东洲地区需要到区政府附近的民政部门开取，收费10元，切记必须是民政部门，街道开取的无效）
办理开始
拿好全部东西：收入证明，其他收入证明，工资条，购买商品房的买卖合同，首付款发票，单户售房许可证，户型图，夫妻双方户口本，双方身份证，结婚证，单身需要单身证明。到住房公积金管理中心（如果是两个人还款需要两人都到），工作人员检查如果不缺东西了就会收取25元，工作人员会把有用的东西复印然后装档案的，您需要做的就不停的按手印和签名了。
弄好后他会告诉你回家等电话，因为公积紧管理中心需要开会审核他们开会的时间是每周三，也就是说您需要在周三之前去办理这样效率比较高。
等到电话后再到住房公积金管理中心（还是需要两个人去，以后都是），这次就要交钱了，最主要的就是担保金担保金计算方法：交纳担保金=贷款总额×4‰，例如贷款20万您需要交纳的担保金是200000×4‰=800（元），其他的费用大概不超过500元。
办完之后，您需要回到开发商那，到了之后那的售楼员会告诉你都交什么，这还需要交280元（500元里包括）。之后您需要的就是等电话啦（大概一个星期）！
办理结束
接到售楼员电话，通知您到住房公积金管理中心指定的窗口进行结算，带好您的爱人，和身份证，两份公证书，不需要交钱，但是事先需要在楼下办一张交通银行的卡，疯狂的签名之后那的工作人员会把还款明晰给您打印出来。
当她们告诉我都办理结束的时候我的眼睛湿润了，太不容易了现在都说简化过程简化过程，真想像不到没简化之前是个什么样子。时间久了有忘的地方望大家莫怪，祝您能更加顺利
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