资产评估师招聘职位描述

第一篇：资产评估师招聘职位描述

资产评估师招聘职位描述

资产评估师招聘时一般有哪些要求呢？职位描述是怎样的？今天小编为大家介绍了一些资产评估师相应岗位的职位描述，以供大家参考，希望大家选择适合自己的职位，成就一番好事业。

投资经理职位描述：

1.硕士及以上学历，金融、财务和法律背景，同时拥有工程教育背景优先；

2.具有很强的学习能力和市场调研能力；

3.具有较强的文字表达能力和较好的沟通、组织、表达、分析、抗压能力；

4.具备良好的职业道德和团队合作精神；

5.工作态度积极、主动；工作细致认真，责任心强；

6.具有注册资产评估师证书、金融风险管理师证书或资产管理、资产评估、风险管理

7.咨询、投资及管理等相关从业经验的人员优先。

项目经理职位描述：

1.寻找和筛选有发展潜力和投资价值的项目；

2.负责项目资料收集、分析与研究工作；

3.实施项目尽职调查，并撰写调查报告；

4.参与投资方案设计、论证和实施；

5.负责实施项目投资分析，并撰写分析报告、可行性报告等文件；

6.负责拟投企业和已投资企业的跟踪和维护工作，协助投资后管理与服务。

投融资投资经理职位描述：

1.年龄性别：25-35岁，性别不限；

2.专业学历：财务、金融相关专业，国家重点大学本科及以上学历；

3.经历经验：10年以上大中型房地产企业投资分析经验；

4.素质能力：熟悉投资项目收益分析、投资成本合算和投资风险评估，精通各种投资

流程；熟悉公司收购的实际经验、兼并资产重组、改制、资本市场融资理论实务综合投融资方案设计能力，并有多次投融资成功经验；熟悉国家相关法规、规章和方针、政策，能独立建立财务模型，进行深度财务分析和项目估值；严谨的工作风格、敬业精神、很强的工作责任心，具有很强的人际沟通能力与团队协作精神；

5.专业资格：会计师、资产评估师等。

以上就是小编收集整理的资产评估师招聘职位要求的介绍，希望大家有一个清楚的概念，早日找到属于自己的好工作。

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第二篇：资产评估师报名条件：

资产评估师报名条件：

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均可报名参加注册资产评估师执业资格考试：

1、取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。

2、取得经济类、工程类本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。

3、取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。

4、取得经济类博士学位。

5、非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。

从事资产评估相关工作满2 年，并按照国家有关规定评聘为经济类、工程类高级专业技术职务人员，可免试1科相应考试科目。其中，评聘为高级工程师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试《建筑工程评估基础》或《机电设备评估基础》；评聘为高级经济师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务可免试《经济法》；高级会计师、高级审计师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务可免试《财务会计》。

第三篇：2008资产评估师机电设备评估试题

2008资产评估师机电设备评估试题

一、单项选择题（共60题，每题1分，总计60分）1.机器的组成部分中，（）是标志着各种机器的不同特征，是机器设备区分和分类的主要依据。A.动力部分 B.传动部分 C.控制部分 D.工作部分

2.生产工艺过程的基本组成单位是（）。A.工序 B.规程 C.流程 D.程序

3.将部件、组件、零件连接组合成为整台机器的过程，称之为（）。A.组件装配 B.部件装配 C.总装配 D.机器精整

4.现有一台挖掘机，曾经使用过一段时间，但目前正在进行技术改造，尚未验收投产。按照使用性质分类该设备应该属于（）机器设备。A.生产用 B.未使用 C.非生产用 D.不需用

5.将最合理的生产方案用表格或文字形式确定下来，作为组织生产、指导生产、编制生产计划依据的工艺文件，称之为（）。A.工艺过程 B.工艺规程 C.生产定额 D.生产纲领

6.以下关于铸造的四个必要工作步骤中，表述不正确的是（）。A.制造与零件形状相同的铸型

B.制备成份、温度都合适的液态金属 C.将液态金属浇注到铸型空腔内

D.凝固后取出铸件并清理它的表面和内腔 7.圆度公差带的形状是（）。A.一个圆 B.一个球 C.两个同心圆 D.两个同轴圆柱

8.在轴和孔间隙配合时，（）。A.间隙可以为零 B.间隙必须大于零 C.间隙可以小于零 D.间隙和过盈随意

9.从能量互相转换的观点来看，液压泵是将带动它工作的电动机输入的机械能转换成流动油液的（）。A.动力能 B.压力能 C.机械能

D.以上说法均不正确

10.液压传动系统中节流阀通过改变（）来控制流量的大小。A.工作开口的大小 B.流通方向 C.流通速度

D.弹簧力的大小

11.平型带交叉式带传动，两轮（）。A.转向相同，线速度相等 B.转向相同，线速度不等 C.转向相反，线速度相等 D.转向相反，线速度不等 12.下列机械传动中，（）可获得较大的降速比。A.带传动 B.链传动 C.齿轮传动 D.蜗杆传动

13.下列机构中，（）能把旋转运动变成往复直线运动，也可以把往复直线运动变成旋转运动。

A.曲柄摇杆机构 B.双曲柄机构 C.双摇杆机构 D.曲柄滑块机构

14.液压缸将油液的压力能转变为工作机构运动的（）。A.电能 B.液压能 C.机械能 D.压力能

15.液压系统中，节流阀的作用是控制油液在管道内的（）。A.流动方向 B.流量大小 C.流动速度 D.压力

16.回油节流调速回路的主要元件是（）。A.变量泵 B.调速阀 C.节流阀 D.溢流阀

17.第二主参数中最大跨距采用的折算系数为（）。A.0 B.1/10 C.1/100 D.1/1000 18.摇臂钻床和立式钻床相比，最重要的特点是（）。A.可以加工不同高度的工件

B.主轴可以调整到加工范围内的任一位置 C.电动机功率大 D.加工精度高

19.下列各铣床中，可以装配多个铣头同时进行加工的是（）。A.卧式铣床 B.立式铣床 C.龙门铣床 D.工具铣床

20.外圆磨床中，主运动是（）。A.砂轮的平动 B.工件的转动 C.工件的平动 D.砂轮的转动

21.在超声波加工机床上，换能器的作用是（）。A.将高频电振荡变为高频机械振动 B.增大能量密度，扩大振幅

C.将50Hz的交流电变为15～30kHz的高频交流电 D.冲击工作表面的磨料，把工具的形状复映在工件上 22.CX5112A型号机床，经过第（）次重大改进。A.1 B.2 C.3 D.4 23.三相异步电动机在起动最初瞬间或因严重过载而堵转时，其转差率为（）。A.1 B.0 C.0.01 D.0.01-0.06 24.和普通机床相比，数控机床的机床本体和机械部件（）。A.和普通机床的完全相同

B.在精度、刚度、抗振性等方面要求高 C.和普通机床的完全不同

D.在精度、刚度、抗振性等方面要求低

25.（）是衡量PLC软件功能强弱的主要指标。A.扫描速度 B.I/O点数

C.编程语言的容量

D.编程语言的指令条数

26.永磁直流伺服电动机的工作曲线分为三个区域，其中Ⅱ区为（）。A.加减速区 B.瞬间工作区 C.连续工作区 D.断续工作区

27.某起重机的代号为QD，它是（）。A.吊钩桥式起重机，单小车 B.吊钩桥式起重机，双小车 C.抓斗桥式起重机，单小车 D.电磁桥式起重机，单小车

28.以下属内燃机的是（）。A.热机 B.柴油机 C.蒸汽机 D.汽轮机

29.锻锤产生的打击力，一般是下落部分质量的（）倍左右。A.500 B.1000 C.1500 D.2000 30.为了保证锅炉安全运行，（）高低水位报警器。A.任何锅炉都必须装有

B.蒸发量大于或等于2t/h的应装 C.必须安装两个

D.由使用单位决定是否安装

31.燃气轮机工作时，压气机把空气压缩到一定的压力，高温燃气在涡轮中膨胀（）。A.压气机带动燃烧室旋转 B.压气机带动涡轮机旋转 C.涡轮带动压气机旋转 D.涡轮带动燃烧室旋转

32.四冲程柴油机每个工作循环由进气、压缩（）和排气四个冲程组成。A.燃烧膨胀 B.气体压力增大 C.曲轴旋转 D.柴油喷入

33.表明起重机工作时间方面的繁忙程度和在吊重方面满载程度的参数是（）。A.工作级别 B.起重量 C.跨度

D.运行速度

34.目前国内外剪板机的最大剪切厚度多为（）以下。A.20mm B.30mm C.32mm D.40mm 35.空气预热器的作用是（）。A.降低排烟温度，节省燃料 B.降低排烟温度，提高热效率 C.吸收炉膛中的辐射热量 D.压缩空气

36.燃气轮机常用的液体燃料不包括（）。A.煤油 B.汽油 C.轻柴油 D.重柴油

37.根据设备的实际技术状态，对设备精度、性能达不到工艺要求的某些项目，按实际需要进行针对性修理的是（）。A.小修 B.中修 C.大修 D.项修

38.某设备已是第三次大修理，其修理复杂系数为15，单位修理复杂系数的设备计划大修理成本为360元/R；该设备单台设备的计划大修理费用为（）。A.5400元 B.5670元 C.6210元 D.6484元

39.某一设备预计大修费用为11500元，每年维持费为4500元，大修后由于第Ⅱ种无形磨损，该设备能用5年，月-残值为0，若折现率i=10%，则该设备的费用为（）。A.3033.7元 B.4220.8元 C.6383.7元 D.7533.7元

40.设备寿命周期费用是指（）。A.设备研制开发的费用 B.设备安装阶段的费用 C.设备购置时的原始费用

D.设备原始费用与维持费用总和

41.在满足使用的状况下，购买一部车床应选购（）较低的。A.购置费用 B.运行费用 C.维修费用

D.寿命周期费用

42.现代设备管理的目标是（）。A.技术管理 B.维修管理 C.日常管理

D.设备在寿命周期内经济性最好

43.某工厂自有设备120台，其中：已安装设备80台，未安装设备20台，租出设备10台，已经上级主管部门批准报废设备10台；另外，该厂 租人使用设备30台，其中20台已安装；已订购尚未运抵设备30台。该厂已安装设备的利用率为80%，现有设备的实际使用率约为（）。A.61.5% B.60% C.57.1% D.53.3% 44.零件的缺陷在循环载荷作用下会逐渐扩大，当缺陷扩大到临界尺寸后将发生断裂破坏，这个过程称之为（）。A.失效过程 B.蠕变破坏过程 C.磨损破坏过程 D.疲劳断裂过程

45.设备从投入使用直到山于技术落后而被淘汰所经历的整个时间称为（）。A.自然寿命 B.经济寿命 C.技术寿命 D.周期寿命

46.设备的正常磨损寿命应该是（）。A.初期、正常、急剧磨损阶段之和 B.初期磨损与急剧磨损之和 C.初期磨损与正常磨损阶段之和 D.正常磨损和急剧磨损阶段之和

47.机器设备的经济寿命是指（）。

A.从设备投入使用开始到因物质损耗而报废所经历的时间

B.从设备使用之日起，到因产品改变而使设备停止使用的一段时间 C.从设备使用之日起，到新一代设备出现的一段时间

D.从设备使用之日起，到因继续使用会造成经济上不合理而停止使用的一段时间 48.据统计，世界上（）以上的能源消耗在各种摩擦损耗上，（）的机器零部件是由于磨损而报废的。A.1/4，80% B.1/3，80% C.1/5，80% D.1/3，60% 49.当外力卸除后，物体能够全部恢复到原来状态的应变叫（）。A.线应变 B.角应变 C.弹性应变 D.塑性应变

50.循环特征参数r=-1时，零件承受（）。A.对称循环应力 B.脉动循环应力 C.静应力

D.不对称循环应力

51.加速度传感器输出信号通过（）电路即可成为速度信号。A.叠加 B.滤波 C.微分 D.积分

52.下列测温仪表中，（）是非接触测温装置。A.辐射高温计

B.液体膨胀式温度计 C.电阻测温计

D.热电偶式温度计

53.在下列振动测量的仪器中，（）属于非接触式测量仪器。A.电涡流位移传感器 B.磁电速度传感器 C.压电式加速度计 D.频谱仪

54.目前应用最广泛的是压电式加速度计，其有多种结构形式。不管是哪一种结构的加速度计，均包括压紧弹簧、质量块、压电晶片和基座等部分，其中（）是加速度计的核心。A.压紧弹簧 B.质量块 C.压电晶片

D.基座

55、单位时间内，通过垂直于传播方向上单位面积的声波能量称为（）。A.声压 B.声强 C.声功率 D.声级

56.在同一条等响曲线上，如噪声听起来与频率为1000Hz的声压级60dB的基准纯音一样响，则该噪声的响度级为（）方。A.0 B.120 C.20 D.60 57.下列叙述中，正确的说法是声发射、涡流探测法都（）。A.可以实现非接触自动探伤 B.是一种动态探测法

C.能对各种材料零件的裂纹进行探测 D.能很容易地探测复杂形状零件的裂纹

58.对焊接锅炉进行水压试验时，应在水压试验压力下维持（），压力保持不变。A.5分钟 B.20分钟 C.1小时 D.2小时

59.机床几何精度的检验是在（）情况下进行的。A.机床不运转 B.机床运转 C.机床正常负载 D.机床超负荷

60.由于（）反映了内燃机所达到的最高性能，确定了最大功率、最大扭矩以及相应的转速，因而十分重要，其是内燃机出厂时必须提供的。A.部分负荷速度特性 B.全负荷速度特性 C.负荷特性 D.生产性

第四篇：资产评估师的未来发展

注册评估师行业的未来发展与机遇

摘要：资产评估协会要发挥行业自律管理作用，加强行业协会组织体系建设，规范注册资产评估师注册管理，完善和发展资产评估准则体系，深化资产评估行业国际交流与合作，完善对会员的管理和服务，并积极协助财政部门做好资产评估行业管理工作。要进一步加强评估机构的内部管理，建立有效的激励机制、合理的薪酬分配制度、股东进出机制、科学的绩效考核和质量控制制度。要量身定做，找准定位，抢占先机，争做合格的特大型、大型、中小型评估机构，努力为我国经济社会发展做出应有贡献。

关键词：资产评估协发展政策支持优势

一． 我国资产评估行业发展状况

（一）.我国资产评估工作正式起步阶段

1989年，国家体改委、国家计委、财政部、原国家国有资产管理局共同发布了《关于出售国有小型企业产权的暂行办法》和《关于企业兼并的暂行办法》，明确规定：“被出售企业的资产（包括无形资产）要认真进行清查评估。”“对兼并方的有形资产和无形资产，一定要进行评估作价，并对全部债务予以核实。如果兼并方企业在兼并过程中转换为股份制企业，也要进行资产评估。”同年，原国家国有资产管理局发布了《关于在国有资产产权变化时必须进行资产评估的若干暂行规定》。1990年7月原国家国有资产管理局成立了资产评估中心，负责资产评估项目和资产评估行业的管理工作。这些早期资产评估管理文件的发布和资产评估管理机构的成立，标志着我国资产评估工作正式起步。

(二).评估行业迅速发展阶段

国务院第91号令发布了《国有资产评估管理办法》，《资产评估机构管理暂行办法》、《资产评估收费管理办法》等评估行业基本管理制度的起草和发布工作也陆续完成。这为建立国有资产评估项目管理制度、资产评估资格管理制度等提供了法律依据，推动了我国资产评估行业在初期阶段的快速发展，并对我国评估行业的发展发挥了长期指导作用。

1993年12月，中国资产评估协会成立，并于1995年代表我国资产评估行业加入国际评估准则委员会。中国资产评估协会的成立标志着中国资产评估行业已经开始成为一个独立的中介行业，我国资产评估行业管理体制也开始走向政府直接管理与行业自律管理相结合的道路。

(三).我国资产评估行业的发展进入到一个强化行业自律管理的新阶段 2001年12月31日，国务院办公厅转发了财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》（国办发[2001]102号），对国有资产评估管理方式进行重大改革，取消财政部门对国有资产评估项目的立项确认审批制度，实行财政部门的核准制或财政部门、集团公司及有关部门的备案制。之后财政部相继制定了《国有资产评估管理若干问题的规定》、《国有资产评估违法行为处罚办法》等配套改革文件。通过这些改革措施，评估项目的立项确认制度改为备案、核准制，加大了资产评估机构和注册资产评估师在资产评估行为中的责任。与此相适应，财政部将资产评估机构管理、资产评估准则制定等原先划归政府部门的行业管理职能移交给行业协会。这次重大改革不仅是国有资产评估管理的重大变化，同时也标志着我国资产评估行业的发展进入到一个强化行业自律管理的新阶段。

(四).目前我国资产评估行业实施行政许可管理的项目

1.由财政部门实施的资产评估机构设立许可；

2.有财政部与中国证监会共同实施的资产评估机构从事证券业务许可；

3.人事部门与财政部门共同实施的资产评估师职业资格许可（含珠宝评估专业）；

4.注册资产评估师注册由中国资产评估协会实行自律管理。

二．评估行业又获政策支持

评估行业又迎来一项重大利好。今后，政府在购买社会工作服务过程中需经第三方评估。财政部、民政部日前联合发布的《关于政府购买社会工作服务的指导意见》提出，建立健全政府购买社会工作服务制度，深入推进政府购买社会工作服务，这对第三方评估提出了更多需求、更高要求。

政府购买社会工作服务，是政府利用财政资金，采取市场化、契约化方式，面向具有专业资质的社会组织和企事业单位购买社会工作服务的一项重要制度安排。这是创新公共财政投入方式、拓宽公共财政支持范围、提高公共财政投入效益的重要举措；是改进现代社会管理服务方式、完善现代社会管理服务体系的客观需要。

上述《指导意见》明确了政府购买社会工作服务的主体、对象、范围、程序与监督管理，尤其在监督管理环节要求，按照政府购买社会工作服务合同要求，对专业服务过程、任务完成和资金使用情况等进行督促检查。建立由购买方、服务对象及第三方组成的综合性评 审机制，及时组织对已完成社会工作服务项目的结项验收。

财政部、民政部指出，要积极推进第三方评估，发挥专业评估机构、行业管理组织、专家等方面作用，对服务机构承担的项目管理、服务成效、经费使用等内容进行综合考评。坚持过程评估与结果评估、短期效果评估与长远效果评估、社会效益评估与经济效益评估相结合，确保评估工作的全面性、客观性和科学性。将考评结果与后续政府购买服务挂钩，对考评合格者，继续支持开展购买服务合作；对考评不合格者，提出整改意见，并取消一定时期内承接政府购买社会工作服务资格；情节严重者，依法依约追究有关责任。

财政部、民政部还要求，围绕社会工作服务流程、监督管理、需求评估、成本核算、绩效考核等环节，加快相关标准研制步伐，逐步建立科学合理、协调配套的社会工作管理服务标准体系，为政府购买社会工作服务提供有力技术保障。培育发展一批社会工作专业能力建设与评估咨询机构，为更好开展政府购买社会工作服务提供专业支持。

三．发挥评估优势 助力品牌建设

为进一步发挥资产评估在品牌价值评估中的专业作用，11月22日，“2012中国评估论坛”在厦门召开。本届论坛由中国资产评估协会主办，厦门大学评估研究中心协办，论坛的主题是“品牌•价值•评估”。中国资产评估协会会长贺邦靖发来书面致辞。财政部企业司司长、中国资产评估协会副会长刘玉廷、中国资产评估协会副会长兼秘书长刘萍出席论坛开幕式并发表主题演讲。厦门市人民政府副市长黄强、福建省财政厅副厅长张小平出席论坛开幕式并致辞。本届论坛设置了“品牌价值与管理”、“品牌价值与评估”两个单元，国家质量监督检验检疫总局质量管理司司长田世宏、财政部行政政法司副司长陈志斌、财政部经济建设司副巡视员柯凤出席论坛并发表演讲,会议还邀请了企业界、理论界和实务界代表发表演讲。

贺邦靖强调，党的十八报告提出了“要实施创新驱动发展战略，提高创新能力；要完善知识创新体系，实施知识产权战略”。这些战略的实施对品牌建设和价值评估提出了新的要求，需要资产评估行业为品牌价值管理领域提供更加优质的专业服务。本届论坛的举办对于进一步提升资产评估行业在品牌价值评估服务领域的专业水平和能力，推动资产评估机构与企业互惠共赢、共同发展，促进资产评估行业更好地服务于国家重大发展战略的实施具有重要意义。

刘玉廷司长在演讲中结合财政部近期印发的《中国资产评估行业发展规划》，阐述了企业发展创造品牌，品牌发展促进企业发展的良性循环。刘玉廷说，服务于企业发展，大力拓展资产评估业务范围，是资产评估行业实现跨越式发展的重中之重。评估行业发展规划是未来五年指导我国资产评估行业全面发展的纲领性文件。规划的核心内容是实现执业范围和服务领域不断拓展。资产评估行业要适应完善市场经济体制和转变发展方式的要求，充分发挥资产评估的专业优势，为各类市场主体合理配置资源，开展测算、鉴证、评价、调查和管理咨询等全方位服务。在巩固和发展传统业务领域的基础上，大力开拓高附加值业务，延伸服务链条，促进资产评估专业服务的转型升级。

黄强副市长在致辞中指出，评估行业作为市场经济发展的产物，是经济活动中重要的中介服务行业，为推动经济体制改革、规范资本市场运作、促进经济社会发展等方面发挥了十分重要的作用。黄强表示，厦门市政府将大力扶持和发展包括资产评估行业在内的中介服务行业，培养专业人才队伍，为评估行业发挥专

业优势、服务经济社会建设创造条件，充分发挥资产评估在维护社会安全、深化经济改革、兼顾效率公开、保障改善民生、推动资本市场健康发展等方面的专业作用。

张小平副厅长在致辞中表示，随着经济的发展，福建省资产评估服务领域不断扩大，新兴评估业务不断增加,闽台评估行业交流合作先行先试不断取得新进展，评估业务收入持续较快增长，为福建省经济社会较好发展做出了应有的贡献。

中国评估论坛是评估行业具有一定影响力的专业盛会。论坛的主旨是搭建评估行业与政府部门、企业界、学术界沟通交流的平台，促进资产评估理论和实务研究的发展，寻找评估行业与改革实践的结合点，促进资产评估更好地服务经济社会发展。

四．科学定位协调发展打造资产评估机构发展新格局

自1988年4月全国第一家资产评估机构大连市资产评估中心成立，20多年来我国的资产评估机构随着企业改革和经济社会发展而不断壮大。资产评估行业率先完成脱钩改制后，资产评估机构成为自负盈亏、自主经营、自我发展的独立经济实体，机构发展进入了快车道。2004年《行政许可法》颁布施行，财政部发布了《资产评估机构审批管理办法》（财政部令第22号），对资产评估机构及其分支机构的设立、变更和终止等行为进行规范，建立了评估机构的退出机制，限制了机构数量的非理性增长，资产评估机构进入了稳步、规范发展的新阶段。2008年6月底，按照22号令要求，全部资产评估机构实现了由兼营向专营的平稳过渡，机构数量有小幅度下降，但独立性和风险意识得到进一步增强。截至2012年10月底，全国共有资产评估机构3089家，执业注册资产评估师30696人，遍布全国除港、澳、台以外31个省、区、市。

注册资产评估师人数是机构规模的重要指标，更为重要的指标是机构的收入状况。我们汇总分析了过去5年全行业证券评估机构业务收入情况。证券评估机构均为行业排名前列机构，基本可以代表大型资产评估机构的状况。总体分析，行业前十名左右收入水平远超出行业平均水平，且其内部差异较大，十名之后收入呈较缓下降趋势。行业前十名收入占行业总收入比重，从2007年至2011年由13.62%逐年上升至18.78%，行业集中度逐年以8.36%幅度提升，反映出近年来资产评估行业做大做强取得了成效。但与相关行业比较，如“四大”会计师事务所

所占市场份额稳定在25%左右，行业前12名集中度超过40%。资产评估行业集中度还有很大提升空间。再进一步分析行业前五十名，2011年资产评估行业前五十名占全行业收入比为 34.74%，这一比例相比注册会计师行业的58%差距更大。从绝对值分析，2011年收入排名前十的资产评估机构中，评估收入超过1亿元的只有4家，第十名为5862万元。

参考文献：[1]何定刚;注册资产评估师对第三人的民事责任研究[D];华中师范大学;2011年

[2]张英怀;专利评估法律问题研究[D];中南民族大学;2010年

[3]全健;专家侵权救济法律制度研究[D];中南大学;2007年

第五篇：2018资产评估师考试大纲

2018年资产评估师资格全国统一考试大纲

《资产评估基础》

第一章 资产评估概述

一、考试目的

考查考生对资产评估及其原则和基本作用的理解程度，以及对我国资产评估发展状况和主要服务领域的了解情况。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.资产评估的概念。

2.资产评估的经济技术原则。

（二）熟悉的内容 1.资产评估的基本作用。2.价值与价格。

3.资产评估的工作原则。

（三）了解的内容

1.我国资产评估行业发展历史。2.我国资产评估行业现状、特色。

3.我国资产评估在市场经济中的地位和作用。4.我国资产评估服务的主要领域及作用。

第二章 资产评估的基础理论

一、考试目的

考查考生对劳动价值论、效用价值论、供求理论、市场结构理论、有效市场理论等资产评估基础理论的掌握情况，以及对相关理论基本原理和主要知识点的应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.劳动价值论的使用价值和价值、商品的价值规律。2.效用价值论的边际效用和边际效用递减规律。3.需求及影响需求的因素。4.供给及影响供给的因素。5.均衡价格、供求定理。6.市场结构的划分。7.有效市场的形态。

（二）熟悉的内容

1.劳动的二重性原理、商品价值量的确定。

2.商品价值的来源、价值量的确定、价格形成的基本规律。3.需求函数、需求表及需求曲线。4.供给函数、供给表与供给曲线。

5.完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场、完全垄断市场的概念、条件或特点。

6.有效市场假说的前提条件及检验。

（三）了解的内容

1.劳动价值论的理论发展过程，对劳动价值论的认识。2.效用价值论的理论产生过程，对效用价值论的认识。3.劳动价值论与效用价值论的区别。4.需求关系的特殊情形。5.市场均衡的概念。

6.完全竞争市场、垄断竞争市场、完全垄断市场的需求与均衡。7.寡头垄断市场和完全垄断市场的形成原因，寡头垄断市场的分类及典型模型。

8.有效市场理论的形成及主要作用，有效市场理论的局限。9.资本市场的内在效率和外在效率。

第三章 资产评估法律制度与监管

一、考试目的

考查考生对资产评估法的主要内容及资产评估行业监管体系的掌握情况。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产评估法的调整范围的主要内容。

2.我国对资产评估专业人员行政管理的主要内容。3.我国资产评估行业的自律管理。4.我国国有资产评估项目管理的方式。5.我国国有资产评估项目审核与评审的依据。

（二）熟悉的内容 1.资产评估业务类型。

2.我国对资产评估协会行政管理的主要内容。3.我国资产评估机构自主管理的主要内容。4.我国资产评估机构备案管理的程序和内容。5.我国国有资产评估项目管理有关规定文件。

（三）了解的内容

1.我国财政部门对资产评估的行政监管范围。

2.我国财政部门对资产评估的行政监管原则与监管职责范围。3.对资产评估行业的监督检查和调查处理。4.我国国有资产评估项目管理的基本概念与目的。5.资产评估法的出台及其意义。6.资产评估法的内容框架。7.资产评估法律体系的主要内容。

第四章 资产评估准则

一、考试目的

考查考生对我国资产评估准则框架体系、资产评估基本准则的主要内容，以及国际评估准则的主要内容、专业评估执业统一准则中的主要内容、RICS评估准则的主要内容等准则基础知识的掌握情况。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.我国资产评估准则框架体系。2.我国资产评估基本准则的主要内容。

（二）熟悉的内容

1.我国资产评估准则的制定机制。2.《国际评估准则》的主要内容。

（三）了解的内容

1.我国资产评估准则的产生与发展。2.我国资产评估准则的主要作用。

3.我国建立资产评估准则体系的指导思想。4.《国际评估准则》的结构体系。

5.《专业评估执业统一准则》的结构体系。6.《RICS评估准则》的结构体系。

第五章 资产评估基本事项

一、考试目的

考查考生对资产评估基本事项的掌握情况及应用能力.二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产评估相关当事人的概念、权利及义务。2.资产评估目的的概念、作用及确定。3.资产评估对象的概念、组成及确定。

4.资产评估范围的概念、作用及确定。

5.资产评估基准日的概念及作用，资产评估报告日的概念及法律意义。

6.主要价值类型的种类及选择。

7.资产评估假设的概念、作用及主要评估假设的内含与使用。

（二）熟悉的内容 1.常见评估目的的种类。2.资产评估结论的使用期限。3.资产评估基准日的选择和期后事项的处理原则。4.价值类型的概念、作用，各主要价值类型的含义。

（三）了解的内容

1.公司设立、改制、增资目的评估涉及的主要经济行为种类。2.现实性评估、追溯性评估和预测性评估的概念。

第六章 资产评估程序

一、考试目的

考查考生对资产评估程序的基本内容、主要程序履行要求、资产评估程序履行目的、主要工作步骤、评估程序受限处理等相关内容的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产评估基本程序及其主要内容。2.资产评估业务基本事项的内容。

3.专业能力分析、独立性评价、项目风险评估的内容及要求。4.资产评估委托合同的主要内容，评估委托合同的签订、补充和变更、终止履行及解除。

5.现场调查的内容、手段和方式、调查程序受限的处理。6.评估资料核查验证的意义、方式及程序受限的处理。

（二）熟悉的内容 1.资产评估程序的概念。

2.资产评估计划的主要内容、审核、批准及调整。3.评估资料的分类、收集、分析、归纳、整理。4.评估报告的引用。

6.评估报告审核的主要内容。

（三）了解的内容

1.履行资产评估程序的作用。2.资产评估委托合同的含义。

3.资产评估计划的概念，编制资产评估计划的总体要求和考虑的主要因素。

4.评定估算形成结论。

5.与委托人或相关当事人沟通评估报告的内容及要求。6.外部审核意见的处理。7.整理归集评估档案。

第七章 资产评估方法

一、考试目的

考查考生对资产评估基本方法内涵、使用前提、具体方法的掌握情况，以及对资产评估基本方法和具体方法的应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.市场法的概念和应用前提。

2.市场法常用具体评估方法的概念及应用。3.收益法的概念和应用前提。

4.收益额、折现率和收益期限的概念、实质和估算方法。5.收益法具体情形的公式及应用。6.成本法的概念和应用前提。7.重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的概念、估算方法及应用。

（二）熟悉的内容 1.市场法的可比因素。2.市场法评估的基本步骤。3.收益法评估的基本步骤。4.成本法评估的基本步骤。

5.恰当选择资产评估方法的要求和内容。

（三）了解的内容

1.市场法、收益法和成本法的适用范围。2.市场法、收益法和成本法的局限。3.客观收益与实际收益的区别。

第八章 资产评估报告与档案

一、考试目的

考查考生对资产评估报告和档案的基本内容、国有资产评估报告的特殊编写要求、资产评估档案的编制与归集、管理等相关内容的掌握情况，以及编制资产评估报告及资产评估档案的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产评估报告的基本要求。2.资产评估报告的基本内容。3.工作底稿的基本要求。4.工作底稿的编制要求。5.资产评估档案的归集和管理。

（二）熟悉的内容 1.资产评估报告的分类。

2.国有资产评估报告的特殊要求。3.工作底稿的内容。

（三）了解的内容 1.评估档案的保密与查阅。

第九章 资产评估的职业道德与法律责任

一、考试目的

考查考生对我国资产评估职业道德准则所规范的主要内容和主要职业道德要求、我国资产评估法律责任体系，特别是相关法律有关资产评估行政责任、民事责任和刑事责任规定的掌握情况，以及运用资产评估职业道德和法律责任相关知识，指导和规范资产评估从业行为的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.职业道德素质的内容及我国职业道德准则规范的主要内容。2.资产评估职业道德的基本要求。3.对签署评估报告的禁止性要求。4.资产评估行政责任的相关法律规定。5.资产评估民事责任的相关法律规定。6.资产评估刑事责任的相关法律规定。

（二）熟悉的内容 1.专业能力要求。

2.与委托人和其他相关当事人关系的要求。

3.与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系的要求。4.禁止不正当竞争的要求。5.保密原则。

6.禁止谋取不当利益的要求。

（三）了解的内容 1.行政处罚的追究时效。2.民事责任的诉讼时效。3.刑事责任的追诉时效。4.法律责任的免除。

《资产评估相关知识》

第一部分：会计知识

第一章 总 论

一、考试目的

考查考生对财务报告目标、会计基本假设、会计信息质量要求、会计要素的确认、会计计量属性等会计基本原理的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.财务报告目标。2.会计基本假设。3.会计信息质量要求。4.会计计量属性及其运用。

（二）熟悉的内容 1.会计定义及其作用。2.会计记账基础。

3.会计要素的定义、确认条件、分类。4.财务报告的定义、构成和分类。

（三）了解的内容 1.会计准则体系。

2.权益工具定义及其包含的内容。

第二章 资 产

一、考试目的

考查考生对金融资产、存货、长期股权投资、固定资产、投资性房地产、无形资产等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产的会计处理。2.应收票据和应收账款的会计处理；坏账的会计处理。3.存货的初始计量；存货发出的计价；存货按实际成本

和计划成本计价的会计处理；产品制造成本的会计处理；存货跌价准备的计提方法；存货期末计量及其会计处理。

4.持有至到期投资的会计处理；可供出售金融资产的会计处理。5.长期股权投资的初始计量；长期股权投资后续计量的成本法和权益法的会计处理；长期股权投资成本法与权益法的转换；长期股权投资的期末计价。6.固定资产的初始计量、后续计量的会计处理；固定资产折旧方法及其会计处理；固定资产的期末计价。

7.投资性房地产的确认条件；投资性房地产的初始计量、后续计量的会计处理。

8.无形资产的确认条件；无形资产的初始计量、后续计量的会计处理；无形资产研发支出的会计处理；无形资产摊销方法及其会计处理。

（二）熟悉的内容

1.存货清查的会计处理；存货盘存制度。

2.长期股权投资的处置；长期股权投资减值的会计处理。3.固定资产处置的会计处理；固定资产清查的会计处理。4.投资性房地产转换和处置的会计处理。5.无形资产处置的会计处理。

（三）了解的内容

1.以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产的定义及其内容。

2.存货的分类；存货清查方法。

3.持有至到期投资的定义；可供出售金融资产的定义。4.长期股权投资的定义；企业合并及其类型；合营安排。5.固定资产的定义；固定资产的确认条件。6.投资性房地产的含义和范围。7.无形资产研究和开发的界定条件。

第三章 负 债

一、考试目的

考查考生对流动负债、非流动负债、债务重组、或有事项、借款费用等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.短期借款、应付票据、应付账款、应付职工薪酬、应交税费的会计处理。

2.长期借款、应付债券的会计处理。3.或有事项的会计处理。4.借款费用的会计处理。

（二）熟悉的内容

1.预收账款、应付股利、其他应付款的会计处理。2.可转换公司债券、长期应付款的会计处理。3.债务重组的会计处理。

（三）了解的内容

1.专门借款的含义；借款费用的构成。

2.以现金结算的股份支付形成的应付职工薪酬。

第四章 所有者权益

一、考试目的

考查考生对实收资本（股本）、资本公积、其他综合收益、留存收益等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.实收资本（股本）的会计处理。2.资本公积的会计处理。3.其他综合收益的会计处理 4.留存收益的会计处理。

（二）熟悉的内容

1.其他权益工具的会计处理。2.资本公积的特点。

（三）了解的内容 1.留存收益的构成。2.留存收益的用途。

第五章 收入、费用和利润

一、考试目的

考查考生对收入、费用和利润等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.销售商品收入的确认及其会计处理。2.提供劳务收入的确认及其会计处理。3.政府补助的会计处理。4.本年利润结转的会计处理。

（二）熟悉的内容

1.让渡资产使用权收入的确认及其会计处理。2.建造合同收入和费用的确认及其会计处理。3.所得税费用的相关概念及其会计处理。4.以前损益调整的会计处理。

（三）了解的内容

1.销售商品和提供劳务的分拆。2.特殊劳务交易的处理。3.期间费用的会计处理。

第六章 财务报告

一、考试目的

考查考生对资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、合并财务报表、会计政策及其变更、会计估计及其变更、会计差错更正、资产负债表日后事项等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产负债表的内容、格式和编制方法。2.利润表的内容、格式和编制方法。3.现金流量表的内容、格式和编制方法。4.合并财务报表的合并原则，抵消的内容。5.关联方关系的认定。

6.会计政策变更的条件及其会计处理；前期会计差错更正的会计处理。

7.资产负债表日后事项的会计处理。

（二）熟悉的内容

1.所有者权益变动表的内容、格式和编制方法。2.合并财务报表的编制程序。

3.会计政策及其变更的定义；会计政策的内容；会计估计及其变更的会计处理；当期会计差错的会计处理。

4.资产负债表日后事项的定义及其内容。

（三）了解的内容 1.现金流量的分类。

2.关联方的定义及其披露。3.非调整事项的会计处理。第二部分：财务管理知识

第一章 财务管理基础

一、考试目的

考查考生对财务管理的基本概念、财务管理目标、货币时间价值，以及风险与收益等的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.财务管理的目标。2.复利终值和现值的计算。3.年金的概念和种类。4.年金终值和现值的计算。5.利率的计算。6.资产收益率的计算。

7.证券资产组合的风险与收益。

（二）熟悉的内容 1.资产收益的含义。2.资产收益率的类型。3.资产的风险及其衡量。4.资本资产定价模型。(三)了解的内容 1.财务管理的基本概念 2.货币时间价值的含义。

第二章 财务分析

一、考试目的

考查考生对财务分析的主体、对象、方法、基本财务分析和杜邦分析法等的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.偿债能力分析。2.获利能力分析。3.营运能力分析。4.杜邦分析法。

（二）熟悉的内容

1.财务分析的主体及其信息需求。2.财务分析的基本方法。

（三）了解的内容 1.财务分析的对象。2.财务分析的资料。

第三章 预测与预算

一、考试目的

考查考生对成本性态、本量利分析、产品定价、经营预测、全面预算管理等的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.固定成本的基本特征和种类。2.变动成本的基本特征和种类。3.总成本模型。

4.本量利分析基本原理及其应用。5.销售预测的定量分析法。6.成本预测的基本方法。7.利润预测的基本方法。8.全面预算编制的方法。

（二）熟悉的内容

1.混合成本的基本特征、种类和分解。2.销售预测的定性分析法。3.全面预算管理的内容。4.全面预算的编制原理。

（三）了解的内容

1.经营预测的含义、程序和方法。2.销售预测的含义。3.成本预测的含义。4.利润预测的含义。

5.全面预算管理的含义、意义、循环，及其与其他管理体系的关系。

第四章 投资管理

一、考试目的

考查考生对投资的概念与分类、项目投资管理、证券投资管理等的掌握情况，以及运用项目投资决策参数估计方法、项目投资决策方 法、证券估值方法等进行财务管理的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.项目投资决策参数的估计。2.静态投资回收期法的应用。

3.净现值法、内含报酬率法、现值指数法的应用。4.项目投资决策应用。

5.证券投资风险的基本概念及主要类型。6.债券投资收益及收益率的计算。7.股票投资收益及收益率的计算。

（二）熟悉的内容 1.会计报酬率法的应用。2.动态投资回收期法的应用。3.项目投资决策方法的比较。4.债券、股票的估值方法及应用。

（三）了解的内容 1.投资的概念与分类。2.证券投资的目的。

第五章 筹资与分配管理

一、考试目的

考查考生对筹资的概念与分类、筹资方式、资本结构决策、股利分配等的掌握情况，以及运用资本成本计算方法、资本结构决策方法、股利政策制定方法等进行财务管理的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.筹资数量的预测。

2.长期借款的利率、优缺点。

3.债券的分类、债券发行价格、债券筹资的优缺点。4.普通股的首次发行、普通股筹资的优缺点。5.个别资本成本、加权平均资本成本的计算。6.资本成本变动的影响因素。7.杠杆系数的衡量。

8.资本结构决策分析方法及其应用。9.资本结构的影响因素。

10.股利政策类型及制定股利政策需考虑的因素。

（二）熟悉的内容 1.筹资管理的目标和原则。2.筹资的分类。3.长期借款的种类。4.债券的评级和偿还。5.股权再融资。6.优先股筹资。

7.可转换公司债券筹资。8.资本成本的概念和用途。9.股利的种类。

（三）了解的内容 1.长期债务融资的特点和主要方式。

2.长期借款的种类、保护性条款和偿还方式。3.中期票据筹资。

4.资本结构及其决策的意义。5.股利分配的原则。6.股利分配的项目和顺序。

第六章 营运资金管理

一、考试目的

考查考生对营运资金的概念、营运资金管理的特点、原则和内容、现金管理、存货管理、信用管理和流动负债管理等的掌握情况，以及运用最佳现金持有量分析方法、经济批量分析方法、信用政策制定方法等进行财务管理的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.营运资金的投资策略。2.信用政策的制定。3.应收账款的收账管理。4.存货的成本。5.存货经济批量分析。6.营运资金的筹资策略。7.商业信用筹资。8.短期借款筹资。9.短期融资券筹资。

（二）熟悉的内容 1.营运资金的概念。

2.营运资金管理的特点、原则和内容。3.现金管理的目标。4.现金收支管理。5.应收账款管理的目标。6.短期债务筹资的特点。

（三）了解的内容 1.应收账款产生的原因。2.存货需要的原因。3.存货管理的目标。

第三部分：经济法

第一章 企业法律制度

一、考试目的

考查考生对公司登记管理、公司设立条件与组织机构、合伙企业设立条件与事务执行、外商投资企业设立等法律规定的掌握情况，以及运用企业法律制度解决企业法律问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.公司登记事项。2.企业信息公示要求。3.有限责任公司的设立条件、股东出资的特别规定和组织机构。4.股份有限公司的设立条件和组织机构。5.公司财务会计。

6.普通合伙企业的设立条件和事务执行规定。7.有限合伙企业的设立条件和事务执行规定。

（二）熟悉的内容

1.公司设立登记、变更登记和注销登记的要求。2.一人有限公司的特别规定。3.国有独资公司的特别规定。4.有限责任公司的股东权利。5.上市公司的特别规定。6.合伙企业的入伙和退伙规定。

（三）了解的内容

1.营业执照的使用管理规定。

2.公司分立、合并、增资、减资、解散、清算的规定。3.合伙企业的解散和清算规定。

第二章 物权法律制度

一、考试目的

考查考生对物权取得、不动产登记、所有权、用益物权、担保物权等法律规定的掌握情况，以及运用物权法律制度解决物权取得、归属、用益、担保等问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.不动产登记的效力和证明文件。2.不动产登记信息查询规定。3.所有权的取得、行使和消灭规定。4.抵押权的设立、效力和实现规定。5.质权的设立、效力和实现规定。

（二）熟悉的内容

1.不动产登记的基本要求和程序。2.动产交付的形态。

3.国家所有权、集体所有权和个人所有权的客体与权利行使规定。4.按份共有与共同共有的规定。5.征收征用规定。

（三）了解的内容 1.特殊的不动产登记制度。2.非依法律行为的物权变动规定。3.所有权取得的类型。

4.土地承包经营权的基本规定。5.建设用地使用权的基本规定。6.担保物权的效力和消灭。7.担保合同的规定。

第三章 土地、矿产、森林和房地产法律制度

一、考试目的

考查考生对土地、矿产、森林等自然资源的权利归属、管理、保护和房地产建设经营等法律规定的掌握情况，以及运用相关制度解决 自然资源和房地产开发管理法律问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.国有土地使用权的出让、租赁与划拨规定。2.国有土地使用权的转让、出租、抵押与出资规定。3.矿业权的出让与转让规定。4.林权的归属、流转与抵押规定。5.房地产转让、预售、现售、抵押规定。

（二）熟悉的内容

1.国家土地所有权与集体土地所有权的范围。2.土地权属争议处理规则。3.矿业权有偿使用规定。

4.林权登记与林权纠纷处理规定。5.商品房买卖合同管理规定。

（三）了解的内容

1.集体土地转为国有土地的规定。

2.基本农田保护、耕地占用补偿与土地复垦规定。3.矿业权申请人条件。4.森林采伐与更新管理规定。

5.房地产建设、许可、发包、质量管理、竣工、验收规定。第四章 知识产权法律制度

一、考试目的

考查考生对专利权、商标权、著作权的取得、行使、保护、管理

等法律规定的掌握情况，以及运用相关法律制度解决知识产权法律问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.职务发明、合作发明与委托发明的权利归属。2.专利权的内容、限制与实施许可规定。

3.商标权的内容、期限、转让、许可、无效、撤销规定。4.著作权人身权、财产权、保护期间的规定。5.作品的著作权归属。6.与著作权有关权益的规定。

（二）熟悉的内容

1.专利权产生的积极条件与消极条件。2.专利权保护的规定。

3.商标使用与注册的积极条件与消极条件。4.注册商标专用权保护的规定。5.《著作权法》保护的作品。6.著作权限制的规定。

（三）了解的内容

1.专利申请原则和申请文件。2.专利权无效宣告的规定。3.商标注册申请和评审的规定。4.侵犯商标权的法律责任。5.侵犯著作权的法律责任。

第五章 金融法律制度

一、考试目的

考查考生对证券、银行、信托、融资租赁等法律规定的掌握情况，以及运用相关法律制度解决金融法律问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.股票公开发行与上市交易的基本规定。2.银行账户管理规定。

3.银行存款、贷款、结算业务规定。4.信托设立、信托财产和信托行为规定。5.融资租赁当事人与融资租赁合同规定。

（二）熟悉的内容

1.公司债券公开发行与上市交易的基本规定。2.银行卡业务规则。3.特殊信托业务规定。

4.融资租赁业务、风险控制与监督管理规定。

（三）了解的内容 1.证券与证券市场的类型。

2.私募股权发行与运行的基本规定。3.银行的分类与监管体制。4.信托的分类。5.融资租赁的类型。

第六章 企业国有资产法律制度

一、考试目的

考查考生对国有资产产权界定、产权登记、产权交易、产权评估等法律规定的掌握情况，以及运用相关法律制度解决国有资产管理法律问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.关系国有资产出资人权益的重大事项的规定。2.企业国有资产产权登记范围规定。3.企业国有资产评估范围规定。

4.企业国有资产评估核准制与备案制规定。5.企业国有资产评估程序规定。6.企业国有资产交易规定。

（二）熟悉的内容

1.国家出资企业与履行出资人职责的机构的类型。2.企业国有资产产权登记管理规定。3.企业国有产权无偿转让规定。

4.国有股东转让所持上市公司股份规定。5.金融企业国有资产评估管理规定。

（三）了解的内容

1.企业国有资产监督管理体制。

2.国有出资企业与履行出资人职责的机构的法律责任。3.企业国有资产评估组织管理规定。4.金融企业国有资产产权登记。5.金融企业国有资产转让管理规定。

第七章 税收法律制度

一、考试目的

考查考生对增值税、企业所得税、土地增值税、环境保护税等税种的征税范围、纳税义务人、应纳税额计算、征税管理等法律规定的掌握情况，以及运用相关法律制度解决税收法律问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.增值税的征税范围、纳税义务人、税率与征收率的规定。2.增值税应纳税额的计算。

3.企业所得税的征税对象、纳税义务人与税率的规定。4.企业所得税应纳税额的计算。

（二）熟悉的内容 1.进口货物增值税的计算。2.增值税税收优惠规定。

3.增值税专用发票的使用和管理规定。4.企业所得税税收优惠规定。

5.土地增值税的纳税人、征税范围、税率、应纳税额计算的规定。6.土地增值税税收优惠规定。

7.环境保护税的纳税人、征税范围、计税依据、应纳税额计算的规定。

（三）了解的内容 1.增值税征收管理规定。2.计算企业所得税时资产税务处理规定。3.企业所得税征收管理规定。

4.房地产开发企业土地增值税清算规定。5.土地增值税征收管理规定。

6.环境保护税税收减免与征收管理规定。

《资产评估实务

（一）》

第一章 流动资产评估

一、考试目的

考查考生对各类流动资产评估方法、流动资产评估特点、具体评估程序等的掌握情况，以及分析和解决流动资产评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.运用市场法、成本法评估不同类型材料、低值易耗品、在产品、产成品及库存商品的具体方法。

2.应收账款评估的基本公式；账面余额、已发生坏账损失额、可能发生坏账损失额的确定方法；可能发生坏账损失估计方法中的坏账比例法和账龄分析法。

（二）熟悉的内容 1.流动资产评估的特点。

2.流动资产评估对象、评估目的、评估方式。3.存货评估程序及清查核实方法。

4.非实物类流动资产的评估程序及清查核实方法。5.应收账款评估特点。

6.待摊费用和预付费用的评估方法。7.应收票据贴现值的计算方法。

（三）了解的内容 1.流动资产的内容和特点。2.货币性资产的评估方法。3.房地产开发企业存货类型。

4.房地产开发企业各类存货的评估方法。

第二章

长期投资性资产评估

一、考试目的

考查考生对股权投资评估方法、债券投资评估方法、股票投资评估方法、具有控制权股权评估特点、长期投资性资产评估具体评估程序、缺乏控制权股权评估特点的掌握情况，以及分析和解决长期投资性资产评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.债券的评估方法。2.股票的评估方法。

3.具有控制权股权评估的特点。

4.具有控制权的股权评估结果确定的基本思路。5.采用不同方法评估结果的确定。6.缺乏控制权的股权评估方法。

（二）熟悉的内容

1.具有控制权的股权评估程序及清查核实方法。2.几种特殊情形对股权评估的影响。3.缺乏控制权的股权评估的特点。

4.缺乏控制权的股权评估程序及清查核实方法。

（三）了解的内容 1.债券投资特点。2.股票投资的特点。

3.长期股权投资评估的基本概念。

4.长期股权投资评估的基本特点及应注意问题。

第三章 机器设备评估

一、考试目的

考查考生对机器设备评估方法、重要评估参数计算确定、机器设备评估特点、机器设备评估清查核实、机器设备评估贬值等的掌握情况，以及分析和解决机器设备评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.设备本体重置成本的计算方法。

2.设备运杂费、安装费、基础费的计算方法。3.进口设备从属费用的计算方法。

4.实体性贬值的估算方法。5.功能性贬值的估算方法。6.经济性贬值的估算方法。7.市场法中机器设备的比较因素。8.直接比较法的使用及特点。9.相似比较法的特点及应用。10.收益年金资本化法的应用。

（二）熟悉的内容 1.机器设备评估的特点。

2.机器设备评估明确的基本事项的内容及特点。3.机器设备清查核实的内容、方法和手段。4.重置成本的基本概念及构成。

5.实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的含义、类型、产生原因。

6.市场法的适用范围。7.比率估价法的应用。

（三）了解的内容 1.机器设备的定义、分类。2.机器设备的经济管理。3.机器设备寿命。

第四章 建（构）筑物及在建工程评估

一、考试目的

考查考生对建（构）筑物及在建工程评估方法、清查核实和现场

调查等的掌握情况，以及分析和解决建（构）筑物及在建工程评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.市场法的应用。2.收益法的应用。3.成本法的应用。

4.剩余法在待开发房地产评估中的应用。5.基准地价系数修正法的应用。6.在建工程的评估方法。

（二）熟悉的内容

1.建（构）筑物评估明确的基本事项的内容。2.现场调查的基本要求。3.收集评估资料内容。

4.建（构）筑物价格的影响因素。

5.市场法的基本思路、适用范围和前提条件。6.收益法的基本思路、适用范围和前提条件。7.成本法的基本思路、适用范围和前提条件。8.剩余法的基本思路、适用范围和前提条件。

9.基准地价系数修正法的基本思路、适用范围和前提条件。10.影响在建工程价值的因素。11.在建工程的评估程序。

（三）了解的内容

1.建（构）筑物的基本概念、特征、分类。2.建（构）筑物评估中的常用术语。3.建（构）筑物价格的基本类型。

4.基准地价的含义、内涵、特点、概念、作用。5.基准地价修正体系包含的内容 6.在建工程的概念、特点、分类。

第五章 资源资产评估

一、考试目的

考查考生对森林资源资产和矿产资源资产评估方法运用、评估特点、资料收集等的掌握情况，以及分析和解决资源资产评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.运用市场法、成本法、收益法评估用材林、经济林的具体方法。2.运用市场法评估林地资产的具体方法。

3.折现现金流量法在矿产资源资产评估中的应用。4.勘查成本效用法在矿产资源资产评估中的应用。

（二）熟悉的内容

1.森林资源资产评估的特点。

2.森林资源资产评估中资料收集的内容。

3.成本法、收益法在林地资产、森林景观资产评估中的应用。4.矿业权评估的基本要素及特点。5.矿业权价值及其影响因素。

6.矿业权评估尽职调查与资料收集。

（三）了解的内容 1.自然资源的分类。

2.森林资源资产的概念、特点、分类。3.森林资源调查与资产核查。4.异龄林的评估方法。5.景观的评估方法。

6.折现现金流量风险系数调整法在矿产资源资产评估中的应用。7.收入权益法在矿产资源资产评估中的应用。8.地质要素评序法在矿产资源资产评估中的应用。9.市场法在矿产资源资产评估中的应用。

第六章 其他长期性资产及负债评估

一、考试目的

考查考生对其他长期性资产及负债评估方法、评估程序和生产性生物资产评估方法的掌握情况，以及分析和解决其他长期性资产及负债评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.长期待摊费用的评估方法。2.长期应收款的评估方法。3.常见负债的评估方法。

（二）熟悉的内容

1.长期待摊费用的评估程序。

2.长期应收款的评估程序。3.常见负债的评估程序。4.生产性生物资产的评估方法。

（三）了解的内容

1.长期待摊费用的概念、特点。2.长期应收款的概念、特点。3.负债定义及特点。4.负债评估的特点。

5.生产性生物资产的概念、特点。6.生产性生物资产的评估程序。

第七章

以财务报告为目的的评估

一、考试目的

考查考生对以财务报告为目的的评估涉及的各类资产和负债评估要素确定、评估方法的掌握情况，以及分析和解决以报告为目的的评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.投资性房地产评估对象的确定。2.投资性房地产评估的评估基准日确定。

3.收益法、市场法在投资性房地产评估中的应用。4.资产减值测试评估中的评估对象确定。5.资产减值测试评估中的价值类型选择。6.固定资产、商誉减值测试的评估方法。

7.企业合并对价分摊评估中的评估对象确定。8.企业合并对价分摊评估中的无形资产评估。

（二）熟悉的内容

1.以财务报告为目的的评估业务特点。2.投资性房地产及投资性房地产评估的概念。3.资产减值测试流程。4.金融工具的计量。5.权益工具的评估方法。6.金融衍生工具的评估方法。

7.不含衍生工具的金融负债的评估方法。8.金融工具评估中的评估对象的确定。

（三）了解的内容

1.以财务报告为目的的评估的作用。

2.以财务报告为目的的评估与会计、审计的专业关系。

第八章

其他资产评估业务介绍

一、考试目的

考查考生对近几年资产评估实践出现的新资产类型、新业务类型的了解情况。

二、考试内容及要求

（一）了解的内容

1.珠宝首饰艺术品评估市场需求及实践状况。2.碳资产评估的潜在市场需求及业务类型。3.我国司法实践对资产评估的需求及实践状况。

4.生态环境价值评估的市场需求及实践状况。5.税收领域资产评估需求及实践状况。6.PPP项目涉及的资产评估需求及实践状况。

《资产评估实务

（二）》

第一部分

企业价值评估

第一章 企业价值评估概述

一、考试目的

考查考生对企业价值评估相关概念与要素的掌握情况，以及分析和解决企业价值评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.企业价值的概念。2.企业价值的影响因素。3.企业价值评估目的。

4.企业价值评估对象和范围的界定。5.企业价值评估价值类型的选择。

（二）熟悉的内容 1.企业组织形式。2.企业价值评估的特点。

3.企业价值评估假设的类型与设定。

（三）了解的内容

1.企业的概念与特点。

第二章 企业价值评估信息的收集和分析

一、考试目的

考查考生对企业价值评估信息获取、企业价值评估信息分析的主要内容，以及信息收集和分析中常见方法和分析框架的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.企业价值评估信息的种类、来源。2.企业价值评估中宏观分析的主要内容。3.企业价值评估中行业分析的主要内容。4.企业价值评估中企业分析的主要内容。

（二）熟悉的内容

1.企业价值评估信息收集的原则和基本程序。2.行业分析中主要市场结构类型的划分及其特点。3.行业分析中波特五力模型的应用。4.企业分析中SWOT分析框架的应用。

（三）了解的内容

1.企业价值评估信息分析的基本要求。2.宏观经济政策目标与政策工具。3.行业生命周期分析中阶段划分与特征。4.企业分析中常见发展战略类型及其特点。

第三章 收益法在企业价值评估中的应用

一、考试目的

考查考生对收益法评估理论与方法的掌握情况，以及采用收益法分析和解决企业价值评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.股权自由现金流量的计算、股权自由现金流量折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择、永续价值的计算。

2.企业自由现金流量的计算、企业自由现金流量折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择、资本结构的计算、永续价值的计算、付息债务价值的评估。

3.企业收益的界定、收益期的确定与划分、收益预测的假设条件、具体方法、表现形式、主要内容及注意事项、合理性分析。

4.采用资本资产定价模型测算股权资本成本的方法。

5.债务资本成本、优先股资本成本和加权平均资本成本的测算方法。

（二）熟悉的内容

1.股利折现模型的具体形式、应用条件、非经营性资产、负债和溢余资产的处理方式。

2.经济利润的计算、经济利润折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择。

3.收益法应用的操作步骤。4.收益预测步骤与基础。

5.采用风险累加法测算股权资本成本的方法。

6.股权自由现金流量折现模型与股利折现模型的对比。

7.企业自由现金流量折现模型与股权自由现金流量折现模型的对比。

8.收益法的适用性和局限性。

（三）了解的内容

1.采用套利定价模型、三因素模型测算股权资本成本的方法。2.经济利润折现模型与自由现金流量折现模型的对比。

第四章 市场法在企业价值评估中的应用

一、考试目的

考查考生对市场法评估理论与方法的掌握情况，以及采用市场法分析和解决企业价值评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.可比对象选择的一般标准、上市公司比较法和交易案例比较法选择可比对象的关注要点。

2.价值比率的基本分类及其测算。3.价值比率的选择、调整和确定。

（二）熟悉的内容

1.市场法应用的基本原则。2.市场法应用的操作步骤。3.市场法的适用性和局限性。

（三）了解的内容

1.上市公司比较法的概念。2.交易案例比较法的概念。

第五章 资产基础法在企业价值评估中的应用

一、考试目的

考查考生对资产基础法评估理论与方法的掌握情况，以及采用资产基础法分析和解决企业价值评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产基础法评估范围的确定。2.资产基础法中长期股权投资的评估。3.资产基础法评估结果的合理性分析。

（二）熟悉的内容

1.资产基础法的基本原理。

2.资产基础法应用的操作步骤。3.资产基础法的适用性和局限性。

（三）了解的内容

1.资产基础法中现场清查核实要求、权属资料瑕疵的披露要求。2.资产基础法中单项资产评估假设的种类及概念。3.资产基础法中资产组的评估。

第二部分

无形资产评估

第一章 无形资产评估概述

一、考试目的

考查考生对无形资产评估相关概念与要素的掌握情况，以及分析和解决无形资产评估问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.无形资产的概念、分类。2.无形资产评估的概念、目的。3.无形资产评估对象和范围的界定。

（二）熟悉的内容

1.无形资产及无形资产评估的特征。2.无形资产评估假设。

第二章 无形资产评估程序

一、考试目的

考查考生对无形资产评估程序相关知识的掌握情况，以及对无形资产评估程序中重要步骤的实施能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.无形资产评估相关内部信息和外部信息的内容。2.无形资产评估的基本方法及其选择。

（二）熟悉的内容

1.无形资产清查核实的目的及主要方法。2.无形资产评估信息分析的内容。

（三）了解的内容

1.无形资产评估外部信息的获取途径。

第三章 收益法在无形资产评估中的应用

一、考试目的

考查考生对收益法评估理论与方法的掌握情况，以及运用收益法分析和解决无形资产评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.许可费节省法的应用。

2.增量收益法的应用。3.超额收益法的应用。4.收益期限的确定。5.收益额的确定。6.折现率的确定。

（二）熟悉的内容 1.许可费节省法的概念。2.增量收益法的概念。3.超额收益法的概念。

（三）了解的内容

1.许可费节省法使用的注意事项。2.增量收益法使用的注意事项。3.超额收益法使用的注意事项。

第四章 市场法和成本法在无形资产评估中的应用

一、考试目的

考查考生对市场法和成本法评估理论与方法的掌握情况，以及运用市场法和成本法解决无形资产评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.市场法中可比对象的选择、差异分析调整。2.成本法中重置成本、贬值率的测算。

（二）熟悉的内容

1.无形资产总价计量方式和从价计量方式。

2.无形资产成本和贬值的特征。

（三）了解的内容 1.市场法使用的注意事项。2.成本法使用的注意事项。

第五章 专利资产评估

一、考试目的

考查考生对专利资产评估原理与方法的掌握情况，以及分析与解决专利资产评估问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.专利资产评估对象的界定。2.专利资产价值影响因素。3.专利资产评估的注意事项。4.收益法在专利资产评估中的应用。

（二）熟悉的内容 1.专利的分类。2.专利资产的特征。

（三）了解的内容 1.专利的概念。2.专利资产的概念。

第六章 商标资产评估

一、考试目的

考查考生对商标资产评估原理与方法的掌握情况，以及分析和解

决商标资产评估问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.商标资产评估对象的界定。2.商标资产价值影响因素。3.商标资产评估的注意事项。4.收益法在商标资产评估中的应用。

（二）熟悉的内容 1.商标的分类。2.商标资产的特征。

（三）了解的内容 1.商标的概念。2.商标资产的概念。

第七章 著作权资产评估

一、考试目的

考查考生对著作权资产评估原理与方法的掌握情况，以及分析和解决著作权资产评估问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.著作权资产评估对象的界定。2.著作权资产价值影响因素。3.著作权资产评估的注意事项。4.收益法在著作权资产评估中的应用。

（二）熟悉的内容 1.著作权的分类。2.著作权资产的特征。

（三）了解的内容 1.著作权的概念。2.著作权资产的概念。

第八章 商誉评估

一、考试目的

考查考生对商誉评估原理与方法的掌握情况，以及分析和解决商誉评估问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.商誉价值影响因素。2.商誉评估的注意事项。3.收益法在商誉评估中的应用。

（二）熟悉的内容 1.商誉的分类。2.商誉的特征。

（三）了解的内容 1.商誉的概念。2.商誉与商标的关系。