联合广场简介

第一篇：联合广场简介

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 中心名称：联合广场 简 介：总投资15．4亿元的联合广场，占地1．8万平方米，总建筑面积21．6万平方米，地下

三层，地面61层，高208 米。集商贸、金融、展览、餐饮、宾馆于一体，是目前深圳单体建筑面积最大的多功能智能化综合性大厦。这座气势恢宏的广场位于市区东西干道滨河路北与南北干 道彩田东交汇处，置身于全国最大陆路口岸的皇岗口岸，毗邻地铁一号线

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 户型面积： 71 物 业 费：35元/平米物业公司：联合物业管理有限公司开盘时间：1998-1 电梯数量：A栋6B栋5 总 栋 数：2栋 总 楼 层：A栋61层B栋18层 物业楼层：1层总 面 积：占地1．8万平方米，总建筑面积21．6万平方米 网络通讯：电信、联通、长城、移动 已入驻企业：企 业名称：哈新科技，所属行业：计算机/互联网/通信/电子、企业名称：深圳发

展银行，所属行业：会计/金融/银行/保险、企业名称：建设银行，所属行业：会计/金融/银行/保险、企业名称：拉斯维加斯夜总会，所属行业：广告/媒体、企业名称：中国燃气控股有限公司，所属行业：政府/非赢利机构/其他、企业名称：立信大华会计师事，所属行业：会计/金融/银行/保险、企业名称：华孚控股有限公司，所属行业：会计/金融/银行/保险，企业名称：协纵国际企业港，所属行业：地产/金融 

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 安防系统：闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统 开发商：国太联合广场投资有限公司 网络通讯：电信、联通、长城、移动 外墙：玻璃幕墙 空置情况：B701-I71平方米 价格：实收：82，全包：133 水电价格：8元/平米 管 理 费: A栋25元/平米B栋35元/平米（包含空调电费）空调类型：集中式中央空调 空调开放时间：星期一至星期五08:00到17:00、星期六至星期日08:30到15:30 车位数量：地上车位数：86个地下车位数：500个 车位月租金：700元/月 车位楼层：—1，—2，—3，地面

 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、商务中心、会议室。

车位楼层：地 铁：罗宝线岗厦站D出口

公 交：109，229，235，26，28，337，338，353，357，362，364，367，372，382，47，52，73，J1，K548

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 周边楼层：“CBD”片区 优势不足：优势：配套齐全，相对小面积客户提供会议室和洽谈区比较有优势，免装修，近“CBD”

片区，地理位置好。不足：对比周边楼层租金差距大，实际面积偏低，认为公摊太多

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政服务 物业情况：B701-I 窗朝西南，配4套办公卡位，提供咖啡茶水、饮用水、卫生清洁服务、前台行

第二篇：联合广场简介

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 中心名称：联合广场 简 介：总投资15．4亿元的联合广场，占地1．8万平方米，总建筑面积21．6万平方米，地下

三层，地面61层，高208 米。集商贸、金融、展览、餐饮、宾馆于一体，是目前深圳单体建筑面积最大的多功能智能化综合性大厦。这座气势恢宏的广场位于市区东西干道滨河路北与南北干 道彩田东交汇处，置身于全国最大陆路口岸的皇岗口岸，毗邻地铁一号线

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 户型面积： 71 物 业 费：35元/平米物业公司：联合物业管理有限公司开盘时间：1998-1 电梯数量：A栋6B栋5 总 栋 数：2栋 总 楼 层：A栋61层B栋18层 物业楼层：1层总 面 积：占地1．8万平方米，总建筑面积21．6万平方米 网络通讯：电信、联通、长城、移动 已入驻企业：企 业名称：哈新科技，所属行业：计算机/互联网/通信/电子、企业名称：深圳发

展银行，所属行业：会计/金融/银行/保险、企业名称：建设银行，所属行业：会计/金融/银行/保险、企业名称：拉斯维加斯夜总会，所属行业：广告/媒体、企业名称：中国燃气控股有限公司，所属行业：政府/非赢利机构/其他、企业名称：立信大华会计师事，所属行业：会计/金融/银行/保险、企业名称：华孚控股有限公司，所属行业：会计/金融/银行/保险

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 安防系统：闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统 开发商：国太联合广场投资有限公司 网络通讯：电信、联通、长城、移动 外墙：玻璃幕墙 空置情况：B701-I71平方米 价格：实收：82，全包：133 水电价格：8元/平米 管 理 费: A栋25元/平米B栋35元/平米（包含空调电费）空调类型：集中式中央空调 空调开放时间：星期一至星期五08:00到17:00、星期六至星期日08:30到15:30 车位数量：地上车位数：86个地下车位数：500个 车位月租金：700元/月 车位楼层：—1，—2，—3，地面

 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、商务中心、会议室。

车位楼层：地 铁：罗宝线岗厦站D出口

公 交：109，229，235，26，28，337，338，353，357，362，364，367，372，382，47，52，73，J1，K548

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 周边楼层：“CBD”片区 优势不足：优势：配套齐全，相对小面积客户提供会议室和洽谈区比较有优势，免装修，近“CBD”

片区，地理位置好。不足：对比周边楼层租金差距大，实际面积偏低，认为公摊太多

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政服务 物业情况：B701-I 窗朝西南，配4套办公卡位，提供咖啡茶水、饮用水、卫生清洁服务、前台行

第三篇：广场简介

民 生 广 场 简 介

民生广场是邕江堤路园项目景观工程，其利用原有道路和规划防洪堤高差较大和现状用地不足的特点，在原江滨路上高架平台广场(与防洪堤顶平齐，设计标高为81.45m)，广场平台与市中心商务区的规划建筑群二层平台连接，使兴宁步行商业街区、滨江建筑群、平台广场和河岸滩涂广场一气呵成，成为城市滨水景观核心区。民生广场面积约9万平方米，分为高架平台和滩涂公园两部分。高架平台宽约50m，从民生路口至永宁街口，长约600m，平台面积约3万平方米，功能为观景休闲使用，平台下为下沉道路，道路红线规划宽度为40m，双向六车道，两侧设非机动车道，只设单向人行道。高架平台通过码头梯段与河岸滩涂连接，给市民一个亲近大自然的环境，高架平台在原江滨路上架设(与防洪堤顶平齐，设计标高为81.45m)，平台与市中心商务区的规划建筑群二层平台连接，成为城市滨水景观核心区。高架平台上建成了一个900平方米的音乐喷泉，绿化面积近5000平方米，当中配臵了12根欢乐柱、慧眼、张拉膜、铜雕等小品；滩涂公园长约1500m，在65m水位线上规划园林景观，面积约6万平方米。滩涂公园内建有长40米、高6.3米的大型《戏水》浮雕，一道高8米、宽40米的人工瀑布，公园内有《诞生》、《游泳去》等小品，林荫多憩，错落有致。广场安设有轮廓灯、照射灯、星光灯和4个高30米的高杆灯，在夜景下亮化和美化了广场环境。民生广场是南宁市邕江的第一座外滩广场，成为市民休闲、娱乐、锻炼、旅游的新亮点。

民生广场通过塑造以城市高架平台广场和滩涂亲水环境景观的滨水空间，结合城市中心商务区建筑群和地形特点，创造一个空间开阔的旅游商贸环境，给市民提供一个具有集会性、标志性、商业性、观赏性和休闲性的广场。

第四篇：万达广场简介

万达广场统一说辞

一、万达集团精彩解读

万达集团成立于1988年，已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假为五大支柱产业的大型企业集团，资产1000亿元，年销售额600亿元，年纳税50亿元。万达集团在全国五十多个城市投资项目，已在全国开业27个万达广场，8家五星级酒店，持有的收租物业面积达到700万平方米。万达集团计划到2012年，资产超过1500亿元，年销售收入超过1000亿元，年纳税超过80亿元，开业80个万达广场、45家五星级/六星级酒店、110家影城1000块电影银幕、65家连锁百货，持有的收租物业面积超过1200万平方米，成为中国一流的企业集团。

（一）商业地产----首创订单地产和城市综合体的全新商业模式商业地产是万达集团的第一支柱产业，万达集团在全国首创了“订单商业地产”和“城市综合体”的全新商业模式，经过多年发展，万达商业地产已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到目前的第三代城市综合体，成为中国商业地产的龙头企业。万达集团拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国唯一的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。

目前，万达集团已和沃尔玛、家乐福、百安居、百盛、新世界、国美、苏宁等20多家跨国及国内顶尖商业连锁企业签订了联合发展协议，在全国各大中心城市投资建设“万达商业广场”，到2011年包括开业和在建的购物中心将达到50家以上，总面积将超过700万平方米，年租金收入30亿元以上。

1.2003年至2005年，共开业长春、青岛、济南、南京、南昌、长沙、天津、沈阳、南宁、武汉、哈尔滨、大连等12家万达商业广场项目，总物业面积约140万平方米。

2.2006年年底开业三家集购物中心、酒店、写字楼和公寓为一体的“大型城市综合体”项目：

◆北京万达广场项目：位于北京市中央商务区核心地段，紧邻东三环和国贸中心，正对长安街，坐北向

南，总建筑面积50万平方米，其中自持物业面积22万平方米。包括2幢5A级写字楼，1幢代表中国最高水准的超白金五星级酒店，购物中心引入大型百货、国际一线品牌精品百货、沃尔玛和国际影城等多业态主力店进驻经营。

◆上海万达商业广场项目：项目位于上海新的商业副中心----五角场，是目前上海最大的商业项目，总

建筑面积34万平方米，其中自持物业面积26万平方米。有3幢8万平方米的5A级写字楼和26万平方米的购物中心，购物中心引入沃尔玛、国际电影城、新世界百货、第一食品广场、3C数码广场、上海珠宝城、上海书城等主力店进驻。◆宁波万达广场：位于宁波市鄞州新区，为宁波市新的商业中心，总建筑面积约55万平方米，其中自持物业面积31万平方米。引入沃尔玛、百安居、HOLA特力屋、喜百度、苏宁电器、石浦酒楼、神采飞扬电玩城、大歌星KTV、万达国际影城、银泰 百货等11家主力店城市综合体，HOPSCA。H指hotel,酒店；O指offic,写字楼；P指parking,停车场；S指shopping mall,购物中心；C指convention,城市公共空间；A指apartment，公寓楼。是万达集团第三代主流产品形态，集中了万达集团在商业地产领域的核心竞争力。

（二）住宅地产------开发总量超过千万平方米

住宅地产是万达集团的支柱产业之一，从1988年至今累计开发住宅超过1000万平方米，是全国开发总量超过千万平方米的少数几家房企之一。1999年开始，万达集团实施跨区域、规模化发展战略。目前，已在北京、大连、长春、吉林、南京、南昌、成都、昆明、上海、宁波、苏州、重庆等城市进行规模住宅开发.（三）星级酒店----白金五星级

高级酒店是万达集团的支柱产业之一。万达集团拥有中国唯一的专业酒店投资建设建设团队---万达酒店建设有限公司,能够独立完成五星级酒店的投资、设计和建设，并与雅高、喜达屋、希尔顿、凯悦等一批世界顶级酒店管理集团建立合作关系。目前已开业8家五星级酒店，到2010年，万达集团开业的五星级酒店将达到16家，成为中国领先的酒店建设集团。万达集团成立了全国唯一的专门建造五星级酒店的万达酒店建设有限公司，能够独立完成五星级酒店的全部设计建造，中国最奢华的北京万达索菲特大饭店就是万达酒店建设公司的杰作。

（四）万达院线

万达电影院线是中国排名第一的院线，拥有直属影城50家，400块银幕，2010年占有全国15%的票房份额。万达院线的目标是到2012年建成110家以上的多厅影城，银幕总数超过1000块，年收入30亿，成为排名全球前八的，占有全国25%的市场份额，到2015年将超过1200块银幕，占据全国50%左右的市场份额，成为全球排名前五的院线。

（五）连锁百货

1、万千百货是万达集团的新兴支柱产业之一，专营中高档时尚百货，目前已开业25家店。万千百货计划到2012年，在中国内地开业65家店，年营业额达到150亿元；到2015年，开业100家店，营业面积超过400万平方米，年营业额达到500亿元，成为中国一流的百货集团。

二、万达集团企业文化

核心理念

万达愿景：国际万达 百年企业

万达使命：共创财富 公益社会

万达精神：勤学敬业 志在必得

核心价值观:诚信 创新 自律 和谐

经营理念

突出优势 整合资源 效益优先 现金为王

管理理念

人才理念：人是核心资本

学习理念：万达就是学校

领导理念：领导重在执行

制度理念：制度就是严格

沟通理念：沟通贵在坦诚

服务理念：服务关注细节

质量理念：质量是立身之本

成本理念：成本检验管理水平

万达的人才团队

人才是万达集团最重要的财富，是企业资产中的核心要素。

待遇留人，感情留人，事业留人。是万达一直坚持的人才理念。

万达集团现有从事住宅房地产和商业房地产开发的专业人员约600人，平均年龄36岁，全部具有大学本科以上学历。硕士、博士占员工总数的50%以上，管理层全部具有硕士以上学历。

万达集团内部形成了一种重视人才、用好人才的良好气氛，为员工提供了实现自我价值的巨大空间和国内超一流的物质待遇。近几年万达集团面向全国发动了强有力的揽才攻势，先后在深圳、广州、上海、北京等地进行了大力度的企业形象宣传和人才招聘活动。

第五篇：万达广场简介

万达广场统一说辞

一、万达集团精彩解读

万达集团成立于1988年，已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假为五大支柱产业的大型企业集团，资产1000亿元，年销售额600亿元，年纳税50亿元。万达集团在全国五十多个城市投资项目，已在全国开业27个万达广场，8家五星级酒店，持有的收租物业面积达到700万平方米。万达集团计划到2012年，资产超过1500亿元，年销售收入超过1000亿元，年纳税超过80亿元，开业80个万达广场、45家五星级/六星级酒店、110家影城1000块电影银幕、65家连锁百货，持有的收租物业面积超过1200万平方米，成为中国一流的企业集团。

（一）商业地产----首创订单地产和城市综合体的全新商业模式商业地产是万达集团的第一支柱产业，万达集团在全国首创了“订单商业地产”和“城市综合体”的全新商业模式，经过多年发展，万达商业地产已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到目前的第三代城市综合体，成为中国商业地产的龙头企业。万达集团拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国唯一的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。

目前，万达集团已和沃尔玛、家乐福、百安居、百盛、新世界、国美、苏宁等20多家跨国及国内顶尖商业连锁企业签订了联合发展协议，在全国各大中心城市投资建设“万达商业广场”，到2011年包括开业和在建的购物中心将达到50家以上，总面积将超过700万平方米，年租金收入30亿元以上。

1.2003年至2005年，共开业长春、青岛、济南、南京、南昌、长沙、天津、沈阳、南宁、武汉、哈尔滨、大连等12家万达商业广场项目，总物业面积约140万平方米。

2.2006年年底开业三家集购物中心、酒店、写字楼和公寓为一体的“大型城市综合体”项目： ◆ 北京万达广场项目：位于北京市中央商务区核心地段，紧邻东三环和国贸中心，正对长安街，坐北向南，总建筑面积50万平方米，其中自持物业面积22万平方米。包括2幢5A级写字楼，1幢代表中国最高水准的超白金五星级酒店，购物中心引入大型百货、国际一线品牌精品百货、沃尔玛和国际影城等多业态主力店进驻经营。

◆ 上海万达商业广场项目：项目位于上海新的商业副中心----五角场，是目前上海最大的商业项目，总建筑面积34万平方米，其中自持物业面积26万平方米。有3幢8万平方米的5A级写字楼和26万平方米的购物中心，购物中心引入沃尔玛、国际电影城、新世界百货、第一食品广场、3C数码广场、上海珠宝城、上海书城等主力店进驻。

◆ 宁波万达广场：位于宁波市鄞州新区，为宁波市新的商业中心，总建筑面积约55万平方米，其中自持物业面积31万平方米。引入沃尔玛、百安居、HOLA特力屋、喜百度、苏宁电器、石浦酒楼、神采飞扬电玩城、大歌星KTV、万达国际影城、银泰 百货等11家主力店

城市综合体，HOPSCA。H指hotel,酒店；O指offic,写字楼；P指parking,停车场；S指shopping mall,购物中心；C指convention,城市公共空间；A指apartment，公寓楼。是万达集团第三代主流产品形态，集中了万达集团在商业地产领域的核心竞争力。

（二）住宅地产------开发总量超过千万平方米

住宅地产是万达集团的支柱产业之一，从1988年至今累计开发住宅超过1000万平方米，是全国开发总量超过千万平方米的少数几家房企之一。1999年开始，万达集团实施跨区域、规模化发展战略。目前，已在北京、大连、长春、吉林、南京、南昌、成都、昆明、上海、宁波、苏州、重庆等城市进行规模住宅开发.（三）星级酒店----白金五星级

高级酒店是万达集团的支柱产业之一。万达集团拥有中国唯一的专业酒店投资建设建设团队---万达酒店建设有限公司,能够独立完成五星级酒店的投资、设计和建设，并与雅高、喜达屋、希尔顿、凯悦等一批世界顶级酒店管理集团建立合作关系。目前已开业8家五星级酒店，到2010年，万达集团开业的五星级酒店将达到16家，成为中国领先的酒店建设集团。万达集团成立了全国唯一的专门建造五星级酒店的万达酒店建设有限公司，能够独立完成五星级酒店的全部设计建造，中国最奢华的北京万达索菲特大饭店就是万达酒店建设公司的杰作。

（四）万达院线

万达电影院线是中国排名第一的院线，拥有直属影城50家，400块银幕，2010年占有全国15%的票房份额。万达院线的目标是到2012年建成110家以上的多厅影城，银幕总数超过1000块，年收入30亿，成为排名全球前八的，占有全国25%的市场份额，到2015年将超过1200块银幕，占据全国50%左右的市场份额，成为全球排名前五的院线。

（五）连锁百货

1、万千百货是万达集团的新兴支柱产业之一，专营中高档时尚百货，目前已开业25家店。万千百货计划到2012年，在中国内地开业65家店，年营业额达到150亿元；到2015年，开业100家店，营业面积超过400万平方米，年营业额达到500亿元，成为中国一流的百货集团。

二、万达集团企业文化 核心理念

万达愿景：国际万达 百年企业 万达使命：共创财富 公益社会 万达精神：勤学敬业 志在必得 核心价值观:诚信 创新 自律 和谐 经营理念

突出优势 整合资源 效益优先 现金为王 管理理念

人才理念：人是核心资本 学习理念：万达就是学校 领导理念：领导重在执行 制度理念：制度就是严格 沟通理念：沟通贵在坦诚 服务理念：服务关注细节 质量理念：质量是立身之本 成本理念：成本检验管理水平万达的人才团队

人才是万达集团最重要的财富，是企业资产中的核心要素。待遇留人，感情留人，事业留人。是万达一直坚持的人才理念。

万达集团现有从事住宅房地产和商业房地产开发的专业人员约600人，平均年龄36岁，全部具有大学本科以上学历。硕士、博士占员工总数的50%以上，管理层全部具有硕士以上学历。万达集团内部形成了一种重视人才、用好人才的良好气氛，为员工提供了实现自我价值的巨大空间和国内超一流的物质待遇。近几年万达集团面向全国发动了强有力的揽才攻势，先后在深圳、广州、上海、北京等地进行了大力度的企业形象宣传和人才招聘活动。