教师楼整改方案

第一篇：教师楼整改方案

孝顺中学教师宿舍楼整改方案

我公司承建的孝顺中学教师宿舍楼前期施工过程出现了一些质量问题。其主要原因管理不严，缺乏监管，没有按照施工验收程序进行，木工的技术力量薄弱而造成漏浆、偏位、涨模等现象。

根据上述问题，拟定整改方案，公司要把本工程项目作为重点来抓，严格按照施工规范施工管理，制定保证质量措施。

1、以此为鉴进行一次思想教育，贯彻落实《质量管理条例》，认真学习《建筑工程验收规范》，提高施工人员的质量意识。

2、质量管理组织落实，班组有质量员，项目部有质检员。每一道工序完成要做好自检，然后报公司复查，并做好验收签证，认可下一道工序施工的手续。

3、整顿施工班组技术力量，技术差的人员清理退场，重新招聘作业人员。

4、对于已经出现的质量问题，以确保房屋结构安全为原则。

（1）、轴线偏位，进行一次轴线复查，纠偏要在规范应许范围内。

（2）、漏浆的修补，首先凿去蜂窝清除松动部分，用水泥浆湿润，混凝土级配提高一个等级，色差相近，内在和外观质量一致。

（3）、涨摸的修复，等到混凝土强度达70%，经弹线、切割、凿掉涨摸，确保菱角方正，不损坏内部结构。

（4）、卫生间翻边，高低不平、偏位不整齐的要修补整齐。

（5）、砖砌体240厚墙，劲量少留差或不留差。对于已经留差的部位，不符合验收规范规定的返工重做，绝不姑息。

以上整改方案请学校领导审核批准。

浙江中匠建设有限公司

2010-12-27

第二篇：4号楼基础工程质量整改方案

4号楼基础工程质量整改方案

针对2012年10月30日基础验收检查发现的质量存在的问题整改如下：

1、基础梁面平整度较差，处理方案：对原用砂浆找平厚度超过40mm的找平层全部打掉，选用粗骨料的细石混凝土严格按标高控制保证水平一致找平。

2、楼梯的三步浇筑成型后，留槎不规范，处理方案：在踢面处垂直于板面位置打平后，如板厚度未满足17公分，则将三步楼梯全部打掉后重新按设计要求进行施工，保证板厚有17公分、构造钢筋和受力钢筋的间距 12公分、保护层为

2.5公分。

3、基础梁和构造柱的轴线位移4公分N轴-20轴、F轴-10轴轴线位移2公分、J轴-10轴轴线位移2公分处理方案：向下打掉20公分砼，将钢筋校正，然后在钢筋弯曲位置采用植筋方式植入钢筋，然后再用混泥土浇筑的整改到位。

铜仁诚信建筑工程有限公司2012年 10月 30日

第三篇：3#楼质量问题整改方案

整 改 方 案

针对香樟雅苑沐阳居3#楼三层发现质量的问题，我项目部拟整改措施如下：

对于在主体结构三层部分剪力墙砼涨模凿除后出现露筋现象的部位，将松散砼、石子凿除，清水冲洗干净后，将钢筋表面进行防锈处理后（刷防锈漆），用1：2水泥砂浆填补密实，并浇水养护。

针对已发生的质量问题，我项目部在以后的工作中将进一步加强管理、检查的力度，提高班组的工程质量意识，避免类似的问题再次出现。

香樟雅苑沐阳居项目部

2008年11月25日

施工单位意见：

监理单位意见：

建设单位意见：

第四篇：A10#楼楼板支撑下沉整改方案

楼板支撑下沉整改方案

一、施工情况概述：

联排A10#楼东单元23~25轴交B~D轴二层楼板，板厚130，混凝土标号C30，在浇捣混凝土时，因支撑下沉，当混凝土强度达到拆模要求，拆除底模时发现底板不平整，尺寸偏差较大，必须整改处理。

二、整改施工工序及方法：

1、凿除下沉区域范围混凝土，考虑楼板受力情况及二次浇砼的粘合力，在楼板四周支座处对应位置凿出深度6cm、厚度13cm的企口，与楼板整浇。凿除下沉区域混凝土时，必须注意不得碰伤及损害原有板内钢筋，特别是支座处混凝土凿除，应采用人工精细慢凿，不得损害原有钢筋，且位置、深度、厚度必须确保，不得超大或缩小。

2、楼板支撑控制

模板支撑采用φ48×3钢管支撑，支撑底部素土夯实，并用3000×200×50垫木铺垫，支撑立杆靠墙处离墙200，其余部位网距不得大于1米，并设一道扫地杆及二道水平连杆。

3、预埋线管调整及钢筋整修

模板铺设完成后，开始进行预埋线管调整，对有破损的预埋线管要彻底更换；钢筋交错部位应重新绑扎，底部钢筋用垫块固定，上部钢筋用马蹬固定，确保位置正确；若在混凝土凿除时有个别部位损伤钢筋，应采取增加同截面同钢号钢筋补强。

4、混凝土浇捣控制 a、采用商品混凝土；

b、混凝土标号提高一个等级，原设计为C30，现采用C35； c、掺加8%HEA微膨胀剂，提高混凝土的密实性； d、浇筑前做好模板的湿润工作，并在原混凝土和新浇筑混凝土结合处作套浆处理（该套浆水泥由商品混凝土厂提供）；

e、做好混凝土试块及拆模试块。

5、混凝土养护及模板拆除

根据目前气候条件，混凝土养护1~7天内，每天浇水3~4次，7~14天内每天浇水1~2次。模板拆除根据拆模试块强度，达到70%方可拆除。

浙江万达建设集团有限公司 徐州锦绣森林项目部 2012年10月13日

监理意见：

业主意见：

第五篇：A1#楼屋面起砂整改方案

A1#楼西边门面房屋面起砂问题整改方案

1.混凝土表边清理。

2.用水泥加胶找面，对其表面较严重地方，其用沙、水泥、胶找平。

3.对其找过的混凝土表面进行养护、覆盖。